Appartement à vendre à Vitrolles (13127)

Appartement Type 3 – 49 m² – Vitrolles – Résidence Les Hermès Situé à Vitrolles, au sein de la résidence Les Hermès, cet appartement de type 3 d’une surface de 49 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du parc Saint-Exupéry, accessible en quelques secondes à pied, idéal pour les balades et les moments de détente. Le logement se trouve en rez-de-chaussée et se compose de : - Deux chambres, - Une cuisine ouverte sur le séjour, - Un salon lumineux, - Une salle d’eau, et un WC. L’appartement est en bon état général, équipé de double vitrage, et profite d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre également des prestations appréciables : Local à vélos / espace deux-roues Cave privative Environnement calme, proche des commodités, transports et espaces verts. Prix de vente : 139 000 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une forte demande dans le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situé dans le quartier des Plantiers à Vitrolles, cet appartement T3 de 70 m² se trouve au 4ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Ouest. L'appartement propose un espace de vie agréable avec un séjour lumineux donnant accès à un balcon fermé d'environ 6 m² équipé de menuiseries en aluminium, permettant de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. La cuisine, semi équipée avec meubles de rangement, est complétée par une buanderie attenante pratique pour le stockage. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'un dressing aménagé avec penderie et étagères offrant un espace de rangement fonctionnel. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne moderne. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec stores électriques et d'une porte d'entrée renforcée avec serrure cinq points, garantissant confort et sécurité au quotidien. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des services publics, des écoles allant du primaire au lycée ainsi que de la gare routière, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché de Vitrolles. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Namory CISSE : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Exclusivité ! Idéal investisseur ou premier achat : dans un cadre exceptionnel, avec une vue sur les salins, zone natura 2000, venez découvrir cet appartement t2 sans vis à vis, dans une très jolie résidence récente avec ascenseur. Au premier étage, passé le seuil, nous découvrons une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée; la pièce s'ouvre sur un balcon aux belles proportions qui offre une vue dégagée sur les salins et ses flamands roses. Coté nuit, une chambre lumineuse donne accès à une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un wc indépendant complète l'appartement. Le confort de l'appartement est assuré par une climatisation réversible, proche de toutes commodités, à deux pas de l'aéroport sans les nuisances, dans un environnement naturel rare qui permet de belles promenades en toute déconnexion : un coup de cœur assuré et un belle opération d' investissement ! Contactez nous pour une visite : sylvie grunder agent immobilier e. I au 06 66 44 77 37 ou perrine starot agent immobilier e. I au 06 66 51 90 54 ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr et perrine.starot@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 734 113 - greffe de salon de provence) sylvie grunder entrepreneur individuel 06 66 44 77 37 - réf. 942996.

Situé dans le quartier des Plantiers à Vitrolles, cet appartement T3 de 70 m² se trouve au 4ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Ouest. L'appartement propose un espace de vie agréable avec un séjour lumineux donnant accès à un balcon fermé d'environ 6 m² équipé de menuiseries en aluminium, permettant de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. La cuisine, semi équipée avec meubles de rangement, est complétée par une buanderie attenante pratique pour le stockage. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'un dressing aménagé avec penderie et étagères offrant un espace de rangement fonctionnel. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne moderne. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec stores électriques et d'une porte d'entrée renforcée avec serrure cinq points, garantissant confort et sécurité au quotidien. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des services publics, des écoles allant du primaire au lycée ainsi que de la gare routière, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché de Vitrolles. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Namory CISSE : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620.

