Appartement 4 pièces à vendre à Éguilles (13510)

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : À Éguilles, découvrez cet appartement T4 de 90,98 m² Loi Carrez, situé au premier et dernier étage. Lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, il séduit par ses volumes et par une organisation intérieure qui rappelle celle d’une maison. Dès l’arrivée, un SAS d’entrée privatif de 4,10 m², non comptabilisé dans la surface Loi Carrez, permet de déposer chaussures, manteaux et affaires du quotidien avant d’entrer dans l’appartement. La porte franchie, un grand dégagement distribue naturellement les différents espaces. Il dessert deux chambres généreuses de 16,33 m² et 14,26 m², toutes deux équipées de placards, ainsi qu’un bureau indépendant de 7,87 m² disposant lui aussi de rangements. Celui-ci pourra être aménagé en espace de télétravail, en chambre d’appoint ou selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains et des WC séparés complètent cette partie de l’appartement. La visite se poursuit avec sa pièce de vie lumineuse et conviviale. Le salon de 25,54 m² bénéficie du charme d’un poêle à granulés. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 10,75 m² offre de nombreux rangements, un plan de travail généreux et de larges ouvertures sur la végétation. Le salon donne directement accès à une terrasse de 17,91 m² exposée plein Sud. Agréablement végétalisée, elle constitue un prolongement extérieur appréciable pour prendre un café, se détendre ou profiter des beaux jours. Grâce à sa double exposition Sud et Est, l’appartement bénéficie d’une lumière agréable au fil de la journée. La climatisation vient compléter son confort. Son emplacement permet de rejoindre en quelques minutes en voiture le centre d’Éguilles ainsi que les commerces et services de la zone des Jalassières. Aix-en-Provence et les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. À noter, certains aménagements extérieurs de la copropriété restent actuellement à finaliser. Les éléments disponibles concernant la copropriété et son fonctionnement vous seront communiqués avant toute visite. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Vous souhaitez découvrir cet appartement et apprécier ses volumes ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Eguilles, découvrez une résidence neuve intimiste située aux portes du village, à seulement 7 minutes en voiture d’Aix-en-Provence. Ce charmant village provençal séduit par son cadre de vie privilégié, son authenticité et sa proximité avec l’un des pôles les plus attractifs des Bouches-du-Rhône. Le cœur de ville offre toutes les commodités utiles au quotidien. Commerces, marché hebdomadaire, pharmacie, écoles, micro-crèche et restaurants sont accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture. Cette adresse permet ainsi de profiter pleinement de la douceur provençale, tout en restant proche des services essentiels. Nichée au cœur d’un écrin de nature, la résidence affiche une architecture harmonieuse, mêlant touches traditionnelles et esprit contemporain. À taille humaine, elle se compose de seulement 22 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Une configuration idéale pour répondre aux besoins des couples, des familles ou des acquéreurs en quête d’un cadre résidentiel paisible. Les intérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle, tandis que les orientations étudiées créent une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations qualitatives : volets roulants motorisés dans le séjour, salle de bain équipée, résidence close, parking en sous-sol sécurisé et stationnement extérieur. Terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée prolongent les pièces de vie, parfaits pour savourer l’art de vivre provençal. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prochainement à Éguilles Une résidence d'exception au coeur de la Provence Située dans le quartier prisé de la Calade, apprécié pour son authenticité et sa quiétude, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des grands axes autoroutiers, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique qui conjugue dynamisme économique et douceur de vivre provençale. L'Étang de Berre, la Sainte-Victoire ou encore Marseille et ses calanques se trouvent à moins d'une heure, offrant une diversité de paysages et d'activités entre nature et culture. Nichée dans un écrin paysager composé de plus d'une centaine d'arbres, la résidence déploie une architecture élégante inspirée des bastides traditionnelles, où la pierre, la lumière et la végétation dialoguent harmonieusement. Les bâtiments à taille humaine s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses profondes ou jardins privatifs, prolongeant les intérieurs lumineux et spacieux. Chaque appartement, du studio au 5 pièces, a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, avec des volumes bien agencés, de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées. La réalisation vise par ailleurs la certification NF Habitat HQE et respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant un cadre de vie durable, sain et économe en énergie. Ici, tradition et modernité s'unissent pour offrir un lieu de vie unique, où la nature provençale est au centre du quotidien.

