Appartement 2 pièces à vendre à Vitrolles (13127)

27 résultats

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Vitrolles (13127)

156 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Vitrolles (13127)

Iad france - hélène morvan vous propose : vitrolles – au pied du rocher, secteur vieux village- le fouquet vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, dans un secteur apprécié de vitrolles ? L’appartement est situé au dernier étage d’une résidence de seulement 2 étages bien entretenue avec gardien. Ce type 2 d’environ 42 m² offre une distribution pratique et de beaux espaces complémentaires. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d’un moment au calme ou aménager un petit espace extérieur convivial. La cuisine indépendante et équipée donne accès à une loggia, idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire ou installer un coin buanderie. L’appartement dispose également d’une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. La climatisation réversible installée en 2025, la fibre et les menuiseries en pvc apportent un confort appréciable au quotidien. Une cave privative complète ce bien, avec des possibilités de stationnement à proximité de la résidence. Son emplacement au pied du rocher, à proximité du vieux village, des commerces et des principaux axes, en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement pratique, lumineux et bien situé, qui mérite d’être découvert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

290 000 €

Appartement 2 pièces 70 m²

Vitrolles (13127)

Laissez-vous séduire par ce magnifique T3 de 70 m², idéalement situé dans un secteur vivant et agréable entre Vitrolles et Les Pennes-Mirabeau. Parfaitement desservie par les transports en commun, la résidence offre également un accès rapide aux grands axes routiers, vous permettant de rallier facilement les principaux bassins d’emploi des Bouches-du-Rhône. Des espaces pensés pour votre confort Ce logement se compose :  D'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec jardin De deux chambres D'une salle de bain D'un WC séparé Prestations incluses Carrelage en grès émaillé de format 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC blanc ou gris, ou volets battants Chaudière murale mixte au gaz à condensation Prix : 290 000 € (Prix avec deux places de stationnement en sus : 308 000 €) Livraison prévue : Fin d'année 2027 Les privilèges d'un achat dans le NEUF Économies immédiates : Frais de notaire réduits à seulement 2,5 % Performances optimales : Isolation thermique et acoustique renforcée aux normes RE2020 (bâtiment basse consommation) pour des charges maîtrisées Tranquillité d'esprit : Garantie constructeur de 10 ans Coup de pouce financier : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite (selon conditions de ressources) Un intérieur à votre image : Logement entièrement personnalisable selon vos envies Fiscalité avantageuse : Possibilité d’exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?  Plus de 18 ans de savoir-faire et d'expertise en immobilier neuf Un gain de temps précieux grâce à une recherche sur-mesure et un interlocuteur unique Un accompagnement d'experts de A à Z, incluant une étude de financement offerte La garantie du meilleur prix (Prix direct promoteur, sans aucun surcoût) Un accès exclusif à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône sur : Bonaparte-promotion. fr.

exclusivité

199 500 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Vitrolles (13127)

Découvrez ce superbe T2 alliant confort, modernité et élégance. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 28 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et réalisée sur mesure, offre des prestations de qualité. La grande chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, aux beaux volumes, conçue avec des matériaux de qualité. Climatisé et parfaitement entretenu, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. - Résidence sécurisée construite en 2021 - Encore sous garantie constructeur - Prestations haut de gamme - Climatisation réversible - Cuisine équipée sur mesure - Jardin privatif de 28 m² - Place de parking privative - Aucun travaux à prévoir ? Un bien récent, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. À visiter sans tarder ! 06 50 24 10 64 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

326 000 €

Appartement 2 pièces 70 m²

Vitrolles (13127)

Vitrolles concilie les charmes d’une cité médiévale et l’animation d’une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l’étang de Berre, le plus grand lac salé d’Europe. La ville profite enfin d’une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence.  Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant T3 de 70 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 32 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10 m² baignée de lumière grace à son exposition sud est. L'espace nuit se compose de deux chambre spacieuse. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés.  Prix : 326 000€ avec deux places de parking en sus soit 346 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF :  Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts- Un savoir-faire de plus de 18 ans- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée- Un interlocuteur unique- Un prix direct promoteur- Une étude de financement- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes :  Bonaparte promotion. fr.

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249 000 €

Appartement 2 pièces 70 m²

Vitrolles (13127)

Située avenue de marseille, dans une nouvelle résidence de 40 lots à l'architecture moderne, découvrez ce grand 3p de 65 m² avec sa grande terrasse de 12 m² en deuxième étage de la résidence. Parkings en sous-sol. vue degagee sur l'etang et le rocher avec une belle pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements. préstations : nouvelles normes thermiques et phoniques, résidence fermée et sécurisée, terrain de pétanque dans la résidence, menuiseries alu.  prix : 249 000 € hors parking et en tva réduite (sous conditions d'éligibilité) remise des clefs dans 6 mois. les avantages du neuf :  frais de notaire réduits excellente isolation phonique et thermique (re 2020) garanties décennale et biennale possibilité de personnaliser votre logement exonération de taxe foncière pendant 2 ans ptz (prêt à taux zéro) pour les primo-accédants dispositif pinel pour les investisseurs les + bonaparte promotion :  accompagnement personnalisé de a à z expertise locale reconnue prix direct promoteur, sans frais d’agence solution de financement sur mesure plus de 150 résidences disponibles dans toute la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.

