Vente appartement 3 pièces 78 m² Les Pennes-Mirabeau (13170)

Laissez-vous séduire par ce magnifique t4 de 100 m², idéalement situé dans un secteur vivant et agréable entre vitrolles et les pennes-mirabeau.

 parfaitement desservie par les transports en commun, la résidence offre également un accès rapide aux grands axes routiers, vous permettant de rallier facilement les principaux bassins d’emploi des bouches-du-rhône.

 ce logement se compose d'une pièce de vie de 40 m² ouvrant sur une terrasse, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

 prestations incluses : carrelage en grès émaillé de format 45 x 45 cm 
 volets roulants motorisés en pvc blanc ou gris, ou volets battants 
 chaudière murale mixte au gaz à condensation 

 prix : 360 000 € (prix avec deux places de stationnement en sus : 383 000 €)
 livraison prévue pour la fin de l'année 2027.

 les privilèges d'un achat dans le neuf : 
 économies immédiates : frais de notaire réduits à seulement 2,5 %performances optimales : isolation thermique et acoustique renforcée aux normes re2020 (bâtiment basse consommation) pour des charges maîtrisées
 tranquillité d'esprit : garantie constructeur de 10 anscoup de pouce financier : éligibilité au prêt à taux zéro (ptz) et à la tva réduite
 un intérieur à votre image : logement entièrement personnalisable selon vos envies
 fiscalité : possibilité d’exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années

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Votre agence orpi est heureuse de vous présenter, en exclusivité ce bien rare à la vente car il comprend 2 logements sur un secteur prisé des pennes mirabeau, calme et verdoyant. Le grand t3 propose 94 m² habitables. Très lumineux avec ses baies vitrées donnant sur la piscine et sa grande terrasse, l'espace de vie offre un salon / salle à manger spacieux de 40 m² et une grande cuisine indépendante de 17 m². L'espace nuit comprend 2 jolies chambres avec des parties mansardées qui permettent de nombreux rangements. Ce bien dispose d'un t2 indépendant d'environ 40 m² avec un jardin attenant de 300 m². Il est actuellement loué 700 € cc, ce qui constitue un atout indéniable ! 2 places de stationnement sont prévues à l'intérieur de la petite copropriété qui comprend 2 lots d'habitation. Un parking à proximité permet de garer facilement d'autres véhicules. N'hésitez plus, venez visiter sans tarder ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6294.

Vitrolles – le clos du griffon | appartements neufs 2 à 4 pièces en lisière de parc découvrez le clos du griffon, une résidence d'exception nichée au pied du parc du griffon, à vitrolles. Du 2 au 4 pièces duplex, chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'un jardin privatif; les attiques, aux derniers niveaux, offrent de grandes terrasses avec panoramas dégagés. La résidence affiche des prestations soignées : volets roulants motorisés, salle de bains équipée, carrelage grand format, menuiseries aluminium, domotique et fibre optique. Sécurité renforcée, parkings privatifs, local vélos. Sur le plan environnemental, le programme est certifié re2020 seuil 2028, nf habitat hqe et labellisé biodivercity, avec dpe a ou b garanti. Vitrolles, c'est aussi une position stratégique : marseille à 20 min, aix-en-provence à 25 min, l'aéroport à 7 min. Selon votre profil, ce programme peut ouvrir droit à la tva réduite à 5,5% ainsi qu'au prêt à taux zéro (ptz), sous conditions de ressources et d'éligibilité — des dispositifs susceptibles de réduire significativement votre effort d'acquisition. Contactez votre agence orpi papazian le mourillon pour une étude personnalisée de votre éligibilité aux aides fiscales et une présentation complète des plans disponibles. Référence agence : 0000.

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À proximité immédiate de Septèmes-les-Vallons, découvrez ce bien atypique de type duplex, se vivant comme une véritable maison, au sein d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et surtout par l'espace de vie principal de plus de 50 m², lumineux et convivial, ouvert sur une véranda puis sur une agréable terrasse de 30 m² avec cuisine d'été. Un véritable espace de vie intérieur / extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien développe 134,48 m² loi Carrez et se compose : - d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 52 m², - de 3 chambres, - d'une pièce faisant office de dressing, - de deux salles d'eau - d'une véranda, - d'un garage de plus de 22 m², ainsi que d'espaces extérieurs privatifs comprenant un jardin d'environ 130 m², une terrasse et une cour. Le bien offre de nombreux atouts : beaux volumes esprit maison grande pièce de vie extérieur agréable garage climatisation secteur recherché à la limite de Septèmes-les-Vallons Quelques rafraîchissements permettront toutefois de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant plus d'espace et un jardin. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 954754.

À la vente appartement nef de type 4 - 85 m² avec terrasse de 10 m² et deux stationnements a vitrolles idéalement situé entre marseille et aix, à proximité des transports gares, aéroport) des centres commerciaux et parcs d’activités de la ville. Vous, vous habitez horizon rocher, à 500 mètres du vieux village, près du piton rocheux surplombant toute la plaine de l’étang de berre. Rien que ça ! Ici, on vous donne le choix. Vivre une résidence contemporaine, chic et élégante, revêtue de bois et de métal, ou vivre la provence à fond avec une adresse inspirée des pavillons traditionnels. Évidemment, le cadre est vert, le domaine clos, les stationnements faciles pour les voitures et les vélos. Prêt à taux zéro loi pinel lmnp vous souhaitez obtenir plus d'information à ce sujet contactez-nous julie antonelli 06 46 35 00 47 référence agence : 868.