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AcheterRéf. 86808867

Appartement

Aix-en-Provence - Loft d'architecte avec terrasse

Aix-en-Provence (13100)

845 000 €

7 752 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 109 m²
    Surface
ClimatisationCheminéeMeubléDernier étageTerrasseAtypiqueBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Aix-en-Provence - Loft d'architecte avec terrasse À deux pas de la Place de l'Hôtel de Ville, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce loft d'architecte avec terrasse privative constitue l'une de ces adresses confidentielles que le marché aixois révèle exceptionnellement.

Perché au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien atypique de 110 m² Loi Carrez séduit par ses jeux de niveaux, ses volumes spectaculaires et sa lumière omniprésente.

Entièrement repensé par un architecte, il s'adresse à un acquéreur en quête d'un appartement singulier, affranchi des standards du logement conventionnel; une âme, une signature, un véritable nid suspendu au-dessus de la ville.

La pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond, sa triple exposition et son caractère chaleureux.

Cheminée fonctionnelle, bibliothèque intégrée, cuisine entièrement sur mesure aux rangements parfaitement dissimulés : chaque détail témoigne d'une exigence constante.

Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu; luxe rare en plein centre-ville.

La suite parentale forme un espace intime et préservé, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant.

À l'arrière, deux chambres au calme complètent le logement, dont l'une offre de beaux volumes.

Toutes deux sont desservies par une salle d'eau indépendante avec hammam, ainsi que par un dressing-buanderie séparé; un ensemble fonctionnel et parfaitement pensé.

Bien atypique par nature, ce loft s’offre à celui ou celle qui sera sensible à l'architecture, aux volumes et à l'art de vivre urbain dans ce qu'il a de plus rare.

Charme absolu.

Aucun vis-à-vis.

Nombre de lots : 12.

Annonce publiée le 13 mars 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Cheminée
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Atypique
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 845 000 €(7 752 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
7 752 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 600 € et 2 230 € par an

Prix dans la région

7 752 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-en-Provence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Daniel FEAU AIX & PAYS VAROIS

Agence immobilière

6 rue ESPARIAT, 13100 Aix-en-Provence

Mathias DASSONVILLE

Négociateur

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