230 000 €

Appartement 2 pièces 70 m²

Vitrolles (13127)

Secteur griffon, dans une copropriété à taille humaine au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 3p de 68 m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur extérieur de 10 m², deux belles chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé.   prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 230 000 € (hors stationnements) tva réduite sous conditions livré avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

299 000 €

Appartement 2 pièces 70 m²

Vitrolles (13127)

Vitrolles concilie les charmes d’une cité médiévale et l’animation d’une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l’étang de berre, le plus grand lac salé d’europe. La ville profite enfin d’une excellente situation, au cœur de la métropole aix-marseilleprovence.  découvrez cette résidence située secteur du vieux village de vitrolles. en rez de chaussée d'une résidence de standing, cet appartement t3 de 68 m² vous offre un cadre de vie incomparable. l'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 32 m², s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposé sud est. l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce bien. prestations : domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés.  prix : 299 000€ avec deux places de parking en sus soit 315 000€ au total livraison 4eme trimestre 2028. pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts- un savoir-faire de plus de 18 ans- un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes :  bonaparte promotion. Fr.

263 000 €

Appartement 2 pièces 70 m²

Vitrolles (13127)

Proximité du parc du Griffon, dans une nouvelle résidence de standing de 40 lots à l'architecture moderne, découvrez ce grand 3P de 64 m² avec sa grande terrasse de 12 m². Parking en sus. Avec une belle pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur la terrasse, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Préstations : nouvelles normes thermiques et phoniques, résidence fermée et sécurisée, terrain de pétanque dans la résidence, menuiseries alu, choix des matériaux.  Prix : 263 000 € hors parking et en TVA réduite (sous conditions d'éligibilité) Remise des clefs dans 20 mois. Les avantages du neuf :  Frais de notaire réduits Excellente isolation phonique et thermique (RE 2020) Garanties décennale et biennale Possibilité de personnaliser votre logement Exonération de taxe foncière pendant 2 ans PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants Dispositif Pinel pour les investisseurs Les + Bonaparte Promotion :  Accompagnement personnalisé de A à Z Expertise locale reconnue Prix direct promoteur, sans frais d’agence Solution de financement sur mesure Plus de 150 résidences disponibles dans toute la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

À partir de 219 000 €

Appartement (42 à 80 m²) Vitrolles - 13127

Vitrolles (13127)

Prochainement à vitrolles : nouveau programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs.

185 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Vitrolles (13127)

Situé à Vitrolles Sud, cet appartement T2 / T3 de 53 m² bénéficie d'un emplacement idéal sur l'avenue du 8 Mai 1945. Proche des écoles, lycées, et commerces, et de tous commerces, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports en commun tels que les bus. L'extérieur de la propriété comprend un balcon spacieux pouvant recevoir une table, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre, et profiter de l'air frais sous les arbres. De plus, une place de parking privative et sécurisée en sous-sol est un véritable atout pour le confort et la tranquillité des résidents, des places libres sur le parking extérieur sont disponibles également devant l'immeuble. Vous accèderez à l'immeuble par un portail sécurisé. À l'intérieur, l'appartement se caractérise par son agencement optimal, comprenant une entrée avec grands placards, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, et un balcon offrant une belle luminosité. Avec ses 53 m², de construction de 2002, ce bien offre un confort de vie appréciable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa bonne performance énergétique (DPE C). Venez visiter sans plus tarder cet appartement rénové, lumineux et très fonctionnel au 1er étage, idéal pour un couple, une personne seule. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

134 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Vitrolles (13127)

Situé au 1er étage d'une résidence calme du quartier résidentiel des Pignes, cet appartement T2 de 53.77 m² carrez, entièrement rénové (peinture & sols), offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse de 6,5 m² idéale pour profiter des beaux jours. Il bénéficie de nombreux rangements. L'emplacement est particulièrement apprécié pour son accessibilité et son environnement pratique : plusieurs écoles se trouvent à moins de 300 mètres, toutes accessibles à pied en 3 à 5 minutes. Les commerces du quotidien sont eux aussi proches et un parc se trouve aussi à proximité immédiate. Ce T2, rénové, fonctionnel et bien situé, constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant, un couple, ou un investisseur recherchant un bien à forte demande locative dans un secteur calme, pratique et bien desservi. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 8 000€ (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1 126.88 € (hors annexes). Bien soumis au statut de la copropriété comportant 107 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1900 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Wilfried BAYART (BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES) au 06 61 99 08 69 / wilfried.bayart@bpce.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 30 / 07 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 30 / 07 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

exclusivité

170 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Vitrolles (13127)

