Maison 3 pièces à vendre à Aix-en-Provence (13)

Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : AIX-EN-PROVENCE – MAISON À RÉNOVER SUR 2 340 m² – FORT POTENTIEL iad France – Frédérique Deschamps vous propose : À Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Pey Blanc, découvrez cette propriété implantée sur une belle parcelle de 2 340 m², offrant de nombreuses possibilités de valorisation. La propriété accueille actuellement une maison d’environ 82 m², dont l’existence légale est documentée par un permis de construire ancien. Le bien offre ainsi plusieurs perspectives : rénovation de l’habitation existante ou projet de démolition et reconstruction à l’identique, dans le respect de la même emprise et du même volume de bâti. Cette seconde possibilité reste soumise à l’instruction et à l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le règlement de la zone permet également d’envisager, sous réserve du respect de l’ensemble des dispositions applicables et des autorisations nécessaires, une extension pouvant aller jusqu’à 40 m², ainsi que la réalisation d’annexes et d’une piscine. Un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à personnaliser, bénéficiant d’une parcelle de belle superficie à Aix-en-Provence. Une propriété au potentiel rare, à découvrir pour imaginer votre futur projet. Informations complémentaires, documents d’urbanisme et renseignements sur le potentiel du bien disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794478883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à aix, proche du parc saint mitre et des accès autoroute, dans une résidence neuve de maisons et d’appartements de grand standing, magnifique maison de 85 m² sur 2 niveaux avec un garage et 150 m² d’extérieur.

 avec au niveau bas, une grande pièce de vie de plus de 30 m² double expo et donnant sur la terrasse, un wc séparé et une buanderie ainsi qu’un garage attenant à la maison.

 au niveau haut, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un coin bureau.

 prestations de standing : climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions…

 prix : 590 000 €
 remise des clefs sous 6 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
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-un prix direct promoteur
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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53

=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)
- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro ou lmnp
- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- accès exclusif à toutes les résidences sur le territoire.
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Idéalement située à luynes, dans une résidence neuve de 20 maisons de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité, magnifique maison de 4p de 105 m² en duplex avec un extérieur de plus de 80 m². Parking en sous-sol en sus.

 avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 40 m², double exposition, donnant sur la terrasse et le jardin, et à l’étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d’eau et un wc séparé wc. Nombreux rangements.

 prestations de standing : climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions…

 prix : 610 000 € hors parking (20 000 € / unité)
 remise des clefs sous 8 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
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Positionnement idéal entre la gare tgv d'aix en provence et l'aéroport de marignane. Dans un domaine de charme comprenant conciergerie, bibliothèque partagée, terrain de pétanque et un magnifique bassin du 17è siècle. Découvrez une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Cette maison 4 pièces de 80 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa disposition. Vous entrez dans le séjour de 25 m² ouvert sur le jardin, une salle d'eau et une buanderie vous attendent au rez de chaussé. Al'étage trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Vous bénéficiez également d'un garage attenant à la maison ainsi qu'une place de stationnement extérieur. Prestations : carrelage en grés émaillé 45x45, menuiseries en aluminium. Prix : 449 000€ livraison prévue 3t 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. Normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-solet aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et re2020garantie constructeur 10 anseligible au prêt à taux zéro et à la tva réduitepersonnalisez votre logement au gré de vos enviespossibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts- un savoir-faire de plus de 18 ans- un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

13290 les milles située en plein coeur du village dans une rue calme, maison de village type 3 en duplex de 70 m² composée, d'un séjour, une cuisine séparée et aménagée, salle d'eau avec douche à l'italienne / wc. À l'étage vous trouverez 2 chambres avec rangements et un bureau. Le logement dispose d'une cour ainsi que d'une cave. Toutes commodités à proximité. À voir ! Contact - mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457.

