Appartement 3 pièces à vendre à Berre-l'Étang (13130)

Berre l'Etang, situé en 4ème et dernier étage de la résidence La Marielie, vous trouverez cet appartement entièrement rénové de type 3 de 57.71 m² loi carrez. Cet appartement comprend un hall d'entrée, un séjour / salon donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante équipée, une loggia fermée, deux chambres, rangements, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est entièrement isolé par double vitrage et dispose de volets roulants électrique. Vous bénéficierez également d'une cave privative. La copropriété compte 259 lots principaux. Le montant des charges mensuelles est d'environ 132 € / mois soit 1588 € / an (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et entretien des communs). De nombreux travaux ont été effectués sur l'ensemble de la copropriété. Celle-ci fait l'objet d'une procédure en cours. Le prix de vente est de 80 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère en transaction immobilière Julie D'angelo. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 259 lots - dont 259 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros.

Iad France - Marine Gautier vous propose : Berre L’étang - proche centre ville. Situé dans un quartier tranquille de Berre-l'Étang, cet appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1967, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché. Ce charmant appartement de 74 m², situé au rez-de chaussée d'un immeuble de quatre niveaux, se compose de : - d'une cuisine équipée avec un espace buanderie, (11.50m) d'une salle à manger / salon spacieux (18.65m) - deux chambres spacieuses (10.02m, 12.20m), - d'une salle de bain (4.18m), - d'un wc, - de deux balcons fermés. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de ce bien comprennent le chauffage au gaz de ville via des radiateurs, un interphone, un accès à la fibre optique, des espaces de rangement pratiques, et la sécurité d'une résidence fermée. Les points d'intérêt à proximité tels que les écoles, les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, à istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 4p de 76 m² avec une terrasse de 10 m². Parking en sous-sol. Vue dégagée sans vis-à-vis. Avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 229 000 € hors parking en tva réduite sous conditions d’éligibilité remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

À vendre - appartement t3 lumineux avec balcon et cave / marignane (13700) au prix de 165 000 euros charge vendeur situé à marignane, découvrez cet appartement t3 de 60 m², idéalement placé au 2e étage d'une résidence ancienne ayant récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète (ite isolation thermique par l'extérieur). L'appartement se compose de : un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé sud-est deux chambres séjour une cuisine indépendante une salle de bain et wc séparé une cave privative, idéale pour le rangement le bien est équipé d'une climatisation ainsi que du chauffage au sol. Stationnement très simple autour de la résidence à toute heure de la journée ! Situé à proximité de toutes les commodités et d'un groupe scolaire à seulement 200 mètres, vous serez également à deux pas du parc ferrage : l'endroit idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis lors de belles balades ! Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! ? Dpe -c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien de sapio, au 06 74 77 36 14 ou, par courriel à s.desapio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien de sapio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 731334970 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424639- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien de sapio (ei) agent commercial - numéro rsac : 731334970 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Clairimmo Rognac vous propose a la vente cet appartement de standing avec grande terrasse à Rognac Situé dans un secteur recherché de Rognac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de qualité offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie habitable bien agencée, il se compose de : Une entrée indépendante, garantissant tranquillité et intimité Deux chambres lumineuses Une salle d'eau moderne Une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine ouvert donnant sur une superbe terrasse de 37 m² exposée idéalement, offrant une vue exceptionnelle sur les environs, un véritable espace de détente en plein air. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un confort rare et recherché. Secteur calme et qualifié, cadre idéal pour résidence principale ou investissement de qualité. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

L'Immobilière du Rocher vous propose, sur les haut Rognac, au village, un appartement neuf de type 3 de 47 m² habitables. Cuisine équipée ouverte sur un séjour de 23 m², avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 38 m² avec vue imprenable sur l'étang et le plateau, 2 chambres (10,2 m² et 9,6 m²), salle d'eau avec WC. 2 places de parking privatives, au calme, commerces et école à proximité. Fin de chantier prévue pour septembre 2025.1.

L'Immobilière du Rocher vous propose, sur le haut de Rognac, au village, un appartement neuf en rez-de-jardin de 58 m² habitables (55 m² loi Carrez). Cuisine équipée ouverte sur un séjour de 25 m² exposé ouest, avec baie vitrée donnant sur un jardin de 200 m², 2 chambres (10,5 m² et 10,6 m²), salle d'eau / WC. 2 places de parking privatives, au calme, commerces et école à proximité. Fin de chantier prévue pour septembre 2025 (Garantie décennale). Frais de notaire reduits. 1.

