Vente maison 11 pièces 340 m² Port-de-Bouc (13110)

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé et idéalement placé, une maison traditionnelle non mitoyenne de 132 m² en R + 1, avec garage, le tout sur une parcelle de 449 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage. L'étage, qui est également accessible par un magnifique escalier extérieur, est constitué d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison est équipée de chauffages électriques, de climatisations réversibles. Côté jardin, vous pourrez profiter de son coin verdoyant, d'un puit et d'un abri indépendant alimenté en eau et en électricité. L'agencement de la maison vous permet de l'adapter à votre projet, potentiellement en tant que maison familiale par exemple, constituée de 2 logements distincts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour découvrir le potentiel incroyable que vous offrira cette maison. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 100 m² sur une parcelle de 531 m². Entièrement rénovée dans les moindres détails, cette maison offre des prestations modernes et de grande qualité, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec baignoire balnéo, de 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une buanderie indépendante. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de détente : Piscine 5x3 avec carrelage Bali Douche extérieure et WC extérieur Local technique piscine Aire de jeux pour enfants Jardin entièrement aménagé avec arrosage automatique Exposition plein sud Côté confort et équipements : 16 panneaux solaires Borne de recharge pour véhicule électrique Climatisation Le stationnement est un véritable atout avec la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules sur la propriété. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie. 1.

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Laissez-vous séduire par cette belle maison de construction traditionnelle, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, entre Martigues et Istres, dans le charmant village de Saint Mitre les remparts. Ici, chaque jour commence avec une vue imprenable sur l'étang et la campagne environnante ! Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Le cœur de la maison : un vaste séjour / salle à manger de 45 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante, est complétée par un cellier et une chaufferie. De plain-pied, vous profitez de 3 grandes chambres avec rangements, d'une salle de bains et de deux WC. À l'étage, une 4ème chambre avec salle d'eau, WC et coin dressing, offrant intimité et une vue dégagée vous attend. La maison a été bien entretenue : doubles vitrages, isolation des combles par ouate de cellulose, toiture révisée en 2025 et tableau électrique neuf; la cuisine et salles d'eau pourraient être remises au goût du jour mais sont fonctionnelles. Le terrain arboré de 1000 m², accueille deux belles terrasses. L'une d'elles, avec vue sur l'étang est équipée d'un barbecue maçonné et partiellement couverte par un auvent, idéal pour en profiter toute l'année. Un garage attenant vient compléter ce cadre extérieur. À proximité des écoles, des commodités et desservie par les transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquilité et vie pratique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique environnement. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle COURSON, Tél. : 07 83 33 26 82, E-mail : isabelle.courson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930258066.

Hassan vous propose sur la commune de fos sur mer, en bordure de pinède, au calme absolu cette magnifique villa de plain pied de 135 m² avec garage attenant, piscine et cuisine d'été, le tout sur une parcelle de 2178 m². Côté intérieur : vous retrouverez dans cette villa tout confort, une magnifique et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un vaste séjour. On dispose également d'un jolie entrée avec un espace bureau et une buanderie. Côté nuit, on retrouve trois belles chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Côté extérieur : vous disposerez de tout le confort nécessaire, avec tout d'abord la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété, ensuite une magnifique piscine traditionnelle avec son pool house vous accueilleront pour de belles après-midi d'été, on retrouve également un jolie terrasse semi couverte donnant sur un joli jardin et à l'arrière de la maison une magnifique cuisine d'été aménagée pour vos soirées d'été, le tout donnant sur un magnifique écrin de verdure. Le bien est actuellement composé de deux parcelles, l'une de 714 m² et l'autre de 1464 m² dont une partie est constructible avec quelques difficultés d'accès. Idéal pour un projet familial. Aucuns travaux à prévoir, coup de coeur assuré. Prix de vente : 574 000 euroshai dpe 103 kwh / m² / an ges 4kg / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hassan charkaoui, au 06 26 02 92 48 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hassan charkaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837 707 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430805 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan charkaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837 707 108 -.

Nouveauté 2026, pour cette villa provençale plain pied T5 sur 620 m²paysagés avec forage, piscine et garage aux prestations soignées, idéalement placée à fos sur mer. Piscine avec pompe à chaleur, nage à contre courant et sécurisée, cuisine d'été. Villa avec séjour traversant, cuisine indépendante équipée, salle de bain mixte double vasque, wc suspendu indépendant, 4 grandes chambres avec rangement dont une avec une mezzanine, insert et climatisation, grand garage avec mezzanine, portail auto avec double entrée parking voitures et parking camping car, alarme, fibre. matériaux nobles : parquet chêne, pierre de rognes, terre cuite. Pour les amoureux de la provence, beaucoup de cachet ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 603434 ).