Appartements à vendre à Éguilles

Éguilles – t3 neuf avec grande terrasse – résidence de standing

 dans un environnement résidentiel recherché à éguilles, découvrez ce superbe appartement t3 neuf de 69,64 m² situé au 1er étage d’une résidence intimiste nichée dans un parc arboré, à seulement quelques minutes du centre-village et des commodités.

 pensé pour offrir confort et luminosité, ce bien propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse de 21,06 m² idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

 côté nuit : 

 2 belles chambres
 salle de bains spacieuse
 wc indépendant
 rangements
 agencement optimisé

 les + du bien : 

 grande terrasse
 résidence sécurisée et paysagée
 prestations modernes
 norme re2020 / confort thermique et phonique
 2 parkings en sous-sol en supplément
 cadre calme et verdoyant
 proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers

 prix appartement : 439 000 €
 2 parkings en sous-sol : 42 000 €

 remise des clés prévue : 2éme trimestre 2027

 je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64

 les avantages du neuf : 
 frais de notaire réduits
 isolation thermique et phonique renforcée
 garanties constructeur
 eligible ptz selon profil
 personnalisation possible selon avancement
 charges maîtrisées
 exonération partielle de taxe foncière selon commune

 les + bonaparte promotion : 
 accompagnement personnalisé
 expertise du marché neuf
 prix direct promoteur
 aide au financement
 plus de 150 résidences disponibles

 le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.

À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un cadre de vie privilégié où calme, nature et vie pratique se rencontrent.

 Éguilles séduit par son charme provençal, son atmosphère paisible et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.

 Au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, profitez d'un environnement confidentiel alliant élégance, confort et qualité de vie. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle offre un cadre de vie aussi agréable qu'économe en énergie.

 Découvrez ce beau T4 de 82 m², situé au 2 ? étage.

 Il se compose de : 

 Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur une agréable terrasse parfaite pour partager vos repas en extérieur ou profiter des beaux jours.
 Trois chambres confortables toutes équipées d'un placard.
 Deux salles d'eau, idéales pour le confort de toute la famille.
 Un cellier pratique pour optimiser vos rangements.
 Un WC indépendant.

 Prestations de qualité : 
 Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 -10 %.
 Chauffe-eau thermodynamique individuel.
 Carrelage grand format 60 × 60 cm.
 Volets roulants motorisés dans le séjour.
 Double vitrage isolant.
 Salles d'eau équipées d'un meuble vasque avec miroir.
 Robinetterie thermostatique dans les douches.
 Terrasse équipée d'une prise électrique, d'un point lumineux et d'un robinet de puisage.
 Résidence sécurisée avec vidéophone.
 Stationnements en sous-sol et en extérieur.

 Prix : 425 000€
 Prix avec deux stationnements en sus : 437 000€

 Livraison prévue : 3T 2028

 Les avantages d'un achat dans le neuf : 
 Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
 Excellentes performances énergétiques conformes à la RE2020.
 Confort thermique et acoustique optimal.
 Garantie constructeur de 10 ans.
 Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur.
 Personnalisation de votre futur logement.
 Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années.

 Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 
 Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf.
 Un interlocuteur unique tout au long de votre projet.
 Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés.
 Étude de financement offerte.
 Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.
 Plus de 150 résidences neuves disponibles en région PACA.

 Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur : 

 Bonaparte-promotion. fr.

À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un cadre de vie privilégié où calme, nature et vie pratique se rencontrent.

 Éguilles séduit par son charme provençal, son atmosphère paisible et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.

 Au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, profitez d'un environnement confidentiel alliant élégance, confort et qualité de vie. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle offre un cadre de vie aussi agréable qu'économe en énergie.

 Découvrez ce beau T3 de 72 m², situé au 1er étage.

 Il se compose de : 

 Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse idéale pour partager vos repas en extérieur ou profiter des beaux jours.
 Deux chambres confortables toutes deux équipées d'un placard.
 Une salle d'eau.
 Un WC indépendant.

