Maison 5 pièces à vendre à Ensuès-la-Redonne (13820)

PANORAMA - Maison T5 de 140 m² - Terrain 700 m² - Piscine - 13820 ENSUÈS LA REDONNE - Côte Bleue Llinares Immobilier vous propose de découvrir : PANORAMA, une très belle réalisation contemporaine située sur les hauteurs du pittoresque village d'Ensuès-la-Redonne sur la Côte Bleue. Bénéficiant d'une position dominante avec une magnifique vue sur le village et les massifs des calanques, cette propriété tournée vers les extérieurs avec ses grandes terrasses aux garde corps de verre offre des prestations et matériaux haut de gamme (baies et volets en alu, carrelage 90x90 dans les pièces de vie, plancher chauffant et climatisation réversible en gainable par pompe à chaleur, panneaux solaires portes intérieures en chêne. ). L'entrée s'ouvre sur de généreux espaces de vie baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage donnant accès à l'immense terrasse de 250 m² en béton ciré. Une très belle cuisine ouverte et parfaitement équipée avec de l'électroménager haut de gamme propose un mélange subtil de bois et plans de travail en quartz. Au même niveau, vous découvrirez trois chambres avec rangements dont une avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'une élégante salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Une buanderie complète ce niveau. L'étage est dédié à la suite parentale avec terrasse privative de 9Om2 à la vue panoramique, son grand dressing et une belle salle de douche. À l'extérieur, la piscine chauffée aux subtiles nuances grâce au travail du béton ciré se couvre et découvre facilement grâce à son rolling deck. Les différents aménagements comprenant une pergola et un terrain de pétanque sont autant d'invitations à la détente et à la convivialité. Un abri de jardin avec un coin douche / wc ajoute au confort du lieu. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Achevée en 2022, cette villa aux volumes élégants et généreux allie prestations haut de gamme et cadre de vie idéal proche de toutes les commodités, des plages et, juste en sortant de la propriété, des chemins de randonnée dans les célèbres calanques de la Côte Bleue. Un art de vivre à venir découvrir sans tarder ! DL / Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 984euros / an (soumis à révision) - Honoraires inclus de 2,96% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 940euros et 1320euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre T5 140 m² + Terrain 700 m² - 13820 ENSUÈS LA REDONNE - COTE BLEUE.

Première ligne mer Villa à vendre Ensues La Redonne Côte Bleue Première ligne mer Villa à vendre Ensues La Redonne Côte Bleue En exclusivité villa nichée à l'abri d'une calanque secrète de la côte bleue. et d'un petit domaine intimiste et sécurisé. Cette superbe villa d'architecte récente offre des vues mer panoramiques absolument époustouflantes de chacune des pièces de la maison et un accès direct et exclusif. à pieds à la calanque. Les nombreuses terrasses de bois autour de la piscine à débordement surplombent la mer et confèrent un ambiance maritime chaleureuse. La beauté de la côte sauvage. des eaux cristallines et les perspectives sur les îles de Marseille invitent à la détente. à l'évasion ou à la convivialité. Les volumes savamment organisés autour d'une double réception avec cheminée qui communique vers une très belle cuisine équipée contemporaine avec repas. La partie nuit offre 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée et une seconde à l'étage. Trois des chambres disposent de leur terrasse privative. Le terrain en situation dominante et à l'abri des regard est prolongé par une pinède voisine. un parking privatif pour quatre véhicules plus un garage deux voitures en sous- sol. Située à 20 minutes de l'aéroport. 30 minutes du marché d'Aix en Provence ou du vieux port de Marseille et à 15 minutes de toutes les commodités. cette propriété au cœur d'un espace naturel rare. constitue une résidence principale ou secondaire idéale pour rayonner dans la région. Coup de cœur assuré !

