Vente appartement 3 pièces 67 m² Vitrolles (13127)

Iad France - Tiffany Debono vous propose : Appartement Type 3 avec grande terrasse Découvrez ce bel appartement T3 de 71 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, meublée et fonctionnelle, agrémentée d’un îlot central, offrant un espace convivial et moderne. L’ensemble s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle d’eau en travertin avec douche à l’italienne WC séparé au normes PMR Prestations : •Fibre optique •Climatisation •Résidence sécurisée •Ascenseur Charges de copropriété : 200 € / mois. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces avec un grand balcon, box fermé en sous sol et parking numéroté fermé avec portail. Situé dans une résidence récente dans un quartier pavillonnaire, proche electrodepot et darty impasse des frères montgolfier. Composé d'un hall d'entrée, cuisine us, grand séjour avec des portes fenêtres donnant sur une terrasse, vue sur les collines de vitrolles. 2 chambres de 12 et 11 m², salle de bain et wc séparés, climatisation réversible. Accès handicapé sur l'entrée principal offre une facilité pour les personnes à mobilités réduites ou familles ayant des enfants en bas âge. À proximité immédiate de toutes les commodités, axes autoroutières, 10mn de l'aéroport de marseille, 20mn des plages, 20mn d'aix-en-provence et marseille ville. Taxe foncière 1143 euros et charges environ 2608 euros par an. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 66 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2608 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.08% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 195, soit d, ges : 5, soit a. Milienne velonkasina, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 82349876100035 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84257.

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * devenez propriétaire dans le sud de à vitrolles, à 200 m des pennes-mirabeau. Travaux en coursdernières opportunités sur les 3 pièces une architecture contemporaine soignée met en valeur ce programme immobilier neuf les boiseries du parc bien inséré dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol et coeur d'îlot végétalisé. Supermarché, école, parc public et stade à distance piétonne. Autres commodités rapidement accessibles en voiture, à vélo ou en bus. 5 lignes de bus à 240 m. Gare de vitrolles aéroport marseille provence à 7,7 km. Accès à l'a7 à 2,7 km (en connexion rapide avec l'a55).Programme éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% ! Economisez 15% sur votre prix d'achat. Contactez nous pour plus d'information. À Vitrolles, entre collines et zones d'activités, cette nouvelle résidence propose un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. À seulement quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers, de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Implanté en lisière du Parc du Griffon, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les façades aux teintes douces et aux lignes contemporaines captent la lumière du sud et offrent une esthétique élégante et durable. L'architecture privilégie la simplicité des formes et la qualité des matériaux, pour un rendu à la fois moderne et intemporel. Les appartements, du 2 au 4 pièces duplex, profitent tous d'un espace extérieur : terrasse, loggia ou jardin privatif. Aux derniers étages, de vastes terrasses plein ciel permettent de savourer la lumière et la vue dégagée. L'agencement intérieur, optimisé et fonctionnel, assure confort et intimité grâce à une séparation soignée des espaces jour et nuit. Chaque logement est équipé pour répondre aux besoins contemporains : fibre optique, prises multimédia, domotique, isolation renforcée et panneaux solaires en toiture. Les prestations haut de gamme comprennent notamment un carrelage grand format, des volets roulants motorisés, des menuiseries en aluminium, une salle de bains aménagée et un local à vélos sécurisé. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec parkings privatifs, portails télécommandés et accès par badge. Les performances énergétiques répondent aux normes les plus récentes, avec une certification RE2020 seuil 2028 et un label NF Habitat HQE. Le projet intègre également une démarche BiodiverCity, valorisant la biodiversité et la qualité de vie au sein du cadre résidentiel. Entre vitalité économique, confort moderne et nature préservée, ce programme incarne un art de vivre méditerranéen, tourné vers le bien-être, la durabilité et la simplicité au quotidien.

Iad france - tifany saint-peron (06 64 52 84 00) vous propose : vitrolles - résidence horizon rocher dans une résidence récemment livrée et sécurisée, découvrez ces appartements de type 2 d'environ 40 m² environ au coeur de vitrolles, avec terrasse et stationnement en sous-sol. Frais de notaire offerts + ptz. Caractéristiques des autres bien disponibles : - rez-de-jardin, étage élevé, dernier étage - terrasse - stationnement en sous-sol n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tifany saint-peron ei (id 82491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce superbe appartement t2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé sur la commune de vitrolles, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et groupes scolaires. Ce bien rare allie modernité et confort : rénovation complète avec des finitions soignées bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours stationnement facile juste devant la résidence emplacement calme et pratique climatisation réversible cet appartement est vendu indépendamment, mais il dispose également de son jumeau au premier étage (r + 1). Possibilité d'acquérir les deux lots ensemble à un tarif préférentiel — une opportunité idéale pour un projet mixte : résidence principale + investissement locatif. Vitrolles – secteur recherché, proche commodités et écoles visitez au 06 50 24 10 64 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nahuel louis, tél. : 06 50 24 10 64, e-mail : nahuel.louis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 944517739.

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