Vente maison 5 pièces 123 m² Peynier (13790)

L'agence korine olivier et frédéric berger vous présentent cette magnifique maison de village / 13790 peynier coup de coeur : l'art de vivre au sommet d'un hameau de charme entre aix-en-provence et marseille, nichée au coeur d'un hameau préservé, découvrez cette demeure atypique de 153 m². Un intérieur singulier : cette maison n'est pas une simple habitation c'est un lieu de vie, alliant volumes originaux et cachet indéniable, elle propose une distribution fluide et pleine de surprises : * vaste piece de vie : un espace chaleureux invitant à la convivialité, disposant d'une superbe cheminée. * 4 chambres : conçues comme des cocons, idéales pour une famille. * le joyau de la maison : sa superbe terrasse suspendue. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle offre un panorama d'exception. * petit jardin trés agréable. Vivre ici, c'est choisir le calme absolu d'un hameau historique sans renoncer à la proximité urbaine : * a mi-chemin entre le dynamisme de marseille et l'élegance d'aix-en-provence. * accés rapide aux axes principaux tout en restant niché dans un écrin de verdure. ' rare sur le marché, cette maison séduira ceux qui recherchent l'insolite et le vrai. Un panorama unique pour un quotidien hors du commun.' dpe d / ges b (estimation des coûts annuels entre 3070 euros et 4200 euros par an : prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 ) - mandat no113427 / fai honoraires à la charge vendeur / pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter frederic berger 06 16 11 43 88, ei enregistrée sous le no 939 695 359 rsac aix-en-provence 1.

Entre Marseille et Aix en Provence, au cœur de la Provence, dans le charmant village de Peynier, découvrez cette jolie maison familiale individuelle de plain-pied, hors lotissement, offrant une surface utile de 166 m² et un terrain de 672 m². Un emplacement parfait et recherché, proche des transports et des commodités. Entourée de verdure et au calme absolu, la maison se compose d'une première partie de 88 m², offrant un espace de vie de 44 m² comprenant le séjour et une belle cuisine équipée. Cette pièce de vie se prolonge naturellement par une grande terrasse et un jardin. Le plus, une petite piscine hors sol vous permettra de vous rafraichir l'été ! Un extérieur idéal pour profiter des journées et soirées en famille ou entre amis. Pour le confort de tous, la maison est équipée d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. L'espace nuit se compose de trois jolies chambres avec placard de respectivement, 9,70 m², 11,50 m² et 12,3 m², complété par une grande salle d'eau et des toilettes indépendants. La deuxième partie de la maison, toujours de plain-pied, offre un appartement indépendant de 69 m² en surface utile, composé d'un grand séjour avec cuisine équipée de 35 m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'appartement bénéficie de l'accès au jardin ainsi que d'une entrée et une place de parking indépendantes, idéal pour recevoir ou pour générer un rendement locatif. Possibilité de transformer l'ensemble en une seule maison…au choix ! À l'étage de cet appartement, se trouve une grande chambre de plus de 15 m² avec grand placard, ainsi qu'une pièce annexe de 5 m² (hauteur sous plafond inférieure à 1,8m) avec Velux, pouvant servir de rangement. Une maison et un emplacement idéal alliant confort, sérénité et qualité de vie ! Les atouts : Secteur recherché entre Aix et Marseille Calme absolu Maison de plain pied Nature environnante Surface habitable Proche des transports Appartement indépendant Parking 5 / 6 voitures Jardin avec piscine Hors lotissement (pas de copropriété) A voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf. 955423.

Iad France - Celine Tixier vous propose : Une maison de plain-pied pleine de charme et de surprises à Peynier. Dans un environnement privilégié, au cOEur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m², découvrez cette belle maison de plain-pied de 135 m², un véritable cocon où chaque espace invite à la détente et à la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de : Une suite parentale avec salle d'eau privative, Deux chambres aux caractéristiques uniques et pleines de personnalité, Un bureau, Une seconde salle d'eau indépendante, Un WC séparé, Une buanderie. Cette maison réserve également quelques belles surprises que les futurs propriétaires auront le plaisir de découvrir lors de la visite. Certaines pièces offrent des aménagements particulièrement originaux et peu communs, qui participent pleinement au charme du lieu. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille de magnifiques essences méditerranéennes : chênes, pins et végétation du Sud composent un cadre naturel exceptionnel. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés autour de la propriété, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité. L'espace piscine complète parfaitement cet ensemble et promet de merveilleux moments de convivialité sous le soleil méditerranéen. Construite à l'origine en 1962, la maison a bénéficié d'une extension réalisée dans le cadre d'un permis de construire déposé en 2011, lui apportant confort et fonctionnalité tout en conservant son authenticité. Les propriétaires ont toujours accordé un soin particulier à son entretien, ce qui se ressent immédiatement dès les premiers instants de la visite. Les atouts : Maison de plain-pied 135 m² habitables Terrain arboré de 2 500 m² Suite parentale + seconde salle d'eau Bureau Piscine Dépendances extérieures Maison parfaitement entretenue Environnement calme et verdoyant Charme et originalité Une maison coup de cOEur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, authentique et différent des biens standardisés. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et laisser la magie opérer lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI La Bouilladisse vous propose à la vente cette maison de charme offrant un cadre de vie paisible au cœur du village. Situation et contexte : Idéalement située à La Bouilladisse, cette maison est à proximité immédiate des commodités, assurant un quotidien pratique et agréable. Description intérieure : D'une surface d'environ 150 m², cette maison dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur une terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie pratique et offre un accès direct au garage.  À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres dont une disposant d'un balcon et une salle de bains avec WC.  Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin paysagé avec deux terrasses bien exposées et une piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Prestations complémentaires : La propriété inclut un grand garage privatif pouvant servir de quatrième chambre ayant cinq places de stationnement extérieures. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur neuve, des menuiseries  ALU et PVC en double vitrage, des stores motorisés et d'un portail électrique. De nombreux rangements compléteront ce bien.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5659-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 5659-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA DOMINANTE - Villa T6 de 215 m² - Terrain 4000 m² - 13720 LA BOUILLADISSE Llinares immobilier vous propose : LA DOMINANTE, une propriété se divisant en deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet locatif. Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur recherché, idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce lieu rare vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux grands centres urbains. Dès votre arrivée, vous serez saisis par la beauté du panorama : une vue à 180° sur le massif majestueux de la Sainte-Baume, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle arborée et verdoyante de 4000 m² où pins, oliviers et senteurs méditerranéennes composent un décor vivant et apaisant. Dans la maison principale, la lumière est omniprésente. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de soleil et exposé plein sud s’ouvre, par de larges baies vitrées, sur une vaste terrasse offrant une continuité naturelle vers l’horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier fonctionnel. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d’eau indépendante et un wc complètent ce niveau. À l’étage, un vaste espace mansardé de 48 m² accueille une grande chambre avec dressing et toilettes. En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou via une entrée indépendante, vous découvrirez un charmant T3 comprenant un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse couverte, deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’un espace buanderie. À l’extérieur, tout est conçu pour la détente : un spa pour vos moments de relaxation, un vaste parking pour recevoir vos invités, un abri de jardin en bois, et un forage pour l’entretien des espaces verts. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, prestations haut de gamme, authenticité et qualité de vie. Cette propriété unique n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. de votre histoire ! DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1336euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1580euros et 2220euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13720 - Villa T6 de 215 m² - Terrain de 4000 m² - 13720 LA BOUILLADISSE.

Iad france - coralie de fommervault vous propose : *vente interactive avec appel d'offre en ligne * sur la commune de trets, maison t6 rénovée avec goût de 288 m², édifiée sur une parcelle de 12 000 m² en zone agricole, avec piscine, aménagements équestres, annexes pour revenus locatifs, et une splendide vue sur la sainte victoire. La maison principale déploie 192 m² de surface habitable. Une entrée chaleureuse côté est dessert l’espace jour comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte avec îlot central, une salle de jeux, un magnifique séjour traversant ainsi qu’un cellier et une buanderie. Toujours de plain-pied, l’aile ouest abrite l’espace nuit principal avec deux chambres dotées pour l’une d’une salle de bains et d’un dressing, et pour l’autre d’une salle d’eau privative. Une 3ème chambre se trouve nichée sous les toits, dans la partie historique de la maison, et bénéficie également d’une salle d’eau attenante. La propriété propose en sus plusieurs annexes. Ces appartements, accessibles via un portail d’entrée distinct de la maison principale, jouissent de leurs propres terrasses et d’une piscine hors-sol, offrant une configuration idéale pour un projet familial. La parcelle joliment arborée offre un patio avec cuisine d’été, un jardin paysager, une piscine 12x6 chauffée, un pool house, un paddock pour chevaux etc. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Vidéos sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie de fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.