Vente maison 8 pièces 224 m² La Bouilladisse (13720)

LA DOMINANTE - Villa T6 de 215 m² - Terrain 4000 m² - 13720 LA BOUILLADISSE Llinares immobilier vous propose : LA DOMINANTE, une propriété se divisant en deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet locatif. Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur recherché, idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce lieu rare vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux grands centres urbains. Dès votre arrivée, vous serez saisis par la beauté du panorama : une vue à 180° sur le massif majestueux de la Sainte-Baume, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle arborée et verdoyante de 4000 m² où pins, oliviers et senteurs méditerranéennes composent un décor vivant et apaisant. Dans la maison principale, la lumière est omniprésente. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de soleil et exposé plein sud s’ouvre, par de larges baies vitrées, sur une vaste terrasse offrant une continuité naturelle vers l’horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier fonctionnel. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d’eau indépendante et un wc complètent ce niveau. À l’étage, un vaste espace mansardé de 48 m² accueille une grande chambre avec dressing et toilettes. En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou via une entrée indépendante, vous découvrirez un charmant T3 comprenant un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse couverte, deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’un espace buanderie. À l’extérieur, tout est conçu pour la détente : un spa pour vos moments de relaxation, un vaste parking pour recevoir vos invités, un abri de jardin en bois, et un forage pour l’entretien des espaces verts. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, prestations haut de gamme, authenticité et qualité de vie. Cette propriété unique n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. de votre histoire ! DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1336euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1580euros et 2220euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13720 - Villa T6 de 215 m² - Terrain de 4000 m² - 13720 LA BOUILLADISSE.

Villa contemporaine La Bouilladisse EXCLUSIVITÉ L'immobilière VALORA : Maison contemporaine au calme à la Bouilladisse. Idéalement située à proximité immédiate du coeur du village tout en étant en retrait des nuisances des routes, superbe maison contemporaine de 160 m² + 40 m² de garage le tout sur une parcelle de 600 m². Cette villa de plain-pied construite en 2020 vous offrira tout le confort d'une maison moderne avec des prestations haut-de-gamme avec en plus une garantie décennale jusqu'en 2030. Découvrez une pièce à vivre centrale, spacieuse, et ouverte sur l'extérieur, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et un autre espace composé de 2 belles chambres et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie fera le lien entre le garage de 40 m² et votre cuisine. Tout a été pensé pour un confort de vie optimal. L'extérieur nécessite peu d'entretien et vous permettra de profiter aisément de la cuisine d'été, du terrain de pétanque ou encore de cette magnifique piscine ensoleillée du matin au soir. Un produit rare dans un cadre de vie idyllique, à 20min d'Aix-en-Provence et de Marseille. Contactez-nous au 06 50 99 43 62 pour plus de renseignements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr » Honoraires charge acquéreur de 2.7% compris dans le prix de vente Montant Net vendeur : 900 000euros Taxe foncière : 1 851euros.

13112 LA DESTROUSSE - Plein sud au calme, cadre campagne et proche des commodités avec magnifique vue dégagée, villa cossue type 6 de 181 m² en R + 1. la maison se compose d'une entrée, un grand séjour double, une salle à manger et une cuisine dînatoire séparée avec arrière cuisine, un wc avec lave main, une buanderie, un cellier et une suite parentale. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse très agréable d'où l'on profite de la vue. À l'étage les combles ont été aménagées et offrent un espace très agréable comprenant une chambre avec dressing et terrasse tropezienne à la sublime vue, une salle de bain avec wc, deux autres chambres et un grenier pour du rangement. Fort potentiel du sous sol de 140 m² semi enterré, il ne communique pas avec la maison mais des réserves sont prévues pour créer des ouvertures. Sur 3100 m² de terrain avec majeure partie en restanques, piscine, carport double, garage d'environ 25 m² et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de charme 246 m² – Piscine, sauna & calme absolu – Terrain arboré- La Bouilladisse - 13720 Dans un environnement privilégié à La Bouilladisse, découvrez cette belle maison de 246 m², nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis. 2000 m² de terrain plat et exploité par les différentes terrasses, piscine et stationnement de la maison, possibilité de garer au moins 5 véhicules. En bonus : près de 3 000 m² de terrain plat peuvent être exploités selon vos envies – parfait pour accueillir des animaux, créer un potager, un verger, ou développer un projet de culture. ( pour plus d'économies : un forage à 36 mètres servant à l'arrosage automatique) Elle offre un cadre de vie paisible, alliant élégance, espace et confort moderne : Un immense séjour lumineux de plus de 50 m², avec une cheminée, ouvert sur le jardin et la terrasse 4 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau / baignoire de plus de 8 m² et un dressing de 10 m² Une autre salle d'eau au RDC pour les invités, plusieurs WC pour plus de confort Grande salle de jeux de 35 m² / pièce de musique / atelier, idéale pour les familles Espace bien-être avec sauna et une belle cave a vin. Piscine parfaitement intégrée dans un extérieur soigné et paisible Idéalement située à quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Un bien rare à La Bouilladisse, alliant charme, nature et espace. Maison en très bel état, de très beaux volumes. Double vitrage partout, sol moderne seul un coup de peinture est à envisager pour ceux cherchant une décoration moins atypique. Taxe foncière seulement 1798 euros et DPE C ! Contactez-nous pour organiser une visite – coup de cœur assuré ! Référence agence : 3002.

Maison d'architecte – 7 pièces – Peypin Située dans un secteur résidentiel calme de Peypin, cette maison d'architecte offre deux niveaux indépendants sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m². Un bien idéal pour combiner habitation et espace polyvalent. Étage principal – 109 m² Belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes Cuisine à aménager selon vos besoins Chambres confortables Salle de bain avec baignoire spa Rez-de-chaussée : espace indépendant et modulable Possibilité d'y créer : une habitation secondaire des bureaux pour une activité professionnelle un espace de stockage / rangement ou un espace de vie complémentaire Accès autonome pour plus de flexibilité Prestations Chauffage au sol Fosse septique 400 L Conception moderne et fonctionnelle Environnement calme, proche des commodités et de l'autoroute Cette maison unique combine esthétique, modularité et qualité de construction, le tout dans un environnement résidentiel paisible à proximité des commodités de Peypin et de l'accès autoroutier. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison d'architecte à fort caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : 06 42 98 00 71, E-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684.

Au bout d'une impasse, dans un environnement boisé, plat et entièrement piscinable, découvrez cette maison moderne et rare, construite en 2015, offrant volumes, lumière et polyvalence. À l'étage (accessible par ascenseur) o Superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière o Cuisine ouverte avec larges baies vitrées o Terrasse de 60 m² équipée d'une pergola bioclimatique o Suite parentale, 2 chambres o Salle de bain, 2 WC Au rez-de-chaussée o Double garage o Grande pièce de 60 m² o WC, buanderie o Espace brut isolé thermiquement et phoniquement, à aménager selon vos projets : appartement indépendant, bureau, salle de sport, extension de l'habitation principale, cabinet médical ou profession libérale. Prestations haut de gamme o Volets roulants électriques centralisés o Plancher chauffant & rafraîchissant o Porte blindée o Alarme & télésurveillance o Pompe à chaleur o Fosse septique Situation idéale o 15 20 min d'Aix-en-Provence o 25 30 min de Marseille o Proximité mer & montagnes Prix de vente : 1 150 000 EUR FAI Taxe foncière : 3 100 EUR Un bien rare, alliant modernité, calme absolu et énorme potentiel, dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.