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Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison familiale aux volumes exceptionnels, avec mezzanine et vie de plain-pied. À Fos-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle de près de 195 m² séduit dès les premiers instants par son architecture atypique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Construite sur une parcelle arborée et piscinable de 590 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le salon et le séjour développent près de 60 m², sublimés par une belle hauteur sous plafond, une cheminée et une agréable luminosité qui accompagne chaque moment de la journée. En surplomb, une vaste mezzanine de plus de 30 m² attire immédiatement le regard. Véritable signature de la maison, elle offre un espace à imaginer selon vos envies : bureau, bibliothèque, salon TV, salle de jeux ou encore espace de télétravail. Dans le prolongement, la cuisine familiale aménagée et équipée d'environ 15 m² communique avec une arrière-cuisine faisant aujourd'hui office de buanderie. Elle s'ouvre également sur une terrasse couverte d'environ 25 m², idéale pour prolonger les repas à l'extérieur dès les beaux jours. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda offre un espace supplémentaire qui pourra facilement devenir un jardin d'hiver, un patio ou un agréable coin détente. Le garage motorisé d'environ 30 m², accessible directement depuis la maison, est complété par un sous-sol de 45 m², idéal pour le stockage. Deux véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Parfaitement entretenue, la maison dispose de prestations appréciées au quotidien : climatisation, cheminée, fibre, forage, portail motorisé, alarme, vide sanitaire et menuiseries en double vitrage. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la personnaliser selon vos envies. Une maison familiale, chaleureuse et pleine de caractère, où les volumes et la mezzanine créent une atmosphère que l'on retrouve rarement. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'originalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En EXCLUSIVITÉ chez Orpi Istres, Maison familiale provençale de 180 m² avec dépendance. Secteur les Carabins. Dans une impasse au calme absolu. ORPI ISTRES vous propose cette grande maison en R + 1 de 180 m², véritable havre de paix aux magnifiques couleurs de Provence, avec toutes ses commodités à côté. Sur un terrain de 550 m² piscinable, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse couverte avec un joli jardin bien arboré et fleuri accueillant une dépendance. Cette maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 beau dressing ainsi que de multiples rangements, 1 salon salle à manger lumineux ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une belle terrasse. Elle propose de nombreuses possibilités d'agencement selon les besoins de chacun, elle peut être séparer en deux. une dépendance complète le terrain offrant de belles possibilités supplémentaires. À découvrir dès maintenant ! Référence agence : 6187.
Nouveauté 2026, pour cette villa provençale plain pied T5 sur 620 m²paysagés avec forage, piscine et garage aux prestations soignées, idéalement placée à fos sur mer. Piscine avec pompe à chaleur, nage à contre courant et sécurisée, cuisine d'été. Villa avec séjour traversant, cuisine indépendante équipée, salle de bain mixte double vasque, wc suspendu indépendant, 4 grandes chambres avec rangement dont une avec une mezzanine, insert et climatisation, grand garage avec mezzanine, portail auto avec double entrée parking voitures et parking camping car, alarme, fibre. matériaux nobles : parquet chêne, pierre de rognes, terre cuite. Pour les amoureux de la provence, beaucoup de cachet ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 603434 ).
[fos-sur-mer – maison d'architecte au style californien – baisse de prix] située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de fos-sur-mer, cette propriété de plain-pied d'environ 151 m² incarne à merveille l'esprit californien des années 70. Rénovée avec soin, elle allie aujourd'hui caractère architectural, élégance et confort contemporain. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 272 m², à l'abri des regards et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 55 m², sublimée par une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée dans un style actuel, se prolonge par un cellier et une arrière-cuisine qui renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. La partie nuit, soigneusement agencée, se compose de cinq chambres avec une salle d'eau attenante, dont une suite parentale avec son dressing et salle de bain, ainsi des wc indépendants. L'extérieur, véritable havre de paix, offre un espace piscinable, un jardin superbement arboré, ainsi qu'une terrasse avec barbecue maçonné, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté prestations, rien ne manque : climatisation, volets roulants électriques, forage, résidence sécurisée, et un double accès indépendant — un atout rare permettant d'envisager aisément une activité professionnelle à domicile (professions libérales, studio, bureau ou cabinet indépendant). Deux grands garages fermés peuvent être aménagés en lieu de vie ou autre ainsi que deux places privatives complètent harmonieusement cet ensemble. Située entre mer et nature, fos-sur-mer séduit par sa qualité de vie méditerranéenne : plages de sable fin, espaces naturels préservés, infrastructures modernes et vie locale dynamique. À seulement quelques minutes de martigues et 45 minutes de marseille, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. À voir absolument contacter anne moschetti au 06 22 03 18 46 ou cindy iklef au 07 88 20 21 98 nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 262 228 - greffe de salon de provence) cindy iklef entrepreneur individuel 07 88 20 21 98 - réf. 927915.
