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AcheterRéf. 86476497

Maison

Aix en Provence - Maison de charme

Aix-en-Provence (13100)

1 530 000 €

6 923 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 221 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéePiscineVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Aix en Provence - Maison de charme A 7 minutes du Cours Mirabeau (3,2kms) au pied du massif du Montaiguet, à deux pas des commerces et commodités, maison provençale de 221 m² habitables environ sur 4000 m² de terrain arboré avec piscine.

Cette maison construite en 2005 a été rénovée entièrement pour offrir des matériaux de qualité et des prestations confortables.

Elle s'organise comme suit : Hall d'entrée, vaste salon avec cheminée, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse au sud, vaste cuisine pièce à vivre, son office, une vaste chambre de plain pied avec salle d'eau et dressing.

À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains soit cinq chambres au total.

En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeux en fonction des besoins.

Garage de 36 m² et d'autres pièces de stockage (50 m² supplémentaire).

À l'extérieur, la terrasse avec pergola en fer forgé permet de recevoir et de profiter de la vue dégagée au sud.

Un vaste pool-house de 30 m² permet lui aussi recevoir en nombre, proche de la piscine, entièrement refaite.

De beaux matériaux ont été utilisés comme les volets double lames, le travertin au sol de la terrasse, les terres cuites dans la maison et les salles de bains.

Le parc est plat et facile d'entretien.

Il offre de beaux sujets matures et un espace confortable, idéal pour les enfants.

Une propriété très proche du centre d'Aix, proche des écoles et des accès autoroutiers.

Annonce publiée le 1 décembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Piscine
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 530 000 €(6 923 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (1 530 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 décembre 2025.

18 avril 2026
1 530 000 €
24 mars 2026
1 590 000 €
26 février 2026
1 650 000 €
1 décembre 2025
1 690 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 923 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 080 € et 1 470 € par an

Prix dans la région

6 923 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-en-Provence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Daniel FEAU AIX & PAYS VAROIS

Daniel FEAU AIX & PAYS VAROIS

Agence immobilière

6 rue ESPARIAT, 13100 Aix-en-Provence

Nicolas GINON

Négociateur

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Questions fréquentes