Appartement avec balcon à vendre à Vitrolles (13127)

Iad France - Hélène Morvan vous propose : Vitrolles – Centre-ville / Petite Garrigue Je vous propose en exclusivité cet appartement de 72,40 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée, en plein cOEur de Vitrolles. Il se compose de : – Une vaste entrée avec double placard – Un séjour avec accès à un balcon fermé exposé Ouest – Une cuisine indépendante à aménager d’environ 10 m² – Deux chambres dont une avec placard intégré – Une salle de bain – Un WC séparé – Une pièce complémentaire à l’entrée de (dressing, bureau ou stockage) Un local à vélo est disponible au sein de la copropriété et le stationnement est aisé aux abords de la résidence. L’appartement nécessite une rénovation quasi totale (menuiseries fenêtre et volets, sols, peintures, cuisine, salle de bain), mais offre un potentiel incroyable grâce à ses volumes, sa luminosité et son agencement. Les charges de 150e par mois comprennent : le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et la taxe foncière est de 1120e. L’emplacement est apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les parcs et les transports, permettant un mode de vie tout à pied. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif proche du vieux village de vitrolles avec vue degagee sur la colline / grand appartement t3 lumineux et spacieux découvrez ce magnifique appartement t3 de 75 m² de surface habitable, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. La résidence est intimiste calme avec un magnifique jardin arboré. Imaginez-vous dans un séjour spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La vue dégagée sur l'extérieur et sur la crête de vitrolles ainsi que le balcon du séjour en font un lieu de vie chaleureux avec une lumière abondante et énergisante avec son exposition sud est. Cet appartement comprend 2 chambres confortables avec un aperçu mer sur l'étang de berre, une salle d'eau moderne, un wc indépendant ainsi que d'une cave. Parking et local vélo dans la résidence. Situé dans un quartier calme vous trouverez à proximité en 5mn à pied commerçants, médecins ainsi que toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 823 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535.00 euros et 2078.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la résidence Le Fouquet, à Vitrolles, proche de toutes les commodités, cet appartement traversant des années 60 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Installé au 4 ? et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une vue imprenable au sud sur l'étang, ainsi que d'une vue dégagée sur le rocher côté nord, depuis la cuisine et l'une des chambres. L'appartement se compose de : Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud, Deux chambres, Une salle d'eau, Et une cave privative en rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Idéal pour investissement locatif un jeune couple souhaitant profiter d'un logement calme avec une belle vue et une situation pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

Retour à la vente ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville de Vitrolles. Implanté dans un environnement verdoyant et soigné, ce logement offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des écoles, commerces, équipements sportifs et espaces de loisirs. Atouts du logement : Appartement 2 pièces lumineux, fonctionnel et très bien agencé Beau séjour prolongé par un extérieur généreux, idéal pour profiter du climat méditerranéen Vue dégagée sur le Rocher de Vitrolles Prestations de qualité et finitions soignées Salle de bain aménagée Parking privatif en sous-sol inclus dans le prix Atouts de la localisation : Située au coeur de la Métropole Aix-Marseille-Provence, Vitrolles bénéficie d'un emplacement stratégique : À proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence Connexion directe aux principaux axes autoroutiers Un cadre de vie dynamique, entre le plateau de l'Arbois et l'Étang de Berre Le secteur combine tranquillité, proximité des commodités et vitalité économique, faisant de cet appartement une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Caractéristiques de la résidence : Architecture contemporaine à lignes épurées Coeur d'îlot paysager Espaces extérieurs généreux pour chaque logement Conformité aux normes environnementales, certification NF Habitat HQE Accès sécurisé et environnement serein.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% ! Economisez 15% sur votre prix d'achat. Contactez nous pour plus d'information. À Vitrolles, entre collines et zones d'activités, cette nouvelle résidence propose un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. À seulement quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers, de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Implanté en lisière du Parc du Griffon, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les façades aux teintes douces et aux lignes contemporaines captent la lumière du sud et offrent une esthétique élégante et durable. L'architecture privilégie la simplicité des formes et la qualité des matériaux, pour un rendu à la fois moderne et intemporel. Les appartements, du 2 au 4 pièces duplex, profitent tous d'un espace extérieur : terrasse, loggia ou jardin privatif. Aux derniers étages, de vastes terrasses plein ciel permettent de savourer la lumière et la vue dégagée. L'agencement intérieur, optimisé et fonctionnel, assure confort et intimité grâce à une séparation soignée des espaces jour et nuit. Chaque logement est équipé pour répondre aux besoins contemporains : fibre optique, prises multimédia, domotique, isolation renforcée et panneaux solaires en toiture. Les prestations haut de gamme comprennent notamment un carrelage grand format, des volets roulants motorisés, des menuiseries en aluminium, une salle de bains aménagée et un local à vélos sécurisé. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec parkings privatifs, portails télécommandés et accès par badge. Les performances énergétiques répondent aux normes les plus récentes, avec une certification RE2020 seuil 2028 et un label NF Habitat HQE. Le projet intègre également une démarche BiodiverCity, valorisant la biodiversité et la qualité de vie au sein du cadre résidentiel. Entre vitalité économique, confort moderne et nature préservée, ce programme incarne un art de vivre méditerranéen, tourné vers le bien-être, la durabilité et la simplicité au quotidien.

