Maison 5 pièces à vendre à Septèmes-les-Vallons (13240)

Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 176 m², construite en 2012 et très bien entretenue, se situe à Septèmes-les-Vallons. Elle offre de beaux volumes dans toutes les pièces, avec une impression d'espace renforcée par la hauteur sous plafond et une belle luminosité. Les 4 chambres permettent d'accueillir aisément une famille, tout en conservant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les 2 salles de bains apportent un vrai confort au quotidien, chacun pouvant profiter de son propre rythme sans contrainte. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété bénéficie de vastes extérieurs soigneusement agencés. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagements et de moments de détente, et la piscine invite clairement à profiter pleinement des beaux jours. L'agencement des espaces extérieurs se prête aussi bien à la vie familiale qu'à l'accueil de proches, dans une atmosphère conviviale. La maison dispose en outre d'un sous-sol d'environ 65 m², offrant des surfaces supplémentaires utiles pour le rangement ou l'organisation de l'espace selon les besoins. Le bien présente un niveau de qualité global élevé, dans un état général bien entretenu, ce qui permet d'envisager une installation sereine. La performance énergétique, classée B, est un atout appréciable pour le confort et la maîtrise des consommations. La configuration actuelle permet également d'imaginer différents usages : des volumes agréables pour y vivre toute l'année, mais aussi la possibilité de générer des revenus locatifs complémentaires via de la location saisonnière, en fonction du projet de l'acquéreur. L'environnement de la maison, conjugué à la taille du terrain et à la présence de la piscine, laisse entrevoir un cadre de vie privilégié. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. L'École primaire Jean Crespi Castors Isabella se trouve à environ 300 m, l'École Jacques Prévert à environ 700 m, et l'École primaire Tranchier-Guidicelli à environ 700 m également. Cette présence d'écoles à distance de marche illustre un cadre de vie pratique pour les trajets du quotidien, tout en restant dans un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : B - Taxe foncière : 4 111€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux et transparence, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle villa entièrement rénovée, idéalement exposée avec une magnifique vue mer. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale de 22 m², d'un studio indépendant parfait pour invités ou location. Trois terrasses de 28,29 et 13 m² dont deux couvertes permettent de profiter pleinement de l'extérieur, la piscine complète l'ensemble. Terrain paysagé de 714 m². Environnement calme, prestations modernes. Prix : 650 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c 97 et ges : c 18 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418680- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Iad France - Thierry Lepage vous propose : Charmante Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Jardin Piscine et Garage à Septèmes-les-Vallons Rare à la vente, venez découvrir cette maison traditionnelle pleine de potentiel située dans le paisible quartier de Septèmes-les-Vallons. Construite en 1960, cette maison offre un véritable havre de paix sur une parcelle de 1260 m²en restanque. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Avec une surface habitable de 136 m² répartie sur 2 étages, elle vous offre un espace de vie chaleureux avec un salon lumineux de 15.35 m², une cuisine équipée ouverte, une salle à manger conviviale, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de bain et une salle d'eau. Les 4 belles chambres, allant de 10.3 m² à 13.3 m², offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Elle est entièrement isolée par l'extérieur. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable atout pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. De plus, la présence d'un garage et d'un parking vous assurent un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Grace aux dépendances possibilité de créer une habitation à usage locatif. Cette maison est équipée de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le chauffage électrique par convecteurs, et est raccordée au tout à l'égout. Sa localisation idéale, son exposition est et son potentiel de rénovation en font un bien rare sur le marché. À proximité des écoles et transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Septèmes-les-Vallons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 325649911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Septèmes-les-vallons sur les hauteurs de septèmes-les-vallons, maison neuve en r + 1 de type t5 édifiée sur un terrain de 281 m². Au calme dans une résidence fermée, ce bien mitoyen par le garage est d'une surface de 102 m². Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine à créer de 37 m² et une buanderie avec wc. Au rez-de-chaussée sur jardin, une chambre de 22 m². Au 1er étage, 3 chambres de 10 et 12 m² et une salle d'eau avec wc. Grande cave et garage de 15 m², possibilité de garer un 2ème véhicule devant le garage. Terrasse. Charges de la résidence 40€ / mois ce n'est pas une copropriété. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 352.000€ honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est non soumis aux statuts de la copropriété. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