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Découvrez cette demeure familiale de 340 m², nichée dans le quartier de la Gare de Fos. Ce bien spacieux de 11 pièces, réparti sur deux niveaux, s'étend sur un vaste terrain d'environ 900 m², promettant une vie alliant confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne équipée forment un espace de vie chaleureux. Un bureau, un dressing et un cellier ajoutent à la fonctionnalité du lieu. La chambre parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing, offrant ainsi un espace nuit exclusif. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, abrite une piscine, un terrain de boules et des espaces de détente qui appellent à la relaxation lors des jours ensoleillés. La terrasse spacieuse est idéale pour les repas en plein air. Côté éco-responsable, des panneaux solaires génèrent près de 1 500 € d'économies par an. Le secteur est parfait pour les familles, avec une école primaire située à moins de 200 m et la gare de Fos-sur-Mer à 300 m, facilitant les connexions. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 340 m² • Nombre de chambres : 5 • Nombre de salles de bains : 2 • Année de construction : 1970 • Nombre d'étages : 2 • Chauffage : pompe à chaleur • Eau chaude : ballon électrique • Taxe foncière : 3 807 € • DPE : B • Stationnement : 2 places • Production solaire : rentabilité annuelle estimée à 1 500 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques) et aux règles d'urbanisme applicables à ce bien sont accessibles via le portail officiel . Les données présentes dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par le vendeur ou le gestionnaire et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour obtenir les diagnostics, plans ou autres documents officiels, merci de contacter l'annonceur. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Maison de type 4 / 5 de plain pied au calme absolu. 'SOUS OFFRE' 'SOUS OFFRE' Située dans le quartier de gare de Fos à Port-de-Bouc, en impasse, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied, de type 4 / 5, n'attend que vous. Ici, les espaces ont été entièrement réinventés sur 120 m² (dont 30 m² de garage astucieusement aménagés), le tout sur un terrain de 600 m². Un lieu pensé pour vivre, tout simplement, où aucuns travaux n'est à prévoir : de l'isolation à la plomberie, en passant par l'électricité, les menuiseries et la toiture, tout a été refait à neuf avec soin. Dès l'entrée couverte franchie, on découvre une belle pièce de vie de 48 m². Elle rassemble un salon / séjour et une cuisine aménagée, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour prolonger les journées en extérieur. Côté nuit, vous découvrez trois chambres équipées de placards, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC. L'ancien garage, quant à lui, a été transformé en une suite parentale avec son espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les moments de calme. La maison est équipée de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, d'un chauffage par convecteurs électriques et d'une climatisation dans le séjour. Un abri fermé au fond du jardin offre un bel espace de stockage. Une maison saine, entièrement rénovée et prête à accueillir votre histoire. En recherche active ? Vous pouvez me joindre par téléphone ou par SMS pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fabienne Carrion vous propose : PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE — Propriété de caractère de 263 m² sur plus de 7 500 m² de terrain Entre Camargue, mer et grands espaces, cette propriété offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de grands volumes. Située à l'embouchure du Rhône, aux portes de la Camargue et à proximité des plages ainsi que du port de plaisance, cette maison d'environ 263 m² implantée sur plus de 7 500 m² de terrain présente un fort potentiel. Vous y trouverez de beaux espaces de vie, une cuisine familiale, plusieurs chambres, une terrasse et un vaste jardin, dans un environnement calme et dégagé. Son terrain permet d'envisager de nombreux projets selon la réglementation en vigueur : activité équestre privée, espace de stockage, projet touristique, résidence familiale ou tout simplement le plaisir de profiter d'un grand terrain. Un terrain agricole d'environ 6 000 m² attenant pourrait également être disponible en complément, offrant encore davantage de possibilités. Si vous recherchez un bien de ce type ou souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-moi en message privé. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et, si ce bien correspond à votre projet, de vous accompagner dans votre recherche et vos démarches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Gaelle lemesle vous presente, jolie demeure de construction traditionnelle, nichée au coeur d'une impasse, cette charmante maison d'environ 95 m² promet une vie de quiétude et de confort. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, offrant intimité et espace à chaque membre de la famille. Notre demeure possède une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un bel espace de vie, véritable invitation à la convivialité. Le rez de chaussée offre également un toilette. L'espace nuit est composé de 4 chambres, d'une salle d'eau offrant douche et baignoire ainsi qu'un second toilette. Le garage intégré apporte une fonctionnalité appréciable. Le jardin, véritable écrin de verdure est le lieu de moments de détente privilégiés, également grâce à la piscine. L'extérieur propose aussi un terrain de pétanque ! Belle terrasse de 25 m² environ. Arrosage automatique. Climatisation réversible. Piscine au chlore. Posez vos valises ! À visiter ! Prix 395000eur charge vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020eur et 1470eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Située à Port-de-Bouc (13110), cette maison individuelle se distingue par son exposition Sud-Est ainsi que ses beaux espaces, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une agréable luminosité. Le quartier est également apprécié pour sa convivialité, son calme et sa proximité avec des espaces verts pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 653 m², agrémenté d'une piscine invitante pour des baignades rafraîchissantes. Une terrasse spacieuse offre un espace idéal pour les repas en plein air, tandis qu'un jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Trois places de parking extérieures ainsi qu'un garage sécurisé complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur de cette maison de 170 m², on découvre un agencement harmonieux de 5 pièces, comprenant 4 chambres lumineuses avec un très grand bureau, 2 toilettes et 1 salle de bain pour un confort optimal. La propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une famille. Et son plus ? un studio complétement aménagé au rez de chaussée avec une chambre, une salle de bain, des rangements ainsi que sa propre cuisine et salon. Cette maison allie charme et fonctionnalité pour une qualité de vie agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.
L'agence martigues immobilier vous propose à la vente cette superbe maison t5 de construction récente (2025), située dans un secteur calme et résidentiel, composé exclusivement de constructions neuves. Au rez-de-chaussée : - une chambre - une salle d'eau - un grand wc indépendant - un lumineux séjour avec cuisine ouverte à l'étage : - trois chambres - une salle de bain - un wc indépendant les + du bien : - maison climatisée - matériaux de qualité - jardin agréable - possibilité de charger voiture électrique - grand garage communicant avec la maison - trois places de stationnement privatives située au domaine de castillon à port de bouc, à proximité des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! 1.
L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente sur les hauteurs de Port-de-Bouc, dans une impasse calme et recherchée, cette belle maison de plain-pied de type 5 construite en 2004. Très lumineuse et parfaitement agencée, elle se compose de 3 chambres, d'un dressing, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un garage. Édifiée sur une parcelle de 571 m², ce qui permet le stationnement de plusieurs véhicules sur le terrain, avec également des places disponibles devant la maison. Vous serez séduits par son environnement paisible, son confort de plain-pied et la proximité des écoles et commodités. Maison idéale pour une famille, à visiter rapidement ! 1.
Votre agence NESTENN Saint-Victoret vous propose à la vente cette agréable maison familiale située à Port-de-Bouc. Construite en 1998, cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 173 m² sur une belle parcelle de 653 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'agencement fonctionnel de cette propriété. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est, offrant un cadre chaleureux grâce à la présence d'une cheminée. La climatisation réversible permet de profiter d'un confort optimal été comme hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et offre un espace agréable pour préparer vos repas au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une famille nombreuse, de créer un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout de cette maison à vendre réside dans son logement annexe attenant totalement indépendant. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, logement pour un adolescent, activité professionnelle ou encore projet d'investissement locatif avec la création d'un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 653 m² avec jardin, terrasse et piscine couverte. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente pour partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. Un garage fermé de 35,15 m² complète ce bien et permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants en bois, d'un portail électrique, de la fibre optique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, restaurants, pharmacies et services du quotidien. Vous profiterez également d'un accès facilité aux principaux axes routiers. Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres au total, son logement indépendant, son jardin, sa piscine couverte et son garage, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat immobilier à Port-de-Bouc, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison familiale pleine de potentiel. Contactez dès aujourd'hui votre agence NESTENN Saint-Victoret afin d'organiser une visite. Prix de vente : 445 000 TTC Mandat n°1104.
