Maison 5 pièces à vendre à Peynier (13790)

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : PEYNIER - CHARMANTE MAISON FAMILIALE T5 + STUDIO ! Nichée au cOEur de la commune de Peynier, cette maison familiale spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses beaux volumes, sa piscine, son agréable jardin et sa vue Sainte-Victoire. Cette maison mitoyenne de 127 m² habitable (110 m² Loi Carrez) implantée sur un terrain d'environ 450 m², offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Cette jolie maison conjugue le charme de l’ancien et le confort du moderne. Répartie sur deux niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. - Une jolie cuisine entièrement rénovée en 2026 + buanderie - 2 jolies chambres attenantes à un studio (Possibilité de faire un T2) - Une salle d'eau et un WC indépendant - Une mezzanine pratique pour du stockage A l'étage : - 2 chambres spacieuses baignées de lumière - Une seconde salle d'eau avec WC Atouts du bien : - Une piscine chauffée équipée d'un système de nage contre courant + jacuzzi - 2 grandes terrasses Sud et Nord pour profiter d'une jolie vue Sainte-Victoire en plein été. - Un garage réaménagé en garage à vélo et buanderie. - Au calme absolu Équipements et Commodités : - Pompe à chaleur - 4 Climatisations réversibles et fibre optique. - À seulement 200m des écoles, des transports, des commerces et de toutes les commodités. Dans un environnement résidentiel, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Tixier vous propose : Une maison de plain-pied pleine de charme et de surprises à Peynier. Dans un environnement privilégié, au cOEur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m², découvrez cette belle maison de plain-pied de 135 m², un véritable cocon où chaque espace invite à la détente et à la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de : Une suite parentale avec salle d'eau privative, Deux chambres aux caractéristiques uniques et pleines de personnalité, Un bureau, Une seconde salle d'eau indépendante, Un WC séparé, Une buanderie. Cette maison réserve également quelques belles surprises que les futurs propriétaires auront le plaisir de découvrir lors de la visite. Certaines pièces offrent des aménagements particulièrement originaux et peu communs, qui participent pleinement au charme du lieu. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille de magnifiques essences méditerranéennes : chênes, pins et végétation du Sud composent un cadre naturel exceptionnel. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés autour de la propriété, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité. L'espace piscine complète parfaitement cet ensemble et promet de merveilleux moments de convivialité sous le soleil méditerranéen. Construite à l'origine en 1962, la maison a bénéficié d'une extension réalisée dans le cadre d'un permis de construire déposé en 2011, lui apportant confort et fonctionnalité tout en conservant son authenticité. Les propriétaires ont toujours accordé un soin particulier à son entretien, ce qui se ressent immédiatement dès les premiers instants de la visite. Les atouts : Maison de plain-pied 135 m² habitables Terrain arboré de 2 500 m² Suite parentale + seconde salle d'eau Bureau Piscine Dépendances extérieures Maison parfaitement entretenue Environnement calme et verdoyant Charme et originalité Une maison coup de cOEur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, authentique et différent des biens standardisés. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et laisser la magie opérer lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Andria vous propose : Maison d'Architecte de 215 m² sur un terrain d'environ 6480 m² aux Michels, à Peynier. Magnifique maison d'architecte située dans un cadre idyllique à Peynier, offrant de beaux espaces de vie. Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix en pleine nature. L'espace intérieur de cette maison est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon / séjour de plus de 44 m², d'une chambre avec dressing, d'un wc, d'un palier donnant accès à une salle d'eau, et une chambre, ainsi que sur un cellier, un séjour avec cuisine ouverte, au premier étage vous retrouverez une suite parentale ou troisième chambre, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ou d'en faire une suite parentale, une salle d'eau avec wc, et d'un toit terrasse. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue imprenable sur le vaste terrain arboré. L'environnement extérieur comprend, deux terrasses pour pouvoir profiter de chaque espace, une petite dépendance proche de la piscine, un local piscine, ainsi qu'une seconde dépendance au fond du terrain. Cette maison d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété à Peynier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Marseille et Aix en Provence, au cœur de la Provence, dans le charmant village de Peynier, découvrez cette jolie maison familiale individuelle de plain-pied, hors lotissement, offrant une surface utile de 166 m² et un terrain de 672 m². Un emplacement parfait et recherché, proche des transports et des commodités. Entourée de verdure et au calme absolu, la maison se compose d'une première partie de 88 m², offrant un espace de vie de 44 m² comprenant le séjour et une belle cuisine équipée. Cette pièce de vie se prolonge naturellement par une grande terrasse et un jardin. Le plus, une petite piscine hors sol vous permettra de vous rafraichir l'été ! Un extérieur idéal pour profiter des journées et soirées en famille ou entre amis. Pour le confort de tous, la maison est équipée d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. L'espace nuit se compose de trois jolies chambres avec placard de respectivement, 9,70 m², 11,50 m² et 12,3 m², complété par une grande salle d'eau et des toilettes indépendants. La deuxième partie de la maison, toujours de plain-pied, offre un appartement indépendant de 69 m² en surface utile, composé d'un grand séjour avec cuisine équipée de 35 m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'appartement bénéficie de l'accès au jardin ainsi que d'une entrée et une place de parking indépendantes, idéal pour recevoir ou pour générer un rendement locatif. Possibilité de transformer l'ensemble en une seule maison…au choix ! À l'étage de cet appartement, se trouve une grande chambre de plus de 15 m² avec grand placard, ainsi qu'une pièce annexe de 5 m² (hauteur sous plafond inférieure à 1,8m) avec Velux, pouvant servir de rangement. Une maison et un emplacement idéal alliant confort, sérénité et qualité de vie ! Les atouts : Secteur recherché entre Aix et Marseille Calme absolu Maison de plain pied Nature environnante Surface habitable Proche des transports Appartement indépendant Parking 5 / 6 voitures Jardin avec piscine Hors lotissement (pas de copropriété) A voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf. 955423.

L'agence korine olivier et frédéric berger vous présentent cette magnifique maison de village / 13790 peynier coup de coeur : l'art de vivre au sommet d'un hameau de charme entre aix-en-provence et marseille, nichée au coeur d'un hameau préservé, découvrez cette demeure atypique de 153 m². Un intérieur singulier : cette maison n'est pas une simple habitation c'est un lieu de vie, alliant volumes originaux et cachet indéniable, elle propose une distribution fluide et pleine de surprises : * vaste piece de vie : un espace chaleureux invitant à la convivialité, disposant d'une superbe cheminée. * 4 chambres : conçues comme des cocons, idéales pour une famille. * le joyau de la maison : sa superbe terrasse suspendue. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle offre un panorama d'exception. * petit jardin trés agréable. Vivre ici, c'est choisir le calme absolu d'un hameau historique sans renoncer à la proximité urbaine : * a mi-chemin entre le dynamisme de marseille et l'élegance d'aix-en-provence. * accés rapide aux axes principaux tout en restant niché dans un écrin de verdure. ' rare sur le marché, cette maison séduira ceux qui recherchent l'insolite et le vrai. Un panorama unique pour un quotidien hors du commun.' dpe d / ges b (estimation des coûts annuels entre 3070 euros et 4200 euros par an : prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 ) - mandat no113427 / fai honoraires à la charge vendeur / pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter frederic berger 06 16 11 43 88, ei enregistrée sous le no 939 695 359 rsac aix-en-provence 1.

