T4 avec grande terrasse à Septèmes-les-Vallons

SEPTEMES LES VALLONS, Septèmes-les-Vallons (13240)

170 000 €

2 576 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
66 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ClimatisationMeublé

Description du bien

À Septèmes-les-Vallons, appartement T4 situé au 1er étage, actuellement loué 760 € par mois avec un bail en cours depuis août 2019.

Il se compose d'une cuisine, de quatre pièces principales et d'une salle d'eau avec WC.

Le logement est équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une belle terrasse d'environ 25 m², entièrement refaite et carrelée.

La toiture de l'immeuble a été refaite en septembre 2026 et la réfection du crépi de la façade est prévue.

Le logement donne sur une école, avec une activité principalement présente aux horaires d'entrée et de sortie des élèves.

Un bien intéressant pour un investissement locatif avec locataire déjà en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BICHOUT, Tél. : 06 41 84 63 78, E-mail : cedric.bichout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

Climatisation
Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 170 000 €(2 576 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 576 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 576 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Septèmes-les-Vallons indisponible

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Localisation

SEPTEMES LES VALLONS, Septèmes-les-Vallons (13240)

Septèmes-les-Vallons

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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