Maison 5 pièces à vendre à La Bouilladisse (13720)

13720 LA BOUILLADISSE Proche des transports, du centre, des commerces à pied, belle villa type 6 de 220 m². Cette ancienne bergerie au charme certain a été rénovée avec gout et qualité. Elle allie parfaitement cachet de l'ancien et le confort du moderne. La maison se compose d'une spacieuse entrée avec grand vestiaire équipé, un accès au garage de 21 m². Une salle à manger séjour, un salon cosy pour le home cinéma, une cuisine séparée équipée, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, 3 chambres, un rangement, une salle de bain, un wc et une vaste suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et wc. Sur 1740 m² de terrain plat et clos avec piscine, terrain de pétanque, terrasses avec pergola, magnifique cave voutée de 35 m². Le jardin très bucolique prolonge le charme aux espaces extérieurs. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement bucolique calme aux portes de la ville, cette maison datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût, en privilégiant des matériaux nobles et une qualité de finition remarquable. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux, les ouvertures façon tableau encadrent la nature environnante comme des œuvres vivantes. Le jardin, soigneusement paysagé, est parsemé de plantes provençales et d'arbres centenaires, offrant un écrin de verdure à la maison. Un véritable havre de paix à l'esprit campagne, où chaque espace extérieur a été pensé pour la détente, notamment l'espace piscine, intime et convivial. À l'intérieur, environ 208 m² s'articulent autour de belles pièces de vie lumineuses, ouvertes sur le jardin, favorisant les moments de partage en famille tout en préservant des espaces plus intimes. L'espace nuit se trouve à l'étage avec 4 chambres dont une parentale. Une magnifique cave voûtée ainsi qu'un puit viennent parfaire le cachet de cette demeure pleine de caractère. Une maison pour les amoureux du charme, de la nature et de la qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : La Bouilladisse. Véritable coup de cOEur pour cette magnifique ancienne bergerie du 19ème siècle rénovée au goût du jour. Ce bien d'exception se situe dans un cadre champêtre à deux pas des commodités du village et des axes routiers. Au calme et à l'abri des regards, il jouit d'une belle exposition sud / ouest. Ce mas provençal à la décoration soignée offre un cachet indéniable et allie à la perfection le charme de l'ancien au confort moderne. Son intérieur à la décoration soignée est chaleureux et lumineux, il dispose d'environ 230 m² habitables, le tout sur une parcelle paysagée de 1800 m² où règnent des arbres centenaires. Cette demeure se compose d'un vaste hall d'entrée, équipé d'un dressing aménagé sur mesure, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès terrasse équipée d'une pergola bio climatique, spacieuse cuisine équipée et aménagée au charme d'antan s'ouvrant sur sa seconde terrasse et son parc. Elle dispose également d'un salon home cinéma très cocooning. Côté nuit, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, avec accès terrasse et jardin. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec rangement dont 1 suite parentale équipée d'un dressing et salle d'eau, salle de bains avec douche, rangement, WC indépendant. Beaux volumes et prestations de qualité sont l'esprit de cette bâtisse de caractère. Elle jouit également d'un garage et d'une magnifique cave à vin aménagée de presque 40 m², propice à de bons moments de partage entre amis. Côté jardin, comme un air de vacances toute l'année, il vous offre 2 terrasses ombragées et cosy, bel espace piscine, terrain de pétanque, abris jardin, poulailler, puits et forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute discrétion avec accès par un second portail. Ce bijou vous offre des prestations de qualité : matériaux nobles, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur. Ce bien vous séduira par son ambiance raffinée et chaleureuse. Laissez vous tenter par sa visite, vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA DOMINANTE - Villa T6 de 215 m² - Terrain 4000 m² - 13720 LA BOUILLADISSE Llinares immobilier vous propose : LA DOMINANTE, une propriété se divisant en deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet locatif. Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur recherché, idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce lieu rare vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux grands centres urbains. Dès votre arrivée, vous serez saisis par la beauté du panorama : une vue à 180° sur le massif majestueux de la Sainte-Baume, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle arborée et verdoyante de 4000 m² où pins, oliviers et senteurs méditerranéennes composent un décor vivant et apaisant. Dans la maison principale, la lumière est omniprésente. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de soleil et exposé plein sud s’ouvre, par de larges baies vitrées, sur une vaste terrasse offrant une continuité naturelle vers l’horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier fonctionnel. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d’eau indépendante et un wc complètent ce niveau. À l’étage, un vaste espace mansardé de 48 m² accueille une grande chambre avec dressing et toilettes. En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou via une entrée indépendante, vous découvrirez un charmant T3 comprenant un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse couverte, deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’un espace buanderie. À l’extérieur, tout est conçu pour la détente : un spa pour vos moments de relaxation, un vaste parking pour recevoir vos invités, un abri de jardin en bois, et un forage pour l’entretien des espaces verts. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, prestations haut de gamme, authenticité et qualité de vie. Cette propriété unique n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. de votre histoire ! DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1336euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1580euros et 2220euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13720 - Villa T6 de 215 m² - Terrain de 4000 m² - 13720 LA BOUILLADISSE.