En exclusivité ! Maison de village t3 avec terrasse a vendre sur aix en provence - les milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces et bus, entre aix en provence et marseille, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison de village t3 de 49,54 m², a vendre en plein centre du village des milles, se compose au rdc d'un salon et d'une cuisine / salle à manger séparée entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 7,14 m². Et à l'étage, d'une grande chambre avec dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison de village, rénovée avec goût et charme, dispose aussi d'une cave voutée. Parking facile et commodités à pied. Classe energie : c et classe climat : b. Mandat 2021538cf. Fai. Honoraires charge acquéreur 5,06%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles ventes, locations et estimations immobilières céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - anne-laure téreygeol (06 24 57 41 57) vous propose : aix en provence- maison neuve à seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence et du cours mirabeau, découvrez « le clos saint albert », un domaine privé intimiste de grand standing situé au coeur du très recherché quartier résidentiel de luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 73 m² environ avec 2 chambres et 2 salles de bain. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du domaine. Prestations haut de gamme : • piscine privative au coeur de la résidence • parc arboré et environnement paysager soigné • chauffage et climatisation par système gainable • carrelage grand format • menuiseries aluminium • salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « le clos saint albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’aix-en-provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence a007 une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’aix-en-provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure téreygeol ei (id 92689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 102175684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Authenticité et calme à 10 min d'aix-en-provence. Dans hameau recherché proche puyricard, charmante maison de village sur 2 niveaux, pleine de cachet. La maison : beaucoup de charme et beaux volumes. Rdc : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, accès cave pour rangements. Étage : grand dégagement avec placards, wc, salle d'eau, chambre, bureau ou chambre enfant. Belle hauteur sous plafond à l'étage qui donne une vraie sensation d'espace. Les + : pas de charges de copro, stationnement gratuit et facile à proximité immédiate. Idéal pour résidence principale sans contraintes ou pied-à-terre week-end. Nombreux aménagements possibles pour la personnaliser. Emplacement : hameau authentique et paisible, tout en restant proche d'aix et de puyricard. Commerces accessibles, écoles à proximité. Le compromis parfait entre campagne et ville. Pour des amoureux d'authentique qui privilégient le calme et l'emplacement aux extérieurs à entretenir. À découvrir rapidement, bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 784 059 - greffe de aix en provence) aline mineur entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 45 15 12 - réf. 950629.

La granette - maison t3 de 63 m² - parkings - cave - 13090 llinares immobilier vous présente : granette, appartement en duplex indépendant de 63 m², situé à seulement 5 minutes d’aix-en-provence. Rare sur le secteur, il constitue le parfait compromis entre appartement et maison sans aucune mitoyenneté, avec un jardin privatif pour un confort de vie optimal. Exposée plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche. À l’étage, deux chambres accueillantes vous attendent, dont une avec terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au sein d’une résidence sécurisée avec portail automatique, vous disposez également d’une place de stationnement et d’un espace de rangement indépendant. Un bien alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Contact : véra jeandot : 06 71 63 51 11 attestation collaborateur : adc 13102026000000480 rcp : 278544721 - copropriété : 13 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1080euros (90euros / mois entretien des parties communes) - taxe foncière : 1178 euros / an - honoraires inclus 4,2 % à la charge du vendeur - classe énergie b classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie de 2021 entre 350 euros et 510 euros. - les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13100 - t3 de 63 m² - parkings - cave - 13090 aix en provence.

À vendre, cette charmante maison de plain pied d'environ 84 m² sur un grand terrain arboré de plus de 2 100 m², située dans le quartier très recherché des milles à aix-en-provence. Actuellement louée (disponible en octobre 2026), cette maison se compose d'une entrée, cuisine séparée, pièce à vivre, deux chambres et une pièce noire pouvant devenir une troisième chambre. Petit garage attenant et 2 celliers. Terrain piscinable. Extension possible de 40 m² et annexe de 30 m² (sous réserve d'accord des services de l'urbanisme). Chauffage électrique. Fosse septique, eau du canal de provence pour l'habitat et le jardin, système de filtration en place pour la maison. Le dpe est en f, car il n'a pas été tenu compte d'une isolation des plafonds. Ces derniers ont été rabaissés pour permettre une isolation intermédiaire, mais aujourd'hui sans trappe d'accès pour le vérifier. Idéal pour projet familial, proche des commodités (centre village à 10 minutes à pied), accès facile à la d9 et aux autoroutes, gare tgv à 10 minutes, aéroport marseille provence à 20 minutes. Ramassage scolaire (collège de luynes, lycée zola à aix, arrêt de bus à proximité), école ibs à 10 minutes. Cadre naturel préservé, environnement protégé, terrain rare aux milles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez régine fichera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 961 822 greffe de aix en provence) 07 88 42 65 30 (réf. 599920 ).