À Septèmes les Vallons, dans le quartier recherché de La Rougière, maison de 210 m² pondéré, 101 m² habitable complètement rénové, offrant d'une vue dominante. Elle comprend un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bains avec douche. Vous avez la possibilité d'aménagez le niveau de plain pied, les combles, une dépendance offrant un fort potentiel d'évolution du bien. Vous bénéficiez d'un ascenseur monte charge à l'interieur du bien. ( surface planché totale 396 m² - surface exploitable 210 m²) À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine 8 x 5, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'espaces extérieurs propices à la détente. La maison est située à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Prix de vente : 510 000 euros honoraires charge acquéreur (5%) RSAC : 800379604.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Située dans les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, un sentiment d'être toujours en vacances se dégage de cette magnifique maison familale. Entièrement rénovée - elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Avec ses 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, et un T3 indépendant, cette propriété spacieuse de 267 m² habitables sur un terrain de 1356 m² est une véritable invitation au bien-être et à la convivialité.- Entièrement rénovée en 2014 pour offrir des prestations de qualité, cette demeure chaleureuse saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 43 m² lumineux, avec une cheminée à insert, une cuisine américaine toute équipée avec l'accés à une grande buanderie de 10 m², puis une longue tablée conviviale et un premier salon intime avec des baies vitrées pour rejoindre l'été une ravissante terrasse. pour l'heure de l'apéro ! Au fond de la pièce, le coin nuit offre. la chambre parentale de 20 m² avec son dressing et sa véranda et 2 autres chambres de 15 et 10 m² -et un WC- tous se partagent la salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque A l'étage 4 chambres dont une de 18 m² pour accueillir famille nombreuse, amis. Une seconde buanderie permet aux plus grands de gérer leur lingerie. 2 salles d'eau avec douche italienne et un wc complètent le haut Ajoutez le T3 indépendant de 67 m², avec son propre parking pour 2 voitures qui vous permet de loger des amis ou locataires avec un accés indépendant Le jardin, la piscine et les terrasses, la cuisine d'été, le jeux de boules. le four à pizza. sont de véritables atouts pour profiter des beaux jours en extérieur et se détendre en toute convivialité. 8 places de parking é pour vos véhicules, en plus du garage de 20 m². La végétation ne manque pas- Gigantesques pins, palmiers, bougainvilliers encore fleuris l'hiver, potager, massifs de fleurs, jeux de boules, cuisine d'été,. tout est fait pour un décor de rêve. autour de la piscine en toute intimité Les équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, l'interphone, la climatisation réversible, le double vitrage, vous offrent un cadre de vie moderne et sécurisé. Cette maison, idéalement orientée au sud, offre une vue exceptionnelle sur toute la ville de marseille, la mer, et même Notre Dame de la Garde- un havre de paix à proximité des commodités et des axes routiers, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous allez adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison entièrement rénovée de 140 m² habitable offrant un cadre de vie idéal située dans un quartier calme de Septèmes-les-Vallons 13240. Édifiée sur une belle parcelle de 1200 m² entièrement clôturée, elle combine confort moderne et espaces extérieurs aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un salon / salle à manger. Orienté plain sud, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 40 m² parfaite pour vos moments de détente en famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un salon d'hiver cosy et chaleureux. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale viennent compléter les espaces de nuit, un dressing et des rangements. L'extérieur est un véritable atout : - Une piscine récente avec terrasse carrelée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées - Deux garages et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain entièrement clôturé Vous bénéficierez également d'une vue dégagée apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. La taxe foncière s'élève à environ 2075 € Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, modernité et environnement privilégié ! À très vite pour une visite !

Découvrez cette charmante maison T5 de plain pied mitoyenne d'un côté en copropriété à vendre située à Septèmes les Vallons sur les hauteurs de Notre Dame Limite D'une superficie de 87.87 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée. Le séjour orienté à l'est offre une belle luminosité, avec une surface de 17.87 m². La cuisine est indépendante et vous trouverez également une salle d'eau et un WC. Le terrain de 950 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison est à rénover et est équipée de fenêtres en bois simple vitrage. Le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour le stationnement, vous disposerez d'un abri voiture de 34 m² et de 4 places de parking extérieures. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour plus d'informations. Copropriété de 6 lots ().