PEYNIER - 13790 - Maison organisée sur deux niveaux, elle propose un agencement particulièrement fonctionnel et lumineux. le niveau principal accueille une belle pièce de vie exposée plein sud, composée d'un spacieux salon / salle a manger baigne de lumière, ouvert sur une cuisine semi ouverte conviviale, ainsi qu'un WC indépendant. a l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 16 m² et 18 m², dont une confortable suite parentale. vous y trouverez également une seconde salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable dégagement pouvant être aménage en espace bureau ou en zone de rangement. ce dernier s'ouvre sur un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur les champs, un vrai plus au quotidien. traversante et exposée nord sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. en complément, vous disposerez d'un grand garage ainsi que de deux vastes espaces de stockage, pour une surface totale de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. cote prestations : rénovation complète récente, menuiseries pvc double vitrage, électricité, climatisation, fibre optique et raccordement au tout a l'égout, insert bois. un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille a la recherche de confort, de volumes et de tranquillité a proximité immédiate des commodités. Mdt 6557 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

À VENDRE Villa T4 / 5 au cœur du village de Peynier 449 000 € L’Agence vous propose, au centre du charmant village de Peynier, une villa d’environ 112 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une véranda spacieuse équipée de volets roulants électriques et du double vitrage. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables. En rez-de-chaussée, un 2 pièces indépendant avec véranda à rafraîchir permet d’envisager une rentabilité locative ou d’accueillir famille et amis. Un grand garage, une cave ainsi qu’un atelier complètent les annexes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU récente, garantissant confort et économie d’énergie. Panneaux photovolcaiques installés il y a 2 ans garantie 8ans Implantée sur un terrain clos de 658 m², la propriété dispose d’un terrain de pétanque, d’une terrasse agréable, et offre la possibilité de créer 2 logements distincts. Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur dpe D (estimation des coûts annuels 1790€ / 2480€) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet locatif. Pour tous renseignements 04 42 27 00 00.

ORPI vous propose en exclusivité une charmante villa de plain-pied construite en 2013 et d'une superficie de 123 m² habitable sur 1 000 m² de terrain. Située dans un environnement très calme, sans vis à vis et privilégié à Peynier, la maison est composée d'un bel espace de vie de 50 m² comprenant le salon-séjour et la cuisine ouverte, des dégagements, deux WC séparés, deux salles de bains, ainsi que de quatre chambres de 10 à 14 m² équipées de grand placards, dont une qui est prévue pour accueillir une salle d'eau / dressing (potentiel suite parentale). La maison est exposée Sud, avec une vue dégagée et vous apprécierez l'espace extérieur comprenant une piscine, une terrasse, un pool house tandis que le boulodrome ravira les amateurs de pétanque. Concernant le chauffage, la maison est équipée de climatisation réversible et radiateurs électriques sachant qu'en 2018 il a été installé des panneaux photovoltaïques. Pour le stationnement, nous retrouvons un garage de 22 m², plus la possibilité de stationner sur le terrain. Bénéficiant d'un assainissement tout-à-l'égout, cette maison est un véritable havre de paix, à saisir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison agréable, baignée de lumière, et offrant un cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 1109.