Villa provençale de charme. Entre mer et collines vous rêvez d'un cadre idyllique, à deux pas des calanques d'ensuès-la-redonne. Découvrez cette magnifique villa provençale de 160 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible, où nature et confort s'harmonisent parfaitement. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette demeure vous offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante verrière en rotonde. Au même niveau, une cuisine, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle de bain viennent compléter cet espace chaleureux. À l'étage, laissez-vous séduire par une somptueuse suite parentale de 45 m² avec son solarium privé, offrant un aperçu mer et une vue dégagée sur les collines. Un véritable havre de paix où chaque réveil sera un enchantement. Besoin d'espace supplémentaire ? Un sous-sol complet vous offre des possibilités de rangement adaptées à votre mode de vie. Cette villa de caractère, alliant authenticité et charme provençal, est une perle rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Votre futur chez-vous vous attend. "dpe d ges b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 euros et 2530 euros" ". Prix de vente, 770 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie silvestri, au 07 49 81 57 51 ou, par courriel à v.silvestri@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie silvestri agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie silvestri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix-en-provence 911964138 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393095 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie silvestri (ei) agent commercial - numéro rsac : aix-en-provence 911964138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hedia Antoine-Bendana vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette bâtisse aux volumes généreux et au charme provençal offre une vue imprenable sur les collines d’ensues la redonne. La propriété se compose actuellement, D’une maison principale de 161 m² proposant une belle entrée donnant sur une pièce à vivre de 68 m², dotée de son séjour cathédrale et sa terrasse plein sud de 65 m² à la vue époustouflante. Dans le prolongement 3 chambres, une salle de bains, sanitaires, cellier et buanderie. Au niveau supérieur une suite parentale de 17 m², loggia plein sud, sanitaires et dressing. Un espace piscine de 55 m², un pool house, un garage de 29 m², une chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un terrain de pétanque viennent compléter les espaces principaux. En complément vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour transformer un espace de près de 146 m² disposant d’une cuisine, salle d’eau, grand open space de 100 m², vous permettant une projection locative, création de bureaux, maison d’hôte ou encore un bien bi-famille. Vous l’aurez compris, sur ses 3000 m² de terrain, ce produit au fort potentiel additionnel vous laissera point de marbre. Chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques en auto consommation, cheminée, fibre optique, une performance énergétique rare. Proche des commodités et des espaces naturels de la côte bleue, cette demeure offrira un confort de vie pour toute votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hedia Antoine-Bendana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme, sur la commune du rove, j'ai le plaisir de vous proposer une magnifique maison de 240 m² habitable sur un terrain verdoyant de presque 600 m². Actuellement, cette maison pavillonnaire est composée de deux habitations de respectivement 100 m² au rez-de-chaussée et 140 m² à l'étage. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche, un wc et une chambre. À l'étage, nous retrouvons deux chambres, une salle de douche, un wc et un grand séjour cuisine. La maison dispose d'un grand vide sanitaire de plus de 2m de hauteur sous plafond permettant un espace de rangement de plus de 100 m². L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, possibilité pour les futurs propriétaires d'installer une piscine et des nouvelles dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 671 520 € honoraires charge acquéreur : 27 980 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Le Rove – Maison traditionnelle de 210 m² ou possibilité de 3 logements indépendants – Calme absolu. Située au cOEur de la charmante commune du Rove, en fond d’impasse, sur une vaste parcelle de 710 m², cette maison traditionnelle de 210 m² répartie sur 3 niveaux vous séduira par son environnement paisible, son cadre arboré et son potentiel rare. À l'entrée de la propriété, un portail automatique nous laisse accéder à un premier garage d'un côté et une allée végétalisée nous amène à la maison. Le rez-de-chaussée de la bâtisse