Exclusivité - maison 5 pièces au calme septemes les vallons à vendre à 5 km de la côte méditerranéenne et à 11 km de marseille, guy hoquet septemes les vallons vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 112,96 m² à septemes les vallons (13240). Elle profite d'une vue dégagée sur mer et est orientée au sud. Elle est disposée comme suit : un séjour double de 30 m². Elle inclut également trois chambres de 12 m² à 14 m², une cuisine et un cellier. Elle comporte une salle de bains et deux toilettes. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison bénéficie aussi d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants solaires à une bonne isolation thermique. La maison est agrémentée d'un balcon, d'un jardin de 193 m² et d'une terrasse. Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1971 de 2 niveaux avec sous-sol. L'intérieur va demander des travaux. Pour votre véhicule, elle dispose de deux places de parking et d'un garage. Il se situe dans un quartier calme. On trouve l'école primaire castors isabella et le lycée professionnel privé sainte elisabeth à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les bus 121 et 122 juste à côté. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. On trouve aussi plusieurs restaurants, plusieurs commerces et une boulangerie. Son prix de vente est de 338 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété compte 376 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 100 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière guy hoquet septemes les vallons. Copropriété de 376 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Martine lambour (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sous offre la maison se situe dans un quartier très calme, avec une vue extrêmement dégagée, proche de toutes les commodités et commerces des pennes mirabeau. Elle est composée de deux appartements au rez-de-chaussée, un t3 d'environ 65 m² avec un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau, wc indépendant. Un garage de 27 m² sur ce niveau. À l'étage, vous trouverez un appartement t4 d'environ 90 m², avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, et une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Le tout sur 150 m² habitables et ses 613 m² de terrain clos. Le projet peut être autant familial (es parents au rez-de-chaussée et les enfants à l'étage) mais aussi être une maison individuelle, car la réunion des deux espaces serait plutôt facile à concevoir. Gros potentiel pour cette maison, des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 399 000 euros dpe : e (233kwh) / ges e (64kg) consommation annuelle estimée entre 4170 et 5680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrielle habert, au 06 66 60 26 91 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 815225123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyrielle habert (ei) agent commercial - numéro rsac : 815225123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - oriane manivet vous propose : maison 126 m² – 4 chambres – garage – terrasses – extérieur nouveauté en exclusivité aux pennes-mirabeau maison de 126 m² t5, mitoyenne d'un côté sur une parcelle de 230 m² avec garage dans un environnement calme avec vue dégagée. Au niveau 0, vous trouverez une cuisine fermée ainsi qu’un salon / salle à manger traversant, lumineux, avec un accès direct vers l’extérieur. En r-1, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et d'un wc séparé, avec une petite buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre et salle d’eau avec un wc. Au même niveau se trouve le garage avec eau et électricité et un arrière garage. Côté extérieur, vous profitez de 2 belles terrasses, ainsi que d’un coin jardin avec plusieurs arbres fruitiers, offrant la possibilité d’installer une piscine. Proche des commodités (écoles, commerces, transports) pour plus d’information ou une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oriane manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Oriane Manivet vous propose : Maison T6 de 160 m² avec piscine et vue dégagée Dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 160 m², implantée sur un terrain de 830 m² exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les collines, jusqu’à Marseille. La pièce de vie, lumineuse et bien exposée, s’ouvre sur un balcon qui permet de profiter pleinement de la vue. La maison propose : 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour un espace bureau 1 salle de bain 1 salle d’eau Un second salon en R-1, parfait pour un espace TV, salle de jeux ou coin indépendant pour les enfants Une buanderie fonctionnelle Un grand garage Plusieurs espaces de rangement pratiques au quotidien À l’extérieur : Une très belle piscine