Au calme absolu dans un quartier résidentiel. Venez découvrir cette maison familiale de 247 m² exposée Sud avec piscine à 15 minutes de la ville d'Aix en Provence. Au sein d'un environnement arboré sur 3 400 m² de terrain et à 5 minutes de toutes commodités, elle est aménagée comme suit : De plain-pied nous trouvons une entrée, un grand séjour / salle à manger d'environ 52 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, cellier, buanderie ainsi qu'une suite parentale de 17 m² ouvrant sur sa terrasse privative avec dressing et salle de bains. Vous accéderez à l'étage, par un bel escalier, aux 5 grandes chambres se partageant une salle de bains, pouvant constituer une dépendance grâce à son accès privatif. Attenant à la maison vous trouverez un garage double d'environ 60 m². La présence d'une magnifique piscine 5x12 viendra combler vos belles journées d'été. Référence agence : 1072.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : BELCODÈNE - MAGNIFIQUE VILLA T5 133 m² - TERRAIN 1130 m² Bienvenue à Belcodène, dans cette charmante villa de 1991, située au calme absolu sur un terrain de 1 127 m², offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux d’espace, de confort et de tranquillité. D’une surface habitable de plus de 133 m², cette villa exposée Sud-Ouest saura vous séduire par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de : - Une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger. - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. - Une suite parentale de plus de 15,5 m² avec salle d’eau. - Une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. - Une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez de : - Une magnifique suite parentale de plus de 26 m² avec salle de bains et dressing. - Une quatrième chambre d’environ 15 m² avec sa salle d’eau. - Un second WC indépendant. Véritable atout de cette villa : les 4 chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant indépendance, intimité et confort au quotidien. À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 60 m², partiellement couverte et exposée Sud-Ouest, vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le jardin plat offre de nombreuses possibilités d’aménagement dont la création d’une piscine. Aménagements et équipements : - 4 climatisations réversibles - Poêle à bois récent - Fibre optique - Double vitrage PVC - Nombreuses places de stationnement - Portail électrique - Bus scolaire à 200 m Idéalement située, Belcodène permet de rejoindre Aix-en-Provence en 20 minutes, Marseille en 30 minutes et Cassis en 25 minutes. Dans un environnement résidentiel, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : À l’est d’Aix-en-Provence, dans un environnement naturel préservé et à l’abri des regards, cette propriété de caractère développe environ 190 m² habitables au cOEur d’un superbe terrain d’environ 10 000 m². Dès l’arrivée, le charme opère : architecture provençale, belles ouvertures cintrées, volumes généreux et atmosphère paisible. La maison propose un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur, ainsi que 4 chambres dont 2 suites. À l’extérieur, le cadre de vie invite à ralentir : piscine, pool-house avec cuisine d’été, grandes pelouses, zones ombragées, terrasse, espace pour jardin, potager ou projet de vie tourné vers la nature. La configuration du terrain offre également un vrai potentiel pour accueillir des chevaux ou imaginer un mode de vie plus libre et authentique. Un garage attenant, un sous-sol sain de 90 m² environ et de nombreux stationnements complètent l’ensemble. La cuisine ainsi que les salles d’eau nécessitent aujourd’hui une modernisation, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à des acquéreurs recherchant une maison de caractère à personnaliser selon leurs goûts. Un bien rare pour les acquéreurs en quête d’espace, de calme et de confidentialité, tout en restant proches des accès vers Aix-en-Provence et le bord de mer. Dossier complet, localisation précise et informations complémentaires communiqués après premier échange téléphonique. Vous êtes propriétaire d’un bien de caractère et vous souhaitez une commercialisation plus discrète et qualitative ? Échangeons en toute confidentialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à Trets une propriété rare alliant élégance, volumes généreux et environnement privilégié. Nichée au calme absolu sur une magnifique parcelle arborée de 4 358 m², cette villa développe 269 m² habitables complétés par 152 m² de sous-sol aménageable, offrant un cadre de vie unique. La maison principale séduit dès l'entrée avec son vaste séjour lumineux de 51 m² ouvert sur les terrasses dominantes, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine indépendante entièrement équipée s'accompagne d'un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec salle de bain attenante, dressing et accès direct aux espaces de vie. À l'étage, une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un vaste espace aménagé de près de 39 m² idéal en salle de jeux, salon privé ou espace détente. Un studio indépendant d'environ 34 m² vient parfaire l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine à débordement 12x6, pool house avec cuisine d'été et four à pizza, terrain de boules, grandes terrasses et environnement naturel préservé composent un véritable havre de paix. Côté confort : pompe à chaleur, poêles, insert foyer fermé et nombreux espaces annexes. Une propriété rare sur le secteur de Trets, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de standing ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. #Villaaucalme #ImmobilierTrets #Maisonavecsousol #PiscineDebordement #Propriete.

À seulement 20 min d'aix-en-provence, sur la commune prisée de belcodène, découvrez cette maison contemporaine de 2015 nichée au fond d'une impasse, dans un environnement boisé, plat et piscinable. À l'étage (avec ascenseur) : o séjour spectaculaire de 60 m² ultra lumineuxo cuisine ouverte avec grandes baies vitréeso terrasse de 60 m² avec pergola bioclimatiqueo suite parentale + 2 chambreso salle de bain, 2 wc en rez-de-chaussée : o double garageo espace de 60 m² supplémentaireo buanderie, wco plateau isolé à aménager selon vos envies : appartement indépendant, bureau, activité libérale, salle de sport. Prestations haut de gamme : plancher chauffant & rafraîchissant, volets roulants centralisés, porte blindée, alarme, pompe à chaleur. 25 min de marseille proche mer & collines. Prix : 1 099 000 eur faitaxe foncière : 3 100 eur un bien moderne, évolutif et rare sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par attali jonathan - ei - norsac : 879 312 171, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

BELCODENE - 13720 - dans un environnement nature, maison d'environ 120 m² sur un beau terrain plat et arboré d'environ 4 000 m², avec vue sur la sainte victoire. De plain pied, elle se compose d'un séjour avec cuisine semi ouverte et cellier, de cinq chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une pièce en mezzanine complète l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte ainsi que d'un grand garage. des travaux de rafraichissements sont a prévoir. Mdt 6582 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Belcodene / la bouilladisse 13720 dans un parc boisé de 3300 m² environ, belle maison de maître à rénover, beaucoup de charme, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour avec cheminée, une grande cuisine, une grande salle à manger, un salon tv, une buanderie, a l'étage, 6 chambres dont 2 mansardées, 2 salles de bains et une salle d'eau; salon d'été avec cuisine. Travaux de rénovation à prévoir. À proximité de toutes les commodités. Nuisances sonores car à proximité des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques gérant franck desbief 06 09 88 11 72 pour tout renseignement ou visite, contactez franck desbief 06 09 88 11 72.

Belcodene - 13720 - dans un secteur recherché, maison d'environ 162 m² qui se compose au rdc d'une entrée, cuisine indépendante équipée, wc, une chambre, et un salon-séjour. Double vitrage pvc, chaudière au gaz. À l'étage, wc et 2 chambres avec chacune leurs pièces d'eau. Attenant à la maison un studio avec sa propre entrée pouvant être loué en saisonnier. Le tout sur 1079 m² de parcelle avec garage. Mdt 6627.

De Ferla Immobilier vous propose à la vente une propriété contemporaine d'exception au calme absolu, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Trets, au cœur d'un environnement naturel préservé de plus de 8 250 m² en vue dominante sur la campagne Aixoise et la Sainte Victoire. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, sublimée par de larges ouvertures tournées vers la nature environnante. Le vaste espace de vie de plus de 55 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offre un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. À l'étage, un espace modulable vous laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, cinéma privé, espace bien-être ou bureau. Il s'ouvre sur un toit-terrasse à aménager, véritable promesse de moments suspendus face à une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, emblème de la Provence. Pensée pour allier confort et fonctionnalité, de plain-pied la villa propose un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Un appartement indépendant de type 2 complète ce bien, idéal pour accueillir famille et invités ou générer un revenu locatif. Il peut également être repensé en suite parentale avec dressing et salle de bains. Un extérieur pensé comme un art de vivre À l'extérieur, chaque espace a été conçu comme une invitation à la détente : • deux terrasses aux expositions complémentaires • une piscine au sel avec pool house, • un putting green pour les amateurs de golf Le terrain offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace bien-être, terrain de pétanque ou lieu de méditation. Prestations & accessibilité La propriété dispose de prestations complètes : • double carport avec borne de recharge électrique, • double garage, • nombreux stationnements. À seulement 10 minutes des accès autoroutiers et environ 40 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette villa conjugue parfaitement proximité et sérénité. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : / Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À seulement 12 km d'Aix en Provence, dans le beau village provençal de Fuveau. Venez découvrir cette maison de caractère qui vous séduira par son atmosphère mêlant avec équilibre le charme de l'ancien et les lignes contemporaines. Elle offre une superficie totale proche de 230 m². Organisée sur différents niveaux et pensée autour de volumes originaux, la maison principale développe environ 170 m². Elle offre de beaux espaces de vie avec son salon au plafond cathédrale, s'ouvrant du côté sud sur une belle terrasse et du côté Ouest sur une véranda spacieuse. 2 chambres, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée. L'étage dessert un espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Les différentes ouvertures sur l'extérieur créent une circulation fluide et vivante, donnant à la maison une véritable personnalité. Le jardin aux accents bucoliques accueille une belle piscine récemment rénovée, idéalement orientée Ouest pour profiter pleinement des fins de journée. Le coin barbecue et le four à pizza permettront de passer des moments très agréables. La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants apportant confort et flexibilité : -Une chambre d'environ 19 m² avec salle d'eau / WC pouvant être transformée en studio ou rendue communicante avec la maison principale. -Un T2 de 38 m² entièrement rénové et totalement indépendant de la maison. Un bien rare pour une grande famille, une activité indépendante, l'accueil d'amis ou un projet locatif, dans un cadre naturel privilégié. Elle est située à moins de 10 min du Golf du Château de l'Arc et de l'école SVIS. Cette maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques avec un gain estimé entre 2500 et 3000€. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 966445.

