Maison à vendre à Septèmes-les-Vallons (13240)

Siksik immobilier vous propose à la vente cette maison de 2022, contemporaine d'inspiration californienne familiale de 163 m² dont 147,39 m² habitable, sur une parcelle de 1338 m² avec piscine et salle de cinéma et garage située dans un environnement recherché à septèmes-les-vallons, entre marseille et aix-en-provence. Au sous sol : -une salle de cinéma pour vos moments détente -espace de rangement -garage au rez-de-chaussée -une entrée accueillante, -une cuisine américaine équipée -une salle à manger -une buanderie -wc. À l'étage : -une suite parentale avec dressing et terrasse privative -deux chambres avec placards intégrés -une salle de bain -un wc a l'extérieur -jardin arboré avec piscine et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours -une venranda prestations de qualité : maison récente, volumes généreux, luminosité, espace de vie convivial, confort moderne. Situation privilégiée : quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et accès autoroutiers. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles prestations avec extérieur et piscine ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété avec 3 habitations, piscine et garage Idéal famille nombreuse ou projet locatif Découvrez cette propriété rare offrant un ensemble de 3 habitations réparties sur deux parcelles, avec de nombreuses possibilités : Parcelle 1 : 535 m² Maison principale de 89 m² T4 à rafraiîchir avec séjour lumineux, cuisine, 3 chambres et salle de bain. Dépendance de 38 m² T2 aménagée. Parcelle 2 : 438 m² Dépendance de 54 m² T2 avec véranda idéale pour accueillir des ados, de la famille ou pour créer un logement indépendant. Piscine et garage complètent cet espace convivial. L'ensemble constitue aujourd'hui une seule propriété, mais offre la possibilité d'un achat en bloc ou à la découpe (séparation des parcelles). Atouts et profils d'acquéreurs : Familles nombreuses souhaitant loger enfants, ados ou parents à proximité. Investisseurs recherchant un bien avec fort potentiel locatif (habitations séparées, saisonnier ou longue durée). Projet multigénérationnel avec indépendance pour chacun. Une opportunité rare alliant confort, indépendance et rentabilité ! Pour plus de renseignements contactez moi : KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La design - maison de plain pied t5 de 158 m² + jardin + piscine + garage - quartier pigeonnier - 13240 septemes les vallons / limite les pennes mirabeau llinares immobilier vous propose : la design, une villa t5 de 158 m² de plain pied située dans le secteur prisé du pigeonnier à septèmes les vallons, à la limite des pennes mirabeau, à proximité des écoles internationales, 20 minutes du centre d'aix-en-provence et de l'entrée de marseille. Implantée sur un terrain paysagé de 930 m², aux essences méditerranéennes, la propriété offre de très belles prestations. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle. Grâce aux grandes baies vitrées à galandage, vous accéderez directement aux terrasses spacieuses et à une superbe piscine. Côté nuit, la suite parentale s'ouvre également sur l'extérieur et dispose de beaux volumes, d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres, dotées de rangements sur-mesure se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Une pièce à l'écart, actuellement utilisée comme bureau, peut être transformée en quatrième chambre, offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire. À l'extérieur, la cuisine d'été et les divers espaces de détente autour de la piscine promettent des moments privilégiés. Tout est pensé pour un confort optimal : douche et toilettes extérieures, piscine chauffée et automatisée, jacuzzi, salle de sport. Un garage, une cave et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Emplacement idéal, design actuel, elle sera parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité à proximité de toutes les commodités. Ne tardez pas ! Contact dl / laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2883euros / an - honoraires inclus de 3,73% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 690euros et 990euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre - t5 de plain pied 158 m² + terrain 930 m² + garage + piscine - quartier pigeonnier - septemes les vallons.

