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EGUILLES Idéalement situé au coeur du village d'Éguilles, ce magnifique duplex de type 3 / 4 de 93,59 m², exposé plein sud, offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et vue panoramique exceptionnelle. Véritable compromis entre appartement et maison de village, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses deux terrasses invitant à profiter pleinement de l'extérieur. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre naturellement sur la terrasse, tout comme la cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie fluide et baigné de lumière. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec accès direct à une terrasse offrant une vue dominante, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une belle pièce de 15 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre d'appoint. Une place de stationnement privative dans un garage fermé complète ce bien, un atout rare et recherché en coeur de village à Éguilles. Un bien rare sur le secteur, conjuguant charme, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Prochainement à Éguilles Une résidence d'exception au coeur de la Provence Située dans le quartier prisé de la Calade, apprécié pour son authenticité et sa quiétude, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des grands axes autoroutiers, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique qui conjugue dynamisme économique et douceur de vivre provençale. L'Étang de Berre, la Sainte-Victoire ou encore Marseille et ses calanques se trouvent à moins d'une heure, offrant une diversité de paysages et d'activités entre nature et culture. Nichée dans un écrin paysager composé de plus d'une centaine d'arbres, la résidence déploie une architecture élégante inspirée des bastides traditionnelles, où la pierre, la lumière et la végétation dialoguent harmonieusement. Les bâtiments à taille humaine s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses profondes ou jardins privatifs, prolongeant les intérieurs lumineux et spacieux. Chaque appartement, du studio au 5 pièces, a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, avec des volumes bien agencés, de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées. La réalisation vise par ailleurs la certification NF Habitat HQE et respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant un cadre de vie durable, sain et économe en énergie. Ici, tradition et modernité s'unissent pour offrir un lieu de vie unique, où la nature provençale est au centre du quotidien.
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Aix en Provence - Appartement de standing dans un chateau À quelques minutes au nord du centre d’Aix en Provence, sur la commune de Puyricard et à proximité de tous commerces, appartement de 158 m² Loi Carrez au deuxième étage d’un château du XVIIIème siècle. Le parc de 1,8 hectare offre la possibilité de jouir d'espaces extérieurs au calme absolu. Ayant bénéficié d’une rénovation récente, l'appartement offre tout le confort actuel accompagné de très belles prestations. Il dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’un salon lumineux avec cheminée exposé sud et ouest, d’une salle à manger (ou bureau) et de deux suites ainsi que d'une lingerie. La hauteur sous plafond de 3,50m participe aux belles proportions des espaces et les sols sont en parquet massif. Le bien profite d'un garage et d'une place privative de parking. Entre ville et campagne, le lieu offre un lieu de vie hors du temps et très fonctionnel. Nombre de lots : 20 lots.
Situé à aix-en-provence, au sein d'une résidence récente, sécurisée et intimiste composée de bastides, découvrez ce bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 85 m², il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 33 m², prolongée par une terrasse d'environ 15 m² et un grand jardin privatif d'environ 490 m², véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un dégagement. L'appartement bénéficie de prestations contemporaines : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, volets roulants électriques, larges ouvertures, résidence sécurisée avec portail et stationnements. À proximité des commerces, écoles et axes routiers, tout en restant à quelques minutes du centre historique d'aix-en-provence. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'information, contactez moi par téléphone. Le bien est visitable. Prix : 580 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J image non contractuelle - à titre d'illustration mandat réf : 442346 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À vendre Appartement de charme au cur dAix-en-ProvenceDans le centre historique, découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée de type 3 bis offrant une surface de 121 m², avec patio privatif de 30 m² au calme absolu. Beaux volumes. Emplacement idéal, à deux pas de toutes les commoditésPossibilité de garage à proximité en sus du prix. Rare à la vente !
Aix, quartier Pont de l'Arc dans résidence intimiste et au calme, avec accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, équipements socioculturels), ainsi qu'aux transports en commun (BHNS) et aux axes autoroutiers. 4P de 86 m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse de 13 m², un dégagement desservant une salle d'eau, wc, et 2 chambres, de l'autre coté, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Pour compléter ce bien 2 parking en sous-sol- Copropriété de 76 logements - Charges annuels 1 500 - Prix : 511 000 honoraires charge vendeur (mdt 770- ref BI 674) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.
