Maison à vendre à Plan-de-Cuques (13380)

' Le meilleur plan de Plan' Plan de Cuques – Les Boileaux Villa de type 4 de 127 m² dont un sous-sol aménageable de 31 m² Avec terrasses et jardin de 130 m² exposés Sud-Ouest et Nord-Est Stationnement aisé dans l'allée de la parcelle Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel et à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, de nombreux commerces et commodités du quotidien, d'un centre médical et d'établissements scolaires. Sur une parcelle de 370 m², The Agency vous propose en exclusivité cette villa de 127,39 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond de 3,15m, son toit cathédral et très lumineuse grâce à son exposition traversante. L'agréable extérieur est composé d'une première terrasse de 30 m², d'une seconde terrasse de 35 m² et d'un jardin de 65 m² avec très peu de vis-à-vis. Une allée sur le terrain et longeant la maison permet un stationnement aisé pour 4 véhicules en enfilade. La maison est répartie sur 2 niveaux de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande pièce de vie de 40 m² avec une belle cuisine en bois, ouverte, meublée et entièrement équipée avec son cellier / buanderie attenant. La pièce de vie bénéficie d'une vue sur terrasse et jardin. Deux chambres, un dressing Arkea pouvant également retrouver une fonction de troisième chambre, une salle de bain avec double vasque et une petite fenêtre, un WC indépendant. Au sous-sol : Une pièce de 19,81 m² avec des ouvertures et un point d'eau est facilement aménageable de plusieurs façons possibles et une pièce faisant actuellement office de cave de 11,20 m². La maison est équipée d'un portail et portillon automatiques, d'un système d'alarme, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une cheminée électrique dans la pièce de vie, d'une climatisation réversible dans chaque pièce et d'un cumulus thermodynamique extra plat. L'électricité est aux normes. Les façades ont été refaites en 2021 et les peintures en 2023. Pas de copropriété. Taxe foncière : 2 524.00€ / an 'The Agency, la révolution immobilière. ' Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 453 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller The Agency : Marion CRISTIANO Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette charmante maison individuelle de type 4, offrant 97 m² de confort, un garage attenant de 12,75 m², un atelier indépendant et un jardin parfaitement entretenu. Située en plein cœur de Plan-de-Cuques, dans un environnement calme et recherché, cette propriété réunit fonctionnalité, charme et qualité de vie familiale. -Un rez-de-chaussée spacieux Vous serez séduit par : Un vaste séjour traversant de 34 m², lumineux et convivial Une cuisine indépendante, pratique et agréable Un cellier donnant accès direct au garage, idéal pour le quotidien Un WC indépendant 4 accès directs au jardin depuis les pièces de vie — un véritable prolongement naturel de la maison -Étage fonctionnel & rénové À l'étage, vous trouverez : 3 chambres, dont : Une chambre avec mezzanine Une chambre avec terrasse privative Salle de bain moderne entièrement rénovée il y a moins de 5 ans WC indépendant, également rénové Un espace rangement pouvant être transformé en dressing -Un jardin intime, arboré et parfaitement entretenu Un jardin arboré, entretenu régulièrement par un jardinier Un barbecue en dur pour les moments conviviaux Une terrasse arrière avec pergola Un abri de jardin en bois Un atelier indépendant -Localisation idéale – Vie pratique & écoles à pied Située au cœur du village de Plan-de-Cuques, vous profitez : Des crèches, écoles, collèges et lycée Des centres médicaux et pharmacie Des commerces & restaurants Des transports D'un cadre de vie paisible et familial, typique de ce secteur prisé Informations complémentaires Maison individuelle – Pas de copropriété Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% Taxe foncière : 1622 € Consommation conventionnelle Classe C 154 kWh / m2 / an Estimation des émissions Classe C 21 Kg CO2 / m2 / an Dépenses annuelles estimées (2021) : entre 1400 € et 1960 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Disponible 7J / 7 pour vos demandes et visites 466,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guillaume MILANESIO - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 930 336 185.

Venez decouvrir ce  bas de villa composé d'un bel espace veranda de 25 m²  un espace de vie avec  une grande cuisine, salon, salle à manger. Deux belles chambres une salle d'eau et un garage de 70 m² avec la possibilité de créer une troisième chambre vous bénéficierez d'un grand jardin avec terrasse pouvant accueillir une piscine. Elec neuve  mebnuiseries double vitrage  climatisation contact elodie 06 14 90 29 79 .

Découvrez cette agréable maison de 85 m² habitables sur deux niveaux, idéalement située sur une parcelle de 211 m² dans un quartier résidentiel, calme et recherché de Plan-de-Cuques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux ouvrant sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. L'étage dessert 3 chambres et une salle de bains, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux pour toute la famille. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Localisation idéale : à seulement quelques minutes de Marseille, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité des commerces, écoles, transports et services. Plan-de-Cuques séduit par son atmosphère conviviale et sa qualité de vie, entre ville et nature. Une maison à découvrir sans tarder, parfaite pour un premier achat ou une vie de famille.

Nous vous proposons à Plan-de-Cuques 13380, une maison à vendre d'une superficie de 121 m², sur une parcelle de 500 m². Cette maison de 5 pièces, aux prestations soignées, entièrement rénovée en 2020, comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile. Le bien est doté de 2 salles de bain et de 3 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux. La maison exposée sud-ouest, permettant de profiter d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez une piscine pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine d'été. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques, garantissant une bonne isolation. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système combiné fuel et climatisation réversible. Cette maison dispose également d'un garage et de 3 places de parking,. Localisée dans un quartier calme de Plan-de-Cuques, située à proximité de toutes les commodités (école, crèche, commerces, transports, restaurants), cette maison est parfaite pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre agréable.

Bienvenue dans cette charmante maison de 5 pièces à Plan-de-Cuques, située en plein centre, et à toute proximité des commodités. Implantée sur un terrain plat de 455 m², qui pourra recevoir votre future piscine, et élevée de deux niveaux, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de la salle à manger 'façon véranda' avec ses baies vitrées et de la terrasse pour vous détendre et admirer le calme de son jardin fruitier. Un garage avec buanderie. Trois chambres a l'étage. Avec un accès facile à Marseille en voiture, vous pouvez profiter de tous les avantages de la ville sans renoncer à la tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Era immobilier marseille en exclusivité vous propose à la vente dans un secteur très recherché de plan de cuques une superbe maison individuelle complètement rénovée dans un cadre de vie idyllique, alliant volume et prestations haut de gamme passé le portail, le chemin nous amène d'un coté sur un grand appartement de type 4 sur 108 m² ayant sa propre terrasse et son entrée indépendante puis sur l'entrée de la maison principale de type 5 sur environ 183 m². L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète avec goût en 2021 la maison fait 317 m² loi carrez et 461 m² de surface au sol avec les annexes, studio indépendant ? Le beau jardin paysagé de 3400 m² vous offrira tout ce qu'attendent les amoureux de la nature, un environnement arboré au calme absolu, une vue dégagée, une piscine de 11x6, une cuisine d'été, un bain nordique « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Rare à la vente maison de type 5 d'environ 120 m² sur une parcelle de 460 m², offrant une véranda, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit de 2 belles chambres une salle de bain et toilette séparé. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau et toilette ainsi que des combles aménagés ! Cet espace est un véritable plus qui pourra vous offrir un bureau ou une salle de jeux …. + un garage aménagé en studio ! Situé dans un secteur très prisé au calme à 5 minutes à pied du village de plan de cuques, proche de toute commodités, écoles commerces …cette maison est à visiter rapidement ! 569000euros prix fai / 550000 euros. Prix hors honoraires agence / , honoraires à charge vendeur 19000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : - mentions légales : proposé à la vente à 569000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 126 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1550 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 70 euros / an (soit 6 euros / mois) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

* sous compromis * venez découvrir cette jolie maison avec piscine de plus de 116 m² sur une parcelle de 261 m² au c ? Ur du village de plan de cuques ! Cette maison dispose au rez de chaussée d'un séjour / salle à manger de 33 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée de 13 m², d'un wc avec point d'eau sous l'escalier ainsi que d'une suite parentale avec douche de 23 m². L'étage quand à lui, se compose d'un dégagement qui ouvre distinctement sur : 2 chambres, l'une de 10 m² avec un dressing de 7 m², l'autre de plus de 12 m². Ainsi qu'une chambrette / bureau de 7.5 m², une salle de bain avec baignoire d'angle de 5.36 m² et un wc séparé. L'extérieur est joliment agencé de sorte a ce que vous ayez plusieurs espaces distincts, un coin piscine, un coin terrasse ombragée, un coin cabanon entouré de verdure. La maison dispose de prestations soignées : panneaux solaires exposés plein sud sur la toiture, piscine (skimmer et liner neufs ), double vitrage pvc, chaudière neuve. Venez réaliser le projet de vos rêves en ayant la proximité à pied du marché de plan de cuques, de toutes les commodités et des transports en communs ! ( lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Plan de cuques, rare à la vente, maison de plain-pied d'environ 93 m², sur une parcelle de 407 m², sans vis-à-vis. Elle vous offrira une belle pièce de vie avec poêle à granule et cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau jardin aménagé d'un pool house et d'une piscine. L'espace nuit est composé de 2 chambres, un grand dressing, un bureau, une salle d'eau à l'italienne et un toilette séparée. Un cabanon aménagé climatisé vient compléter ce bien, idéal pour une profession libérale. Coup de cœur assuré pour cette charmante maison idéalement situé. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ses nombreux atouts ! S plan de cuques, proche de toutes commodités, écoles, transport, commerces, … ! Prix hors honoraires agence 556000euros, honoraires à charge vendeur 19000euros prix fai 575000 euros - mentions légales : proposé à la vente à 575000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 62 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 780 euros - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville de type 3 d'une superficie de 68 m² en r + 1 sur un terrain de 80 m². Située dans la résidence "la clairière" en plein coeur du centre-ville de plan-de-cuques. Maison en duplex offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. Le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur un jardinet. À l'arrière une coure. À l'étage, deux belles chambres dont une avec placard intégré et climatisation réversible, un dressing et une salle de bains et wc séparé. Bien vendu soumis à la copropriété, 60 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Honoraires agence de 4% ttc soit 12 000€ à la charge du vendeur. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ". Prix de vente hors honoraire : 303 000 €. - mentions légales : proposé à la vente à 315000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 000357) - classe energie d : 199 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1280 euros - affaire suivie par mr samson jamgotchian - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES - Village. Maison de ville - 2 niveaux - 55 m² habitables - Extérieur. Proche de toutes les commodités et au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison d'environ 55 m² habitables (70 m² de surface au sol). Edifiée sur deux niveaux, elle se décompose comme suit. Elle présente au rez-de-chaussée un espace en enfilade comprenant une cuisine, une salle à manger et un séjour. La cloison séparant la cuisine du séjour peut être ouverte afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. Une salle d’eau avec toilette complète ce premier niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres mansardées bénéficiant chacune d’un volume agréable et d’un charme certain. L’extérieur, d’une superficie d'environ 70 m², inclut une allée permettant le stationnement d’un à deux véhicules, un atout apprécié dans le secteur ainsi qu'un espace terrassé pour partager des moments en famille ou entre amis en toute intimité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour un premier achat, grâce à son potentiel d’optimisation et sa configuration évolutive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clara faisant vous propose : dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison composée d'une entrée, d'un séjour de 70 m² avec sa cheminée, d'un wc séparé, et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez un pallier pouvant servir de bureau, 6 grandes chambres, une salle de bains avec douche et d'un wc séparé. Les + : - piscine plein sud - terrasse - double garage - places de parking honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maëline Piras (06 58 01 54 59) vous propose : Belle villa T5 avec vue dégagée sur une parcelle de terrain de 936 m² environ piscinable ! Située dans un secteur très recherché de Plan de Cuques, proche des commerces, écoles ainsi que des principaux axes routiers, cette maison offre une surface planchée de 275 m² environ dont 125 m² environ de superficie habitable. Le RDC se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, profitant du charme de l’ancien avec poutres apparentes, cheminée en pierres et une belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle avec arrière-cuisine et accès direct à l’une des terrasses de la maison vous permettra de profiter des repas ombragés en été. Sont également présents en RDC deux chambres, dont une avec dressing disposant également d’un accès à la terrasse principale, ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Au premier étage se trouvent deux chambres offrant une belle vue dégagée, un WC et une salle de bains. Un garage de 40 m² environ et un sous-sol de 90 m² environ avec cave à vin climatisée complètent l'ensemble. Prestations qualitatives pour ce bien équipé de panneaux photovoltaïques et de deux chauffe-eau solaires permettant de réduire vos consommations énergétiques. Il dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage, d’un système de sécurité et d’un portail motorisé. Enfin, coté extérieur, la cuisine d'été et sa splendide terrasse principale exposée sud vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, au calme, dans un cadre privilégié sur un terrain arboré d’arbres fruitiers permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëline Piras EI (ID 46409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Coralie Finoel vous propose : Maison Indépendante avec Jardin Arboré, Garage et Dépendances Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 105 m² habitables (189 m² avec dépendances) bordée d'un jardin d'environ 300 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel Le rez-de-chaussée accueille une terrasse couverte et spacieuse, une cuisine d’été, une salle d’eau avec double vasque, un toilette séparé, trois chambres dont une petite suite parentale avec salle d’eau privative. À l'étage, une véranda lumineuse, un séjour de 23 m², une cuisine équipée, une chambre supplémentaire et un toilette séparé. Traversante et fonctionnelle, la maison dispose d’un ascenseur intérieur, permettant de changer de niveau. À l’extérieur, un jardin arboré de vignes, arbres fruitiers et rosiers, un garage avec porte motorisée, une cave à vin en pierre et plusieurs dépendances équipées d'électricité dont un espace couvert avec jacuzzi. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, tableau électrique entièrement refait, équipements motorisés modernes, panneaux solaires photovoltaïques et de nombreux rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Finoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942406695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne DESBOIS vous propose : * Maison 90 m² type 4 belles prestations avec garage et jardin paysager à Plan-de-Cuques * Venez découvrir cette très jolie maison située quartier des Plaines, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille avec ses 90 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, et bénéficiant d'une allée et d'un garage pour faciliter votre stationnement, ainsi que d'une prise de recharge pour véhicule électrique pour votre confort d'usage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis depuis l'entrée et son joli porche arboré par un séjour lumineux en triple exposition de 30 m² ouvert sur ses belles terrasses et jardin, avec une vue dégagée sur le massif de l'Etoile et le Pilon du Roi. Vous apprécierez la cuisine séparée de 9,5 m² bénéficiant de sa propre terrasse avec sa treille, vous permettant une fonctionnalité optimale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la proximité de la cuisine d'été sous l'appentis. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois jolies chambres lumineuses de 9,3, 11 et 11,5 m², offrant une vue splendide sur les massifs environnants, une belle salle d'eau, une buanderie et un second wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à chacun. L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité idéale à chaque saison, et d'une vue sur son jardin paysager et ses essences particulières : plantes méditerranéennes, fruitiers avec diverses variétés d'agrumes, vigne, érable du Japon, etc. Un jardin qui s'offre à votre découverte avec ses différents espaces aménagés pour votre détente ! Le chauffage et la production d'eau chaude se font par chaudière à condensation gaz de ville, une cheminée à foyer ouvert est présente pour votre agrément et vous bénéficierez de la climatisation réversible dans toutes les pièces, séjour et chambres, pour votre confort estival. Des panneaux photovoltaïques sont présents en toitures, le portail est automatisé, les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage et les volets en aluminium. Un système d'alarme est également présent pour votre tranquillité. Idéalement située au calme en impasse, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, marché et services), facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette très jolie maison idéalement située sur le secteur recherché de Plan de Cuques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne DESBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plan-de-Cuques, Magnifique maison d'architecte d'environ 200 m² sur un terrain de 793 m². Idéalement située, dans un secteur résidentiel et recherché, au calme et proche des commodités. Cette villa d'exception de 2024, vous offrira un confort moderne et un design élégant. La propriété vous offrira une double entrée et en franchissant la porte d'entrée, vous serez sous le charme de son plafond '' Cathédrale '' suivi d'un vaste séjour d'environ 70 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées panoramiques donnant sur le grand jardin et sa piscine, une cuisine équipée avec son immense ilot central atypique idéal pour recevoir ses proches et passer de bons moments. Une grande buanderie, une pièce équipée de la vidéo surveillance, un premier wc séparé. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec sa suite parentale vous attendent, un second wc séparé, une salle de bains. 2 belles terrasses complète ce niveau. Le jardin parfaitement entretenu dispose d'une grande terrasse plein sud, une magnifique piscine et plusieurs places de stationnements. Contactez moi pour ce bien de Prestige rare à la vente sur un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, Tél. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 518 273 461.

CLERVIMMO LA SUITE vous propose cette villa de 150 m² habitable sur un beau terrain plat de 400 m² piscinable. Au coeur d'un noyau de villas, cette maison se compose au rez-de-chaussé d'un hall d'entrée avec ses rangements qui dessert une cuisine équipée, un salon séjour, une chambre, une salle de bain et une grande pièce attenante pour placer le garde-manger à proximité de la cuisine et son congélateur. À l'étage, le côté nuit dispose de trois chambres, d'un wc et lavabo séparés. L'extérieur met à disposition un jardin d'arbres frutiers avec la possibilité de créer un potager ou une piscine. Deux belles terrasses : la première devant le séjour et une deuxième à l'étage offrant une superficie de 70 m² avec une belle vue dégagée. Un accès aux combles est possible avec l'électricité et l'eau déja amené Écoles, commerces, transports en commun à proximité ainsi que le tout nouveau parc urbain à la montade pour vous détendre en famille. Taxe foncière : 1882EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

* sous compromis * venez découvrir cette jolie maison avec piscine de plus de 116 m² sur une parcelle de 261 m² au c ? Ur du village de plan de cuques ! Cette maison dispose au rez de chaussée d'un séjour / salle à manger de 33 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée de 13 m², d'un wc avec point d'eau sous l'escalier ainsi que d'une suite parentale avec douche de 23 m². L'étage quand à lui, se compose d'un dégagement qui ouvre distinctement sur : 2 chambres, l'une de 10 m² avec un dressing de 7 m², l'autre de plus de 12 m². Ainsi qu'une chambrette / bureau de 7.5 m², une salle de bain avec baignoire d'angle de 5.36 m² et un wc séparé. L'extérieur est joliment agencé de sorte a ce que vous ayez plusieurs espaces distincts, un coin piscine, un coin terrasse ombragée, un coin cabanon entouré de verdure. La maison dispose de prestations soignées : panneaux solaires exposés plein sud sur la toiture, piscine (skimmer et liner neufs ), double vitrage pvc, chaudière neuve. Venez réaliser le projet de vos rêves en ayant la proximité à pied du marché de plan de cuques, de toutes les commodités et des transports en communs ! ( lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.