Maison 5 pièces à vendre à Gréasque (13850)

* greasque…maison coup de cœur…intérieur chaleureux et soigné…rénovation de qualité…calme absolu…à pied du village…piscine… dans un environnement rare et totalement préservé du bruit de circulation – ce qui est précieux dans le secteur – cette maison de 165 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement 5 minutes à pied du centre de gréasque, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et les matériaux de qualité qui donnent à l'ensemble un esprit cosy et soigné. Vous apprécierez son séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse. La cuisine, elle aussi généreuse, est semi ouverte sur le séjour. À ce niveau, vous disposerez également de 2 suites avec salle d'eau ou salle de bain et d'un wc. À l'étage infèrieur, vous apprécierez une 2ème salon pouvant être utilisé en coin bureau ou transformé facilement en chambre supplémentaire (5ème), un espace buranderie. 2 belles chambres et une s'alle d'eau avec wc complètent ce niveau. Un accès vers l'extéreiur peut également permettre de rendre cet espace indépendant. Le terrain de 1300 m², agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, est un véritable espace de convivialité. Plusieurs coins ombragés invitent à la détente dans un environnement arboré et calme. Côté confort : garage de 35 m², chaufferie, local de rangement, double vitrage, volets roulants électriques, vmc, isolation en fibre de bois, toiture révisée, fibre internet. Un lieu paisible, rénové avec soin, à deux pas du village : un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 943802.

Iad France - Armelle Bonaventure vous propose : Vente exceptionnelle – Maison rénovée avec jardin et piscine, proche axes routiers et commerces Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et proche de la gare et de l’aéroport, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et respect de l’environnement. Avec une surface habitable de 168 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur, avec la possibilité de séparer les espaces grâce à ses deux grands plateaux. Caractéristiques principales : •Surface intérieure : 168 m² (entièrement rénovés il y a 2 ans - garantie décennale) •Terrain : 1300 m², avec un magnifique jardin arboré •Piscine : idéale pour vos moments de détente •Espace extérieur : cuisine d’été et coin barbecue protégés, parfaits pour vos repas en extérieur, garage spacieux et pièce de stockage (soit une surface totale de 225 m² avec l’intérieur de la maison). •Pièces de vie : à l’étage 55 m² avec une cuisine semi-ouverte de 15 m², offrant un bel espace de convivialité et au rez-de-chaussée un second salon de 26 m² •Chambres : oÀ l’étage : 2 chambres de 15 et 17 m² avec dressing et respectivement salle d'eau et de bain. oAu rez-de-chaussée : 2 chambres de 13 m² avec une salle de douche. •Matériaux : Rénovation de qualité avec des matériaux nobles et respectueux de l’environnement •Jardin : Arboré avec fruitiers et un espace de détente spacieux Opportunité d'aménagement : Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de dissocier les deux niveaux pour créer des espaces indépendants. Elle conviendra ainsi parfaitement à une famille ou à un investisseur en quête d’un bien de qualité. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un grand jardin et d’un intérieur moderne. À découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Bonaventure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 913198628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GREASQUE -13850 - Charmante maison individuelle d'environ 136.80 m² implantée sur un magnifique terrain de 2.131 m² dans un environnement calme, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Très bien entretenue, cette maison baignée de lumière grâce a son exposition sud ouest offre une qualité de vie privilégiée. Principalement de plain pied, elle se compose d'un vaste espace de vie, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres d'environ 12 m², 12 m² et 14 m² dont une avec salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Une mezzanine d'environ 26 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Construite en 1997, la maison bénéficie de prestations de confort avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'une cheminée pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, 2 belles terrasses permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un bel espace piscine clos avec pool house. Le terrain accueille également un garage d'environ 45 m², un portail automatique ainsi que de nombreuses possibilités de stationner avec jusqu'à 8 véhicules. un bien soigné, offrant calme, luminosité et confort, à découvrir sans tarder. Mdt 6617 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : GRÉASQUE - DOUBLE HABITATION AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Découvrez cette propriété composée de deux habitations de plain-pied, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou pour un marchand de bien souhaitant diviser en plusieurs lots et y bâtir d'autres habitations. Le terrain de 1100 m² ( 20 % d'emprise au sol) offre un fort potentiel de valorisation avec de nombreuses possibilités d’évolution : - Terrain piscinable - Extension / Surélévation de l’habitation - Division parcellaire La maison principale, de type T3 d’environ 70.5 m² propose : - Une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse - Une superbe terrasse de plus de 50 m² avec une vue dégagée sur la pinède - Un sous-sol de plus de 50 m² offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (pièces supplémentaires, salle de jeu, atelier. ) - Un garage de 13.5 m², une cave de 12 m² et divers espaces de stockage. La seconde habitation, également de type T3 d’environ 56 m², bénéficie elle aussi d'un fort potentiel à exploiter avec : - Un sous-sol de 24 m² pouvant être aménagé en espace habitable - Une cave. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est considérable. Ce bien représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet patrimonial. À proximité immédiate des commerces, du collège, du cOEur du village et des espaces naturels ! Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités et un potentiel d’évolution exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Gréasque, découvrez cette maison de village de caractère d'environ 159 m² habitables, actuellement aménagée en trois logements indépendants. Elle se compose d'un studio de 26 m² en rez-de-chaussée, d'un logement de type 3 de 56 m² au premier étage et d'un logement de type 3 de 77 m² au deuxième étage. Deux logements sont actuellement loués et un logement est libre de toute occupation. Le potentiel locatif total est d'environ 2 035 € par mois. Chaque niveau dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, facilitant la gestion locative. La propriété est complétée par un garage et une cave, prestations rares au cœur du village. Cette maison offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet patrimonial familial À noter : la maison est actuellement aménagée en trois logements indépendants, sans division en copropriété. Une opportunité rare sur le secteur de Gréasque à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560.

L'agence Korine Olivier vous présente à la vente, sur la commune de Gréasque, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale d'environ 155 m² édifiée en 1980 sur une parcelle de 1 820 m². La maison, d'environ 155 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour traversant avec cheminée, prolongé par une vaste véranda ouverte sur les extérieurs et la piscine. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré offrant de nombreux espaces de détente, ainsi que d'une piscine traditionnelle idéale pour les beaux jours. Les prestations comprennent également un studio indépendant d'environ 16 m², 2 grands garages à usage de rangement, une cave à vin, des menuiseries en PVC double vitrage et une pompe à chaleur air / eau récente. Possibilités de stationner plusieurs véhicules. Cette maison offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation et conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes dans un cadre paisible, à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! DPE C / GES A (estimation des coûts annuels entre 1430 EUR et 1980 EUR par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) - Mandat 113442. / FAI Honoraires à la charge du vendeur / Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Violaine Génot 06 76 96 21 72, EI enregistrée au RSAC 877608083 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet 1.

Maison individuelle d'environ 101 m², de type t4 et d'un studio attenant d'environ 35 m² située dans un environnement calme et proche des commodités sur une parcelle de 1518 m². Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine indépendante donnant sur terrasse exposée sud / est, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette disposant d'un lave main. Vous bénéficierez également d'un grand garage en sous-sol pouvant stocker du matériel et garer une voiture et une piscine de 12x6 au chlore. Mdt 6564 cette annonce vous est proposée par anahide martinis, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n°993530708, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Anahide martinis (ei) agent commercial - numéro rsac : 993 530 708 - aix en provence.

Iad France - Matthias Amaret vous propose : Saint-Savournin (13119) — Rare opportunité dans une impasse résidentielle Découvrez cette villa de plain-pied de 144 m², idéalement nichée dans une impasse paisible à seulement 22 minutes d'Aix-en-Provence et 32 minutes de Marseille. Exposée plein sud / sud-ouest, cette propriété de 2009 a fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des années pour offrir aujourd'hui un confort de vie exceptionnel, avec des prestations modernes. L'intérieur, lumineux et spacieux. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 41 m² composé d'un séjour traversant et d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme, avec son plan de travail sur mesure en granit noir et meubles en bois. Cet espace de réception est prolongé par une véranda de 28 m² aux grandes baies vitrées, qui s'utilise toute l'année et baigne la maison de lumière. Côté nuit, une suite parentale aménagée avec parquet et salle d'eau privative, complétée de 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une vaste buanderie aménagée (ancien garage transformé) complète l'ensemble avec plans de travail, rangements, emplacements dédiés aux gros électroménagers et mezzanine de stockage. Un extérieur méditerranéen clés en main. Le jardin paysager arboré dévoile dès l'arrivée ses deux espaces de détente : une piscine entourée d'une terrasse, prolongée par une seconde terrasse en bois composite idéale pour les repas en extérieur, et un véritable terrain de pétanque. Une cuisine d'été couverte et fermée — équipée d'un plan de travail, d'un barbecue, d'un évier et d'un WC indépendant permet de recevoir famille et amis. Le local technique de la piscine, la fontaine en pierre, les plantes méditerranéennes, les cuves de récupération d'eau pluviale et l'abri moto complètent l'aménagement extérieur. L'ensemble est sécurisé par une clôture avec portail motorisé, alarme et interphone. Des prestations techniques de premier ordre Panneaux photovoltaïques en revente EDF Poêle à bois et chauffage électrique avec thermostat Volets PVC récents, double vitrage, fibre optique Pourquoi craquer pour ce bien ? Cette maison réunit ce qui se fait de plus rare sur le secteur : un plain-pied moderne avec suite parentale, un environnement absolument calme sans vis-à-vis, une piscine et un espace de réception extérieur, le tout à 20 minutes des bassins d'emploi d'Aix-en-Provence, du pôle de Rousset et accessible à Marseille. Superficie Loi Carrez totale : 115,50 m² Surface au sol totale : 158,60 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Amaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 925220394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT SAVOURNIN - 13119. Située dans le hameau de la Valentine, cette agréable maison individuelle T6 bénéficie d'un très bel environnement calme et d'un terrain de plus de 1.000 m². En excellent état, elle offre au rez de chaussée une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un double garage d'environ 30 m² avec mezzanine de rangement et un abri voiture viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d'un poêle a bois et d'une piscine hors sol. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Mdt 6616. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

ERA Adequat Immobilier vous propose en exclusivité une maison de charme avec piscine à vendre à Saint-Savournin, dans un environnement résidentiel recherché, sans aucun vis à vis, proche des commodités. Située sur la commune très prisée de Saint-Savournin, cette superbe maison familiale développe environ 137 m² habitables sur deux niveaux, au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2 060 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une belle terrasse ensoleillée idéale pour partager repas et moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'agencement sur deux niveaux permet également d'envisager la création d'un espace indépendant avec accès séparé, parfait pour accueillir famille et amis, créer une suite parentale, un logement indépendant ou encore un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix, ainsi que d'une piscine avec espace détente et transats, idéale pour profiter des belles journées provençales. La propriété bénéficie également d'un vaste espace de stationnement à l'intérieur de la parcelle permettant de garer facilement plusieurs véhicules. Cette maison à vendre à Saint-Savournin bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, avec un accès rapide vers Aix-en-Provence et Marseille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace, recherchant une maison familiale avec piscine proche d'Aix-en-Provence et Marseille. À visiter sans tarder !

Achat / Vente 13119 Saint-Savournin. Votre agence IdéeImmo vous propose en exclusivité dans un secteur calme et privilégié avec vue sur la Sainte Victoire, cette maison individuelle r + 1 de 140 m² avec garage sur une parcelle de terrain de 700 m². Elle se compose actuellement de deux appartements Type 3 d'environ 70 m² chacun avec entrées indépendantes offrant une rentabilité locative potentielle. Le terrain est piscinable. Quelques finitions sont à prévoir laissant une belle opportunité de créer un espace à votre image ! IdéeImmo, votre agence immobilière familiale située au 45 Promenade de La Rambla à Saint-Cyr-sur-Mer. La proximité, l'écoute et la confiance sont au coeur de chaque projet. Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous accompagnons avec professionnalisme dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de travaux. Un interlocuteur à vos côtés à chaque étape, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. IdéeImmo, bien plus qu'une agence, un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Saint-savournin - 13119 - au calme dans un environnement de qualité, maison d'environ 160 m² qui se décompose en 2 habitations reliées par une trémie avec escalier. Au rdc vous trouverez un t2 qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une sde, un wc et une chambre. À l'étage un t4 avec cuisine indépendante donnant accès à deux terrasses, salon séjour, sdb, wc et 3 chambres. Piscine avec poolhouse, annexes, le tout sur 1500 m² de parcelle. Ideal projet multi familles. Mdt 6423.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Rare à Fuveau – Terrain d’environ 1 500 m² avec permis purgé et gros OEuvre déjà réalisé À Fuveau, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez une opportunité rare pour concrétiser un projet de villa contemporaine déjà largement engagé. Le bien se compose d’une parcelle principale d’environ 960 m², complétée par une parcelle attenante d’environ 546 m² située en partie haute. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours autorise la réalisation d’une villa contemporaine d’environ 217 m² habitables, avec garage et piscine traditionnelle. L’emprise au sol autorisée est d’environ 192 m². Un projet déjà avancé et sécurisé Environ 100 m² de gros OEuvre ont déjà été réalisés : fondations, murs de soutènement, plancher, élévation des murs, toiture-terrasse, escalier extérieur et terrasse attenante. Les terrassements généraux, la plateforme de construction, les murs de soutènement, l’étude de sol G2 et l’étude technique d’ingénierie font partie du dossier. Les ouvrages réalisés ont été réceptionnés et bénéficient, selon les documents fournis, des garanties décennales des entreprises intervenues. Le futur acquéreur pourra poursuivre le projet autorisé, adapter certains éléments dans le cadre d’un permis modificatif, ou repenser l’aménagement selon ses besoins, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations administratives applicables. Le projet autorisé Le permis prévoit une maison contemporaine en forme de L, pensée pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et une relation directe avec les extérieurs. Le projet comprend notamment : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, deux salles d’eau, buanderie, WC indépendant, garage, piscine traditionnelle. Les prestations prévues au projet incluent notamment climatisation gainable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, carrelage grand format, parquet dans les chambres, baies vitrées aluminium, volets roulants électriques et hauteur sous plafond de 2,65 m. Ce qui est compris dans la vente terrain d’environ 1 500 m², permis de construire purgé de tout recours, gros OEuvre existant, étude de sol G2, étude technique d’ingénierie, terrassements et plateforme, murs de soutènement, raccordement au tout-à-l’égout en attente, compteur provisoire Enedis, documents techniques disponibles. À noter : une servitude de passage est établie en partie haute de la parcelle au profit d’une seule propriété. Les documents notariés seront communiqués aux acquéreurs intéressés. Un devis actualisé des travaux restant à réaliser pourra être transmis sur demande. L’entreprise ayant réalisé les premiers ouvrages peut également proposer un accompagnement pour la poursuite du chantier, sans aucune obligation pour l’acquéreur, qui reste libre de choisir les entreprises de son choix. Les points forts : emplacement recherché à Fuveau, permis de construire purgé, projet contemporain de 217 m² habitables, garage et piscine prévus, environ 100 m² de gros OEuvre déjà réalisés, études techniques disponibles, ouvrages réceptionnés avec garanties décennales à vérifier sur pièces, possibilité de poursuivre ou d’adapter le projet, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 min d'aix-en-provence, sur la commune prisée de belcodène, découvrez cette maison contemporaine de 2015 nichée au fond d'une impasse, dans un environnement boisé, plat et piscinable. À l'étage (avec ascenseur) : o séjour spectaculaire de 60 m² ultra lumineuxo cuisine ouverte avec grandes baies vitréeso terrasse de 60 m² avec pergola bioclimatiqueo suite parentale + 2 chambreso salle de bain, 2 wc en rez-de-chaussée : o double garageo espace de 60 m² supplémentaireo buanderie, wco plateau isolé à aménager selon vos envies : appartement indépendant, bureau, activité libérale, salle de sport. Prestations haut de gamme : plancher chauffant & rafraîchissant, volets roulants centralisés, porte blindée, alarme, pompe à chaleur. 25 min de marseille proche mer & collines. Prix : 1 099 000 eur faitaxe foncière : 3 100 eur un bien moderne, évolutif et rare sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par attali jonathan - ei - norsac : 879 312 171, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

BELCODENE - 13720 - dans un environnement nature, maison d'environ 120 m² sur un beau terrain plat et arboré d'environ 4 000 m², avec vue sur la sainte victoire. De plain pied, elle se compose d'un séjour avec cuisine semi ouverte et cellier, de cinq chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une pièce en mezzanine complète l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte ainsi que d'un grand garage. des travaux de rafraichissements sont a prévoir. Mdt 6582 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Belcodene / la bouilladisse 13720 dans un parc boisé de 3300 m² environ, belle maison de maître à rénover, beaucoup de charme, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour avec cheminée, une grande cuisine, une grande salle à manger, un salon tv, une buanderie, a l'étage, 6 chambres dont 2 mansardées, 2 salles de bains et une salle d'eau; salon d'été avec cuisine. Travaux de rénovation à prévoir. À proximité de toutes les commodités. Nuisances sonores car à proximité des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques gérant franck desbief 06 09 88 11 72 pour tout renseignement ou visite, contactez franck desbief 06 09 88 11 72.

Belcodene - 13720 - dans un secteur recherché, maison d'environ 162 m² qui se compose au rdc d'une entrée, cuisine indépendante équipée, wc, une chambre, et un salon-séjour. Double vitrage pvc, chaudière au gaz. À l'étage, wc et 2 chambres avec chacune leurs pièces d'eau. Attenant à la maison un studio avec sa propre entrée pouvant être loué en saisonnier. Le tout sur 1079 m² de parcelle avec garage. Mdt 6627.

PROCHE AIX EN PROVENCE – MAISON 210 m²- 4 CHAMBRES – PISCINE – PARC 1HA À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, cette jolie maison provençale des années 2000 profite d’un environnement exceptionnel, au calme absolu et en pleine nature, tout en se trouvant à seulement 4 minutes du centre du village de Fuveau (environ 2 km). Elle est implantée sur un magnifique terrain d’environ un hectare, naturellement arboré et vallonné, qui offre un cadre de vie préservé, intime et verdoyant. La maison développe une surface d’environ 210 m². L’étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de douche, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon chaleureux et un coin télé agrémenté d’une cheminée. Un grand bureau pourra aisément être transformé en 5ème chambre. À l’extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente. La piscine, récemment équipée d’un volet de protection (installé en janvier 2025), s’intègre parfaitement dans ce décor naturel. Le charme de la végétation, la tranquillité et l’absence de vis-à-vis en font un lieu de vie rare. Un double garage et un pool house viennent compléter les prestations de cette propriété. Située à seulement 25 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à 35 minutes de l’aéroport Marseille Provence, elle constitue une opportunité idéale pour qui recherche nature, confort et accessibilité, en résidence principale comme en maison de famille. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Angéla Gest vous propose : FUVEAU – RARE SUR LE SECTEUR ! Maison familiale de 136 m² avec revenus locatifs, garage, jardins et fort potentiel patrimonial. Située au calme dans un environnement résidentiel recherché, cette maison sur deux niveaux offre une configuration idéale pour grande famille, projet multigénérationnel, activité libérale ou investissement. Elle se compose de deux espaces de vie indépendants et fonctionnels : - un T3 en rez-de-chaussée actuellement loué 780 € / mois CC, - un spacieux T4 traversant à l’étage avec terrasse et jardin arboré. Garage profond, deux stationnements privatifs, climatisation, double vitrage, vide sanitaire, tout-à-l’égout, aucune charges. À proximité des écoles, commerces et axes principaux, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 505000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : CADOLIVE – Maison de village T5 – 79 m² – Spécial investisseurs Au cOEur de Cadolive, village provençal à taille humaine niché dans l’environnement privilégié de la Chaîne de l’Étoile, découvrez cette maison de village datant d’avant 1948, située à proximité des commerces, des services et de la vie locale. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec une cuisine fermée, un séjour, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. Un bel escalier en fer forgé vous mène aux deux niveaux supérieurs, où se répartissent quatre chambres spacieuses et lumineuses. Tommettes, belle hauteur sous plafond et charme de l’ancien viennent renforcer le caractère authentique de cette maison de village. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant une belle marge d’amélioration et de valorisation. Actuellement louée jusqu’en novembre 2028, avec un loyer mensuel de 877 €, cette maison offre une rentabilité brute d’environ 5,4 %. Un bien de caractère, idéal pour un projet patrimonial, un investissement locatif ou une projection à moyen terme, au cOEur d’un village vivant, paisible et recherché. Une maison au charme authentique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Venturini vous propose : FUVEAU – Bastide de charme de 202 m² avec piscine, suite parentale et studio indépendant À quelques pas du centre-ville de Fuveau, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle bastide de 202 m², implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine, pool house et vue dégagée sur le clocher du village. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée dessert une agréable pièce de vie d’environ 40 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée avec insert et largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Ce niveau accueille également une première chambre, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant ainsi qu’une généreuse suite parentale d’environ 35 m², pensée comme un véritable espace privé avec chambre, salle d’eau, dressing et coin bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains avec wc. Un véritable atout supplémentaire complète la propriété : un studio indépendant d’environ 35 m² bénéficiant de son propre accès extérieur. Il permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie, de créer un espace pour un adolescent ou encore d’envisager une activité locative. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 000 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Les différentes terrasses, la piscine et son pool house composent un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. La maison bénéficie également de prestations confortables avec pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert et une excellente performance énergétique. Les atouts du bien : centre-ville de Fuveau accessible à pied • 202 m² habitables • 5 chambres + bureau • suite parentale d’environ 35 m² • pièce de vie avec cheminée • terrasses • studio indépendant avec accès extérieur • terrain paysager de 1 000 m² • piscine et pool house • vue dégagée sur le village • pompe à chaleur • climatisation réversible. Une propriété aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille confortable, offrant également une véritable indépendance grâce à son studio, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Découvrez cette propriété en vidéo ! La vidéo complète est disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : À Fuveau, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 175 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 960 m², avec piscine, terrasse, cuisine d’été, double garage et deux studios indépendants. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement paisible, ses extérieurs soignés et son cadre de vie agréable. Le jardin offre de beaux espaces de détente autour de la piscine ainsi qu'un SPA permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine d’été constitue un véritable atout pour les repas en extérieur, les moments en famille et les soirées entre amis. La maison principale propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Elle comprend notamment une belle entrée, un bureau, un espace cuisine / séjour lumineux de plus de 43 m² et un wc indépendant. L’ensemble est bien entretenu et pensé pour un quotidien confortable. À l’étage, les espaces nuit offrent de belles surfaces, avec une chambre principale de plus de 23 m², deux autres chambres, une salle d’eau, un WC et un dégagement. La configuration permet de répondre facilement aux besoins d’une famille recherchant de l’espace, du calme et une maison agréable à vivre. Côté prestations, le bien bénéficie d’équipements appréciables : climatisation réversible, fibre optique, VMC, poele à granulés, eau du Canal de Provence et double garage. Ces éléments renforcent le confort, la praticité et la qualité de vie au quotidien. Atout rare sur le secteur : deux studios indépendants complètent la propriété. Le premier studio dispose d’un espace cuisine / séjour, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. Le second comprend un espace cuisine / séjour, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine. Cette configuration offre un véritable potentiel : accueil de proches, logement indépendant, activité professionnelle, télétravail ou revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. À proximité des commodités, écoles et axes de transport, cette maison réunit les qualités les plus recherchées à Fuveau : un environnement calme, de beaux extérieurs, une maison entretenue, des prestations complètes et une configuration évolutive. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’une maison familiale avec piscine, espaces indépendants et potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laura RODRIGUEZ a le plaisir de vous présenter une très belle bastide de 1982 sur la commune de Fuveau à deux pas du village au calme et sans vis à vis. Située sur une parcelle d'env 4090 m² cette Bastide d'exception d'env 270 m² de surfaces habitables, dépendances incluses, constitue une opportunité unique pour un projet de résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence. Au rez-de-chaussée se trouve, un hall d'entrée, un wc indépendant, un salon / séjour avec accès direct sur la terrasse ombragée par une magnifique glycine. La cuisine indépendante d'env 19 m² avec buanderie attenante à été conçue comme une véritable pièce à vivre. Exposé Sud / Ouest avec des portes fenêtres le salon / séjour en L, équipé d'une cheminée, est hyper ensoleillé et très lumineux. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses dotées de rangements intégrés. La suite parentale, bénéficie d'une salle de bain en tadelakt avec baignoire, douche et WC. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. Dépendances et potentiel locatif : La bastide dispose de nombreuses annexes, dont un appartement indépendant de type T2 d'environ 43 m². Entièrement rénové et doté d'une terrasse privative en travertin, il est idéal pour une activité de gîte, location longue durée ou pour recevoir vos proches. Un espace bureau / atelier ou accueil d'env 16 m² offre un cadre parfait pour le télétravail, une profession libérale, ou pour recevoir du public étant indépendant du coté parking de la propriété. Un second atelier chauffé d'env 16 m² et une remise de 16 m² complètent le tout idéal pour une activité artisanale ou stockage. Le terrain de plus de 4 000 m² structuré par des restanques en pierres est entièrement clos et dispose d'un terrain de pétanque. Une cinquantaine d'oliviers permettent une récolte d'huile d'olive personnelle ce qui ajoute une touche d'authenticité rare à ce domaine entourant une piscine traitée au sel et ses terrasses ensoleillées. Côté pratique, elle dispose d'une large aire de stationnement pouvant recevoir jusqu'à 7 véhicules, idéale pour accueillir vos invités ou des clients. Un Emplacement Stratégique pour l'Éducation IBS of Provence (International Bilingual School) : À 15 km. Lycée International de Luynes : Facilement accessible via les réseaux de transports scolaires ou en voiture environ 20 minutes. Écoles de Fuveau : Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège Font d'Aurumy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 26 66 27 47 (réf. 601923 ).

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : BELCODÈNE - MAGNIFIQUE VILLA T5 133 m² - TERRAIN 1130 m² Bienvenue à Belcodène, dans cette charmante villa de 1991, située au calme absolu sur un terrain de 1 127 m², offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux d’espace, de confort et de tranquillité. D’une surface habitable de plus de 133 m², cette villa exposée Sud-Ouest saura vous séduire par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de : - Une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger. - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. - Une suite parentale de plus de 15,5 m² avec salle d’eau. - Une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. - Une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez de : - Une magnifique suite parentale de plus de 26 m² avec salle de bains et dressing. - Une quatrième chambre d’environ 15 m² avec sa salle d’eau. - Un second WC indépendant. Véritable atout de cette villa : les 4 chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant indépendance, intimité et confort au quotidien. À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 60 m², partiellement couverte et exposée Sud-Ouest, vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le jardin plat offre de nombreuses possibilités d’aménagement dont la création d’une piscine. Aménagements et équipements : - 4 climatisations réversibles - Poêle à bois récent - Fibre optique - Double vitrage PVC - Nombreuses places de stationnement - Portail électrique - Bus scolaire à 200 m Idéalement située, Belcodène permet de rejoindre Aix-en-Provence en 20 minutes, Marseille en 30 minutes et Cassis en 25 minutes. Dans un environnement résidentiel, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en exclusivité sur Fuveau (13710) cette maison de 6 pièces de 166 m² en très bon état et dans un secteur recherché. Elle profite d'un terrain d'environ 900 m² avec la présence d'une belle piscine sans vis à vis. Elle est aménagée comme suit : De plain-pied nous trouvons une entrée donnant sur un beau salon / séjour de 38 m², un espace nuit comprenant 2 chambres de 14 et 16,5 m² avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Quelques marches séparent le salon / séjour de la cuisine moderne aménagée / équipée faisant 16 m² et une belle chambre de 19 m². À l'étage nous retrouvons un joli espace parental d'environ 40 m² comprenant un petit coin bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec terrasse vue Sainte-Victoire ! Concernant les équipements, la maison propose des fenêtres en pvc double vitrage, pompe à chaleur, vide sanitaire, tout à l'égout, etc. À visiter rapidement ! Référence agence : 1095.