13080 Luynes maison T3 de 73 m² plus jardin 35 m² plus 2 parkings en sous-sol inclus dans le prix. cette maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec sa cuisine sud ouest, ouverts sur une terrasse et un jardin, d;un WC et une salle de bain. Au premier étage : 2 chambres, une salle de bain et un WC. Situé dans un quartier très calme, résidentiel et arboré, à15 mn du centre d'Aix à proximité du Lycée international de Luynes, des commerces et des transports, dans une petite résidence de 20 maisons, avec piscine au sein de la résidence- Label BBC (basse consommation) rafraichissement d'air- Double vitrage, dernières normes d'isolation, carrelage 60x60. Merci de nous téléphoner au 06 16 72 95 98 Andros Immobilier. A05.

Maison 3 pièces de 72 m² + jardin et terrasse 55 m², un parking en sous-sol inclus, orienté ouest. Située dans un quartier très calme, résidentiel et arboré à 15min du centre d'Aix et à proximité du lycée international de Luynes, des commerces et des transports, dans une petite résidence de 20 maisons avec piscine au sein de la résidence. LABEL BBC (Basse consommation) Rafraîchissement d'air, double vitrage, dernières normes d'isolations. Merci de nous contactez au 06 16 72 95 98 Andros Immobilier.

13080 Luynes maison T3 de 71 m² plus jardin 88 m² plus 1 parking en sous-sol inclus. Sud Ouest Situé dans un quartier très calme, résidentiel et arboré, à 15 mn du centre d'Aix, à proximité du Lycée international de Luynes, des commerces et des transports, dans une petite résidence de 20 maisons, avec piscine au sein de la résidence- Label BBC (basse consommation) rafraichissement d'air- Double vitrage, dernières normes d'isolation, carrelage 60x60. Merci de nous téléphoner au 06 16 72 95 98 Andros Immobilier. A05.

Devenez propriétaire de votre maison avec le PTZ 2025 * À Luynes, commune prisée aux portes d’Aix-en-Provence, découvrez “Le Clos Saint Albert”, une résidence intimiste signée OGIC, située dans un quartier résidentiel recherché, en position dominante avec de superbes vues dégagées. À moins de 15 minutes du cours Mirabeau, vous profitez d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, loisirs et transports. Cette résidence confidentiel propose 20 maisons du 3 au 4 pièces duplex (de 70 à 110 m²), au sein d’un environnement calme et verdoyant bordé d’oliviers. Chaque maison bénéficie de beaux volumes lumineux, de prestations de standing, ainsi que d’une piscine privative au cœur de la résidence. Les espaces extérieurs (terrasses et jardins privatifs) prolongent agréablement les pièces de vie. Un système de rafraîchissement d’air dans toutes les pièces assure un confort optimal, notamment lors des soirées d’été. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour découvrir le projet et vérifier votre éligibilité au PTZ 2025 * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Éguilles, découvrez cette maison contemporaine aux lignes épurées, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L’espace permet de distinguer facilement un salon convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine installée dans son prolongement, créant un ensemble fluide et fonctionnel. L’escalier en bois apporte une touche chaleureuse à l’architecture intérieure tandis que les teintes claires, les menuiseries contemporaines et les nombreuses ouvertures renforcent la sensation d’espace. À l'étage vous retrouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin arboré et intimiste, agrémenté notamment d’essences méditerranéennes. Un espace idéal pour imaginer terrasse, coin repas, salon de jardin ou espace détente, tout en profitant pleinement du climat provençal. Possibilité d'installer une piscine hors sol inférieur à 10 m². Une maison récente et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent confort contemporain, calme et proximité avec le village d’Éguilles et Aix-en-Provence. Prestations : Chauffage individuel pompe à chaleur, carrelage grand format, volets roulants motorisés, baies vitrées en aluminium. Prix : 680 000€ Livrée. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020Garantie constructeur 10 ansEligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduitePersonnalisez votre logement au gré de vos enviesPossibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts- Un savoir-faire de plus de 18 ans- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée- Un interlocuteur unique- Un prix direct promoteur- Une étude de financement- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACALe plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.

Maison t3 avec terrasse et belle vue a vendre dans le centre du village d'eguilles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus et à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison t3 d'env 65 m², a vendre en plein centre du charmant village d'eguilles, se compose, au rdc, d'une cuisine us équipée ouvrant sur séjour d'env 24,87 m², au 1er étage, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, d'un dressing et d'un placard, et, au 2ème étage d'une chambre donnant sur une terrasse d'env 14,62 m² avec belle vue dégagée sur les toits d'eguilles. Beaux volumes, charme et authenticité. Commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Classe energie : b et classe climat : a. Mandat 2021592cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,36%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles ventes, locations et estimations immobilières céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison de village d'exception au cœur de Ventabren – Vue panoramique sur la Sainte-Victoire Au cœur de l'un des plus beaux villages de Provence, Ventabren, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée par un architecte. Niché sur les hauteurs, ce village authentique séduit par ses ruelles pittoresques, son château médiéval, son patrimoine préservé et sa qualité de vie exceptionnelle. À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, Ventabren offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Développant 118 m² habitables (90 m² Loi Carrez), cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une agréable pièce de vie aux volumes généreux. Le salon, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée, créant un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les finitions raffinées et les prestations de qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. L'espace nuit se compose de deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Pensées pour préserver l'intimité de chacun, elles offrent un confort optimal dans un cadre apaisant. Chaque fenêtre révèle un décor typiquement provençal, avec en toile de fond une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire, chère à Paul Cézanne. Dans un environnement calme et préservé, cette maison invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Les atouts de ce bien Maison de village entièrement rénovée par un architecte. 118 m² habitables (90 m² Loi Carrez). Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Deux suites avec salles d'eau privatives. Prestations de qualité et rénovation soignée. Charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine. Environnement paisible. Vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. À quelques minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend à Ventabren. Un bien rare, destiné aux amoureux de la Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf. 964202.

Iad france - amandine hispa vous propose : nouveaute - centre bouc bel - bas de villa avec jardin de 103 m²- place de parking idéalement situé en plein coeur du village de bouc bel air, proche de la mairie et des comodites vous bénéficierez d'un emplacement idéal et au calme absolu magnifique appartement de plain-pied qui se compose d'un grand séjour salon de 20 m² avec climatisation réversible et une belle cuisine équipée, vous apprécierez son couloir avec rangement qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc la cerise sur le gateau sera son jardin privatif de 103 m² fermé et paysager avec possibilité d'installer une grande piscine hors sol, il y a un abri jardin et un rangement a vélo une belle terrasse exposée sud / est avec un barbecue permettrons de profiter de l'extérieur été comme hiver. Une place de parking privée devant l' entrée complete ce bien, possiblité d'en acquérir une deuxième place en sus. Visite 7j7 contactez moi vite pour visiter ce bien rare a la vente la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, idéale pour un investissement locatif, située au cœur du village dans un environnement calme et recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6641-CDI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement située en plein cœur du village de Bouc-Bel-Air, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant au calme absolu.  Description intérieure Cette maison de village mitoyenne des deux côtés développe environ 55 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouverte ainsi qu'un cellier. Le premier étage accueille une chambre principale ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une seconde chambre complète le bien. La maison est actuellement louée avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et immédiat.  Avantages extérieurs Le dernier niveau donne accès à une petite véranda ainsi qu'à une agréable terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.  Prestations complémentaires Maison de village pleine de charme, située dans un secteur recherché de Bouc-Bel-Air. Locataire en place avec un rendement locatif d'environ 5,3 %. Montant du loyer actuel : 830 € / mois. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial dans un environnement de qualité. - À votre service : Coraline DICHE - 07 57 90 14 36 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6641-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Au cOEur du centre historique de Ventabren, l’un des villages les plus recherchés du Pays d’Aix pour son authenticité et son art de vivre provençal, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l’ancien s’accorde avec élégance au confort contemporain. Nichée au fond d’une impasse, au calme absolu, cette maison de village développe 118,71 m² de surface utile, dont 89,98 m² Loi Carrez. Sa luminosité, ses volumes atypiques et ses vues remarquables sur les paysages provençaux en font un bien rare et singulier. À l’origine construite sur deux niveaux, la maison a été entièrement repensée en 2015 par son propriétaire, architecte. La création d’un étage supplémentaire s’est accompagnée de la réfection intégrale de la toiture et d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Les huisseries en bois sont équipées de double vitrage. Un escalier sculptural en béton ciré relie harmonieusement les trois niveaux et affirme l’identité architecturale du lieu. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, s’organise autour d’un vaste îlot central en quartz et bénéficie de nombreux rangements intégrés. L’espace salon est équipé d’un poêle à granulés avec double ventilation diffusant la chaleur vers les étages, ainsi que d’une climatisation par split. Un espace buanderie, rangement et cave à vin complète ce niveau avec fonctionnalité. Les nombreuses ouvertures offrent une première perspective sur le Mont Ventoux. Le premier étage propose une chambre lumineuse avec parquet, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Depuis ce niveau, le regard s’ouvre sur le Mont Ventoux, la Sainte-Victoire et le château de la Reine Jeanne, composant un panorama provençal remarquable. Le dernier étage dévoile une seconde chambre sous pente, pleine de caractère, avec poutres apparentes, beaux volumes et espace bureau. Elle dispose de sa propre salle d’eau avec WC et profite également de vues dominantes. Parquet chaleureux, poutres apparentes, volets en bois, lignes épurées et prestations contemporaines composent un intérieur élégant, pensé pour préserver l’âme de cette authentique maison de village. Sa situation permet de profiter pleinement du charme et de la tranquillité de Ventabren, tout en restant à proximité d’Aix-en-Provence, des axes autoroutiers, de la gare Aix-en-Provence TGV et de l’aéroport Marseille-Provence. Une maison de village rénovée, lumineuse et pleine de personnalité, idéale pour les amoureux de la Provence, des lieux authentiques et des vues d’exception, qui, malgré l’absence d’extérieur, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, au cOEur du village historique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison singulière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GARDANNE - 13120 - Notre agence vous propose à la vente cette maison située en plein centre-ville de Biver, dans un environnement pratique et proche de l'ensemble des commodités. D'une superficie actuelle de 88 m², cette maison est édifiée sur une belle parcelle arborée de 445 m². Elle dispose aujourd'hui de 2 chambres et offre un beau potentiel d'évolution, notamment grâce à la possibilité d'aménager les combles afin de créer de nouveaux espaces habitables selon vos besoins. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais aucun travaux structurel majeur n'est à prévoir. Plusieurs éléments importants ont déjà été réalisés : les menuiseries sont en double vitrage et la toiture a été refaite. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, agréable et offrant différentes possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également d'un garage ainsi que de stationnements privatifs. Mdt 6625 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

