Immobilier à Port-de-Bouc (13110)

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse, Garage et Parking Découvrez ce magnifique appartement T3 situé à Port-de-Bouc, offrant un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une vie en famille. Cet appartement d'une surface de 60.46 m² se compose d'un lumineux séjour de 28.25 m², de deux chambres spacieuses (11.53 m² et 10.15 m²), d'une salle de bain, et d'un WC. L'agencement optimal des pièces offre une atmosphère conviviale et fonctionnelle. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 10.83 m², parfaite pour se détendre en plein air. Situé dans une résidence récente de 2015, ce bien profite d'un bon état général et de prestations de qualité. Vous bénéficierez notamment de tout le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage au gaz de ville. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible, et vous disposerez d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une place de parking extérieure est également disponible. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son emplacement pratique et son confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bel appartement à Port-de-Bouc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13110 port de bouc, très bien situé, dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Venez découvrir ce très bel appartement rénové de type 4 d'environ 80 m² qui se compose, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. Vendu meuble. 2 places de parking à l'intérieur de la résidence. À proximité des commerces et des comodités, à visiter sans tarder ! Contact agent commercial, mme seimandi 06 63 25 08 52 rsac 444223457 copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez ce projet Terrain + Maison Clé en main à Port-de-Bouc, idéal pour réaliser un premier achat serein et profiter d'un cadre de vie moderne dans le Sud. Votre Maison : Lumière, Espace et Modernité Le Cœur de la Maison : Une vaste Pièce de Vie de près de 49 m², résolument lumineuse et conviviale, idéale pour réunir toute la famille et profiter du climat méditerranéen. Fonctionnalité Familiale : L'espace nuit propose trois chambres bien agencées, complétées par une salle de bains moderne et un WC. Praticité : Un garage attenant de 16,0 m² vient parfaire cette construction pour un maximum de commodité au quotidien. Un Cadre Prêt à Construire Le projet inclut un terrain de 732 m² viabilisé, offrant un bel espace extérieur pour les jeux, les repas en famille et l'aménagement d'une piscine. C'est l'opportunité d'investir dans votre patrimoine et de garantir l'espace nécessaire au développement de votre famille. Sécurité et Garantie de l'Investissement : L'achat dans le neuf avec Esprit Mas vous apporte une sécurité totale (Garantie Décennale, Dommage-Ouvrage, Garantie d’Achèvement) et une maîtrise des coûts à long terme grâce à la performance énergétique RE 2020. Les Atouts du Lieu de Vie Nous vous proposons un lieu de vie qui facilite votre quotidien tout en sécurisant votre investissement : Le secteur permet un accès direct aux infrastructures scolaires. L'École primaire publique Marcel Pagnol est notamment très proche. La ville compte 7 écoles maternelles et 6 écoles élémentaires au total. Profitez pleinement de la vie méditerranéenne avec le Parc Rousseau (récent espace vert ludique), les multiples équipements sportifs de la commune, ou encore les activités nautiques offertes par la Plage du Jaï. Contactez notre expert dès maintenant pour une étude de faisabilité et de financement GRATUITE. Nous vous aidons à vérifier votre éligibilité aux aides pour un achat en toute confiance. Esprit Mas, Groupe Mas Provence : constructeur de maisons contemporaines ou traditionnelles depuis plus de 50 ans. Garantie d'achèvement et dommage ouvrage inclus, hors adaptation au sol et branchements. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

Esprit Mas, Groupe Mas Provence, constructeur de maisons contemporaines et traditionnelles depuis plus de 50 ans, vous propose un magnifique terrain plat et ensoleillé sur la commune de Port de Bouc. Terrain idéal dans un cadre paisible Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel tranquille à la frontière du domaine de Castillon, vous permet de profiter d'un environnement serein tout en étant à deux pas de la nature, accessible à pied. Orienté plein sud, entièrement viabilisé et de forme rectangulaire, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, il représente une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves, jusqu’à 110 m², et aménager un espace extérieur ensoleillé. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle ! Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier, selon disponibilités. Projet conforme à la RE2020.

Chez vous sans attendre : jusqu'à 4% de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 31 / 12 / 2025 ! Livraison immédiate à Port-de-Bouc dans la résidence Domaine Castillon, un cadre rare à l'écart du centre-ville, au coeur d'un environnement naturel. Ici, vous profitez de la tranquillité de la pinède et des 288ha de la forêt de Castillon, tout en restant à seulement 3km des plages et commodités. 2 pièces lumineux de 43,45 m², prolongé par une terrasse idéale pour savourer le climat méditerranéen. L'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, miroir et sèche-serviette. Les prestations sont soignées : carrelage grand format, volets roulants, chauffage individuel et conformité à la norme RT2012 pour un confort durable. Le Domaine Castillon se situe dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide à l'autoroute A55 pour rejoindre Marseille en 35min et Aix-en-Provence en 40min. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces paysagers et sa placette centrale propice à la convivialité. Dernier lot disponible livraison immédiate ! Contactez-nous pour visiter et emménager sans attendre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Mickael coudert vous propose : élégant t4 traversant de 77 m² avec balcon, cuisine équipée et parking privatif ? Résidence milan sud situé au 3ème étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur, cet appartement t4 traversant offre luminosité, confort et praticité. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement serein. Un intérieur chaleureux et bien pensé : séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. Cuisine moderne entièrement équipée : meubles de rangement, plaque de cuisson, hotte ? Trois chambres spacieuses, confortables et fonctionnelles. Salle de bain et wc séparés. Exposition traversante, garantissant lumière naturelle et ventilation optimale. Une résidence agréable et pratique : une place de parking privative incluse. Résidence milan sud, bien entretenue et dotée d'un ascenseur. Prestations incluses dans les charges : chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude. Entretien des espaces verts et des parties communes. Jardinage et maintenance régulière. Vente interactive ? Modalités de participation cet appartement est proposé via une vente interactive, un système transparent et encadré, fonctionnant sur le principe d'un appel d'offres progressif, sans notion d'enchères. Visites obligatoires : samedi 29 et dimanche 30 novembre 2025 une visite préalable est obligatoire pour pouvoir déposer une offre. Dépôt des offres : dès la visite, directement auprès de mickael coudert l'acceptation d'une offre par le vendeur met fin immédiatement à la vente interactive pour les autres acquéreurs. Ou via le site mizapri. Com, du samedi 15 décembre 2025 à 12h00 au dimanche 16 décembre 2025 à 12h00. Conditions de l'appel d'offres : départ des offres : 130 000 euros (honoraires inclus) honoraires : 4,29 % ttc, à la charge de l'acquéreur prix de départ net vendeur : 124 423 euros a l'issue de la vente interactive, toutes les offres seront soumises à l'acceptation du / des vendeurs. À propos de la copropriété : nombre de lots : 252 les offres seront reçues sur la plateforme mizapri (lien communiqué après visite) du 15 / 12 / 2025 à 12h au 16 / 12 / 2025 à 12h. Le départ des offres est à 130 000 euros honoraire inclus. Possibilité de faire une offre avant cette date (voir conditions ensemble). Ce système de vente n'engendre aucun frais supplémentaire. À propos des performances énergétique : date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 11 / 2024 score dpe : 185 kwhep / m2 / an score ges : 34 kgepco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021,2022 et 2023 : entre 1230.00 euroset 1730.00 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael coudert, au 06 70 40 20 53 ou par courriel à m.coudert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael coudert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 929 636 124 rsac salon-de-provence auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390635. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickael coudert (ei) agent commercial - numéro rsac : 929 636 124 r. S.A. C. Salon-de-provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison d'environ 100 m² sur une parcelle de 418 m² à environ 100 m² de la mer, proche du port et des commerces. Elle dispose de 3 chambres, un beau séjour lumineux orienté sud / ouest, une cuisine ouverte, une salle de bain et une grande buanderie. Le dpe est classé c grâce à une très bonne isolation, des fenêtres pvc, une chaudière à condensation, un chauffe eau solaire, des climatisations réversibles ainsi qu'une cheminée. Le jardin permet de profiter de deux espaces dont un avec terrasse exposée sud / ouest et espace vert. Les plus sont un garage ainsi qu'un cabanon de 19 m² aménagé et équipé pouvant servir de complément de revenu à la location ou loger un proche. N'attendez pas pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 014 230 - greffe de tarascon) fabrice delauzun entrepreneur individuel 06 16 49 83 48 - réf. 931290.

Rare à la vente ! Résidence complète. Nous vous invitons à venir découvrir, à l'abri des regards dans une petite rue calme et privée. Une résidence sécurisée datant de 2008, comprenant 13 lots. Tous loués ! Lot n°7-appartement t3-64,59 m²-non meublé-765,15€ / mois dpe d ges a lot n°8-appartement t2-37,18 m²-loué meublé-700€ / mois dpe d ges a lot n°9-appartement t3-49,29 m²-non meublé-649€ / mois dpe d ges a lot n°12-appartement t3-65,02 m²-non meublé-900€ / mois dpe c ges a lot n°13-appartement t2-37,62 m²-loué meublé-700€ / mois dpe c ges a lot n°14-appartement t3-49,93 m²-non meublé-772,80€ / mois dpe c ges a lot n°15-garage-18,29 m²-non loué lot n°16-place de stationnement sécurisée-11,89 m²-50€ / mois lot n°17-place de stationnement sécurisée-11,16 m²-50€ / mois lot n°18-place de stationnement sécurisée-12,02 m²-50€ / mois lot n°19-place de stationnement sécurisée-12,01 m²-50€ / mois lot n°20-place de stationnement sécurisée-11,94 m²-50€ / mois lot n°21-place de stationnement sécurisée-12,13 m²-50€ / mois + une place supplémentaire libre visiteur locataires sérieux et en place depuis de nombreuses années. Immeuble parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir façade et toiture ok appartements équipés de climatisations, radiateurs inerties, pvc double vitrage + volets roulants, ballons électriques. Compteurs eau + élec. Individuels résidence doublement sécurisée par une barrière + un portail coulissant pour tout complément d'information, contactez arthurimmo mpi istres prix 725.000eur ttc frais d'agence inclus.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Appartement T3 résidence neuve à Port-de-Bouc - Idéal Pour Investissement ou Résidence Principale Situé dans la charmante ville de Port-de-Bouc, à seulement 2min en voiture du Port 'Renaissance', ce superbe appartement datant de 2024, offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement agencé sur 60 m², cet appartement lumineux saura vous séduire par sa qualité de finition et ses équipements haut de gamme. Vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, exposé plein Sud, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. La terrasse privative vous permettra de profiter de doux moments en extérieur avec une jolie vue dégagée. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre des prestations de qualité pour votre tranquillité d'esprit. L'ascenseur vous permet un accès facile au parking sous terrain, afin d'accéder à votre place privative. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un appartement pour y vivre, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier à Port-de-Bouc ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.