4p de 90 m² dans résidence intimiste de 25 logements dans un écrin de verdure avec des prestations soignées, un service de conciergerie et plus encore. Aix quartier du Pigonnet, à seulement 500m du centre commercial Clos Bernadette et 450m de la gare routière. Les écoles de la maternelle au lycée se situent dans un rayon d'un kilomètre, et la gare Aix TGV et l'aéroport Marseille-Provence ne sont qu'à 20 minutes. L'appartement comprend entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc et wc séparés- Pour compléter ce lot un garage double fermé- Charge annuelles 2500 - Prix 691 000 honoraire charge vendeur- Ref NEX 722 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.
À vendre à l'Est d'Aix en Provence entre le parc de la Torse et le centre historique, commerces et commodités accessibles à pied. Dans Petite résidence intimiste de 60 appartements avec de superbes prestations- Immeuble connecté avec domotique. Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, huisserie alu et volets électriques- Beau 4p 2eme étage sur 3, de 88 m² comprenant une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 16 m² au sud, une salle d'e bains, WC indépendant, trois chambres, une salle d'eau. Pour accompagner l'appartement deux places de parking en sous sol. Copropriété de 150 lots dont 60 appartements - Charges annuelles 2100 - Prix 686 000 Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.
LA TORSE, A 900 mètres du Cours Mirabeau ! T4 de 89 m² avec terrasse. Travaux en cours, livraison dans un an, début 2024. Découvrez une résidence d'exception située au calme d'une impasse à 10 minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. Outre le cadre sécurisé et préservé « La Bastide des Cyprès » présente une architecture soignée à la fois classique et contemporaine avec des prestations de qualité. Le volume généreux et les prestations soignées vous offriront un aménagement haut de gamme et connecté grâce aux équipements de domotique. L'emplacement et le cadre vous permettront d'allier sérénité et accessibilité pour profiter du coeur de ville, des commerces, des établissements scolaires ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A51, A55 et A8. La vente en VEFA vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - frais de notaire réduits - prêt à taux zéro - taxe foncière exonérée les deux premières années - basse consommation en énergie, RT 2012 - garanties (conformité - décennale) Non soumis au DPE Con.
Efficience Groupe vous propose un T4 neuf sur Aix-en-Povence, quartier Pigonnet, livraison dans quelques mois. Quelques lots sont encore disponibles. Ne choisissez plus entre le cachet de l'ancien et le confort du neuf, cette nouvelle résidence vous offre les deux. Une résidence intimiste dans un écrin de verdure avec des prestations soignées, un service de conciergerie et plus encore. Acheter en VEFA vous offre : - Un logement neuf respectant les normes en vigueur (RT 21012), ce qui vous assure d'importantes économies d'énergie - Des frais de notaires réduits (2 à 4% du montant total de l'acquisition contre 7 à 8% pour un logement ancien) - L'exonération de la taxe foncière pendant deux ans - Acquisition strictement encadrée par la loi (nombreuses garanties) Non soumis au DPE Contactez-nous pour plus d'informations et recevoir les plans : Carole Vinco : 06 29 68 29 29 Agence : 09 87 52 53 35.
