Vente maison 6 pièces 180 m² Fos-sur-Mer (13270)

Maison provençale de caractère - plain pied lumineux avec fort potentiel d'évolution avec ses combles aménageables Sur la charmante commune de Fos-sur-Mer, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, calme et familial, découvrez cette authentique maison de style provençal offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un potentiel d'aménagement rare. Dès l'entrée, le charme opère avec une élégante mosaïque au sol et un carrelage rustique qui soulignent le caractère traditionnel de la maison. L'espace de vie de plus de 70 m² est organisé autour de trois espaces communicants : -une cuisine dinatoire avec arrière cuisine / buanderie attenante, -un vaste séjour, -un salon chaleureux. Les pièces sont reliées par de belles arcades qui créent une circulation fluide tout en préservant l'identité de chaque espace. La partie nuit comprend deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Les prestations sont complétées par : un chauffage au sol un double garage avec fosse / accessible depuis la maison une cave construction sur vide sanitaire forage (devis disponible pour le remplacement de la pompe) A l'extérieur, un agréable jardin pour profiter des beaux jours. ATOUT MAJEUR : Plus de 50 m² de combles sur dalle béton restent à exploiter. Les évacuations ont déjà été prévues, permettant notamment la création d'une salle d'eau. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Prix 349.900 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Dans le secteur résidentiel et recherché de la plaine ronde, au calme et proche de toutes commodités a pied, je vous propose cette villa, de plain pied de 90 m², lumineuse, construite sur un vide sanitaire, composée d un séjour d environ 30 m² d une cuisine séparée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse au sud ouest, de 3 chambres, salle de bains, toilette et couloir dans la partie nuit de cette maison. Un grand garage vient compléter les prestations. Les fenêtres doublement vitrées sont neuves, ainsi que les volets roulants électriques et solaires dans toutes les pièces, la façade et les clôtures également entièrement ravalées; repeintes. Reste a la charge de l acquéreur, le soin de remettre cette maison selon son gout et de prévoir des travaux de rénovation essentiellement dans la cuisine et salle de bain. Ce bien a haut potentiel, autorise un éventuel aménagement des combles et / ou rajouter un étage supplémentaire le terrain est piscinable. Présence d un puit privatif sur le terrain prix : 359000 euros honoraires : 5.59 % ttc inclus charge acquéreur, soit 340000 hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460857esic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison familiale aux volumes exceptionnels, avec mezzanine et vie de plain-pied. À Fos-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle de près de 195 m² séduit dès les premiers instants par son architecture atypique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Construite sur une parcelle arborée et piscinable de 590 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le salon et le séjour développent près de 60 m², sublimés par une belle hauteur sous plafond, une cheminée et une agréable luminosité qui accompagne chaque moment de la journée. En surplomb, une vaste mezzanine de plus de 30 m² attire immédiatement le regard. Véritable signature de la maison, elle offre un espace à imaginer selon vos envies : bureau, bibliothèque, salon TV, salle de jeux ou encore espace de télétravail. Dans le prolongement, la cuisine familiale aménagée et équipée d'environ 15 m² communique avec une arrière-cuisine faisant aujourd'hui office de buanderie. Elle s'ouvre également sur une terrasse couverte d'environ 25 m², idéale pour prolonger les repas à l'extérieur dès les beaux jours. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda offre un espace supplémentaire qui pourra facilement devenir un jardin d'hiver, un patio ou un agréable coin détente. Le garage motorisé d'environ 30 m², accessible directement depuis la maison, est complété par un sous-sol de 45 m², idéal pour le stockage. Deux véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Parfaitement entretenue, la maison dispose de prestations appréciées au quotidien : climatisation, cheminée, fibre, forage, portail motorisé, alarme, vide sanitaire et menuiseries en double vitrage. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la personnaliser selon vos envies. Une maison familiale, chaleureuse et pleine de caractère, où les volumes et la mezzanine créent une atmosphère que l'on retrouve rarement. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'originalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Royer vous propose : Maison familiale 141 m² – 2 garages – Terrasse 40 m² avec vue panoramique sur le Rhône À Port-Saint-Louis-du-Rhône, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 141 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, deux garages de 36 m² chacun et une superbe terrasse avec vue panoramique sur le Rhône. Répartie sur trois niveaux, la maison propose au niveau principal une première terrasse de 7 m², une entrée et un agréable salon-séjour de 38 m², lumineux et convivial. Une cuisine indépendante de 12 m², entièrement équipée, une buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 et 16 m², un bureau pouvant aisément faire office de chambre d’appoint, un dressing ainsi qu’une vaste salle de bains de plus de 11 m², équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un WC. Le dernier étage constitue l’un des véritables atouts de cette maison. Vous y découvrirez un superbe espace sous toiture de 30 m² habitables pour environ 50 m² au sol, sublimé par ses poutres apparentes et bénéficiant de nombreux rangements. Salle de jeux, espace détente, bureau, chambre supplémentaire ou grande suite parentale : ce niveau peut facilement évoluer selon les besoins de ses futurs occupants. Il s’ouvre directement sur une magnifique terrasse d’environ 40 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue panoramique et dégagée sur le Rhône et son environnement naturel. Construite et rénovée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie également d’un chauffage central au gaz de ville et d’une climatisation réversible au dernier niveau. Autre atout particulièrement rare : deux grands garages de 36 m² chacun, représentant environ 72 m² d’espace supplémentaire. Ils permettent de stationner plusieurs véhicules, de disposer d’un atelier ou d’une importante capacité de stockage. L’un des deux garages peut également être loué indépendamment, permettant ainsi de générer un revenu locatif complémentaire tout en conservant le second garage pour son usage personnel. Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, avec un extérieur privilégié et une vue remarquable sur le Rhône. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Martini vous propose : RAPHÈLE-LÈS-ARLES – Maison familiale 5 pièces avec studio indépendant Vous recherchez une maison offrant de l'espace et plusieurs possibilités d'aménagement ? Cette maison d'environ 120 m² est implantée sur un terrain clos de 410 m², piscinable et équipé d'un forage. Elle comprend un séjour lumineux avec balcon exposé sud, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant, un atelier et une cuisine d'été offrent un espace supplémentaire, idéal pour accueillir la famille, recevoir des amis ou envisager un projet locatif. La maison est équipée d'une climatisation réversible et se situe à proximité des écoles, des commerces, de la crèche, des services médicaux et des transports scolaires. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Pontous vous propose : ARLES - MAISON - T4 96 m² - GARAGE - PISCINE Découvrez à Arles cette maison qui allie confort moderne et équipements soignées, construite en 2017 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 96 m², elle propose 4 pièces dont 3 chambres et bénéficie d'une double exposition sud-nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'intérieur s'organise autour d'un vaste séjour-salon de 45 m², lumineux, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. L'étage accueille 3 chambres bien dimensionnées, offrant chacune calme et confort. Une salle d'eau et 2 WC séparés complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, bien orientés pour profiter du soleil. La piscine ajoute une dimension de détente appréciable. Un garage et 1 places de parking sécurisent les stationnements. Le tout sur un terrain de 312 m². Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et insert à granulés, garantissant confort thermique en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pontous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 523510428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.