Appartement à vendre à Port-de-Bouc (13110)

13110 port de bouc, très bien situé, dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Venez découvrir ce très bel appartement rénové de type 4 d'environ 80 m² qui se compose, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. Vendu meuble. 2 places de parking à l'intérieur de la résidence. À proximité des commerces et des comodités, à visiter sans tarder ! Contact mme seimandi, agent co. 06 63 25 08 52 - rsac 444223457 copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (plages à 10 minutes à pieds, commerces, cinéma, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 3 lumineux avec balcon, d'une belle superficie de 65.81 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine séparée. Côté nuit, on trouve 2 chambres, une salle de bains et les WC séparés. L'appartement a été entièrement repeint et les sols refaits. La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000€ (selon disponibilités) et une cave (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1 262,76 € (hors annexes). Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 06 / 09 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 06 / 09 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Urgent ! À deux pas du port de plaisance, avec petite vue mer et dégagée, très bel appartement t3 avec grande terrasse plein sud dans une résidence sécurisée et récente à port de bouc. Deux places de parking sécurisée en cour intérieure et sous-sol. Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec climatisation, dégagement, salle d'eau avec rangement, wc avec espace buanderie, deux chambres avec rangement et clim, négociable. Aucun travaux à prévoir, moderne et soigné ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (parties communes / entretien chaudière / eau provisionnée) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 612779 ).

Située sur la côte méditerranéenne, Port-de-Bouc séduit par son environnement naturel remarquable, entre criques, plages, collines et forêt protégée. À seulement 35 minutes de Marseille ou d’Aix-en-Provence, elle allie qualité de vie et accessibilité.
 Au cœur de cette ville en plein essor, idéalement située à deux pas du port, la résidence s’inspire du style traditionnel provençal. Certaines de ses vastes terrasses offrent un panorama exceptionnel sur la mer et les collines, un cadre idyllique pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

 Au premier étage, découvrez ce charmant appartement de 41 m² aux volumes bien pensés.
 La pièce de vie s’ouvre sur une agréable loggia de 7 m² exposée au nord. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, avec un accès à l’extérieur. Une salle de bains contemporaine avec WC vient parfaire l’agencement de ce bien, à la fois fonctionnel et chaleureux.

 Prestations : Carrelage dans toutes les pièces, résidence entièrement close, parking en sous sol. 

 Prix : 183 130€ une place de parking incluse.
 Livraison prévue 2 trimestre 2028.

 Prix TVA réduite (voir conditions avec votre conseillière)

 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 07 44 43 02 61.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 18 ans
- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un prix direct promoteur
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : 
 Bonaparte promotion. fr.

Située sur la côte méditerranéenne, Port-de-Bouc séduit par son environnement naturel remarquable, entre criques, plages, collines et forêt protégée. À seulement 35 minutes de Marseille ou d’Aix-en-Provence, elle allie qualité de vie et accessibilité. Son port de plaisance animé, ses événements conviviaux comme les sardinades, ainsi que son dynamisme culturel et sportif en font une commune pleine de vie.
 Au cœur de cette ville en plein essor, idéalement située à deux pas du port, la résidence s’inspire du style traditionnel provençal. Certaines de ses vastes terrasses offrent un panorama exceptionnel sur la mer et les collines, un cadre idyllique pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

 Situé en rez-de-jardin, ce superbe appartement de 61 m² séduit par ses volumes optimisés et sa belle luminosité naturelle.
 Vous serez charmé par la grande pièce de vie, à la fois spacieuse et chaleureuse, qui s’ouvre sur une agréable loggia exposée est – un véritable prolongement de l’espace intérieur, parfait pour vos moments de détente.
 Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec un accès direct à la loggia, vous assurent calme et intimité. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent parfaire ce bien pensé pour allier confort de vie et fonctionnalité au quotidien.

 Prestations : Carrelage dans toutes les pièces, résidence entièrement close, parking en sous sol. 

 Prix : 211 737€ + une place de parking soit un total de 226 737€.
 Livraison prévue 2 trimestre 2028.


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 07 44 43 02 61.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 18 ans
- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un prix direct promoteur
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : 
 Bonaparte promotion. fr.

Située sur la côte méditerranéenne, Port-de-Bouc séduit par son environnement naturel remarquable, entre criques, plages, collines et forêt protégée. À seulement 35 minutes de Marseille ou d’Aix-en-Provence, elle allie qualité de vie et accessibilité. Son port de plaisance animé, ses événements conviviaux comme les sardinades, ainsi que son dynamisme culturel et sportif en font une commune pleine de vie.
 Au cœur de cette ville en plein essor, idéalement située à deux pas du port, la résidence s’inspire du style traditionnel provençal. Certaines de ses vastes terrasses offrent un panorama exceptionnel sur la mer et les collines, un cadre idyllique pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

 Au 4e étage d’une résidence soignée, découvrez ce magnifique appartement de 70 m², à la conception optimisée et baigné de lumière naturelle.
 La pièce de vie, vaste et accueillante, s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud grâce à deux larges baies vitrées, offrant un véritable prolongement de l’espace intérieur et une belle sensation d’ouverture.
 L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse — un atout rare qui confère une ambiance paisible et agréable.
 Une salle de bains contemporaine avec WC complète ce bien pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

 Prestations : Carrelage dans toutes les pièces, résidence entièrement close, parking en sous sol. 

 Prix : 268 355€ + une place de parking soit un total de 283 355€.
 Livraison prévue 2 trimestre 2028.


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 07 44 43 02 61

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 18 ans
- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un prix direct promoteur
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : 
 Bonaparte promotion. fr.

Située sur la côte méditerranéenne, Port-de-Bouc séduit par son environnement naturel remarquable, entre criques, plages, collines et forêt protégée. À seulement 35 minutes de Marseille ou d’Aix-en-Provence, elle allie qualité de vie et accessibilité. Son port de plaisance animé, ses événements conviviaux comme les sardinades, ainsi que son dynamisme culturel et sportif en font une commune pleine de vie.
 Au cœur de cette ville en plein essor, idéalement située à deux pas du port, la résidence s’inspire du style traditionnel provençal. Certaines de ses vastes terrasses offrent un panorama exceptionnel sur la mer et les collines, un cadre idyllique pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

 Au 4ème étage d’une résidence bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de 50 m², aux volumes optimisés et baigné de lumière naturelle.
 La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d'une triple exposition et s’ouvre sur trois agréables espaces extérieurs : 
- une loggia plein sud, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés,
- un balcon à l’ouest, parfait pour les fins de journée,
- et une terrasse orientée nord, pour profiter de la fraîcheur en été.

 L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec un accès direct à la terrasse, offrant un vrai prolongement de l’espace intérieur.
 Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce bien pensé pour allier confort et fonctionnalité.

 Prestations : Carrelage dans toutes les pièces, résidence entièrement close, parking en sous sol. 

 Prix : 192 044€ + une place de parking soit un total de 207 044€.
 Livraison prévue 2 trimestre 2028.


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 07 44 43 02 61.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 18 ans
- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un prix direct promoteur
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : 
 Bonaparte promotion. fr.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce magnifique appartement t3 de 65,50 m², idéalement situé en plein cœur de port-de-bouc, où commerces, écoles, transports, port et plages sont accessibles à pied. Dès votre entrée, un véritable coup de cœur vous attend : chaque fenêtre de l'appartement offre une superbe vue dégagée sur la mer, un privilège rare qui apporte une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d'évasion au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa luminosité. L'appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, de deux belles chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant, quatre grands placards. Le balcon de près de 9 m² vous permettra de profiter pleinement de cette vue et des magnifiques couchers de soleil. Vous bénéficierez également de prestations très appréciées : climatisation réversible double vitrage fibre optique deux ascenseurs dans la résidence cave privative place de parking privative autre avantage très recherché : les charges sont particulièrement raisonnables, seulement 104 € par mois, comprenant le chauffage collectif, une provision d'eau chaude, une provision d'eau froide, l'entretien des espaces verts ainsi que les frais de copropriété. Classé dpe c, cet appartement allie confort, économies d'énergie et qualité de vie. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à des acquéreurs souhaitant profiter du littoral méditerranéen. Une visite suffira pour être séduit. Contactez monique walet au 06 76 96 98 88. Nombre de lots de la copropriété : 123, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, provision eau froide et chaude, entretien espace verts, frais de syndic) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 612334 ).

Iad France - Isabelle Torres vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement cinq minutes du centre-ville de Port-de-Bouc, venez découvrir ce bel appartement T3 de 59 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le bien se situe au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée de 1970. Il dispose d’un salon de 23 m² ouvrant sur un premier balcon de 6 m² avec belle vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine ouverte toute équipée pratique donnant accès à un second balcon. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 11 m² et 10 m². La salle de bain et les WC sont séparés pour plus de confort. Pour se garer en sécurité, une place de parking privative vient compléter ce bien. Pour un confort optimal été comme hiver, une climatisation réversible est installé dans le séjour. Atout rare, un cellier privatif de 5 m² est accessible sur le palier juste en face de l'appartement, idéal pour optimiser le rangement. Situé à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, tout en conservant un cadre paisible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Torres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 829064294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU À PORT-DE-BOUC Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Découvrez une nouvelle résidence à taille humaine idéalement située à Port-de-Bouc, à seulement 2 minutes du centre-ville et à moins de 300 mètres de la gare SNCF. Une adresse pratique permettant de rejoindre rapidement Martigues, Fos-sur-Mer et Marseille tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien à proximité. La résidence propose 20 logements neufs du T2 au T4 en accession libre, répartis dans un bâtiment de faible hauteur en R + 2. Les appartements en rez-de-chaussée profitent d'un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire, et chaque logement dispose d'une place de stationnement dédiée. Sous conditions d'éligibilité, bénéficiez d'un achat en TVA réduite à 5,5 %, un avantage financier majeur permettant de réduire significativement le coût de votre acquisition et de faciliter votre accession à la propriété. Le programme est idéal pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs, notamment dans le cadre du dispositif Jean Brun. Proche des commerces, des écoles, des services et des principaux bassins d'emploi de Fos-Lavera, de la ZIP de Fos et de Martigues, cette résidence constitue une opportunité rare pour acheter un logement neuf dans un environnement connecté et pratique au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU À PORT-DE-BOUC Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Découvrez une nouvelle résidence à taille humaine idéalement située à Port-de-Bouc, à seulement 2 minutes du centre-ville et à moins de 300 mètres de la gare SNCF. Une adresse pratique permettant de rejoindre rapidement Martigues, Fos-sur-Mer et Marseille tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien à proximité. La résidence propose 20 logements neufs du T2 au T4 en accession libre, répartis dans un bâtiment de faible hauteur en R + 2. Les appartements en rez-de-chaussée profitent d'un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire, et chaque logement dispose d'une place de stationnement dédiée. Sous conditions d'éligibilité, bénéficiez d'un achat en TVA réduite à 5,5 %, un avantage financier majeur permettant de réduire significativement le coût de votre acquisition et de faciliter votre accession à la propriété. Le programme est idéal pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs, notamment dans le cadre du dispositif Jean Brun. Proche des commerces, des écoles, des services et des principaux bassins d'emploi de Fos-Lavera, de la ZIP de Fos et de Martigues, cette résidence constitue une opportunité rare pour acheter un logement neuf dans un environnement connecté et pratique au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU À PORT-DE-BOUC Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Découvrez une nouvelle résidence à taille humaine idéalement située à Port-de-Bouc, à seulement 2 minutes du centre-ville et à moins de 300 mètres de la gare SNCF. Une adresse pratique permettant de rejoindre rapidement Martigues, Fos-sur-Mer et Marseille tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien à proximité. La résidence propose 20 logements neufs du T2 au T4 en accession libre, répartis dans un bâtiment de faible hauteur en R + 2. Les appartements en rez-de-chaussée profitent d'un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire, et chaque logement dispose d'une place de stationnement dédiée. Sous conditions d'éligibilité, bénéficiez d'un achat en TVA réduite à 5,5 %, un avantage financier majeur permettant de réduire significativement le coût de votre acquisition et de faciliter votre accession à la propriété. Le programme est idéal pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs, notamment dans le cadre du dispositif Jean Brun. Proche des commerces, des écoles, des services et des principaux bassins d'emploi de Fos-Lavera, de la ZIP de Fos et de Martigues, cette résidence constitue une opportunité rare pour acheter un logement neuf dans un environnement connecté et pratique au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Martigues Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 de 63,83 m² offrant une magnifique vue mer et un cadre de vie lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des pièces et la vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon où vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel, idéal pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable confort au quotidien. Les atouts : Vue mer exceptionnelle Appartement T3 de 63,83 m² Balcon 7 ? étage avec ascenseur Très lumineux Deux chambres Nombreux rangements Parking privatif Résidence entretenue Idéal résidence principale ou investissement Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et vue mer, à découvrir sans attendre. Contactez Martigues Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite. 1.

Gaelle lemesle vous presente, 3 pièces lumineux composé d'une cuisine indépendante et d'un spacieux séjour. Deux belle chambres et une salle d'eau. Wc indépendant. Un grand balcon avec vue sur le parc. Une place de parking privative. Très bon investissement. Posez vos valises ! À visiter rapidement prix 118000euros dpe : c ges : c estimation des coûts annuels d'énergie situé entre 567eur et 767eur. Basé prix énergies au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436992. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -.

LIVRAISON IMMÉDIATE À PORT-DE-BOUC : Dernier appartement 2 pièces disponible au Domaine Castillon ! Découvrez cette ultime opportunité au sein de la résidence Domaine Castillon, un cadre de vie rare situé à l'écart de l'agitation urbaine et au coeur d'un environnement naturel privilégié. Ici, vous profitez du calme de la pinède et des 288 hectares de la forêt de Castillon tout en restant à seulement 3 km des plages, des commerces et des services du quotidien. Cet appartement 2 pièces de 43,45 m offre un agencement optimisé et de beaux espaces de vie. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre avec placard aménagé ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Les prestations ont été pensées pour garantir confort et qualité de vie : carrelage grand format, volets roulants, chauffage individuel et conformité à la réglementation RT2012 pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Nichée dans un écrin paysager avec espaces verts et placette centrale conviviale, la résidence bénéficie également d'un emplacement recherché à proximité des écoles, commerces, transports et axes de déplacement. Opportunité à saisir dernier lot dispo ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 moderne et lumineux Situé La résidence s'intègre harmonieusement à son cadre en plein essor, entre le port de plaisance et le centre-ville de Port-de-Bouc., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T4 moderne et lumineux Situé La résidence s'intègre harmonieusement à son cadre en plein essor, entre le port de plaisance et le centre-ville de Port-de-Bouc., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé La résidence s'intègre harmonieusement à son cadre en plein essor, entre le port de plaisance et le centre-ville de Port-de-Bouc., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Port-de-Bouc T2 + terrasse + stationnement Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T4 de 80 m² en rez-de-chaussée – Résidence Les Tamaris 1 à Port-de-Bouc au sein d'une résidence calme et arborée, Alain Lamboley – SAFTI Immobilier vous propose cet appartement de 80 m², en rez-de-chaussée sur un étage, idéal pour une vie familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine indépendante, de belle superficie, est accompagnée d'une loggia donnant accès à un rez-de-jardin privatif, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grand garage, d'une cave de 19 m² offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de la plage des Ours, des écoles, des commerces et des différentes activités proposées sur la commune. Située à proximité de la plage de Bottai Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Alain Lamboley au 07 80 49 26 93. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.

Situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (plages à 10 minutes à pieds, commerces, cinéma, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 3 lumineux avec balcon, d'une belle superficie de 67.48 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine séparée. Côté nuit, on trouve 2 chambres, une salle de bains et les WC séparés. La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000€ (selon disponibilités) et une cave (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1 073.52 € (hors annexes). Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 30 / 08 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 30 / 08 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Situé au 2ème étage de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (plages à 10 minutes à pieds, commerces, cinéma, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 2 lumineux avec balcon, d'une superficie de 50.91 m² carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon, et d'une cuisine séparée comprenant un cellier. Côté nuit, on trouve une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement a été entièrement repeint. La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000€ (selon disponibilités) et une cave (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1 186.40 € (hors annexes). Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 € et 1 070 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 30 / 08 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 30 / 08 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Iad France - Abderraouf M'hissen vous propose : Appartement de 4 Pièces avec balcon vue mer. Découvrez cet appartement, situé au 7ème étage sur 10, d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable. Entièrement rénové et très lumineux, il vous propose une entrée, desservant d'un coté une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un balcon vue sur le port. De l'autre coté un salon / salle à manger donnant accès à un balcon vue mer. Coté nuit vous trouvez 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes individuelles. Les équipements : cave, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et coin nuit, porte blindée, parking privatif de la résidence. (possibilité d'achat d'un garage en supplément). Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, et entretien des espaces communs. La résidence est fermée, sécurisée, et à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des commodités. En recherche active ? Je reste disponible par appels ou sms. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderraouf M'hissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 103259941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARTIGUES IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3 de 69 m², idéalement situé. Vous serez séduit par son séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable. L'appartement comprend deux grandes chambres, de nombreux rangements, ainsi qu'une loggia pouvant être aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Rénové, le bien bénéficie d'une salle d'eau moderne et de murs et plafonds refaits à neuf : aucun gros travaux à prévoir. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement trois appartements, avec de très faibles charges, il offre un cadre de vie calme et recherché. Les façades de l'immeuble ont également été récemment rénovées. À proximité immédiate de la mer, du port et du centre-ville de Port-de-Bouc, cet appartement constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En plein centre-ville de Port-de-Bouc, vous profitez ici d'un emplacement rare où tout se fait à pied : écoles, collège, lycée, commerces, boulangerie, pharmacie, laboratoires, transports… Cet appartement traversant et très lumineux de 87 m² offre dès l'entrée une pièce de vie entièrement ouverte de près de 48 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un volume exceptionnel pour un appartement, baigné de lumière et très agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un long balcon qui longe les pièces de vie et dessert également deux chambres, avec une vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis. La cuisine est moderne, fonctionnelle et prête à l'usage. Côté nuit, vous disposez de trois chambres et d'une salle d'eau avec rangements. Le bien est entretenu et remis au goût du jour, aucun travaux à prévoir. L'appartement se situe dans une copropriété très bien entretenue avec gardien résidant dans l'immeuble, deux ascenseurs et une cave. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une vie tout à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.