Appartement avec orientation sud à vendre à Vitrolles (13127)

Ce beau t1 situé à vitrolles, près du rocher, au coeur d'une résidence paisible, en retrait de la rue principale et à 7 min à pied du centre-ville. Vous serez proche de tous les commerces de proximité, les écoles et crèches sont à 3 min à pied. Vous serez séduit pas les nombreux parcs et les chemins de randonnées accessibles à toute la famille. Très grand studio de 42 m² orienté sud-ouest, un balcon de 6 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Visite possible sur rendez-vous uniquement. Pour tout renseignement, contactez : laurent nogrette tel : 06 08 78 39 90 - mail : laurent@dmcdinvest.com prix : 203 088 € avec tva à 5.5% selon critères d'éligibilité ou 231 000 € avec tva à 20% (photos à caractères d'ambiance - frais de notaire 2 %).

Je vous propose ce beau T5 de 108 m², situé à Vitrolles, près du Rocher, au coeur d'une résidence paisible, en retrait de la rue principale et à 7 min à pied du centre-ville. Vous serez proche de tous les commerces de proximité, les écoles et crèches sont à 3 min à pied. Vous serez séduit pas les nombreux parcs et les chemins de randonnées accessibles à toute la famille. Ce bien au 3ème étage bénéficie d'une triple orientation : Sud, Est et Nord. Un salon / cuisine de 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 98 m². 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie complètent ce bien. 3 places de parking en sous-sol livrées avec l'appartement. Visite possible sur Rendez-Vous uniquement. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com Prix : 461 826 € avec TVA à 5.5% selon critères d'éligibilité ou 525 300 € avec TVA à 20% (Photos à caractères d'ambiance - Frais de Notaire 2 %).

Près de Rocher de Vitrolles, je vous propose un beau 4 pièces de 83 m² au sein d'une résidence à l'écart de la rue principale pour une tranquilité absolue. Vous serez à 7 min à pied du centre ville et de toutes commodités : commerces de proximité, pharmacie, centre médical, supermarché. Accompagner vos enfants à l'école ne vous prendra que 3 min à pied, le lycée est à 7 min en bus. Situé au 2ème étage, ce T4 est composé d'un salon / cuisine de 32 m²; un balcon de 9 m² prolonge cet espace de vie. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont un de 13 m² prolongée par un balcon de 5 m², 1 salle de bain et 1 wc indépendant. 2 places de parking en sous-sol. complètent ce bien. Visite possible sur Rendez-Vous uniquement. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com Prix : 345 425 € avec TVA à 5.5% selon critères d'éligibilité ou 392 900 € avec TVA à 20% (Photos à caractère d'ambiance - Frais de Notaire 2%).

Hassan vous propose sur la commune de vitrolles, au calme absolu, ce superbe appartement de type 4 de 85 m² au 1er étage avec ascenseur de la résidence les ormeaux. Vous disposerez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine équipée, aménagée et semi-ouverte sur le séjour donnant sur une jolie loggia de 9 m² ouverte et très lumineuse. On dispose également d'un grand cellier pour un maximum de rangements ainsi que deux placards à l'entrée. Côté nuit, un couloir distribue deux belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne entièrement rénovée avec goût et vasque moderne, un wc séparé. Enfin on trouve un belle et grande chambre très lumineuse. Surface carrez 84 m² et surface utile 92 m². Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Prix de vente : 200 000 euros fai à charge vendeur dpe d : 175kwh / m² / an ges c : 35kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hassan charkaoui, au 06 26 02 92 48 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hassan charkaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837 707 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428958. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Hassan charkaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837 707 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Retour à la vente ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville de Vitrolles. Implanté dans un environnement verdoyant et soigné, ce logement offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des écoles, commerces, équipements sportifs et espaces de loisirs. Atouts du logement : Appartement 2 pièces lumineux, fonctionnel et très bien agencé Beau séjour prolongé par un extérieur généreux, idéal pour profiter du climat méditerranéen Vue dégagée sur le Rocher de Vitrolles Prestations de qualité et finitions soignées Salle de bain aménagée Parking privatif en sous-sol inclus dans le prix Atouts de la localisation : Située au coeur de la Métropole Aix-Marseille-Provence, Vitrolles bénéficie d'un emplacement stratégique : À proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence Connexion directe aux principaux axes autoroutiers Un cadre de vie dynamique, entre le plateau de l'Arbois et l'Étang de Berre Le secteur combine tranquillité, proximité des commodités et vitalité économique, faisant de cet appartement une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Caractéristiques de la résidence : Architecture contemporaine à lignes épurées Coeur d'îlot paysager Espaces extérieurs généreux pour chaque logement Conformité aux normes environnementales, certification NF Habitat HQE Accès sécurisé et environnement serein.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce bel appartement au cœur d'un quartier calme et verdoyant de Vitrolles, à deux pas du Parc du Griffon et du lac de la Tuilière. Idéalement située, proche des commerces, écoles et services du quotidien, la résidence offre un cadre de vie harmonieux entre nature et ville, à seulement 15 km d'Aix-en-Provence et de Marseille. Aménagement fin 2027. Cet appartement bénéficie de belles surfaces lumineuses prolongées par un extérieur toujours très apprécié. Le logement allie confort moderne et qualité durable : carrelage 45x45, volets roulants, double vitrage, salle de bain équipée, stationnement sécurisé. Les espaces communs sont soignés : verger partagé, terrain de pétanque, jardin paysager, local à vélos et ascenseur. La résidence répond à la réglementation environnementale RE2020 pour plus d'économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% ! Economisez 15% sur votre prix d'achat. Contactez nous pour plus d'information. À Vitrolles, entre collines et zones d'activités, cette nouvelle résidence propose un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. À seulement quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers, de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Implanté en lisière du Parc du Griffon, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les façades aux teintes douces et aux lignes contemporaines captent la lumière du sud et offrent une esthétique élégante et durable. L'architecture privilégie la simplicité des formes et la qualité des matériaux, pour un rendu à la fois moderne et intemporel. Les appartements, du 2 au 4 pièces duplex, profitent tous d'un espace extérieur : terrasse, loggia ou jardin privatif. Aux derniers étages, de vastes terrasses plein ciel permettent de savourer la lumière et la vue dégagée. L'agencement intérieur, optimisé et fonctionnel, assure confort et intimité grâce à une séparation soignée des espaces jour et nuit. Chaque logement est équipé pour répondre aux besoins contemporains : fibre optique, prises multimédia, domotique, isolation renforcée et panneaux solaires en toiture. Les prestations haut de gamme comprennent notamment un carrelage grand format, des volets roulants motorisés, des menuiseries en aluminium, une salle de bains aménagée et un local à vélos sécurisé. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec parkings privatifs, portails télécommandés et accès par badge. Les performances énergétiques répondent aux normes les plus récentes, avec une certification RE2020 seuil 2028 et un label NF Habitat HQE. Le projet intègre également une démarche BiodiverCity, valorisant la biodiversité et la qualité de vie au sein du cadre résidentiel. Entre vitalité économique, confort moderne et nature préservée, ce programme incarne un art de vivre méditerranéen, tourné vers le bien-être, la durabilité et la simplicité au quotidien.

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Avec ses frais de notaires réduits, dernier T2, dernier étage, exposition Nord Est, avec terrasse et parking dans cette résidence close et sécurisée au pied du Rocher emblématique du village et de ses commerces. Au calme et à taille humaine. Appartements éligibles PTZ + . Proche des écoles, commerces et accès routiers, cette résidence en R + 2 avec de beaux espaces verts offre tout le confort actuel, Baie avec volets électriques, ascenseur, parking sécurisé en sous sol inclus dans le prix ! Disponible immédiatement ! À voir très vite!

Situé à Vitrolles (13127) proche d'Airbus et de la zone industrielle des Estroublans et de l'Anjoly, cet appartement offre un cadre de vie dynamique dans un quartier prisé. Proche des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, ce quartier éco-responsable très récent allie praticité et convivialité. Cet appartement très cosy de 59 m² traversant avec exposition Sud / Est pour la partie vie et Nord / Ouest pour la partie nuit, se distingue par sa modernité. Doté d'une entrée avec placard, vous accédez à un salon climatisé très lumineux avec une cuisine ouverte et son coin repas. La terrasse de 12 m², baignée de lumière, offre un coin extérieur très paisible. La partie nuit est isolée par une porte permettant confort acoustique et intimité et dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking boxable au sous-sol est également incluse. Construit en 2021, cet appartement aux normes RT 2012 allie confort contemporain et fonctionnalité au cœur de Vitrolles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : À vendre en exclusivité – Appartement T3 / 4 de 80,50 m² Carrez avec loggia fermée – Vitrolles centre – Les Plantiers Bienvenue dans cet appartement lumineux et bien agencé, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé avec accès contrôlé. Avec ses 80,50 m² (loi Carrez) et son exposition sud-est, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrez une belle distribution des pièces. Le séjour de 19 m², prolongé par une spacieuse salle à manger de 20 m², forme un vaste espace de vie d’environ 40 m². Cet ensemble permet d’accueillir famille et amis en toute simplicité, et offre également la possibilité de recréer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. La cuisine américaine, aménagée et ouverte sur la pièce de vie, apporte une vraie dimension conviviale à l’ensemble. Côté détente, la loggia fermée de 10,70 m² constitue une véritable pièce supplémentaire — idéale pour un coin lecture, un bureau ou simplement pour profiter de la luminosité toute l’année. L’espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec porte-fenêtre. La suite parentale de 17,36 m² dispose d’une salle de bain attenante très confortable, équipée d’une baignoire balnéo d’angle, d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque sur plan carrelé. Cette salle de bain, actuellement privative, peut tout à fait être rendue indépendante pour devenir une salle d’eau commune, selon vos besoins et votre mode de vie. La seconde chambre, d’une superficie de 9,30 m², complète cet espace nuit harmonieux. Prestations et équipements : Menuiseries PVC / alu avec double vitrage Baie vitrée aluminium Technal Volets roulants électriques dans toutes les pièces Fibres Interphone. Charges : environ 250 € par mois, incluant : Eau froide et eau chaude (compteurs individuels, facturation selon consommation réelle) Chauffage collectif Entretien des parties communes intérieures et extérieures Ascenseur, espaces verts, gardien. Environnement : Quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, centre médical, médiathèque, cinéma et gare routière de Vitrolles. Accès rapide aux transports en commun et aux axes autoroutiers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Avec ses frais de notaires réduits, dernier T2,1er étage, exposition Sud Ouest, avec terrasse et parking dans cette résidence close et sécurisée au pied du Rocher emblématique du village et de ses commerces. Au calme et à taille humaine. Appartements éligibles PTZ + . Proche des écoles, commerces et accès routiers, cette résidence en R + 2 avec de beaux espaces verts offre tout le confort actuel, Baie avec volets électriques, ascenseur, parking sécurisé en sous sol inclus dans le prix ! Disponible immédiatement ! À voir très vite!