Située à La Bouilladisse, cette maison traditionnelle de plain-pied bénéficie d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Son vaste terrain de 2750 m² abrite une piscine, une terrasse et un jardin magnifiquement arboré( oliviers, lauriers rose, pampas, cèdres, chênes. ), offrant un cadre paisible avec vue sur la campagne environnante. Les aménagements extérieurs incluent un grand garage, des places de parking et une remise pour un rangement optimisé. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte orientée au sud, 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche à l'italienne, un espace bureau indépendant, et des toilettes séparées. Construite en 1994, cette maison ravira les amateurs de nature et de tranquillité tout en offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Quelques remises au gout du jour feront de ce lieux votre cocon dans lequel vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. N'hésitez plus, contactez moi pour une visite 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 476 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

LA DOMINANTE - Villa T6 de 215 m² - Terrain 4000 m² - 13720 LA BOUILLADISSE Llinares immobilier vous propose : LA DOMINANTE, une propriété se divisant en deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet locatif. Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur recherché, idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce lieu rare vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux grands centres urbains. Dès votre arrivée, vous serez saisis par la beauté du panorama : une vue à 180° sur le massif majestueux de la Sainte-Baume, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle arborée et verdoyante de 4000 m² où pins, oliviers et senteurs méditerranéennes composent un décor vivant et apaisant. Dans la maison principale, la lumière est omniprésente. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de soleil et exposé plein sud s’ouvre, par de larges baies vitrées, sur une vaste terrasse offrant une continuité naturelle vers l’horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier fonctionnel. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d’eau indépendante et un wc complètent ce niveau. À l’étage, un vaste espace mansardé de 48 m² accueille une grande chambre avec dressing et toilettes. En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou via une entrée indépendante, vous découvrirez un charmant T3 comprenant un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse couverte, deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’un espace buanderie. À l’extérieur, tout est conçu pour la détente : un spa pour vos moments de relaxation, un vaste parking pour recevoir vos invités, un abri de jardin en bois, et un forage pour l’entretien des espaces verts. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, prestations haut de gamme, authenticité et qualité de vie. Cette propriété unique n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. de votre histoire ! DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1336euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1580euros et 2220euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13720 - Villa T6 de 215 m² - Terrain de 4000 m² - 13720 LA BOUILLADISSE.

