Maison avec cheminée à vendre à Port-de-Bouc (13110)

Dans un quartier résidentiel prisée de Port de Bouc, voici une belle villa de 155 m² prête à accueillir une grande famille avec ses volume rares, jugez plutôt : Passé le portail automatique, nous découvrons une vaste cour pouvant accueillir au moins 4 véhicules. Nous arrivons au seuil de la maison, où un couloir s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 45 m², avec une cuisine américaine toute équipée de 12 m². Coté pratique un coin cellier a permis d'optimiser le sous escalier. La lumière est omniprésente dans cet espace traversant bénéficiant du levant dans la partie séjour et des couchers de soleil coté salon avec deux porte fenêtre ouverte sur la vaste terrasse. De plain-pied, une chambre de 13 m² avec dressing intégré et un WC indépendant complète le niveau. Allons découvrir l'étage; un couloir dessert 2 chambres de 15.3 et 17 m² avec placards intégrés, dont une avec double dressing. Une suite parentale traversante de 25 m², sa pièce dressing de près de 6 m² et sa salle d'eau contemporaine à double vasque de 7 m² est un vrai atout de cet étage. Une vaste salle de bain familiale avec les arrivées d'eau des machines, ainsi qu'un WC indépendant complète le niveau. Le bien-être de la maison est assuré par une pompe à chaleur gainable, une climatisation et une cheminée ainsi qu'une bonne isolation générale. Partons découvrir l'extérieur; sur la terrasse de 43 m², dominée par deux grands palmiers, une cuisine d'été a été extrêmement bien équipée permettant de futurs grands repas. Quelques marches nous conduisent au jardin, ou un grand figuier offre son ombre dans les chaleurs de l'été. Un portail et une clôture en fer forgée sécurise l'espace piscine au sel et son poolhouse prêt à accueillir des instants de détente privilégiés; un WC a été judicieusement installé près du pool house. Aucun vis-à-vis, pour profiter du jardin en famille ou entre amis en toute intimité. Une surprise nous attend à côté de la maison avec un studio en devenir de 24 m² bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès au jardin. Pas de travaux à prévoir, une lumière omniprésente dans cette villa contemporaine aux très beaux volumes : venez visiter sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder agent immobilier EI au 06 66 44 77 37 ou sur àifrance. fr ou Perrine Starot, agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 ou sur perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 973572.

Mas provençal d'exception sur un domaine de 4 000 m² paysagés avec piscine, atelier, cuisine d'été, poulailler au calme absolu à deux pas du Domaine de castillon à port de bouc. Au rdc, un grand hall, une cuisine indépendante, un vaste séjour avec cheminée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau double vasque et dressing, un wc avec lave-mains indépendant; à l'étage, quatre chambres avec rangement, une salle de bain, un wc indépendant. Magnifique domaine paysagé plein sud avec puit, eau du canal, arrosage automatique, terrasse avec vue panoramique sur une grande piscine au sel, les oliviers et les arbres fruitiers. cuisine d'été de 18 m² et l'atelier de 24 m² avec fenêtres électricité et eau. Grand parking intérieur, portail automatique, double vitrage et volets battant alu, portes en fraké, chaudière électrique récente. Cadre accueillant et élégant aux portes de Martigues & la Côte bleue. Dépaysement total ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 616324 ).

Iad France - Odile Navarro vous propose : Maison d’architecte avec piscine et espace indépendant – Quartier Saint-Jean À la limite de Martigues et de Port-de-Bouc, au cOEur du quartier recherché de Saint-Jean, découvrez cette maison d’architecte d’environ 140 m², exposée plein sud, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d’environ 70 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la terrasse couverte et les extérieurs. Un véritable atout supplémentaire au rez-de-chaussée : l’ancien garage d’environ 20 m² a été aménagé en une pièce polyvalente disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes. Accessible également directement depuis l’extérieur par une porte vitrée, cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace nuit d’appoint, chambre d’amis, bureau, espace pour adolescent, activité professionnelle ou pièce de loisirs. Une configuration particulièrement intéressante pour les familles recherchant la possibilité de disposer d’un espace indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit principal accueille trois chambres, dont une belle chambre de 18,58 m² avec dressing, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable et soigneusement aménagé, pensé pour limiter l’entretien et profiter pleinement des beaux jours. La piscine et les différents espaces extérieurs prolongent idéalement la maison dans une ambiance conviviale et paisible. Les + : * Maison d’architecte d’environ 140 m² * Exposition plein sud * Grande pièce de vie d’environ 70 m² * 3 chambres à l’étage * Espace supplémentaire d’environ 20 m² au rez-de-chaussée * Salle d’eau et WC dans cet espace * Accès indépendant depuis l’extérieur * Possibilité d’espace nuit d’appoint ou de bureau * Piscine * Terrasse couverte * Extérieurs agréables et faciles d’entretien * Quartier calme et recherché de Saint-Jean * Proximité de Martigues, des commodités, des écoles et des axes routiers Une maison atypique et fonctionnelle, qui offre aujourd’hui encore davantage de possibilités d’aménagement et saura s’adapter à différents projets de vie. Vous souhaitez découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement destinées à aider à la projection. Visuels non contractuels. Odile Navarro Conseillère immobilière indépendante iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence NESTENN Saint-Victoret vous propose à la vente cette agréable maison familiale située à Port-de-Bouc. Construite en 1998, cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 173 m² sur une belle parcelle de 653 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'agencement fonctionnel de cette propriété. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est, offrant un cadre chaleureux grâce à la présence d'une cheminée. La climatisation réversible permet de profiter d'un confort optimal été comme hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et offre un espace agréable pour préparer vos repas au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une famille nombreuse, de créer un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout de cette maison à vendre réside dans son logement annexe attenant totalement indépendant. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, logement pour un adolescent, activité professionnelle ou encore projet d'investissement locatif avec la création d'un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 653 m² avec jardin, terrasse et piscine couverte. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente pour partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. Un garage fermé de 35,15 m² complète ce bien et permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants en bois, d'un portail électrique, de la fibre optique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, restaurants, pharmacies et services du quotidien. Vous profiterez également d'un accès facilité aux principaux axes routiers. Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres au total, son logement indépendant, son jardin, sa piscine couverte et son garage, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat immobilier à Port-de-Bouc, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison familiale pleine de potentiel. Contactez dès aujourd'hui votre agence NESTENN Saint-Victoret afin d'organiser une visite. Prix de vente : 445 000 € TTC Mandat n°1104.

Découvrez cette demeure familiale de 340 m², nichée dans le quartier de la Gare de Fos. Ce bien spacieux de 11 pièces, réparti sur deux niveaux, s'étend sur un vaste terrain d'environ 900 m², promettant une vie alliant confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne équipée forment un espace de vie chaleureux. Un bureau, un dressing et un cellier ajoutent à la fonctionnalité du lieu. La chambre parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing, offrant ainsi un espace nuit exclusif. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, abrite une piscine, un terrain de boules et des espaces de détente qui appellent à la relaxation lors des jours ensoleillés. La terrasse spacieuse est idéale pour les repas en plein air. Côté éco-responsable, des panneaux solaires génèrent près de 1 500 € d'économies par an. Le secteur est parfait pour les familles, avec une école primaire située à moins de 200 m et la gare de Fos-sur-Mer à 300 m, facilitant les connexions. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 340 m² • Nombre de chambres : 5 • Nombre de salles de bains : 2 • Année de construction : 1970 • Nombre d'étages : 2 • Chauffage : pompe à chaleur • Eau chaude : ballon électrique • Taxe foncière : 3 807 € • DPE : B • Stationnement : 2 places • Production solaire : rentabilité annuelle estimée à 1 500 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques) et aux règles d'urbanisme applicables à ce bien sont accessibles via le portail officiel . Les données présentes dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par le vendeur ou le gestionnaire et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour obtenir les diagnostics, plans ou autres documents officiels, merci de contacter l'annonceur. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Stéphanie Blanquart vous propose : Au calme en impasse, une maison familiale aux multiples possibilités ! À Martigues, dans le secteur de Saint-Jean, cette maison individuelle d'environ 135 m² est implantée sur un terrain clos de 564 m². Nichée au fond d'une impasse, elle offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, propice à une vie de famille sereine. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre directement sur une grande terrasse de 85 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Accessible également depuis la cuisine indépendante, elle communique avec une cuisine d'été couverte, créant un ensemble convivial idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et les différents espaces aménagés invitent à profiter du calme en toute intimité. La dépendance de 18 m², totalement indépendante et équipée d'une kitchenette, d'une salle d'eau, offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace de télétravail, activité professionnelle ou projet personnel. Un vaste sous-sol d'environ 100 m², actuellement aménagé en garage et atelier, complète l'ensemble et offre un potentiel appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. La maison est équipée de panneaux solaire photovoltaiques permettant de générer environ 2000€ de revenus annuels, un avantage économique très intéressant. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un environnement calme ? Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Blanquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 448329276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie houzé vous propose en exclusivité ! Découvrez cette maison individuelle implantée sur une agréable parcelle de 553 m² dans une impasse à proximité de toutes commodités. Vous serez séduit par un grand séjour avec cheminée insert, offrant un bel espace de vie convivial donnant sur une véranda et une terrasse avec four à pizzas. La maison se compose également d'une cuisine équipée neuve, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant, une grande véranda. Côté confort, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de radiateurs neufs, de menuiseries pvc et aluminium avec moustiquaires, ainsi que de volets roulants électriques pilotés par domotique. La maison dispose également de combles avec plancher porteur, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire selon vos besoins. Un grand garage et possibilité de se garer très facilement. Une maison saine et bien entretenue, quelques améliorations pourront être envisagées selon vos envies afin de la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison individuelle avec terrain, confort et potentiel. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houze sylvie, au 07 71 26 39 09 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houze sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790793103 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460238134sylh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie houze (ei) agent commercial - numéro rsac : 790793103 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - vincent oddo vous propose : rare à la vente ! Saint mitre les remparts (au coeur du village). Maison bourgeoise du xixème siècle de 211 m² en parfait état. Ce bien d'exception propose de beaux volumes, des matériaux nobles (carreaux de ciment, moulures, hauteurs sous plafond, etc. ) et un charme sans égal. Elle dispose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec terrasse ensoleillée attenante, un séjour double avec cheminée et accès à un coursive intimiste. Toujours au rdc un espace bureau de 13 m², une arrière cuisine et des wc. À l'étage, trois immenses chambres, une salle de bain rénovée, une seconde salle d'eau et un espace 'atelier' avec mezzanine. Possibilité de louer un garage a proximité, emplacement de choix en plein centre du village (non loin de la place neuve et des commerces). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gaelle lemesle vous presente, grande maison de village avec beau potentiel. À saisir ! Cette maison bénéficie d'une surface de 95 m² environ. Dispose de deux terrasses et un garage de plus de 55 m². Une cuisine meublée, un spacieux salon avec une cheminée. Egalement 3 chambres de belle surface. Une salle d'eau et toilette. Vous disposez également d'un studio de 30 m² environ avec des entrées indépendantes. De nombreuses possibilités s'offrent a vous. Au calme du village avec petits commerces et école a proximité. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Travaux a prévoir. Contactez moi ! Prix 249500eur charge vendeur. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5200 euros et 7000 euros (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lemesle gaelle, au 06 25 13 41 87 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lemesle gaelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 141glem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa traditionnelle T4 bis – Charme & cadre exceptionnel Dans un environnement verdoyant, ombragé par les pins et au calme absolu, découvrez cette villa traditionnelle de type 4 bis d’une surface de 105 m² environ, pleine de cachet et au caractère atypique. Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de plus de 50 m² avec son superbe plafond cathédrale, offrant volume et luminosité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Les poutres apparentes renforcent le charme authentique du lieu. Un élément unique attire immédiatement le regard : une magnifique cheminée ronde en plâtre avec son banc, véritable pièce maîtresse du séjour. Toujours au rez-de-chaussée : Une chambre. Une spacieuse salle d’eau. Un WC indépendant. À l’étage : Une mezzanine ouverte sur le séjour. Deux belles chambres mansardées. Un WC indépendant. ? Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants solaires Climatisation réversible Portail et portillon Alu Cette villa allie authenticité, confort moderne et cadre naturel privilégié — un bien rare pour les amoureux de tranquillité et d’espaces de vie chaleureux. ? À découvrir sans tarder – Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix 464.900 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : MARTIGUES - MAISON - T7 175 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Martigues, construite en 1992 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et bien équipé sur un terrain de 815 m². Orientée sud et est, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée et s'étend sur 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel, avec une distribution claire des espaces. Le salon et la salle à manger, lumineux et bien dimensionnés, constituent le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée et aménagée, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. À l’étage, la maison propose trois chambres et une grande salle de douche commune. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'un bureau séparé et au calme, bénéficiant de la fibre et de connexions adaptées aux équipements informatiques, idéal pour le télétravail. 2 WC indépendants assurent tout le confort nécessaire pour une grande famille. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'organisation intérieure avec praticité. Côté extérieur, la piscine et la terrasse font de cet espace un atout pour profiter des bons jours sous le soleil provençal. Le jardin paysagé entoure la propriété. Le garage et les 3 places de parking équipé d'une borne de recharge électrique, offrent une capacité de stationnement peu courant et appréciable. L'équipement technique est complet et moderne : climatisation réversible, plancher chauffant, insert de cheminée, fibre optique, câble TV, système d'aspiration centralisée, chauffage individuel au fioul, système d'alarme avec vidéosurveillance, interphone et porte d'entrée anti-intrusion, à l'extérieur la piscine est équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant. L'ensemble garantit confort, sécurité et économies au quotidien. Le bien est situé proche de toutes commodités, écoles, commerces, pharmacie. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Da Graça mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 990837676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - abderraouf m'hissen vous propose : martigues (13500) — maison familiale de 234 m² sur terrain piscinable de 859 m² 2 logements indépendants — calme absolu en impasse — fort potentiel découvrez cette vaste propriété, qui allie le charme et le caractère d'une bâtisse de 1958 tout en offrant de très beaux volumes, le tout à quelques dans le centre ville de martigues. Avec ses 234 m² habitables, ce bien atypique est réparti en deux logements autonomes (un t3 en rdc et un t4 à l'étage). Ce bien s'adapte parfaitement à un projet de regroupement familial ou une résidence principale avec revenu locatif. Il se compose en rez-de-chaussée d'unt3 / t2 de 108 m² avec séjour de 32 m², une cuisine ouverte, une salle de bain avec wc suspendu, un bureau de 9 m² (pouvant faire office de chambre d'appoint), d'une salle d'eau, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec une mezzanine et donnant sur le jardin. Au premier niveau, nous découvrons un t4 de 125 m², avec un superbe séjour de 46 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes. La cuisine équipée est indépendante, une salle à manger et un wc complètent la partie basse. À l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres, une salle de bain avec wc. Le terrain arboré permet de jardiner à sa guise, l'installation d'une piscine, le stationnement de véhicules si le carport de 38 m² et le garage de 22 m² ne suffisaient pas. J'ai hâte de vous faire découvrir ce bien et de vous aider à vous projeter en exploitant pleinement son potentiel. Contactez moi dès à présent pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abderraouf m'hissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 103259941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Oddo vous propose : MARTIGUES Ferrières ! En exclusivité, maison de ville triplex avec garage et terrasse tropézienne. Elle dispose au 1er étage d'une salle d'eau et de WC séparés, de trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 2ème étage un immense séjour avec cheminée de 42 m² et cuisine ouverte attenante de 20 m² pour un total traversant de 65 m² environ. Au troisième et dernier étage, un vaste espace mansardé avec accès terrasse et vue dégagée sur l'étang et la plage de ferrières. Maison entretenue en très bon état, pas de charges de copropriété, vue dégagée sur l'étang depuis tous les étages, garage d'environ 25 m² et parkings à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison familiale aux volumes exceptionnels, avec mezzanine et vie de plain-pied. À Fos-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle de près de 195 m² séduit dès les premiers instants par son architecture atypique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Construite sur une parcelle arborée et piscinable de 590 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le salon et le séjour développent près de 60 m², sublimés par une belle hauteur sous plafond, une cheminée et une agréable luminosité qui accompagne chaque moment de la journée. En surplomb, une vaste mezzanine de plus de 30 m² attire immédiatement le regard. Véritable signature de la maison, elle offre un espace à imaginer selon vos envies : bureau, bibliothèque, salon TV, salle de jeux ou encore espace de télétravail. Dans le prolongement, la cuisine familiale aménagée et équipée d'environ 15 m² communique avec une arrière-cuisine faisant aujourd'hui office de buanderie. Elle s'ouvre également sur une terrasse couverte d'environ 25 m², idéale pour prolonger les repas à l'extérieur dès les beaux jours. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda offre un espace supplémentaire qui pourra facilement devenir un jardin d'hiver, un patio ou un agréable coin détente. Le garage motorisé d'environ 30 m², accessible directement depuis la maison, est complété par un sous-sol de 45 m², idéal pour le stockage. Deux véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Parfaitement entretenue, la maison dispose de prestations appréciées au quotidien : climatisation, cheminée, fibre, forage, portail motorisé, alarme, vide sanitaire et menuiseries en double vitrage. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la personnaliser selon vos envies. Une maison familiale, chaleureuse et pleine de caractère, où les volumes et la mezzanine créent une atmosphère que l'on retrouve rarement. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'originalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : CHALEUREUSE MAISON DE VILLE DE 103 m² AVEC JARDIN - GARAGE - MARTIGUES À Martigues, charmante maison de ville sur un terrain de 504 m² vous séduira par son caractère et sa luminosité. Cette propriété de 4 pièces et 3 chambres, située dans un quartier résidentiel calme, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux menant à un séjour de 28 m² où l'on retrouve une agréable cheminée pour des moments conviviaux en hiver. La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC mais aussi un grand sous sol et un espace détente, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces de détente propices au repos et à l'intimité. L'orientation de la maison à l'est et à l'ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin paysagé, équipé de deux terrasses, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de la douceur des soirées d'été sur la terrasse. Pour vos véhicules, un garage est mis à votre disposition. Les points forts de cette maison : - Quartier résidentiel calme - Jardin paysagé avec terrasses - Garage pour un véhicule ou dépendance - Proximité des commodités Une visite s'impose pour découvrir cette maison pleine de charme à Martigues. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale située dans le secteur recherché de saint-jean à martigues. Édifiée de plain-pied sur une belle parcelle de 1 170 m², cette maison individuelle développe environ 127,50 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec les écoles à proximité immédiate, ainsi que les commerces et commodités du quotidien. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel, avec une organisation fonctionnelle séparant naturellement les espaces de vie et l'espace nuit. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon-séjour de plus de 31 m² avec cheminée, ainsi que de 3 chambres et d'une salle de bains. Pour votre confort, elle dispose également de la climatisation réversible, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Un extérieur qui offre de nombreuses possibilités le terrain de 1 170 m² constitue un véritable atout. Arboré et agréable, il permet de profiter pleinement des extérieurs et d'imaginer différents aménagements selon vos envies. La propriété dispose également de plusieurs espaces extérieurs, d'un puits, d'un cabanon, d'une remise et d'un garage d'environ 24 m². Autre avantage appréciable : le garage permet d'accéder directement aux combles, qui disposent d'une dalle porteuse, offrant un intéressant potentiel supplémentaire pour du stockage ou un éventuel aménagement, sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires. Pour les amateurs de vin, vous bénéficierez également d'une belle cave à vin de plus de 10 m², un espace particulièrement appréciable et rare. Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété, en complément du garage. Les + de cette propriété maison individuelle de plain-pied environ 127,50 m² habitables 3 chambres terrain de 1 170 m² écoles à proximité immédiate salon-séjour de plus de 31 m² avec cheminée cuisine aménagée et équipée climatisation réversible garage d'environ 24 m² accès aux combles depuis le garage dalle porteuse dans les combles belle cave à vin de plus de 10 m² puits, cabanon et remise fibre optique tout-à-l'égout pas de copropriété une maison offrant de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreux espaces annexes, avec un potentiel qui saura séduire une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité dans un secteur recherché de martigues. Pour plus d'informations ou organiser votre visite : monique walet – conseillère en immobilier ei optimhome 06 76 96 98 88 monique.walet@optimhome.com rsac salon-de-provence n° 338 372 535 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 615168 ).