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Du 15 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Les jours Quartus jusqu'à 25 000€ de remise. Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 2 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Visitez notre appartement témoin ! Livraison début 2027 ! Découvrez des appartement du studio au 4 pièces. Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 minutes), Éguilles séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Cette nouvelle adresse située au cœur d’Éguilles, propose des bastides provençales en pierre, nichées dans un vaste parc boisé. Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours, Balcons avec vue dégagée, Jardins privatifs, véritables écrins de verdure. Des prestations haut de gamme pour votre bien-être. L'écrin azur a été pensée pour un confort optimal : Stationnements en sous-sol, complétés par des caves pratiques, Espaces extérieurs entièrement dédiés à la vie piétonne, favorisant le calme et la sécurité, Résidence fermée et sécurisée, offrant sérénité au quotidien, Prestations haut de gamme, associant élégance et modernité. Découvrez cette opportunité rare au cœur d’un village provençal prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située, proche d'aix en provence et des accès autoroute, dans un lotissement de maisons grand standing, magnifique maison neuve de de 140 m² sur 2 niveaux avec un garage, 800 m² de jardin avec piscine. Avec au niveau bas, un salon cathédrale de plus de 46 m² triple expo et donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé et une buanderie ainsi qu’un garage attenant à la maison. Au niveau haut, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé. Prestations de standing : climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions…prix : 855 000 €remise des clefs sous 12 moisavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique et phonique renforcéecharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinelpossibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacacontactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53=> les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%)- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)- garantie constructeur de 10 ans- éligible prêt à taux zéro ou lmnp- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet- accès exclusif à toutes les résidences sur le territoire.

Aix en Provence - Appartement de standing dans un chateau À quelques minutes au nord du centre d’Aix en Provence, sur la commune de Puyricard et à proximité de tous commerces, appartement de 158 m² Loi Carrez au deuxième étage d’un château du XVIIIème siècle. Le parc de 1,8 hectare offre la possibilité de jouir d'espaces extérieurs au calme absolu. Ayant bénéficié d’une rénovation récente, l'appartement offre tout le confort actuel accompagné de très belles prestations. Il dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’un salon lumineux avec cheminée exposé sud et ouest, d’une salle à manger (ou bureau) et de deux suites ainsi que d'une lingerie. La hauteur sous plafond de 3,50m participe aux belles proportions des espaces et les sols sont en parquet massif. Le bien profite d'un garage et d'une place privative de parking. Entre ville et campagne, le lieu offre un lieu de vie hors du temps et très fonctionnel. Nombre de lots : 20 lots.

