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GARDANNE - 13120 - Votre agence vous propose en Exclusivité, dans un environnement campagne, un projet de réhabilitation totale (toiture, planchers, plomberie, électricité, assainissement. ) d'une bâtisse de plus de 200 m² avec possibilité d'extension de 40 m², piscinable sur parcelle de 1034 m². Mdt 6624. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.
GARDANNE - 13120 - EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme, découvrez cette belle villa d'environ 136 m² habitables, implantée sur un terrain de 466 m² avec piscine. En excellent état général et bénéficiant de matériaux de qualité, cette maison offre une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon-séjour de 34 m² avec cheminée à insert, une grande cuisine équipée de 19 m², un cellier, un WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 466 m² avec piscine, ainsi que d'un grand garage. La maison dispose également du chauffage au sol électrique, du double vitrage PVC, de volets PVC et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à Edf. Mdt 6628.
Découvrez une nouvelle adresse résidentielle au cœur du quartier Biver à Gardanne. Installée dans un agréable décor provençal, la commune séduit par son atmosphère paisible, son environnement méditerranéen et sa belle qualité de vie. En seulement 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre le centre-ville et profiter de ses commerces ainsi que de ses commodités. La gare TGV, facilement accessible, permet également de rejoindre rapidement les principales villes du secteur. La résidence affiche une architecture traditionnelle et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Ses façades aux teintes claires lui confèrent une allure lumineuse et harmonieuse. Plusieurs typologies sont proposées pour répondre aux besoins de chaque projet immobilier : des appartements du studio au 4 pièces et des maisons de 3 et 4 pièces. À l’intérieur, chaque logement dévoile un aménagement bien proportionné et soigneusement étudié. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et profitent d’une agréable luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. Les prestations renforcent votre confort quotidien : salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, serrure 3 points et placards aménagés. Aux beaux jours, les appartements se prolongent par une grande terrasse. Les maisons bénéficient quant à elles d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour recevoir vos proches ou vous détendre au soleil. Enfin, la résidence clôturée et sécurisée dispose d’un parking ainsi que de boxes simples ou doubles. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cœur de Gardanne, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette authentique maison de ville de 126 m² habitables nichée dans un véritable écrin de verdure insoupçonné, un privilège rare en centre-ville. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et un charme authentique. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, le jardin, véritable havre de paix, est complété par deux abris, dont un indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un bien familial alliant cachet, volumes et emplacement privilégié. Une opportunité rare au cœur de Gardanne, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560.
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Iad France - Clarisse Paulino vous propose : GARDANNE (13120) - Maison familiale rénovée de 110 m² - 4 chambres - Jardin Située dans un quartier résidentiel recherché de Gardanne, cette charmante maison individuelle de 110 m² vous séduira par son environnement paisible, son cachet et ses prestations. Entièrement rénovée il y a quelques années, elle offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, et le confort d'une rénovation contemporaine. Édifiée sur une parcelle agréable, cette maison non mitoyenne bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés en terrasses, permettant de profiter de chaque moment de la journée, en famille ou entre amis. Le terrain offre également un beau potentiel avec la possibilité de créer une piscine ainsi qu'un garage selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel menant à une superbe pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, chaleureux et convivial, séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa climatisation réversible qui assure un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et s'ouvre directement sur les terrasses extérieures, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant, un espace buanderie pratique, ainsi que trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés et bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Une salle de bains complète cet espace nuit. À l'étage, une agréable suite parentale vous attend avec sa salle d'eau privative, sa climatisation réversible et son balcon, véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de créer différents espaces de vie selon les saisons : repas en famille, coin détente ou salon de jardin. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété ainsi que devant le lotissement. Classée C au DPE, cette maison ne nécessite pas de travaux. Fonctionnelle, chaleureuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement calme et privilégié. Les + : - Maison individuelle non mitoyenne - Climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale - Possibilité de construire un garage - Possibilité de réaliser une piscine Une véritable maison coup de cOEur, où charme, confort et sérénité se rencontrent. Il ne vous restera plus qu'à profiter pleinement de votre nouvelle vie en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Gardanne 13120 cette agréable maison familiale de type 5 développant environ 92 m² habitables, située au sein d'une résidence sécurisée récente construite en 2018, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 192 m² agrémenté d'une belle terrasse ombragée en lames composites, idéale pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées. La maison est édifiée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie ainsi qu'un WC indépendant, avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau pour davantage de confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation, d'un garage fermé et communicant ainsi qu'une place de stationnement privatives. Les faibles charges de copropriété, d'environ 475 par an, constituent un atout supplémentaire pour ce bien parfaitement entretenu. Mdt 6599 Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 475.00 euros.
Iad France - Laëtitia Parrini vous propose : Maison de Caractère à Gardanne - Découvrez cette maison de 120 m², datant de 1856, pleine de potentiel, située à Gardanne, offrant un jardin de 598 m². Cette demeure pleine d'histoire bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie composé de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, au rez-de-chaussée un salon, une cuisine séparée, une véranda avec son coin salle à manger et son coin salon à côté de la cheminée, un cellier, une salle d'eau avec WC. Un garage de 54 m² est également disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Activité libérale, espace de stockage et entrepôt possibles. Une dépendance supplémentaire de 20 m² se trouve à l'arrière du garage. Tous deux ont l'eau et l'électricité. Côté chauffage, vous pourrez profiter d'une cheminée et de convecteurs électriques pour un confort optimal. À l'extérieur, un grand espace de parking et un jardin offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cadre verdoyant et agréable. Les points d'intérêt à proximité, tels que la gare SNCF et routière, les axes autoroutiers, les commerces, les écoles et les crèches, font de cette propriété un lieu de vie pratique et central. Cette maison pleine de charme, qui allie l'ancien et le moderne, vous attend, vous et votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Parrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 933830754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Regnier vous propose : Située au calme absolu sur la commune de Gardanne, cette maison familiale pleine de charme développe environ 155 m² sur une parcelle arborée de plus de 5 300 m² avec vue dégagée et imprenable sur la Sainte-Victoire. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte. En demi-niveau, vous découvrirez une chambre avec accès direct au jardin, une buanderie, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un garage. Au premier étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, une salle d’eau rénovée, des WC séparés ainsi que des combles aménagés apportant un espace supplémentaire idéal selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager avec piscine, terrasse, espace barbecue et double garage. Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 671000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Gardanne : Dans un secteur prisé proche des écoles, du lycée, (secteur sud-ouest), venez découvrir cette villa de très bonne facture puisque de construction purement traditionnelle en R + 1. Cette villa familiale offre une surface habitable de 157 m² plus un double garage et une grande cave de 55 m² sur une parcelle de terrain totalement close de 780 m² piscinable. Le rez de chaussé d'environ 105 m² est agencé ainsi : On y pénètre par un hall d'entrée accueillant desservant une cuisine séparée aménagée et équipée avec arrière cuisine à gauche et à droite un double séjour avec cheminée d'une surface totale de 43 m² Une suite parentale complète ce niveau avec chambre spacieuse, salle de bain, WC et un accès direct à sa terrasse privée. À l'étage : Un grand couloir dessert deux belles chambres de 14 m² dont une avec dressing, une salle de bains et des WC. Les deux chambres donnent sur un grand balcon sud. Côté extérieur, deux terrasses en rez de chaussée donnent sur le jardin arboré. L'emplacement est au calme en fond d'impasse. Maison confortable et économe, classée en C. Villa construite en 1980 avec des matériaux de qualité. Remise aux goûts du jour à prévoir. Visite virtuelle disponible, fiche descriptive envoyée sur demande Bien rare à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 608425 ).
Gardanne - 13120 - maison t9 de 174 m² sur une parcelle d'environ 800 m² avec garage + buanderie. Elle comprend, au rdc : un appartement t2 en rez de jardin de 35 m² avec accès indépendant. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage : un t7 en r + 2 de 135 m² sur une parcelle d'environ 800 m². Elle se compose au premier étage : d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière cuisine, d'une sde avec wc ainsi que 2 chambres. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Mdt 6512 cette annonce vous est proposée par tiphanie boughriba, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Tiphanie boughriba (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 230 782 - draguignan.
Opportunité en pleine campagne, entre gardanne et gréasque : sur un terrain de 4000 m² avec vue splendide sur la nature environnante, maison à finir de construire avec sous sols et dépendances environnement privilégié, sans vis-à-vis. Accès rapide à aix-en-provence, marseille, et aux axes routiers. Cadre naturel avec vue. Une opportunité pour les amateurs de nature, tout en restant proche des commodités. Ilja le gloru (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
M-OI Gardanne vous propose à la vente référence 5552-DVI cette maison lumineuse de 125 m² avec des annexes de 50 m² ( buanderie et garage un fort potentiel d'aménagement d'un studio indépendant), sur un terrain plat et arboré et sa piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5552-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse, cette maison se trouve à quelques pas des transports en commun et des commerces, offrant un accès facile aux commodités locales. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 125 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon et un séjour agrémenté d'une cheminée. Le coin nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. Également, une buanderie de 20 m² est à votre disposition, et un garage de 30 m² complète cette offre. Avantages extérieurs : Sur un terrain de 700 m², profitez d'une piscine ainsi que d'un jardin spacieux pour vos moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : La propriété offre un garage et deux places de parking supplémentaires, assurant un stationnement aisé. - À votre service : Denitsa VIERJON - 06 50 99 96 92 Référence annonce : 5552-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Gardanne, au calme et dans un secteur très recherché, vous serez séduits par cette maison de plain pied offrant entrée, séjour avec mezzanine (possibilité de faire une chambre), cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, dégagements, WC, salle d'eau et garage de 21 m². Le tout sur un terrain de 690 m² environ sans aucun vis à vis avec piscine hors sol, forage et pergola. Rare dans le secteur ! Référence agence : 1106.
Gardanne, secteur proche commodités tout en étant au calme, votre agence Orpi vous propose de découvrir cette agréable maison avec de beaux volumes, ses équipements de qualité, ses dépendances et son jardin clos et arboré. La maison exposée Sud comprend 2 logements communicants bien que disposant d'entrées indépendantes. Au Rez de chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau et dégagements. Le second logement comprend un vaste hall en Rez de chaussée donnant sur un salon, un escalier vous amène à l'étage où vous profiterez d'un salon séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salle de bains, WC, 1 bureau et dégagements ainsi qu' balcon. La maison vous propose de nombreux rangements, et est construite avec des matériaux de qualité (Murs en pierre, charpente métallique, combles isolés. ) A l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et vous pourrez aussi profiter du jardin arboré avec son arrosage automatique. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 1099.
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Laissez-vous charmer par cette somptueuse maison individuelle de 166 m², idéalement nichée entre Aix-En-Provence et Marseille. Alliant modernité et élégance, cette demeure rénovée et agrandie en 2018 respecte les normes écologiques RT2012, vous garantissant un cadre de vie à la fois durable et économe en énergie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un intérieur spacieux et baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, qui vous mène vers une cuisine moderne et entièrement équipée. Trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace convivial. À l'étage, une vaste pièce à vivre, facilement transformable en deux chambres supplémentaires, jouxte une somptueuse suite parentale. Cette dernière est dotée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. Le terrain de 1430 m², entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une extension ou un détachement de parcelle. Profitez d'une piscine, d'un garage, d'abris, de grandes terrasses et d'une pergola en aluminium, parfaits pour des moments de détente tout au long de l'année. Cette maison est équipée de deux pompes à chaleur air-air avec climatisation réversible, d'un insert à bois, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, de volets en aluminium et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, assurant une gestion énergétique optimale. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités et les axes autoroutiers. L'arrêt de bus Giboux est à moins de 100 m, celui de Puits Gérard à 400 m, l'école primaire des Moulières à 600 m et l'école Paul Cézanne à 900 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 166 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2018 - Surface du jardin : 1430 m² - Nombre de parkings : 6 - Consommation énergétique : À Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies par le vendeur à titre indicatif. Elles ne remplacent pas les vérifications formelles à effectuer avant toute prise de décision. Il est recommandé de recourir à des experts pour confirmer la conformité administrative et technique. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et leur mise à jour, rendez-vous sur . Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Votre Agence IMKIZ vous propose cette spacieuse villa de type 6 de 166 m² avec piscine. Cette grande maison, exposée Sud / Est, dispose d'un emplacement privilégié dans un secteur arboré, sur une parcelle de 1400 m², clôturée et sans vis à vis. Elle se compose comme suit, en rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, - Un séjour spacieux avec cheminée, - Une cuisine ouverte équipée, accès direct terrasse. - 3 chambres sans vis-à-vis, - Une salle de bains, WC A l'étage : - Un grand dégagement / bureau ou aménageable en salle de sport, - Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo, douche. -WC - Piscine entretenue de dimensions 8x4m, - Garage d'environ 30 m² - Terrain plat, arboré. Le logement est doté de deux pompes à chaleur air-air, climatisation gainable réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, VMC higroreglable DPE A - A. Maison entièrement rénovée et surélevée en 2018 profitant d'une isolation conforme aux normes RT2012. Faibles consommations énergétiques. Elle dispose d'une possibilité d’extension, nouvelle construction ou de détachement de parcelle. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêts de bus) et des principaux axes autoroutiers, emplacement stratégique tout en préservant un cadre de vie paisible. Le logement est doté de deux pompes à chaleur air-air, climatisation gainable réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, VMC higroreglable DPE A - A.` Maison entièrement rénovée et surélevée en 2018 profitant d'une isolation conforme aux normes RT2012. Faibles consommations énergétiques. Elle dispose d'une possibilité d’extension, nouvelle construction ou de détachement de parcelle. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Iad France - Patrick PAILLAT vous propose : Authenticité, élégance et sérénité caractérisent cette superbe ancienne bergerie du XVIIIᵉ siècle, idéalement située à Fuveau, non loin de la gare TGV et de l'aéroport de Marignane, au cOEur d’un environnement naturel préservé de plus de 1,7 hectare. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien à la proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un calme absolu. La bâtisse principale, d’une superficie d’environ 238 m² et parfaitement entretenue, se déploie sur deux niveaux et propose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² ouvert sur une salle à manger de 20 m², une grande cuisine indépendante entièrement équipée de 28 m², une magnifique salle de jeux voûtée pleine de cachet ainsi qu’un WC indépendant. L’étage accueille un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec douche et WC, deux belles chambres et une confortable suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À l’extérieur, trois terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions et des beaux jours dans un cadre verdoyant. Une piscine de 12 x 5 mètres vient parfaire l’ensemble et invite à la détente durant la saison estivale. La propriété comprend également une seconde habitation indépendante d’environ 47 m², idéale pour un projet locatif, l’accueil de proches ou une activité professionnelle, ainsi qu’un double garage de 37 m². Une dépendance supplémentaire d’environ 48 m² offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Le terrain bénéficie d’un système d’arrosage automatique alimenté par un forage d’environ 84 mètres de profondeur, desservant près de 1,5 km de réseau. En excellent état général, cette demeure offre de nombreuses possibilités d’évolution tout en conservant son caractère authentique. Son exposition Sud et Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de nature et de belles pierres à la recherche d’une résidence de charme alliant caractère, confort et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick PAILLAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899348486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : MIMET - UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE Il existe des maisons que l'on visite, et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Cette propriété fait partie de la seconde catégorie. Dès les premiers instants, la lumière, les volumes et l'ouverture permanente sur les terrasses et la piscine créent une impression d'espace et de sérénité. Rien n'est ostentatoire, tout est pensé pour offrir un confort durable. Les cinq chambres, les espaces de réception généreux, le double garage de 70 m² et les prestations techniques de qualité permettent d'accueillir une vie de famille aussi facilement que des réceptions entre amis. Choisir cette adresse, c'est également choisir Mimet, commune prisée pour son environnement naturel, son calme et sa situation idéale entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce secteur attire une clientèle qui privilégie la qualité de vie, la discrétion et un patrimoine immobilier durable plutôt qu'une adresse ostensible. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant avant tout une maison où il fait bon vivre, immédiatement habitable, parfaitement entretenue et suffisamment qualitative pour accompagner un projet de vie sur le long terme. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement et organiser une visite. MIMET - AN EXCEPTIONAL PROPERTY IN A VERDANT SETTING There are houses you visit, and others where you immediately envision yourself. This property belongs to the second category. From the first moments, the light, the spacious volumes, and the seamless opening onto the terraces and pool create an impression of space and tranquility. Nothing is ostentatious, everything is designed to provide lasting comfort. The five bedrooms, generous reception areas, the double garage of 70 m², and quality technical features allow you to accommodate family life as easily as gatherings with friends. Choosing this address also means choosing Mimet, a sought-after commune for its natural environment, its peaceful setting, and its ideal location between Aix-en-Provence and Marseille. This area attracts clients who prioritize quality of life, discretion, and sustainable real estate value rather than a showy address. This property is suited to buyers seeking above all a home where life is pleasant, immediately habitable, perfectly maintained, and sufficiently refined to support a long-term life project. Please feel free to contact me for any inquiries and to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'Office Immobilier de Meyreuil vous présente à la vente cette maison d'architecte de 280 m² avec vue panoramique. Situation et contexte : Idéalement située à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 12 minutes de l'International Bilingual School (IBS), cette propriété est implantée sur un terrain de 4000 m², offrant un accès facile aux commodités locales. Description intérieure : Cette maison rénovée propose une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine sur mesure et une buanderie, exposée sud-est et ouvrant sur une terrasse. Le niveau inférieur se compose de trois suites avec salles d'eau attenantes et accès direct à la piscine, ainsi qu'un WC séparé et un espace dressing. Un T2 indépendant de 60 m² avec terrasse privative peut être relié à la maison. Avantages extérieurs : Le jardin comprend un couloir de nage de 17 mètres au sel, une large plage en bois exotique, un terrain de pétanque et une vaste étendue verte. Prestations complémentaires : La propriété inclut un garage de 37 m², une cave de 21 m², un parking spacieux, la climatisation gainable, des équipements domotiques, des caméras de surveillance et un portail automatique. - À votre service : Jennifer ANGELI - 06 32 52 50 97 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5535-JAN. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
M-OI Meyreuil vous propose à la vente cette villa contemporaine avec vue dégagée sur la Sainte Victoire, L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5441 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, accès facile aux écoles, commerces et axes autoroutiers, Description intérieure : Cette villa de plain-pied comprenant un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et son cellier séparé. Très belle hauteur sous plafond, espace salle à manger, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse très bien exposée. Un insert est également disponible. La partie nuit comprend quatre chambres réparties sur deux ailes distinctes, incluant une suite parentale avec salle de bains, dressing + une chambre, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et WC partagés. Cette disposition est idéale pour une famille. Avantages extérieurs : Profitez d'un espace extérieur remarquablement entretenu, avec une piscine et un pool-house proposant une cuisine d'été, four à pizza, idéal pour la détente et les réceptions entre amis. La villa est située sur une belle parcelle offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Prestations complémentaires : Un grand garage d'une surface de 200 m² complète l'ensemble Plancher chauffant / rafraîchissant Portail automatique, jardin clôturé, terrain de pétanque Ecole IBS à 12 minutes, Aix en Provence à 10 minutes - À votre service : Jennifer ANGELI - 06 32 52 50 97 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5441-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.66% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Aix en Provence - Maison d'architecte A 10 minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu, proche des axes autoroutiers et à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport, exceptionnelle propriété contemporaine de 529 m² habitables sur 4000 m² de parc. Construite en 2011, elle offre un panorama exceptionnel sur la Sainte Victoire. Brute, ciselée, avec un souci indéniable du détail, jouant avec les lumières naturelles de la Provence et les lumières intérieures, cette maison est unique. 145 m² d’espace de réception, 65 m² de cuisine, 67 m² de pièce home-cinéma, cinq chambres et un bureau. Piscine miroir 15 m x 5 m chauffée, jacuzzi, auvent voitures. Une propriété unique dans un écrin, à l'abri des regards.
Meyreuil - 13590 - maison t5 / 6 de 149 m² sur une parcelle d'environ 849 m², construite dans les années 2000. Elle se compose au rdc d'un grand séjour de 52 m² donnant sur le coin piscine, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une suite parentale de 18 m². L'étage se compose de 3 chambres d'environ 13 m² avec placard dont une avec balcon, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'un hall pouvant servir de 5ème chambre. Double vitrage pvc, climatisation, plancher chauffant, volets électrique, tout à l'égout, eau de la ville. À l'extérieur une grande cuisine d'été de 34 m², une douche avec wc et une piscine 10x4 en traditionnelle. Mdt 6405 cette annonce vous est proposée par tiphanie boughriba, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Tiphanie boughriba (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 230 782 - draguignan.
13590 plan de meyreuil - secteur recherché au calme, venez visiter cette magnifique maison d'environ 200 m² aux beaux volumes. Elle se compose au rdc, d'une cuisine, un cellier, un garage, un wc, un grand salon; d'une extension avec un beau séjour, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage, de 3 chambres avec rangements, salle de bains et wc. L'ensemble sur un beau terrain avec une piscine jacques brens et son local technique. Trois belles terrasses. À visiter sans tarder ! Contact, mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457.
Aix en Provence - Maison de charme A 7 minutes du Cours Mirabeau (3,2kms) au pied du massif du Montaiguet, à deux pas des commerces et commodités, maison provençale de 221 m² habitables environ sur 4000 m² de terrain arboré avec piscine. Cette maison construite en 2005 a été rénovée entièrement pour offrir des matériaux de qualité et des prestations confortables. Elle s'organise comme suit : Hall d'entrée, vaste salon avec cheminée, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse au sud, vaste cuisine pièce à vivre, son office, une vaste chambre de plain pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains soit cinq chambres au total. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeux en fonction des besoins. Garage de 36 m² et d'autres pièces de stockage (50 m² supplémentaire). À l'extérieur, la terrasse avec pergola en fer forgé permet de recevoir et de profiter de la vue dégagée au sud. Un vaste pool-house de 30 m² permet lui aussi recevoir en nombre, proche de la piscine, entièrement refaite. De beaux matériaux ont été utilisés comme les volets double lames, le travertin au sol de la terrasse, les terres cuites dans la maison et les salles de bains. Le parc est plat et facile d'entretien. Il offre de beaux sujets matures et un espace confortable, idéal pour les enfants. Une propriété très proche du centre d'Aix, proche des écoles et des accès autoroutiers.
Située sur le secteur prisé du nord de meyreuil, au pied du montaiguet et proche du village, vous serez séduits par cette propriété de 181 m² non mitoyenne, sur une parcelle de 3070 m², orientée sud avec vue dégagée et au calme. La maison est actuellement composée de deux logements, et un studio. La première partie (maison de gauche) au r + 1 de 89 m² est composée d'un salon avec terrasse, une cuisine, trois chambres, un wc, une salle d'eau et un cellier. La deuxième partie (maison de droite) au r + 1 de 62 m² est composée d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte et terrasse, une salle d'eau / wc et deux chambres. Vous trouverez par ailleurs au rdc un studio de 30 m², un garage de 25 m², un petit abri, un grand espace couvert ouvert de 55 m² et une buanderie de 4 m². Raccordée au tout à l'égout. Fibre disponible. Eau de ville. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Double vitrage pvc, avec volets roulants électriques et volets aluminium. Première partie de 1986 (permis de construire ok) avec studio (déclaré en garage), à rafraichir, et deuxième partie de 2008 (déclarée en annexe), bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 542 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.
Gardanne s’impose comme une alternative stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille, avec des prix immobiliers plus accessibles et un bon potentiel locatif. Entre marché en ajustement, demande soutenue et projets de développement, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