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Vitrolles concilie les charmes d’une cité médiévale et l’animation d’une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l’étang de berre, le plus grand lac salé d’europe. La ville profite enfin d’une excellente situation, au cœur de la métropole aix-marseilleprovence. Dans une résidence fermée et sécurisée de trois étages seulement. Découvrez cet appartement situé au deuxième étage de 66 m². Il séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'un espace vie et un espace nuit bien distinct. D'un coté le séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon de 13 m² exposée nord-ouest. De l'autre deux chambres acceuillantes, une salle de bain et un wc indépendant complète ce bien. Prestations : chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés. Prix : 299 915€ avec deux places de parkings en sus soit 327 915€ au total livraison sous 14 mois. Eligible à la tva réduite 5.5% soit 288 292€ tout inclus (voir conditions avec votre conseillière) pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. Normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

Appartement neuf T4 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement neuf T3 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement neuf T3 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement neuf T2 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement neuf T2 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Vitrolles concilie les charmes d’une cité médiévale et l’animation d’une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l’étang de berre, le plus grand lac salé d’europe. La ville profite enfin d’une excellente situation, au cœur de la métropole aix-marseilleprovence. Dans une résidence fermée et sécurisée de trois étages seulement. Découvrez cet apaprtement situé au premier étage de 80 m². Il séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'un espace vie et un espace nuit bien distinct. D'un coté le séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon de 11 m² exposée sud-est. De l'autre trois chambres acceuillantes, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie complète ce bien. Prestations : chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés. Prix : 350 000€ avec deux places de parkings en sus soit 380 000€ au total livraison sous 14 mois. Eligible à la tva réduite 5.5% soit 334 000€ tout inclus (voir conditions avec votre conseillière) pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. Normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : À vendre en exclusivité – Appartement T3 / 4 de 80,50 m² Carrez avec loggia fermée – Vitrolles centre – Les Plantiers Bienvenue dans cet appartement lumineux et bien agencé, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé avec accès contrôlé. Avec ses 80,50 m² (loi Carrez) et son exposition sud-est, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrez une belle distribution des pièces. Le séjour de 19 m², prolongé par une spacieuse salle à manger de 20 m², forme un vaste espace de vie d’environ 40 m². Cet ensemble permet d’accueillir famille et amis en toute simplicité, et offre également la possibilité de recréer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. La cuisine américaine, aménagée et ouverte sur la pièce de vie, apporte une vraie dimension conviviale à l’ensemble. Côté détente, la loggia fermée de 10,70 m² constitue une véritable pièce supplémentaire — idéale pour un coin lecture, un bureau ou simplement pour profiter de la luminosité toute l’année. L’espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec porte-fenêtre. La suite parentale de 17,36 m² dispose d’une salle de bain attenante très confortable, équipée d’une baignoire balnéo d’angle, d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque sur plan carrelé. Cette salle de bain, actuellement privative, peut tout à fait être rendue indépendante pour devenir une salle d’eau commune, selon vos besoins et votre mode de vie. La seconde chambre, d’une superficie de 9,30 m², complète cet espace nuit harmonieux. Prestations et équipements : Menuiseries PVC / alu avec double vitrage Baie vitrée aluminium Technal Volets roulants électriques dans toutes les pièces Fibres Interphone. Charges : environ 250 € par mois, incluant : Eau froide et eau chaude (compteurs individuels, facturation selon consommation réelle) Chauffage collectif Entretien des parties communes intérieures et extérieures Ascenseur, espaces verts, gardien. Environnement : Quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, centre médical, médiathèque, cinéma et gare routière de Vitrolles. Accès rapide aux transports en commun et aux axes autoroutiers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier recherché - Proche toutes commodités Appartement lumineux et traversant Ouest / Est de type 3 de 69,58 m² loi Carrez (75,61 m² de surface utile) situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine de 9 m², d'un cellier de 3 m² et d'un séjour de 20 m² ouvrant sur une loggia de 6 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 10 m², un dressing de 3 m², une salle d'eau et un WC. Fonctionnel et bien distribué, l'appartement est traversant avec une exposition principale à l'Ouest pour la pièce de vie et la loggia, garantissant une très belle luminosité. Les charges de copropriété comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes intérieures et extérieures, y compris les espaces verts. Situé dans un quartier calme et recherché, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles, lycée, services médicaux et gare routière. Le stationnement se fait librement au sein de la résidence. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, gardien) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf. 913400.