abrite un premier espace de vie d'une superficie d'environ 125 m² : une entrée, une cuisine séparée, un vaste espace de vie avec salon / salle à manger et cheminée très lumineux, 3 chambres dont 2 donnent plein sud sur une belle terrasse, la 3ème donne sur un grand balcon filant plein ouest (possibilité de 4ème chambre à l'étage). On trouve également une très grande salle de bain décorée de véritable marbre de Florence, une salle d'eau avec WC, un placard et un WC séparé avec lave-main. Au premier étage, accessible soit par le rez-de-chaussée, soit de manière tout à fait indépendante, se trouve un T2 d'une superficie de 46 m² environ avec terrasse plein sud. En rez-de-jardin, possibilité de créer un troisième espace de vie de 47 m² environ pouvant comprendre une cuisine ouverte sur un salon, une chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il est directement relié à un grand garage double. Côté extérieur, on trouve un très beau jardin arboré, un espace barbecue, un four à pizza, un bassin décoratif, ainsi que des espaces de stationnement supplémentaires si besoin. Atouts : Calme, fibre optique, portail automatique avec système visio, alarme, four à pizza, vide sanitaire, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, exposition multiple, bonne note énergétique. À seulement quelques minutes à pied du centre du Rove, des commerces, écoles et transports, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence avec revenus locatifs, grâce à ses logements indépendants. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-lise lua vous propose : rare à la vente – villa familiale t5 de plain-pied avec piscine, jardin, garage, cave, terrain de petanque, cuisine d'été, barbecue, four a pizza, dependance a amenager. Idéalement située dans notre charmant village, cette maison individuelle construite en 1980 a été entièrement rénovée avec goût et bénéficie de tout le confort attendu grâce aux belles prestations qu'elle offre. La maison s'étend de plain-pied sur 165 m² de surface habitable, avec un bel espace de vie composée d'un sas, d'une entrée qui donne accès à une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et sur un grand salon lumineux et chaleureux grâce à sa grande cheminée. Ce bel espace de plus de 90 m² environ donne accès à la terrasse qui surplombe la belle piscine extérieure. De la cuisine, on accède à une serre d'environ 6 m² à aménager selon ses envies (jardin d'hiver, potager, arrière cuisine. ) côté nuit, on trouve une très belle chambre parentale d'environ 15 m² avec placards, avec sa salle d'eau et son wc, puis 3 autres chambres spacieuses et une vaste salle de bain. L'extérieur offre une belle piscine sécurisée, avec son espace salon de jardin et sa cuisine d'été. À l'arrière de la maison, on trouve une dépendance d'environ 18 m² à rénover totalement suivant vos envies (atelier, bureau, débarras. ) et un espace jardin. Cette dépendance fait face à la colline dont une partie appartient à la maison. Le cadre est exceptionnel. Le terrain de pétanque est prêt à l'emploi et à côté se trouve un bel espace barbecue / four à pizza. La parcelle de 1827 m² peut accueillir plusieurs véhicules et possède également un garage fermé. Une cave en sous-sol est accessible par l'extérieur. Côté équipements, la maison est dotée de belles prestations (fibre optique, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques centralisés, assainissement collectif, interphone, système de fermeture motorisé et sécurisé, alarme, borne recharge électrique). Tout est dit, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-lise lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes des plages de Corbières et d'Ensués, dans la très agréable commune du Rove et au fond d'une impasse au calme, venez découvrir cette magnifique Bastide de 210 m² répartie sur trois niveaux avec trois appartements indépendants. Vous rentrerez par une grande allée arborée qui vous conduira à cette belle Demeure. Le rez de chaussée est composé d'un grand salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres, d'une belle salle de bain et d'un WC séparé. Le 1er étage d'environ 50 m², avec une entrée indépendante, est composé d'un beau séjour, d'une grande chambre et d'une salle de bain et WC. Enfin, au sous sol, un troisième appartement indépendant de 45 m², plus un grand garage attenant, pourra servir de dépendances ou de logement d'appoint. Cette propriété orientée plein sud, propose 3 terrasses, de nombreux espaces arborés avec barbecue et bassin ainsi qu'un garage. À proximité immédiate du centre du Rove et de toutes les commodités, cette propriété est l'idéal pour une grande famille ou pour détacher 2 ou 3 logements indépendants. Bien rare à la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.

IMMO FORUM - Agence de la Côte a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la commune du Rove, une maison individuelle de 6 pièces, mitoyenne d'un seul côté, d'une surface d'environ 116 m² sur sa parcelle de 520 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce de 21 m² supplémentaires avec possibilité d'aménagement d'une chambre ou d'un atelier. À l'étage, trois belles chambres dont une avec accès terrasse exposition sud, une chambre mansardée, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur la parcelle, un bel espace de jardin à aménager, un garage. Possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. À 5 minutes à pied du village du Rove et de ses commerces, à 5 minutes en voiture des calanques de Niolon / la Vesse. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 56 99 39 10.

Villa d’Exception avec Piscine et Accès Plage Privée. Terrain plat 742 m². Située dans le secteur prisé de Cap Rousset à Carry-le-Rouet, cette élégante villa offre un cadre de vie idyllique alliant confort, luminosité et sérénité. Un Emplacement Unique et Pratique. Avec un accès facile aux axes routiers, cette propriété est idéalement située à seulement 15 minutes de l’aéroport et de la gare TGV,. Proche du centre-ville, et de toutes les commodités. Un Emplacement Unique et Pratique Bénéficiez d’un accès direct à une plage privée, un véritable luxe dans un environnement aussi recherché. Des Espaces de Vie Lumineux et Chaleureux Avec ses 185 m² (dont une véranda de 27 m²), cette maison propose des volumes généreux baignés de lumière grâce à son exposition sud-est-ouest. • Rez-de-chaussée : • Un vaste séjour avec une salle à manger élégante et une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments conviviaux. • Une suite parentale et une chambre avec salle de bains. • À l’étage : • Un espace bureau pour allier travail et sérénité. • Deux chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée et vue mer. Un Extérieur Verdoyant et Intime Le jardin paysagé orienté plein sud-est un véritable havre de paix, offrant : Une piscine avec pool house pour des instants de détente en toute intimité. Une terrasse couverte, idéale pour prolonger les soirées estivales à l’abri du vent et des regards. 
 Prestations Haut de Gamme et Sécurité 4 places de parking sécurisées Vidéosurveillance pour une tranquillité d’esprit absolue Accès privé à une plage confidentielle, un privilège rare Cette villa d’exception vous offre un cadre de vie unique, où luxe, confort et exclusivité se conjuguent parfaitement. Prestations Premium et Sécurité Optimale La propriété bénéficie de quatre places de parking sécurisées à l'intérieur et d'un système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale. En plus, un accès privé mène directement à une plage confidentielle, un privilège rare qui souligne le caractère unique de ce bien. Taxe foncière 2700 euros / an Charges 300 euros / an Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite privée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité Secteur Gignac-la Nerthe, maison familiale authentique avec grand jardin arboré. Découvrez cette superbe propriété au cachet unique, située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport, des gares, des écoles, collèges et commerces. Édifiée sur une belle parcelle de 1 300 m², cette maison offre une surface habitable de 206 m² aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Au Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 70 m², idéal pour recevoir, une cuisine de plus de 30 m², entièrement équipée et aménagée, avec plan de travail en granit, 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec baignoire et bidet, naturellement éclairée par une fenêtre, une buanderie avec lavabo et une toilette avec lumière du jour, un grand garage de plus de 40 m² avec fenêtre A Étage : 2 belles chambres supplémentaires ouvertes sur une grande terrasse offrant de bel espace de détente. Une salle de bain Extérieurs et annexes : Un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers, une grande cave en sous-sol de plus de 30 m², Une dépendance et un atelier, 3 entrées distinctes pour plus de praticité Prestations et atouts : Aucun vis-à-vis et aucune mitoyenneté, hauteur sous plafond de 3 m, offrant élégance et authenticité, Charpente et étanchéité révisées, Murs et plafonds en parfait état, Menuiserie aluminium, Maison au très beau cachet, alliant authenticité et confort Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 123, soit D, GES : 37, soit D. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84531.