Vente maison 5 pièces 130 m² La Destrousse (13112)

RETOUR A LA VENTE - A mi-chemin entr e Aix-en-Provence et Marseille (20min), sur la commune de La Destrousse, proche d'un accès autoroutier sans la nuisance, venez découvrir cette belle maison provençale dans un environnement calme et préservé. Située dans un quartier très résidentiel, en situation dominante, cette maison offre de beaux volumes. Pour l'extérieur, vous apprécierez son espace piscine, orienté sud, avec son pool house de 20 m², entièrement équipé, ainsi que son coin barbecue / four à pizza pour passer de très bons moments en famille ou entre amis. Côté nord, vous disposerez d'une partie boisée de plus de 2000 m². À l'intérieur, vous serez surpris par les belles hauteurs sous plafond qui procurent une belle sensation d'espace et la disposition des pièces. Dés l'entrée (11 m²), vous accèderez aux espaces de vie spacieux et lumineux qui donnent accès aux terrasses exposées Sud. La cuisine dinatoire de plus de 19 m² s'ouvre sur une terrasse couverte orientée Est et donne accès à un cellier / buanderie très pratique. Les coins nuit sont bien séparés avec une suite parentale de plus de 27 m² au rez-de-chaussée. Un WC avec lave mains complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez d'un coin bureau sur la mezzanine, d'un couloir desservant deux chambres dont une avec sa petite terrasse orientée sud, et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, accessible depuis le séjour, vous découvrirez une grande pièce de 33 m² offrant diverses possibilités : salle de jeux, salle de sport, salon supplémentaire. Vous disposerez également d'une suite supplémentaire de 28 m² avec sa salle de douche et WC. Un garage de 53 m² et une cave de 35 m² complètent ce niveau. Cette maison est très bien entretenue. Une pompe à chaleur air / eau a été installée récemment permettant des économies importantes de chauffage. Cette propriété est entièrement clôturée. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Inter-agence acceptée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 942399.

Villa 4 pièces, terrain. Votre Agence IMKIZ vous propose cette jolie maison de plain-pied de 100 m² construite en 2021 (jamais habitée), de type 4, elle est implantée sur une parcelle de 1009 m² au calme absolu. Elle se compose comme suit : -une entrée / séjour spacieux et lumineux - une cuisine meublée équipée séparée, avec buanderie en sus, - de trois chambres sans vis-à-vis dont une avec salle de bain, - une salle de bain, - un dégagement, wc séparé - un grand garage de 13 m² en sus, - plusieurs de stationnement Terrain piscinable Climatisations neuves, alarme, et portail électrique. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : La Bouilladisse. Véritable coup de cOEur pour cette magnifique ancienne bergerie du 19ème siècle rénovée au goût du jour. Ce bien d'exception se situe dans un cadre champêtre à deux pas des commodités du village et des axes routiers. Au calme et à l'abri des regards, il jouit d'une belle exposition sud / ouest. Ce mas provençal à la décoration soignée offre un cachet indéniable et allie à la perfection le charme de l'ancien au confort moderne. Son intérieur à la décoration soignée est chaleureux et lumineux, il dispose d'environ 230 m² habitables, le tout sur une parcelle paysagée de 1800 m² où règnent des arbres centenaires. Cette demeure se compose d'un vaste hall d'entrée, équipé d'un dressing aménagé sur mesure, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès terrasse équipée d'une pergola bio climatique, spacieuse cuisine équipée et aménagée au charme d'antan s'ouvrant sur sa seconde terrasse et son parc. Elle dispose également d'un salon home cinéma très cocooning. Côté nuit, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, avec accès terrasse et jardin. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec rangement dont 1 suite parentale équipée d'un dressing et salle d'eau, salle de bains avec douche, rangement, WC indépendant. Beaux volumes et prestations de qualité sont l'esprit de cette bâtisse de caractère. Elle jouit également d'un garage et d'une magnifique cave à vin aménagée de presque 40 m², propice à de bons moments de partage entre amis. Côté jardin, comme un air de vacances toute l'année, il vous offre 2 terrasses ombragées et cosy, bel espace piscine, terrain de pétanque, abris jardin, poulailler, puits et forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute discrétion avec accès par un second portail. Ce bijou vous offre des prestations de qualité : matériaux nobles, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur. Ce bien vous séduira par son ambiance raffinée et chaleureuse. Laissez vous tenter par sa visite, vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Regnier vous propose : Située sur la commune d’Auriol, à proximité de La Destrousse, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel et à proximité du futur arrêt de tramway prévu pour juin 2026. D’une surface d’environ 130 m², elle offre une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à une terrasse côté ouest, ainsi qu’un séjour lumineux, double exposition, avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol, en rez-de-jardin, comprend une buanderie, un bureau et un garage, apportant des espaces complémentaires fonctionnels. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager et d’une terrasse ombragée par une pergola, le tout sur une parcelle de 1 250 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : PEYPIN. Charmante maison familiale T6 d'environ 160 m² sur une parcelle de 1968 m² sans vis à vis. Au cOEur du village et de ses commodités, cette habitation de construction traditionnelle vous propose un intérieur chaleureux et soigné. Elle se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée insert, cuisine semi ouverte équipée et aménagée. Du séjour, on accède à une terrasse intimiste offrant une belle vue sur le jardin et les collines, endroit idéal pour passer d'agréables repas et moments de détente. Elle dispose de 2 belles chambres de plain pied avec rangement, salle d'eau et WC indépendant. En rez de jardin, elle offre 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Elle jouit d'une véranda aménagée en cuisine d'été. Un vaste garage ainsi qu'un cellier / cave complètent ce bien provençal. Côté jardin, bel espace piscine à l'abri des regards. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison très agréable à vivre est parfaite pour votre jolie petite famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : * SOUS OFFRE * SOUS OFFRE * Maison ancienne avec dépendances et terrain de plus de 9 000 m² Dans un environnement naturel, à l’abri des regards, cette propriété de caractère développe environ 161 m² habitables et offre un cadre de vie rare pour les amoureux d’espace et d’authenticité. Implantée sur un terrain de plus de 9 000 m² en restanques, classé en zone agricole, la maison a été édifiée en plusieurs étapes (bâtisse d’origine ancienne, extensions en 1959 puis dans les années 1990), ce qui lui confère une configuration évolutive et un fort potentiel. L’habitation principale s’organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une véranda d’entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un salon voûté attenant. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont une avec mezzanine et accès direct à une terrasse. Deux salles d’eau, une buanderie et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’étage, une troisième chambre, un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, un WC avec lavabo et un grenier. En annexes : – Sous-sol avec cave – Grand garage de 39 m² avec portes motorisées – Cuisine d’été avec barbecue et four à pizza – Hangar existant – Plusieurs dépendances cadastrées Le terrain, arboré notamment d’oliviers, permet une production annuelle d’huile d’olive. Deux citernes de récupération d’eau de pluie (37 000 L et 7 000 L) sont reliées à un système de pompage. La maison est alimentée par le Canal de Provence et équipée d’un système de traitement de l’eau par lampe UV. Caractéristiques complémentaires : – Chauffage électrique – Menuiseries majoritairement en PVC double vitrage (quelques ouvrants bois simple vitrage) – Orientation est / ouest – Assainissement par fosse septique – Fibre disponible en limite de propriété – Taxe foncière d’environ 2 000 € par an Des travaux de modernisation sont à prévoir (remise au goût du jour, amélioration énergétique et mise à niveau de certains équipements techniques). Une fissure identifiée sur un mur porteur a fait l’objet d’un devis de réparation. La propriété est située en zone rouge du PPRIF, impliquant le respect de règles spécifiques en matière de prévention incendie. Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un cadre naturel, un projet de rénovation, ou un lieu de vie avec dépendances et terrain conséquent, à proximité des commodités. Visite virtuelle immersive disponible sur demande après premier échange. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.