Clairimmo Rognac vous propose a la vente cet appartement de standing avec grande terrasse à Rognac Situé dans un secteur recherché de Rognac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de qualité offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie habitable bien agencée, il se compose de : Une entrée indépendante, garantissant tranquillité et intimité Deux chambres lumineuses Une salle d'eau moderne Une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine ouvert donnant sur une superbe terrasse de 37 m² exposée idéalement, offrant une vue exceptionnelle sur les environs, un véritable espace de détente en plein air. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un confort rare et recherché. Secteur calme et qualifié, cadre idéal pour résidence principale ou investissement de qualité. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

À vendre en exclusivité appartement en rez-de-chaussée à rognac, au calme absolu proposé en exclusivité par pascaline et kevin chevalier situé au fond d'une impasse paisible, dans un secteur recherché de rognac, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie serein et privilégié. Ce bien rare se trouve au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, sans aucune charge de copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez le confort et les prestations : volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage, fibre optique, climatisation réversible ? Tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous accueille, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement réservée. Un bien fonctionnel, bien équipé, et parfaitement situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et des axes principaux. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre sans compromis, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie rare sur rognac. Prix de vente, 225 000 euros honoraires charges vendeur vente est garanti 12 mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426978 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartements et villas neuves à Marignane Situé sur les hauteurs de Marignane, ce nouveau quartier résidentiel s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la Méditerranée. Conçu comme un véritable village provençal, il allie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble propose de petits collectifs, des villas mitoyennes et individuelles, avec stationnements privatifs, offrant un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, de terrasses généreuses, de jardins arborés et de vues dégagées sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au rendez-vous : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage et espaces extérieurs privatifs. Le domaine est largement végétalisé, avec prairies, vergers et cheminements doux favorisant biodiversité et bien-être. Construit selon la réglementation environnementale RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER. Un cadre rare alliant sérénité et dynamisme au coeur de la Provence méditerranéenne.

Appartement de 3 pièces à vendre au sein d'un domaine sécurisé composé de petits immeubles de 2 étages maximum, de petites villas mitoyennes et de maisons individuelles, situé à la limite des communes de Marignane et de Gignac la Nerthe, dans un cadre harmonieux, calme, verdoyant au cœur de la nature.  Situé au 2ème et dernier étage, sa superficie est de 53 m² avec un séjour / cuisine de 20 m² prolongé par une terrasse de 6 m² orientée Nord / Ouest, 2 chambres respectivement de 13 et 11 m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol. Visite possible sur Rendez-Vous uniquement  Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com (Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2%) Prix : 292 000 €.

À vendre chez ajuste immobilier - appartement t3 de 56,18 m² - idéal investisseur vous recherchez un investissement rentable et sécurisé. Cet appartement t3 de 56,18 m², situé au 3e étage sans ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer. L ? Entrée s ? Ouvre sur un hall accueillant qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. La cuisine donne sur une véranda offrant un espace supplémentaire agréable. L ? Appartement dispose de 2 belles chambres, d ? Une salle d'eau et de wc séparés. Un balcon permet de profiter d ? Un extérieur et une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement pratique. Cet appartement est actuellement loué 740 ? Par mois charges comprises, avec des charges annuelles s ? Élevant à 1 440 ? . Avec un locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate. Idéalement situé au parc camoin, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Pour toutes informations complémentaires, votre agence ajuste immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « barème »).

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 58,56 m² situé au rez-de-chaussée d'une une résidence sécurisée sur la commune de Marignane. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une loggia, de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un balcon et un parking libre de stationnement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Charmant appartement 3 pièces avec jardin + BOX dans une résidence récente de 2018 et sécurisée. L ? agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 57 m², situé en rez-de-jardin, au sein d ? une résidence sécurisée et arborée, construite en 2018, à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par son séjour lumineux et climatisé avec accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux. Un couloir, disposant de rangements intégrés, mène à l ? espace nuit, composé de 2 belles chambres avec placards intégrés ouvertes sur la terrasse et jardin, ainsi qu ? une salle d ? eau moderne et des WC séparés avec un espace buanderie. Profitez également d ? un magnifique jardin arboré privatif de 38 m², parfait pour des instants de détente en plein air. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, coup de c ? ur garanti ! Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »).

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 74 m² avec balcon situé au 1° étage d'une résidence fermée et sécurisée sur la commune de Marignane. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux et sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un balcon d'environ 5 m², une cave et des places de stationnement libres au sein de la résidence. (Congé pour vente donné au locataire. Le locataire à jusqu ? au 24 / 09 / 2025 pour quitter les lieux). Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Votre agence Nestenn Saint-Victoret vous propose en exclusivité sur la commune de Marignane, résidence Signore un appartement de type 3 d'environ 62 m² avec terrasse situé en dernier étage. Le bien est composé d'un hall, d'un lumineux séjour donnant sur une terrasse exposée ouest avec vue dégagée, d'une belle cuisine équipée, de 2 chambres avec des rangements divers, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave privative complète le tout. Stationnement facile dans la résidence. Les façades et garde-corps récemment refaits donnent un élan de modernité à la copropriété. Mandat de vente n°999 Prix de vente 184 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 260 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Je vous présente cet appartement traversant de type 3, situé au quatrième et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. Il se compose d’un séjour et d’un salon ouvrant sur une loggia exposée sud-est, d’un hall d’entrée desservant une cuisine avec loggia orientée nord-ouest, de deux chambres ainsi qu’une salle de douche. Le logement est équipé d’un volet électrique dans chacune des chambres. Une cave et un place de parking viennent compléter ce bien. Les charges comprennent l’ensemble des frais liés à la copropriété, pour plus de confort. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