La maison se compose de six chambres et cinq salles de bains, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative. Un appartement indépendant avec deux chambres, un salon et une salle d’eau permet d’accueillir famille, amis ou d’envisager une activité locative. La propriété dispose également d’un grand garage double, accessible par une double entrée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Les prestations extérieures sont de grande qualité : une piscine réalisée par un pisciniste de renom Jacques Brens, une cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza, barbecue et espace repas ombragé, ainsi qu’un jardin paysager soigneusement entretenu. La propriété bénéficie d’un accès direct à la forêt, idéal pour les promenades et les amoureux de nature. Le terrain est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité dans un cadre verdoyant. Une maison rare, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort, tout en restant proche des grands axes reliant Marseille et Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Les Honoraires sont à la charge du vendeur. contactez Loïc 06 24 56 23 36.

Iad France - Virginie Regnier vous propose : Située sur la commune d’Auriol, à proximité de La Destrousse, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel et à proximité du futur arrêt de tramway prévu pour juin 2026. D’une surface d’environ 130 m², elle offre une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à une terrasse côté ouest, ainsi qu’un séjour lumineux, double exposition, avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol, en rez-de-jardin, comprend une buanderie, un bureau et un garage, apportant des espaces complémentaires fonctionnels. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager et d’une terrasse ombragée par une pergola, le tout sur une parcelle de 1 250 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : * SOUS OFFRE * SOUS OFFRE * Maison ancienne avec dépendances et terrain de plus de 9 000 m² Dans un environnement naturel, à l’abri des regards, cette propriété de caractère développe environ 161 m² habitables et offre un cadre de vie rare pour les amoureux d’espace et d’authenticité. Implantée sur un terrain de plus de 9 000 m² en restanques, classé en zone agricole, la maison a été édifiée en plusieurs étapes (bâtisse d’origine ancienne, extensions en 1959 puis dans les années 1990), ce qui lui confère une configuration évolutive et un fort potentiel. L’habitation principale s’organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une véranda d’entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un salon voûté attenant. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont une avec mezzanine et accès direct à une terrasse. Deux salles d’eau, une buanderie et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’étage, une troisième chambre, un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, un WC avec lavabo et un grenier. En annexes : – Sous-sol avec cave – Grand garage de 39 m² avec portes motorisées – Cuisine d’été avec barbecue et four à pizza – Hangar existant – Plusieurs dépendances cadastrées Le terrain, arboré notamment d’oliviers, permet une production annuelle d’huile d’olive. Deux citernes de récupération d’eau de pluie (37 000 L et 7 000 L) sont reliées à un système de pompage. La maison est alimentée par le Canal de Provence et équipée d’un système de traitement de l’eau par lampe UV. Caractéristiques complémentaires : – Chauffage électrique – Menuiseries majoritairement en PVC double vitrage (quelques ouvrants bois simple vitrage) – Orientation est / ouest – Assainissement par fosse septique – Fibre disponible en limite de propriété – Taxe foncière d’environ 2 000 € par an Des travaux de modernisation sont à prévoir (remise au goût du jour, amélioration énergétique et mise à niveau de certains équipements techniques). Une fissure identifiée sur un mur porteur a fait l’objet d’un devis de réparation. La propriété est située en zone rouge du PPRIF, impliquant le respect de règles spécifiques en matière de prévention incendie. Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un cadre naturel, un projet de rénovation, ou un lieu de vie avec dépendances et terrain conséquent, à proximité des commodités. Visite virtuelle immersive disponible sur demande après premier échange. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13112 LA DESTROUSSE - Plein sud au calme, cadre campagne et proche des commodités avec magnifique vue dégagée, villa cossue type 6 de 181 m² en R + 1. la maison se compose d'une entrée, un grand séjour double, une salle à manger et une cuisine dînatoire séparée avec arrière cuisine, un wc avec lave main, une buanderie, un cellier et une suite parentale. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse très agréable d'où l'on profite de la vue. À l'étage les combles ont été aménagées et offrent un espace très agréable comprenant une chambre avec dressing et terrasse tropezienne à la sublime vue, une salle de bain avec wc, deux autres chambres et un grenier pour du rangement. Fort potentiel du sous sol de 140 m² semi enterré, il ne communique pas avec la maison mais des réserves sont prévues pour créer des ouvertures. Sur 3100 m² de terrain avec majeure partie en restanques, piscine, carport double, garage d'environ 25 m² et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RETOUR A LA VENTE - A mi-chemin entr e Aix-en-Provence et Marseille (20min), sur la commune de La Destrousse, proche d'un accès autoroutier sans la nuisance, venez découvrir cette belle maison provençale dans un environnement calme et préservé. Située dans un quartier très résidentiel, en situation dominante, cette maison offre de beaux volumes. Pour l'extérieur, vous apprécierez son espace piscine, orienté sud, avec son pool house de 20 m², entièrement équipé, ainsi que son coin barbecue / four à pizza pour passer de très bons moments en famille ou entre amis. Côté nord, vous disposerez d'une partie boisée de plus de 2000 m². À l'intérieur, vous serez surpris par les belles hauteurs sous plafond qui procurent une belle sensation d'espace et la disposition des pièces. Dés l'entrée (11 m²), vous accèderez aux espaces de vie spacieux et lumineux qui donnent accès aux terrasses exposées Sud. La cuisine dinatoire de plus de 19 m² s'ouvre sur une terrasse couverte orientée Est et donne accès à un cellier / buanderie très pratique. Les coins nuit sont bien séparés avec une suite parentale de plus de 27 m² au rez-de-chaussée. Un WC avec lave mains complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez d'un coin bureau sur la mezzanine, d'un couloir desservant deux chambres dont une avec sa petite terrasse orientée sud, et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, accessible depuis le séjour, vous découvrirez une grande pièce de 33 m² offrant diverses possibilités : salle de jeux, salle de sport, salon supplémentaire. Vous disposerez également d'une suite supplémentaire de 28 m² avec sa salle de douche et WC. Un garage de 53 m² et une cave de 35 m² complètent ce niveau. Cette maison est très bien entretenue. Une pompe à chaleur air / eau a été installée récemment permettant des économies importantes de chauffage. Cette propriété est entièrement clôturée. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Inter-agence acceptée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 942399.

13112 LA DESTROUSSE - Proche des commodités, plein sud et à la vue dégagée, Chaix immobilier vous présente cette charmante et agréable villa type 5 de 140.49 m² répartie sur deux niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un wc avec lave main, une chambre parentale comprenant sa salle d'eau et un placard. Un séjour salle à manger, une cuisine dinatoire séparée avec cellier / buanderie, un accès au garage de 13 m² transformé en dressing. À l'étage, 3 chambres avec placards, un wc, une salle de bain. Sur 1041 m² de terrain plat et clos avec arbres fruitiers, terrasse avec pergola, piscine traditionnelle entièrement rénovée, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur deux niveaux indépendants, particulièrement bien entretenue et située dans le secteur très recherché de moulin de redon, cette maison offre par sa configuration de multiples possibilités et saura satisfaire familles nombreuses, regroupement générationnel et / ou belle opération financière par la location d'un ou des deux niveaux. Sans vis à vis, au calme absolu et profitant d'une vue dégagée, comme nous l'a déclaré spontanément la propriétaire "il y fait bon vivre dans cette maison ! ". Au rdc vous profiterez de beaux volumes avec un espace de vie séjour / véranda de près de 68 m², d'une cuisine de 10.5 m², d'une grande salle de bain de 7.4 m², d'un bureau et de 3 chambres (photos 3 à 10). À l'étage vous bénéficiez d'un agréable séjour de 36.7 m² avec sa cheminée traditionnelle et sa véranda avec vue dégagée, d'une cuisine de 10.66 m², d'une salle d'eau de 7.8 m² et de 2 chambres (photos 11 à 16).Un monte personnes à mobilité restreinte équipe l'escalier extérieur. La maison orientée sud est raccordée au tout à l'égout, elle est équipée de doubles vitrages à toutes les fenêtres, la toiture en parfait état (refaite en 2025) et les 2 niveaux sont climatisés. Le terrain accueille facilement 8 véhicules et sa piscine de 9x4 est chauffée à 30 degrés toute l'année grâce à une pompe à chaleur alimentée par des panneaux photovoltaïques. Idéalement située vous bénéficiez des avantages de la campagne et d'un village dynamique à taille humaine sans en avoir les inconvénients. Proche de toutes les commodités, infrastructures et commerces la situation géographique du moulin de redon est particulièrement attractive : entre aix-en-provence et marseille, il bénéficie d'un accès rapide aux grands pôles économiques tout en offrant un environnement naturel préservé aux portes du massif de la sainte-baume et du pays varois. Le bien est vendu au prix de 590000 euros charges vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david et léa forsans, au 07 67 38 21 31 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david et léa forsans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Auriol – Vue Sainte-Baume – Environnement campagne dominant Maison de 133 m² habitables située en position dominante, exposée plein sud, avec vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume. Terrain d’environ 8 000 m² en zone agricole et naturelle, garantissant un environnement durablement préservé, à seulement 5 minutes du centre du village et de l’autoroute. La maison est adossée à un ancien mas (mitoyenneté existante). Elle ne conviendra pas aux acquéreurs recherchant une maison totalement isolée. La distribution intérieure est atypique, avec plusieurs pièces en enfilade. Une visite virtuelle complète est disponible afin de visualiser précisément la configuration avant toute visite sur place. Des travaux ont été engagés et restent à finaliser (principalement finitions). Il ne s’agit pas d’un bien clé en main. En contrepartie, le cadre naturel, l’exposition plein sud, la vue dominante et la surface de terrain constituent de véritables atouts pour des acquéreurs recherchant un environnement rare et préservé. Double garage et dépendances. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. EXCLUSIVITE. Maison traditionnelle T5 mitoyenne d'environ 120 m² sur une jolie parcelle de 308 m². Rénovée, lumineuse et au goût du jour, elle se situe dans une petite impasse calme à quelques minutes à pieds du cOEur du village et de ses commodités (écoles, commerces et bientôt médiathèque). Ce bien est en position dominante et jouit d'une vue imprenable sur les collines. En duplex inversé, il vous accueille au niveau du coin nuit. Un élégant pallier dessert 3 chambres avec rangement pour 2 d'entre elles, salle de bains avec WC, suite parentale avec salle d'eau, rangement et WC. En rez de jardin, pièce de vie double, salon munit d'un poêle à granules pour passer d'agréables soirées d'hiver, salle à manger ouverte sur le jardin, cuisine indépendante équipée et aménagée, WC indépendant avec son point d'eau, pièce noire isolée et chauffée pouvant servir de bureau, salle de sport, rangement. Côté jardin, une agréable terrasse couverte pour profiter de bons repas en famille et entre amis à l'abri des regards et des chaleurs estivales, cellier. Une seconde terrasse en bois de 25 m² est équipée d'une pergola avec vue sur le jardin et la piscine en bois hors sol. Cette maison familiale est très cosy, elle offre une décoration soignée et un confort moderne tel que climatisation réversible, chauffe-eau solaire. Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison et borne de recharge pour voiture électrique. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. Charmante maison familiale T6 d'environ 160 m² sur une parcelle de 1968 m² sans vis à vis. Au cOEur du village et de ses commodités, cette habitation de construction traditionnelle vous propose un intérieur chaleureux et soigné. Elle se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée insert, cuisine semi ouverte équipée et aménagée. Du séjour, on accède à une terrasse intimiste offrant une belle vue sur le jardin et les collines, endroit idéal pour passer d'agréables repas et moments de détente. Elle dispose de 2 belles chambres de plain pied avec rangement, salle d'eau et WC indépendant. En rez de jardin, elle offre 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Elle jouit d'une véranda aménagée en cuisine d'été. Un vaste garage ainsi qu'un cellier / cave complètent ce bien provençal. Côté jardin, bel espace piscine à l'abri des regards. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison très agréable à vivre est parfaite pour votre jolie petite famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Haidon vous propose : Belcodène, Maison Familiale d'environ 200 m² habitable avec Jardin et Piscine. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située dans la charmante commune de Belcodène. Construite en 2007, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 4 chambres, ses 3 salles de bains, ses vastes espaces de vie lumineux et des prestations haut de gamme, cette maison saura vous séduire. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste séjour très lumineux. Une cuisine ouverte sur ce dernier, entièrement équipée, meubles en chêne, faites sur mesure avec plan de travail en granit accompagné d'un cellier pour un rangement optimisé. Toujours au rez-de-chaussée on trouve une première chambre de 11 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, une grande suite parentale très spacieuse d'environ 16 m², dressing et salle de bain avec baignoire et douche. Deux autres chambres de 13 m² chacune se partagent une troisième salle d'eau. Toujours à l'étage, un bureau et un espace détente pour le confort de tous. Système de chauffage par plancher chauffant réversible (PAC AIR / EAU) dans toute la maison, également un poêle à bois dans le salon. Le garage, en cours d'aménagement pour le rendre habitable, déjà isolé, plaqué, baie vitrée installée, peut-être converti en chambre supplémentaire ou en studio indépendant. La terrasse d'environ 40 m², avec pergola bioclimatique exposée plein sud, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Un jardin arboré d'oliviers, cerisiers et autres pour une surface total de 1000 m², une grande piscine avec son espace baignade et barbecue, offre un véritable havre de paix à l'abri des regards. Stationnement facile pour plusieurs véhicules. Fermé par portail électrique, raccordé sur fosse sceptique. Taxe foncière 3790€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auriol, moulin de redon villa 1975 avec 2600 m² de terrain plat, sud, clos en partie, arboré. Rdc : hall d'entrée 18 m², salon 31 m², séjour 30 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, cellier et buanderie. 1er étage : 1 chambre avec bureau, salle d'eau avec wc. Terrasses, garage double, dépendance, abri. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Vue dominante, calme. Référence agence : 6556.

Située dans un secteur résidentiel calme de Peypin, cette maison d'architecte développe deux niveaux indépendants sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m². Un bien adapté à un projet familial ou mixte (habitation et activité professionnelle). Étage principal – 109 m² Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes Cuisine à aménager selon vos besoins Chambres confortables Salle de bains avec baignoire spa Rez-de-chaussée – espace indépendant et modulable Possibilité d'aménager une habitation secondaire Bureaux pour activité professionnelle Espace de stockage ou de rangement Pièce de vie complémentaire Accès autonome Prestations Chauffage au sol Fosse septique Construction moderne et fonctionnelle Environnement calme, à proximité des commodités et de l'accès autoroutier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : 06 42 98 00 71, E-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684.

À seulement 20 min d'Aix-en-Provence, sur la commune prisée de Belcodène, découvrez cette maison contemporaine de 2015 nichée au fond d'une impasse, dans un environnement boisé, plat et piscinable. À l'étage (avec ascenseur) : o Séjour spectaculaire de 60 m² ultra lumineuxo Cuisine ouverte avec grandes baies vitréeso Terrasse de 60 m² avec pergola bioclimatiqueo Suite parentale + 2 chambreso Salle de bain, 2 WC En rez-de-chaussée : o Double garageo Espace de 60 m² supplémentaireo Buanderie, WCo Plateau isolé à aménager selon vos envies : appartement indépendant, bureau, activité libérale, salle de sport. Prestations haut de gamme : plancher chauffant & rafraîchissant, volets roulants centralisés, porte blindée, alarme, pompe à chaleur. 25 min de Marseille proche mer & collines. Prix : 1 150 000 EUR FAITaxe foncière : 3 100 EUR Un bien moderne, évolutif et rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite avant qu'il ne soit trop tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Belcodene / la bouilladisse 13720 dans un parc boisé de 3300 m² environ, belle maison de maître à rénover, beaucoup de charme, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour avec cheminée, une grande cuisine, une grande salle à manger, un salon tv, une buanderie, a l'étage, 6 chambres dont 2 mansardées, 2 salles de bains et une salle d'eau; salon d'été avec cuisine. Travaux de rénovation à prévoir. À proximité de toutes les commodités. Nuisances sonores car à proximité des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques gérant franck desbief 06 09 88 11 72 pour tout renseignement ou visite, contactez franck desbief 06 09 88 11 72.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. EXCLUSIVITE. Maison d'architecte 'esprit villa californienne' T5 récente (2015) de 150 m² habitables sur une jolie parcelle de 1016 m². À proximité du village et de ses commodités, elle se situe au fond d'une impasse, en position dominante. Elle offre un intérieur lumineux et une vue dégagée sur les collines. Cette maison d'exception, entièrement climatisée, vous propose des prestations haut de gamme et un intérieur contemporain à la décoration soignée. Elle dispose d'une entrée avec rangement, spacieuse pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée. Baignée de lumière par ses grandes baies vitrées à galandage, elle offre également une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, cellier / buanderie, WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec rangement, dont 2 avec accès terrasse, salle de bains avec douche et WC indépendant. Tout le long des pièces de vie, une terrasse suspendue où vous pourrez profiter d'agréables instants en famille et entre amis mène au jardin. Dans un esprit colline provençale, il est aménagé de jolies restanques et jouit d'un espace piscine intimiste. Cette maison, véritable havre de paix offre une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez ses volumes et la qualité de ses matériaux. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre lombard vous propose : exclusivite - auriol - moulin de redon, en position dominante avec une jolie vue sur le massif de la lare et le garlaban, au calme, maison t5 de 110 m² sur une parcelle de 1883 m². Le bien se compose comme suit : séjour - cuisine de 43 m², une pièce aménagée de 11 m², une buanderie donnant accès à un grand grenier exploitable pour du rangement, un cellier et un wc indépendant. À l'étage : trois chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur une piscine 7 * 3.5, un coin du jardin aménagé en poulailler, un terrain de pétanque et un beau parking. Informations complémentaires : chauffage par climatisation réversible et par insert, tout à l'égout, fibre, taxe foncière 1778€, panneaux solaires permettant une diminution des frais d'électricité d'environ 50% et chauffe eau solaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chaix Immobilier a le plaisir de vous présenter cette propriété rare, nichée en flanc de colline, au coeur d'un environnement naturel d'exception. Implantée en retrait et parfaitement à l'abri des regards, cette villa s'inscrit dans un écrin de verdure d'environ 6 000 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Développant une surface habitable d'environ 140 m², la maison s'organise harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse ouverte sur un vaste séjour ensolleillé agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par un accès direct à la terrasse. Une chambre parentale, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, des toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses avec des rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant aisément être aménagé en salle de jeux, bureau ou coin lecture. Les extérieurs séduisent par leur vue dégagée sur la colline, appréciable depuis la terrasse, la grande piscine et son pool house. La propriété dispose également de nombreux stationnements et d'un terrain entièrement clôturé, garantissant confort et sécurité. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant nature, intimité et qualité de vie.

AURIOL - Propriété 220 m² + sous sol de 180 m² aménagé Vidéo disponible sur les réseaux sociaux de l'agence. L'Agence Auriol Immobilier à vos côtés depuis 60 ans vous propose ce bien dans le quartier le plus confidentiel et recherché du Village. Une vue dégagée, aucun vis à vis et au calme absolu, cette villa allie tranquillité et intimité. Implantée sur une parcelle de terrain de 3600 m², cette villa de plain pied est disposée comme suit : un vaste salon, salle à manger avec cuisine ouverte sur cellier. Une 'chambre parentale' avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec salle d'eau. À l'étage : Une grande chambre double avec salle d'eau et wc. Un sous sol total aménagé / Salle de sport. Le jardin plat et engazonné en grande partie arbore des finitions extrêmement soignées, une piscine chauffée et une large terrasse ombragée avec vue dégagée viennent parfaire ce bien. Car port 2 véhicules.

Maison de village atypique – Auriol – 90 m² – Idéal investisseur Au cœur d'Auriol, découvrez une maison de village pleine de charme, répartie sur plusieurs niveaux et offrant un vrai cachet. Au rez-de-chaussée : entrée + cave pratique avec ballon d'eau chaude (100 L). Au 1er étage : dégagement avec placard, 3 chambres lumineuses, salle d'eau et WC. Au 2ème étage : 1 chambre supplémentaire, salle d'eau et WC. Au 3ème étage : un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine conviviale et surtout une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire appréciable. Atout majeur : le bien est vendu loué, avec une famille sérieuse déjà en place ? revenu immédiat et sécurisé. Une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un bien atypique, rentable et plein de caractère. > Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.

VILLA type 5 de 150 m² avec 2 hectares de terrain plat et en restanques, vue dominante, au fond d'une impasse. RDC : séjour avec véranda, cuisine avec coin repas, salon de 45 m², 2chambres, 1er étage : un bureau et 2 chambres. 3 garages, atelier, piscine. Orientée sud dans un site campagnard, oliveraie avec une centaine d'arbres. Secteur calme sans vis à vis. Référence agence : 6478.