Maison 5 pièces à vendre à Martigues (13)

Demeure de standing rénovée coeur de martigues idéalement située en plein centre de martigues, cette demeure de caractère entièrement rénovée développe une surface habitable de 219,86 m² et séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement privilégié. La maison offre : * six chambres spacieuses * deux salles d'eau élégantes * une salle de bains * une véranda baignée de lumière * un atelier * deux caves * des dépendances * un garage édifiée sur un terrain privatif de 800 m², la propriété s'ouvre sur un espace extérieur rare en centre-ville, sublimé par une piscine, propice à la détente et à la convivialité. Alliance parfaite entre charme, confort contemporain et emplacement recherché, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale de prestige ou un projet familial haut de gamme. Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c 109 ges : c 19 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, 13500 carro au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Iad France - Oriane Manivet vous propose : Maison d’architecte atypique de 150 m² avec très belle vue sur l’étang – 4 chambres – Studio indépendant – Garage Maison d’architecte contemporaine d'environ 150 m² habitables, organisée sur plusieurs niveaux et offrant de beaux volumes ainsi qu’une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant avec kitchenette, idéal pour un usage locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir, ainsi qu’un garage. Au 1er étage, un bel espace de vie de 68 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre directement sur l’extérieur et la piscine chauffée à débordement, profitant d’une très belle vue dégagée sur l’étang, véritable atout rare. Au 2ème étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale, de deux salles d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, plusieurs espaces aménagés et paysagés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste. Au niveau -1, la maison bénéficie d'un grand sous-sol avec buanderie, un grand espace de rangement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture, fonctionnalité et qualité de vie. Coup de COEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Maison T5 avec piscine chauffée et garage – La Couronne Dans un environnement calme et recherché de La Couronne, à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison individuelle de type 5, construite sur vide sanitaire, développant 145 m² habitables sur une parcelle de 1 050 m². Conçue en demi-niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste espace séjour / salon. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le niveau inférieur accueille une quatrième chambre, une salle d’eau avec WC (à rénover), une buanderie ainsi qu’un garage, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine chauffée au sel. La propriété dispose également d’un large espace de stationnement, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute aisance. Prestations : Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures du rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les pièces. Un bien idéal pour une vie de famille confortable, à proximité du littoral, dans un cadre paisible. En recherche active, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Immo Forum vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied située à La Carro, au fond d'une impasse au calme, à seulement quelques pas de la plage du Verdon. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, ainsi que d'un jardin facile d'entretien. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre la plage du Verdon en moins de 5 minutes à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