Fiche Id-SIT179675 : Dans le secteur calme et recherché des Castellans sur les hauteurs de La Bouilladisse, bastide traditionnelle de 6 pièces bâtie sur un terrain de 985 m², avec une piscine et un pool house, au coeur des champs d'oliviers et des vignes. Construite en 1974 et agrandi e en 1986 elle offre une surface de 151,16 m² habitables, dont 144,94 m² carrez, le tout sur 3 demi-niveaux. La maison dispose de 4 chambres dans la partie habitation principale, ainsi que la possibilité d'aménager une 5ème chambre ou un studio indépendant au rez de l'habitation, idéal pour un jeune adulte, un regroupement familial ou encore pour générer des revenus locatifs de type Airbnb. Cette maison lumineuse et fonctionnelle, propose un cadre de vie bucolique idéal pour une famille en recherche de calme absolu, ou d'un pied à terre pour les vacances en pleine nature. Située à l'orée de la forêt de Peynier, entourée d'oliviers et de vignes, le terrain plat permettra de profiter - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 09 / 2025 - Classe-Energie C : 166 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2420 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez en prendre plein les yeux en découvrant LA MAGNIFIQUE. La maison se compose de six chambres et cinq salles de bains, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative. En RDC une belle pièce de vie et sa cheminée donnant sur la cuisine américaine et son comptoir. Plusieurs terrasses au nombreuses expositions agrémentent cette belle demeure ! Un appartement indépendant avec deux chambres, un salon et une salle d’eau permet d’accueillir famille, amis ou d’envisager une activité locative. Un autre appartement T1 pour une jeune fille au pair par exemple ou un ado en quête d'indépendance. La propriété dispose également d’un grand garage double, accessible par une double entrée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Les prestations extérieures sont de grande qualité : une piscine réalisée par un pisciniste de renom Jacques Brens, une cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza, barbecue et espace repas ombragé, ainsi qu’un jardin paysager soigneusement entretenu. double vitrage, portail automatique, climatisation avec pompe à chaleur fosse septique aux normes, arrosage automatique, carport double etc. La propriété bénéficie d’un accès direct à la forêt, idéal pour les promenades et les amoureux de nature. Le terrain est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité dans un cadre verdoyant. Une maison rare, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort, tout en restant proche des grands axes reliant Marseille et Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Loïc 06 24 56 23 36.

Iad France - Elodie Aman vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² – 4 chambres – Terrain de plus de 600 m² Dans un environnement recherché, face aux vignes, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied de 110 m², construite dans les années 90, sur une parcelle de plus de 600 m². Elle se compose de : - Une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine récente ouverte sur le séjour. - Une buanderie. - Un garage. - Un espace nuit indépendant comprenant quatre chambres. - Une salle d'eau avec fenêtre. - Des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez : - D'un jardin agréable. - De plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Côté confort : - Climatisation gainable. - Réglage indépendant de la température dans chaque chambre. Les + : - Plain-pied. - Vue dégagée sur les vignes. - À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités. - Le confort et l'intimité d'une maison individuelle. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Amanieu (06 64 11 50 75) vous propose : Maison de ville pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville tout en offrant un calme absolu côté jardin. Organisée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une chambre avec salle d’eau privative avec WC et placard, une buanderie avec de vastes rangements ainsi qu’une cave voûtée. À l’étage, un palier dessert un salon chaleureux et une grande cuisine ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, avec accès direct à l’espace piscine. Enfin, le dernier niveau accueille un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. Traversante, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son excellent état d’entretien et son cachet en font un bien dans lequel on se projette immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine, d’un grand garage avec toit terrasse et de plusieurs possibilités de stationnement (jusqu’à 4 véhicules). Un atout rare : un droit à bâtir résiduel important, offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos projets. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Amanieu EI (ID 18425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Virginie Amanieu (06 64 11 50 75) vous propose : Maison de charme avec piscine et vue panoramique sur la Sainte-Victoire - Dans un environnement privilégié, cette maison individuelle au charme provençal offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Victoire, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée en 1987, d’une superficie au sol de 166 m² environ, elle épouse le terrain en restanques et s’organise sur deux niveaux de plain-pied. Au rez-de-chaussée, au niveau du parking, un vaste hall d’entrée dessert une première chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un atelier, une buanderie, un cellier et une cave. En rez-de-jardin, l’espace de vie offre un accès direct aux terrasses, dont l’une avec pleine vue sur la Sainte-Victoire, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin arboré aux accents méditerranéens crée une atmosphère authentique et apaisante. La piscine Diffazur et une jolie cuisine d’été s’intègrent harmonieusement dans cet environnement qui invite à la détente. Amoureux du calme et de la nature, réservez vite votre créneau de visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Amanieu EI (ID 18425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .