Maison 5 pièces à vendre à Peypin (13124)

Iad France - Richard Fayat vous propose : Venez tomber sous le charme de ce merveilleux village pittoresque de PEYPIN, à moins de 30mn D'Aix en Provence et de Marseille. Cette 'maison d'artiste', a été rénovée avec beaucoup de gout, élégance et vous permettra de vivre dans un cadre 'carte postal' et avec toutes les commodités d'un village d'aujourd'hui et facilités de vie ! Sur plus de 90 m² - T4 / 5, elle est constituée : au rdc d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de plus de 35 m², rassemblant cuisine ouverte équipée - salon - salle à manger, donnant sur un bureau - bibliothèque et un cellier très fonctionnel. Au 1er étage : 2 belles chambres, SDE - WC. Au 2nd étage, une grande suite parentale et sa salle de bain, petit palier donnant tous les 2 sur une très jolie terrasse tropézienne, dominant le vieux village et les magnifiques collines et monts environnants. Cette maison a été rénovée, il y a moins de 10ans et sa toiture également. Un bien clés en main, facile à vivre et a entretenir. Situé dans une impasse au calme absolue. À vite découvrir et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. Charmante maison de construction traditionnelle de plain pied T5 / 6 d'environ 134 m² sur une jolie parcelle plate et clôturée d'environ 1330 m². Elle se situe à proximité du cOEur du village et de ses commodités. Exposée sud, cette habitation se compose d'une entrée avec rangement, spacieuse pièce de vie double avec cheminée insert, idéale pour les soirées fraiches d'hiver, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, 4 chambres avec rangement, dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, salle de bains et WC indépendant. Ce bien particulièrement soigné propose un intérieur confortable, chaleureux et lumineux, et dispose d'un double garage attenant avec une pièce de rangement. Côté jardin, ce cocon jouit d'une grande terrasse idéale pour les moments conviviaux des beaux jours, d'un extérieur aménagé et paysagé avec espace piscine (volet sécurisé électrique), cuisine d'été avec coin BBQ, abris de jardin et petites dépendances. En plus de son garage, un carport existant peut accueillir 2 véhicules. Possibilité de stationner 3 à 4 voitures supplémentaires dans la propriété. Cette maison est très agréable à vivre et offre de belles prestations telles que climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, volets aluminium sécurisés, portail électrique. Aucun travaux à prévoir, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec piscine, prestations de qualité Peypin Dans un environnement calme et privilégié de Peypin, découvrez cette agréable maison d’environ 130 m², nichée sur un superbe terrain arboré de 1 300 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces bien agencés, pensés pour le quotidien comme pour recevoir. La maison propose : 4 chambres confortables Un salon chaleureux propice aux moments en famille Une salle à manger conviviale Une cuisine entièrement équipée Une salle de bain et une salle d’eau 2 WC Les pièces principales sont climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Un magnifique jardin arboré Une piscine Une cuisine d’été équipée Un barbecue en dur Une grande terrasse, idéale pour recevoir famille et amis Des espaces annexes viennent compléter le bien : Une remise Une pièce de rangement Stationnement aisé avec : Carport pour 2 véhicules Parking pour 3 voitures Atout supplémentaire non négligeable : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies d’énergie significatives.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN- EXCLUSIVITE. Charmante maison traditionnelle T5 au goût du jour d'environ 134 m² sur une parcelle d'environ 1450 m² en restanques. Située dans un cadre idyllique et sans vis à vis, elle se situe à proximité du centre du village et de ses commodités (écoles, commerces). En position dominante, ce bien jouit d'une vue exceptionnelle sur la colline et offre un intérieur chaleureux et lumineux. Son espace de vie se compose d'un agréable séjour avec cheminée insert donnant accès à une terrasse semi couverte exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Sa spacieuse cuisine dinatoire indépendante, entièrement équipée est l'endroit idéal pour déguster de bons petits plats en famille ou entre amis. Cette villa dispose également d'une chambre de plain pied avec rangement, salle d'eau et WC. À l'étage, elle vous propose 3 belles chambres, bureau, buanderie / dressing, salle de bains avec baignoire d'angle, WC indépendant. Une terrasse couverte d'environ 20 m² est actuellement aménagée en salle de sport. Elle jouit également d'une grande cave. Côté jardin, dans un cadre verdoyant, vous pourrez profiter de son bel espace piscine promettant de bons moments de détente en toute intimité. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Offrant des prestations de qualité comme la climatisation réversible, ce véritable cocon n'attend plus que vous. Cette jolie maison n'attend plus que vous. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement résidentiel calme de Peypin, cette maison d'architecte offre un cadre de vie agréable et serein, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m². Pensée avec intelligence, elle se compose de deux niveaux indépendants, idéals pour un projet familial ou une activité professionnelle. Un véritable atout : la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. À l'étage – 109 m² Une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes, invite à la convivialité. La cuisine, à aménager selon vos envies, laisse place à votre imagination. L'espace nuit propose des chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire spa, propice à la détente. Au rez-de-chaussée – un espace indépendant et modulable Accessible de manière autonome, ce niveau offre de nombreuses possibilités : habitation secondaire, espace professionnel, bureaux ou encore zone de stockage. Une véritable liberté d'aménagement selon votre mode de vie. À proximité des commodités et des axes autoroutiers, tout en conservant le calme recherché au quotidien. Je reste à votre disposition pour vous accompagner et vous faire découvrir ce bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : 06 42 98 00 71, E-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Magnifique villa VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE avec piscine, jardin, garage et sous-sol à Peypin Découvrez cette splendide villa de 145 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1996 et complètement rénovée pour offrir un confort moderne, cette maison saura vous séduire par son charme unique. Au rez-de-chaussée : - Une magnifique pièce de vie de plus de 70 m² comprenant la cuisine aménagée et le séjour ouvert sur une grande terrasse plein Sud. - Une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. - Une grand cellier - Un premier WC indépendant A l'étage : - Un grand espace dédié au bureau - Deux jolies chambres spacieuses équipées de placards - Une salle d'eau avec double vasque - Un second WC indépendant Coté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé sur environ 800 m², accompagné d'une jolie piscine, et de nombreux espace de détente. Un sous-sol de 100 m² composé d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un atelier, et divers espaces de stockage, complète la villa. Un double garage et un parking extérieur vous permettront d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité sont également au rendez-vous : - Matériaux de qualité ( double vitrage aluminium etc. ) - Fibre optique - Système gainable réversible - Système de vidéosurveillance, un digicode et un interphone. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied construite en 1980 sur un terrain boisé de 5000 m² au coeur de la campagne peypinoise à 3kms du centre du village. Orientée plein sud sans aucun vis à vis elle est composée : d'un séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², d'une salle d'eau de 4.65 m² et de 4 chambres de 9,10, 11 et 14 m². Double vitrage à toutes les fenêtres, poêle à bois avec diffuseur, cumulus à panneaux solaires. Un garage de 28 m², sas d'entrée et buanderie d'une superficie totale de 14.7 m². La maison est construite dans une zone naturelle habitée entourée de parcelles en zone naturelle ? Quelques petits travaux d'embellissement seront nécessaires pour faire de cette maison et de son environnement un cadre de vie exceptionnel. Vendue au prix de 420000 euros charges vendeur. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david et léa forsans, au 07 67 38 21 31 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david et léa forsans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440289 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. Charmante maison familiale T6 d'environ 160 m² sur une parcelle de 1968 m² sans vis à vis. Au cOEur du village et de ses commodités, cette habitation de construction traditionnelle vous propose un intérieur chaleureux et soigné. Elle se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée insert, cuisine semi ouverte équipée et aménagée. Du séjour, on accède à une terrasse intimiste offrant une belle vue sur le jardin et les collines, endroit idéal pour passer d'agréables repas et moments de détente. Elle dispose de 2 belles chambres de plain pied avec rangement, salle d'eau et WC indépendant. En rez de jardin, elle offre 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Elle jouit d'une véranda aménagée en cuisine d'été. Un vaste garage ainsi qu'un cellier / cave complètent ce bien provençal. Côté jardin, bel espace piscine à l'abri des regards. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison très agréable à vivre est parfaite pour votre jolie petite famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13112 LA DESTROUSSE - Plein sud au calme, cadre campagne et proche des commodités avec magnifique vue dégagée, villa cossue type 6 de 181 m² en R + 1. la maison se compose d'une entrée, un grand séjour double, une salle à manger et une cuisine dînatoire séparée avec arrière cuisine, un wc avec lave main, une buanderie, un cellier et une suite parentale. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse très agréable d'où l'on profite de la vue. À l'étage les combles ont été aménagées et offrent un espace très agréable comprenant une chambre avec dressing et terrasse tropezienne à la sublime vue, une salle de bain avec wc, deux autres chambres et un grenier pour du rangement. Fort potentiel du sous sol de 140 m² semi enterré, il ne communique pas avec la maison mais des réserves sont prévues pour créer des ouvertures. Sur 3100 m² de terrain avec majeure partie en restanques, piscine, carport double, garage d'environ 25 m² et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA DESTROUSSE- Notre agence est ravie de vous présenter cette superbe villa contemporaine de 164 m² aux prestations soignées située dans un secteur très prisé de la commune de La Destrousse à proximité des transports, écoles, commerces et axes autoroutiers. Cette villa offre de magnifiques volumes dont un spacieux séjour baigné de lumière avec de belles vues sur le jardin et les collines et par lequel vous accèderez à une immense terrasse. La cuisine entièrement équipée et spacieuse est à la fois indépendante et en parfaite harmonie avec le séjour. Coté nuit, vous disposez de trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains. Pour finir, vous aurez la possibilité d'aménager un grand espace en chambre supplémentaire, salle jeux, cinéma ou autres. La propriété est implantée sur une parcelle de 1202 m² composée d'un espace jardin arboré au niveau du séjour et un grand espace piscine / pool-house sur la partie basse du terrain. Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir votre prochain coup de coeur !

13112 LA DESTROUSSE - Proche des commodités, plein sud et à la vue dégagée, Chaix immobilier vous présente cette charmante et agréable villa type 5 de 158 m² répartie sur deux niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un wc avec lave main, une chambre parentale comprenant sa salle d'eau et un placard. Un séjour salle à manger, une cuisine dinatoire séparée avec cellier / buanderie, un accès au garage de 13 m² transformé en dressing (possibilité de faire un studio en englobant la buanderie). À l'étage, 3 chambres avec placards, un wc, une salle de bain. Sur 1041 m² de terrain plat et clos avec arbres fruitiers, terrasse de 12 m² avec pergola, piscine traditionnelle entièrement rénovée, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : La Bouilladisse. Véritable coup de cOEur pour cette magnifique ancienne bergerie du 19ème siècle rénovée au goût du jour. Ce bien d'exception se situe dans un cadre champêtre à deux pas des commodités du village et des axes routiers. Au calme et à l'abri des regards, il jouit d'une belle exposition sud / ouest. Ce mas provençal à la décoration soignée offre un cachet indéniable et allie à la perfection le charme de l'ancien au confort moderne. Son intérieur à la décoration soignée est chaleureux et lumineux, il dispose d'environ 230 m² habitables, le tout sur une parcelle paysagée de 1800 m² où règnent des arbres centenaires. Cette demeure se compose d'un vaste hall d'entrée, équipé d'un dressing aménagé sur mesure, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès terrasse équipée d'une pergola bio climatique, spacieuse cuisine équipée et aménagée au charme d'antan s'ouvrant sur sa seconde terrasse et son parc. Elle dispose également d'un salon home cinéma très cocooning. Côté nuit, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, avec accès terrasse et jardin. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec rangement dont 1 suite parentale équipée d'un dressing et salle d'eau, salle de bains avec douche, rangement, WC indépendant. Beaux volumes et prestations de qualité sont l'esprit de cette bâtisse de caractère. Elle jouit également d'un garage et d'une magnifique cave à vin aménagée de presque 40 m², propice à de bons moments de partage entre amis. Côté jardin, comme un air de vacances toute l'année, il vous offre 2 terrasses ombragées et cosy, bel espace piscine, terrain de pétanque, abris jardin, poulailler, puits et forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute discrétion avec accès par un second portail. Ce bijou vous offre des prestations de qualité : matériaux nobles, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur. Ce bien vous séduira par son ambiance raffinée et chaleureuse. Laissez vous tenter par sa visite, vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : La Bouilladisse. Véritable coup de cOEur pour cette magnifique bergerie du 19ème siècle rénovée au goût du jour. Ce bien d'exception se situe dans un cadre champêtre à deux pas des commodités du village, des axes routiers et du Valtram. Au calme et à l'abri des regards, il jouit d'une belle exposition sud / ouest. Cette propriété à la décoration soignée offre un cachet indéniable et allie à la perfection le charme de l'ancien au confort moderne. Son intérieur chaleureux et lumineux, dispose de presque 230 m² habitables, le tout sur une parcelle paysagée de 1740 m² où règnent des arbres centenaires. Cette demeure se compose d'un vaste hall d'entrée, équipé d'un dressing aménagé sur mesure, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès terrasse équipée d'une pergola bio climatique, spacieuse cuisine équipée et aménagée au charme d'antan s'ouvrant sur sa seconde terrasse et son parc. Elle dispose également d'un salon home cinéma très cocooning. Côté nuit, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, avec accès terrasse et jardin. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec rangement dont 1 suite parentale équipée d'un dressing et salle d'eau, salle de bains avec douche, rangement, WC indépendant. Beaux volumes et prestations de qualité sont l'esprit de cette bâtisse de caractère. Elle jouit également d'un garage et d'une magnifique cave à vin aménagée de m², propice à de bons moments de partage entre amis. Côté jardin, comme un air de vacances toute l'année, il vous offre 2 terrasses ombragées et cosy, bel espace piscine, terrain de pétanque, abris jardin, poulailler, puits et forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute discrétion avec accès par un second portail. Ce bijou vous offre des prestations de qualité : matériaux nobles, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur. Ce bien vous séduira par son ambiance raffinée et chaleureuse. Laissez-vous tenter par sa visite, vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Aman vous propose : À Cadolive, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes de transport, venez découvrir cette maison familiale de 137 m² avec 4 chambres et possibilité de création d’une 5ème chambre. Construite en 1992, elle est implantée sur un terrain de 880 m² soigneusement entretenu. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie de 40 m², avec séjour lumineux et cuisine séparée, fonctionnelle et équipée. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. À l’étage, vous profitez d’une suite parentale confortable avec dressing, salle d’eau et WC. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu prolonge naturellement la maison. Le séjour et la cuisine donnent directement sur la terrasse et le jardin. Vous profiterez également d’une piscine avec dôme ainsi que d’un garage. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 137 m² - Terrain : 880 m² - 4 chambres (possibilité d'une 5ème) - Séjour : 40 m² - Piscine avec dôme - Garage - Climatisation réversible - Fibre optique - Panneaux solaires - Maison construite en 1992 Une maison familiale, lumineuse et bien entretenue, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Soualle vous propose : La Bouilladisse – Un petit air de campagne… à quelques minutes de tout. Et si votre prochaine maison vous offrait le calme, l’espace et la nature, tout en restant à seulement 5 minutes de l’autoroute et 10 minutes à pied du Valtram et de l’école primaire ? Cette belle propriété rénovée ces dernières années pourrait bien être ce lieu où l’on se sent déjà un peu en vacances. Implantée sur un superbe terrain de 2883 m², cette maison développe 224 m² habitables et se compose de deux logements, une configuration idéale pour une grande famille, accueillir ses proches ou envisager un projet locatif. La maison principale d’environ 164 m² offre de beaux volumes avec une pièce de vie chaleureuse et sa cheminée insert, ouverte sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature. L’espace nuit comprend quatre chambres, un bureau et quatre salles d’eau, pour un confort de vie particulièrement appréciable. Un T3 indépendant d’environ 60 m², entièrement rénové, complète la propriété avec une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², deux chambres et sa terrasse privative, parfait pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, le terrain invite à profiter pleinement de l’art de vivre provençal : grande piscine Jacques Brens en béton projeté avec eau alcaline douce pour la peau, vaste terrasse avec pergola pour les longues soirées d’été, mais aussi potager et poulailler pour cultiver son petit coin de campagne au quotidien. Un double garage de 64 m², la fibre, un chauffage électrique complété par la cheminée insert et une fosse septique aux normes complètent ce bien. Un lieu de vie rare, où nature, espace et douceur de vivre se rencontrent… à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie regnier vous propose : située sur la commune d’auriol, à deux pas de la destrousse, cette maison d’environ 130 m² bénéficie d’un cadre résidentiel recherché, avec un accès facilité grâce au futur arrêt de tramway attendu pour juin 2026. Elle se compose de : - une entrée accueillante - une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée ouest - un séjour lumineux en double exposition, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine côté nuit, vous découvrirez : - trois chambres dont une suite parentale - une salle d’eau - un wc indépendant le rez-de-jardin complète parfaitement les prestations avec : - une buanderie - un bureau - un garage à l’extérieur, le jardin paysager et la terrasse ombragée par une pergola offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 250 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité pascaline et kevin chevalier vous présentent une maison rare à cadolive au coeur d'un quartier prisé de cadolive, où le calme et la nature règnent en maîtres, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, posée sur une parcelle exceptionnelle d'un hectare. Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, sublimée par une magnifique cuisine ouverte entièrement rénovée il y a quelques années. Cet espace chaleureux, agrémenté d'un superbe poêle à bois, invite autant aux moments conviviaux qu'aux soirées cocooning. La maison propose trois chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une quatrième chambre en mezzanine dans les combles, idéale pour un ado, un bureau ou un espace d'appoint. Vous y trouverez également deux salles de bain modernes, chacune équipée d'une douche à l'italienne. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : fibre optique, menuiseries double vitrage, poêle à bois, grande piscine (liner à prévoir), une cuisine d'été, idéale pour recevoir, un garage de 24 m², pratique pour le stockage ou un atelier. La propriété dispose d'une fosse septique non conforme, et des fissures sont présentes sur la maison. Des démarches ont été engagées auprès de la mairie pour une reconnaissance en catastrophe naturelle, mais rien n'a été validé à ce jour. Les travaux éventuels seront donc à prévoir par les futurs acquéreurs. La maison est vendue en l'état, en toute transparence. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un environnement exceptionnel, une maison déjà rénovée dans ses espaces de vie principaux, et qui souhaitent lui apporter les travaux nécessaires pour en faire un lieu unique, à leur image. Si vous rêvez d'espace, de nature et d'un cadre de vie rare sur cadolive, cette maison mérite votre appel. Les biens de cette superficie, dans ce secteur, ne se présentent pas souvent. Prix de vente 596 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444105 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Grégory Venturini vous propose : Bastide Provençale de 125 m² avec Vaste Jardin à Cadolive Nichée au cOEur de la charmante commune de Cadolive, cette magnifique bastide provençale saura vous séduire par son charme indéniable, son vaste jardin et ses prestations de qualité. Construite en 1995, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le caractère chaleureux de cette bastide. Le salon de 45 m² est un espace lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une véranda complète le niveau pour offrir un espace détente. La maison compte 5 belles chambres dont une au rez-de-chaussée (bureau / chambre), permettant à chacun de disposer de son propre espace personnel. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter les commodités de cette demeure. Un sous-sol de 21 m² offre un espace de rangement pratique pour stocker vos affaires en toute sécurité. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Le vaste jardin de 556 m² vous invite à profiter des beaux jours en famille. Vous pourrez aménager cet espace extérieur selon vos envies : créer un potager, installer une terrasse ou même une piscine, tout est possible. Les équipements de cette bastide sont à la hauteur de vos attentes : raccordement à la fibre optique, système d'alarme, chauffage individuel, et cheminée insert pour des soirées confortables au coin du feu. Orientée au sud, cette bastide bénéficie d'une exposition idéale qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette bastide d'exception à Cadolive. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthias Amaret vous propose : Saint-Savournin (13119) — Rare opportunité dans une impasse résidentielle Découvrez cette villa de plain-pied de 144 m², idéalement nichée dans une impasse paisible à seulement 22 minutes d'Aix-en-Provence et 32 minutes de Marseille. Exposée plein sud / sud-ouest, cette propriété de 2009 a fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des années pour offrir aujourd'hui un confort de vie exceptionnel, avec des prestations modernes. L'intérieur, lumineux et spacieux. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 41 m² composé d'un séjour traversant et d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme, avec son plan de travail sur mesure en granit noir et meubles en bois. Cet espace de réception est prolongé par une véranda de 28 m² aux grandes baies vitrées, qui s'utilise toute l'année et baigne la maison de lumière. Côté nuit, une suite parentale aménagée avec parquet et salle d'eau privative, complétée de 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une vaste buanderie aménagée (ancien garage transformé) complète l'ensemble avec plans de travail, rangements, emplacements dédiés aux gros électroménagers et mezzanine de stockage. Un extérieur méditerranéen clés en main. Le jardin paysager arboré dévoile dès l'arrivée ses deux espaces de détente : une piscine entourée d'une terrasse, prolongée par une seconde terrasse en bois composite idéale pour les repas en extérieur, et un véritable terrain de pétanque. Une cuisine d'été couverte et fermée — équipée d'un plan de travail, d'un barbecue, d'un évier et d'un WC indépendant permet de recevoir famille et amis. Le local technique de la piscine, la fontaine en pierre, les plantes méditerranéennes, les cuves de récupération d'eau pluviale et l'abri moto complètent l'aménagement extérieur. L'ensemble est sécurisé par une clôture avec portail motorisé, alarme et interphone. Des prestations techniques de premier ordre Panneaux photovoltaïques en revente EDF Poêle à bois et chauffage électrique avec thermostat Volets PVC récents, double vitrage, fibre optique Pourquoi craquer pour ce bien ? Cette maison réunit ce qui se fait de plus rare sur le secteur : un plain-pied moderne avec suite parentale, un environnement absolument calme sans vis-à-vis, une piscine et un espace de réception extérieur, le tout à 20 minutes des bassins d'emploi d'Aix-en-Provence, du pôle de Rousset et accessible à Marseille. Superficie Loi Carrez totale : 115,50 m² Surface au sol totale : 158,60 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Amaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 925220394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Bouilladisse, cette maison traditionnelle de plain-pied bénéficie d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Son vaste terrain de 2750 m² abrite une piscine, une terrasse et un jardin magnifiquement arboré( oliviers, lauriers rose, pampas, cèdres, chênes. ), offrant un cadre paisible avec vue sur la campagne environnante. Les aménagements extérieurs incluent un grand garage, des places de parking et une remise pour un rangement optimisé. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte orientée au sud, 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche à l'italienne, un espace bureau indépendant, et des toilettes séparées. Construite en 1994, cette maison ravira les amateurs de nature et de tranquillité tout en offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Quelques remises au gout du jour feront de ce lieux votre cocon dans lequel vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. N'hésitez plus, contactez moi pour une visite 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 519 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 496 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

LA DOMINANTE - Villa T6 de 215 m² - Terrain 4000 m² - 13720 LA BOUILLADISSE Llinares immobilier vous propose : LA DOMINANTE, une propriété se divisant en deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet locatif. Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur recherché, idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce lieu rare vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux grands centres urbains. Dès votre arrivée, vous serez saisis par la beauté du panorama : une vue à 180° sur le massif majestueux de la Sainte-Baume, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle arborée et verdoyante de 4000 m² où pins, oliviers et senteurs méditerranéennes composent un décor vivant et apaisant. Dans la maison principale, la lumière est omniprésente. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de soleil et exposé plein sud s’ouvre, par de larges baies vitrées, sur une vaste terrasse offrant une continuité naturelle vers l’horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier fonctionnel. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d’eau indépendante et un wc complètent ce niveau. À l’étage, un vaste espace mansardé de 48 m² accueille une grande chambre avec dressing et toilettes. En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou via une entrée indépendante, vous découvrirez un charmant T3 comprenant un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse couverte, deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’un espace buanderie. À l’extérieur, tout est conçu pour la détente : un spa pour vos moments de relaxation, un vaste parking pour recevoir vos invités, un abri de jardin en bois, et un forage pour l’entretien des espaces verts. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, prestations haut de gamme, authenticité et qualité de vie. Cette propriété unique n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. de votre histoire ! DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1336euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1580euros et 2220euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13720 - Villa T6 de 215 m² - Terrain de 4000 m² - 13720 LA BOUILLADISSE.

Fiche Id-SIT179675 : Dans le secteur calme et recherché des Castellans sur les hauteurs de La Bouilladisse, bastide traditionnelle de 6 pièces bâtie sur un terrain de 985 m², avec une piscine et un pool house, au coeur des champs d'oliviers et des vignes. Construite en 1974 et agrandi e en 1986 elle offre une surface de 151,16 m² habitables, dont 144,94 m² carrez, le tout sur 3 demi-niveaux. La maison dispose de 4 chambres dans la partie habitation principale, ainsi que la possibilité d'aménager une 5ème chambre ou un studio indépendant au rez de l'habitation, idéal pour un jeune adulte, un regroupement familial ou encore pour générer des revenus locatifs de type Airbnb. Cette maison lumineuse et fonctionnelle, propose un cadre de vie bucolique idéal pour une famille en recherche de calme absolu, ou d'un pied à terre pour les vacances en pleine nature. Située à l'orée de la forêt de Peynier, entourée d'oliviers et de vignes, le terrain plat permettra de profiter - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 09 / 2025 - Classe-Energie C : 166 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2420 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

13720 LA BOUILLADISSE Proche des transports, du centre, des commerces à pied, belle villa type 6 de 220 m². Cette ancienne bergerie au charme certain a été rénovée avec gout et qualité. Elle allie parfaitement cachet de l'ancien et le confort du moderne. La maison se compose d'une spacieuse entrée avec grand vestiaire équipé, un accès au garage de 21 m². Une salle à manger séjour, un salon cosy pour le home cinéma, une cuisine séparée équipée, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, 3 chambres, un rangement, une salle de bain, un wc et une vaste suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et wc. Sur 1740 m² de terrain plat et clos avec piscine, terrain de pétanque, terrasses avec pergola, magnifique cave voutée de 35 m². Le jardin très bucolique prolonge le charme aux espaces extérieurs. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La maison se compose de six chambres et cinq salles de bains, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative. Un appartement indépendant avec deux chambres, un salon et une salle d’eau permet d’accueillir famille, amis ou d’envisager une activité locative. La propriété dispose également d’un grand garage double, accessible par une double entrée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Les prestations extérieures sont de grande qualité : une piscine réalisée par un pisciniste de renom Jacques Brens, une cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza, barbecue et espace repas ombragé, ainsi qu’un jardin paysager soigneusement entretenu. La propriété bénéficie d’un accès direct à la forêt, idéal pour les promenades et les amoureux de nature. Le terrain est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité dans un cadre verdoyant. Une maison rare, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort, tout en restant proche des grands axes reliant Marseille et Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Les Honoraires sont à la charge du vendeur. contactez Loïc 06 24 56 23 36.

Située dans un environnement bucolique calme aux portes de la ville, cette maison datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût, en privilégiant des matériaux nobles et une qualité de finition remarquable. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux, les ouvertures façon tableau encadrent la nature environnante comme des œuvres vivantes. Le jardin, soigneusement paysagé, est parsemé de plantes provençales et d'arbres centenaires, offrant un écrin de verdure à la maison. Un véritable havre de paix à l'esprit campagne, où chaque espace extérieur a été pensé pour la détente, notamment l'espace piscine, intime et convivial. À l'intérieur, environ 208 m² s'articulent autour de belles pièces de vie lumineuses, ouvertes sur le jardin, favorisant les moments de partage en famille tout en préservant des espaces plus intimes. L'espace nuit se trouve à l'étage avec 4 chambres dont une parentale. Une magnifique cave voûtée ainsi qu'un puit viennent parfaire le cachet de cette demeure pleine de caractère. Une maison pour les amoureux du charme, de la nature et de la qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.