Situé dans le secteur recherché d'Aix-en-Provence Ouest, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m², offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine séparée avec accès à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les atouts : Surface généreuse de 85 m², Appartement lumineux et bien agencé, Terrasse exposée Est, Parking privé, Parc privatif au sein de la résidence, proche des commodités. Idéal famille ou investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement t4 avec jardin a vendre sur aix en provence - saint marc jaumegarde, à 10 min du centre ville d'aix en provence. Cet appartement t4 d'env 90 m² avec un jardin d'env 145 m², a vendre en rez de jardin d'une résidence sécurisée avec ascenseur sur aix en provence - saint marc jaumegarde, se compose d'un séjour avec cuisine us, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, d'une salle de bain et de wc séparés. Deux places de parking en sous sol complètent ce bien. Cette résidence de très haut standing se situe sur un site exceptionnel, très arboré et au calme. Elle a été conçue pour s'insérer en toute harmonie avec l'esprit d'authenticité et d'élégance aixois. Copropriété de 57 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : non définies. Bien non soumis au dpe. Mandat 2021104cf. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Lot c03. Autres surfaces disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 48246 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Bel Appartement Type 4 dans une résidence sécurisée avec piscine disposant d'une terrasse avec vue dégagée, au dernier étage, ascenseur. Ce bien se situe proche du centre historique et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel, immeuble cossu et bien entretenu. Il comprend : un hall d'entrée, un vaste salon séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres, possibilité d'un 3ème, une salle d'eau, deux toilettes. Les atouts majeurs qui vous offriront une incontestable qualité de vie et qui en font un bien rare à la vente sont, sa situation idéale, sa luminosité, une distribution fonctionnelle, un excellent état général, la climatisation, la présence de la terrasse avec vue, la belle piscine, deux places de parking privatives, une cave. Charges annuelles : 3440 . Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le syndic n'est pas soumis à un plan de redressement ou de sauvegarde. Marie CERDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Votre agence orpi à le plaisir de vous présenter dans un secteur très recherché, au calme absolu, dans une résidence de standing, verdoyante avec piscine, tennis, gardien : un appartement de type 4 / 5 d'environ de 113 m², en étage élevé avec ascenseur comprenant un hall de dégagement, une cuisine, un double salon ouvrant sur grande terrasse de 15 m² avec une vue exceptionnelle et dégagée sans vis à vis sur le parc de la torse. Coté nuit vous découvrirez 3 chambres dont une avec un grand dressing et balcon, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Emplacement de choix, parc de la torse, bus, écoles au pied de la résidence, proche du centre ville et des axes autoroutiers. Le bien est completé d'une cave en sous sol de 9 m². Travaux de rafraichissement à prévoir. Enorme potentiel pour cet emplacement de choix, nombreuses places de stationnement sur parking de la résidence. Bien rare a visiter sans tarder. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6339.
Dans une ruelle typique du centre ancien d'Aix-en-Provence, découvrez ce bien rare niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien. Cet appartement plein de charme, aux grands volumes et aux prestations anciennes préservées, séduira les amateurs de cachet : tomettes d'origine, manteau de cheminée, hauteurs sous plafond généreuses, et multiples expositions qui baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. La cuisine conviviale et lumineuse, donne de plain-pied sur une agréable terrasse de 10 m² environ, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. En résumé : - Surface généreuse avec beaux volumes - Dernier étage - Terrasse sans vis-à-vis accessible directement depuis la cuisine - Expositions multiples (très lumineux) - Prestations anciennes : tomettes, cheminée, charme absolu - Grand cellier en annexe d'environ 15 m² : rangement, atelier ou espace de stockage. Un bien rare à la vente, qui allie le caractère de l'ancien au confort du quotidien, dans un quartier vivant, à deux pas des commerces, restaurants, marchés et parkings. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
Opportunité rare pour investisseur Aix-en-Provence. Dans le très prisé quartier du Pigonnet, à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 75 m² situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 60 au charme authentique, sublimée par sa façade en pierres de Rognes. Traversant Est / Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se compose d'un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia, de deux chambres (dont une avec grand placard), d'une salle de bains, d'un cellier et de toilettes séparées, complété par une cave. Les parties communes sont parfaitement entretenues, renforçant la qualité et la pérennité de l'investissement. Investissement sécurisé avec locataire en place (bail non meublé depuis 1982) Loyer actuel : 790 EUR / mois, Rentabilité actuelle : 3,53 %. Copropriété de 146 lots Charges annuelles : 1 309 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 221 000 EUR HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5 %), RSAC 912 067 048. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur recherchant stabilité locative et valorisation patrimoniale dans l'un des secteurs les plus convoités d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'agence korine olivier et frédéric berger vous présentent cet apartement en plein centre historique d'aix-en-provence. Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 90 m², une perle rare idéalement nichée dans le centre historique d'aix-en-provence. Si vous révez d'un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété est faite pour vous. Poussez la porte et laissez-vous séduire par ses trois belles chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et sauna ),offrant un espace de vie confortable et intime pour toute la famille. Mais le véritable coup de coeur de cet appartement réside dans son magnifique jardin privé, une oasis de verdure insoupçonnée en plein coeur de la ville. Les points forts de cet appartement d'exception : emplacement privilégié : au coeur du centre historique d'aix-en-provence à quelques pas des commerces, restaurants et lieux culturels surface généreuse : 90 m² agencés avec goût, offrant de beaux volumes. Trois chambres : idéal pour une famille jardin privé : un atout majeur et rare en centre-ville, parfait pour profiter du climat provençal. Sauna : un luxe pour votre bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique pour plus de renseignements n'hésitez pas a nous contacter : mr berger frédéric 06 16 11 43 88 copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 800eur. Pas de procédure en cours dpe : e / ges b (estimation des coûts annuels par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023) - mandat 113330 / fai honoraires à la charge du vendeur. Fréderic berger : el enregistrée sous le numéro 939 695 359 rsac aix-en-provence 1.