Iad france - lila abed vous propose : a vendre un appartement de type 4 avec un jardin de 638 m². + 2 garages en sous sol. 2 terrasses 34 m² et 15 m² construction de 2025 sous décennale disponible immediatement a 5 min du centre ville d'aix en provence. des intérieurs baignés de lumière un appartement de type 4, comprenant 3 chambres, une cuisine, un séjour, un salle de bain, une salle d'eau, 2 terrasses, un grand jardin, garage et place de parking, à été pensé comme un véritable havre de bien-être : double orientation ou traversants est-ouest, pour une luminosité optimale. Vues imprenables sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Espaces extérieurs hors normes : jardin privatif intimiste de 638 m². des prestations haut de gamme & confort moderne climatisation & énergie : pompe à chaleur individuelle pour un chauffage et un rafraîchissement d'air sur mesure dans chaque pièce. Design : carrelage grès cérame, peinture lisse, portes contemporaines et baies vitrées coulissantes en aluminium. Équipements : salles de bain avec meubles vasques et wc suspendus, placards aménagés et volets électriques. Sécurité : résidence entièrement clôturée, parkings sécurisés en sous-sol et accès contrôlés par interphone. Contactez-moi pour une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lila abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lila Abed vous propose : À Vendre un APPARTEMENT de TYPE 4 une surface habitable de 86.26 m², un jardin de 493 m². Et 2 Garages en sous sol. Disponible immédiatement ! À 5 min du centre Ville d'Aix en Provence. Au sein d'une résidence calme et sécurisé, un appartement de type 4, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain, un séjour, une cuisine à aménager, 2 wc, une terrasse, un grand jardin, 2 garages en sous sol et parking visiteur. Double orientation ou traversants Est-Ouest, pour une luminosité optimale. Vues imprenables sur la nature environnante. Jardin privatif intimiste de 493 m². Des Prestations Haut de Gamme & Confort Moderne Climatisation & Énergie : Pompe à chaleur individuelle pour un chauffage et un rafraîchissement d'air sur mesure dans chaque pièce. Design : Carrelage grès cérame, peinture lisse, portes contemporaines et baies vitrées coulissantes en aluminium. Équipements : Salles de bain avec meubles vasques et WC suspendus, placards aménagés et volets électriques. Sécurité : Résidence entièrement clôturée, parkings sécurisés en sous-sol et accès contrôlés Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix-en-Provence - Loft d'architecte avec terrasse À deux pas de la Place de l'Hôtel de Ville, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce loft d'architecte avec terrasse privative constitue l'une de ces adresses confidentielles que le marché aixois révèle exceptionnellement. Perché au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien atypique de 110 m² Loi Carrez séduit par ses jeux de niveaux, ses volumes spectaculaires et sa lumière omniprésente. Entièrement repensé par un architecte, il s'adresse à un acquéreur en quête d'un appartement singulier, affranchi des standards du logement conventionnel; une âme, une signature, un véritable nid suspendu au-dessus de la ville. La pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond, sa triple exposition et son caractère chaleureux. Cheminée fonctionnelle, bibliothèque intégrée, cuisine entièrement sur mesure aux rangements parfaitement dissimulés : chaque détail témoigne d'une exigence constante. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu; luxe rare en plein centre-ville. La suite parentale forme un espace intime et préservé, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant. À l'arrière, deux chambres au calme complètent le logement, dont l'une offre de beaux volumes. Toutes deux sont desservies par une salle d'eau indépendante avec hammam, ainsi que par un dressing-buanderie séparé; un ensemble fonctionnel et parfaitement pensé. Bien atypique par nature, ce loft s’offre à celui ou celle qui sera sensible à l'architecture, aux volumes et à l'art de vivre urbain dans ce qu'il a de plus rare. Charme absolu. Aucun vis-à-vis. Nombre de lots : 12.

Bel Appartement Type 4 dans une résidence sécurisée avec piscine disposant d'une terrasse avec vue dégagée, au dernier étage, ascenseur. Ce bien se situe proche du centre historique et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel, immeuble cossu et bien entretenu. Il comprend : un hall d'entrée, un vaste salon séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres, possibilité d'un 3ème, une salle d'eau, deux toilettes. Les atouts majeurs qui vous offriront une incontestable qualité de vie et qui en font un bien rare à la vente sont, sa situation idéale, sa luminosité, une distribution fonctionnelle, un excellent état général, la climatisation, la présence de la terrasse avec vue, la belle piscine, deux places de parking privatives, une cave. Charges annuelles : 3440 €. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le syndic n'est pas soumis à un plan de redressement ou de sauvegarde. Marie CERDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Dans une ruelle typique du centre ancien d'Aix-en-Provence, découvrez ce bien rare niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien. Cet appartement plein de charme, aux grands volumes et aux prestations anciennes préservées, séduira les amateurs de cachet : tomettes d'origine, manteau de cheminée, hauteurs sous plafond généreuses, et multiples expositions qui baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. La cuisine conviviale et lumineuse, donne de plain-pied sur une agréable terrasse de 10 m² environ, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. En résumé : - Surface généreuse avec beaux volumes - Dernier étage - Terrasse sans vis-à-vis accessible directement depuis la cuisine - Expositions multiples (très lumineux) - Prestations anciennes : tomettes, cheminée, charme absolu - Grand cellier en annexe d'environ 15 m² : rangement, atelier ou espace de stockage. Un bien rare à la vente, qui allie le caractère de l'ancien au confort du quotidien, dans un quartier vivant, à deux pas des commerces, restaurants, marchés et parkings. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

AIX-EN-PROVENCE - À seulement 5mn à pied de la Rotonde, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de 133 m², entièrement rénové en 2024 dans un esprit loft avec de belles prestations. Situé en rez-de-chaussée et exposé sud-ouest, il offre des volumes généreux pensés pour un confort de vie optimal. L'entrée s'ouvre sur une élégante pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine contemporaine, créant un espace chaleureux et convivial. L'appartement propose une suite parentale de 22 m² avec dressing, une salle de bains (baignoire balnéo, douche), une seconde chambre, une salle d'eau et un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou recevoir famille et amies (12 m²). Coté technique : chauffage au sol, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, porte blindée. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 €. Un bien rare à l'emplacement privilégié, alliant élégance, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre à l'Est d'Aix en Provence entre le parc de la Torse et le centre historique, commerces et commodités accessibles à pied. Dans Petite résidence intimiste de 60 appartements avec de superbes prestations- Immeuble connecté avec domotique. Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, huisserie alu et volets électriques- Beau 4p 2eme étage sur 3, de 88 m² comprenant une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 16 m² au sud, une salle d'e bains, WC indépendant, trois chambres, une salle d'eau. Pour accompagner l'appartement deux places de parking en sous sol. Copropriété de 150 lots dont 60 appartements - Charges annuelles 2100 €- Prix 686 000 € Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

4p de 90 m² dans résidence intimiste de 25 logements dans un écrin de verdure avec des prestations soignées, un service de conciergerie et plus encore. Aix quartier du Pigonnet, à seulement 500m du centre commercial Clos Bernadette et 450m de la gare routière. Les écoles de la maternelle au lycée se situent dans un rayon d'un kilomètre, et la gare Aix TGV et l'aéroport Marseille-Provence ne sont qu'à 20 minutes. L'appartement comprend entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc et wc séparés- Pour compléter ce lot un garage double fermé- Charge annuelles 2500 €- Prix 691 000€ honoraire charge vendeur- Ref NEX 722 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Aix, quartier Pont de l'Arc dans résidence intimiste et au calme, avec accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, équipements socioculturels), ainsi qu'aux transports en commun (BHNS) et aux axes autoroutiers. 4P de 86 m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse de 13 m², un dégagement desservant une salle d'eau, wc, et 2 chambres, de l'autre coté, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Pour compléter ce bien 2 parking en sous-sol- Copropriété de 76 logements - Charges annuels 1 500 € - Prix : 511 000 € honoraires charge vendeur (mdt 770- ref BI 674) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Vous recherchez un appartement à proximité du centre ville aixois ? Coup de coeur à aix en provence, secteur route de st marc jaumegarde, à 8min de la place bellegarde, magnifique appartement en rez de jardin de 109 m². Résidence récente. Cet appartement offre un beau séjour cuisine us, 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Situation privilégiée pour cette résidence, toute proche du cv, avec les avantages de la campagne. Très belles prestations : système de climatisation et chauffage par pompe à chaleur, menuiseries alu et volets roulants électriques, carrelage (80x80) et faience porcelanosa, porte d'entrée 5 points anti éffraction, domotique n'hésitez plus. Pour visiter cet appartement, prenez contact avec moi. Comptoir immobilier de france - julie avinent - 06 28 72 40 85 - cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'Immobilière Korine Olivier et Violaine Génot vous présentent ce superbe appartement T4 de 106 m², idéalement situé à Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché d'Axium, à -moins de 15 minutes à pied du centre-ville. Au sein d'une résidence de standing construite en 2012, répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), entièrement sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage, offrant un calme remarquable puisqu'aucune habitation ne se trouve au-dessus. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, développe près de 42 m² avec une cuisine ouverte conviviale. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Les prestations : climatisation réversible gainée, volets roulants électriques, nombreux placards, résidence récente offrant une faible consommation énergétique grâce à sa construction BBC. Possibilité de louer (200EUR mensuel) un garage double fermé en sous-sol ou de l'achter en sus (véritable atout dans ce secteur). Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre historique d'Aix-en-Provence à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, luminosité, confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Copropriété de 70 appartements, sans procédure. Charges annuelles : 2716 EUR (comprenant charges copropriété, eau froide + eau chaude). DPE : À / GES : À (estimation des coûts annuels entre 540 EUR et 800 EUR par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Violaine Génot 06 76 96 21 72. Mandat no 113461 Honoraires charge acquéreur 3,84%. VG EI enregistré sous no 877 608 083 - RSAC Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

L'agence korine olivier et frédéric berger vous présentent cet apartement en plein centre historique d'aix-en-provence. Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 90 m², une perle rare idéalement nichée dans le centre historique d'aix-en-provence. Si vous révez d'un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété est faite pour vous. Poussez la porte et laissez-vous séduire par ses trois belles chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et sauna ),offrant un espace de vie confortable et intime pour toute la famille. Mais le véritable coup de coeur de cet appartement réside dans son magnifique jardin privé, une oasis de verdure insoupçonnée en plein coeur de la ville. Les points forts de cet appartement d'exception : emplacement privilégié : au coeur du centre historique d'aix-en-provence à quelques pas des commerces, restaurants et lieux culturels surface généreuse : 90 m² agencés avec goût, offrant de beaux volumes. Trois chambres : idéal pour une famille jardin privé : un atout majeur et rare en centre-ville, parfait pour profiter du climat provençal. Sauna : un luxe pour votre bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique pour plus de renseignements n'hésitez pas a nous contacter : mr berger frédéric 06 16 11 43 88 copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 800eur. Pas de procédure en cours dpe : e / ges b (estimation des coûts annuels par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023) - mandat 113330 / fai honoraires à la charge du vendeur. Fréderic berger : el enregistrée sous le numéro 939 695 359 rsac aix-en-provence 1.

Secteur Avenue Philippe Solari, au bout d'une impasse. À proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille ! À quelques minutes à pied du centre ville, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! en Provence et situé dans un quartier très résidentiel au calme. L'architecture semi-contemporaine des bâtiments est parfaitement intégrée dans son environnement tout en étant très proche du centre ville. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence. L'appartement climatisé d'une surface de 87 m² avec une terrasse et un jardin offre environ 115 m² d'extérieur et bénéficie d'1 garage et d'un accès à la salle de sport de la résidence. La pièce de vie d'une surface de 34 m² donne sur une terrasse de 9 m² et sur le jardin paysagé, deux chambres avec une salle de bain commune, une suite avec une salle d'eau. Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant. Vous bénéficierez de frais de notaires réduits pour cette acquisition.

SAFTI vous propose à la vente un appartement en rez-de-jardin surélevé d'une superficie d'environ 100 m². Il se compose d'un beau salon / séjour exposé plein sud ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs d'environ 130 m². Attenante à la cuisine indépendante, une loggia de 7 m². L'appartement comprend trois belles chambres dont une avec placards et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le couloir est équipé de nombreux placards intégrés. L'appartement est doté de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'une cave. L'immeuble comprend un ascenceur, et l'emplacement est libre dans la copropriété. Le ravalement de la façade a été réalisé tout comme la révision de la toiture et l'étanchéité des garages. L'appartement ne subit aucune nuisance sonore provenant de l'extérieur et se situe à quelques minutes à pied de la Rotonde avec écoles primaires, collèges et commerces à proximité. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que tous les entretiens habituels d'une copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : isabelle.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842597189.

Au sein d’une résidence récente située dans le secteur recherché de Saint-Jérôme à Aix-en-Provence, découvrez ce spacieux T4 de 104,53 m², offrant de très beaux volumes et un extérieur exceptionnel. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 44,40 m², baignée de lumière et prolongée par une grande terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables  : une chambre principale de 15,35 m² une deuxième chambre de 12,05 m² une troisième chambre de 10,05 m² Le bien dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un dégagement optimisant parfaitement la circulation et l’agencement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un véritable atout rare :  deux terrasses offrant une belle continuité de vie entre intérieur et extérieur, pour une surface totale extérieure de plus de 46 m². Un appartement familial, confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à Aix-en-Provence. Les + du bien : T4 de 104,53 m² Séjour / cuisine de 44,40 m² 3 belles chambres 1 salle de bains + 1 salle d’eau WC séparé Double terrasse Belle luminosité Résidence récente À découvrir sans tarder.

Aix-en-provence - quartier nord - t4 90 m² - dernier étage avec balcon cave - box & parking. Rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous propose à la vente ce bel appartement t4 de 90 m², situé au 2éme et dernier étage d'une résidence de standing composée de seulement 6 appartements. Situé dans le quartier nord d'aix-en-provence, dans un environnement résidentiel, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de la ville. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et son exposition plein sud. Il se compose d'un agréable espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine et de pièces bénéficiant d'une belle qualité de confort au quotidien. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et de double vitrage. L'appartement profite également d'un balcon et d'une terrasse exposés sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un box fermé, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciables à aix-en-provence. La résidence, à taille humaine avec seulement 6 appartements, offre un environnement résidentiel recherché. Autre atout : une excellente performance énergétique avec un dpe classé a / b. Un appartement familial aux prestations soignées, réunissant dernier étage, extérieurs, stationnements et confort énergétique, dans un environnement résidentiel à aix-en-provence. Réf. : 11135rr17 produit extrêmement recherché sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Contactez rebecca au 06 38 03 90 19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Architecture aixoise pour cette petite copropriété de seulement 7 appartements, particulièrement bien entretenue, qui accueille au 2e et dernier étage un bel appartement traversant de type 4 d'environ 90 m². L'entrée dessert un séjour-salle à manger lumineux, équipé de la climatisation et s'ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine séparée bénéficie également d'une loggia-balcon offrant une vue directe sur le terrain de pétanque du parc Jourdan. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement. Grâce à son caractère traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable circulation de l'air. Son emplacement est particulièrement recherché, dans un environnement central et résidentiel, au pied du parc Jourdan, en plein coeur d'Aix-en-Provence et à seulement cinq minutes à pied de la Rotonde. Commerces, écoles, facultés et transports sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la ville et de tout faire à pied. Une place de stationnement, un garage ou les deux peuvent être acquis en supplément, selon les besoins des futurs propriétaires. L'agence assurant également le syndic de la copropriété, toutes les informations relatives à l'immeuble et à son fonctionnement pourront être communiquées rapidement et avec précision. Prix de vente : 460 000 EUR honoraires inclus, à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1328 EUR par an. Charges de copropriété : 300 EUR comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes. Classe énergie : D 219kWh / m2 / an. Classe climat : D 46kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 EUR et 1580 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Stéphanie Brizé06 08 24 53 98stephanie.brize@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .