Chaix Immobilier

À Aubagne, venez découvrir ce bel appartement T3 / 4, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un agréable salon séjour ouvert sur une cuisine, aménagée et équipée, avec accès à une loggia. L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un balcon côté séjour vient compléter les espaces extérieurs. Nombreux rangements. Possibilité 3 eme chambre côté séjour Une cave et places de stationnement au sein de la résidence sont incluses. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cet appartement réunit confort et praticité. Nouvelles photos disponibles après le départ des locataires. À découvrir sans tarder !

13112 LA DESTROUSSE - Proche des commodités, plein sud et à la vue dégagée, Chaix immobilier vous présente cette charmante et agréable villa type 5 de 140.49 m² répartie sur deux niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un wc avec lave main, une chambre parentale comprenant sa salle d'eau et un placard. Un séjour salle à manger, une cuisine dinatoire séparée avec cellier / buanderie, un accès au garage de 13 m² transformé en dressing. À l'étage, 3 chambres avec placards, un wc, une salle de bain. Sur 1041 m² de terrain plat et clos avec arbres fruitiers, terrasse avec pergola, piscine traditionnelle entièrement rénovée, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

13720 LA BOUILLADISSE Proche des transports, du centre, des commerces à pied, belle villa type 6 de 220 m². Cette ancienne bergerie au charme certain a été rénovée avec gout et qualité. Elle allie parfaitement cachet de l'ancien et le confort du moderne. La maison se compose d'une spacieuse entrée avec grand vestiaire équipé, un accès au garage de 21 m². Une salle à manger séjour, un salon cosy pour le home cinéma, une cuisine séparée équipée, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, 3 chambres, un rangement, une salle de bain, un wc et une vaste suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et wc. Sur 1740 m² de terrain plat et clos avec piscine, terrain de pétanque, terrasses avec pergola, magnifique cave voutée de 35 m². Le jardin très bucolique prolonge le charme aux espaces extérieurs. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

13420 gemenos special investisseurs et famille bricoleuse. Idéalement placé dans le centre, tout à pied, plein sud, venez découvrir cette maison de village de 126 m² répartie sur 3 niveaux avec un fort potentiel notamment pour des investisseurs. Attention travaux de rénovation intérieure ! La façade et la toiture sont quant à elles en parfait état. Actuellement la maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau avec wc et une buanderie, le tout faisant 36 m². Au 1er étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc, le tout faisant 41,39 m². Au 2ème étage, un espace non habitable comprenant une grande pièce (possibilité de faire deux chambres), une chambre et un dressing, le tout faisant 42,38 m². Le 1er étage communique avec atelier brut de 40 m² permettant d'agrandir cet appartement ou d'en faire un supplémentaire. Le 2ème étage pourrai lui aussi moyennant ouverture communiquer avec cet atelier permettant là aussi de d'agrandir ou de faire un appartement supplémentaire. Sur l'avant de la maison (coté sud), un jardinet non attendant de 48 m² et une place de parking privative. Sur l'arrière, un accès avec escaliers à un tout petit bout de jardin de moins de 10 m². Fort potentiel !

Aubagne Secteur recherché des Passons Laissez-vous séduire par cette superbe villa Type 4 de 130 m², en parfait état, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour / salon lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Un WC indépendant avec douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, parfaite pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous vous détendrez en profitant d'un magnifique terrain arboré de 625 m², agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse. Les prestations sont complétées par un garage, un portail automatique et un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété. Une villa clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chaix Immobilier a le plaisir de vous présenter cette propriété rare, nichée en flanc de colline, au coeur d'un environnement naturel d'exception. Implantée en retrait et parfaitement à l'abri des regards, cette villa s'inscrit dans un écrin de verdure d'environ 6 000 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Développant une surface habitable d'environ 140 m², la maison s'organise harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse ouverte sur un vaste séjour ensolleillé agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par un accès direct à la terrasse. Une chambre parentale, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, des toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses avec des rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant aisément être aménagé en salle de jeux, bureau ou coin lecture. Les extérieurs séduisent par leur vue dégagée sur la colline, appréciable depuis la terrasse, la grande piscine et son pool house. La propriété dispose également de nombreux stationnements et d'un terrain entièrement clôturé, garantissant confort et sécurité. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant nature, intimité et qualité de vie.

13400 AUBAGNE - Centre-Ville tout à pied, dans une rue calme, venez découvrir cette agréable maison de village de 94.10 m² type 5 répartie sur 3 niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un garage de 21 m² où vous aurez la possibilité de garage une voiture (borne de recharge électrique) et d'une cave de 4 m² en sous-sol pour du rangement. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau commune avec un wc. Au 2ème étage deux chambres, un dégagement qui peut faire office de bibliothèque ou petite pièce de jeu, une salle de bain avec un wc. Au 3ème étage une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Au 4ème étage, l'accès à une terrasse de 6 m². Ce bien atypique offre des espaces indépendants pour parents et enfants. photos prises par temps nuageux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein centre de la commune d'Aubagne, au calme, vous profiterez d'une situation exceptionnelle et d'un véritable jardin en ville. Composée de deux logements indépendants de type 4, cette maison de plus de 200 m² habitables conviendra parfaitement à deux familles souhaitant vivre ensemble ou à un projet de rentabilité locative. Le charme de cette maison, ainsi que son agencement vous convaincront dès les premières minutes. Le portail franchi, vous découvrirez tout d'abord, un grand garage double. Le jardin ensuite vous convaincra que vous êtes sur un bien exceptionnel, car alliant situation de centre ville, calme, espace végétalisé et magnifique piscine. Une très belle cuisine d'été permettra de passer de très bons moments autour du bassin de nage. La maison en très bon état est composée de deux appartements, l'un au rez de chaussée, comprenant un grand séjour, deux chambres, une salle de bains et un espace en rez de jardin, composé d'une grande pièce pouvant être une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage supérieur se trouve un appartement de 100 m² environ, de type 4, avec petit balcon filant. Si ce bien correspond à vos besoins, n'hésitez pas à le visiter sans tarder, son prix est totalement justifié.