Aix en Provence - Appartement Type 4 Idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, dans une résidence neuve de standing et sécurisée, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie privilégié. Il dispose d’une vaste terrasse de 48,78 m² ainsi qu’un jardin privatif de 638,10 m². La spacieuse pièce de vie, d’environ 36 m², s’ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparés. Deux places de stationnement complètent ce bien : une en sous-sol et une en extérieur. Nombre de lots : 30.
AIX-EN-PROVENCE - À seulement 5mn à pied de la Rotonde, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de 133 m², entièrement rénové en 2024 dans un esprit loft avec de belles prestations. Situé en rez-de-chaussée et exposé sud-ouest, il offre des volumes généreux pensés pour un confort de vie optimal. L'entrée s'ouvre sur une élégante pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine contemporaine, créant un espace chaleureux et convivial. L'appartement propose une suite parentale de 22 m² avec dressing, une salle de bains (baignoire balnéo, douche), une seconde chambre, une salle d'eau et un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou recevoir famille et amies (12 m²). Coté technique : chauffage au sol, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, porte blindée. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 . Un bien rare à l'emplacement privilégié, alliant élégance, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Aix en provence - rue tournefort situé en haut du cours mirabeau, appartement type 4 de 76,18 m² en 5ème et dernier étage composé d'un vaste séjour / salle à manger avec cheminée d'une surface de 34 m², cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, wc, coin bureau. L'appartement dispose d'une cave. Beaux volumes. Travaux de rénovation à prévoir. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95 www. Isp-immobilier. Com.
Aix-en-Provence - Loft d'architecte avec terrasse À deux pas de la Place de l'Hôtel de Ville, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce loft d'architecte avec terrasse privative constitue l'une de ces adresses confidentielles que le marché aixois révèle exceptionnellement. Perché au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien atypique de 110 m² Loi Carrez séduit par ses jeux de niveaux, ses volumes spectaculaires et sa lumière omniprésente. Entièrement repensé par un architecte, il s'adresse à un acquéreur en quête d'un appartement singulier, affranchi des standards du logement conventionnel; une âme, une signature, un véritable nid suspendu au-dessus de la ville. La pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond, sa triple exposition et son caractère chaleureux. Cheminée fonctionnelle, bibliothèque intégrée, cuisine entièrement sur mesure aux rangements parfaitement dissimulés : chaque détail témoigne d'une exigence constante. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu; luxe rare en plein centre-ville. La suite parentale forme un espace intime et préservé, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant. À l'arrière, deux chambres au calme complètent le logement, dont l'une offre de beaux volumes. Toutes deux sont desservies par une salle d'eau indépendante avec hammam, ainsi que par un dressing-buanderie séparé; un ensemble fonctionnel et parfaitement pensé. Bien atypique par nature, ce loft s’offre à celui ou celle qui sera sensible à l'architecture, aux volumes et à l'art de vivre urbain dans ce qu'il a de plus rare. Charme absolu. Aucun vis-à-vis. Nombre de lots : 12.
Vous recherchez un appartement à proximité du centre ville aixois ? Coup de coeur à aix en provence, secteur route de st marc jaumegarde, à 8min de la place bellegarde, magnifique appartement en rez de jardin de 109 m². Résidence récente. Cet appartement offre un beau séjour cuisine us, 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Situation privilégiée pour cette résidence, toute proche du cv, avec les avantages de la campagne. Très belles prestations : système de climatisation et chauffage par pompe à chaleur, menuiseries alu et volets roulants électriques, carrelage (80x80) et faience porcelanosa, porte d'entrée 5 points anti éffraction, domotique n'hésitez plus. Pour visiter cet appartement, prenez contact avec moi. Comptoir immobilier de france - julie avinent - 06 28 72 40 85 - cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.