Appartement 4 pièces à vendre à Éguilles (13510)

À Eguilles, découvrez une résidence neuve intimiste située aux portes du village, à seulement 7 minutes en voiture d’Aix-en-Provence. Ce charmant village provençal séduit par son cadre de vie privilégié, son authenticité et sa proximité avec l’un des pôles les plus attractifs des Bouches-du-Rhône. Le cœur de ville offre toutes les commodités utiles au quotidien. Commerces, marché hebdomadaire, pharmacie, écoles, micro-crèche et restaurants sont accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture. Cette adresse permet ainsi de profiter pleinement de la douceur provençale, tout en restant proche des services essentiels. Nichée au cœur d’un écrin de nature, la résidence affiche une architecture harmonieuse, mêlant touches traditionnelles et esprit contemporain. À taille humaine, elle se compose de seulement 22 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Une configuration idéale pour répondre aux besoins des couples, des familles ou des acquéreurs en quête d’un cadre résidentiel paisible. Les intérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle, tandis que les orientations étudiées créent une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations qualitatives : volets roulants motorisés dans le séjour, salle de bain équipée, résidence close, parking en sous-sol sécurisé et stationnement extérieur. Terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée prolongent les pièces de vie, parfaits pour savourer l’art de vivre provençal. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prochainement à Éguilles Une résidence d'exception au coeur de la Provence Située dans le quartier prisé de la Calade, apprécié pour son authenticité et sa quiétude, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des grands axes autoroutiers, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique qui conjugue dynamisme économique et douceur de vivre provençale. L'Étang de Berre, la Sainte-Victoire ou encore Marseille et ses calanques se trouvent à moins d'une heure, offrant une diversité de paysages et d'activités entre nature et culture. Nichée dans un écrin paysager composé de plus d'une centaine d'arbres, la résidence déploie une architecture élégante inspirée des bastides traditionnelles, où la pierre, la lumière et la végétation dialoguent harmonieusement. Les bâtiments à taille humaine s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses profondes ou jardins privatifs, prolongeant les intérieurs lumineux et spacieux. Chaque appartement, du studio au 5 pièces, a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, avec des volumes bien agencés, de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées. La réalisation vise par ailleurs la certification NF Habitat HQE et respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant un cadre de vie durable, sain et économe en énergie. Ici, tradition et modernité s'unissent pour offrir un lieu de vie unique, où la nature provençale est au centre du quotidien.

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Prochainement à Éguilles Une résidence d'exception au coeur de la Provence Située dans le quartier prisé de la Calade, apprécié pour son authenticité et sa quiétude, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des grands axes autoroutiers, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique qui conjugue dynamisme économique et douceur de vivre provençale. L'Étang de Berre, la Sainte-Victoire ou encore Marseille et ses calanques se trouvent à moins d'une heure, offrant une diversité de paysages et d'activités entre nature et culture. Nichée dans un écrin paysager composé de plus d'une centaine d'arbres, la résidence déploie une architecture élégante inspirée des bastides traditionnelles, où la pierre, la lumière et la végétation dialoguent harmonieusement. Les bâtiments à taille humaine s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses profondes ou jardins privatifs, prolongeant les intérieurs lumineux et spacieux. Chaque appartement, du studio au 5 pièces, a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, avec des volumes bien agencés, de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées. La réalisation vise par ailleurs la certification NF Habitat HQE et respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant un cadre de vie durable, sain et économe en énergie. Ici, tradition et modernité s'unissent pour offrir un lieu de vie unique, où la nature provençale est au centre du quotidien.

Du 01 / 06 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Jusqu'à 25 000€ de remise. Offre valable jusqu'au 31 aout 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 2 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 minutes), Éguilles séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Située au cœur d’Éguilles, cette nouvelle adresse prestigieuse propose des bastides provençales en pierre, nichées dans un vaste parc boisé. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie lumineux prolongés par de superbes extérieurs : Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours, Balcons avec vue dégagée, Jardins privatifs, véritables écrins de verdure. Des prestations haut de gamme pour votre bien-être. L'écrin azur a été pensée pour un confort optimal : Stationnements en sous-sol, complétés par des caves pratiques, Espaces extérieurs entièrement dédiés à la vie piétonne, favorisant le calme et la sécurité, Résidence fermée et sécurisée, offrant sérénité au quotidien, Prestations haut de gamme, associant élégance et modernité. Découvrez cette opportunité rare au cœur d’un village provençal prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix en Provence - Appartement de standing dans un chateau À quelques minutes au nord du centre d’Aix en Provence, sur la commune de Puyricard et à proximité de tous commerces, appartement de 158 m² Loi Carrez au deuxième étage d’un château du XVIIIème siècle. Le parc de 1,8 hectare offre la possibilité de jouir d'espaces extérieurs au calme absolu. Ayant bénéficié d’une rénovation récente, l'appartement offre tout le confort actuel accompagné de très belles prestations. Il dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’un salon lumineux avec cheminée exposé sud et ouest, d’une salle à manger (ou bureau) et de deux suites ainsi que d'une lingerie. La hauteur sous plafond de 3,50m participe aux belles proportions des espaces et les sols sont en parquet massif. Le bien profite d'un garage et d'une place privative de parking. Entre ville et campagne, le lieu offre un lieu de vie hors du temps et très fonctionnel. Nombre de lots : 20 lots.

Iad France - Lila Abed vous propose : À Vendre un APPARTEMENT de TYPE 4 une surface habitable de 86.26 m², un jardin de 493 m². Et 2 Garages en sous sol. Disponible immédiatement ! À 5 min du centre Ville d'Aix en Provence. Au sein d'une résidence calme et sécurisé, un appartement de type 4, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain, un séjour, une cuisine à aménager, 2 wc, une terrasse, un grand jardin, 2 garages en sous sol et parking visiteur. Double orientation ou traversants Est-Ouest, pour une luminosité optimale. Vues imprenables sur la nature environnante. Jardin privatif intimiste de 493 m². Des Prestations Haut de Gamme & Confort Moderne Climatisation & Énergie : Pompe à chaleur individuelle pour un chauffage et un rafraîchissement d'air sur mesure dans chaque pièce. Design : Carrelage grès cérame, peinture lisse, portes contemporaines et baies vitrées coulissantes en aluminium. Équipements : Salles de bain avec meubles vasques et WC suspendus, placards aménagés et volets électriques. Sécurité : Résidence entièrement clôturée, parkings sécurisés en sous-sol et accès contrôlés Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lila abed vous propose : a vendre un appartement de type 4 avec un jardin de 638 m². + 2 garages en sous sol. 2 terrasses 34 m² et 15 m² construction de 2025 sous décennale disponible immediatement a 5 min du centre ville d'aix en provence. des intérieurs baignés de lumière un appartement de type 4, comprenant 3 chambres, une cuisine, un séjour, un salle de bain, une salle d'eau, 2 terrasses, un grand jardin, garage et place de parking, à été pensé comme un véritable havre de bien-être : double orientation ou traversants est-ouest, pour une luminosité optimale. Vues imprenables sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Espaces extérieurs hors normes : jardin privatif intimiste de 638 m². des prestations haut de gamme & confort moderne climatisation & énergie : pompe à chaleur individuelle pour un chauffage et un rafraîchissement d'air sur mesure dans chaque pièce. Design : carrelage grès cérame, peinture lisse, portes contemporaines et baies vitrées coulissantes en aluminium. Équipements : salles de bain avec meubles vasques et wc suspendus, placards aménagés et volets électriques. Sécurité : résidence entièrement clôturée, parkings sécurisés en sous-sol et accès contrôlés par interphone. Contactez-moi pour une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lila abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre Appartement de charme au cur dAix-en-ProvenceDans le centre historique, découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée de type 3 bis offrant une surface de 121 m², avec patio privatif de 30 m² au calme absolu. Beaux volumes. Emplacement idéal, à deux pas de toutes les commoditésPossibilité de garage à proximité en sus du prix. Rare à la vente !

Aix, quartier Pont de l'Arc dans résidence intimiste et au calme, avec accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, équipements socioculturels), ainsi qu'aux transports en commun (BHNS) et aux axes autoroutiers. 4P de 86 m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse de 13 m², un dégagement desservant une salle d'eau, wc, et 2 chambres, de l'autre coté, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Pour compléter ce bien 2 parking en sous-sol- Copropriété de 76 logements - Charges annuels 1 500 € - Prix : 511 000 € honoraires charge vendeur (mdt 770- ref BI 674) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

À vendre à l'Est d'Aix en Provence entre le parc de la Torse et le centre historique, commerces et commodités accessibles à pied. Dans Petite résidence intimiste de 60 appartements avec de superbes prestations- Immeuble connecté avec domotique. Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, huisserie alu et volets électriques- Beau 4p 2eme étage sur 3, de 88 m² comprenant une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 16 m² au sud, une salle d'e bains, WC indépendant, trois chambres, une salle d'eau. Pour accompagner l'appartement deux places de parking en sous sol. Copropriété de 150 lots dont 60 appartements - Charges annuelles 2100 €- Prix 686 000 € Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

4p de 90 m² dans résidence intimiste de 25 logements dans un écrin de verdure avec des prestations soignées, un service de conciergerie et plus encore. Aix quartier du Pigonnet, à seulement 500m du centre commercial Clos Bernadette et 450m de la gare routière. Les écoles de la maternelle au lycée se situent dans un rayon d'un kilomètre, et la gare Aix TGV et l'aéroport Marseille-Provence ne sont qu'à 20 minutes. L'appartement comprend entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc et wc séparés- Pour compléter ce lot un garage double fermé- Charge annuelles 2500 €- Prix 691 000€ honoraire charge vendeur- Ref NEX 722 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

LA TORSE, A 900 mètres du Cours Mirabeau ! T4 de 89 m² avec terrasse. Travaux en cours, livraison dans un an, début 2024. Découvrez une résidence d'exception située au calme d'une impasse à 10 minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. Outre le cadre sécurisé et préservé « La Bastide des Cyprès » présente une architecture soignée à la fois classique et contemporaine avec des prestations de qualité. Le volume généreux et les prestations soignées vous offriront un aménagement haut de gamme et connecté grâce aux équipements de domotique. L'emplacement et le cadre vous permettront d'allier sérénité et accessibilité pour profiter du coeur de ville, des commerces, des établissements scolaires ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A51, A55 et A8. La vente en VEFA vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - frais de notaire réduits - prêt à taux zéro - taxe foncière exonérée les deux premières années - basse consommation en énergie, RT 2012 - garanties (conformité - décennale) Non soumis au DPE Con.

Efficience Groupe vous propose un T4 neuf sur Aix-en-Povence, quartier Pigonnet, livraison dans quelques mois. Quelques lots sont encore disponibles. Ne choisissez plus entre le cachet de l'ancien et le confort du neuf, cette nouvelle résidence vous offre les deux. Une résidence intimiste dans un écrin de verdure avec des prestations soignées, un service de conciergerie et plus encore. Acheter en VEFA vous offre : - Un logement neuf respectant les normes en vigueur (RT 21012), ce qui vous assure d'importantes économies d'énergie - Des frais de notaires réduits (2 à 4% du montant total de l'acquisition contre 7 à 8% pour un logement ancien) - L'exonération de la taxe foncière pendant deux ans - Acquisition strictement encadrée par la loi (nombreuses garanties) Non soumis au DPE Contactez-nous pour plus d'informations et recevoir les plans : Carole Vinco : 06 29 68 29 29 Agence : 09 87 52 53 35.

Dans une ruelle typique du centre ancien d'Aix-en-Provence, découvrez ce bien rare niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien. Cet appartement plein de charme, aux grands volumes et aux prestations anciennes préservées, séduira les amateurs de cachet : tomettes d'origine, manteau de cheminée, hauteurs sous plafond généreuses, et multiples expositions qui baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. La cuisine conviviale et lumineuse, donne de plain-pied sur une agréable terrasse de 10 m² environ, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. En résumé : - Surface généreuse avec beaux volumes - Dernier étage - Terrasse sans vis-à-vis accessible directement depuis la cuisine - Expositions multiples (très lumineux) - Prestations anciennes : tomettes, cheminée, charme absolu - Grand cellier en annexe d'environ 15 m² : rangement, atelier ou espace de stockage. Un bien rare à la vente, qui allie le caractère de l'ancien au confort du quotidien, dans un quartier vivant, à deux pas des commerces, restaurants, marchés et parkings. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

AIX-EN-PROVENCE - À seulement 5mn à pied de la Rotonde, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de 133 m², entièrement rénové en 2024 dans un esprit loft avec de belles prestations. Situé en rez-de-chaussée et exposé sud-ouest, il offre des volumes généreux pensés pour un confort de vie optimal. L'entrée s'ouvre sur une élégante pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine contemporaine, créant un espace chaleureux et convivial. L'appartement propose une suite parentale de 22 m² avec dressing, une salle de bains (baignoire balnéo, douche), une seconde chambre, une salle d'eau et un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou recevoir famille et amies (12 m²). Coté technique : chauffage au sol, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, porte blindée. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 €. Un bien rare à l'emplacement privilégié, alliant élégance, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Aix-en-Provence - Loft d'architecte avec terrasse À deux pas de la Place de l'Hôtel de Ville, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce loft d'architecte avec terrasse privative constitue l'une de ces adresses confidentielles que le marché aixois révèle exceptionnellement. Perché au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien atypique de 110 m² Loi Carrez séduit par ses jeux de niveaux, ses volumes spectaculaires et sa lumière omniprésente. Entièrement repensé par un architecte, il s'adresse à un acquéreur en quête d'un appartement singulier, affranchi des standards du logement conventionnel; une âme, une signature, un véritable nid suspendu au-dessus de la ville. La pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond, sa triple exposition et son caractère chaleureux. Cheminée fonctionnelle, bibliothèque intégrée, cuisine entièrement sur mesure aux rangements parfaitement dissimulés : chaque détail témoigne d'une exigence constante. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu; luxe rare en plein centre-ville. La suite parentale forme un espace intime et préservé, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant. À l'arrière, deux chambres au calme complètent le logement, dont l'une offre de beaux volumes. Toutes deux sont desservies par une salle d'eau indépendante avec hammam, ainsi que par un dressing-buanderie séparé; un ensemble fonctionnel et parfaitement pensé. Bien atypique par nature, ce loft s’offre à celui ou celle qui sera sensible à l'architecture, aux volumes et à l'art de vivre urbain dans ce qu'il a de plus rare. Charme absolu. Aucun vis-à-vis. Nombre de lots : 12.

Architecture du XVIIe siècle pour cet hôtel particulier classé aux monuments historiques, situé sur le très célèbre Cours Mirabeau, qui accueille au 3e et dernier étage un appartement de type 4 d'environ 71 m², offrant une vue exceptionnelle sur l'une des plus belles artères d'Aix-en-Provence. Accessible par une cage d'escalier majestueuse aux volumes remarquables et au cachet préservé, ce bien s'ouvre sur une entrée desservant une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grand dressing. Un couloir mène ensuite à un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur la cuisine. L'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint. L'ensemble séduit par son authenticité, ses tomettes anciennes, ses volumes atypiques et surtout sa situation unique en coeur de ville, avec une vue directe sur le Cours Mirabeau. Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation dans un cadre patrimonial rare. Les parties communes, emblématiques, participent pleinement au charme et au standing de l'immeuble. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux du centre historique ou pour un investissement de caractère. Prix : 449 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 850 EUR / an. Charges de copropriété : 504 EUR / an, Chauffage et eau chaude individuels. Performances énergétiques : DPE : 312 kWh ep / m2. an Classe EGES : 10 kg CO2 / m2. an Classe BEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1730 EUR et 2380 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 stephanie.brize@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition afin de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans votre projet.

Aix-en-Provence Ouest Appartement T4 lumineux avec terrasse et parking Situé dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence Ouest, cet appartement T4 de 85 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à une cuisine indépendante et un séjour / salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés, d'un grand cellier, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Les + du bien : Surface généreuse de 85 m² Appartement lumineux et bien agencé Terrasse exposée Est Parking privé Proximité immédiate des commodités Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé derrière le parc Jourdan, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, qui accueille au au rez-de-chaussée sur élevé un appartement de charme de 90 m² habitables. Avec un accès direct depuis les parties communes, cet appartement au sol terrazzo, ouvre sur une entrée qui dessert un espace de vie spacieux et lumineux de 26 m² avec deux belles portes fenêtres donnant accès à un balcon de 7 m² avec vue dégagée dans un cadre calme et paisible. On retrouve une cuisine fermée, équipée et fonctionnelle avec un accès également à l'espace extérieur. La partie nuit est composée de trois chambres dont l'une avec balcon, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi que 4 placards de rangement. L'appartement bénéficie de trois expositions laissant entrer la lumière à toute heure. À seulement 500 mètres du coeur du centre-ville, de la Rotonde et du Cours Mirabeau ainsi qu'une proximité immédiate des facultés et des axes autoroutiers pour une mobilité facile. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, chauffage et eau collective et Interrupteurs centralisés pour un contrôle optimal de l'éclairage. L'appartement est vendu avec une place de parking. Cet appartement allie charme de l'architecture des années 60 et confort moderne, dans un quartier recherché et central. Il est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, avec un potentiel certain pour en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel. Une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Charges de copropriété : 280 EUR par mois Taxes foncières : 1328 EUR par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1110 et 1580 EUR TTC / an (estimation basée sur les prix de 2021) Prix de vente : 420000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix-en-provence - av robert schuman a proximité immediate des facultés, venez découvrir cet appartement de type 3 / 4 traversant d'environ 65 m². Au 1er étage, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, une chambre (avec placard) et d'un coin nuit, avec deux chambres (dressing), un cellier et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager en t3 avec un beau salon de 25 m². Une cave et de très nombreux rangements. Stationnement à l'intérieur de la résidence. Bien situé, proche des commerces et des commodités. À voir ! Votre contact, mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 copropriété de 65 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À Puyricard, vente de cet appartement / plateau d'environ 105 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison d'un étage avec jardin et places de parking. Entièrement à rénover, il offre de nombreuses possibilités d'évolution soit vers un appartement soit vers un cabinet llibéral. Des travaux vont être exécutés par le vendeur pour s'achever au mois de juillet 2026. Ils comprennent la réfection de la façade, l'aménagement de l'aire de stationnement, la mise en place de nouveaux réseaux d'eau et d'assainissement, l'installation des compteurs électriques, la mise au propre du jardin. À visiter au plus vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : isabelle.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842 597 189.

Implantée en plein cœur d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Place de la Rotonde, cette résidence neuve à taille humaine propose seulement 7 appartements, du T1 bis au T4 en duplex au dernier étage. Certains logements offrent des volumes atypiques avec séjours en double hauteur, pour une atmosphère résolument hors du commun. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif — terrasse ou loggia — dans une rue centrale et peu circulante, préservée de l'agitation urbaine. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : parquet dans les pièces de vie, carrelage en pièces humides, menuiseries aluminium, volets roulants électriques motorisés et système de chauffage / climatisation intégré. La résidence est équipée d'un ascenseur. Stationnement : une place de parking couverte est incluse dans le prix pour les T3 et T4. Pour les T1 bis et T2, un emplacement privatif couvert peut être acquis en option, en supplément du prix de vente. Fort potentiel locatif et patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour recevoir la plaquette commerciale et connaître les disponibilités. Référence agence : 0000.

102 GAMBETTA, résidence ensoleillée, vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités et le centre-ville historique, accessible à pied, en vélo, ou en bus ainsi que son allure contemporaine et résolument provençale. L'architecture du 102 GAMBETTA revêt les couleurs et matériaux traditionnels aixois : pierre de rogne, façades ocre et menuiseries anthracite. À taille humaine, la résidence est composée de 60 appartements seulement, répartis sur 4 bâtiments de 3 étages. Les logements du studio au 5 Pièces sont prolongés par de belles terrasses et / ou de petits jardins privatifs. Chaque appartement dispose de stationnement privatif en sous-sol ou en extérieur. La flore existante est composée de platanes, marronniers, mûriers, oliviers et arbres de Judée. Ces sujets remarquables garantissent la préservation d'un environnement pour respirer à pleins poumons en cœur de ville. Référence agence : 0000.

L’office notarial EYROLLES et associée, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 8 Avenue de la Cible 13100 AIX EN PROVENCE - A Aix en Provence, situé au deuxième étage d'un petit immeuble collectif, ce bel appartement traversant, récemment rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier, Un balcon sur deux chambres complète les espaces extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres dont deux équipées de placards intégrés. Des rangements supplémentaires sont aménagés dans le dégagement desservant les chambres, offrant un espace de stockage appréciable. Cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation récente (climatisation dans le salon et la cuisine, double vitrage avec volets roulants automatiques, porte d'entrée haute sécurité), son agencement optimisé, ses nombreux rangements et ses agréables espaces extérieurs. L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 04 42 26 09 40 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 458 800 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 05 / 08 / 2026 à 15 : 00 au 06 / 08 / 2026 à 15 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude EYROLLES et associée - Notaires à Aix-en-Provence - N° SIRET : 30509694300025 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.