Vente maison 5 pièces 109 m² Gardanne (13120)

Iad France - Clarisse Paulino vous propose : GARDANNE (13120) - Maison familiale rénovée de 110 m² - 4 chambres - Jardin Située dans un quartier résidentiel recherché de Gardanne, cette charmante maison individuelle de 110 m² vous séduira par son environnement paisible, son cachet et ses prestations. Entièrement rénovée il y a quelques années, elle offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, et le confort d'une rénovation contemporaine. Édifiée sur une parcelle agréable, cette maison non mitoyenne bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés en terrasses, permettant de profiter de chaque moment de la journée, en famille ou entre amis. Le terrain offre également un beau potentiel avec la possibilité de créer une piscine ainsi qu'un garage selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel menant à une superbe pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, chaleureux et convivial, séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa climatisation réversible qui assure un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et s'ouvre directement sur les terrasses extérieures, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant, un espace buanderie pratique, ainsi que trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés et bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Une salle de bains complète cet espace nuit. À l'étage, une agréable suite parentale vous attend avec sa salle d'eau privative, sa climatisation réversible et son balcon, véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de créer différents espaces de vie selon les saisons : repas en famille, coin détente ou salon de jardin. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété ainsi que devant le lotissement. Classée C au DPE, cette maison ne nécessite pas de travaux. Fonctionnelle, chaleureuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement calme et privilégié. Les + : - Maison individuelle non mitoyenne - Pas de travaux à prévoir - Climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale - Possibilité de construire un garage - Possibilité de réaliser une piscine Une véritable maison coup de cOEur, où charme, confort et sérénité se rencontrent. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle vie en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Parrini vous propose : Maison de Caractère à Gardanne - Découvrez cette maison de 120 m², datant de 1856, pleine de potentiel, située à Gardanne, offrant un jardin de 598 m². Cette demeure pleine d'histoire bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie composé de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, au rez-de-chaussée un salon, une cuisine séparée, une véranda avec son coin salle à manger et son coin salon à côté de la cheminée, un cellier, une salle d'eau avec WC. Un garage de 54 m² est également disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Activité libérale, espace de stockage et entrepôt possibles. Une dépendance supplémentaire de 20 m² se trouve à l'arrière du garage. Tous deux ont l'eau et l'électricité. Côté chauffage, vous pourrez profiter d'une cheminée et de convecteurs électriques pour un confort optimal. À l'extérieur, un grand espace de parking et un jardin offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cadre verdoyant et agréable. Les points d'intérêt à proximité, tels que la gare SNCF et routière, les axes autoroutiers, les commerces, les écoles et les crèches, font de cette propriété un lieu de vie pratique et central. Cette maison pleine de charme, qui allie l'ancien et le moderne, vous attend, vous et votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Parrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 933830754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gardanne, découvrez une maison où il fait bon vivre ! Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et du marché, cette très belle villa R + 1 de 103 m² édifiée sur un terrain clos, plat et joliment arboré d'environ 350 m² offre un cadre de vie confortable et recherché. La maison est répartie comme tel : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour lumineux, donnant directement accès à une grande terrasse et à un jardin verdoyant doté d'un puits, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Ce lieu possède de vrais atouts : un second WC au rez-de-chaussée, une cheminée avec insert, une climatisation réversible, de nombreux espaces de rangement, un grand garage, un portail automatique pour un accès facile et sécurisé. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Gardanne - 13120 - maison t9 de 174 m² sur une parcelle d'environ 800 m² avec garage + buanderie. Elle comprend, au rdc : un appartement t2 en rez de jardin de 35 m² avec accès indépendant. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage : un t7 en r + 2 de 135 m² sur une parcelle d'environ 800 m². Elle se compose au premier étage : d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière cuisine, d'une sde avec wc ainsi que 2 chambres. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Mdt 6512 cette annonce vous est proposée par tiphanie boughriba, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Tiphanie boughriba (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 230 782 - draguignan.

GARDANNE - 13120 - Située au calme, au sein du très beau quartier résidentiel, Découvrez cette agréable maison individuelle bâtie sur une parcelle close et arborée de 415 m². Au rez-de-chaussée : L'entrée fonctionnelle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², idéale pour vos moments de partage. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte aménagée d'un grand espace dressing / penderie. Le coin nuit de plain-pied comprend 3 belles chambres une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : L'espace offre une immense quatrième chambre mansardée de près de 34 m², idéale pour un espace parental indépendant, une salle de jeux ou un espace adolescents, agrémentée de sa propre salle d'eau privative et d'un second WC indépendant. Les extérieurs et prestations : Vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée pour vos déjeuners d'été, d'un jardin intimiste et d'un grand garage fermé de 21 m². La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage performantes et de volets en bois traditionnels. Une opportunité rare dans un secteur calme, sécurisant et recherché, à proximité immédiate des commodités de Gardanne. MDT 6612.

Située dans un environnement calme et agréable de Biver, cette villa entièrement rénovée séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Dès les premiers instants La pièce de vie d'environ 50 m² séduit immédiatement par son plafond cathédrale et son puits de lumière, qui baignent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Ouverte sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, elle constitue le véritable cœur de la maison. Avec ses 130 m² habitables, dont 110 m² de plain-pied, cette villa a été pensée pour offrir un quotidien aussi pratique qu'agréable. Elle dispose de quatre chambres, dont une aménagée en mezzanine avec rangements, idéale pour un adolescent, un espace bureau ou une chambre d'amis, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Entièrement rénovée avec soin, la maison ne nécessite aucun travaux. Toiture, isolation, menuiseries et équipements ont été repris afin d'offrir un excellent niveau de confort. Elle bénéficie notamment d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, de menuiseries aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique ainsi que d'un portail motorisé. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur une parcelle de 582 m², la propriété offre un véritable espace de vie où chaque aménagement trouve naturellement sa place. Vous profiterez d'une piscine, d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Le jardin, entièrement paysagé, a été soigneusement aménagé et agrémenté d'un éclairage extérieur mettant en valeur les différents espaces dès la tombée de la nuit, créant une atmosphère aussi chaleureuse qu'élégante. Parfaitement entretenue et entièrement rénovée, cette villa réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : de beaux volumes, une vie principalement de plain-pied, des prestations de qualité et des extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, du collège, du marché et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 94 m², parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle d'environ 415 m². Ici, tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie rare : un environnement calme et verdoyant, un magnifique chêne centenaire qui apporte fraîcheur et caractère au jardin, une piscine pour les beaux jours, une belle terrasse pour recevoir famille et amis… Le tout en plein cœur de Gardanne. Dès l'entrée indépendante, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année. L'espace nuit propose trois belles chambres, parfaitement adaptées à une famille, ainsi qu'une grande salle de bains offrant à la fois une baignoire et une douche. À l'extérieur, la terrasse carrelée d'environ 25 m², exposée Est, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées autour de la piscine semi-enterrée, dans un jardin soigneusement entretenu. Un garage avec espace buanderie complète les prestations de cette maison. Le vrai plus ? Cette maison offre une combinaison extrêmement recherchée : un emplacement central où tout se fait à pied, tout en bénéficiant d'un environnement arboré et paisible donnant véritablement l'impression d'être à la campagne. Aucun travaux à prévoir. Les peintures sont récentes, les prestations sont soignées et la maison est parfaitement entretenue. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, où chaque espace a été pensé pour le confort d'une vie de famille. Une opportunité rare sur Gardanne. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Gardanne - 13120 - Maison de type 6 de 145 m². Elle est composée d'un T4 comprenant une cuisine indépendante, un séjour, salle de bains et 3 chambres et d'un T2 avec cuisine, une chambre, salle d'eau et séjour. (travaux a prévoir) possibilité de créer une seule grande habitation sous sol total de 145 m² avec garage et dépendance sur une parcelle de 1517 m². le bien possède beaucoup de potentiel. MDT 6230 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.