Comment se porte le marché immobilier à Port-de-Bouc en 2026 ?

Le marché immobilier à Port-de-Bouc montre des signes de détente avec une baisse des ventes de 11,76 %, ce qui peut ouvrir des opportunités intéressantes pour les acheteurs.

Quel est le prix moyen de l'immobilier à Port-de-Bouc ?

Le prix moyen au mètre carré à Port-de-Bouc est d’environ 2 808 euros, ce qui reste compétitif pour une commune proche du littoral méditerranéen.

Pourquoi acheter à Port-de-Bouc ?

Acheter à Port-de-Bouc peut représenter une opportunité pour les acquéreurs qui recherchent un marché encore accessible, un cadre de vie agréable et une proximité avec les commodités urbaines.

Le marché locatif est-il intéressant à Port-de-Bouc ?

Le marché locatif à Port-de-Bouc reste stable et attire notamment des jeunes professionnels en quête d’un logement proche du littoral et des bassins d’emploi.

Comment évoluent les prix immobiliers à Port-de-Bouc ?

Les prix immobiliers à Port-de-Bouc restent globalement compétitifs, dans un marché marqué par un ralentissement des transactions et une dynamique plus calme.

Quel est l’impact de l’évolution démographique sur le marché immobilier à Port-de-Bouc ?

La baisse de la population de 8,17 % constitue un élément à surveiller, car elle peut influencer la demande future et les perspectives du marché local.

Le marché immobilier à Port-de-Bouc est-il tendu ?

Non, le marché immobilier à Port-de-Bouc apparaît plutôt détendu, ce qui laisse davantage de marge de négociation aux acheteurs.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Port-de-Bouc ?

Les perspectives du marché immobilier à Port-de-Bouc restent intéressantes pour différents profils, à condition de tenir compte de la démographie, de l’offre disponible et de l’évolution économique locale.

Immobilier à Port-de-Bouc (13110) : annonces, prix et marché local

Q: Comment Port-de-Bouc se compare-t-elle aux communes voisines ?

Port-de-Bouc se distingue par un marché plus calme et des prix souvent plus compétitifs que certaines communes voisines, ce qui peut séduire des profils à la recherche de bonnes opportunités.

Q: Est-il intéressant d’investir à Port-de-Bouc ?

Investir à Port-de-Bouc peut être pertinent pour des acquéreurs ou investisseurs qui visent un marché accessible avec un potentiel d’évolution à moyen ou long terme.

Annonces immobilières à Port-de-Bouc (13110)

Acheter un bien immobilier à Port-de-Bouc (13110)

Appartement neuf à vendre

Louer un bien immobilier à Port-de-Bouc (13110)

Appartement à louer Port-de-Bouc

Quel est l’état du marché immobilier à Port de Bouc ?

Comment se comporte le marché immobilier à Port de Bouc ces dernières années ?

Port de Bouc, avec ses 15802 habitants, offre un cadre de vie agréable, à proximité du littoral méditerranéen et des commodités urbaines.

Quelle est la tendance actuelle des prix immobiliers à Port de Bouc ?

Avec un prix moyen de 2808 euros par mètre carré et une baisse de 11,76% des ventes, le marché immobilier à Port de Bouc révèle des signes de détente.

Quelles sont les opportunités pour acheter à Port de Bouc ?

Acheter à Port de Bouc pourrait représenter une opportunité, surtout pour ceux cherchant à investir dans un marché accessible.

Le marché locatif est-il favorable à Port de Bouc ?

Louer à Port de Bouc semble attractif pour les jeunes professionnels, même si la dynamique du marché reste stabilisée.

Quel est l’état du secteur de la construction ?

Le secteur de la construction fait face à des défis, reflétant l’évolution globale et les besoins des habitants.

Comment évolue la structure démographique de Port de Bouc ?

La population a diminué de 8,17%, un indicateur à prendre en compte pour les projets futurs.

Comment Port de Bouc se compare-t-elle aux communes voisines ?

Comparée aux communes voisines, Port de Bouc offre un marché plus calme avec des prix compétitifs.

Quelles perspectives pour l’avenir du marché immobilier à Port de Bouc ?

En considérant les éléments actuels, le marché immobilier à Port de Bouc présente des perspectives intéressantes pour divers profils d’acquéreurs et d’investisseurs.

Quelles questions se posent souvent concernant le marché immobilier à Port de Bouc ?

Quel est le prix moyen du mètre carré à Port de Bouc ?

Le prix moyen du mètre carré à Port de Bouc est de 2808 euros.

Quelles sont les tendances du marché immobilier à Port de Bouc en 2026 ?

Le marché immobilier à Port de Bouc est détendu avec des ventes en baisse de 11,76%.

Est-il intéressant d’investir à Port de Bouc ?

Investir à Port de Bouc peut être intéressant, selon le profil de l’investisseur et les objectifs à long terme.

Le marché locatif est-il dynamique à Port de Bouc ?

Le marché locatif est stable, attirant principalement les jeunes professionnels.

Les dernières annonces immobilières à Port-de-Bouc (13110)

Appartement 3 Pièces 80 m² à vendre à Port-de-Bouc (13110)

260 000 €

Grand T4 avec jardin - PTZ - TVA REDUITE 5.5

Port-de-Bouc (13110)

À Port-de-Bouc, découvrez ce grand T4 neuf de 80 m² avec jardin, idéal pour devenir propriétaire à prix maîtrisé. Profitez d’un logement moderne à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Prix : 260 000 € – possibilité de stationnement – livraison prévue au 4 ? trimestre 2028. Un T4 pensé pour votre confortAu sein d’une résidence neuve à taille humaine, cet appartement offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Il se compose de : Une belle pièce de vie ouverte sur le jardinDe trois chambres confortables donnant également sur le grand jardinUne salle de bainsD’un WC séparéDes prestations modernesCarrelage 45 x 45 cm dans les pièces principalesMenuiseries PVC blanches avec double vitrageVolets roulants PVC, motorisés dans le séjourChauffage électrique performant conforme aux exigences de la RE2020Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaudeSèche-serviettes électriquePrixAppartement : 260 000 €Appartement avec stationnement : 269 000 €Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2028Anticipez dès aujourd’hui votre futur projet immobilier et profitez du temps nécessaire pour préparer sereinement votre acquisition. Les avantages d’un achat dans le neuf : L’acquisition d’un logement neuf vous permet de bénéficier de nombreux avantages : Frais de notaire réduitsEnviron 2,5 %, permettant de réaliser une économie significative par rapport à un achat dans l’ancien. Performances énergétiques renforcéesConstruction conforme à la réglementation RE2020, avec une isolation thermique et acoustique optimisée et une consommation énergétique maîtrisée. Garantie constructeur de 10 ansPour acheter en toute sérénité et bénéficier des garanties propres à l’immobilier neuf. Aides à l’acquisitionPossibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ainsi que de la TVA réduite, sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité et de ressources. Personnalisation du logementPossibilité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et les choix proposés par le promoteur. Fiscalité avantageusePossibilité d’une exonération totale ou partielle de taxe foncière pendant les deux premières années, selon les dispositions applicables. Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier neuf, Bonaparte Promotion vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Vous bénéficiez notamment : D’une recherche personnalisée selon vos critèresD’un interlocuteur unique tout au long de votre projetD’un accompagnement complet, de la recherche du logement jusqu’à la livraisonD’une étude de financement offerteDu prix direct promoteur, sans surcoûtD’un accès à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACAVous souhaitez découvrir la résidence, consulter les plans du logement ou connaître les disponibilités actuelles ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et étudier votre projet. Retrouvez également notre sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur Bonaparte-promotion. fr.

158 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Port-de-Bouc (13110)

Iad France - Emilie Bureau vous propose : PORT-DE-BOUC - APPARTEMENT - Haut de Villa - T3 60 m² - LUMINEUX Cet appartement de 3 pièces situé en haut de villa offre une surface habitable de 60 m² traversante, bénéficiant d'une double exposition sud et nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur se compose d'un séjour de 19 m², clair et bien proportionné, adapté pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 15 m², offre un vrai potentiel d'aménagement pour en faire une pièce conviviale et fonctionnelle. Le logement dispose également de 2 chambres — l'une cosy, l'autre plus spacieuse — ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel à la climatisation réversible électrique, assurant confort en hiver comme en été. La fibre optique est disponible, atout appréciable pour le quotidien. Construit en 1948 et nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts et créer un logement à son image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

190 000 €

Devenez propriétaire à Port-de-Bouc : T3 neuf avec balcon

Port-de-Bouc (13110)

À Port-de-Bouc, découvrez ce T3 neuf de 60 m² avec balcon, idéal pour devenir propriétaire à prix maîtrisé. Profitez d’un logement moderne à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Prix : 190 000 € – possibilité de stationnement – livraison prévue au 4 ? trimestre 2028. Un T3 pensé pour votre confortAu sein d’une résidence neuve à taille humaine, cet appartement offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Il se compose de : Une belle pièce de vie ouverte sur un balconDe deux chambres confortablesUne salle de bainsD’un WC séparéDes prestations modernesCarrelage 45 x 45 cm dans les pièces principalesMenuiseries PVC blanches avec double vitrageVolets roulants PVC, motorisés dans le séjourChauffage électrique performant conforme aux exigences de la RE2020Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaudeSèche-serviettes électriquePrixAppartement : 190 000 €Appartement avec stationnement : 199 000 €Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2028Anticipez dès aujourd’hui votre futur projet immobilier et profitez du temps nécessaire pour préparer sereinement votre acquisition. Les avantages d’un achat dans le neuf : L’acquisition d’un logement neuf vous permet de bénéficier de nombreux avantages : Frais de notaire réduitsEnviron 2,5 %, permettant de réaliser une économie significative par rapport à un achat dans l’ancien. Performances énergétiques renforcéesConstruction conforme à la réglementation RE2020, avec une isolation thermique et acoustique optimisée et une consommation énergétique maîtrisée. Garantie constructeur de 10 ansPour acheter en toute sérénité et bénéficier des garanties propres à l’immobilier neuf. Aides à l’acquisitionPossibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ainsi que de la TVA réduite, sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité et de ressources. Personnalisation du logementPossibilité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et les choix proposés par le promoteur. Fiscalité avantageusePossibilité d’une exonération totale ou partielle de taxe foncière pendant les deux premières années, selon les dispositions applicables. Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier neuf, Bonaparte Promotion vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Vous bénéficiez notamment : D’une recherche personnalisée selon vos critèresD’un interlocuteur unique tout au long de votre projetD’un accompagnement complet, de la recherche du logement jusqu’à la livraisonD’une étude de financement offerteDu prix direct promoteur, sans surcoûtD’un accès à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACAVous souhaitez découvrir la résidence, consulter les plans du logement ou connaître les disponibilités actuelles ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et étudier votre projet. Retrouvez également notre sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur Bonaparte-promotion. fr.

155 000 €

Devenez propriétaire à Port-de-Bouc : T2 neuf avec balcon

Port-de-Bouc (13110)

À Port-de-Bouc, découvrez ce T2 neuf de 45 m² avec balcon, idéal pour devenir propriétaire à prix maîtrisé. Profitez d’un logement moderne à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Prix : 155 000 € – possibilité de stationnement – livraison prévue au 4 ? trimestre 2028. Un T2 pensé pour votre confortAu sein d’une résidence neuve à taille humaine, cet appartement offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Il se compose de : Une belle pièce de vie ouverte sur un balconUne chambre confortableUne salle de bains avec WC45 m² habitablesDes prestations modernesCarrelage 45 x 45 cm dans les pièces principalesMenuiseries PVC blanc avec double vitrageVolets roulants PVC, motorisés dans le séjourChauffage électrique performant conforme aux exigences de la RE2020Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaudeSèche-serviettes électriquePrixAppartement : 155 000 €Appartement avec stationnement : 163 000 €Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2028Anticipez dès aujourd’hui votre futur projet immobilier et profitez du temps nécessaire pour préparer sereinement votre acquisition. Les avantages d’un achat dans le neuf : L’acquisition d’un logement neuf vous permet de bénéficier de nombreux avantages : Frais de notaire réduitsEnviron 2,5 %, permettant de réaliser une économie significative par rapport à un achat dans l’ancien. Performances énergétiques renforcéesConstruction conforme à la réglementation RE2020, avec une isolation thermique et acoustique optimisée et une consommation énergétique maîtrisée. Garantie constructeur de 10 ansPour acheter en toute sérénité et bénéficier des garanties propres à l’immobilier neuf. Aides à l’acquisitionPossibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ainsi que de la TVA réduite, sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité et de ressources. Personnalisation du logementPossibilité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et les choix proposés par le promoteur. Fiscalité avantageusePossibilité d’une exonération totale ou partielle de taxe foncière pendant les deux premières années, selon les dispositions applicables. Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier neuf, Bonaparte Promotion vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Vous bénéficiez notamment : D’une recherche personnalisée selon vos critèresD’un interlocuteur unique tout au long de votre projetD’un accompagnement complet, de la recherche du logement jusqu’à la livraisonD’une étude de financement offerteDu prix direct promoteur, sans surcoûtD’un accès à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACAVous souhaitez découvrir la résidence, consulter les plans du logement ou connaître les disponibilités actuelles ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et étudier votre projet. Retrouvez également notre sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur Bonaparte-promotion. fr.

159 500 €

VIAGER OCCUPÉ - Maison T3 récente de 72 m² avec garage et...

Port-de-Bouc (13110)

Port-de-bouc - viager occupé - maison t3 récente de 72 m² avec garage et extérieur a port-de-bouc, découvrez cette maison t3 récente, construite en 2025, proposée en viager occupé sur une tête ? Homme de 74 ans. D'une surface habitable de 72 m², cette maison fonctionnelle et contemporaine est implantée sur une parcelle d'environ 100 m². Sa construction récente lui permet de bénéficier de la garantie décennale. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² réunissant séjour et cuisine américaine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement. Pour le confort au quotidien, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. La maison est jumelée des deux côtés. Cette vente en viager représente l'opportunité d'investir à port-de-bouc dans un bien construit en 2025, bénéficiant de prestations récentes, d'un garage, de stationnements et de la garantie décennale. Bouquet sec 140 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur 19500 euros le bien peu aussi être proposé en ventilant le prix en bouquet + rente. Dpe a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez avril pascaline, au 06 25 84 33 82 ou par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de avril pascaline, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 71pavr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

164 300 €

APPARTEMENT DE TYPE 3 GRANDE TERRASSE

Port-de-Bouc (13110)

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente à Port de Bouc, à deux pas de la place du marché et de la mer, cet appartement de type 3 moderne situé au dernier étage d'une petite copropriété calme. Baigné de lumière, il offre un espace de vie confortable ouvert sur une très grande terrasse, rare dans le secteur, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'appartement dispose également de deux caves, offrant de belles possibilités de rangement, ainsi que d'un stationnement facile à proximité immédiate. Un bien alliant modernité, confort et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement. 1.

727 €CC /mois

Résidence neuve DOMAINE CASTILLON - T2 de 41.10m² au 1er...

Port-de-Bouc (13110)

Résidence neuve domaine castillon appartement de type 2 de 41.10 m² au 1er étage. Il dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et semi équipée, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Le bien dispose d'une belle terrasse de 6.72 m² sans vis à vis. 1 place de parking extérieur. Résidence au calme à proximité de la foret.

198 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Port-de-Bouc (13110)

Iad france - fabrice quinti vous propose : port-de-bouc ️coup de couer ️ appartement t4 93 m² vue mer exceptionnel traversante d'est en ouest très lumineux situé au 8e étage d'une résidence cet appartement de 93 m² est composé de 3 jolie chambres, 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine et 1 salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparé. Il vous plaira par sa double exposition est / ouest, sa luminosité forment un espace de vie agréable et aéré avec une vue mer exceptionnelle. Ce bien en excellent état offre un agencement fonctionnel et bien pensé. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Le logement bénéficie également de la fibre optique. Un parking privatif ainsi qu'une cave offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 160 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

910 €CC /mois

Location Appartement 3 pièces

Port-de-Bouc (13110)

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Port de Bouc, Location Appartement T3 MEUBLÉ de 60 m² avec terrasse et balcon Disponible en 1er octobre À louer en meublé, avec une surface de 60 m², cet appartement meublé au premier étage d'un immeuble de deux étages offre un espace de vie confortable. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec wc. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 25 m² expo Sud et son balcon 6 m² expo Nord offrant une vue dégagée permettant de profiter des journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et d'une place de parking. Idéalement situé à proximité des commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 910.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 910 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 540 euros (soit 9€ / m²).

149 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Port-de-Bouc (13110)

Iad France - Gaetan Roudet vous propose : PORT-DE-BOUC – RÉSIDENCE LES HORIZONS DE LA MER Je vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 58 m², entièrement rénové en 2023, situé dans la résidence sécurisée et bien entretenue Les Horizons de la Mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Grâce à son exposition plein Sud, le séjour bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée et offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l’appartement profite d’une agréable vue mer, d’une belle luminosité et d’une tranquillité appréciable, sans voisin au-dessus. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon avec vue dégagée sur la mer, ainsi que d’un second petit espace extérieur offrant un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement privative à l’intérieur de la résidence ainsi qu’un cellier privatif viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts : • Appartement entièrement rénové en 2023 • 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur • Exposition plein Sud • Vue mer • Deux espaces extérieurs • Climatisation • Place de stationnement privative • Cellier privatif • Résidence sécurisée et entretenue Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Roudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 922149984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.