Maison 5 pièces à vendre à Gréasque (13850)

GREASQUE - 13850 - Villa 5 pièces avec grand jardin, garage et piscine. vous profiterez de 150 m² habitables et d'un terrain de 922 m², le tout au sein d'un environnement très calme avec les commerces et les écoles accessibles a pied. la maison se compose de plain pied : d'un séjour lumineux de 43 m² et cuisine ouverte de 14 m², le tout donnant sur la terrasse et le jardin exposes a l'est. également a ce niveau : 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un petit cellier et un accès au garage. a l'étage : une chambre avec terrasse, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce sous pente de 40 m² a aménager selon vos besoins, et un WC. l'extérieur saura aussi vous séduire par son agréable terrain verdoyant, avec une terrasse ensoleillée, une belle piscine et son pool house. prestations : chauffage par pompe a chaleur et cheminée, climatisation, panneaux photovoltaïques, pvc double vitrage, volets roulants solaires, portail automatique, garage de 25 m², plusieurs places de stationnement sur le terrain, arrosage automatique. Mdt 6567 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Maison individuelle d'environ 101 m², de type t4 et d'un studio attenant d'environ 35 m² située dans un environnement calme et proche des commodités sur une parcelle de 1518 m². Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine indépendante donnant sur terrasse exposée sud / est, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette disposant d'un lave main. Vous bénéficierez également d'un grand garage en sous-sol pouvant stocker du matériel et garer une voiture et une piscine de 12x6 au chlore. Mdt 6564 cette annonce vous est proposée par anahide martinis, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n°993530708, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Anahide martinis (ei) agent commercial - numéro rsac : 993 530 708 - aix en provence.

* greasque…maison coup de cœur…intérieur chaleureux et soigné…rénovation de qualité…calme absolu…à pied du village…piscine… dans un environnement rare et totalement préservé du bruit de circulation – ce qui est précieux dans le secteur – cette maison de 165 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement 5 minutes à pied du centre de gréasque, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et les matériaux de qualité qui donnent à l'ensemble un esprit cosy et soigné. Vous apprécierez son séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse. La cuisine, elle aussi généreuse, est semi ouverte sur le séjour. À ce niveau, vous disposerez également de 2 suites avec salle d'eau ou salle de bain et d'un wc. À l'étage infèrieur, vous apprécierez une 2ème salon pouvant être utilisé en coin bureau ou transformé facilement en chambre supplémentaire (5ème), un espace buranderie. 2 belles chambres et une s'alle d'eau avec wc complètent ce niveau. Un accès vers l'extéreiur peut également permettre de rendre cet espace indépendant. Le terrain de 1300 m², agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, est un véritable espace de convivialité. Plusieurs coins ombragés invitent à la détente dans un environnement arboré et calme. Côté confort : garage de 35 m², chaufferie, local de rangement, double vitrage, volets roulants électriques, vmc, isolation en fibre de bois, toiture révisée, fibre internet. Un lieu paisible, rénové avec soin, à deux pas du village : un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 943802.

Greasque - 13850 - votre agence laforêt gréasque vous propose à la vente cette superbe bastide provençale t6 de 200 m² habitables sur une parcelle de 1470 m² clôturée, 5 chambres dont deux suites parentales, pièce à vivre de 50 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte équipée de 18 m², 2 salles d'eau, 1 salle de bain et douche, 4 wc, garage de 60 m², piscine. Environnement forêt au calme absolu à 5 mn à pied du centre village, double vitrage pvc, cheminée, chauffage par géothermie, prestations de qualité, proches des commerces, écoles, collège et commodités. Mdt 6522 cette annonce vous est proposée par matthieu bauchemin, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Matthieu bauchemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 674 737 - marseille.

Iad France - Elodie Aman vous propose : À Cadolive, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes de transport, venez découvrir cette maison familiale de 137 m² avec 4 chambres et possibilité de création d’une 5ème chambre. Construite en 1992, elle est implantée sur un terrain de 880 m² soigneusement entretenu. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie de 40 m², avec séjour lumineux et cuisine séparée, fonctionnelle et équipée. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. À l’étage, vous profitez d’une suite parentale confortable avec dressing, salle d’eau et WC. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu prolonge naturellement la maison. Le séjour et la cuisine donnent directement sur la terrasse et le jardin. Vous profiterez également d’une piscine avec dôme ainsi que d’un garage. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 137 m² - Terrain : 880 m² - 4 chambres (possibilité d'une 5ème) - Séjour : 40 m² - Piscine avec dôme - Garage - Climatisation réversible - Fibre optique - Panneaux solaires - Maison construite en 1992 Une maison familiale, lumineuse et bien entretenue, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Gillet vous propose : Idéalement situé à Mimet, au cOEur d’un cadre naturel préservé dominant les paysages provençaux, cette propriété de standing offre un équilibre rare entre intimité, nature et proximité des grands pôles de vie. À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, à moins de 30 minutes de l’aéroport international de Marseille-Provence, de la gare TGV d’Aix-en-Provence et des plages de la Méditerranée, elle bénéficie d’un emplacement stratégique tout en profitant d’un calme absolu et d’une vue remarquable sur la montagne Sainte-Victoire. Édifiée sur un parc paysager d’environ 8 000 m² entièrement clos, arboré et structuré avec système d’arrosage intégré, espaces de détente et terrain de jeux, la propriété développe un ensemble résidentiel harmonieux composé d’une demeure principale et d’une maison d’amis indépendante, pour une surface totale d’environ 365 m² habitables. La maison principale, construite en 1991 selon une technique traditionnelle, a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité. Elle propose environ 260 m² habitables et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,60 m renforçant la sensation d’espace. Les volumes généreux, la luminosité naturelle, les larges ouvertures, fenêtres coulissantes, double vitrage et menuiseries PVC confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et contemporaine. Les espaces de vie se composent d’une double réception avec séjour et d'une salle à manger, prolongés par une cuisine italienne Veneta Cucine, l’ensemble s’ouvrant sur une vaste terrasse orientée sud, tandis que le jardin côté nord apporte fraîcheur et équilibre en période estivale. L’espace nuit comprend une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, bureau et salle de bain privative, ainsi que plusieurs chambres à l’étage, pour un total de sept chambres sur la propriété, toutes équipées de salles de bain ou salles d’eau. Un sous-sol d’environ 40 m² accueille cave, cellier, buanderie et rangements. Le confort est assuré par un plancher chauffant électrique sur les deux niveaux, une climatisation réversible, une ventilation double flux, un thermostat connecté et un système thermodynamique récent. La domotique pilote notamment les volets roulants électriques. La fibre optique, une connexion Internet performante, un portail électrique, un système d’alarme, une alarme incendie, un vide sanitaire, un forage de 94 mètres et une fosse septique complètent les équipements. Les installations sanitaires sont récentes. Les performances énergétiques affichent un DPE B pour la maison principale et C pour la maison d’amis, avec un GES A pour les deux. La maison d’amis indépendante construite en 2005 sur environ 105 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles d'eau, constituant un espace idéal pour recevoir ou envisager une activité d’accueil. Les extérieurs, parfaitement entretenus, mettent en scène une piscine traditionnelle en dur avec mosaïque, un jacuzzi, un espace barbecue, un terrain de jeu de boules. Certaines parties du terrain sont aménagées en synthétique pour un entretien facilité. Un double garage sécurisé complète l’ensemble. Cette propriété confidentielle s’adresse à une clientèle recherchant espace, nature, confort moderne et prestations de qualité, tout en restant connectée aux infrastructures majeures de la région. Une adresse rare où élégance résidentielle et douceur de vivre provençale se rejoignent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988451977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthias Amaret vous propose : Saint-Savournin (13119) — Rare opportunité dans une impasse résidentielle Découvrez cette villa de plain-pied de 144 m², idéalement nichée dans une impasse paisible à seulement 22 minutes d'Aix-en-Provence et 32 minutes de Marseille. Exposée plein sud / sud-ouest, cette propriété de 2009 a fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des années pour offrir aujourd'hui un confort de vie exceptionnel, avec des prestations modernes. L'intérieur, lumineux et spacieux. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 41 m² composé d'un séjour traversant et d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme, avec son plan de travail sur mesure en granit noir et meubles en bois. Cet espace de réception est prolongé par une véranda de 28 m² aux grandes baies vitrées, qui s'utilise toute l'année et baigne la maison de lumière. Côté nuit, une suite parentale aménagée avec parquet et salle d'eau privative, complétée de 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une vaste buanderie aménagée (ancien garage transformé) complète l'ensemble avec plans de travail, rangements, emplacements dédiés aux gros électroménagers et mezzanine de stockage. Un extérieur méditerranéen clés en main. Le jardin paysager arboré dévoile dès l'arrivée ses deux espaces de détente : une piscine entourée d'une terrasse, prolongée par une seconde terrasse en bois composite idéale pour les repas en extérieur, et un véritable terrain de pétanque. Une cuisine d'été couverte et fermée — équipée d'un plan de travail, d'un barbecue, d'un évier et d'un WC indépendant permet de recevoir famille et amis. Le local technique de la piscine, la fontaine en pierre, les plantes méditerranéennes, les cuves de récupération d'eau pluviale et l'abri moto complètent l'aménagement extérieur. L'ensemble est sécurisé par une clôture avec portail motorisé, alarme et interphone. Des prestations techniques de premier ordre Panneaux photovoltaïques en revente EDF Poêle à bois et chauffage électrique avec thermostat Volets PVC récents, double vitrage, fibre optique Pourquoi craquer pour ce bien ? Cette maison réunit ce qui se fait de plus rare sur le secteur : un plain-pied moderne avec suite parentale, un environnement absolument calme sans vis-à-vis, une piscine et un espace de réception extérieur, le tout à 20 minutes des bassins d'emploi d'Aix-en-Provence, du pôle de Rousset et accessible à Marseille. Superficie Loi Carrez totale : 115,50 m² Surface au sol totale : 158,60 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Amaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 925220394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité pascaline et kevin chevalier vous présentent une maison rare à cadolive au coeur d'un quartier prisé de cadolive, où le calme et la nature règnent en maîtres, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, posée sur une parcelle exceptionnelle d'un hectare. Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, sublimée par une magnifique cuisine ouverte entièrement rénovée il y a quelques années. Cet espace chaleureux, agrémenté d'un superbe poêle à bois, invite autant aux moments conviviaux qu'aux soirées cocooning. La maison propose trois chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une quatrième chambre en mezzanine dans les combles, idéale pour un ado, un bureau ou un espace d'appoint. Vous y trouverez également deux salles de bain modernes, chacune équipée d'une douche à l'italienne. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : fibre optique, menuiseries double vitrage, poêle à bois, grande piscine (liner à prévoir), une cuisine d'été, idéale pour recevoir, un garage de 24 m², pratique pour le stockage ou un atelier. La propriété dispose d'une fosse septique non conforme, et des fissures sont présentes sur la maison. Des démarches ont été engagées auprès de la mairie pour une reconnaissance en catastrophe naturelle, mais rien n'a été validé à ce jour. Les travaux éventuels seront donc à prévoir par les futurs acquéreurs. La maison est vendue en l'état, en toute transparence. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un environnement exceptionnel, une maison déjà rénovée dans ses espaces de vie principaux, et qui souhaitent lui apporter les travaux nécessaires pour en faire un lieu unique, à leur image. Si vous rêvez d'espace, de nature et d'un cadre de vie rare sur cadolive, cette maison mérite votre appel. Les biens de cette superficie, dans ce secteur, ne se présentent pas souvent. Prix de vente 596 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444105 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ERA Adequat Immobilier vous propose en exclusivité une maison de charme avec piscine à vendre à Saint-Savournin, dans un environnement résidentiel recherché, au calme et proche des commodités. Située sur la commune très prisée de Saint-Savournin, cette superbe maison familiale développe environ 137 m² habitables sur deux niveaux, au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2 060 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une belle terrasse ensoleillée idéale pour partager repas et moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'agencement sur deux niveaux permet également d'envisager la création d'un espace indépendant avec accès séparé, parfait pour accueillir famille et amis, créer une suite parentale, un logement indépendant ou encore un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix, ainsi que d'une piscine avec espace détente et transats, idéale pour profiter des belles journées provençales. La propriété bénéficie également d'un vaste espace de stationnement à l'intérieur de la parcelle permettant de garer facilement plusieurs véhicules. Cette maison à vendre à Saint-Savournin bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, avec un accès rapide vers Aix-en-Provence et Marseille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace, recherchant une maison familiale avec piscine proche d'Aix-en-Provence et Marseille. À visiter sans tarder !

Saint-savournin - 13119 - au calme dans un environnement de qualité, maison d'environ 160 m² qui se décompose en 2 habitations reliées par une trémie avec escalier. Au rdc vous trouverez un t2 qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une sde, un wc et une chambre. À l'étage un t4 avec cuisine indépendante donnant accès à deux terrasses, salon séjour, sdb, wc et 3 chambres. Piscine avec poolhouse, annexes, le tout sur 1500 m² de parcelle. Ideal projet multi familles. Mdt 6423.

Située à Saint-Savournin, cette maison individuelle de 5 pièces développe 107,34 m² habitables sur un seul niveau, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Édifiée en 1986 sur un terrain plat d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie recherché, avec une belle cohérence entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour et la salle à manger profitent d'une configuration conviviale, en lien direct avec une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. La présence d'une terrasse et d'un jardin généreux permet de prolonger la vie de la maison vers l'extérieur dès les beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un dressing qui optimise le rangement. Une salle de bains et une salle d'eau apportent un confort supplémentaire au quotidien, complétées par un toilette séparé. Les prestations sont soignées : carrelage au sol, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements intégrés. Une buanderie vient renforcer le côté pratique de la maison et facilite l'organisation de la vie familiale. L'ensemble est bien entretenu et reflète une construction de bonne qualité. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² constitue un véritable espace de détente. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin et offre un agréable lieu de rafraîchissement, tandis que la terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Plusieurs places de stationnement extérieures, pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, complètent ce bien et assurent un confort appréciable au quotidien. Véritable atout supplémentaire, un garage d'environ 40 m² vient compléter la propriété, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou bénéficier d'un important volume de stockage. La maison bénéficie en outre de la fibre optique, pour un usage facilité du numérique et du télétravail. La maison se trouve dans un lotissement en impasse, ce qui renforce la tranquillité des lieux. Le quartier, résidentiel et au calme, se situe au pied des départs de randonnée, permettant de profiter facilement des balades et activités de plein air. Le centre-ville et les commodités sont accessibles à pied, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique, que ce soit pour les courses, les services ou les activités locales. À environ 100 m, une aire de jeux se trouve à proximité immédiate, offrant un espace de plein air appréciable pour les familles et contribuant à la qualité de vie de ce secteur de Saint-Savournin. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1403 € - DPE : C - Chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans un environnement résidentiel au calme absolu, cette maison individuelle de 107 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de proximité. À seulement quelques minutes à pied du centre du village et des écoles, cette propriété "prête à vivre" bénéficie d'une rénovation soignée et d'équipements modernes, notamment une pompe à chaleur garantissant d'excellentes performances énergétiques. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce de réception lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse ombragée par une pergola, véritable salon d'été avec une vue sur les collines environnantes et la silhouette de la Sainte-Victoire. La partie nuit a été pensée pour l'intimité de chacun, proposant quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Côté extérieur, la maison dispose d'un espace piscine parfaitement aménagé sur le côté du bâti, garantissant une tranquillité totale pour vos moments de détente. Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité, en complément d'un grand garage spacieux idéal pour le stockage, le bricolage ou la protection d'un véhicule. Cette villa combine tous les critères recherchés sur le secteur : le calme d'une impasse, la fonctionnalité de quatre chambres et le charme d'un extérieur avec vue, tout en restant à proximité immédiate des commodités à pied. Les + du bien : - Confort : 4 chambres dont une suite parentale, cuisine équipée et pompe à chaleur. - Terrasse avec pergola, vue collines / Sainte-Victoire et espace piscine intimiste. - Grand garage et plusieurs places privatives sur la parcelle. - Calme total et village accessible à pied - Taxe foncière : 1403€ / an - Etat du bien : prêt à vivre - Tout à l'égoût Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 160 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 6 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 1610 € et 2220€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 521 000€ TTC (honoraires agence inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne vendredi 19 juin 8h00 Fin des offres d'achat en ligne samedi 20 juin 20h00 Villa contemporaine T5 de plain-pied à terminer (hors d'eau) – Fort potentiel d’évolution Découvrez cette belle opportunité de concrétiser un projet de villa contemporaine dans un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend un terrain de 1 450 m², dont environ 950 m² exploitables, ainsi qu’une parcelle complémentaire de 500 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Un permis de construire accepté et purgé de tout recours est déjà obtenu, autorisant jusqu’à 210 m² de surface. Le projet actuel prévoit une élégante villa de plain-pied T5 d’environ 125 m² habitables, avec possibilité de modification selon vos envies. Configuration prévue au permis : Belle pièce de vie lumineuse avec larges ouvertures sur l’extérieur Suite parentale avec espace dressing et salle de bains équipée d’une baignoire îlot 3 chambres avec emplacement dressing 1 salle d’eau 1 WC indépendant Prestations prévues : Climatisation gainable Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Carrelage grand format 80 x 80 Parquet dans les chambres Baies vitrées aluminium à galandage et coulissants 3 vantaux Volets roulants électriques Hauteur sous plafond de 2,65 m Inclus dans le prix : Terrain de 950 m² avec parcelle complémentaire de 500 m² (1450 m²), bâti existant de 150 m² d’emprise au sol, permis de construire accepté et purgé de tout recours, études de sol et études géotechniques, raccordements électriques et tout-à-l’égout. Un modificatif de permis est à prévoir. Un potentiel rare, ce projet évolutif permet : d’agrandir la villa, de détacher une parcelle, ou encore de construire un second bien. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant créer une résidence sur-mesure, mais également pour un investisseur ou marchand de biens recherchant un fort potentiel de valorisation. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 min d'aix-en-provence, sur la commune prisée de belcodène, découvrez cette maison contemporaine de 2015 nichée au fond d'une impasse, dans un environnement boisé, plat et piscinable. À l'étage (avec ascenseur) : o séjour spectaculaire de 60 m² ultra lumineuxo cuisine ouverte avec grandes baies vitréeso terrasse de 60 m² avec pergola bioclimatiqueo suite parentale + 2 chambreso salle de bain, 2 wc en rez-de-chaussée : o double garageo espace de 60 m² supplémentaireo buanderie, wco plateau isolé à aménager selon vos envies : appartement indépendant, bureau, activité libérale, salle de sport. Prestations haut de gamme : plancher chauffant & rafraîchissant, volets roulants centralisés, porte blindée, alarme, pompe à chaleur. 25 min de marseille proche mer & collines. Prix : 1 099 000 eur faitaxe foncière : 3 100 eur un bien moderne, évolutif et rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite avant qu'il ne soit trop tard. Cette annonce vous est proposée par attali jonathan - ei - norsac : 879 312 171, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

BELCODENE - 13720 - dans un environnement nature, maison d'environ 120 m² sur un beau terrain plat et arboré d'environ 4 000 m², avec vue sur la sainte victoire. De plain pied, elle se compose d'un séjour avec cuisine semi ouverte et cellier, de cinq chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une pièce en mezzanine complète l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte ainsi que d'un grand garage. des travaux de rafraichissements sont a prévoir. Mdt 6582 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Belcodene / la bouilladisse 13720 dans un parc boisé de 3300 m² environ, belle maison de maître à rénover, beaucoup de charme, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour avec cheminée, une grande cuisine, une grande salle à manger, un salon tv, une buanderie, a l'étage, 6 chambres dont 2 mansardées, 2 salles de bains et une salle d'eau; salon d'été avec cuisine. Travaux de rénovation à prévoir. À proximité de toutes les commodités. Nuisances sonores car à proximité des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques gérant franck desbief 06 09 88 11 72 pour tout renseignement ou visite, contactez franck desbief 06 09 88 11 72.

Sur la commune de Belcodène, dans un espace arboré au fond d'une impasse, à proximité directe des axes routiers et des commodités, villa provençale individuelle de type 5 en R + 1 de 180 m² sur une parcelle de 1000 m² env arborée et entièrement clôturée. La maison est disposée de la manière suivante : En RDC : une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine séparée dinatoire entièrement aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé. Une dépendance attenante au logement de type 2 composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres parentales avec placard et point d'eau, dont une avec un balcon, un WC séparé. À l'extérieur, un grand jardin arboré, une terrasse couverte, une terrasse côté dépendance et un grand garage attenant à la maison. Une maison idéale pour une famille nombreuse, une recomposition familiale, avec également la possibilité de générer un revenu locatif. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Des vidéos intérieures et extérieures sont disponibles sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

PROCHE AIX EN PROVENCE – MAISON 210 m²- 4 CHAMBRES – PISCINE – PARC 1HA À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, cette jolie maison provençale des années 2000 profite d’un environnement exceptionnel, au calme absolu et en pleine nature, tout en se trouvant à seulement 4 minutes du centre du village de Fuveau (environ 2 km). Elle est implantée sur un magnifique terrain d’environ un hectare, naturellement arboré et vallonné, qui offre un cadre de vie préservé, intime et verdoyant. La maison développe une surface d’environ 210 m². L’étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de douche, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon chaleureux et un coin télé agrémenté d’une cheminée. Un grand bureau pourra aisément être transformé en 5ème chambre. À l’extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente. La piscine, récemment équipée d’un volet de protection (installé en janvier 2025), s’intègre parfaitement dans ce décor naturel. Le charme de la végétation, la tranquillité et l’absence de vis-à-vis en font un lieu de vie rare. Un double garage et un pool house viennent compléter les prestations de cette propriété. Située à seulement 25 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à 35 minutes de l’aéroport Marseille Provence, elle constitue une opportunité idéale pour qui recherche nature, confort et accessibilité, en résidence principale comme en maison de famille. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - angéla gest vous propose : fuveau – rare sur le secteur ! Maison familiale de 136 m² avec revenus locatifs, garage, jardins et fort potentiel patrimonial. Située au calme dans un environnement résidentiel recherché, cette maison sur deux niveaux offre une configuration idéale pour grande famille, projet multigénérationnel, activité libérale ou investissement. Elle se compose de deux espaces de vie indépendants et fonctionnels : - un t3 en rez-de-chaussée actuellement loué 780 € / mois cc, - un spacieux t4 traversant à l’étage avec terrasse et jardin arboré. Garage profond, deux stationnements privatifs, climatisation, double vitrage, vide sanitaire, tout-à-l’égout, aucune charges. À proximité des écoles, commerces et axes principaux, à seulement quelques minutes d’aix-en-provence. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 487000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,75% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Haidon vous propose : Belcodène, Maison Familiale d'environ 200 m² habitable sur un terrain de 1000 m² avec Jardin et Piscine. Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé et recherché, cette élégante propriété contemporaine construite en 2007 incarne parfaitement l’art de vivre provençal, alliant raffinement, confort moderne et sérénité absolue. À quelques minutes d’Aix-en-Provence et de Marseille Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités Cadre naturel recherché, paysage provençal entre mer et collines. L’essentiel : Propriété élégante et parfaitement entretenue 4 chambres + 3 salle de bains + bureau Piscine et jardin paysager Potentiel d’aménagement supplémentaire Accès rapide aux grands axes (A52-A50), Gare TGV et aéroport Marseille-Provence. Prestations & confort moderne -Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur air / eau -Poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse -Garage en cours de transformation, offrant un fort potentiel d’extension (suite indépendante, studio ou espace professionnel) Une propriété rare, idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de prestations de qualité, à seulement quelques minutes des grands pôles urbains et de la mer. Taxe foncière 3790€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laura RODRIGUEZ a le plaisir de vous présenter une très belle bastide de 1982 sur la commune de Fuveau à deux pas du village au calme et sans vis à vis. Située sur une parcelle d'env 4090 m² cette Bastide d'exception d'env 270 m² de surfaces habitables, dépendances incluses, constitue une opportunité unique pour un projet de résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence. Au rez-de-chaussée se trouve, un hall d'entrée, un wc indépendant, un salon / séjour avec accès direct sur la terrasse ombragée par une magnifique glycine. La cuisine indépendante d'env 19 m² avec buanderie attenante à été conçue comme une véritable pièce à vivre. Exposé Sud / Ouest avec des portes fenêtres le salon / séjour en L, équipé d'une cheminée, est hyper ensoleillé et très lumineux. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses dotées de rangements intégrés. La suite parentale, bénéficie d'une salle de bain en tadelakt avec baignoire, douche et WC. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. Dépendances et potentiel locatif : La bastide dispose de nombreuses annexes, dont un appartement indépendant de type T2 d'environ 43 m². Entièrement rénové et doté d'une terrasse privative en travertin, il est idéal pour une activité de gîte, location longue durée ou pour recevoir vos proches. Un espace bureau / atelier ou accueil d'env 16 m² offre un cadre parfait pour le télétravail, une profession libérale, ou pour recevoir du public étant indépendant du coté parking de la propriété. Un second atelier chauffé d'env 16 m² et une remise de 16 m² complètent le tout idéal pour une activité artisanale ou stockage. Le terrain de plus de 4 000 m² structuré par des restanques en pierres est entièrement clos et dispose d'un terrain de pétanque. Une cinquantaine d'oliviers permettent une récolte d'huile d'olive personnelle ce qui ajoute une touche d'authenticité rare à ce domaine entourant une piscine traitée au sel et ses terrasses ensoleillées. Côté pratique, elle dispose d'une large aire de stationnement pouvant recevoir jusqu'à 7 véhicules, idéale pour accueillir vos invités ou des clients. Un Emplacement Stratégique pour l'Éducation IBS of Provence (International Bilingual School) : À 15 km. Lycée International de Luynes : Facilement accessible via les réseaux de transports scolaires ou en voiture environ 20 minutes. Écoles de Fuveau : Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège Font d'Aurumy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 26 66 27 47 (réf. 601923 ).

Offre acceptee - en exclusivité, j'ai le grand plaisir de vous présenter cette maison unique. Elle se situe sur la commune de saint-antonin-sur-bayon, entre 7 et 10 km du centre-ville d'aix-en-provence. Elle bénéficie d'un cadre naturel remarquable et d'une vue impressionnante sur la montagne sainte-victoire, depuis votre salon, les chambres, les terrasses, la connexion avec la nature et la montagne est omniprésente. La maison des années 70 est implantée sur un terrain d'une grande superficie très au calme avec piscine et abri extérieur. Les 180 m² de surface habitable se déploient sur deux niveaux. Au niveau principal : une entrée, une cuisine ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un séjour ainsi qu'une chambre. La configuration permettrait d'agrandir le séjour en intégrant la chambre attenante. Un escalier mène au niveau inférieur qui comprend trois chambres, une buanderie et un studio : - deux chambres ouvrent au nord, - une chambre est d'un côté semi enterré, - un studio indépendant avec accès direct au jardin à l'ouest. Le terrain offre un environnement naturel préservé où la faune locale est régulièrement présente. La piscine mesure environ 12 x 6. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles sur la propriété (pas de garage fermé). Travaux à prévoir (fosse spetique, machinerie piscine, rafraichissements intérieur). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 945145.

Venez découvrir en exclusivité sur Fuveau (13710) cette maison de 6 pièces de 166 m² en très bon état et dans un secteur recherché. Elle profite d'un terrain d'environ 900 m² avec la présence d'une belle piscine sans vis à vis. Elle est aménagée comme suit : De plain-pied nous trouvons une entrée donnant sur un beau salon / séjour de 38 m², un espace nuit comprenant 2 chambres de 14 et 16,5 m² avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Quelques marches séparent le salon / séjour de la cuisine moderne aménagée / équipée faisant 16 m² et une belle chambre de 19 m². À l'étage nous retrouvons un joli espace parental d'environ 40 m² comprenant un petit coin bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec terrasse vue Sainte-Victoire ! Concernant les équipements, la maison propose des fenêtres en pvc double vitrage, pompe à chaleur, vide sanitaire, tout à l'égout, etc. À visiter rapidement ! Référence agence : 1095.

Fuveau - Propriété de charme comprenant trois mas en pierres sur un splendide terrain de 17000 m² - Possibilité chambre d'hôtes Fuveau – A seulement 14 km d’Aix en Provence et à 30mn de route de Marseille; nichée au cœur d’un hameau historique, dans un cadre verdoyant exceptionnel, superbe propriété datant du 18ème siècle et comprenant trois maisons en pierre au charme intemporel et pour une superficie totale d’environ 330 m². Le premier Mas bâti sur deux niveaux et d’une superficie d’environ 150 m²offre une vue panoramique sur la Sainte Victoire et sur la nature environnante., il bénéficie d’une grande terrasse ensoleillée, d’une piscine, d’un garage et d’autres dépendances. Les deux autres Mas en pierres s’élevant sur deux niveaux également, consistent en deux maisons jumelées d’une superficie d’environ 90 m² chacune. Ces habitations profitent d’un calme absolu et sont entourées d’un magnifique jardin arboré de diverses essences et parfaitement exposé. Des travaux de rénovation viendront sublimer ces lieux ! Un énorme potentiel s’offre à des futurs propriétaires qui rêvent de réaliser des projets tels que : chambre d'hôtes avec restaurant (autorisé) activités équestres, agricoles, ou bien en résidence principale (regroupement familial ou autre). Le terrain dans sa totalité s’étend sur 17000 m² en grande partie en zone agricole. Forage et eau du canal viennent alimenter cette nature exceptionnelle. Bien unique et rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir ! Prix commission incluse à la charge de l'acquéreur Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 6170 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 8390 euros Taxe foncière : euros Mandat de vente n°263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Non détentions de fonds.

À proximité immédiate du centre du village, découvrez cette bastide provençale traditionnelle, implantée sur une parcelle arborée de 1000 m². La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse dominante avec vue dégagée sur le jardin, la piscine et le village. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau et d'une buanderie pouvant aisément servir de chambre. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain complètent l'espace nuit. Côté architecture, la propriété séduit par son mélange harmonieux entre le charme traditionnel provençal et une touche contemporaine, offrant un équilibre rare entre authenticité et modernité. Attenante à la bastide principale, cette annexe contemporaine abrite deux studios indépendants actuellement exploités en gîtes. Cependant, si l'on ne souhaite pas poursuivre cette activité, il est tout à fait possible de réunir l'ensemble pour en faire une seule et même habitation totalisant environ 200 m² habitables (accès entre les deux habitations déjà présent) À l'extérieur, le pool house, la piscine et le jardin paysager aux essences variées invitent à la détente dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant qualité de construction, élégance architecturale et flexibilité d'usage, à découvrir sans tarder.