Découvrez cette charmante maison T5 de plain pied mitoyenne d'un côté en copropriété à vendre située à Septèmes les Vallons sur les hauteurs de Notre Dame Limite D'une superficie de 87.87 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée. Le séjour orienté à l'est offre une belle luminosité, avec une surface de 17.87 m². La cuisine est indépendante et vous trouverez également une salle d'eau et un WC. Le terrain de 950 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison est à rénover et est équipée de fenêtres en bois simple vitrage. Le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour le stationnement, vous disposerez d'un abri voiture de 34 m² et de 4 places de parking extérieures. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour plus d'informations. Copropriété de 6 lots ().

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, située à Septèmes les Vallons à Notre Dame Limite à vendre au prix de 208 000 €. Avec une surface habitable de 69.72 m² et un terrain de 291 m², cette maison dispose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte équipée et de 2 salles d'eau. Le séjour, exposé à l'est, offre une surface de 21.76 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage au fuel. Vous apprécierez le calme de l'environnement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement pour 2 véhicules, d'une buanderie de 16 m² et d'une véranda de 26 m². Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Langevin-Wallon, l'École élémentaire Langevin-Wallon et l'École primaire Jules Ferry, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Septèmes les Vallons pour plus d'informations.

Septemes les vallons - 13240 - exclusivite - dans un quartier pavillonnaire de septèmes les vallons, proches axe routier et commerce. Maison neuve t4 de 125 m² habitables, elle se compose d'une très grande pièce de vie de plus de 62 m², arrière cuisine communiquant avec un garage de 21 m², 3 chambres dont une suite parentale, 2 wc. Possibilité de faire une 4eme chambre. Le tout sur 1175 m² de terrain plein sud. Garantie décennale, aux normes rt 2012, la maison vient d'être achevée, prévoir finitions peinture, cuisine et salles d'eau. Mdt 6356.

Exclusivité - maison 5 pièces au calme septemes les vallons à vendre à 5 km de la côte méditerranéenne et à 11 km de marseille, guy hoquet septemes les vallons vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 112,96 m² à septemes les vallons (13240). Elle profite d'une vue dégagée sur mer et est orientée au sud. Elle est disposée comme suit : un séjour double de 30 m². Elle inclut également trois chambres de 12 m² à 14 m², une cuisine et un cellier. Elle comporte une salle de bains et deux toilettes. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison bénéficie aussi d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants solaires à une bonne isolation thermique. La maison est agrémentée d'un balcon, d'un jardin de 193 m² et d'une terrasse. Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1971 de 2 niveaux avec sous-sol. L'intérieur va demander des travaux. Pour votre véhicule, elle dispose de deux places de parking et d'un garage. Il se situe dans un quartier calme. On trouve l'école primaire castors isabella et le lycée professionnel privé sainte elisabeth à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les bus 121 et 122 juste à côté. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. On trouve aussi plusieurs restaurants, plusieurs commerces et une boulangerie. Son prix de vente est de 338 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété compte 376 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 100 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière guy hoquet septemes les vallons. Copropriété de 376 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Martine lambour (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Belle villa entièrement rénovée, idéalement exposée avec une magnifique vue mer. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale de 22 m², d'un studio indépendant parfait pour invités ou location. Trois terrasses de 28,29 et 13 m² dont deux couvertes permettent de profiter pleinement de l'extérieur, la piscine complète l'ensemble. Terrain paysagé de 714 m². Environnement calme, prestations modernes. Prix : 650 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c 97 et ges : c 18 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418680- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Située dans les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, un sentiment d'être toujours en vacances se dégage de cette magnifique maison familale. Entièrement rénovée - elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Avec ses 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, et un T3 indépendant, cette propriété spacieuse de 267 m² habitables sur un terrain de 1356 m² est une véritable invitation au bien-être et à la convivialité.- Entièrement rénovée en 2014 pour offrir des prestations de qualité, cette demeure chaleureuse saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 43 m² lumineux, avec une cheminée à insert, une cuisine américaine toute équipée avec l'accés à une grande buanderie de 10 m², puis une longue tablée conviviale et un premier salon intime avec des baies vitrées pour rejoindre l'été une ravissante terrasse. pour l'heure de l'apéro ! Au fond de la pièce, le coin nuit offre. la chambre parentale de 20 m² avec son dressing et sa véranda et 2 autres chambres de 15 et 10 m² -et un WC- tous se partagent la salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque A l'étage 4 chambres dont une de 18 m² pour accueillir famille nombreuse, amis. Une seconde buanderie permet aux plus grands de gérer leur lingerie. 2 salles d'eau avec douche italienne et un wc complètent le haut Ajoutez le T3 indépendant de 67 m², avec son propre parking pour 2 voitures qui vous permet de loger des amis ou locataires avec un accés indépendant Le jardin, la piscine et les terrasses, la cuisine d'été, le jeux de boules. le four à pizza. sont de véritables atouts pour profiter des beaux jours en extérieur et se détendre en toute convivialité. 8 places de parking é pour vos véhicules, en plus du garage de 20 m². La végétation ne manque pas- Gigantesques pins, palmiers, bougainvilliers encore fleuris l'hiver, potager, massifs de fleurs, jeux de boules, cuisine d'été,. tout est fait pour un décor de rêve. autour de la piscine en toute intimité Les équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, l'interphone, la climatisation réversible, le double vitrage, vous offrent un cadre de vie moderne et sécurisé. Cette maison, idéalement orientée au sud, offre une vue exceptionnelle sur toute la ville de marseille, la mer, et même Notre Dame de la Garde- un havre de paix à proximité des commodités et des axes routiers, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous allez adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à septèmes-les-vallons, maison de 135 m² entièrement rénovée en 2023-2024 avec des prestations haut de gamme, sur un terrain de 1134 m², au calme, exposée plein sud, en lisière de forêt et à proximité des sentiers de randonnée.  le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec salon et cuisine ouverte, d'un dégagement, d'un wc séparé et d'une buanderie. À l'étage : une salle de bain, un wc séparé, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison dispose également d'une grande terrasse, de plusieurs stationnements et d'un abri de 12 m² en rez-de-jardin.  le permis de construire de la rénovation est en règle. Panneaux solaires 6 kw (autoconsommation + revente de surplus), borne de recharge 11 kw, climatisation gainable réversible partout, isolation intérieure et extérieure, double vitrage partout, ballon d'eau chaude électrique. Raccordée à la fibre, au tout-à-l'égout, à l'eau de ville avec adoucisseur, avec en complément un puits équipé d'une pompe. Plu zone up2b. Dpe en a ! Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

En Exclusivité, dans un vallon de Septemes, sur une parcelle en restanque de 563 m², maison individuelle de 72 m² avec dépendance de 20 m² (atelier / verrière) et appentis de 10 m². Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un cellier, d'une i, d'un séjour et d'une salle d'eau. Une vaste terrasse de 70 m², un jardin et un grand parking clos complètent le bien. Maison des années 50 à rénover, proposition ci contre d'aménagement 3D, intérieur / extérieur. Rénovation à prévoir La toiture, les façades et menuiseries ont été refaites. Très calme dans un environnement privilégier au coeur des vallons, beau potentiel. À découvrir absolument ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Charmante et vaste Maison d'Architecte atypique avec immense Piscine et un beau terrain plat à Septèmes-les-Vallons dans une impasse d'un quartier trés recherché : paisible discrèt 'comme à la campagne' et pourtant proche de tout (crèche, école primaire, à 2 minutes. Arrêt de bus au debut de l'impasse. Découvrez cette magnifique maison, baignée de lumière, Construite en 2011, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et fonctionnalité. D'une surface habitable de 180 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison spacieuse possède un garage et une buanderie à côté du porche d'entrée. Elle se compose d'une entrée de 73 m² correspondant au salon- salle à manger- cuisine US toute neuve, equipée et aménagée avec un ilot central.- 3 Portes fenêtres donnent sur la terrasse qui surplombe la piscine et le coin détente gazonné. Proche de l'entrée, un espace penderie, avec un premier WC lavabo avec fenêtre, et l'accés au cellier- Un bel escalier permet d'accéder à un trés vaste dégagement. de 16 m² tres lumineux qui dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une est une suite parentale de 26 m² avec sa luxueuse salle d'eau douche italienne. en marbre, fenêtre, lavabo, séche serviette., 2 autres chambres de 19 et 13 m², les 3 chambres ont accés à la meme longue terrasse de 16 m² pour profiter d'une vue incroyable sur la nature environnante. Une grande salle de bain de 8,50 m² luxueuse avec une douche italienne, une grande baignoire et 2 vasques. La 4eme chambre de 22 m² est actuellement aménagée en un dressing qui vous ravira. Un second WC avec lave main et une fenêtre complètent l'étage. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. L'espace extérieur est tout aussi remarquable, avec ce terrain de 1114 m² comprenant à l'arrière une piscine, de 50 m² (10 X 5 M) sur 1,50 m de profondeur au sel. Entourée d'une tres grande terrasse carrelée. Le pool house est dans le vide sanitaire, sous la terrasse couverte de 30 m². Tout le reste est recouvert de gazon synthétique de trés belle qualité sur lequel a été installé un espace jeux d'enfants en bois. offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. Portail automatique avec visiophone Le chauffage est assuré par un système à air pulsé au plafond par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les sols sont en carrelage en un beau marbre rare. - Volets roulants électriques l'entrée de la propriété clôturée constitue un vaste parking pouvant accueillir une dizaine de voitures, -Côté piscine un salon d'été avec une tonnelle complètent les atouts de cette agréable demeure. L'ensemble de la propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un COS résiduel de 40 m² vous permet d'agrandir si besoin cette maison pour faire une dépendance ou un bureau. ou un studio de plain pied. Idéalement située, les amoureux de la nature seront comblés par la tranquillité et la discrétion du voisinage dont les parcelles sont trés grandes, et trés bien entretenues. en 'zone protégée' Nous sommes 'comme à la campagne'. et pourtant. à 2 minutes en voiture du centre commercial de plan de campagne ! et du centre du village _pas de nuisance à part le chant des oiseaux et tourterelles, les écureuils dans les pins. les cigales l'été. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison alliant confort, modernité et raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au quartier du Pigeonnier. si vous ne le connaissez pas, vous allez l'adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison entièrement rénovée de 140 m² habitable offrant un cadre de vie idéal située dans un quartier calme de Septèmes-les-Vallons 13240. Édifiée sur une belle parcelle de 1200 m² entièrement clôturée, elle combine confort moderne et espaces extérieurs aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un salon / salle à manger. Orienté plain sud, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 40 m² parfaite pour vos moments de détente en famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un salon d'hiver cosy et chaleureux. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale viennent compléter les espaces de nuit, un dressing et des rangements. L'extérieur est un véritable atout : - Une piscine récente avec terrasse carrelée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées - Deux garages et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain entièrement clôturé Vous bénéficierez également d'une vue dégagée apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. La taxe foncière s'élève à environ 2075 € Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, modernité et environnement privilégié ! À très vite pour une visite !