13127 vitrolles - ideal investisseurs appartement de type 3 / 4 de 70 m² loue 930€ par mois il se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse de 8 m² et une cave. Travaux effectués récemment ! Centre ville, à proximité des commerces et des commodités a voir - contact, christel seimandi 06 63 25 08 52 - agent commercial rsac 444223457 copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros. Christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Secteur griffon, dans une copropriété à taille humaine

 au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 2p de 50 m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur extérieur de 7 m², une belle chambre, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. 
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 205 000 € (hors stationnement) tva réduite sous conditions
 livré
 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Secteur griffon, dans une copropriété à taille humaine

 au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 3p de 68 m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur extérieur de 10 m², deux belles chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. 
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 230 000 € (hors stationnements) tva réduite sous conditions
 livré
 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Seceur recherché et clame, dans une copropriété à taille humaine

 au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 2p avec avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur extérieur de 10 m², une belle chambre, une salle de bain et un wc séparé.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 220 000 € (hors stationnement)
 livré
 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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Vitrolles concilie les charmes d’une cité médiévale et l’animation d’une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l’étang de Berre, le plus grand lac salé d’Europe. La ville profite enfin d’une excellente situation,
 au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. 

 Découvrez un véritable bijou immobilier ! Niché au troisième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement T4 de 89 m² vous offre un cadre de vie incomparable.
 Il se distingue par son impressionnante terrasse de 121 m², véritable jardin suspendu exposée Est-Sud-Ouest, promettant un ensoleillement maximal et des vues dégagées.
 L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de plus de 36 m² (salon / cuisine) baignée de lumière, s'ouvrant directement sur l'immense terrasse.
 L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour enfants ou bureaux, ainsi que d'une suite parentale complète avec sa propre salle d'eau privative. Une salle de bain principale et un WC indépendant complètent ce bien.

 Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés. 

 Prix : 427 000€ avec deux places de parkings en sus soit 447 000€ au total
 Livraison sous 14 mois.

 Prix TVA réduite 5.5% (voir conditions d'éligibilité avec votre conseillière)

 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.
 Stationnement en sous-sol

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 18 ans
- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un prix direct promoteur
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : 
 Bonaparte promotion. fr.

Proximité du parc du Griffon, dans une nouvelle résidence de standing de 40 lots à l'architecture moderne, découvrez ce grand 4P de 90 m² avec sa grande terrasse de 25 m² en deuxième étage de la résidence. Parking en sus.

 Avec une belle pièce de vie de plus de 40 m² donnant sur la terrasse, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements.

 Préstations : nouvelles normes thermiques et phoniques, résidence fermée et sécurisée, terrain de pétanque dans la résidence, menuiseries alu, choix des matériaux. 

 Prix : 318 000 € hors parking et en TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)
 Remise des clefs dans 20 mois.

 Les avantages du neuf : 

 Frais de notaire réduits

 Excellente isolation phonique et thermique (RE 2020)

 Garanties décennale et biennale

 Possibilité de personnaliser votre logement

 Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

 PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants

 Dispositif Pinel pour les investisseurs

 Les + Bonaparte Promotion : 

 Accompagnement personnalisé de A à Z

 Expertise locale reconnue

 Prix direct promoteur, sans frais d’agence

 Solution de financement sur mesure

 Plus de 150 résidences disponibles dans toute la région

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Proximité du parc du Griffon, dans une nouvelle résidence de standing de 40 lots à l'architecture moderne, découvrez ce grand 3P de 64 m² avec sa grande terrasse de 12 m². Parking en sus.

 Avec une belle pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur la terrasse, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements.

 Préstations : nouvelles normes thermiques et phoniques, résidence fermée et sécurisée, terrain de pétanque dans la résidence, menuiseries alu, choix des matériaux. 

 Prix : 263 000 € hors parking et en TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)
 Remise des clefs dans 20 mois.

 Les avantages du neuf : 

 Frais de notaire réduits

 Excellente isolation phonique et thermique (RE 2020)

 Garanties décennale et biennale

 Possibilité de personnaliser votre logement

 Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

 PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants

 Dispositif Pinel pour les investisseurs

 Les + Bonaparte Promotion : 

 Accompagnement personnalisé de A à Z

 Expertise locale reconnue

 Prix direct promoteur, sans frais d’agence

 Solution de financement sur mesure

 Plus de 150 résidences disponibles dans toute la région

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Proximité du parc du Griffon, dans une nouvelle résidence de standing de 40 lots à l'architecture moderne, découvrez ce grand 2P de 47 m² avec sa grande terrasse de 12 m². Parking en sus.