GARDANNE- 13120 - Biver, sur une parcelle de 174 m², nous vous proposons cette maison rénovée récemment. de type 3 en r + 1, elle dispose d' une terrasse couverte de 7 m², une annexe de 6 m², un espace jardin et 2 places de stationnement. composée au rdc d'une entrée, une pièce de vie de 27,30 m², un dégagement, un wc et a l'étage 2 chambres avec placard dressing, un petit bureau et une salle d'eau avec wc. prestations : chauffage électrique rayonnant et climatisation réversible, double vitrage pvc, fibre, portail électrique. environnement résidentiel et calme, proche des commodités. MDT 6537.

Sur la commune de Cabriès, en plein cœur du village, maison ancienne et authentique de type 2 en R + 1 à rénover, offrant un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'une localisation idéale pour ceux recherchant quiétude au quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse de 9 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave de 15 m² en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison de 53 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres avec vue dégagée sur la campagne aixoise. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant, parfait pour s'établir dans cette belle région de Cabriès. Beaucoup de potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877842443.

Idéalement situé à saint-cannat, dans un quartier résidentiel, au coeur d'un petit projet de 5 villas, magnifique villa de 120 m² en plain pied avec 4 chambres et garage.

 avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 45 m² orientée sud avec 2 grandes baies vitrées, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Nombreux rangements.

 prestations de standing : climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions…

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- frais de notaire réduits (2,5%)
- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)
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En exclusivité - Située dans une ruelle calme et pleine de charme, cette jolie maison de village vous séduira par son authenticité, son cadre paisible et sa situation privilégiée au coeur du centre ancien de Meyrargues. Elle se situe à deux pas des commerces et de la vie de village. D'une superficie d'environ 55 m², la maison est équipée d'une cuisine en rez de chaussée, d'un salon chaleureux au 1er étage, de 2 chambres au 2ème étage. Le bien comporte une cave avec accès extérieur, idéale pour le rangement ou stockage. Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.