Iad France - Svetlana Loubet vous propose : Rare opportunité à SAINT-PIERRE-LES-MARTIGUES – Villa d’architecte moderne de 162 m² sur un terrain arboré de 1 100 m², entre mer et forêt, avec prestations haut de gamme, piscine, jacuzzi et dépendance de 33 m². Située au calme d’une impasse, en lisière d’une forêt classée, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, préservé et confidentiel, à seulement 10 minutes en voiture des plages de Sainte-Croix et La Couronne. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme, la villa séduit par ses volumes lumineux et son confort moderne : climatisation réversible, fenêtres aluminium neuves (2024), panneaux solaires 7,8 kW (2023), adoucisseur d’eau, connexion fibre… L’espace de vie traversant s’ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique qui borde la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau élégante. Trois autres chambres, dont une transformée en salle de sport, complètent l’espace nuit. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : piscine avec volet roulant neuf, jacuzzi, cuisine d’été, banquettes maçonnées sous pergola bioclimatique. Un appartement T2 indépendant de 30 m² avec terrasse, cuisine équipée, climatisation et fibre complète ce bien rare. Idéal pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. En résumé : • Villa principale de 162 m² – 4 chambres – rénovation complète • Terrain arboré et sans vis-à-vis, en lisière de forêt classée • Piscine, jacuzzi, cuisine d’été, pergola bioclimatique • T2 indépendant de 30 m² avec terrasse privée • Prestations récentes : panneaux solaires, fenêtres 2024, fibre optique • Calme absolu – plages accessibles en 10 minutes Modernité, nature et élégance réunies dans un cadre unique à Martigues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Martigues, cette magnifique maison de 246 m² sur un terrain de 832 m² saura combler les attentes des familles à la recherche d'un bien spacieux et confortable. Construite en 1982, cette propriété sur trois niveaux est en excellent état général et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage afin de garer vos véhicules. Au premier étage, un appartement de Type 2 pouvant être totalement indépendant. Au deuxième étage, un vaste salon / séjour de 65 m² baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie très pratique. La suite parentale se situe à l'étage supérieur, bénéficiant d'un espace 'SPA' avec un sauna offrant à chacun un espace intimiste. Les différentes orientations de la maison (sud, nord, est, ouest) permettent une luminosité optimale tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle. De plus, le chauffage individuel avec climatisation réversible dans chaque pièce, assure un confort thermique idéal toute l'année. En termes de commodités, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, et bénéficie d'un système d'interphone. À l'extérieur, un beau jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, rendant le quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère, idéale pour créer des souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Martigues, à deux pas de la Plage des Laurons, cette maison profite d'un emplacement tout simplement exceptionnel. Ici, la mer fait partie du quotidien : vous sortez de la maison, vous traversez la route, vous êtes sur la plage. La vue mer est présente en permanence depuis les pièces de vie et la grande terrasse qui longe toute la façade côté mer. L'exposition sud-ouest offre une lumière remarquable tout au long de la journée et met pleinement en valeur les espaces. La maison développe environ 120 m² habitables avec une configuration particulièrement recherchée. La suite parentale se situe en rez-de-chaussée, accompagnée d'une seconde chambre à ce niveau. À l'étage, deux autres chambres disposent de leur salle de bain. Un WC est présent à chaque étage. Les volumes de vie sont ouverts et lumineux, avec une cuisine américaine aménagée et équipée intégrée au séjour, entièrement tourné vers l'extérieur et la vue. Le terrain de 393 m² accueille un garage fermé ainsi que trois places de stationnement, dans un environnement calme et privilégié. Une maison familiale où l'on vient chercher bien plus que des mètres carrés : un cadre de vie, une lumière, et cette sensation de vacances toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

L'exceptionnel vous attend : villa d'architecte neuve, 168 m², classe a, piscine, terrain 1000 m²oubliez la rénovation et les factures énergétiques salées. Découvrez cette villa d'exception où le luxe moderne rencontre la performance énergétique. Idéalement située, cette propriété récente est une véritable promesse de vie sereine et confortable. Érigée sur un terrain paysager de 1000 m², cette villa de 168 m² habitables est un chef-d'oeuvre de conception. Le coeur de la maison est son époustouflante pièce à vivre de 71 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et majestueux pour recevoir. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'y intègre parfaitement. Côté nuit, la villa propose quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse de 34 m² et vue mer dégagée, dressing et salle d'eau privative. Les deux salles de bains modernes et les quatre toilettes (pour un confort optimal) complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine pour vos moments de détente et de convivialité. Mais l'atout majeur réside dans sa performance : construite selon les dernières normes d'isolation, elle affiche fièrement une classe énergétique a, vous garantissant des charges minimales et un confort thermique inégalé toute l'année. Points clés à retenir : caractéristiquedétailimpact superficie pièce à vivre71 m²volume exceptionnel, idéal pour recevoir. Performance énergétiqueclasse aconfort maximal et économies garanties. Terrain1000 m²grand espace extérieur, intimité assurée. Aménagementspiscine, 2 sdb modernes, 4 wcluxe et fonctionnalité au quotidien. 4 chambres, dont 1 suite parentaleespace nuit complet et privatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, alliant espace, luxe et écologie. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée et faire de ce rêve votre réalité. Prix : 580 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : a 46 ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 603 euros et 815 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, 13500 carro au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Rare à la vente ? Ensemble immobilier à saint-pierre-les-martigues sur un terrain de 5233 m², découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes et d'une dépendance, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou d'investissement locatif. ( possibilité de rassembler les deux maisons) maison 1 (87,64 m²) * cuisine équipée ouverte sur séjour * salon indépendant * 3 chambres * salle d'eau, wc * mezzanine maison 2 (80 m²) * séjour lumineux * cuisine indépendante aménagée et équipée * 2 chambres * salle de bains, wc * belle terrasse avec vue dégagée dépendance de 42 m² à aménager selon vos besoins. Prestations supplémentaires : * deux terrasses * piscine de 21 m² * garage * panneaux photovoltaïques (économies d'énergie) situé à saint-pierre-les-martigues, cadre paisible et recherché, proche des commodités et des accès principaux. Prix : 614 800 euros honoraires charge vendeur dpe c 112 ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault 13500 carro, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423234 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Propriété située sur un emplacement très privilégié, soit l'une des adresses les plus proches à pied (500m) de la fameuse plage de Sainte Croix La Couronne à Martigues. Cette villa d'architecte de 230 m² haut de gamme de style provençal construite en 2001 est très bien entretenue, au calme, orientée sud, sur une parcelle de 3213 m² dans un environnement naturel. La propriété est composée d'une maison principale de 140 m² (2001), une cave en sous-sol de 50 m², une dépendance accolée de 67 m² (2001) et une dépendance séparée de 25 m² (à rénover, possible pool-house par exemple). - La maison principale (3 chambres) est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour cathédral (54 m², hauteur sous plafond 4.8m), une cuisine, une salle à manger, une suite, et un WC. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau avec WC. - La dépendance accolée (2 chambres) offre un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. - La dépendance séparée accueille un salon avec cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau. Taxe foncière 2800€ / an (2023). Fibre disponible. Fosse septique (2001), tout à l'égout possible. Chauffage au sol (chaud / froid) via pompe à chaleur. Eau chaude via pompe à chaleur. Double vitrage partout. Piscinable. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Iad france - vincent oddo vous propose : secteur saint jean (limite martigues - port de bouc), villa de 2008 entièrement rénovée en 2024. Elle dispose d'une vaste pièce à vivre de 60 m² avec cuisine équipée de qualité (environ 30 000€ d'équipements), une suite parentale avec douche et dressing de 18 m² environ. Toujours au rdc, un wc et un vaste de garage de 24 m² aménageable. À l'étage trois chambres supplémentaires (dont deux avec placards intégrés), une salle de bain et un dégagement faisant office de salle de jeu. La villa dispose d'un vaste terrain arboré (palmiers, oliviers, etc. ), de deux store électrique pour les repas en famille cet été, d'une piscine 8 / 4, d'un terrain de boule éclairé et d'une terrasse rénovée avec de beaux matériaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARISSME ! C'est un bien d'exception et très atypique que nous vous proposons aujourd'hui ! Une belle maison de ville qui bénéficie au RDC d'un commerce libre de toute activité, y compris commerce de bouche de près de 120 m² dont le dernier loyer était de 1 400€. Une très belle rentabilité ou opportunité en perspective. Au 1er étage vous découvrirez une maison de ville d' une surface de 115 m² présentant de très belles prestations dont une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central donnant accès à une terrasse de près de 50 m², plus sa cuisine d'été. Une chambre, une salle d'eau, un dressing et de nombreux rangements complètent cet étage, avec en prime une deuxième salle d'eau et wc. Au 2nd, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une de près de 19 m². Un bien rare pour lequel vous pouvez me contacter. Vous pourrez bénéficier pour votre financement d'un accompagnement privilégier par le Crédit Agricole. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite - l'agence immo forum vous présente cette maison de charme pleine de cachet, idéalement située à la couronne, à proximité immédiate de la plage de sainte-croix. D'une surface habitable de 177 m², elle offre un vaste séjour / salle à manger de 61 m² sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, 2 wc, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un patio lumineux de 23 m². À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale avec dressing. En complément, une dépendance de 22 m² à aménager selon vos envies et un abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire. Située à quelques minutes des plages de sausset-les-pins et de la couronne, cette maison bénéficie d'un environnement au calme. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie saintuma (ei) agent commercial - numéro rsac : 798307203 - aix-en-provence.

Située sur les hauteurs de Martigues, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles. La maison se compose de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 40 m², idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : Un haut de villa fonctionnel desservant : Un grand séjour de 42 m² offrant un bel espace de vie Cuisine et salle d'eau (à préciser selon votre bien) 3 chambres À l'extérieur : Un espace extérieur à aménager selon vos envies, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'étang. Aucune nuisance à proximité, un véritable potentiel pour créer un coin détente ou un jardin convivial. Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

Entre mer et nature - un cadre de vie exceptionnel à la couronne (13500) à seulement 5 minutes des plages et du port des tamaris, découvrez cette belle maison rare nichée dans un environnement calme et verdoyant, où confort, espace et potentiel se rencontrent. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 767 m², cette maison de plain-pied de 108 m² habitables s'accompagne d'une dépendance de 43 m², offrant ainsi près de 150 m² exploitables selon vos projets. La maison principale une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-est, ouvre généreusement sur l'extérieur et offre un espace convivial idéal pour la vie de famille. Elle se complète de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. La dépendance un véritable atout polyvalent : espace professionnel, studio indépendant, atelier ou extension - laissez libre cours à vos envies. Les extérieurs un terrain plat piscinable prêt à accueillir vos plus beaux projets : piscine, jardin paysager, pool house. L'ensemble profite d'un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Les atouts qui font la différence bien rare sur le secteur recherché de la couronne fort potentiel d'aménagement et d'évolution exposition sud-est pour une luminosité optimale proximité immédiate des plages, du port et des commerces prix de vente : 559 000 eur une propriété qui s'adapte à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement à forte valeur ajoutée. Contactez dès aujourd'hui fabrice michel au 06 61 82 93 11 pour organiser votre visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Villa contemporaine avec appartement indépendant, piscine et jardin paysager Martigues Sud. Nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied de 160 m² allie confort, espace et prestations modernes. Sur un terrain clos de 960 m², elle offre un véritable havre de tranquillité à deux pas des commodités de Martigues. La maison principale : Dès l entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée à insert et ouvert sur une cuisine équipée au style convivial. Côté nuit, 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu un dressing complètent l ensemble. Le confort est garanti en toute saison grâce à la climatisation réversible et à un chauffe-eau thermodynamique dernière génération. Les extérieurs : Le jardin entièrement clôturé bénéficie de 2 portails motorisés, d une piscine au sel (9,5 x 4,5 m) et d une superbe cuisine d été avec four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis. Deux abris de jardin, un garage, un cellier et une cave viennent parfaire le tout. L ensemble est sécurisé par une alarme et un système de vidéosurveillance. Les panneaux solaires assurent une autonomie énergétique appréciable. Appartement T3 indépendant (66 m²) : Accessible par un escalier extérieur avec double rampe, cet appartement lumineux se compose d un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d une salle d eau avec WC et d un espace buanderie. Sa terrasse avec vue dégagée sur la pinède et sa climatisation réversible en font un lieu idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. En résumé : Une propriété rare sur le secteur de Martigues et à 5 mn de la magnifique Cote Bleue, offrant un parfait équilibre entre calme, modernité et fonctionnalité. Avec son appartement indépendant, sa piscine, ses équipements récents et son environnement verdoyant, cette villa saura séduire les familles recherchant un bien complet et sans travaux. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite Sarah BOJOR : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Aux portes de la Méditerranée, “La Petite Bastide” vous ouvre ses portes dans un écrin de lumière, entourée d'oliviers et de chênes truffiers — un véritable havre de paix. Nichée dans le très prisé quartier de Saint-Julien à Martigues, à seulement 5 km de la mer, la Bastide offre un cadre de vie rare alliant authenticité, espace et sérénité. Édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares, dont 2 entièrement clos, la propriété séduit par son environnement préservé : nombreux oliviers et diverses essences composent ce domaine singulier. Le terrain bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence ainsi que d'un puits en fonctionnement, véritables atouts pour l'entretien du parc et la culture des arbres. La bastide d'une surface habitable d'environ 250 m², réunit deux maisons T5 : La première, entièrement achevée, mélange avec élégance le charme provençal et le confort moderne. La seconde, livrée brute, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets : habitation, gîte, atelier d'artiste ou espace de réception. Le toit refait à neuf assure pérennité et tranquillité. Un garage de 50 m² avec mezzanine aménageable complète cet ensemble au potentiel exceptionnel. Un lieu de caractère, rare et inspirant — idéal pour un projet familial, agricole ou touristique, ou tout simplement pour savourer la douceur de vivre provençale à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf. 928630.

Rare à la vente ! Dans le quartier très recherché de Figuerolles, venez découvrir cette maison familiale de 135 m² sur un terrain de 790 m². Elle offre de beaux volumes avec 4 chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et une grande terrasse donnant sur la piscine. Un garage de 35 m² et un sous sol de 60 m² complète le bien, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés d'automobile. Environnement calme, cadre verdoyant et résidentiel. Une opportunité rare à saisir ! Plus d'infos en MP ou à l'agence. 1.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Martigues Jonquières, cette maison des années 1980 se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Avec ses 107 m² habitables et son terrain de 610 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille ou des acquéreurs en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'un cellier, parfaitement pensé pour une organisation pratique du quotidien. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et une grande terrasse viennent compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur intimiste pour profiter des beaux jours. Le sous-sol propose quant à lui une grande réserve et un atelier, ajoutant un réel atout de stockage et de fonctionnalité. Cette propriété combine solidité, emplacement de choix et configuration rare. Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement serein, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs envies. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus, programmez une visite ! 1.

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de maçon de type 5 d'environ 130 m² à Martigues, une habitation parfaitement adaptée pour votre famille. Superficie d'environ 130 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille. Ainsi que 60 m² de sous sol aménagé en type 3. - La propriété est agrémentée d'un jardin et d'une piscine avec sa terrasse en bois exotique. - Accès à une aire de parking privative pour votre confort. Située à Martigues, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville et de ses commodités. Profitez d'un accès facile aux écoles, commerces et loisirs tout en appréciant la quiétude d'un quartier résidentiel. Comptez sur MARTIGUES IMMOBILIER pour vous guider à travers chaque étape de cette acquisition. Notre équipe dédiée est là pour répondre à toutes vos questions et pour vous assurer un accompagnement professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, dans un secteur paisible de Martigues, cette superbe maison jumelle en R + 1 qui saura vous séduire par sa magnifique façade en pierre. Édifiée sur une parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules grâce à son portail électrique, elle offre au rez-de-chaussée un grand espace actuellement aménagé en habitation de type 4 d'environ 100 m², initialement déclaré comme garage, laissant libre cours à différents projets selon vos besoins. À l'étage, l'habitation principale propose un espace de vie confortable de 100 m² également comprenant trois chambres ainsi qu'une grande mezzanine pouvant être aménagée en suite parentale. La maison bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets roulants électriques récemment installés et des climatisations assurant un confort optimal en toute saison. Une piscine hors sol vient compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien rare combine le charme de l'authenticité et le confort, offrant la possibilité d'accueillir une grande famille ou deux espaces de vie distincts, le tout dans un secteur recherché à proximité des commodités et des principaux axes de Martigues. 1.

Architecture moderniste des années 70, cette maison à rénover de 173 m² se tient sur son terrain en hauteur et arboré d’environ 920 m², au bout d’une impasse, au cœur du quartier vivant et commerçant de Jonquières à Martigues. Conçue par l’architecte Aram DZALIAN en 1973-1974, la maison déploie tout le vocabulaire architectural des années 70, et a conservé l’intégralité de ses éléments remarquables d’origine. Son écriture graphique, marquée par des lignes anguleuses et des jeux de volumes, s’exprime sur deux niveaux orientés au Nord et à l’Ouest, tandis que les façades Sud et Est, en béton brut, se parent de vigne vierge dont la couleur évolue au fil des saisons. Une mise en scène où la lumière, omniprésente, rythme les espaces intérieurs. La maison se découvre par son entrée, soulignée de vitraux texturés qui se prolongent jusque dans la salle d’eau ornée de mosaïques brunes. Deux chambres et un espace buanderie composent ce premier niveau. Au centre, un escalier bordé d’une enfilade de bibliothèques structure la circulation et mène à l’étage supérieur. Là, le séjour s’organise autour d’une cheminée maçonnée, véritable cœur de la maison, ouvrant ses perspectives vers l’étang de Berre et jusqu’au Mont Ventoux. Dans son prolongement, la salle à manger dialogue avec une cuisine semi-ouverte par un passe-plat, ayant conservé ses carreaux d’origine orange texturés. De larges baies vitrées tout hauteur en aluminium assurent une continuité fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Les pièces de vie se prolongent sur une vaste terrasse, poursuivie par le jardin paysager et sa piscine bordée de végétation. Sur ce niveau l’espace nuit est composé de deux chambres se partageant une salle de bain en mosaïques blanches, jaunes et orangées, tandis que la suite parentale se distingue par sa salle de bain aux tonalités brunes ponctuées d’orange et d’une coiffeuse intégrée. Un double garage de 28 m² et un espace de stationnement extérieur couvert complètent ce bien rare, véritable témoignage de l’architecture moderne. ARCHIK met à votre disposition ses équipes d'architecte pour vous aider à modeler ce bien singulier et l'adapter à vos besoins. Hommage aux années 70.

Située à martigues jonquières, à seulement 10 km de sausset-les-pins et à proximité du centre-ville, cette magnifique maison familiale de 158,04 m² est un véritable cocon pour les grandes familles. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre tout l'espace et le confort dont vous rêvez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 30,68 m² qui s'ouvre sur une terrasse avec une piscine traditionnelle de 6x4m, parfaite pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et wc, une cuisine récente moderne (socoo'c) et un cellier pratique. L'étage est entièrement dédié au repos, avec quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Les extérieurs sont pensés pour votre bien-être : un beau jardin avec pelouse synthétique de qualité (avec arrosage automatique), une cour arrière, et une immense allée pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Deux grands ateliers et une prise pour véhicule électrique complètent cette offre rare. Une visite s'impose ! Contactez vite monique walet entrepreneur individuel, votre agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 591149) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 591149 ).

LA COURONNE - COTE BLEUE - Nichée au sommet d'un petite colline, nous vous proposons à la vente cette très accueillante villa construite en 1984 sur une parcelle de 1000 m² avec une superbe vue panoramique allant jusqu'à la mer. La villa totalise 184 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle est entièrement climatisée. Le DPE est en C L'habitation principale est en réalité une villa de plain pied composée d'une entrée, 3 chambres spacieuses avec de nombreux placards, un cuisine indépendante avec vue mer et accès vers la terrasse principale de 34 m² vue mer, un superbe séjour très lumineux de 35 m² env. donnant également sur la terrasse principale. Un escalier descends vers un petit salon, une chambre avec placard et un petit cabinet de toilette avec Wc, idéal pour un ou une ado. Un T2 climatisé indépendant du logement principal est composé d'un doublé séjour cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec Wc indépendant Il est possible de relier les deux habitations. De nombreux véhicules peuvent stationner sur la parcelle, avec air de retournement, portail électrique. L'espace piscine avec magnifique vue dégagée vers la mer séduira à coup sur. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4508.

Iad france - thibaut raulin vous propose : magnifique maison avec jardin à martigues - un havre de paix nous vous présentons cette superbe maison située à martigues, offrant une surface généreuse de 176 m². Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette charmante maison dispose de vastes espaces de vie lumineux, comprenant un trés grand salon, une cuisine équipée, ainsi que 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 wc, 2 salles d'eau, un cellier et un bureau. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'agencement de la maison permet une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces. Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, un jardin arboré et aménagé vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de quiétude en plein air, organisez des repas en famille ou entre amis sur la terrasse, et laissez-vous charmer par le cadre verdoyant qui entoure la maison. Martigues est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété est un véritable havre de paix, un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.