Sur les hauteurs de La Ciotat, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 134 m² offre une superbe vue mer et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 2 600 m², elle séduit par son charme et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse plein sud avec piscine, tandis que la cuisine dînatoire donne accès à une terrasse ombragée. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec vue mer, un solarium, une salle de bains et des WC séparés. Le jardin paysagé, aux essences méditerranéennes, dispose de cheminements en pierres sèches, de deux abris et de nombreux stationnements. Une propriété de caractère, véritable coup de coeur.

Au coeur d'un quartier recherché de Marseille, dans le 8eme arrondissement, alliant dynamisme urbain et qualité de vie, ce superbe appartement T4 d'environ 100 m² séduit par ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de réception se distingue par un double séjour spacieux et élégant exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée, propice à la convivialité comme aux instants de détente. Celui-ci se prolonge par une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de cellier, offrant une réelle modularité selon les besoins du quotidien. La cuisine sur mesure, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, a été pensée dans les moindres détails. L'espace nuit propose trois chambres confortables, toutes bénéficiant d'une vue dégagée sur la Bonne Mère, panorama emblématique et rare. L'une des chambres dispose d'un agréable coin dressing, véritable atout pour un confort de vie optimal. Une belle salle d'eau au design contemporain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements intégrés sur mesure viennent compléter ce bien aux lignes épurées et à l'agencement parfaitement maîtrisé. L'appartement bénéficie en outre d'une climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique optimal en toute saison, de manière discrète et homogène dans l'ensemble des espaces. Les atouts : Double séjour plein sud, lumineux toute la journée Volumes généreux et luminosité exceptionnelle Climatisation réversible gainable Pièce attenante au salon pouvant servir de bureau ou de cellier Vue emblématique sur Notre-Dame de la Garde Cuisine sur mesure entièrement équipée Coin dressing dans l'une des chambres Rangements optimisés et prestations de qualité Emplacement prisé, proche des commodités et des axes majeurs Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle en quête d'un appartement de caractère, alliant confort, élégance et art de vivre marseillais. À découvrir sans tarder !

AUBAGNE, Résidence les Tuileries. Venez découvrir ce bel appartement de type 4 d'environ 78 m² situé au 2 ème étage d'un petit immeuble. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangements et buanderie, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau et des wc séparés. Un grand placard est également présent dans le couloir. Le stationnement se fait aisément au sein de la copropriété; plusieurs parkings sont disponibles dont trois sécurisés par une barrière. Emplacement idéal pour une vie 'tout à pied'. Les écoles sont à proximité, le centre ville est accéssible à 5 minutes à pied. Transports et commerces proches. L'appartement bénéficie du double vitrage, volets roulants, climatisations reversibles. Le chauffage et l'eau froide et chaude sont compris dans les charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite!

CHAIX IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de plain-pied de type 4 entièrement rénovée avec soin, développant 107 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un cellier / buanderie fonctionnel et un WC indépendant complète l'espace jour. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc. Un garage de 18 m², aménagé en pièce de rangement, offre un espace pratique supplémentaire. En sous-sol, une cave de 36 m² laisse libre cours à vos projets : atelier, salle de sport, espace de loisirs ou stockage. Edifiée sur un terrain plat de 1000 m², la propriété offre un cadre de vie agréable et serein, avec la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules au sein de la parcelle. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale au calme, à quelques minutes des commodités du village. À VISITER SANS TARDER.

Sous offre par chaix immobilier. Nous vous présentons, sur une parcelle de 1 060 m², cette maison de type t4 d'environ 144 m², édifiée sur deux niveaux et construite en 1991, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon / salle à manger d'environ 50 m² ouvrant sur la terrasse avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est complétée par un cellier / buanderie. Un coin nuit dessert deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau avec wc et son espace de rangements, offrant confort et intimité. Atout supplémentaire : attenant à la maison, un studio indépendant de 33 m², en parfait état est idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif (actuellement loué en meublé jusqu'en février 2027 / bail d'un an). Le terrain permet également la possibilité de stationnement. Finitions à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Un bien rare avec double potentiel habitation / locatif. À visiter sans tarder. Dpe maison : b 80kwh / m2 / an a 2kgco2 / m2 / an (2025) dpe studio : c 144kwh / m2 / an a 4kgco2 / m2 / an (2021).

Aubagne, venez découvrir ce bel appartement de type 4 au coeur des Berges de l'huveaune. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une seconde salle de bains. Chacune des chambres ont un accès au balcon. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Nombreux rangements. Un stationnement privatif complète ce bien. La résidence est fermée et sécurisée, proche toutes commodités. L'appartement ne nécessite pas de travaux. Climatisation réversible dans le séjour. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage, volets roulants électriques et manuels ainsi que des volets bois dans certaines pièces. Pas de travaux prévus au sein de la copropriété. L'emplacement de la Résidence est privilégié, en effet elle se situe au coeur du centre ville ce qui permet de tout faire à pied et d'être à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en communs. Cet appartement saura vous séduire.

Sous offre par chaix immobilier. Situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015, ce très bel appartement de type 3 d'environ 54 m² se trouve au deuxième étage sur trois. Il offre un agréable espace de vie avec une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillés. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un box en sous-sol vient compléter ce bien rare, situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces.