Vente appartement 3 pièces 47 m² Rognac (13340)

En plein centre-ville de Rognac, avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce T3 neuf de 46 m² situé au 2ème étage, au charme et au cachet remarquables. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, ainsi que deux chambres, dans un esprit moderne et chaleureux Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Une terrasse spectaculaire de 38 m², véritable esprit rooftop, offrant une vue imprenable sur l'étang de Berre et les collines environnantes Un espace rare qui prolonge naturellement l'appartement et devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour profiter des beaux jours, partager des moments entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil. Les + qui font la différence : - Appartement neuf aux prestations actuelles sous garantie décénale - Terrasse exceptionnelle de 38 m² - Vue dégagée sur l'étang de Berre et les collines - Deux places de parking privatives - Centre-ville de Rognac, toutes commodités à pied - Petite copropriété de 5 lots Un bien rare sur le secteur, entre appartement et rooftop, offrant un cadre de vie unique. À visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Clairimmo Rognac vous propose a la vente cet appartement de standing avec grande terrasse à Rognac Situé dans un secteur recherché de Rognac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de qualité offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie habitable bien agencée, il se compose de : Une entrée indépendante, garantissant tranquillité et intimité Deux chambres lumineuses Une salle d'eau moderne Une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine ouvert donnant sur une superbe terrasse de 37 m² exposée idéalement, offrant une vue exceptionnelle sur les environs, un véritable espace de détente en plein air. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un confort rare et recherché. Secteur calme et qualifié, cadre idéal pour résidence principale ou investissement de qualité. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

Votre agence clairimmo rognac vous présente un appartement de 80 m². Situé dans une impasse, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et équilibré. Le séjour lumineux, constitue un véritable espace de vie confortable, prolongé par une cuisine ouverte. L ? Espace nuit se compose de deux chambres, adaptées à différents projets de vie, ainsi qu ? À un usage mixte (chambre / bureau). Cet appartement se distingue par un atout rare : une piscine privée en cour intérieure, offrant un espace intimiste et appréciable au quotidien. Un garage privatif complète l ? Ensemble. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite ilker gunebakan : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 992 647 669.

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Proximité du parc du Griffon, dans une nouvelle résidence de standing de 40 lots à l'architecture moderne, découvrez ce grand 3P de 64 m² avec sa grande terrasse de 12 m². Parking en sus.

 Avec une belle pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur la terrasse, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements.

 Préstations : nouvelles normes thermiques et phoniques, résidence fermée et sécurisée, terrain de pétanque dans la résidence, menuiseries alu, choix des matériaux. 

 Prix : 263 000 € hors parking et en TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)
 Remise des clefs dans 20 mois.

 Les avantages du neuf : 

 Frais de notaire réduits

 Excellente isolation phonique et thermique (RE 2020)

 Garanties décennale et biennale

 Possibilité de personnaliser votre logement

 Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

 PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants

 Dispositif Pinel pour les investisseurs

 Les + Bonaparte Promotion : 

 Accompagnement personnalisé de A à Z

 Expertise locale reconnue

 Prix direct promoteur, sans frais d’agence

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 Plus de 150 résidences disponibles dans toute la région

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.