Architecture moderniste emblématique des années 1980, cette maison de 327 m² prend place sur un terrain paysager de 1 974 m², en position dominante au fond d’une impasse, dans le quartier résidentiel du Touret de Vallier à Martigues, en bordure de l’étang. Imaginée par l’architecte français Leopold CUOMO en 1978 et achevée en 1982, la maison déploie avec justesse le vocabulaire architectural de son époque, à la croisée de ses influences américaines et de l’expérience africaine acquise au cours de plusieurs années passées sur le continent. Dès l’arrivée, les escaliers extérieurs suspendus annoncent le caractère singulier du lieu. Son écriture graphique, marquée par des lignes anguleuses, des volumes sculptés et des jeux d’imbrications, affirme une identité résolument moderniste. La maison se dévoile par une entrée spectaculaire et s’organise sur plusieurs demi-niveaux, rythmés par de vastes menuiseries aluminium qui captent généreusement la lumière naturelle. Les espaces se succèdent avec fluidité, chacun étant défini par un subtil travail de niveaux et de perspectives. Après quelques marches, le séjour prend place sous un plafond en toile tendue à l’effet laqué bordeaux. Il s’articule autour d’une cheminée gyrofocus centrale, véritable pièce maîtresse et cœur battant de la maison. Une mezzanine surplombe cet espace et accueille un confortable bureau ouvert sur les volumes de réception. Dans son prolongement, la salle à manger dialogue harmonieusement avec une cuisine dinatoire légèrement en retrait. Les larges baies vitrées toute hauteur assurent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin. Les vastes terrasses qui accompagnent une piscine aux formes libres, un jacuzzi ainsi qu’un kiosque de 30 m² parfaitement intégré au jardin paysager. Palmiers, rochers et plage minérale composent un décor évoquant un véritable écrin de villégiature. D’un côté, la suite parentale de 32 m² bénéficie d’une salle de bains de 14 m² avec baignoire et douche. De l’autre, deux chambres se partagent une salle de bains également équipée d’une baignoire et d’une douche. Le niveau inférieur accueille une chambre intimiste organisée autour de son patio privatif. Elle dispose d’un espace bureau complémentaire ainsi que d’une salle de bains agrémentée d’un sauna. Une salle de cinéma et de jeux, une chaufferie, une réserve ainsi qu’une lingerie viennent compléter ce niveau. Côté stationnement, un garage de 46 m² et plusieurs places de parking extérieures accompagnent ce bien rare. Un hommage remarquable aux années 1980, témoin préservé d’une architecture moderniste audacieuse et intemporelle.

Située dans le secteur de Martigues Jonquières Est, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 1995, développant environ 151 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur une agréable parcelle arborée de 945 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce de vie composée d'un séjour, d'un espace salle à manger ainsi que d'un coin télévision, offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une cuisine séparée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant une organisation idéale pour une famille. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une grande piscine à débordement, véritable atout de la propriété. Pour davantage de confort, l'espace piscine bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC indépendant, particulièrement pratique durant la période estivale. Une terrasse couverte d'environ 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. La maison dispose également d'un garage, d'un stationnement intérieur, de la climatisation dans toutes les pièces, d'une cheminée. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant 4 chambres, un beau terrain de 945 m² et un véritable espace piscine indépendant, à découvrir sur Martigues. 1.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des maisons qui attendent juste qu'on leur redonne un coup d'éclat, et celle-ci en fait clairement partie. Nichée au cOEur de Martigues, cette maison de village construite en 1860 conserve tout le charme de l'ancien : cheminée en pierre, hauteurs sous plafond généreuses et une âme qu'on ne retrouve plus dans les constructions récentes. Sur deux niveaux, elle développe 87 m² organisés autour d'un séjour lumineux de près de 29 m², prolongé par une cuisine ouverte et un coin repas convivial. Un bureau indépendant en rez-de-chaussée, complété d'une buanderie pratique, offre une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail ou une activité annexe. À l'étage, une chambre de presque 14 m² profite de sa propre salle de bain. Côté extérieur, une terrasse de 15 m² invite à prendre l'apéro au calme, et un garage de 20 m² règle d'un coup la question du stationnement, un luxe en plein centre-ville. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée, réchauffée l'hiver par sa cheminée et rafraîchie l'été grâce à la climatisation réversible. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement l'occasion rêvée de façonner cette maison de caractère à son image, plutôt que de composer avec les choix de quelqu'un d'autre. Une belle base pour qui aime les vieilles pierres et n'a pas peur de leur redonner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laisser vous surprendre. Idéalement située à Jonquières, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison familiale d'environ 110 m² vous séduira par ses beaux volumes et son environnement privilégié sur une parcelle de 750 m² avec piscine. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée double face, véritable élément central de la maison. Cet espace s'ouvre sur une agréable véranda, offrant un volume supplémentaire apprécié en toute saison. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs. La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Vous trouverez d'un côté une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. De l'autre, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un espace complémentaire accueille une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 750 m² offre un cadre de vie agréable avec piscine et garage indépendant. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et proximité du centre de Jonquières. À découvrir sans tarder ! 1.

Située dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant, organisé autour d'un salon avec cheminée, propice aux moments de partage. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un lieu convivial, complété par une buanderie attenante, pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau et WC, offrant une organisation fonctionnelle, que ce soit pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain d'environ 720 m² environ  permet de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine et une terrasse équipée d'un four à bois, idéale pour partager des moments en toute simplicité. La maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage et d'une belle luminosité. Elle offre de beaux volumes et constitue une maison évolutive et personnalisable, permettant de l'adapter facilement à vos envies et à vos projets de vie. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :     1.

Maison familiale avec 2 appartements T3 et T4, terrain paysagé de 859 m², terrasses, garage et carport à vendre dans un quartier résidentiel calme, en fond d'impasse. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et autoroute, la maison mitoyenne sur 1 côté bénéficie d'un environnement pratique tout en étant préservée des nuisances sonores. Son agencement particulièrement polyvalent permet d'envisager de nombreux projets : résidence principale pour une grande famille, logement de deux générations, projet locatif de 2 logements (3 possible), ou résidence principale avec revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée : un appartement T3 avec extérieur, rénové, clair et fonctionnel. Il est composé d'un double séjour lumineux donnant directement sur une terrasse, avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau. L'espace nuit comprend une chambre avec WC, complétée par une mezzanine et son agréable petit patio arboré. Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, un espace buanderie, un cellier et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage : un appartement en duplex T4 aux beaux volumes avec sa terrasse privative, bénéficie de belles hauteurs sous plafond pour un spacieux séjour avec cheminée. Cet espace de vie comprend également une salle à manger ouverte sur la cuisine avec cellier. Celle-ci permet d'accéder à une grande terrasse privative, véritable espace de vie extérieur, aménagée avec une pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis et les moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau. Par l'escalier agrémenté d'une rampe en ferronnerie artisanale vous arrivez sur un palier qui dessert l'espace nuit : 3 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès aux combles. Un bien rare aux multiples possibilités : avec ses 235 m², ses deux logements distincts et ses nombreux espaces extérieurs, cette propriété offre une grande liberté d'aménagement. Confort et équipements : Poêle à bois et cheminée / Climatisation / Pompe à chaleur / Chauffage au sol pour l'appartement T4 / Double vitrage / volets roulants électriques / Tout-à-l'égout / Portail automatique / Barbecue et four à pizza Nombreux rangements et espaces annexes. Extérieurs et stationnement : vous pouvez bénéficier d'une grande terrasse privative avec pergola à l'Ouest / une terrasse au rez-de-chaussée à l'Est / Un garage avec électricité et un carport pour une surface totale d'environ 60 m² / une serre / plusieurs arbres fruitiers / Notre avis : une maison familiale de caractère, spacieuse, offrant un potentiel rare grâce à ses deux appartements, ses grands extérieurs et ses nombreuses dépendances. Un bien à venir découvrir pour concrétiser un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 613881 ).

Située à Martigues, venez découvrir cette agréable maison familiale de type 5, surélevée, développant environ 134,5 m² habitables, complétée par de nombreux espaces en rez-de-chaussée. L'habitation principale, accessible par deux escaliers extérieurs ainsi qu'un escalier intérieur, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous serez séduits par un spacieux salon / salle à manger avec cheminée, bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse arborée exposée Sud / Ouest. La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante, lumineuse, avec une jolie vue dégagée. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements, dont deux donnent accès à une seconde terrasse couverte. Vous trouverez également une suite parentale, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Au total, l'étage dispose de 3 WC. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un studio avec entrée indépendante, kitchenette, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager différents usages. Ce niveau comprend également un espace d'étendage avec un WC indépendant ainsi qu'une cave, une buanderie, un espace de stockage et un grand volume restant à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente viennent compléter le bien : terrain de boules, grande terrasse carrelée, espace spa au rez-de-chaussée, ainsi qu'une agréable terrasse à l'étage avec cuisine d'été. La maison est également équipée de panneaux solaires, générant un revenu annuel compris en 2 300 EUR et 2 700 EUR, représentant un véritable atout économique pour le bien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers. Une maison aux nombreux volumes et possibilités d'aménagement, idéale pour une famille recherchant espace, indépendance et convivialité sur Martigues. 1.

Dans le secteur très recherché de Jonquières à Martigues, découvrez cette élégante propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations de grande qualité. Implantée sur une parcelle paysagée de 761 m², cette villa climatisée développe 110,57 m² habitables, complétés par deux dépendances, dont un studio indépendant de 34 m² avec une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités : logement pour la famille, activité libérale, bureau, location ou accueil de vos invités. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité, les volumes et le soin apporté aux finitions. La maison principale propose : - Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée - Une cuisine contemporaine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale - Trois chambres confortables - Une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations proposées sont irréprochables : climatisation, centralisation des volets roulants électriques, menuiseries double vitrage oscillo-battantes. Matériaux et finitions soignés. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : - Une magnifique piscine chauffée avec plage aménagée - Plusieurs terrasses et espaces détente - Une grande cuisine d'été, idéale pour recevoir - Un chalet de 20 m² offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire - Un vaste carport permettant de stationner un véhicule - Un double garage d'environ 50 m². Les extérieurs, parfaitement entretenus, font de cette propriété un véritable havre de paix, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une propriété clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Martigues. 1.

Une vraie maison de famille, avec de l'espace dedans comme dehors ! À Martigues, découvrez cette maison lumineuse de 150 m², implantée sur une belle parcelle de 1 040 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le grand hall donne le ton. La maison propose une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, chaleureuse avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres. À l'extérieur, le terrain offre un véritable espace à vivre et permet d'imaginer différents projets : détente, piscine, potager, jeux pour les enfants. Vous profiterez également d'une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours. Deux garages, annexes et cave viennent compléter le bien. L'agencement offre également des possibilités intéressantes pour créer, selon les besoins, un espace indépendant ou un espace parental. * Un véritable atout : environ 100 m² de construction supplémentaire sont encore possibles sur la parcelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un grand terrain à Martigues. 1.