Immobilier à Berre-l'Étang (13130)

L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la location un appartement de type 3, non meublé, situé dans la commune de Berre-l'Étang, au sein de la résidence sécurisée 'Les Acacias' au 2 -ème étage sans ascenseur. Ce logement comprend un hall d'entrée, un séjour avec accès à un balcon privatif, une cuisine aménagée indépendante avec un cellier et une buanderie, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, et l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. Il est à noter que ce bien est soumis à l'assurance contre les loyers impayés. La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les charges, elle reste en supplément. * Loyer 930€ / mois Charges comprises => Dont Charges récupérables : 120€ / mois (Chauffage; Eau froide; Entretien et électricité des parties communes, provisions donnant lieu à une régularisation annuelle) * Dépôt de Garantie : 810€ * Honoraires charge locataire : 930€ => Dont honoraires d'état des lieux : 220€.

Vendu en exclusivité par pascaline et kévin chevalier nous vous proposons un terrain rare à la vente, situé sur la commune de berre-l'étang, d'une surface de 2600 m². Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone ue, dédiée aux activités économiques. La zone ue permet la réalisation de constructions à usage artisanal, industriel ou de services : ateliers, entrepôts, locaux d'activité, bureaux, commerces de gros ou de stockage. Les projets peuvent également intégrer un logement de fonction, exclusivement lié à l'exploitation. Ce terrain offre un potentiel idéal pour une pme, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique, tout en respectant les prescriptions du plu : implantation de bâtiments professionnels adaptés aux besoins de production ou de stockage. Aménagement d'espaces de stationnement pour salariés et clients. Intégration d'espaces verts pour répondre aux normes environnementales. Avec ses 2600 m² constructibles, ce terrain représente une opportunité unique de créer un projet sur mesure, dans une commune en plein essor, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement économique. Prix de vente : 588 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431252 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Berre l'Etang en face du petit port, cette maison de village à rénover élevée d'un étage sur rez-de-chaussée mitoyenne d'un seul côté de type 3 d'environ 62 m² de surface habitable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un WC et d'un espace buanderie. À l'étage vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Vous disposerez d'un système de chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison de village est proposée au prix de 136 500€, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché de Berre-l’Étang, cette maison de plain-pied de 107 m² habitables (125 m² au sol) est édifiée sur une parcelle de 499 m² parfaitement aménagée. Elle profite d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes de circulation. Dès l’entrée, un sas puis un hall conduisent à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Le séjour-cuisine d’environ 23 m² propose un cadre chaleureux avec cheminée à insert. La cuisine ouverte, moderne, aménagée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une salle à manger attenante et une buanderie complètent cet espace fonctionnel et convivial. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’un espace travail parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins du quotidien, une salle d’eau contemporaine avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Les combles, accessibles, offrent un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec plage aménagée sur terrasse bois, grande terrasse en travertin d’environ 44 m², espace salon ombragé, pool house d’environ 16 m², jardin paysager agrémenté d’oliviers, de palmier et de zones de jeux. Stationnements privatifs à l’avant de la propriété. Un espace indépendant climatisé d’environ 22 m² vient enrichir les possibilités du bien. Doté d’une entrée privative, il peut accueillir un bureau professionnel ou un espace loisirs. Une pièce attenante de 6,57 m², déjà équipée en arrivées et évacuations d’eau, permet la création rapide d’une salle d’eau, transformant ainsi le tout en un futur studio autonome idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. La maison est équipée d’une PAC air / air avec régulation indépendante dans chaque pièce, de climatisations réversibles, de stores électriques dans toutes les pièces, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Cette maison combine confort, modernité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des rives de l’Étang de Berre et de ses activités nautiques. Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie néanmoins d’une excellente isolation phonique garantissant calme et intimité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’un bien prêt à vivre, sans travaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Opportunité Rare - immeuble de rapport Berre-l'Étang Voici une chance unique d'acquérir un bâtiment exceptionnel avec une superficie de 318 m² à Berre-l'Étang, offrant un potentiel de rentabilité Idéalement situé dans un quartier prisé Dans ce bâtiment sur deux niveaux vous trouverez trois appartements en RDC, un autre premier étage et un dernier au deuxième étage. Tous les appartements sont des T3 de 55 à 70 m² Les trois en rdc ont une cours privative, le deuxième est sans extérieur et le dernier a un balcon. Tous les appartements ont une place de parking privative. À propos du Bâtiment : - Superficie de 318 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Construction datant de 1950 en très bon état global - Bâtiment sur deux niveaux offrant un large espace de vie - Rénovation à prévoir sur un appartement - Deux appartements sont déjà loués, les trois autres ont été rénové donc vides. Situation Géographique : Idéalement situé à Berre-l'Étang, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers principaux pour faciliter les locations et leurs loyers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans hameau entre berre l étang et la fare les oliviers, belles rénovations( électricité, plomberie, menuiseries…) pour cette maison de type quatre / cinq pièces d une superficie d'environ 100 m² sur agréable parcelle arborée de 657 m² comprenant : séjour avec accès véranda, cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle d'eau, deux wc avec coin buanderie. Chauffage par climatisations réversibles. Terrasse avec pergola bioclimatiques, atelier avec électricité, terrain de pétanque, chenil au bout de la parcelle. Trois places de stationnement la campagne aux portes de la ville et faible taxe foncière ! Votre conseillère deborah cibiel le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cibiel, tél. : 06 46 23 21 47, e-mail : deborah.cibiel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 829 442 953.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Berre l'Etang dans une résidence récente (2020 encore sous garantie décennale) privée et sécurisée en 1er étage, cet appartement de type 2 de 42.43 m² loi carrez. Cet appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un agréable balcon, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est entièrement isolé par double vitrage et dispose de volets roulants. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. La copropriété compte 14 lots principaux. Le montant des charges mensuelles est d'environ 99.50 € / mois soit 1194€ / an (eau froide et entretien des communs). Le prix de vente est de 145 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère en transaction immobilière Julie D'angelo. Copropriété de 43 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1194.00 euros.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente édifiée sur un terrain clos et arboré de 505 m² située en fond d'impasse dans un secteur calme, cette maison individuelle de type 3 de 73.26 m² de surface habitable élevée d'un simple rez-de-chaussée avec un double garage et atelier attenant et non accessible par la maison d'une surface totale de 48.60 m² Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Le chauffage est électrique. Des travaux sont à prévoir. Cette villa est proposée au prix de 300 000€, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente édifiée sur un terrain clos et arboré de 287 m² située dans un secteur calme et recherché, cette petite maison mitoyenne de type 3 de 47.37 m² de surface habitable élevée d'un simple rez-de-chaussée avec 2 dépendances extérieures. Le bien se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'un système de chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Des travaux sont à prévoir. Cette villa est proposée au prix de 262 500€, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente édifiée sur un terrain clos et arboré de 490 m² située en fond d'impasse dans un secteur calme et très recherché, cette villa individuelle de type 3 de 81.30 m² de surface habitable élevée d'un simple rez-de-chaussée avec garage de 29.50 m² attenant accessible par la villa. Le bien se compose d'une cuisine indépendante avec un espace repas, d'un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée SUD, de deux chambres, d'une une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposerez d'un système de chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Des travaux sont à prévoir. Cette villa est proposée au prix de 299 000€, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo.