Maison à vendre à Gréasque (13850)

Maison t4 de 122 m² avec studio indépendant de 33 m². À découvrir, cette maison de 122 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, proches de toutes commodités ! Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres (incluant le studio) ainsi que d'un cellier pouvant facilement être transformé en chambre. Une salle d'eau et un wc complète l'ensemble. Atout majeur de la maison, un studio indépendant de 33 m² ! Idéal pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un cagibi pour stocker du matériel. Prestations : menuiseries pvc double vitrage, volets alu, climatisation réversible (studio), ballon électrique, tout-à-l'égout, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% du prix de vente. Mdt 6610 anahide martinis (ei) agent commercial - numéro rsac : 993 530 708 - aix en provence.

Iad france - anthony tourrel vous propose : gréasque – maison t3 de plain-pied sur 900 m² de terrain – fort potentiel d’évolution découvrez cette charmante maison t3 de plain-pied d’environ 55 m², implantée sur une belle parcelle de 900 m², dans un secteur calme, résidentiel et recherché. Exposée plein sud, elle se compose de : - une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse ensoleillée, - une cuisine ouverte, - deux belles chambres avec dressing, - une salle d’eau - wc indépendant. En complément, vous bénéficierez d’un vaste sous-sol d’environ 50 m², comprenant un grand garage, un bel atelier ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain paysagé d’environ 900 m² constitue un véritable atout. Il offre un fort potentiel de valorisation avec de nombreuses possibilités d’évolution : - terrain piscinable - extension / surélévation de l’habitation - division parcellaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur). À proximité immédiate des commerces, du collège, du coeur du village et des espaces naturels ! Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d’un projet d’agrandissement ou d’une opportunité d’investissement à fort potentiel, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 0 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony tourrel vous propose : gréasque - double habitation avec un potentiel exceptionnel découvrez cette propriété composée de deux habitations de plain-pied, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou un projet de rénovation à fort potentiel. La maison principale, de type t3 d’environ 67 m² propose : - une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse - une superbe terrasse de plus de 50 m² avec une vue dégagée sur la pinède - un sous-sol de plus de 50 m² offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (pièces supplémentaires, salle de jeu, atelier. ) - un garage de 13.5 m², une cave de 12 m² et divers espaces de stockage. La seconde habitation, également de type t3 d’environ 55 m², bénéficie elle aussi d'un fort potentiel à exploiter avec : - un sous-sol de 24 m² pouvant être aménagé en espace habitable - une cave. Le terrain de 1100 m² offre un fort potentiel de valorisation avec de nombreuses possibilités d’évolution : - terrain piscinable - extension / surélévation de l’habitation - division parcellaire des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est considérable. Ce bien représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet patrimonial. À proximité immédiate des commerces, du collège, du coeur du village et des espaces naturels ! Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités et un potentiel d’évolution exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 0 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Greasque - 13850 - située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, collège et bus accessibles à pied, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de type t3 avec sa terrasse exposée ouest et d'un garage indépendant. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée à insert, d'une chambre avec un espace dressing, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage une chambre et un espace bureau complète ce bien. Des travaux de remise au gout du jour et de mise aux normes sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Mdt 6592 cette annonce vous est proposée par anahide martinis, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n°993530708, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Anahide martinis (ei) agent commercial - numéro rsac : 993 530 708 - aix en provence.

Au cœur du village de Gréasque, découvrez cette maison de village de caractère d'environ 159 m² habitables, actuellement aménagée en trois logements indépendants. Elle se compose d'un studio de 26 m² en rez-de-chaussée, d'un logement de type 3 de 56 m² au premier étage et d'un logement de type 3 de 77 m² au deuxième étage. Deux logements sont actuellement loués et un logement est libre de toute occupation. Le potentiel locatif total est d'environ 2 035 € par mois. Chaque niveau dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, facilitant la gestion locative. La propriété est complétée par un garage et une cave, prestations rares au cœur du village. Cette maison offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet patrimonial familial À noter : la maison est actuellement aménagée en trois logements indépendants, sans division en copropriété. Une opportunité rare sur le secteur de Gréasque à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560.

L'agence Korine Olivier vous présente à la vente, sur la commune de Gréasque, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale d'environ 155 m² édifiée en 1980 sur une parcelle de 1 820 m². La maison, d'environ 155 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour traversant avec cheminée, prolongé par une vaste véranda ouverte sur les extérieurs et la piscine. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré offrant de nombreux espaces de détente, ainsi que d'une piscine traditionnelle idéale pour les beaux jours. Les prestations comprennent également un studio indépendant d'environ 16 m², 2 grands garages à usage de rangement, une cave à vin, des menuiseries en PVC double vitrage et une pompe à chaleur air / eau récente. Possibilités de stationner plusieurs véhicules. Cette maison offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation et conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes dans un cadre paisible, à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! DPE C / GES A (estimation des coûts annuels entre 1430 EUR et 1980 EUR par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) - Mandat 113442. / FAI Honoraires à la charge du vendeur / Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Violaine Génot 06 76 96 21 72, EI enregistrée au RSAC 877608083 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet 1.

Iad France - Clarisse Paulino vous propose : Gréasque (13850) – Maison de village rénovée T4 avec terrasse, garage et cave À quelques pas du centre de Gréasque, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant environ 80 m² habitables et de belles prestations modernes. La maison se compose d'un agréable espace de vie de plus de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale mansardée avec sa salle d'eau privative et son WC. Les extérieurs séduisent par leur convivialité avec une terrasse de près de 25 m², un barbecue maçonné, un coin buanderie. Côté annexes, le bien dispose également : d'un garage de 30 m², d'une cave de 23 m², d'espaces de rangement complémentaires. Entièrement rénovée (électricité, plomberie, isolation, menuiseries), cette maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage PVC et raccordement à la fibre. Les atouts : - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir - Terrasse plein Sud - Suite parentale indépendante - Garage et grande cave - Faibles charges de copropriété - Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités Une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle d'environ 101 m², de type t4 et d'un studio attenant d'environ 35 m² située dans un environnement calme et proche des commodités sur une parcelle de 1518 m². Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine indépendante donnant sur terrasse exposée sud / est, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette disposant d'un lave main. Vous bénéficierez également d'un grand garage en sous-sol pouvant stocker du matériel et garer une voiture et une piscine de 12x6 au chlore. Mdt 6564 cette annonce vous est proposée par anahide martinis, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n°993530708, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Anahide martinis (ei) agent commercial - numéro rsac : 993 530 708 - aix en provence.

Située à gréasque, maison mitoyenne d'un côté. -séjour lumineux : 22 m² avec climatisation -cuisine : 14 m² -chambre 1 : 11 m² -chambre 2 : 9 m² -salle d'eau avec wc : 4,5 m² -cellier : 2,6 m² -caves : 2,6 m² et 5,2 m² vous profiterez d'une grande terrasse plein sud de 46 m², ainsi que d'un petit terrain permettant le stationnement de trois véhicules. Travaux récents réalisés (isolation extérieure, volets roulants électriques). Aucun gros œuvre à prévoir. Prête à vivre, maison prête à accueillir un premier achat ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin oliveira, tél. : 06 42 98 00 71, e-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 940183684.

GREASQUE - 13850 - Située dans un quartier calme, a proximité des commerces, écoles, collège et bus accessibles a pied, découvrez cette maison mitoyenne de plain pied de type 3. elle se compose d'un espace de vie avec véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. une terrasse agréable ainsi que d'un garage non attenant. une cave attenante, idéale pour le rangement et l'outillage, complète le bien (non communicante avec la maison). exposée est, la maison bénéficie d'une belle luminosité. des travaux de remise au gout du jour et de mise aux normes sont a prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Mdt 6565 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Iad france - pierre lombard vous propose : greasque - dans un secteur calme et recherché, proche des commodités, maison de village de plain pied t3 de 65 m². Exposé est, le bien se compose comme suit : un séjour - cuisine de 30 m², deux chambres de 13 et 14 m² (avec un velux comme unique fenêtre), une salle d'eau et un wc. Informations complémentaires : taxe foncière 1000€ environ, parking public à proximité, climatisation réversible dans le séjour et convecteurs dans les chambres, toiture révisée en 2023. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Greasque - 13850 - votre agence laforêt gréasque vous propose à la vente cette superbe bastide provençale t6 de 200 m² habitables sur une parcelle de 1470 m² clôturée, 5 chambres dont deux suites parentales, pièce à vivre de 50 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte équipée de 18 m², 2 salles d'eau, 1 salle de bain et douche, 4 wc, garage de 60 m², piscine. Environnement forêt au calme absolu à 5 mn à pied du centre village, double vitrage pvc, cheminée, chauffage par géothermie, prestations de qualité, proches des commerces, écoles, collège et commodités. Mdt 6522 cette annonce vous est proposée par matthieu bauchemin, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Matthieu bauchemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 674 737 - marseille.

Villa récente à vendre à Gréasque (13850), située dans un environnement recherché, au calme et à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de qualité de vie. Cette villa séduit par ses prestations modernes et de qualité, sa luminosité et son excellent niveau de performance énergétique. Équipée d’une pompe à chaleur Ribeau, elle garantit une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal été comme hiver, un véritable atout dans le contexte actuel. La maison développe un vaste espace de vie de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, pensé aussi bien pour le quotidien que pour les moments de convivialité. Cet espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur, avec une grande baie à galvaudage, idéal pour la détente et la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine Desjoyaux de 6 m x 3 m, parfaitement intégrée, propice aux beaux jours. Un espace de stationnement permet d’accueillir jusqu’à 4 véhicules, complétant idéalement les prestations de la maison. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec dressing, un WC indépendant et un accès direct à la pièce de vie orientée Sud et Ouest apportent luminosité et fonctionnalité. Un garage attenant, accessible depuis le salon, repose sur vide sanitaire comme l’ensemble de la maison et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un bien rare sur le secteur de Gréasque, commune très appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités, ses écoles et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille. Cette villa conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial dans un secteur dynamique et recherché. Prix de vente : 625 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

GREASQUE - 13105 - Maison moderne construite en 2022, offrant 140 m² sur un terrain plat de 817 m². elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvrant sur l'exterieur. les prestations sont soignees : materiaux de qualite, confort moderne, agencement fonctionnel et un etage permettant une parfaite separation des espaces. un bien recent, ideal pour une famille a la recherche de confort. 08' siege social 2 route de la chapelle 13850 greasque. Mdt 6504 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : Un air de vacances toute l'année à Saint-Savournin ! ️ Dès votre arrivée, le charme opère… Un grand portail en fer forgé s'ouvre sur une superbe allée bordée de majestueux cipres, offrant une entrée pleine de caractère. Ici, l'ambiance est résolument provençale : la lumière du Sud, le chant des cigales et la nature omniprésente donnent le sentiment d'arriver dans une maison de vacances… que vous aurez la chance d'habiter toute l'année. À seulement quelques minutes des commerces, cette agréable maison de type 4 conjugue confort, espace et douceur de vivre. Elle propose un séjour lumineux, une cuisine conviviale, trois belles chambres et deux salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. Un sous-sol total aux possibilités infinies ! Sous toute la maison, vous bénéficierez de plusieurs caves en enfilade aux beaux volumes, idéales pour aménager une cave à vin, un atelier de bricolage, de mécanique, de menuiserie, un espace artistique, une salle de sport, une réserve ou tout simplement de vastes espaces de rangement. Le garage d'environ 60 m², équipé de portails motorisés avec télécommande, permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Un carport complète les possibilités de stationnement pour accueillir voitures, camping-car ou remorque. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m², ouvert sur la nature, offre une multitude de projets. À l'arrière de la maison, un vaste espace se prête parfaitement à la création d'un grand potager, d'un verger ou d'un jardin nourricier pour les amoureux de la nature et des récoltes maison. La piscine promet de beaux moments de détente, tandis que les enfants disposeront d'un formidable terrain de jeux et que les grands profiteront des grands espaces pour partager de chaleureux repas en famille ou entre amis. Deux terrasses permettent de savourer chaque moment de la journée : l'une baignée de soleil pour les petits-déjeuners et les bains de soleil, l'autre plus ombragée, idéale pour les déjeuners d'été, les siestes ou les longues soirées provençales. Une propriété où l'on respire, où l'on cultive autant les légumes que les bons souvenirs, et où chaque journée a un parfum de vacances. Ici, il ne manque plus que votre transat… et peut-être quelques boules de pétanque ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Anne Boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA CIOTAT sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthias Amaret vous propose : Saint-Savournin (13119) — Rare opportunité dans une impasse résidentielle Découvrez cette villa de plain-pied de 144 m², idéalement nichée dans une impasse paisible à seulement 22 minutes d'Aix-en-Provence et 32 minutes de Marseille. Exposée plein sud / sud-ouest, cette propriété de 2009 a fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des années pour offrir aujourd'hui un confort de vie exceptionnel, avec des prestations modernes. L'intérieur, lumineux et spacieux. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 41 m² composé d'un séjour traversant et d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme, avec son plan de travail sur mesure en granit noir et meubles en bois. Cet espace de réception est prolongé par une véranda de 28 m² aux grandes baies vitrées, qui s'utilise toute l'année et baigne la maison de lumière. Côté nuit, une suite parentale aménagée avec parquet et salle d'eau privative, complétée de 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une vaste buanderie aménagée (ancien garage transformé) complète l'ensemble avec plans de travail, rangements, emplacements dédiés aux gros électroménagers et mezzanine de stockage. Un extérieur méditerranéen clés en main. Le jardin paysager arboré dévoile dès l'arrivée ses deux espaces de détente : une piscine entourée d'une terrasse, prolongée par une seconde terrasse en bois composite idéale pour les repas en extérieur, et un véritable terrain de pétanque. Une cuisine d'été couverte et fermée — équipée d'un plan de travail, d'un barbecue, d'un évier et d'un WC indépendant permet de recevoir famille et amis. Le local technique de la piscine, la fontaine en pierre, les plantes méditerranéennes, les cuves de récupération d'eau pluviale et l'abri moto complètent l'aménagement extérieur. L'ensemble est sécurisé par une clôture avec portail motorisé, alarme et interphone. Des prestations techniques de premier ordre Panneaux photovoltaïques en revente EDF Poêle à bois et chauffage électrique avec thermostat Volets PVC récents, double vitrage, fibre optique Pourquoi craquer pour ce bien ? Cette maison réunit ce qui se fait de plus rare sur le secteur : un plain-pied moderne avec suite parentale, un environnement absolument calme sans vis-à-vis, une piscine et un espace de réception extérieur, le tout à 20 minutes des bassins d'emploi d'Aix-en-Provence, du pôle de Rousset et accessible à Marseille. Superficie Loi Carrez totale : 115,50 m² Surface au sol totale : 158,60 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Amaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 925220394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité pascaline et kevin chevalier vous présentent une maison rare à cadolive au coeur d'un quartier prisé de cadolive, où le calme et la nature règnent en maîtres, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, posée sur une parcelle exceptionnelle d'un hectare. Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, sublimée par une magnifique cuisine ouverte entièrement rénovée il y a quelques années. Cet espace chaleureux, agrémenté d'un superbe poêle à bois, invite autant aux moments conviviaux qu'aux soirées cocooning. La maison propose trois chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une quatrième chambre en mezzanine dans les combles, idéale pour un ado, un bureau ou un espace d'appoint. Vous y trouverez également deux salles de bain modernes, chacune équipée d'une douche à l'italienne. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : fibre optique, menuiseries double vitrage, poêle à bois, grande piscine (liner à prévoir), une cuisine d'été, idéale pour recevoir, un garage de 24 m², pratique pour le stockage ou un atelier. La propriété dispose d'une fosse septique non conforme, et des fissures sont présentes sur la maison. Des démarches ont été engagées auprès de la mairie pour une reconnaissance en catastrophe naturelle, mais rien n'a été validé à ce jour. Les travaux éventuels seront donc à prévoir par les futurs acquéreurs. La maison est vendue en l'état, en toute transparence. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un environnement exceptionnel, une maison déjà rénovée dans ses espaces de vie principaux, et qui souhaitent lui apporter les travaux nécessaires pour en faire un lieu unique, à leur image. Si vous rêvez d'espace, de nature et d'un cadre de vie rare sur cadolive, cette maison mérite votre appel. Les biens de cette superficie, dans ce secteur, ne se présentent pas souvent. Prix de vente 596 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444105 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ERA Adequat Immobilier vous propose en exclusivité une maison de charme avec piscine à vendre à Saint-Savournin, dans un environnement résidentiel recherché, sans aucun vis à vis, proche des commodités. Située sur la commune très prisée de Saint-Savournin, cette superbe maison familiale développe environ 137 m² habitables sur deux niveaux, au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2 060 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une belle terrasse ensoleillée idéale pour partager repas et moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'agencement sur deux niveaux permet également d'envisager la création d'un espace indépendant avec accès séparé, parfait pour accueillir famille et amis, créer une suite parentale, un logement indépendant ou encore un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix, ainsi que d'une piscine avec espace détente et transats, idéale pour profiter des belles journées provençales. La propriété bénéficie également d'un vaste espace de stationnement à l'intérieur de la parcelle permettant de garer facilement plusieurs véhicules. Cette maison à vendre à Saint-Savournin bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, avec un accès rapide vers Aix-en-Provence et Marseille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace, recherchant une maison familiale avec piscine proche d'Aix-en-Provence et Marseille. À visiter sans tarder !

Achat / Vente 13119 Saint-Savournin. Votre agence IdéeImmo vous propose en exclusivité dans un secteur calme et privilégié avec vue sur la Sainte Victoire, cette maison individuelle r + 1 d'environ 147 m² avec garage sur une parcelle de terrain de 700 m². Elle se compose actuellement de deux appartements Type 3 avec entrées indépendantes offrant une rentabilité locative potentielle. Le terrain est piscinable. Quelques finitions sont à prévoir laissant une belle opportunité de créer un espace à votre image ! IdéeImmo, votre agence immobilière familiale située au 45 Promenade de La Rambla à Saint-Cyr-sur-Mer. La proximité, l'écoute et la confiance sont au coeur de chaque projet. Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous accompagnons avec professionnalisme dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de travaux. Un interlocuteur à vos côtés à chaque étape, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. IdéeImmo, bien plus qu'une agence, un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers. 1.

Saint-savournin - 13119 - au calme dans un environnement de qualité, maison d'environ 160 m² qui se décompose en 2 habitations reliées par une trémie avec escalier. Au rdc vous trouverez un t2 qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une sde, un wc et une chambre. À l'étage un t4 avec cuisine indépendante donnant accès à deux terrasses, salon séjour, sdb, wc et 3 chambres. Piscine avec poolhouse, annexes, le tout sur 1500 m² de parcelle. Ideal projet multi familles. Mdt 6423.

Sur un terrain de 725 m², au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 68 m² offrant un fort potentiel d'évolution. Elle se compose actuellement d'un séjour avec cuisine d'environ 25 m², d'une chambre de 10,40 m², d'un bureau de 8,40 m², d'un espace salle d'eau avec WC séparé de 6,90 m². Une véranda de 17,64 m² complète l'espace de vie et un garage attenant de 12,85 m² vient compléter le bâti. Cette annonce est accompagnée de plans d'aménagement illustrant la transformation envisagée de la maison. Ces documents permettent de visualiser une réorganisation des espaces et une extension du bâti, élaborées dans le respect des règles d'urbanisme applicables. Les démarches administratives nécessaires à la réalisation de cette évolution sont engagées afin de vous accompagner dans votre réflexion. Les plans présentés constituent une base de travail qui pourra, si besoin, être adaptée par vos soins dans le respect de la réglementation. Le terrain offre une emprise au sol d'environ 200 m², laissant envisager une évolution harmonieuse de l'habitation tout en conservant un agréable jardin, sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel, son calme ainsi que sa proximité avec les commodités. La gare TGV d'Aix-en-Provence est accessible en environ 25 minutes, l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes, tandis que les lignes de bus et les principaux axes routiers se situent à proximité. Une maison à rénover qui se distingue par des plans d'aménagement, permettant d'apprécier immédiatement le potentiel d'évolution et les possibilités d'optimisation des espaces de ce lieu de vie Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf. 963588.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Rare à Fuveau – Terrain d’environ 1 500 m² avec permis purgé et gros OEuvre déjà réalisé À Fuveau, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez une opportunité rare pour concrétiser un projet de villa contemporaine déjà largement engagé. Le bien se compose d’une parcelle principale d’environ 960 m², complétée par une parcelle attenante d’environ 546 m² située en partie haute. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours autorise la réalisation d’une villa contemporaine d’environ 217 m² habitables, avec garage et piscine traditionnelle. L’emprise au sol autorisée est d’environ 192 m². Un projet déjà avancé et sécurisé Environ 100 m² de gros OEuvre ont déjà été réalisés : fondations, murs de soutènement, plancher, élévation des murs, toiture-terrasse, escalier extérieur et terrasse attenante. Les terrassements généraux, la plateforme de construction, les murs de soutènement, l’étude de sol G2 et l’étude technique d’ingénierie font partie du dossier. Les ouvrages réalisés ont été réceptionnés et bénéficient, selon les documents fournis, des garanties décennales des entreprises intervenues. Le futur acquéreur pourra poursuivre le projet autorisé, adapter certains éléments dans le cadre d’un permis modificatif, ou repenser l’aménagement selon ses besoins, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations administratives applicables. Le projet autorisé Le permis prévoit une maison contemporaine en forme de L, pensée pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et une relation directe avec les extérieurs. Le projet comprend notamment : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, deux salles d’eau, buanderie, WC indépendant, garage, piscine traditionnelle. Les prestations prévues au projet incluent notamment climatisation gainable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, carrelage grand format, parquet dans les chambres, baies vitrées aluminium, volets roulants électriques et hauteur sous plafond de 2,65 m. Ce qui est compris dans la vente terrain d’environ 1 500 m², permis de construire purgé de tout recours, gros OEuvre existant, étude de sol G2, étude technique d’ingénierie, terrassements et plateforme, murs de soutènement, raccordement au tout-à-l’égout en attente, compteur provisoire Enedis, documents techniques disponibles. À noter : une servitude de passage est établie en partie haute de la parcelle au profit d’une seule propriété. Les documents notariés seront communiqués aux acquéreurs intéressés. Un devis actualisé des travaux restant à réaliser pourra être transmis sur demande. L’entreprise ayant réalisé les premiers ouvrages peut également proposer un accompagnement pour la poursuite du chantier, sans aucune obligation pour l’acquéreur, qui reste libre de choisir les entreprises de son choix. Les points forts : emplacement recherché à Fuveau, permis de construire purgé, projet contemporain de 217 m² habitables, garage et piscine prévus, environ 100 m² de gros OEuvre déjà réalisés, études techniques disponibles, ouvrages réceptionnés avec garanties décennales à vérifier sur pièces, possibilité de poursuivre ou d’adapter le projet, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 min d'aix-en-provence, sur la commune prisée de belcodène, découvrez cette maison contemporaine de 2015 nichée au fond d'une impasse, dans un environnement boisé, plat et piscinable. À l'étage (avec ascenseur) : o séjour spectaculaire de 60 m² ultra lumineuxo cuisine ouverte avec grandes baies vitréeso terrasse de 60 m² avec pergola bioclimatiqueo suite parentale + 2 chambreso salle de bain, 2 wc en rez-de-chaussée : o double garageo espace de 60 m² supplémentaireo buanderie, wco plateau isolé à aménager selon vos envies : appartement indépendant, bureau, activité libérale, salle de sport. Prestations haut de gamme : plancher chauffant & rafraîchissant, volets roulants centralisés, porte blindée, alarme, pompe à chaleur. 25 min de marseille proche mer & collines. Prix : 1 099 000 eur faitaxe foncière : 3 100 eur un bien moderne, évolutif et rare sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par attali jonathan - ei - norsac : 879 312 171, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

BELCODENE - 13720 - dans un environnement nature, maison d'environ 120 m² sur un beau terrain plat et arboré d'environ 4 000 m², avec vue sur la sainte victoire. De plain pied, elle se compose d'un séjour avec cuisine semi ouverte et cellier, de cinq chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une pièce en mezzanine complète l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte ainsi que d'un grand garage. des travaux de rafraichissements sont a prévoir. Mdt 6582 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Belcodene / la bouilladisse 13720 dans un parc boisé de 3300 m² environ, belle maison de maître à rénover, beaucoup de charme, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour avec cheminée, une grande cuisine, une grande salle à manger, un salon tv, une buanderie, a l'étage, 6 chambres dont 2 mansardées, 2 salles de bains et une salle d'eau; salon d'été avec cuisine. Travaux de rénovation à prévoir. À proximité de toutes les commodités. Nuisances sonores car à proximité des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques gérant franck desbief 06 09 88 11 72 pour tout renseignement ou visite, contactez franck desbief 06 09 88 11 72.