avec vue sur les collines Une cuisine d’été conviviale Un WC extérieur Un jardin très arboré avec oliviers et un coin potager Deux panneaux solaires viennent compléter l’ensemble, apportant un vrai plus en matière de confort et d’économies d’énergie. On apprécie particulièrement le calme, l’absence de vis-à-vis, la vue dégagée, la ligne de bus en face de la maison et les écoles à proximité. Je reste disponible pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain pucheral vous propose : les cadeneaux - maison de 170 m² à fort potentiel - située dans un secteur recherché, découvrez cette maison traditionnelle offrant un cadre de vie privilégié et des volumes évolutifs rares sur le marché. En position dominante, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée qui sauront vous séduire dès votre arrivée. La partie principale de la maison (118 m²) s'ouvre sur un lieu de vie convivial : un salon lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine séparée, 4 chambres confortables dont une sous pente, une salle de bain fonctionnelle. Le véritable atout de cette maison réside dans ses surfaces complémentaires offrant de multiples possibilités : en rez-de-chaussée, un vaste espace composé de 2 grandes pièces aménageables selon vos besoins et d'un très grand garage. Sous les toits, des combles facilement accessibles et aménageables pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. La bonne nouvelle : toiture, façade et clôture ont été récemment rénovées. Double vitrage et porte d’entrée pvc modernes ainsi que portail alu ont été récemment installés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Voilerie - Les Pennes Mirabeau Maison individuelle 5 Pièces de 107 m² sur Parcelle de 541 m², au Grand Calme. De plain-pied et rénovée en 2024, cette jolie maison se compose d'un vaste séjour de 45 m² avec sa cuisine américaine aménagée, d'une chambre parentale avec dressing (18,70 m²), de 3 chambres (12,80 m², 10,20 m² et 9,60 m²) et d'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse, exposée Plein Sud, qui se prolonge avec l'espace piscine et son jardin attenant. Sur le devant de la maison, une grande terrasse toute carrelée permettra le stationnement de plusieurs véhicules. Un atelier ainsi que 2 remises servant de buanderie et de local piscine complètent l'ensemble. Informations complémentaires : exposition Sud-Nord, fenêtres en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, vide sanitaire, barbecue, couverture électrique pour la piscine, terrain de boules, abri de jardin, fibre optique. Proximité : Bus n° 4,673, 674, écoles Contact : Madame FERRATO : 06 24 18 25 20.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Ce bien offre une opportunité à ne pas manquer quartier jas de rhodes sur les hauteurs des collines de cadeneaux aux pennes-mirabeau, que nous vous proposons cette superbe maison moderne de 131 m² sur une parcelle de 350 m², dans un lotissement sécurisé. Idéale pour une vie de famille. Il vous sera facile de rejoindre les axes autoroutiers, les divers centres commerciaux des alentours, ainsi que les écoles, toutes activités culturelles diverses et les transports en commun. - au rez-de-chaussée : un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée ouverte avec un îlot central donnant sur la terrasse. 1 wc et un garage. - a l'étage : 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. 1 salle de bain et un 1 wc indépendant. - a l'extérieur : une très belle terrasse donnant sur la piscine et son pool housse. - le petit plus : vide sanitaire aménagé d'environ 100 m², pour du rangement ou y faire une salle de jeux. (plus wc et salle d'eau) à noter : - très bon état - 3 places de parking - asl de 25 lots (charges annuelles : 100 €), pas de procédure en cours - raccordement au tout-à-l'égout - taxe foncière : 1 959 € / an - consommation conventionnelle (99 kwhep / m². An) : b - estimation des émissions (3 kg co2 / m². An) : a - coût de l'énergie : entre 1.640 € et 2.220 € par an prix de vente : 550 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de squarimo. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de squarimo n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de squarimo. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site squarimo n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de madame agnès saillard, (ei), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'aix en provence de numéro rsac 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de siren 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 75012018000025842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est monsieur adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site agnes saillard ei • rsac aix en provence 948 506 522.

Maison avec dépendance, studio et garages ? Les Pennes-Mirabeau Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette charmante maison aux beaux volumes, idéalement située dans un secteur recherché des Pennes-Mirabeau. Édifiée sur une parcelle de 369 m², cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet avec rendement locatif. Elle se compose de : Une véranda de 22 m², idéale pour profiter de vos moments de détente en toute saison Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et accueillante Deux chambres confortables Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant Au rez-de-jardin : Un studio indépendant de 22 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif complémentaire Les atouts du bien : Deux garages (35 m² et 15 m²) Une terrasse de plus de 20 m² pour profiter des beaux jours Une dépendance de 16 m², parfaite pour un atelier ou un espace de rangement Un jardin arboré complétant l'ensemble Taxe foncière : 1 347 € Ce bien rare réunit espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers. À visiter sans tarder ! Garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Cruz de l'agence Square Habitat Crédit Agricole.

? Villa avec piscine + studio indépendant – les pennes-mirabeau (jas de rodes) ? Située dans le quartier recherché du jas de rodes, aux pennes-mirabeau, alain lamboley – safti immobilier vous propose cette superbe villa de 156 m², aux prestations de qualité. Elle se compose d'un grand salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, de 4 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau contemporaines. Atout rare : une dépendance de 28 m², entièrement meublé et équipé, avec entrée séparée, générant un revenu locatif de 760 € / mois charges comprises. Extérieurs : grande terrasse plein sud piscine 10 x 5 m salle de sport extérieure wc et douche extérieurs stationnement intérieur pour 4 à 5 véhicules proche écoles, commerces, activités sportives et axes autoroutiers (a7 / a55). Accès rapide marseille, aix-en-provence et aéroport. Contact / visite : alain lamboley – safti immobilier 07 80 49 26 93 ? alain.lamboley@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 735 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain lamboley, tél. : 07 80 49 26 93, e-mail : alain.lamboley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750 925 000.

Sur la commune prisée des Pennes-Mirabeau le quartier du Jas de Rhodes. Alain Lamboley – SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa d'environ 119 m², accompagnée d'une dépendance de plus de 32 m², d'un grand garage de 40 m², et d'une vaste piscine agrémentée de sa cuisine d'été, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre et une dépendance attenante ouvrant directement sur le jardin paysager. Vous bénéficierez également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon offrant une vue plongeante sur la piscine et le jardin arboré, un WC indépendant et une grande salle de bain équipée d'une baignoire à remous. Édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1 049 m² m², cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Points forts : Piscine et cuisine d'été : Profitez de votre vaste piscine accompagnée d'une cuisine d'été fonctionnelle, idéale pour repas et moments conviviaux. Grand garage : Garage spacieux de plus de 40 m², offrant de multiples possibilités de stationnement ou rangement. Dépendance indépendante : Dépendance de 32 m², parfaite pour accueillir des invités ou créer un bureau / hobby. Terrain et jardin : Terrain plat et arboré de 1 049 m², offrant intimité et espace pour loisirs ou détente. Quartier résidentiel : Située dans un secteur calme et recherché, avec axes routiers principaux, écoles et commerces à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alain Lamboley au 07 80 49 26 93 alain.lamboley@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.

Secteur recherché – Les Cadenaux, Les Pennes-Mirabeau Maison de charme – 130 m² – 5 pièces – Garage – Terrasse : Pas de jardin Découvrez cette belle maison pleine de caractère, située dans le secteur très prisé des Cadenaux, aux Pennes-Mirabeau. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie à merveille le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. D'une surface généreuse de 130 m², cette maison de type 5 s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de cachet. ? Au rez-de-chaussée : - Salon chaleureux avec une cheminée en pierre - Cuisine ouverte en chêne, lumineuse et conviviale - Buanderie discrète et fonctionnelle Au 1er étage : - Deux chambres spacieuses - Espace bureau idéal pour le télétravail - Vaste salle d'eau avec WC Au 2e étage : Immense mezzanine - 50 m² au sol, parfaite pour créer une suite parentale, chambre enfant, espace détente ou un second bureau Les poutres apparentes et murs en pierre présents dans toutes les pièces confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, vous profiterez : D'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air D'une cave pour optimiser le rangement D'un spacieux garage 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, commerces, et axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

La filiale immobilière du Crédit Agricole vous propose, au coeur du village de la Gavotte, située sur une parcelle de 577 m², une maison de ville de 160 m² composée de deux logements qui peuvent être réunis par l'escalier intérieur. Elle comprend un rez-de-chaussée entièrement rénové, composé d'une belle pièce de vie de 70 m², avec coin cheminée, et cuisine semi ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau / toilettes. L'étage à rénover, se compose d'un salon ouvert sur balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Vous profiterez à l'extérieur d'un abri voitures de 46 m², d'un authentique pigeonnier en pierres de 19 m² et d'un jardin arboré, sans vis à vis. Beau potentiel pour cette villa familiale ou à vocation locative, à proximité immédiate des commerces et services. Idéale pour une famille ou un regroupement familial. À découvrir ! Bien en copropriété de 5 lots.

Les Pennes-Mirabeau, à proximité immédiate des axes routiers, de l'aéroport, gare TGV, 25mn d'Aix et Marseille, des écoles, commerces et de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 1500 m² exposée plein sud, elle développe 160 m² habitables (231 m² de surface utile), majoritairement de plain-pied. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec coin repas, salon / mezzanine, cuisine indépendante, un couloir desservant le coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, un garage de 40 m². À l'étage, une chambre avec salle d'eau, WC et une agréable tropézienne. À l'extérieur : piscine 10x5, cuisine d'été, WC et beaux espaces de détente. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, eau de ville et eau du canal. Possibilité de construire 80 m² sur la parcelle. Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement isolée étiquette énergétique B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.

Quartier recherché des Barnouins, au calme absolu, sur une parcelle de 2039 m², la filiale immobilière du Crédit Agricole vous propose cette maison des années 60 à rénover. Elle se compose d'un séjour de 38 m², d'une cuisine de 10 m², de 3 chambres de 9 à 17 m², d'un bureau de 8 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et des toilettes Une remise de 16 m² ainsi que deux ' chalets ' complètent le bien. Terrain plat en zone naturelle, une ancienne piscine est à rénover. Beau potentiel, proposition d'aménagement virtuel. Nous contacter pour de plus amples informations A VOIR ABSOLUMENT ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence Nestenn vous propose de découvrir une magnifique maison à vendre située dans le secteur des Barnouins aux Pennes Mirabeau. Avec une surface habitable d' environ 200 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison principale (T5 de 140 m²) se compose au rdc d'un double séjour, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse offrant une belle vue dominante sur les barnouins. Vous bénéficiez également d'une dépendance de type 2 d'environ 60 m² avec une double pièce de vie, un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une parcelle de 4290 m² vous assure tranquillité et confort. Plusieurs espaces terrasses sont aménagés pour profiter pleinement des extérieurs. Vous pouvez stationner de nombreux véhicules sur la parcelle et disposez également d'un vaste garage avec atelier et chaufferie. Le portail électrique et les panneaux solaires ajoutent une touche moderne et pratique à cette propriété. Contactez l'agence NESTENN pour plus d'informations et pour organiser une visite. Mandat de vente N°995 Prix de vente 880 000 euros TTC.

La filiale Immobilière du Crédit Agricole vous présente cette villa composée de deux logements. Située dans le secteur des Barnoins, elle est en position dominante avec vue sur les collines et le village. Elle se compose à l 'étage de l'habitation principale de 118 m² : une vaste entrée lumineuse, un séjour / salle à manger de 30 m², une cuisine américaine, quatre chambres de 10 m², 12 m², 12 m² et 13 m², une salle de bains, des toilettes et un cellier. Une terrasse spacieuse coté cuisine, avec BBQ. Au rez-de-chaussée : un appartement de 50 m² tout juste aménagé, comprenant : une entrée, une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau. Un garage de 27 m², des places de parkings et un jardin en restanque. LES ATOUTS : Très bonne classe énergétique, B, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe eau solaire. Proche de toutes commodités Maison très bien entretenue et aménagée. Accès direct à la colline derrière la maison Appartement indépendant tout neuf pour locatif ou regroupement familial A DECOUVRIR !

Square Habitat Crédit Agricole vous propose sur la commune de le Gavotte, cette propriété composée d'une maison d'habitation accompagnée d'un second bâti, édifiée sur une parcelle de plus de 1 100 m². La maison principale, de plain-pied, se compose d'une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. En sous-sol, vous découvrirez une première pièce dédiée au stockage / buanderie, ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint grâce à ses fenêtres basses. Le bien est complété par une piscine avec toilettes extérieures, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un deuxième bâti, d'une surface d'environ 60 m², offre un fort potentiel d'aménagement. Il peut être transformé en habitation, idéal pour accueillir une famille, un projet locatif ou un regroupement familial. À proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. Taxe foncière : 1 200 € Aucun vis-à-vis. À visiter sans tarder !