Appartement à vendre à Septèmes-les-Vallons (13240)

La Gavotte, au bout d'une impasse au calme absolu et sans vis à vis, nous vous proposons cette jolie maison ensoleillée exposé sud-ouest avec jardin de 200 m² environ. La maison en son rdc vous offre un séjour confortable, une cuisine lumineuse aménagée et séparée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage vous disposez d'une grande chambre double de plus de 30 m² et de nombreux rangements. Le jardin ensoleillé et piscinable est en plus doté d'un grand garage double et cadastré de 30 m² avec eau et électricité( facilement transformable en dépendance studio / type 2) la maison est très bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux faible taxe foncière de 450 euros Plaira aussi pour son calme et son ensoleillement ! 370 000 euros FAI contact 07 60 21 69 49.

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Appartement 4 Pièces 66 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau (13170)

198 000 €

Appartement 4 pièces 66 m²

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Au dernier étage, sans ascenseur, situé au 4e étage de la résidence Les Sauges, venez découvrir un charmant T3 lumineux et traversant, avec une pièce à vivre et son balcon exposés sud-est, offrant une belle lumière tout au long de la journée. Ce bien, entièrement entretenu, se situe dans un bâtiment composé uniquement de propriétaires, bâti sur la roche, garantissant une stabilité durable. Le propriétaire ne quitte pas la résidence, ni même le bâtiment, il restera le voisin. La résidence est impeccablement tenue, avec des PV d'AG validés. Le logement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée avec loggia, d’une salle de bain, d’un WC séparé, de deux chambres, d’un dressing, de nombreux rangements, ainsi qu’une cave. Chauffage électrique. Au pied de la résidence, vous trouverez de nombreux commerces, comme une boulangerie, une pharmacie, et des commerces de bouche à proximité. Un accès libre au parking est disponible, avec plusieurs entrées / sorties, et un parking sécurisé par code, assurant ainsi tranquillité et stationnement garanti chaque jour. Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre prochaine visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

349 000 €

Appartement 5 pièces 130 m²

Votre agence orpi est heureuse de vous présenter, en exclusivité ce bien rare à la vente car il comprend 2 logements sur un secteur prisé des pennes mirabeau, calme et verdoyant. Le grand t3 propose 94 m² habitables. Très lumineux avec ses baies vitrées donnant sur la piscine et sa grande terrasse, l'espace de vie offre un salon / salle à manger spacieux de 40 m² et une grande cuisine indépendante de 17 m². L'espace nuit comprend 2 jolies chambres avec des parties mansardées qui permettent de nombreux rangements. Ce bien dispose d'un t2 indépendant d'environ 40 m² avec un jardin attenant de 300 m². Il est actuellement loué 700 € cc, ce qui constitue un atout indéniable ! 2 places de stationnement sont prévues à l'intérieur de la petite copropriété qui comprend 2 lots d'habitation. Un parking à proximité permet de garer facilement d'autres véhicules. N'hésitez plus, venez visiter sans tarder ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6294.

249 000 €

Appartement 5 pièces 96 m²

Notre agence NESTENN Saint-Victoret vous invite à découvrir ce bel appartement T5 de 96 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall équipé d'un grand placard intégré, desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous apprécierez le séjour lumineux de 22 m², bénéficiant de grandes baies vitrées qui apportent une belle clarté naturelle et offrent un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée et rénovée en 2021, dispose également d'un cellier ainsi que d'une loggia, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Côté confort, plusieurs travaux récents ont été réalisés : remplacement de la chaudière en 2023, changement des radiateurs en 2024 et rénovation de la salle d'eau avec l'installation d'une douche neuve en 2025. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. Un dressing indépendant vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Une cave privative en sous-sol complète les prestations de ce bien. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles aux abords de la résidence. Enfin, la toiture de la copropriété a été entièrement refaite en 2025, un véritable atout pour la pérennité et la valorisation de l'immeuble. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement n'attend plus que ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à contacter notre agence NESTENN Saint-Victoret pour plus d'informations ou pour organiser une visite. PRIX : 449 000 TTC N° MANDAT : 1106 Copropriété de 558 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Appartement 4 Pièces 120 m² à vendre à Bouc-Bel-Air (13320)