Iad France - Jordan Maddalena vous propose : VITROLLES - APPARTEMENT - T2 54 m² - PARKING - BON ÉTAT Dans une résidence sécurisée et sécurisée de Vitrolles, cet appartement de 2002 en bon état occupe le dernier niveau d'un immeuble de 3 étages, à seulement 100 m d'une crèche et d'un lycée, et à 200 m des commerces. D'une surface habitable de 54 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé autour d'un séjour de 27 m², vaste et aéré, qui constitue le cOEur du logement. La chambre, d'une surface de 10 m², offre un espace confortable et calme, adapté pour le repos. Un bureau indépendant de belle taille complète la distribution, apportant une vraie polyvalence à l'appartement — espace de travail à domicile ou chambre d'appoint selon les besoins. La salle d'eau et le WC séparé finalisent une distribution soignée et pratique. Le logement bénéficie d'un balcon privatif, prolongement agréable du séjour, ainsi que d'un parking attitré au sein de la résidence. Côté équipements, la climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, tandis que la fibre optique et la VMC garantissent un cadre de vie moderne. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, offre une sécurité appréciable au quotidien. Des rangements intégrés complètent les atouts pratiques de cet appartement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 938869328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

189 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Vitrolles (13127)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², situé dans le quartier très prisé du Rocher à Vitrolles, au 1er étage d'une résidence récente de 2020, bénéficiant encore de la garantie décennale. Vous apprécierez sa terrasse de 6 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi que son excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Un box en sous-sol complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Les atouts : Résidence récente (2020) Garantie décennale en cours Appartement en excellent état Terrasse de 6 m² exposée ouest Box en sous-sol Quartier recherché du Rocher Faibles charges de copropriété. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement recherché et aux prestations d'une résidence récente. À découvrir sans tarder ! Votre contact : Damiano ACQUAFREDDA 06 12 22 40 15 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1302.00 euros.

Prix en baisse

215 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Vitrolles (13127)

Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement neuf, jamais habité, offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate du vieux village, des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 22 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition sud-est idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une confortable chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une grande salle de bain de 6 m² équipée d'une baignoire. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un agréable jardin privatif d'environ 25 m² prolongé par une terrasse carrelée d'environ 8 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, avec possibilité de la fermer afin de créer un box. Les + du bien : Appartement neuf jamais habité Résidence sécurisée Jardin et terrasse Exposition sud-est Parking privatif Environnement calme Proximité vieux village et commodités Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

239 500 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Vitrolles (13127)

Dernier Appartement T2 moderne et lumineux Situé au sud de Vitrolles, en lisière des Pennes-Mirabeau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

254 200 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Vitrolles (13127)

Vitrolles – le clos du griffon | appartements neufs 2 à 4 pièces en lisière de parc découvrez le clos du griffon, une résidence d'exception nichée au pied du parc du griffon, à vitrolles. Du 2 au 4 pièces duplex, chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'un jardin privatif; les attiques, aux derniers niveaux, offrent de grandes terrasses avec panoramas dégagés. La résidence affiche des prestations soignées : volets roulants motorisés, salle de bains équipée, carrelage grand format, menuiseries aluminium, domotique et fibre optique. Sécurité renforcée, parkings privatifs, local vélos. Sur le plan environnemental, le programme est certifié re2020 seuil 2028, nf habitat hqe et labellisé biodivercity, avec dpe a ou b garanti. Vitrolles, c'est aussi une position stratégique : marseille à 20 min, aix-en-provence à 25 min, l'aéroport à 7 min. Selon votre profil, ce programme peut ouvrir droit à la tva réduite à 5,5% ainsi qu'au prêt à taux zéro (ptz), sous conditions de ressources et d'éligibilité — des dispositifs susceptibles de réduire significativement votre effort d'acquisition. Contactez votre agence orpi papazian le mourillon pour une étude personnalisée de votre éligibilité aux aides fiscales et une présentation complète des plans disponibles. Référence agence : 0000.

243 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Vitrolles (13127)

VITROLLES – Résidence Roucas : le charme provençal au pied du rocher ! Découvrez la résidence neuve Roucas, une adresse intimiste idéalement située avenue de la Rangue à Vitrolles, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette réalisation à taille humaine propose seulement 38 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À proximité immédiate des commerces, écoles, complexes sportifs et transports, le quotidien se vit facilement à pied. La résidence bénéficie également d'un emplacement stratégique à quelques minutes de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare Aix TGV et des grands axes autoroutiers. L'architecture s'inspire du charme provençal avec ses façades aux tons ocre et beige rosé, ses tuiles chaleureuses et ses espaces paysagers composés de cyprès, amandiers et plantes grimpantes. Les prestations offrent un confort moderne : volets roulants motorisés, domotique, fibre optique, parking sécurisé en sous-sol, local vélos et performances énergétiques conformes à la RE2020 avec certification NF Habitat. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme économique et douceur de vivre provençale. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé et découvrir les disponibilités de cette nouvelle résidence à Vitrolles. Référence agence : 0000.

219 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Vitrolles (13127)

220 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Vitrolles (13127)

Retour à la vente ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville de Vitrolles. Implanté dans un environnement verdoyant et soigné, ce logement offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des écoles, commerces, équipements sportifs et espaces de loisirs. Atouts du logement : Appartement 2 pièces lumineux, fonctionnel et très bien agencé Beau séjour prolongé par un extérieur généreux, idéal pour profiter du climat méditerranéen Vue dégagée sur le Rocher de Vitrolles Prestations de qualité et finitions soignées Salle de bain aménagée Parking privatif en sous-sol inclus dans le prix Atouts de la localisation : Située au coeur de la Métropole Aix-Marseille-Provence, Vitrolles bénéficie d'un emplacement stratégique : À proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence Connexion directe aux principaux axes autoroutiers Un cadre de vie dynamique, entre le plateau de l'Arbois et l'Étang de Berre Le secteur combine tranquillité, proximité des commodités et vitalité économique, faisant de cet appartement une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Caractéristiques de la résidence : Architecture contemporaine à lignes épurées Coeur d'îlot paysager Espaces extérieurs généreux pour chaque logement Conformité aux normes environnementales, certification NF Habitat HQE Accès sécurisé et environnement serein.

213 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Vitrolles (13127)

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% ! Economisez 15% sur votre prix d'achat. Contactez nous pour plus d'information. À Vitrolles, entre collines et zones d'activités, cette nouvelle résidence propose un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. À seulement quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers, de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Implanté en lisière du Parc du Griffon, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les façades aux teintes douces et aux lignes contemporaines captent la lumière du sud et offrent une esthétique élégante et durable. L'architecture privilégie la simplicité des formes et la qualité des matériaux, pour un rendu à la fois moderne et intemporel. Les appartements, du 2 au 4 pièces duplex, profitent tous d'un espace extérieur : terrasse, loggia ou jardin privatif. Aux derniers étages, de vastes terrasses plein ciel permettent de savourer la lumière et la vue dégagée. L'agencement intérieur, optimisé et fonctionnel, assure confort et intimité grâce à une séparation soignée des espaces jour et nuit. Chaque logement est équipé pour répondre aux besoins contemporains : fibre optique, prises multimédia, domotique, isolation renforcée et panneaux solaires en toiture. Les prestations haut de gamme comprennent notamment un carrelage grand format, des volets roulants motorisés, des menuiseries en aluminium, une salle de bains aménagée et un local à vélos sécurisé. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec parkings privatifs, portails télécommandés et accès par badge. Les performances énergétiques répondent aux normes les plus récentes, avec une certification RE2020 seuil 2028 et un label NF Habitat HQE. Le projet intègre également une démarche BiodiverCity, valorisant la biodiversité et la qualité de vie au sein du cadre résidentiel. Entre vitalité économique, confort moderne et nature préservée, ce programme incarne un art de vivre méditerranéen, tourné vers le bien-être, la durabilité et la simplicité au quotidien.

220 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Vitrolles (13127)

223 200 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Vitrolles (13127)

229 700 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Vitrolles (13127)

Appartement neuf T2 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

234 700 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Vitrolles (13127)

Prix en baisse

198 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Vitrolles (13127)

Vitrolles secteur du griffon à 5 mn de la gare tgv, 10 mn de l'aéroport, bel appartement de type 2 de 41 m² au 2ème étage, comprenant un hall d'entrée, un salon donnant sur la terrasse, une coin cuisine aménagé, une chambre, une salle d'eau, un toilette. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Résidence sécurisée avec piscine, proche de tous commerces et des grands axes. Pas de procédure en cours. Marie cerdan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Acheter un appartement 2 pièces à Vitrolles : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Vitrolles (13127), les clés de l’immobilier 2025

En 2025, Vitrolles confirme son rôle de marché immobilier stratégique entre Marseille, Aix-en-Provence et l’étang de Berre. Portée par un bassin d’emplois majeur, une accessibilité renforcée et des prix encore compétitifs pour la métropole, la ville attire autant les familles que les actifs. L’article décrypte l’évolution des prix au m², les secteurs les plus recherchés, les opportunités d’investissement et les tendances qui redessinent le marché vitrollais cette année.

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