Iad France - Damien Palomar vous propose : En exclusivité, sur la commune de Marignane, A proximité des axes, des commerces et des écoles, Cet appartement de type 3 d'environ 62 m², au 4ème et dernier étage sans ascenseur, Il se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une loggia / buanderie, d'un séjour climatisé avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier est d'un W. C indépendant. Le biens dispose également d'une cave en sous sol, et d'un garage de type box face à l'entrée du bâtiment. Le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau froide, sont compris dans les charges de copropriété. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartements et villas neuves à Marignane Situé sur les hauteurs de Marignane, ce nouveau quartier résidentiel s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la Méditerranée. Conçu comme un véritable village provençal, il allie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble propose de petits collectifs, des villas mitoyennes et individuelles, avec stationnements privatifs, offrant un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, de terrasses généreuses, de jardins arborés et de vues dégagées sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au rendez-vous : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage et espaces extérieurs privatifs. Le domaine est largement végétalisé, avec prairies, vergers et cheminements doux favorisant biodiversité et bien-être. Construit selon la réglementation environnementale RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER. Un cadre rare alliant sérénité et dynamisme au coeur de la Provence méditerranéenne.

Appartements et villas neuves à Marignane Situé sur les hauteurs de Marignane, ce nouveau quartier résidentiel s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la Méditerranée. Conçu comme un véritable village provençal, il allie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble propose de petits collectifs, des villas mitoyennes et individuelles, avec stationnements privatifs, offrant un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, de terrasses généreuses, de jardins arborés et de vues dégagées sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au rendez-vous : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage et espaces extérieurs privatifs. Le domaine est largement végétalisé, avec prairies, vergers et cheminements doux favorisant biodiversité et bien-être. Construit selon la réglementation environnementale RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER. Un cadre rare alliant sérénité et dynamisme au coeur de la Provence méditerranéenne.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d'environ 70 m² situé au 2° étage d'une petite copropriété du centre-ville de Marignane. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande pièces de 22 m² pouvant être aménagée en deux chambres, un bureau de 7 m², une salle de bain, un WC indépendant et un grand placard de rangement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Depuis son balcon baigné de soleil et sa loggia intime, cet appartement vous offre une vue dégagée, loin de l'agitation, dans un environnement calme et arboré. À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des groupes scolaires, il bénéficie également d'un grand parking et d'un accès sécurisé grâce à un interphone. À l'intérieur, chaque espace est pensé pour votre confort. Un séjour lumineux, une cuisine indépendante promet de devenir le cœur de moments gourmands, et les deux chambres accueillantes. Avec des rangements ingénieux et une cave privative, pour un quotidien fluide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHALFAOUI, Tél. : 07 61 41 96 47, E-mail : mohamed.khalfaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 930492673.

Marignane - notre agence nestenn saint-victoret vous propose en exclusivité cet appartement t3, idéal pour une famille ou un investisseur. D'une surface de 63 m², cet appartement se compose de 3 pièces, composé d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour donnant sur le balcon, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports. Profitez également de la proximité de parcs pour vos moments de détente. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez l'agence nestenn saint-victoret pour plus d'informations. Mandat : 1003 prix : 157 000 euros ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 687 lots - dont 310 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros. Elodie robin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Notre agence NESTENN Saint-Victoret vous propose de découvrir cet appartement spacieux de 74 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble à Marignane. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale dans le séjour. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et le chauffage est au sol. L'appartement est au calme et dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'une place de parking extérieure. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de sécurité. Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, de nombreux commerces, restaurants et centres de santé sont facilement accessibles, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Contactez l'agence NESTENN Marignane pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 155 000 euros TTC N°mandat : 986 Copropriété de 1089 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Votre agence ajuste immobilier vous propose un appartement 3 pièces d ? Une superficie totale de 58 m² avec garage en sous-sol ainsi qu ? Une place de parking. Appartement de 2014 avec ascenseur dans une copropriété calme et à proximité des commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec buanderie, cuisine toute équipée ouverte sur le séjour climatisé ainsi qu ? Un couloir climatisé desservant l ? Espace nuit. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14 m² et 11 m² avec placards intégrés, salle de bain et wc séparés. Une terrasse orientée ouest vient agrémenter ce joli appartement. Très belles prestations ! Votre agence ajuste immobilier est à votre disposition pour toutes informations complémentaires, contactez-nous au 06 23 23 02 17 ou sur contact@ajuste-immobilier.com.