 Avec une belle pièce de vie de plus de 25 m² donnant sur la terrasse, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements.

 Préstations : nouvelles normes thermiques et phoniques, résidence fermée et sécurisée, terrain de pétanque dans la résidence, menuiseries alu, choix des matériaux. 

 Prix : 192 000 € hors parking et en TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)
 Remise des clefs dans 20 mois.

 Les avantages du neuf : 

 Frais de notaire réduits

 Excellente isolation phonique et thermique (RE 2020)

 Garanties décennale et biennale

 Possibilité de personnaliser votre logement

 Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

 PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants

 Dispositif Pinel pour les investisseurs

 Les + Bonaparte Promotion : 

 Accompagnement personnalisé de A à Z

 Expertise locale reconnue

 Prix direct promoteur, sans frais d’agence

 Solution de financement sur mesure

 Plus de 150 résidences disponibles dans toute la région

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Vitrolles – parc du griffon – t2 sud retour de lot 
 
 située dans le quartier très recherché du parc du griffon à vitrolles, cette résidence neuve à taille humaine sans aucun logement social, offrant un cadre de vie paisible, qualitatif et résidentiel.

 idéalement positionnée, la résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable au quotidien : 

 proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures,

 accès rapide aux grands axes permettant de rejoindre facilement aix-en-provence, marseille, marignane (aéroport) et le site airbus,

 à seulement 5 minutes de la gare tgv d’aix-en-provence, un atout majeur pour les déplacements professionnels et personnels.

 le dernier appartement disponible – t2 en retour de lot

 opportunité rare : dernier t2 disponible dans la résidence.

 cet appartement de 52,69 m² se distingue par ses nombreux atouts : 
 type : t2 traversant
 étage : 1er sur une résidence de 4 étages
 exposition : plein sud (le dernier t2 de la résidence dans cette configuration)
 surface : plus de 50 m²
 pièce de vie : un beau séjour / cuisine lumineux de 25,62 m²
 chambre : 12,35 m²
 salle de bain, entrée et dégagement optimisés
 extérieur : belle terrasse plein sud de 10,82 m², idéale pour profiter du soleil et des beaux jours

 un appartement agréable, lumineux et parfaitement agencé, adapté aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement de qualité.

 informations et contact
 prix de vente 199 000€ + 11 000€ le parking en sous sol soit 210 000€ en tva 5.5% (sous reserve d'eligibilité)
 remise des clés : prévue 4eme trimestre 2027.

 je vous invite à me rencontrer pour échanger sur votre projet et découvrir ce bien en détail.
 ? Laurent peltier – 07 52 03 29 64

 les avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2 à 3 %)
 isolation thermique et phonique performante
 logement conforme aux dernières normes environnementales
 garanties constructeur (dont garantie décennale)
 charges maîtrisées
 confort moderne et matériaux récents
 possibilité de personnalisation selon avancement du chantier
 éligibilité aux dispositifs en vigueur (selon conditions)

 les + bonaparte promotion : 

 un accompagnement personnalisé de a à z
 une expertise reconnue en immobilier neuf
 des prix direct promoteur
 solutions de financement adaptées
 plus de 150 résidences disponibles dans la région

 le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.

Secteur griffon, dans une copropriété à taille humaine

 au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 4p de 80 m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur extérieur de 10 m², une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. 
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 295 000 € (hors stationnements) tva réduite sous conditions
 livré
 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Le bosquet - vitrolles 13127- bel appartement t4 a vendre par les agences stéphane plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente appartement de type 4 de 81 m² au 3eme et dernier étages sans ascenseur, situé dans la ville de vitrolles, proches de toutes commodités dans un des résidences les plus recherché et des plus calme de la ville le bien se compose d'un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, trois chambre dont une avec placard, une salle d'eau, un espace buanderie, une entrée avec placard et d'un wc séparé une cave complète le logement les plus de cet appartement : fibre optique, climatisation réversible, faible charge, double vitrage pvc, volets roulants électriques, interphone, de nombreuses places libres dans la résidence charges annuelles de copropriété : 776€ comprenant l'eau froide, l'entretiens des parties communes et des espaces verts taxe foncière 1270 € nombre de lot 96 dont 48 habitations réf : 11148jm ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 776.00 euros.

À découvrir sur la commune de Vitrolles, bel appartement T3 de 77 m² situé au 6 ? étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour d'environ 30 m² permettant d'aménager facilement un espace salon et salle à manger. Il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses loggias traversantes. L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 10 m² et 12 m². La cuisine est aménagée et équipée avec meubles de rangement, réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte. Emplacement prévu pour l'installation d'un lave-vaisselle. (Micro-ondes et machine à laver non compris.) Le bien dispose également : • D'une salle de bain avec baignoire • De WC séparés • D'une cave • Chauffage collectif • Stationnement facile au pied de la résidence • Situé dans un environnement résidentiel agréable Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Madisson MENNELLA, Tél. : 07 71 37 54 71, E-mail : madisson.mennella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 994328375.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez votre T3 à Vitrolles avec terrasse, 2 parkings, aménageable pour la fin de l'année ! Magnifique vue, 3 expositions, et les frais de notaire sont offerts ! Cet appartement offre des volumes optimisés, des espaces lumineux et des prestations de qualité. Il dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter de moments privilégiés. La résidence, certifiée NF Habitat HQE, garantit un logement sain et confortable. Elle est sécurisée avec un accès par digicode et vidéophone, et dispose de parkings privatifs en sous-sol. Proche de toutes commodités, la résidence est idéalement située à 7 minutes de l'aéroport de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter les lieux. Nous vous offrons la Garantie Revente Immobilière : Une double protection pendant 5 ans : - En cas d'imprévu (décès, divorce, mutation, licenciement, etc.), si vous devez revendre à perte, vous pouvez être indemnisé jusqu'à 20 % de la différence entre prix d'achat et prix de revente.

Dans une résidence recherchée, sécurisée et bien entretenue, charmant T2 de 37 m² avec terrasse de 13 m² orientée plein Est. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un dressing. Le bien dispose également d'un garage double fermé en sous-sol (23 m²), idéal pour stationner et / ou stocker. Proche de toutes commodités : E. Leclerc, Carrefour, IKEA, clinique, accès autoroute rapide. 1.

Iad France - Tiffany Debono vous propose : T3 à Vitrolles + terrasse 60 m² Découvrez ce bel appartement T3 de 71 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur + place de parking Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, meublée et fonctionnelle, agrémentée d’un îlot central, offrant un espace convivial et moderne. L’ensemble s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle d’eau en travertin avec douche à l’italienne WC séparé au normes PMR Prestations : •Fibre optique •Climatisation •Résidence sécurisée •Ascenseur Charges de copropriété : 200 € / mois. Possibilité d’acquérir 2 places de parking en sus Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : À vendre – Spacieux T5 98 m² à Vitrolles – Résidence calme, proche de toutes commodités Découvrez ce bel appartement T5 situé dans une résidence paisible de Vitrolles, à proximité immédiate des écoles, lycée, commerces, transports et supermarchés. Un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’un salon pouvant être transformé en quatrième chambre, d’une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements pour un confort quotidien optimal. Profitez d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée avec un léger aperçu mer, idéal pour se détendre en plein air. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité de tout. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la résidence Le Fouquet, à Vitrolles, proche de toutes les commodités, cet appartement traversant des années 60 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Installé au 4 ? et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une vue imprenable au sud sur l'étang, ainsi que d'une vue dégagée sur le rocher côté nord, depuis la cuisine et l'une des chambres. L'appartement se compose de : Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud, Deux chambres, Une salle d'eau, Et une cave privative en rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Idéal pour investissement locatif un jeune couple souhaitant profiter d'un logement calme avec une belle vue et une situation pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

Retour à la vente ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville de Vitrolles. Implanté dans un environnement verdoyant et soigné, ce logement offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des écoles, commerces, équipements sportifs et espaces de loisirs. Atouts du logement : Appartement 2 pièces lumineux, fonctionnel et très bien agencé Beau séjour prolongé par un extérieur généreux, idéal pour profiter du climat méditerranéen Vue dégagée sur le Rocher de Vitrolles Prestations de qualité et finitions soignées Salle de bain aménagée Parking privatif en sous-sol inclus dans le prix Atouts de la localisation : Située au coeur de la Métropole Aix-Marseille-Provence, Vitrolles bénéficie d'un emplacement stratégique : À proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence Connexion directe aux principaux axes autoroutiers Un cadre de vie dynamique, entre le plateau de l'Arbois et l'Étang de Berre Le secteur combine tranquillité, proximité des commodités et vitalité économique, faisant de cet appartement une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Caractéristiques de la résidence : Architecture contemporaine à lignes épurées Coeur d'îlot paysager Espaces extérieurs généreux pour chaque logement Conformité aux normes environnementales, certification NF Habitat HQE Accès sécurisé et environnement serein.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce bel appartement au cœur d'un quartier calme et verdoyant de Vitrolles, à deux pas du Parc du Griffon et du lac de la Tuilière. Idéalement située, proche des commerces, écoles et services du quotidien, la résidence offre un cadre de vie harmonieux entre nature et ville, à seulement 15 km d'Aix-en-Provence et de Marseille. Aménagement fin 2027. Cet appartement bénéficie de belles surfaces lumineuses prolongées par un extérieur toujours très apprécié. Le logement allie confort moderne et qualité durable : carrelage 45x45, volets roulants, double vitrage, salle de bain équipée, stationnement sécurisé. Les espaces communs sont soignés : verger partagé, terrain de pétanque, jardin paysager, local à vélos et ascenseur. La résidence répond à la réglementation environnementale RE2020 pour plus d'économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% ! Economisez 15% sur votre prix d'achat. Contactez nous pour plus d'information. À Vitrolles, entre collines et zones d'activités, cette nouvelle résidence propose un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. À seulement quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers, de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Implanté en lisière du Parc du Griffon, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les façades aux teintes douces et aux lignes contemporaines captent la lumière du sud et offrent une esthétique élégante et durable. L'architecture privilégie la simplicité des formes et la qualité des matériaux, pour un rendu à la fois moderne et intemporel. Les appartements, du 2 au 4 pièces duplex, profitent tous d'un espace extérieur : terrasse, loggia ou jardin privatif. Aux derniers étages, de vastes terrasses plein ciel permettent de savourer la lumière et la vue dégagée. L'agencement intérieur, optimisé et fonctionnel, assure confort et intimité grâce à une séparation soignée des espaces jour et nuit. Chaque logement est équipé pour répondre aux besoins contemporains : fibre optique, prises multimédia, domotique, isolation renforcée et panneaux solaires en toiture. Les prestations haut de gamme comprennent notamment un carrelage grand format, des volets roulants motorisés, des menuiseries en aluminium, une salle de bains aménagée et un local à vélos sécurisé. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec parkings privatifs, portails télécommandés et accès par badge. Les performances énergétiques répondent aux normes les plus récentes, avec une certification RE2020 seuil 2028 et un label NF Habitat HQE. Le projet intègre également une démarche BiodiverCity, valorisant la biodiversité et la qualité de vie au sein du cadre résidentiel. Entre vitalité économique, confort moderne et nature préservée, ce programme incarne un art de vivre méditerranéen, tourné vers le bien-être, la durabilité et la simplicité au quotidien.

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