Vue tres degagee, dans un cadre très agréable et à 5 minutes de l'entrée de marseille, cette maison pleine de potentiel bénéficie d'un terrain de 613 m² entièrement clôturé. D'environ 150 m² de surface habitable, elle offre au rez de chaussée : un appartement t3 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage d'environ 30 m² offrant un espace de rangement / stationnement supplémentaire. À l'étage, vous profiterez d'un appartement t4 (d'environ 90 m²) lumineux avec un séjour d'environ 28 m², une cuisine indépendante et 3 chambres. Salle de bain et wc independant. À l'extérieur, vous pourrez créer un espace de jeux pour les enfants, un jardin potager ou un coin détente sur le terrain, cet espace extérieur est un véritable atout. Cette maison est idéale pour les personnes cherchant à investir dans un bien à rénover selon leurs goûts. Vous pouvez également rendre la maison unique en faisant une jonction à l'intérieur pour réunir les 2 espaces. Point technique : chauffage fuel par des radiants, simple vitrage bois. Prenez cette opportunité, contactez moi pour visiter ! Prix de vente : 399 000 euros dpe : e (233kwh) / ges e (64kg) consommation annuelle estimée entre 4170 et 5680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrielle habert, au 06 66 60 26 91 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 815225123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyrielle habert (ei) agent commercial - numéro rsac : 815225123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Les pennes mirabeau 13170 - belle maison et son jardin a vendre - compromis lagence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : a 15mn du centre-ville de marseille, au coeur d'une petite ville provençale aux portes de marseille, dans un quartier résidentiel des pennes mirabeau, vous serez séduit par cette jolie maison mitoyenne d'environ 81 m² de plain pied avec son jardin arboré, piscinable et sa terrasse arrière pour bénéficier du soleil à toute heure de la journée. La maison se compose d'un grand séjour donnant sur la terrasse couverte et le jardin où vous apprécierez d'y déjeuner tout au long de l'année. La cuisine séparée donne sur un beau patio. Les trois chambres sont spacieuses et accueillantes. Vous trouverez aussi un très grand dressing et bien des rangements. La salle de bain est très confortable. Un stationnement est réservé sur la place. Vous serez charmé par l'environnement calme et verdoyant. À voir sans tarder ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

L'agence nestenn vous propose à la vente, cette rare maison de type 5 de 141 m² en r + 1 avec garage sur une parcelle de terrain de 2337 m² située sur la commune des pennes mirabeau, proche des commerces et des commodités. - maison composée à l'étage d'un hall d'entrée, cuisine, salon salle à manger de 40 m² avec cheminée, une chambre, une salle de bain, wc, ainsi que deux vérandas de 18 m² et 10 m² - au rez de chaussée la partie nuit avec trois chambres, une salle de bain, wc. Également un garage de 35 m², espace atelier ou rangement de 18 m². Valorisation importante : terrain qui autorise part les règles du plui une emprise au sol de 45% et les constructions en r + 1. Viabilité en bordure du terrain. ! Idéal pour investisseur ou projet familial ! Mandat : 5007 prix : 950.000€ les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison avec dépendance, studio et garages ? Les Pennes-Mirabeau Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette charmante maison aux beaux volumes, idéalement située dans un secteur recherché des Pennes-Mirabeau. Édifiée sur une parcelle de 369 m², cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet avec rendement locatif. Elle se compose de : Une véranda de 22 m², idéale pour profiter de vos moments de détente en toute saison Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et accueillante Deux chambres confortables Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant Au rez-de-jardin : Un studio indépendant de 22 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif complémentaire Les atouts du bien : Deux garages (35 m² et 15 m²) Une terrasse de plus de 20 m² pour profiter des beaux jours Une dépendance de 16 m², parfaite pour un atelier ou un espace de rangement Un jardin arboré complétant l'ensemble Taxe foncière : 1 347 € Ce bien rare réunit espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers. À visiter sans tarder ! Garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Cruz de l'agence Square Habitat Crédit Agricole.

Iad France - Damien Palomar vous propose : Cette magnifique villa de plain pied, dans le secteur de la Gavotte Composée d'une entrée sur un vaste séjour lumineux, traversant, exposé sud, donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour un espace de vie de plus de 52 m² et d'une buanderie, de 3 belles chambres avec penderies dont une avec dressing, une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et double vasque. Le bien est équipé de la climatisation gainable et d'un poêle a bois. Vous profiterez d'un grand jardin, aménagé, arboré, avec de nombreux stationnements, d'une belle piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur et d'une bâche électrique, d'une cuisine d'été et d'un local technique. Un garage de 30 m², pouvant être aménagé et monté d'un étage vient compléter ce bien très rare à la vente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs des Pennes-Mirabeau, dans un environnement calme et dégagé, cette maison bénéficie d'une localisation recherchée, à seulement 3 minutes du centre-ville en voiture, tout en offrant un cadre de vie préservé. La maison existante développe actuellement environ 75 m² habitables et se compose de trois chambres. Elle est implantée sur une parcelle de 1 219 m², un atout rare sur le secteur des Pennes-Mirabeau. Le terrain offre de réelles possibilités d'évolution, permettant d'envisager différents projets, tels que l'agrandissement de la maison existante, une division parcellaire ou encore la construction d'une ou plusieurs habitations supplémentaires, selon la nature du projet et les règles d'urbanisme en vigueur. Ce bien conviendra aussi bien à des acquéreurs recherchant une maison avec grand terrain aux Pennes-Mirabeau qu'à des profils souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel, dans un secteur où les parcelles constructibles de cette superficie deviennent de plus en plus rares. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Patio family - maison t3 / t4 de plain-pied de 150 m² dont un studio indépendant - 2 vérandas + piscine + terrain 367 m² - 13170 les pennes mirabeau llinares immobilier vous propose : patio family, une agréable maison de plain-pied t3 / t4 de 150 m² avec piscine, dépendance et vérandas, nichée au calme dans un quartier résidentiel des pennes-mirabeau, à seulement 20 minutes du centre-ville d’aix-en-provence et de l’entrée de marseille. Traversante et ouverte sur l’extérieur, la pièce de vie de 45 m² offre un vaste salon avec cheminée et une cuisine américaine moderne et conviviale, dotée d’un îlot central. Deux charmantes vérandas, aux ambiances distinctes, prolongent les espaces : l’une s’ouvre sur un jardin arboré, l’autre sur un espace piscine à l’atmosphère de patio, agrémenté de larges terrasses à l’abri des regards. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec un grand dressing aménagé, une seconde chambre avec un coin bureau donnant sur le jardin, ainsi qu’une élégante salle d’eau avec wc séparés. Un studio indépendant, situé côté piscine, avec salle d’eau et wc, constitue un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave, ainsi qu’un stationnement facile (avec possibilité de garer un véhicule à l’intérieur de la propriété) complètent les prestations. Au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, marché, transports. ), cette maison offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Un lieu de vie plein de charme à découvrir sans tarder ! Dl / contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1538euros - honoraires inclus de 3,81% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1290euros et 1810euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre plain pied t3 / t4 de 150 m² dont un studio indépendant - 2 vérandas + piscine + terrain 367 m² - 13170 les pennes mirabeau.

L'Agence Natis vous propose à la Vente, quartier la Gavotte, au calme, située dans une petite copropriété, une maison de 90 m² elevée sur un niveau. Profitez d'un agréable extérieur avec auvent, d'un cagibi pratique, et d'une entrée avec placard sous escalier. Le salon, en deux parties, plafond à la française et donne accès à un grand garage équipé d'un volet roulant électrique. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un escalier dans le salon mène à une troisième chambre et à un WC indépendant avec lave-mains. Chauffage au fioul, toiture refaite en 2013. Idéal pour une famille à la recherche d'un bien atypique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr Contact Laurence Christophe EI ayant le statut d'Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence contact 06 x 46 x 80 x 83 x 46 1.

Au coeur du village de la Gavotte, située sur une parcelle de 577 m², maison de ville de 160 m² composé de deux logements qui peuvent être réunis par l'escalier intérieur. Elle comprend un rez-de-chaussée entièrement rénové, composé d'une belle pièce de vie de 70 m², avec coin cheminée, et cuisine semi ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau / toilettes. L'étage à rénover, se compose d'un salon ouvert sur balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Vous profiterez à l'extérieur d'un abri voitures de 46 m², d'un authentique pigeonnier en pierres de 19 m² et d'un jardin arboré, sans vis à vis. Beau potentiel pour cette villa familiale ou à vocation locative, à proximité immédiate des commerces et services. À découvrir ! Bien en copropriété de 5 lots.

Iad France - Aurelie Acquaviva vous propose : Maison de CARACTÈRE AUX PENNES MIRABEAU sur les hauteurs ! Plein sud ! Villa T6 de 160 m² sur 4286 m² de terrain ! Grand PARC au calme ! + t2 indépendant de 60 m² et Garage de 50 m² ! Idéalement située sur la commune des pennes à deux pas des commodités et axes routiers, venez découvrir cette immense villa très bien entretenue et de construction traditionnelle au grand potentiel ! Un magnifique jardin arboré avec l arrosage automatique autour de la maison et un grand parc en contre bas pouvant accueillir des animaux, aire de jeux pour vos enfants…rare parcelle avec autant de terrains de nos jours ! Le tout clôturé, avec portail électrique et relié au tout à l égout. Une belle entrée, une grande pièce de vie, cuisine neuve aménagée et équipée qui nous mène à une belle terrasse avec une superbe vue dégagée, un wc séparé et un accès au garage. Au rdc également 2 belles chambres avec placards et une salle de douche. Puis à l étage 2 belles chambres également avec salle de douche et wc puis de nouveau une grande terrasse. En contre bas de la maison, un espace piscine (possibilité de faire d en faire construire une ), un espace terrasse pour le grand t2 aménagée de 60 m² et un grand double garage de 50 m² et atelier. Soyez les premiers à découvrir ce bien exceptionnel ! Des travaux de mises à goût du jour sont à prévoir. Les +: - Maison finit en juillet 96 Construction tradionelle en parrain 20 brique et laine de verre - Pas d’amiante toiture - Tout à l’égout - Eau canal environ 40 euros Fev / nov - Panneaux solaire EDF production perso et revente - Pompe à chaleur 2015 - Chaudière gaz condensation 2023 - Double vintage partout (bois ) - Ballon eau chaude gaz - Cheminée insert - Détecteurs de fumée - Allée goudronnée qui nous amène au double garage, chaufferie, atelier et appartement. - Fibre - jardin parc arboré - nombreuses places de parking Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune prisée des Pennes-Mirabeau le quartier du Jas de Rhodes. Alain Lamboley – SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa d'environ 119 m², accompagnée d'une dépendance de plus de 32 m², d'un grand garage de 40 m², et d'une vaste piscine agrémentée de sa cuisine d'été, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre et une dépendance attenante ouvrant directement sur le jardin paysager. Vous bénéficierez également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon offrant une vue plongeante sur la piscine et le jardin arboré, un WC indépendant et une grande salle de bain équipée d'une baignoire à remous. Édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1 049 m² m², cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Points forts : Piscine et cuisine d'été : Profitez de votre vaste piscine accompagnée d'une cuisine d'été fonctionnelle, idéale pour repas et moments conviviaux. Grand garage : Garage spacieux de plus de 40 m², offrant de multiples possibilités de stationnement ou rangement. Dépendance indépendante : Dépendance de 32 m², parfaite pour accueillir des invités ou créer un bureau / hobby. Terrain et jardin : Terrain plat et arboré de 1 049 m², offrant intimité et espace pour loisirs ou détente. Quartier résidentiel : Située dans un secteur calme et recherché, avec axes routiers principaux, écoles et commerces à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alain Lamboley au 07 80 49 26 93 alain.lamboley@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.

Iad France - Oriane Manivet vous propose : Maison d’exception – 165 m² – Piscine Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, au sein d’un lotissement fermé et sécurisé, cette propriété offre un niveau de prestations rare sur le secteur. Dès l’entrée, un patio lumineux s’impose comme une véritable pièce de vie supplémentaire, pensé comme un espace de repos modulable selon la saison. Le séjour et la salle à manger, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrent une vue directe sur les terrasses et la piscine. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, elle bénéficie également d'une buanderie. Le coin jour propose également un bureau avec du rangement. La partie nuit se compose de trois grandes suites parentales dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu’une salle dédiée au cinéma / jeux, facilement réadaptable en chambre supplémentaire ou espace bien-être. À noter : l’intégralité de la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques Un véritable atout rare : un sous-sol de 100 m², idéal pour stocker, aménager un espace de loisirs, une cave à vin, ou développer un projet supplémentaire selon les attentes des futurs occupants. Cette maison se distingue par sa qualité de fabrication, son confort, ses volumes et son ambiance contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 21 et classe CLIMAT A indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.