Villa de plain pied 3 chambres avec studio indépendant et garage Construction traditionnelle de plain pied sur vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses espaces indépendants et son potentiel d'évolution. La maison principale se compose : -d'une entrée, -d'une grande cuisine aménagée et équipée, -d'un lumineux séjour ouvrant sur une véranda, -de deux chambres avec rangements, -d'une salle de bains avec WC. L'ancien garage a été aménagé en un espace habitable supplémentaire comprenant : -un dégagement bénéficiant d'un accès aux combles sur dalle béton, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. -une salle d'eau avec WC, -une troisième chambre. À l'extérieur, un studio indépendant d'environ 20 m² complète l'ensemble. Il comprend une pièce principale avec espace cuisine, un point d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse couverte. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ! La propriété dispose également d'un garage indépendant et d'un vaste espace de stationnement. L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée de 514 m². À visiter sans tarder ! Prix 299.900 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.
Et si vous viviez enfin à deux pas de la Mer ? Dans un quartier calme et recherché de Port-de-Bouc "Bottaï", découvrez cette charmante villa, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et sérénité sont au rendez-vous. Son principal atout ? La mer est à seulement 50 mètres ! Vous pourrez rejoindre la plage en quelques instants et profiter toute l'année d'un environnement exceptionnel. La villa comprend : Belle pièce de vie d'environ 32 m², lumineuse et conviviale, offrant un bel espace de réception avec climatisation réversible Une cuisine indépendante Une grande véranda idéale pour recevoir famille et amis Trois belles chambres à l'étage dont deux chambres avec placards et équipées d'une climatisation réversible Une grande salle de bains Deux WC indépendants À l'extérieur Un agréable jardin clos Terrain piscinable Quartier résidentiel très calme Maison baignée de lumière Les prestations Excellent DPE classé B Isolation des combles Faîtage refait Volets roulants solaires Climatisation réversible Maison parfaitement entretenue Une simple remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel. Un emplacement idéal Mer à 50 mètres Plages accessibles à pied Martigues à quelques minutes Marseille à environ 35 minutes Aéroport Marseille-Provence (Marignane) à seulement 40 minutes Cette villa s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un emplacement rare, au calme, tout en restant à proximité des grandes villes et de l'aéroport Marseille-Provence (Marignane), accessible en seulement 40 minutes. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte Bleue. Je reste à votre disposition au 06 76 96 98 88 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 612267 ).
Maison de ville indépendante de plus de 200 m² au cœur de Port-de-Bouc Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Ici, tout se fait à pied. Supermarché, écoles, poste, banques, marché et commerces sont à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable. Bien qu'il soit juridiquement un appartement, ce logement fonctionne comme une véritable maison de ville. Il dispose de sa propre entrée indépendante et de son propre escalier, sans aucune partie commune avec un autre logement. Une configuration rare qui garantit intimité et tranquillité. Le bien développe environ 200 m² habitables et plus de 250 m² au sol grâce aux combles. Les pièces de vie offrent de très beaux volumes et une circulation fluide. L'ensemble crée un espace de vie confortable totalisant près de 80 m², idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. L'espace nuit propose actuellement quatre chambres ainsi que des combles aménageables laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. Bureau, chambres supplémentaires, espace détente ou rangements, chacun pourra y projeter son propre projet. Ce bien présente un fort potentiel. Une remise au goût du jour permettra d'en révéler toute la valeur et d'en faire un lieu de vie unique, spacieux et parfaitement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.
Iad France - Odile Navarro vous propose : Maison d’architecte à vendre – Port-de-Bouc À Port-de-Bouc, découvrez cette maison d’architecte de 136 m², conçue pour offrir de beaux volumes et un confort moderne au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son vaste espace de vie. La cuisine moderne, entièrement équipée et agrémentée d’un îlot central, constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La climatisation assure un confort agréable en toutes saisons. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains indépendante. À l’extérieur, un espace cosy aménagé sur une parcelle d’environ 200 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Classée DPE A, cette maison conjugue performance énergétique, économies et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi afin d’échanger sur votre projet. Odile Navarro Conseillère immobilière indépendante iad France – Port-de-Bouc et ses environs iadFrance Immobilier MaisonAVendre PortDeBouc BouchesDuRhone ProjetImmobilier AchatMaison ImmobilierPortDeBouc Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Thomas Cabrié vous propose à la vente une villa Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du cœur du centre-ville d'Istres, venez découvrir cette charmante maison d'habitation élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un agréable salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une grande pièce supplémentaire vient compléter ce niveau : idéale pour créer un second salon, un espace de travail ou un bureau selon vos besoins. Celle-ci donne accès à une buanderie pratique. À l'étage, un dégagement donnant accès à deux belles chambres, une salle d'eau et un wc À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 963 m², véritable atout pour les amoureux d'espace, avec une piscine propice à la détente et aux beaux jours. Emplacement privilégié : proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort et proximité du centre-ville. Référence agence : 7381.
À vendre maison 103 m² avec jardin, terrasse et garage istres sud / la prédina 260 000 euros honoraires charge vendeur dans un quartier calme et recherché d'istres sud ? La prédina, découvrez cette agréable maison familiale de 103 m² mitoyenne des 2 cotes, avec jardin sans vis-à-vis, terrasse, et garage fermé. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal : rez-de-chaussée : entrée, cellier, wc et garage pratique. 1er étage : une belle pièce de vie de 31 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin arboré de 100 m², avec vue dégagée sur la pinède. La cuisine est équipée de 10 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace encore plus convivial. 2e étage : trois chambres lumineuses, dont deux avec dressing intégré, une avec vue sur la nature. Salle de bain, wc séparé et un second cellier / buanderie. Chauffage au gaz, climatisation, menuiseries volets bois et la baie vitrée en aluminium double vitrage, copropriété horizontale à faibles charges (140 euros / an). À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus à 1 min), dans un environnement paisible et verdoyant. Maison très agréable à vivre, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle, et un extérieur agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ? Une opportunité de la personnaliser à votre goût. c'est une véritable opportunité. Idéale pour une famille ou un jeune couple en quête d'espace, de calme et de verdure, avec tout à proximité. une maison à visiter sans tarder contacter moi pour vous la faire découvrir ! cathy arnaud 06 51 49 24 90 dpe : d/ ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1605 euros. Et 2171 euros. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy arnaud, au 06 51 49 24 90 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904503554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455871 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 140 euros. Cathy arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 904503554 -.
Iad france - vincent oddo vous propose : rare à la vente ! Saint mitre les remparts (centre du village). Villa t4 de 115 m² sur une parcelle de plus de 1400 m² de terrain plat et arboré. Elle dispose d'un hall d'entrée donnant sur une vaste séjour double (42 m²) et bien exposé, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour) et toute équipée. Le bien dispose également de trois grandes chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et des wc séparés. Construction traditionnelle des années 1980 entièrement de plain avec grand garage accessible depuis l'intérieur, le tout en plein centre-ville. Quelques remises au goût du jour sont à prévoir mais le potentiel de ce bien est très élevé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - vincent oddo vous propose : rare à la vente ! Saint mitre les remparts (au coeur du village). Maison bourgeoise du xixème siècle de 211 m² en parfait état. Ce bien d'exception propose de beaux volumes, des matériaux nobles (carreaux de ciment, moulures, hauteurs sous plafond, etc. ) et un charme sans égal. Elle dispose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec terrasse ensoleillée attenante, un séjour double avec cheminée et accès à un coursive intimiste. Toujours au rdc un espace bureau de 13 m², une arrière cuisine et des wc. À l'étage, trois immenses chambres, une salle de bain rénovée, une seconde salle d'eau et un espace 'atelier' avec mezzanine. Possibilité de louer un garage a proximité, emplacement de choix en plein centre du village (non loin de la place neuve et des commerces). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Hassan vous propose de découvrir en exclusivité, cette maison d'exception nichée au coeur du charmant village de saint-mitre-les-remparts, dans les bouches-du-rhône. Perchée sur son plateau rocheux entre l'étang de berre et les paysages sauvages de provence, cette demeure meublée allie le cachet authentique d'un village médiéval à un confort moderne et raffiné. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de vie provençale à la recherche d'authenticité, de calme et de qualité de vie, tout en restant à proximité des grands axes. Un bien entièrement rénové et repensé avec des matériaux nobles en 2024. Construction traditionnelle de 1963, cette maison révèle aujourd'hui un cachet exceptionnel grâce à des prestations haut de gamme : - une pièce de vie spectaculaire d'environ 60 m² aux volumes impressionnants avec belle hauteur sous plafond avec ses magnifiques poutres d'origines apparentes en bois et une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses vitrées à galandage qui effacent la frontière ente l'intérieure et la terrasse de 200 m² entourant la pièce de vie. Un espace à vivre chaleureux, élégant et parfaitement agencé, idéal pour recevoir. La cuisine sobre, moderne, discrète, équipée et aménagée permet d'accéder à une arrière cuisine de 10 m² pour un maximum de rangements. - côté nuit, on dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa magnifique salle d'eau privative. On retrouve également une superbe salle de bains avec vasque et baignoire modernes, une jolie douche à l'italienne, ainsi qu'un wc. On retrouve à l'étage une très jolie et lumineuse mezzanine d'une vingtaine de mètre carré ouverte sur la pièce de vie offrant un espace modulable supplémentaire (bureau, coin lecture ou chambre d'appoint,. ). La maison est vendue entièrement meublée avec des meubles de qualité sélectionnés avec soin, prête à vivre immédiatement. -côté extérieur, on dispose dès l'entrée d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. En contournant la maison on retrouve un magnifique et grand jardin paysagé et arboré avec des oliviers centenaires et une végétation méditerranéenne pour une ambiance sereine ainsi qu'un espace bien-être avec un spa de luxe 6 personnes pour des moments de détente absolue. Bien d'exception, rare sur le marché. Vous êtes séduit par cette perle rare alliant caractère provençal, volumes exceptionnels et prestations modernes, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Prix de vente : 869 000 euros fai dpe à venir. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hassan charkaoui, au 06 26 02 92 48 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hassan charkaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837 707 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan charkaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837 707 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé et idéalement placé, une maison traditionnelle non mitoyenne de 132 m² en R + 1, avec garage, le tout sur une parcelle de 449 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage. L'étage, qui est également accessible par un magnifique escalier extérieur, est constitué d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison est équipée de chauffages électriques, de climatisations réversibles. Côté jardin, vous pourrez profiter de son coin verdoyant, d'un puit et d'un abri indépendant alimenté en eau et en électricité. L'agencement de la maison vous permet de l'adapter à votre projet, potentiellement en tant que maison familiale par exemple, constituée de 2 logements distincts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour découvrir le potentiel incroyable que vous offrira cette maison. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252.
Jérôme soyer propose : maison d'exception de 190 m² avec piscine sur 1000 m² arboré avec piscine, double garage & grand bureau. Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine parfaitement entretenue, véritable opportunité rare à la vente. Au rdc : salon lumineux 60 m², 2 chambres, sdb, buanderie, wc séparé. À l'étage : 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau privative. Sous-sol : 2 garages, salle de sport, grand bureau et de nombreux rangements. Confort : climatisation réversible, chauffage au fioul (si besoin). Visite virtuelle disponible sur le site agence. Cette demeure séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et la qualité de son entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 790 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.
Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé et idéalement placé, une maison traditionnelle non mitoyenne de 132 m² en R + 1, avec garage, le tout sur une parcelle de 449 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage. L'étage, qui est également accessible par un magnifique escalier extérieur, est constitué d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison est équipée de chauffages électriques, de climatisations réversibles. Côté jardin, vous pourrez profiter de son coin verdoyant, d'un puit et d'un abri indépendant alimenté en eau et en électricité. L'agencement de la maison vous permet de l'adapter à votre projet, potentiellement en tant que maison familiale par exemple, constituée de 2 logements distincts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour découvrir le potentiel incroyable que vous offrira cette maison. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252.
Laissez-vous séduire par cette belle maison de construction traditionnelle, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, entre Martigues et Istres, dans le charmant village de Saint Mitre les remparts. Ici, chaque jour commence avec une vue imprenable sur l'étang et la campagne environnante ! Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Le cœur de la maison : un vaste séjour / salle à manger de 45 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante, est complétée par un cellier et une chaufferie. De plain-pied, vous profitez de 3 grandes chambres avec rangements, d'une salle de bains et de deux WC. À l'étage, une 4ème chambre avec salle d'eau, WC et coin dressing, offrant intimité et une vue dégagée vous attend. La maison a été bien entretenue : doubles vitrages, isolation des combles par ouate de cellulose, toiture révisée en 2025 et tableau électrique neuf; la cuisine et salles d'eau pourraient être remises au goût du jour mais sont fonctionnelles. Le terrain arboré de 1000 m², accueille deux belles terrasses. L'une d'elles, avec vue sur l'étang est équipée d'un barbecue maçonné et partiellement couverte par un auvent, idéal pour en profiter toute l'année. Un garage attenant vient compléter ce cadre extérieur. À proximité des écoles, des commodités et desservie par les transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquilité et vie pratique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique environnement. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle COURSON, Tél. : 07 83 33 26 82, E-mail : isabelle.courson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930258066.
À Fos-sur-Mer, le marché immobilier offre un équilibre entre accessibilité, rendement locatif et proximité du littoral. Une opportunité intéressante en 2026 pour les investisseurs à la recherche de rentabilité maîtrisée.