654 000 €

Appartement 4 pièces 120 m²

Bouc-bel-air – une maison familiale avec un jardin exceptionnel offrez à votre famille l'espace qu'elle mérite dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole aixoise. contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55 un cadre de vie privilégié entre aix-en-provence et marseille nichée au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant, cette maison contemporaine conjugue parfaitement tranquillité, confort et proximité des commodités. à quelques minutes seulement des écoles, commerces, infrastructures sportives et principaux axes de circulation, elle offre un quotidien pratique tout en préservant un véritable esprit de village. une maison pensée pour les grandes familles dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. la maison propose : -une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte-quatre chambres à l'étage-une salle de bains familiale-deux salles d'eau supplémentaires-deux wc indépendants-des espaces de circulation optimisés-de nombreux rangements chaque membre de la famille bénéficie de son propre espace tout en profitant de lieux de vie conçus pour partager les moments du quotidien. un jardin privatif aux dimensions rares véritable atout de cette maison, son vaste jardin privatif offre un espace extérieur exceptionnel difficile à trouver sur le secteur. imaginez : -les repas d'été sous le soleil provençal-les jeux des enfants en toute liberté-un espace détente aménagé avec salon extérieur-un coin potager ou piscine hors-sol-des moments privilégiés en famille et entre amis un véritable prolongement de la maison où chacun trouvera sa place. des prestations modernes et durables conçue selon les exigences de la réglementation re2020, cette maison garantit confort et performance énergétique au quotidien. vous profiterez notamment : -climatisation-volets roulants motorisés-double vitrage performant-carrelage grand format-wc suspendus-visiophone-matériaux de qualité et finitions soignées-un quotidien simplifié à proximité immédiate : -écoles maternelle, primaire et collège-commerces et services du quotidien-restaurants et équipements sportifs-zone commerciale de plan de campagne-gare tgv aix-en-provence-aéroport marseille-provence-accès rapides aux autoroutes a51 et a7 une maison rare sur le marché de bouc-bel-air, réunissant espace, confort moderne et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché. les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

524 000 €

Appartement 3 pièces 95 m²

Maison neuve avec jardin privatif – bouc-bel-air contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 au cœur de bouc-bel-air, dans un environnement résidentiel recherché entre aix-en-provence et marseille, découvrez cette maison neuve contemporaine, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. un bien idéal pour une résidence principale familiale, alliant volumes généreux, extérieur privatif et prestations modernes. un environnement privilégié entre aix et marseille-commune très prisée pour sa qualité de vie.-secteur résidentiel calme et en plein développement.-proximité des écoles maternelle, primaire et collège.-commerces et services accessibles rapidement.-accès direct aux autoroutes a51 et a7 facilitant les déplacements vers aix et marseille.-gare tgv d’aix-en-provence et aéroport marseille provence à courte distance.-un emplacement stratégique, alliant sérénité et accessibilité. une maison familiale bien agencée-maison sur deux niveaux, organisée pour un confort optimal.-au rez-de-chaussée : -entrée avec placard.-spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.-accès direct au jardin privatif, véritable prolongement naturel du séjour.-salle d’eau indépendante et wc.-garage privatif attenant selon configuration.-à l’étage : -trois chambres distinctes avec espaces de rangement.-salle de bain familiale.-salle d’eau complémentaire.-wc séparé.-dégagement optimisant la circulation entre les pièces.-un agencement rationnel, respectant parfaitement la séparation espace jour / espace nuit. des prestations modernes et qualitatives-carrelage grand format dans l’ensemble des pièces.-menuiseries double vitrage.-volets roulants électriques.-pompe à chaleur air / air.-sèche-serviettes dans les salles d’eau.-meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.-wc suspendus.-vidéophone.-terrasses et jardins privatifs clôturés selon configuration. garage en sus : 20 000€ les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

449 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Bouc-bel-air – le t4 familial qui coche toutes les cases trois chambres, une belle terrasse et un cadre de vie privilégié entre aix-en-provence et marseille. contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55 une adresse recherchée pour vivre ou investir au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce t4 parfaitement agencé offrant tout le confort du neuf dans l'une des communes les plus prisées du secteur. à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, cet appartement permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. un intérieur pensé pour la vie de famille l'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur. vous profiterez : -d'un séjour avec cuisine ouverte convivial et fonctionnel-de trois véritables chambres-d'une salle de bains familiale-d'un wc indépendant-de nombreux rangements intégrés-d'une circulation fluide entre les espaces jour et nuit un agencement particulièrement efficace qui optimise chaque espace de vie. une terrasse pour profiter du climat provençal accessible directement depuis la pièce principale, la terrasse constitue un véritable prolongement du séjour. idéale pour : -vos repas en extérieur-un espace détente au soleil-recevoir famille et amis-profiter des belles journées provençales un extérieur agréable qui apporte une véritable valeur ajoutée au quotidien. des prestations modernes et durables conforme aux exigences re2020, ce logement bénéficie de prestations de qualité pensées pour votre confort : -climatisation-double vitrage performant-volets roulants motorisés-carrelage grand format-wc suspendu-visiophone-finitions soignées-une opportunité à ne pas manquer que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce t4 réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés du marché : espace, confort, extérieur et emplacement privilégié. un appartement familial moderne dans un environnement où il fait bon vivre toute l'année. les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

699 000 €

Appartement 5 pièces 140 m²

Simiane-Collongue (13109)

Bouc-bel-air – une maison t6 d'exception pour les grandes familles des volumes rares, deux jardins privatifs et un confort de vie incomparable aux portes d'aix-en-provence. contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55 une maison familiale aux dimensions exceptionnelles située dans un environnement résidentiel recherché de bouc-bel-air, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. pensée comme une véritable maison de famille, elle propose une organisation parfaitement adaptée aux besoins du quotidien tout en conservant de beaux espaces de réception. une pièce de vie spectaculaire le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte offrant une sensation d'espace immédiate. vous profiterez : -d'une grande pièce de réception baignée de lumière-d'une cuisine ouverte conviviale-de larges ouvertures sur les extérieurs-d'une circulation fluide entre les espaces de vie un lieu idéal pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions familiales. cinq chambres pour accueillir toute la famille cette maison se distingue par sa capacité d'accueil exceptionnelle. elle propose : -une suite parentale avec espace privatif-quatre chambres supplémentaires-trois salles de bains-deux wc indépendants-de nombreux rangements-une distribution optimisée entre espaces jour et nuit chacun dispose de son propre espace tout en profitant d'une vie familiale harmonieuse. deux jardins privatifs pour profiter pleinement de l'extérieur véritable privilège, la maison bénéficie de deux espaces extérieurs distincts permettant de créer différents univers. imaginez : -un espace repas sous le soleil provençal-une aire de jeux pour les enfants-un jardin paysager-un coin détente pour les soirées d'été-des moments privilégiés en famille et entre amis une configuration rare qui apporte une véritable sensation de liberté. des prestations modernes et performantes conforme à la réglementation environnementale re2020, cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : -climatisation-double vitrage performant-volets roulants motorisés-carrelage grand format-wc suspendus-visiophone-finitions soignées-un emplacement stratégique une opportunité rare à bouc-bel-air pour les familles qui recherchent une maison spacieuse, moderne et parfaitement adaptée à leur mode de vie. les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Simiane-Collongue (13109)

300 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Architecture contemporaine de 2016 pour cette résidence récente Les Tamaris, située dans le secteur de la Gare à Simiane-Collongue, qui accueille en rez-de-chaussée un appartement de type 3 de 67,20 m², exposé Sud-Est. L'appartement développe une belle pièce principale de 25,35 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine américaine, ouverte et semi-équipée, s'intègre harmonieusement au séjour dans un esprit moderne et convivial. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 22 m², véritable pièce de vie extérieure sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et confortable pour les beaux jours. Un léger bruit de fond peut être perceptible en extérieur selon les moments de la journée, sans empêcher de profiter de la terrasse. Une visite vous permettra de vous faire votre propre appréciation. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements, dans une distribution fonctionnelle adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Une place de parking extérieure fait partie de la vente. Charges : 60 EUR / mois. Taxe foncière : 800 EUR / an. DPE : 59 kWh ep / m2. an, classe A. GES : 10 kg CO2 / m2. an, classe B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 EUR et 570 EUR TTC, référence 2021 2023. Prix de vente : 300 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Contact : Ted Lellouche 06 19 49 33 86 ted.lellouche@pm-immobilier.fr.

249 000 €

Appartement 5 pièces 96 m²

Iad France - Sandra Gillet vous propose : LES PENNES-MIRABEAU - APPARTEMENT - T5 96 m² Alliant confort et praticité, cet appartement des Pennes-Mirabeau offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il développe 96 m² habitables organisés en 5 pièces, proposant ainsi un espace spacieux adapté à une vie familiale épanouie. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel réparti sur un seul niveau, offrant de bonnes proportions dans chacune des pièces. La distribution intérieure permet une circulation fluide et une bonne séparation des espaces de vie et des espaces nuit. Les volumes sont spacieux, la luminosité naturelle contribue à l'atmosphère conviviale de l'ensemble, et les hauteurs sous plafond confèrent à chaque pièce un caractère aéré et agréable au quotidien. Du côté des équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'un chauffage urbain distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée, accessible par badge, assure une tranquillité et une sécurité appréciables. Les Pennes-Mirabeau est une commune dynamique des Bouches-du-Rhône, bien positionnée entre Marseille et Aix-en-Provence, avec un accès aisé aux grands axes routiers. Les commerces, écoles et services de proximité sont facilement accessibles, faisant de ce secteur un lieu de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988451977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 78 m² à vendre à Bouc-Bel-Air (13320)

379 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Situé à bouc-bel-air, résidence le clos du goéland, un appartement de type 3 traversant d'environ 78,46 m² avec une grande terrasse de 30,23 m², un garage et un parking privatif, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec vue panoramique avec le pilon du roi. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains et de 2 chambres. Chauffage gaz individuel, double vitrage et fibre. Charges de copropriété 120eur / mois. Taxe foncière 1179eur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès à présent ciabaud immobilier luynes au 04 42 53 35 13. Ciabaud immobilier, agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Prix en baisse

exclusivité

160 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 36 m²

Bureau professionnel présenté en exclusivité par pascaline et kevin chevalier situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, idéal pour assurer visibilité et accessibilité à toute activité professionnelle. Anciennement dédié au secteur médical, il offre une configuration polyvalente et peut être adapté à divers usages : cabinet, agence, bureau de services ou espace de consultation. Caractéristiques principales accessibilité optimale : résidence équipée d'un ascenseur et d'une place de parking privée pour un confort quotidien. Connectivité : installation de la fibre optique, garantissant une performance numérique maximale pour vos activités. Sécurité renforcée : système de vidéosurveillance et alarme déjà en place. Confort : climatisation réversible pour un environnement agréable en toute saison. Atout supplémentaire : un petit extérieur privatif, rare pour ce type de bien. Points forts emplacement sur un axe très fréquenté, assurant une visibilité immédiate et un flux constant de passage. Résidence calme et bien entretenue, combinant discrétion et accessibilité. Adaptabilité du bureau à toutes activités professionnelles, qu'il s'agisse de santé, de conseil, d'immobilier ou de services spécialisés. Pascaline et kevin chevalier vous proposent ce bureau comme une opportunité rare : un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement situé, prêt à accueillir votre activité et à lui offrir la visibilité qu'elle mérite. Prix de vente 160 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 448332- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Plan-de-Cuques (13380)

224 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Situé dans un quartier recherché, à proximité du marché de plan-de-cuques clairimmo vous propose ce charmant appartement de presque 49 m² loi carrez, situé en rez de jardin au sein d'une résidence calme et agréable. Vous profiterez d'un petit jardin privatif, discret et paisible. L'appartement, en excellent état, est prêt à être habité, il conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ses atouts : proximité immédiate des commodités : transports en commun accessibles à pied commerces et marché de plan-de-cuques à quelques minutes stationnement libre et aisé dans la résidence. La belle surprise de ce bien réside dans sa véranda, aménagée en une véritable pièce supplémentaire, offrant un espace de vie confortable et polyvalent. Un bien à découvrir sans tarder avec clairimmo ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine tlmx chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