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans le quartier de Laure, sur un terrain de 1057 m², une maison familiale offrant 310 m² habitables répartis en deux appartements avec un accès indépendant par l'extérieur ou par un escalier intérieur en fonction de vos besoins. Cette propriété jouit d'un emplacement idéal : quartier calme et recherché, en impasse, proche de toute commodité, école et arrêt de bus à pied, proche accès autoroutier, à 20 min de Marseille, et 15 minutes de la gare Aix TGV, de l'aéroport Marseille Provence et des plages et calanques de la Côte Bleue. La configuration de cette maison conviendrait parfaitement à une grande famille tout en conservant son indépendance ou pour bénéficier d'un pouvoir locatif en louant un des 2 appartements à l'année ou en courte durée. Au RDC on trouve un spacieux T4 de 140 m² composé d'une grande entrée avec coin bureau de 14 m², d'une pièce à vivre lumineuse de 61 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux suites de 21 et 20 m² avec leur coin dressing, leur salle d'eau avec WC, d'une troisième chambre de 15 m² et d'un WC séparé. On accède à l'étage soit par un escalier extérieur indépendant, soit par un escalier intérieur qui relie les 2 espaces. L'étage offre un T6 de 170 m² en duplex, avec une grande entrée de 12 m², une pièce à vivre de 30 m² exposée Sud, une cuisine ouverte Ixina toute aménagée et équipée, trois belles chambres de 10,14 et 15 m² avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Les combles isolés rajoutent deux grandes pièces d'une superficie totale de 60 m² avec salle d'eau et WC à terminer. Un garage de 25 m² et un atelier de 22 m² viennent compléter ce bien. Du côté des extérieurs, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 4 voitures l'une à côté de l'autre dont deux places couvertes et de plusieurs terrasses : une en bois à l'entrée avec un bassin à poissons, une autre côté Nord pour les chaudes journées d'été et enfin une grande dallée plein Est donnant sur la piscine traditionnelle en mosaïque 6x12 au sel et munie d'un rideau de fermeture éléctrique. La maison est équipée de panneaux solaires (revenus = 2500 EUR / an), de fenêtres PVC double vitrage, de baies aluminium, de volets roulants électriques ou solaires, de la climatisation réversible, d'un poêle à granules à l'étage et d'un accès à la fibre. Pour arroser à moindre coût, le jardin bénéficie de l'eau du canal. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2280 EUR et 3160 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter, si vous cherchez une grande maison traditionnelle familiale ou avec pouvoir locatif, en bon état et qui a tout pour plaire ! APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! 1.

Iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Située dans un écrin de verdure, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette maison d’exception de plain-pied de 261 m² habitable sur une parcelle spacieuse arboisée de 3318 m² idéale pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Construite en 2013, cette magnifique résidence est un parfait mariage entre modernité, charme, confort et élégance. Elle se compose comme suit : Maison traversante T6 d’environ 210 m² habitable : Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le niveau de finitions et le souci du détail apporté à cette propriété. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon avec une hauteur sous plafond de 5,45 m², d'une grande cuisine aménagée / salle à manger idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, sa grande mezzanine en L, qui offre de multiple possibilité, surplombe la pièce de vie principale. Pour plus de confort, la cuisine donne accès à un grand cellier avec sa buanderie ainsi qu’à la cave. Le côté nuit se compose : d’une grande salle de bain avec WC suspendu et doubles vasques, 2 grandes chambres avec dressing et un accès extérieur côté piscine ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing. Un bureau avec dressing de 12 m², une chambre et une salle d'eau avec WC suspendu viennent compléter le bien pour votre grande famille ou vos invités. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. La piscine, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, est un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se relaxer en toute intimité. Une dépendance T2 d’environ 53 m² avec extérieur et entrée indépendante rénovée il y a 1 an avec revenu locatif de 940€ / mois, charges comprises Des prestations de qualité : - Chauffage par le sol - Climatisation réversible - Double vitrage PVC pour les fenêtres et portes-fenêtres - Baie à galandage en aluminium - Aspirateur central - Volets roulants électriques avec télécommande et interrupteurs - Velux avec store intégré détecteur de pluie - Canal de Provence pour entretenir le jardin - Terrain de pétanque neuf de 15 x 4 avec éclairage extérieur - Poulailler - Grand potager - Piscine 11 x 4 clôturée - Arbres fruitiers et 7 oliviers - Électricité à l'extérieur - Terrasse couverte - Aucun vis-à-vis - Vide sanitaire Environnement : - Calme absolu - Votre voisinage sera les oliviers, la colline et les chevaux - À 3 min de la voie rapide - À proximité de toutes les commodités N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à Gignac-la-Nerthe. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure d'exception. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez de ce cadre idyllique parfait pour des journées ensoleillées et des soirées douces d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle T7 d'environ 136,5 m² sur 395 m² de parcelle dans un secteur calme et recherché sur la commune de Gignac-la-Nerthe. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée et d'un WC indépendant. Au premier niveau (6 marches), deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant et au niveau inférieur, vous trouverez un autre logement pouvant être totalement indépendant composé d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, un dressing et deux pièces pouvant servir de chambres. Côté extérieur, un jardin piscinable, une terrasse, un abris de jardin avec WC et la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Maison traditionnelle (briques) non mitoyenne, sans vis à vis, très spacieuse et lumineuse d'environ 150 m² de type 5 + annexes comprenant un salon avec poële à granules, et climatisation, une cuisine, une suite parentale avec une grande salle d'eau, une salle de bain et douche, trois chambres, un grand garage aménageable de 46 m², une piscine maçonnée avec système au sel, un cabanon et un puit / forage. Notez que l'espace extérieur est un vrai atout avec sa belle piscine 8x4, sa grande plage tout autour pour faire place à plusieurs transats pour lézarder, ou pour se reposer sous le figuier, sa belle terrasse pour manger au bord de la piscine et un petit salon extérieur pour siroter un bon virgin mojito, l'ensemble est implanté sur un terrain de 1300 m² environ. Vous l'avez compris, tout est pensé pour profiter à l'intérieur avec ses volumes généreux comme à l'extérieur, aux multiples possibilités (cuisine d'été, potager, poulailler. ). Possibilité de garer 4 à 5 voitures sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Gignac la nerthe, votre agence nestenn vous propose en exclusivité une maison de type 5 d'environ 110 m² construite en 2017 avec jardin, piscine et espace barbecue. Au rdc le bien est composé d'un vaste double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'un espace de rangement, d'une chambre et d'un vaste dressing. À l'étage nous avons 3 belles chambres avec rangements, un wc et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Deux espaces extérieurs sont à votre disposition, le premier dispose d'une charmante piscine, le deuxième d'un espace très convivial avec point d'eau, barbecue, four à pizza. L'ensemble propose de belles prestations. Prix de vente : 446 000 euros ttc mandat n° 968 philippe bragado (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - damien palomar vous propose : sur la commune de gignac-la-nerthe, idéal projet familial, dans le quartier prisé et recherché des fortunés, cette spacieuse demeure sur 2 niveaux, au premier étage, un type 4 de 118 m², composé d'un séjour / salle a manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain avec w. C, d'un w. C indépendant et d'une véranda. En rez-de-chaussée, sur environ 85 m², un séjour donnant sur une veranda, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc indépendant et un cellier. Un jardin arboré et paysagé d'environ 1000 m² viens complété ce bien qui comporte également une piscine traditionnelle 5 / 10, un espace de stationnement couvert et un garage. La maison dispose du double vitrage, de la climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente - carry le rouet - villa 198 m² - vue mer à proximité immédiate de la plage, cette villa lumineuse offre une vue exceptionnelle sur la mer, constituant une propriété de luxe prisée. La vaste pièce de vie, imprégnée d'une ambiance grecque, présente une cuisine américaine, un salon avec cheminée et une salle à manger, ouvrant sur trois terrasses offrant une perspective idéale entre la mer et la verdure. À l'étage, découvrez trois chambres avec salles d'eau, offrant un espace de vie intime et haut de gamme. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente, idéale comme chambre d'amis ou bureau, est accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie pour une fonctionnalité optimale. Le terrain arboré abrite un espace piscine exceptionnel, idéal pour la détente, ainsi qu'un charmant salon d'été. Cette propriété de luxe offre une expérience méditerranéenne unique, mariant confort et élégance de vie. Organisez dès aujourd’hui votre visite ! contact : pascale gonzalez – 06 27 23 68 20 agent commercial (ei) – rsac : 904 388 634 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - pascale gonzalez - agent commercial - ei - rsac 904 388 634.

Idéalement située dans un quartier recherché, Avenue Bocoumajour, cette maison orientée sud de 180 m² habitables, complétée par 60 m² d'annexes, offre un environnement calme et sans nuisance, à seulement 300 mètres de la mer et du port de Carry-le-Rouet. Édifiée sur une parcelle clôturée de 646 m², elle dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasses et d'une piscine en béton / mosaïque de 8x4 m. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste salon avec bar (43 m²), d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une chambre et d'une véranda fermée avec cheminée (31 m²). À l'étage, trois belles chambres, dont une avec terrasse, se partagent une salle de bain et un WC. Une grande buanderie, un garage et un sous-sol complètent le bien. En très bon état général, la maison nécessitera quelques rafraîchissements pour être mise au goût du jour. Elle est équipée de volets en aluminium récents, de fenêtres en simple vitrage bois, d'un chauffage par chaudière fioul avec possibilité de raccordement au gaz, et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La fibre internet est installée. La taxe foncière s'élève à 2 092 € pour l'année 2024. Raccordée au tout à l'égout. Construite en 1955, extensions en 1978. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

L'agence Immo Forum vous propose cette magnifique villa contemporaine à quelques pas du port et du village de Carry-Le-Rouet. Sur deux niveaux, vous serez séduit dès l'entrée par le hall d'accueil avec des rangements et toilettes indépendants. Une chambre privative avec salle d'eau et placards, ainsi que deux autres chambres lumineuses, chacune avec de grands rangements et un accès à un balcon, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une magnifique pièce de vie confortable avec un salon-salle à manger, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un patio central baigné de soleil et un jardin avec piscine chauffée. Vous profiterez aussi d'une magnifique suite parentale avec un grand dressing sur mesure et salle de bain / douche. Conçue par un architecte, cette villa construite en 2023 vous offre des prestations et finitions de haut de gamme. De plus vous serez seulement à quelques pas de la plage du Cap Rousset. Pour plus de renseignement ou une visite contactez-nous au 04 42 45 09 09 Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

Carry le rouet - propriete d'exception a vendre -vue panoramique mer - piscine - 380 m² - 5 suites - appartement idenpendant exceptionnelle villa de luxe avec vue mer à carry le rouet située dans un domaine sécurisé, cette villa de prestige récemment rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel sur la pittoresque côte bleue. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer méditerranée de quasiment toutes les pièces, cette propriété offre un mélange parfait entre élégance contemporaine et confort absolu. Caractéristiques principales : 4 suites avec terrasse à l'étage : chacune des 4 suites offre un espace privé avec sa salle d'eau ou salle de bain, sa propre terrasse, offrant une vue imprenable sur les environs. 1 master suite à l'étage de vie : la suite principale, située à l'étage de vie, offre un espace raffiné avec un dressing, sa salle de bain et une vue à couper le souffle sur la mer. Appartement de 54 m² en rez-de-jardin : un appartement indépendant en rez-de-jardin ajoute une flexibilité d'utilisation, idéal pour les invités ou le personnel. Ascenseur : la propriété est équipée d'un ascenseur, assurant un accès facile à tous les niveaux, garage, 1er et 2ème étage 300 m² de terrasses aménagées : profitez pleinement du climat méditerranéen sur les vastes terrasses offrant des espaces de détente et de divertissement. Piscine chauffée et jacuzzi : détendez vous dans la piscine chauffée tout en admirant la vue, ou profitez du jacuzzi pour une expérience de bien-être ultime. Garage spacieux : un garage de 100 m² peut accueillir jusqu'à 5 voitures, assurant un stationnement sécurisé. Places de parking extérieur : des places de parking extérieures complètent les commodités offertes par cette propriété d'exception. Cette villa de luxe offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, sécurité et confort moderne. Pour les amateurs de vues panoramiques, de design contemporain et de tranquillité, cette propriété est une opportunité rare. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette résidence exceptionnelle à carry le rouet. Organisez dès aujourd’hui votre visite ! contact : pascale gonzalez – 06 27 23 68 20 agent commercial (ei) – rsac : 904 388 634 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - pascale gonzalez - agent commercial - ei - rsac 904 388 634.

Maison d'architecte, vue mer, proximité port, Carry-le-Rouet Vente confidentielle Belle villa d'architecte d'environ 190 m² avec piscine et garage, 3 chambres, un bureau et studio indépendant, sur un terrain de 670 m². Rénovée avec le goût du détail, cette maison lumineuse aux lignes contemporaines, en lotissement privé, présente des prestations choisies et haut de gamme, combinant harmonieusement confort, agrément de vie et esthétique. Très beaux volumes baignés de lumière, une situation calme et dominante à proximité immédiate du port et la vue mer ajoutent à ces nombreux atouts, et à la qualité de vie qu'offre cette maison peu commune sur la côte bleue.

Maison contemporaine 200 m² avec vue mer à Carry-le-Rouet Très belle maison contemporaine de 200 m² sur trois niveaux avec vue mer, au calme, sur un terrain paysagé de 760 m², dans un parc sécurisé avec parking visiteurs et accès de mise à l’eau privé, à pied de la plage. Le rez-de-chaussée rassemble deux chambres avec salle de bain commune, une master et un studio ayant accès indépendant et une kitchenette pouvant être utilisée pour la piscine. Au premier, un grand salon avec une belle cuisine américaine ayant un aperçu mer et une terrasse abritée forment un espace de vie particulièrement agréable. Le second offre un autre salon et sa cuisine, de nombreux rangements dissimulés derrière un superbe habillement de bois blond réalisé sur mesure, et une seconde terrasse abritée à la vue captivante sur la mer. Ce troisième lieu dont on jouit toute l’année ajoute à la diversité des points de vie de cette maison pensée pour optimiser l’espace et l’agrément en toute saison. Les prestations haut de gamme, le jardin et l’élégance simple de cette villa en font un bien rare à la vente sur la Côte bleue. La proximité des commerces et de Sausset-les-Pins font aussi de sa position un atout supplémentaire pour profiter à plein du bord de mer et de l’atmosphère méditerranéenne si singulière de cette côte au nord de Marseille.

Rare à la vente Carry le rouet dans un quartier très recherché pour son calme et sa proximité centre ville. L'agence Immo Forum vous présente cette très jolie maison entièrement rénovée comprenant en rez de chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée de 42 m², un cuisine aménagée et équipée, une chambre, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. En rez de jardin, une chambre avec salle d'eau et wc, deux autres chambres et une buanderie. Sur un terrain paysagé de 396 m² une piscine, deux places de parking et un garage. Nous contacter au 04 42 50 09 09 Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

À vendre carry-le-rouet magnifique villa contemporaine de 175 m² offrant une vue mer imprenable. Idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété allie confort, modernité et calme absolu. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing une grande pièce à vivre lumineuse avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin une cuisine moderne entièrement équipée de belles terrasses panoramiques avec vue sur la mer un terrain paysager clos atouts supplémentaires : construction récente, prestations haut de gamme, belles finitions, proximité du centre et du port de carry-le-rouet. Prix : 1 310 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : a 50 ges : a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre610 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, 13500 carro au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.