 Prestations de qualité : 
 Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 -10 %.
 Chauffe-eau thermodynamique individuel.
 Carrelage grand format 60 × 60 cm.
 Volets roulants motorisés dans le séjour.
 Double vitrage isolant.
 Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir.
 Robinetterie thermostatique dans la douche.
 Terrasse équipée d'une prise électrique, d'un point lumineux et d'un robinet de puisage.
 Résidence sécurisée avec vidéophone.
 Stationnements en sous-sol et en extérieur.

 Prix : 360 000€
 Prix avec deux stationnements en sus : 374 000€

 Livraison prévue : 3T 2028

 Les avantages d'un achat dans le neuf : 
 Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
 Excellentes performances énergétiques conformes à la RE2020.
 Confort thermique et acoustique optimal.
 Garantie constructeur de 10 ans.
 Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur.
 Personnalisation de votre futur logement.
 Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années.

 Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 
 Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf.
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 Étude de financement offerte.
 Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.
 Plus de 150 résidences neuves disponibles en région PACA.

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À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un cadre de vie privilégié où calme, nature et vie pratique se rencontrent.

 Éguilles séduit par son charme provençal, son atmosphère paisible et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.

 Au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, profitez d'un environnement confidentiel alliant élégance, confort et qualité de vie. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle offre un cadre de vie aussi agréable qu'économe en énergie.

 Découvrez ce beau T2 de 47,21 m², situé au 1er étage.

 Il se compose de : 

 Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur.
 Une chambre confortable
 Une salle d'eau.
 Un WC indépendant.

 Prestations de qualité : 
 Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 -10 %.
 Chauffe-eau thermodynamique individuel.
 Carrelage grand format 60 × 60 cm.
 Volets roulants motorisés dans le séjour.
 Double vitrage isolant.
 Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir.
 Robinetterie thermostatique dans la douche.
 Terrasse équipée d'une prise électrique, d'un point lumineux et d'un robinet de puisage.
 Résidence sécurisée avec vidéophone.
 Stationnements en sous-sol et en extérieur.

 Prix : 270 000€
 Prix avec stationnement en sus : 274 000€ 

 Livraison prévue : 3T 2028

 Les avantages d'un achat dans le neuf : 
 Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
 Excellentes performances énergétiques conformes à la RE2020.
 Confort thermique et acoustique optimal.
 Garantie constructeur de 10 ans.
 Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur.
 Personnalisation de votre futur logement.
 Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années.

 Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 
 Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf.
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Excluvisite - situé dans le village d'éguilles, à proximité d'aix-en-provence, découvrez cet appartement traversant de type 3, d'une surface au sol d'environ 100 m² (70 m² loi carrez), au 2ème et dernier étage d'une résidence des années 90. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine de 50 m², bénéficiant d'un accès à une terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres sous pente avec rangements, une salle de bains wc. L'appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et de la fibre. Une place de stationnement privative ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Un appartement offrant de beaux volumes et le charme des espaces mansardés, idéal pour une résidence principale. Proximité crèche, école primaire et des transports en commun à pied. Taxe foncière 1128eur, charges mensuelles 152eur (comprenant eau froide et charges de copropriété) pour tout renseignement complémentaire, contactez dès à présent ciabaud immobilier luynes au 04 42 53 35 13. Ciabaud immobilier, agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivité pascaline et kevin chevalier situé dans la très recherchée commune d'éguilles, à quelques minutes d'aix-en-provence, ce studio de 23 m² représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en provence. Implanté au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2014, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement. Atout rare : il est libre de bail commercial, offrant une totale flexibilité d'utilisation. La résidence, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, est équipée d'un ascenseur et propose des prestations de qualité : grande piscine sécurisée restaurant avec terrasse accueil sur place stationnements disponibles le studio offre tout le confort moderne et est adapté aux personnes à mobilité réduite : climatisation double vitrage volets roulants électriques éguilles séduit par son cadre de vie privilégié, entre authenticité provençale et proximité des grands axes et pôles d'attractivité. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région : randonnées, marchés, patrimoine culturel et accès rapide aux plus beaux sites de provence. Prix de vente : 100 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -,n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465502le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : À Éguilles, découvrez cet appartement T4 de 90,98 m² Loi Carrez, situé au premier et dernier étage. Lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, il séduit par ses volumes et par une organisation intérieure qui rappelle celle d’une maison. Dès l’arrivée, un SAS d’entrée privatif de 4,10 m², non comptabilisé dans la surface Loi Carrez, permet de déposer chaussures, manteaux et affaires du quotidien avant d’entrer dans l’appartement. La porte franchie, un grand dégagement distribue naturellement les différents espaces. Il dessert deux chambres généreuses de 16,33 m² et 14,26 m², toutes deux équipées de placards, ainsi qu’un bureau indépendant de 7,87 m² disposant lui aussi de rangements. Celui-ci pourra être aménagé en espace de télétravail, en chambre d’appoint ou selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains et des WC séparés complètent cette partie de l’appartement. La visite se poursuit avec sa pièce de vie lumineuse et conviviale. Le salon de 25,54 m² bénéficie du charme d’un poêle à granulés. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 10,75 m² offre de nombreux rangements, un plan de travail généreux et de larges ouvertures sur la végétation. Le salon donne directement accès à une terrasse de 17,91 m² exposée plein Sud. Agréablement végétalisée, elle constitue un prolongement extérieur appréciable pour prendre un café, se détendre ou profiter des beaux jours. Grâce à sa double exposition Sud et Est, l’appartement bénéficie d’une lumière agréable au fil de la journée. La climatisation vient compléter son confort. Son emplacement permet de rejoindre en quelques minutes en voiture le centre d’Éguilles ainsi que les commerces et services de la zone des Jalassières. Aix-en-Provence et les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. À noter, certains aménagements extérieurs de la copropriété restent actuellement à finaliser. Les éléments disponibles concernant la copropriété et son fonctionnement vous seront communiqués avant toute visite. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Vous souhaitez découvrir cet appartement et apprécier ses volumes ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Desbois vous propose : Investissement Locatif ou Premier Achat - Studio tout équipé à Éguilles Idéalement situé aux portes d'Aix-en-Provence et desservi par les bus, à l'entrée de la commune d'Éguilles, ce charmant studio entièrement meublé et équipé de 22 m² avec possibilité d'installer une terrasse vous offre une belle opportunité d'investissement locatif ou de premier achat. Situé au premier étage d'une résidence, idéalement installée au calme et à 10mn à peine du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce studio récent et confortable saura vous séduire par ses prestations de qualité et son aménagement cocooning. Vous bénéficierez de la possibilité d'installer une petite terrasse avec vue dégagée. Ce bien climatisé est agencé de manière intelligente pour optimiser l'espace de vie. Il comprend une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie polyvalent, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau confortable. Au sein de cette résidence, vous bénéficierez d'une très belle piscine et d'un environnement sécurisé grâce à la présence d'un accès contrôlé, offrant une belle qualité de vie à ses résidents. L'emplacement de ce studio est idéal, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme. De plus, vous apprécierez la facilité de stationnement dans cette résidence avec place de parking privative. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un premier achat, ce studio à Éguilles est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à visiter ce bien dès que possible pour en découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Korine Olivier et Violaine Génot vous proposent en EXCLUSIVITÉ à la vente : Idéalement situé au coeur du très recherché village d'Éguilles, à seulement quelques pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir cet appartement d'environ 57 m², bénéficiant d'un environnement particulièrement calme tout en profitant d'une véritable vie de village. Niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement séduit immédiatement par son charme, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Initialement conçu en T3, il a été réaménagé en spacieux T2, permettant aujourd'hui de profiter de pièces plus généreuses et d'un espace de vie confortable. Sa configuration offre également un beau potentiel d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux aux poutres apparentes, qui apporte tout le cachet de l'ancien, ainsi que d'une agréable cuisine dînatoire, suffisamment spacieuse pour accueillir un véritable espace repas. La partie nuit propose une grande chambre avec un vaste placard de rangement, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Vous apprécierez tout particulièrement sa vue dégagée, son calme absolu, sa situation en dernier étage et le charme de ses éléments anciens, notamment les poutres apparentes et les sols en terre cuite, qui confèrent à l'ensemble beaucoup de caractère. Côté confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique. Des travaux de remise au goût du jour permettront de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement, tout en conservant son authenticité et son charme. Le stationnement est facile à proximité, un véritable atout pour profiter pleinement d'une situation centrale au sein du village. Grâce à son emplacement privilégié, sa surface, son dernier étage et son potentiel, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre en Provence qu'à un projet d'investissement locatif, ou location AirBnb. Copropriété de 6 appartements, sans procédure en cours. Charges annuelles : 822 EUR. DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 190 EUR et 1 640 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Violaine Génot. Mandat no 113424 Honoraires à la charge du vendeur. VG EI enregistrée sous le no 877 608 083 RSAC Salon-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site 1.

Iad France - Victor Balian vous propose : Exclusivité : Studio meublé 22 m² et avec terrasse, piscine et parking. * Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre * Situé aux portes d'Aix en Provence, à l'entrée de la commune d'Éguilles. Au sein d'une résidence de tourisme offrant un environnement calme, sécurisé et proche des commodités (boulangerie, supermarché, arrêt de bus au pied de la résidence). Le studio de 22 m² situé en rez-de-chaussée est vendu meublé, équipé et libre de toute occupation. Le bien est parfaitement entretenu et sans travaux. Il offre un agencement intelligent, optimisé et fonctionnel, le tout dans un esprit cocooning. Construit en 2014, les prestations sont de qualité (climatisation réversible, fenêtre double vitrage alu, volet électrique), une terrasse pour profiter des beaux jours et un parking complète le bien pour votre confort. La résidence sécurisée par un code d'accès bénéficie d'une très belle piscine, un véritable atout pour la location. Point investisseur : Revenu locatif type AirBNB : 14K à 17K / an Taxe foncière : 367€ / an Charge de copropriété : 132€ / mois (assurance, climatisation, eau chaude, eau froide, entretien des communs, piscine) Une belle opportunité pour un investissement locatif ou d'acquérir un bien de qualité, clé en main. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce studio cosy et fonctionnel qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.08€ par mois (soit 1585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence R-IMMO vous propose à la vente un magnifique appartement de village de 59,08 m², idéalement situé au cœur du centre historique d'Éguilles. Au premier étage d'un immeuble provençale, ce bien entièrement rénové avec goût conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. D'une surface habitable de 59,08 m², l'appartement se compose de : Un agréable séjour lumineux, Une cuisine semi-ouverte aménagée, Deux chambres avec parquet et placards intégrés, Une salle d'eau contemporaine avec WC. La rénovation complète a été réalisée avec soin et avec des matériaux de qualité, offrant un logement clé en main climatisé, sans aucun travaux à prévoir. Situé au cœur du village, vous profiterez d'un environnement typiquement provençal, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités. En contrebas de l'immeuble, un charmant lavoir ancien vient renforcer le cachet authentique des lieux. Les atouts du bien : Emplacement privilégié dans le centre historique d'Éguilles, Appartement entièrement rénové, Charme de l'ancien préservé, Belle luminosité, Aucun travaux à prévoir, Climatisation Toutes commodités accessibles à pied, Environnement calme et authentique. Une opportunité rare pour les amoureux des villages provençaux, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. DPE C / GES A Prix de vente : 249 000.00€ (FAI) dont 15 000.00€ d'honoraires d'agence à la charge. Taxe foncière 2025 : 855.00€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com.

Proposer un exclusivité par pascaline et kévin chevalier a éguilles, dans une résidence de vacances très appréciée pour son calme, son cadre verdoyant et ses prestations, nous vous proposons en exclusivité un studio de charme de 22 m², entièrement meublé, équipé et vendu libre de toute occupation. Dès l'entrée, on découvre un espace parfaitement optimisé, lumineux, prêt à accueillir vos séjours ou vos futurs locataires sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil, lire, déjeuner ou simplement savourer la douceur provençale. La résidence offre un confort rare : un accueil disponible 24h / 24, une piscine pour les journées d'été, ainsi que des places de parking pour faciliter le quotidien. Le studio bénéficie de la climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. Éguilles, située à quelques minutes d'aix en provence, séduit par son authenticité, ses ruelles provençales, ses commerces, ses marchés et son environnement naturel exceptionnel. C'est un lieu de vie recherché, mais aussi une destination idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Randonnées, visites culturelles, villages perchés, vignobles, paysages emblématiques tout est accessible en quelques minutes. Un atout rare vient compléter cette opportunité : la possibilité d'acquérir un second lot, identique en surface et au même prix, situé juste à côté. Les deux studios peuvent être exploités séparément pour optimiser la rentabilité, ou réunis pour créer un logement plus spacieux, parfaitement adapté à un projet personnel ou à une location haut de gamme. Le prix de vente est de 113 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien coche toutes les cases d'un investissement intelligent, simple, sans surprise, dans l'un des secteurs les plus prisés autour d'aix ? En ? Provence. Les opportunités de ce type sont rares. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier au 06 19 94 83 47. Ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -.N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453408 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 406 euros.

À Eguilles, découvrez une résidence neuve intimiste située aux portes du village, à seulement 7 minutes en voiture d’Aix-en-Provence. Ce charmant village provençal séduit par son cadre de vie privilégié, son authenticité et sa proximité avec l’un des pôles les plus attractifs des Bouches-du-Rhône. Le cœur de ville offre toutes les commodités utiles au quotidien. Commerces, marché hebdomadaire, pharmacie, écoles, micro-crèche et restaurants sont accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture. Cette adresse permet ainsi de profiter pleinement de la douceur provençale, tout en restant proche des services essentiels. Nichée au cœur d’un écrin de nature, la résidence affiche une architecture harmonieuse, mêlant touches traditionnelles et esprit contemporain. À taille humaine, elle se compose de seulement 22 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Une configuration idéale pour répondre aux besoins des couples, des familles ou des acquéreurs en quête d’un cadre résidentiel paisible. Les intérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle, tandis que les orientations étudiées créent une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations qualitatives : volets roulants motorisés dans le séjour, salle de bain équipée, résidence close, parking en sous-sol sécurisé et stationnement extérieur. Terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée prolongent les pièces de vie, parfaits pour savourer l’art de vivre provençal. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement t3 rénové a vendre au 1er étage d'une maison de village entièrement rénovée, dans le centre du village d'eguilles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus et à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cet appartement t3 d'env 59 m², a vendre en plein centre du charmant village d'eguilles, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine us entièrement équipée ouvrant sur un séjour de 36,33 m², de 2 chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement en parfait état propose de beaux volumes, beaucoup de lumière et un emplacement charmant très calme au centre du village. Commodités à pied. Idéal investisseur, personne âgée ou 1er achat. Copropriété de 3 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 270 eur. Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021522cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,62%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles ventes, locations et estimations immobilières céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez ce bel appartement T3 d'une surface de 69 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence comprenant 12 logements. Grâce à son ascenseur et à son emplacement privilégié en coeur de village, vous profiterez d'un quotidien pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée offrant un cadre paisible et calme dans le centre du joli village d'Eguilles. Stationnements disponibles à proximité immédiate Commerces, services et transports à quelques pas Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au centre d'Eguilles ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1447.00 euros. Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Prochainement à Éguilles Une résidence d'exception au coeur de la Provence Située dans le quartier prisé de la Calade, apprécié pour son authenticité et sa quiétude, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des grands axes autoroutiers, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique qui conjugue dynamisme économique et douceur de vivre provençale. L'Étang de Berre, la Sainte-Victoire ou encore Marseille et ses calanques se trouvent à moins d'une heure, offrant une diversité de paysages et d'activités entre nature et culture. Nichée dans un écrin paysager composé de plus d'une centaine d'arbres, la résidence déploie une architecture élégante inspirée des bastides traditionnelles, où la pierre, la lumière et la végétation dialoguent harmonieusement. Les bâtiments à taille humaine s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses profondes ou jardins privatifs, prolongeant les intérieurs lumineux et spacieux. Chaque appartement, du studio au 5 pièces, a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, avec des volumes bien agencés, de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées. La réalisation vise par ailleurs la certification NF Habitat HQE et respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant un cadre de vie durable, sain et économe en énergie. Ici, tradition et modernité s'unissent pour offrir un lieu de vie unique, où la nature provençale est au centre du quotidien.

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