473 000 €

Appartement 4 pièces 118 m²

À seulement 300 mètres du marché de Plan-de-Cuques, découvrez ce superbe duplex de 118 m² niché au sein d’une ancienne bâtisse en pierre pleine de charme et d’authenticité. Dès l’entrée, le ton est donné. Un hall esprit atelier, sublimé par une élégante verrière sur mesure, apporte caractère et raffinement à ce lieu unique. La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, offre près de 60 m² d’espace ouvert. La cuisine américaine s’intègre harmonieusement au séjour, sous une magnifique hauteur sous plafond cathédrale. Les poutres apparentes, associées à une belle luminosité naturelle, confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument élégante. L’espace nuit, situé à l’étage, préserve calme et intimité. Il se compose de trois chambres confortables de 15 m², 11 m² et 11 m², toutes équipées de placards intégrés. Les fenêtres de toit apportent une lumière douce et agréable tout au long de la journée. La salle de bains séduit par son style rétro chic et ses prestations soignées : baignoire, douche et nombreux rangements intégrés. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé de trois climatisations réversibles. À l’extérieur, une magnifique terrasse de 24 m² prolonge naturellement l’espace de vie. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts : • Duplex de 118 m² • Ancienne bâtisse en pierre pleine de charme • Pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale • 3 chambres avec rangements • Terrasse de 24 m² • 3 climatisations réversibles • Place de parking privative • Cave • À 300 mètres du marché et des commodités Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour les amateurs de beaux volumes, de cachet et d’emplacements privilégiés. Contact : Eric TRECH 06 48 09 66 42.

278 000 €

Appartement 4 pièces 88 m²

À plan de cuques, dans la résidence les moisserons, bel appartement t4 au 1er sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing et une cave. Stationnement facile dans la résidence. Honoraires à la charge des vendeurs 13000€ ttc. Prix net vendeur 265000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www géorisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 278000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 112264) - classe energie c : 101 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1030 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2092 euros / an (soit 174 euros / mois) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en baisse

278 000 € -14 %

Appartement 3 pièces 72 m²

Architecture des années 80 pour cet immeuble situé à Plan de Cuques au sein d'une petite copropriété de quatre logements seulement, qui accueille en rez-de-jardin un appartement de 72,69 m² avec un bel extérieur. L'espace de vie de 24 m² offre un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 65 m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur à l'ombre d'un olivier. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie confort et fonctionnalité. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est sécurisé par un portail et dispose d'une place de stationnement privative. Le cadre est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les charges s'élèvent à 75 EUR par trimestre et la taxe foncière à 1037 EUR. Prix de vente : 278 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 135 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 EUR et 1140 EUR (référence 2021 2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

259 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Fiche id-sit182328 : à plan-de-cuques, dans la résidence centre sud 2, venez découvrir cet agréable appartement t3 en rez-de-chaussée d'environ 67 m². Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que d'une buanderie. À plan-de-cuques, dans la résidence centre sud 2, venez découvrir cet agréable appartement t3 en rez-de-chaussée d'environ 67 m². L'appartement bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces et d'un chauffage au gaz individuel. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend 39 lots d'habitations, aucune procédure n'est en cours. Prix de vente : 259 000 €. Honoraires : 9 000 € ttc à la charge du vendeur rsac n° 426 679 554. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 259000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 06 / 2026 - bien en copropriété - charges annuelles : 1295 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par gayané cioulachtjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

260 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Fiche Id-SIT171046 : Plan de Cuques, appartement de type 3 en duplex offrant une entrée avec placard et toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 15 m². À l'étage 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé, proche du centre du villages de plan de Cuques, de toutes commodités, du parc du bocage, à 10 minutes des axes autoroutiers A50 / L2., aucunes charges de copropriétés ! N'hésitez pas à nous contacter. Prix 260 000 euros, dont honoraires à charge vendeur 9000 euros. RSAC 751 679 721. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 138 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1050 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 276 Euros / an (soit 23 Euros / mois) - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

230 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Dans une résidence calme, ce T3 entièrement rénové de 67 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend deux chambres, une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée, avec des prestations et finitions de qualité. Idéalement situé, tout se fait à pied : commerces, marché, écoles, services, restaurants, boutiques et piscine à proximité. Un bien prêt à vivre, alliant calme, praticité et qualité de vie. Surface CARREZ : 67.05 m².

240 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²