Appartements à vendre à Port-de-Bouc

T4 NEUF 80 m² AVEC GRAND JARDIN – 3 CHAMBRES – PORT-DE-BOUCDevenez propriétaire d’un grand T4 neuf avec jardin à partir de 260 000 €.À Port-de-Bouc, découvrez ce beau 4 pièces neuf de 80 m², idéal pour une famille ou pour concrétiser votre premier achat immobilier. Son véritable atout : un grand jardin accessible depuis le séjour et les chambres, pour profiter pleinement d’un bel espace extérieur au quotidien. Port-de-Bouc80 m² – 4 pièces – 3 chambres – grand jardin260 000 €269 000 € avec stationnementLivraison prévisionnelle : 4? trimestre 2028Un appartement familial, moderne et agréable à vivreSitué dans une résidence neuve à taille humaine, ce T4 a été conçu pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Il se compose de : Une belle pièce de vie ouverte sur le jardinTrois chambres confortables donnant également sur le jardinUne salle de bainsUn WC indépendantUn généreux espace extérieurLa possibilité d’acquérir un stationnementUn logement idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Le confort du neuf au quotidienL’appartement bénéficie de prestations modernes répondant aux exigences actuelles : Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces principalesMenuiseries PVC avec double vitrageVolets roulants, motorisés dans le séjourChauffage électrique performantConstruction conforme à la RE2020Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaudeSèche-serviettes électriquePourquoi acheter maintenant ? Avec une livraison prévue au 4 ? trimestre 2028, vous avez le temps de préparer sereinement votre projet, votre financement et votre future installation. En achetant dans le neuf, vous pouvez également profiter de nombreux avantages : Frais de notaire réduits, autour de 2,5 %Prêt à Taux Zéro sous conditionsTVA réduite sous conditions d’éligibilitéPerformances énergétiques renforcées grâce à la RE2020Garanties constructeur, dont la garantie décennalePossibilité de personnaliser certains éléments du logementExonération totale ou partielle de taxe foncière selon les dispositions applicablesUn prix attractif pour devenir propriétaireAppartement : 260 000 €Appartement avec stationnement : 269 000 €Les disponibilités sur ce type de T4 avec jardin peuvent évoluer rapidement. Bonaparte Promotion vous accompagne dans votre projetAvec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier neuf, Bonaparte Promotion vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. Vous bénéficiez notamment : D’une recherche personnalisée selon votre budget et vos critèresD’un interlocuteur uniqueD’un accompagnement jusqu’à la remise des clésD’une étude de financement offerteDu prix direct promoteur, sans surcoûtD’un accès à plus de 150 résidences neuves en région PACAVous souhaitez recevoir le plan du T4, découvrir la résidence ou vérifier les disponibilités actuelles ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir toutes les informations et étudier votre projet. Retrouvez également notre sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur Bonaparte-promotion. fr.

T2 NEUF 45 m² AVEC BALCON – PORT-DE-BOUCDevenez propriétaire d’un T2 neuf avec balcon à partir de 155 000 €.À Port-de-Bouc, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 45 m², idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un projet patrimonial. Son principal atout : une belle pièce de vie prolongée par un balcon, pour profiter d’un espace extérieur agréable au quotidien. Port-de-Bouc45 m² – 2 pièces – 1 chambre – balcon155 000 €163 000 € avec stationnementLivraison prévisionnelle : 4? trimestre 2028Un appartement moderne et agréable à vivreSitué dans une résidence neuve à taille humaine, ce T2 a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il se compose de : Une belle pièce de vie ouverte sur le balconUne chambre confortableUne salle de bains avec WC45 m² habitablesLa possibilité d’acquérir un stationnementUn logement idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Le confort du neuf au quotidienL’appartement bénéficie de prestations modernes répondant aux exigences actuelles : Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces principalesMenuiseries PVC avec double vitrageVolets roulants, motorisés dans le séjourChauffage électrique performantConstruction conforme à la RE2020Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaudeSèche-serviettes électriqueUn prix attractif pour devenir propriétaireAppartement : 155 000 €Appartement avec stationnement : 163 000 €Avec une livraison prévue au 4 ? trimestre 2028, vous disposez du temps nécessaire pour préparer sereinement votre financement et organiser votre future acquisition. Les avantages d’un achat dans le neufAcheter un logement neuf permet de bénéficier de nombreux avantages : Frais de notaire réduits, autour de 2,5 %Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro sous conditionsTVA réduite sous conditions d’éligibilitéPerformances énergétiques renforcées grâce à la RE2020Isolation thermique et acoustique optimiséeGaranties constructeur, dont la garantie décennalePossibilité de personnaliser certains éléments de votre logementExonération totale ou partielle de taxe foncière selon les dispositions applicablesBonaparte Promotion vous accompagne dans votre projetAvec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier neuf, Bonaparte Promotion vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. Vous bénéficiez notamment : D’une recherche personnalisée selon votre budget et vos critèresD’un interlocuteur uniqueD’un accompagnement jusqu’à la remise des clésD’une étude de financement offerteDu prix direct promoteur, sans surcoûtD’un accès à plus de 150 résidences neuves en région PACAVous souhaitez recevoir le plan du T2, découvrir la résidence ou vérifier les disponibilités actuelles ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir toutes les informations et étudier votre projet. Retrouvez également notre sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur Bonaparte-promotion. fr.

T3 NEUF 60 m² AVEC BALCON – 2 CHAMBRES – PORT-DE-BOUCDevenez propriétaire d’un T3 neuf avec balcon à partir de 190 000 €.À Port-de-Bouc, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 60 m², idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Son principal atout : une belle pièce de vie prolongée par un balcon, pour profiter d’un espace extérieur agréable au quotidien. Port-de-Bouc60 m² – 3 pièces – 2 chambres – balcon190 000 €199 000 € avec stationnementLivraison prévisionnelle : 4? trimestre 2028Un appartement moderne, fonctionnel et agréable à vivreSitué dans une résidence neuve à taille humaine, ce T3 a été conçu pour offrir confort, praticité et qualité de vie. Il se compose de : Une belle pièce de vie ouverte sur le balconDeux chambres confortablesUne salle de bainsUn WC indépendantUn espace extérieur agréableLa possibilité d’acquérir un stationnementUn logement idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Le confort du neuf au quotidienL’appartement bénéficie de prestations modernes et répond aux exigences actuelles : Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces principalesMenuiseries PVC avec double vitrageVolets roulants, motorisés dans le séjourChauffage électrique performantConstruction conforme à la RE2020Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaudeSèche-serviettes électriqueUn prix attractif pour devenir propriétaireAppartement : 190 000 €Appartement avec stationnement : 199 000 €Avec une livraison prévue au 4 ? trimestre 2028, vous disposez du temps nécessaire pour préparer sereinement votre financement et organiser votre future acquisition. Les avantages d’un achat dans le neufAcheter un logement neuf permet de bénéficier de nombreux avantages : Frais de notaire réduits, autour de 2,5 %Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro sous conditionsTVA réduite sous conditions d’éligibilitéPerformances énergétiques renforcées grâce à la RE2020Isolation thermique et acoustique optimiséeGaranties constructeur, dont la garantie décennalePossibilité de personnaliser certains éléments de votre logementExonération totale ou partielle de taxe foncière selon les dispositions applicablesBonaparte Promotion vous accompagne dans votre projetAvec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier neuf, Bonaparte Promotion vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. Vous bénéficiez notamment : D’une recherche personnalisée selon votre budget et vos critèresD’un interlocuteur uniqueD’un accompagnement jusqu’à la remise des clésD’une étude de financement offerteDu prix direct promoteur, sans surcoûtD’un accès à plus de 150 résidences neuves en région PACAVous souhaitez recevoir le plan du T3, découvrir la résidence ou vérifier les disponibilités actuelles ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir toutes les informations et étudier votre projet. Retrouvez également notre sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur Bonaparte-promotion. fr.

Iad France - Isabelle Torres vous propose : PORT-DE-BOUC - APPARTEMENT - T3 59 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Port-de-Bouc cet appartement qui allie luminosité et très bon état général, bien positionné au 4e étage d'un immeuble de 7 niveaux avec une bonne exposition plein sud. D'une surface habitable de 59 m², ce 3 pièces offre un cadre de vie agréable et lumineux. La disposition des pièces permet une circulation fluide et un agencement fonctionnel, tandis que l'exposition sud garantit un ensoleillement tout au long de la journée et permet de profiter du balcon coté salon pour apprécié se détendre avec une vue dégagée sur la verdure. Le logement a été entretenu avec soin et ne nécessite aucuns travaux à prévoir, ce qui en fait une possibilité à saisir pour une installation rapide et sereine. Les 3 pièces se répartissent entre un séjour bien dimensionné, lumineux naturellement grâce aux fenêtres orientées au sud, et des chambres avec des rangements intégrés, confortables offrant calme et tranquillité. La copropriété n'a pas de travaux en cours. L'ensemble présente de bonnes finitions, reflet d'un entretien rigoureux au fil des années. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Torres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 829064294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine david safti immobilier, vous propose à la vente. Ce bel appartement t3 de 60 m², sur la commune de port de bouc, limitrophe avec martigues. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de standing construite en 2023. Proche de la mer, des commerces des écoles, des axes routiers, du centre-ville, tout en profitant d'un environnement, calme résidentiel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée, de 2 chambres très lumineuses, d'une salle de bain avec espace buanderie et d'un wc indépendant aux normes pmr. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative et numérotée. Aucun travaux à prévoir ! Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif ! N'attendez pas pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine david, tél. : 06 09 20 60 26, e-mail : karine.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 877842443.

Découvrez cet appartement d'environ 75 m² avec une vue imprenable sur la mer et le port. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien comprend également une cave et un garage, offrant tout le confort nécessaire. Initialement un Type 4, l'appartement a été transformé en Type 3 et reste modulable selon vos envies. Il dispose de deux balcons, deux chambres, un salon, un séjour, et une cuisine indépendante. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet espace lumineux. Caractéristiques principales : Appartement Type 4 transformé en Type 3, environ 75 m² Vue mer et port Cave et garage inclus Ascenseur Deux balcons Deux chambres, salon, séjour, cuisine indépendante Proche des écoles, commerces et commodités Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En plein centre-ville de Port-de-Bouc, vous profitez ici d'un emplacement rare où tout se fait à pied : écoles, collège, lycée, commerces, boulangerie, pharmacie, laboratoires, transports… Cet appartement traversant et très lumineux de 87 m² offre dès l'entrée une pièce de vie entièrement ouverte de près de 48 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un volume exceptionnel pour un appartement, baigné de lumière et très agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un long balcon qui longe les pièces de vie et dessert également deux chambres, avec une vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis. La cuisine est moderne, fonctionnelle et prête à l'usage. Côté nuit, vous disposez de trois chambres et d'une salle d'eau avec rangements. Le bien est entretenu et remis au goût du jour, aucun travaux à prévoir. L'appartement se situe dans une copropriété très bien entretenue avec gardien résidant dans l'immeuble, deux ascenseurs et une cave. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une vie tout à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente à Port de Bouc, à deux pas de la place du marché et de la mer, cet appartement de type 3 moderne situé au dernier étage d'une petite copropriété calme. Baigné de lumière, il offre un espace de vie confortable ouvert sur une très grande terrasse, rare dans le secteur, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'appartement dispose également de deux caves, offrant de belles possibilités de rangement, ainsi que d'un stationnement facile à proximité immédiate. Un bien alliant modernité, confort et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement. 1.

Iad france - fabrice quinti vous propose : port-de-bouc ️coup de couer ️ appartement t4 93 m² vue mer exceptionnel traversante d'est en ouest très lumineux situé au 8e étage d'une résidence cet appartement de 93 m² est composé de 3 jolie chambres, 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine et 1 salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparé. Il vous plaira par sa double exposition est / ouest, sa luminosité forment un espace de vie agréable et aéré avec une vue mer exceptionnelle. Ce bien en excellent état offre un agencement fonctionnel et bien pensé. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Le logement bénéficie également de la fibre optique. Un parking privatif ainsi qu'une cave offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 160 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaetan Roudet vous propose : PORT-DE-BOUC – RÉSIDENCE LES HORIZONS DE LA MER Je vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 58 m², entièrement rénové en 2023, situé dans la résidence sécurisée et bien entretenue Les Horizons de la Mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Grâce à son exposition plein Sud, le séjour bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée et offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l’appartement profite d’une agréable vue mer, d’une belle luminosité et d’une tranquillité appréciable, sans voisin au-dessus. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon avec vue dégagée sur la mer, ainsi que d’un second petit espace extérieur offrant un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement privative à l’intérieur de la résidence ainsi qu’un cellier privatif viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts : • Appartement entièrement rénové en 2023 • 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur • Exposition plein Sud • Vue mer • Deux espaces extérieurs • Climatisation • Place de stationnement privative • Cellier privatif • Résidence sécurisée et entretenue Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Roudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 922149984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (plages à 10 minutes à pieds, commerces, cinéma, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 3 lumineux avec balcon, d'une belle superficie de 65.81 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine séparée. Côté nuit, on trouve 2 chambres, une salle de bains et les WC séparés. L'appartement a été entièrement repeint et les sols refaits. La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000€ (selon disponibilités) et une cave (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1 262,76 € (hors annexes). Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Iad france - odile navarro vous propose : port-de-bouc – t2 avec loggia plein sud et parking – vendu loué au 1er étage avec ascenseur d’une résidence, découvrez ce t2 de 42,27 m², en bon état général. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24,28 m² donnant sur une loggia de 6,15 m² exposée plein sud, une chambre de 11,01 m², une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Chauffage électrique. Dpe c – ges a. Appartement vendu loué en meublé : loyer de 697,82 € hors charges, soit 779,82 € charges comprises. Bail jusqu’au 12 juillet 2027, congé déjà délivré par le propriétaire. Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant préparer une future occupation. Taxe foncière : 959 € prix : 145 000 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.47€ par mois (soit 1385.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Urgent ! À deux pas du port de plaisance, avec petite vue mer et dégagée, très bel appartement t3 avec grande terrasse plein sud dans une résidence sécurisée et récente à port de bouc. Deux places de parking sécurisée en cour intérieure et sous-sol. Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec climatisation, dégagement, salle d'eau avec rangement, wc avec espace buanderie, deux chambres avec rangement et clim, négociable. Aucun travaux à prévoir, moderne et soigné ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (parties communes / entretien chaudière / eau provisionnée) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 612779 ).

Un nouveau programme immobilier neuf arrive à Port de Bouc, dans un secteur pratique et bien desservi. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 2 minutes du centre ville et à moins de 300 mètres de la gare SNCF, permettant de rejoindre rapidement Martigues, Fos sur Mer et Marseille. Le quartier offre un cadre de vie fonctionnel avec commerces de proximité, services et établissements scolaires accessibles sur la commune, ainsi qu'un accès rapide aux bassins d'emplois de Fos Lavera, de la ZIP de Fos et de Martigues. Ce projet à taille humaine propose 20 logements neufs en accession libre, répartis dans un bâtiment en R + 2. Les logements en rez de chaussée disposent d'un jardin privatif, apportant un véritable confort extérieur. La résidence se compose de T2, T3 et T4, adaptés aux primo accédants comme aux familles, avec une place de stationnement dédiée par logement. Les acquéreurs peuvent bénéficier, sous conditions d'éligibilité, d'un achat en TVA réduite à 5,5 %. Le programme pourra également intéresser les investisseurs dans le cadre du dispositif Jean Brun. Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Port de Bouc, dans un environnement connecté et proche des commodités. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un nouveau programme immobilier neuf arrive à Port de Bouc, dans un secteur pratique et bien desservi. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 2 minutes du centre ville et à moins de 300 mètres de la gare SNCF, permettant de rejoindre rapidement Martigues, Fos sur Mer et Marseille. Le quartier offre un cadre de vie fonctionnel avec commerces de proximité, services et établissements scolaires accessibles sur la commune, ainsi qu'un accès rapide aux bassins d'emplois de Fos Lavera, de la ZIP de Fos et de Martigues. Ce projet à taille humaine propose 20 logements neufs en accession libre, répartis dans un bâtiment en R + 2. Les logements en rez de chaussée disposent d'un jardin privatif, apportant un véritable confort extérieur. La résidence se compose de T2, T3 et T4, adaptés aux primo accédants comme aux familles, avec une place de stationnement dédiée par logement. Les acquéreurs peuvent bénéficier, sous conditions d'éligibilité, d'un achat en TVA réduite à 5,5 %. Le programme pourra également intéresser les investisseurs dans le cadre du dispositif Jean Brun. Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Port de Bouc, dans un environnement connecté et proche des commodités. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un nouveau programme immobilier neuf arrive à Port de Bouc, dans un secteur pratique et bien desservi. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 2 minutes du centre ville et à moins de 300 mètres de la gare SNCF, permettant de rejoindre rapidement Martigues, Fos sur Mer et Marseille. Le quartier offre un cadre de vie fonctionnel avec commerces de proximité, services et établissements scolaires accessibles sur la commune, ainsi qu'un accès rapide aux bassins d'emplois de Fos Lavera, de la ZIP de Fos et de Martigues. Ce projet à taille humaine propose 20 logements neufs en accession libre, répartis dans un bâtiment en R + 2. Les logements en rez de chaussée disposent d'un jardin privatif, apportant un véritable confort extérieur. La résidence se compose de T2, T3 et T4, adaptés aux primo accédants comme aux familles, avec une place de stationnement dédiée par logement. Les acquéreurs peuvent bénéficier, sous conditions d'éligibilité, d'un achat en TVA réduite à 5,5 %. Le programme pourra également intéresser les investisseurs dans le cadre du dispositif Jean Brun. Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Port de Bouc, dans un environnement connecté et proche des commodités. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Martigues Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 de 63,83 m² offrant une magnifique vue mer et un cadre de vie lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des pièces et la vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon où vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel, idéal pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable confort au quotidien. Les atouts : Vue mer exceptionnelle Appartement T3 de 63,83 m² Balcon 7 ? étage avec ascenseur Très lumineux Deux chambres Nombreux rangements Parking privatif Résidence entretenue Idéal résidence principale ou investissement Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et vue mer, à découvrir sans attendre. Contactez Martigues Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite. 1.

Gaelle lemesle vous presente, 3 pièces lumineux composé d'une cuisine indépendante et d'un spacieux séjour. Deux belle chambres et une salle d'eau. Wc indépendant. Un grand balcon avec vue sur le parc. Une place de parking privative. Très bon investissement. Posez vos valises ! À visiter rapidement prix 100000euros dpe : c ges : c estimation des coûts annuels d'énergie situé entre 567eur et 767eur. Basé prix énergies au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436992. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -.

Livraison immédiate à Port-de-Bouc dans la résidence Domaine Castillon, un cadre rare à l'écart du centre-ville, au coeur d'un environnement naturel. Ici, vous profitez de la tranquillité de la pinède et des 288ha de la forêt de Castillon, tout en restant à seulement 3km des plages et commodités. 2 pièces lumineux de 43,45 m², prolongé par une terrasse idéale pour savourer le climat méditerranéen. L'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, miroir et sèche-serviette. Les prestations sont soignées : carrelage grand format, volets roulants, chauffage individuel et conformité à la norme RT2012 pour un confort durable. Le Domaine Castillon se situe dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide à l'autoroute A55 pour rejoindre Marseille en 35min et Aix-en-Provence en 40min. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces paysagers et sa placette centrale propice à la convivialité. Dernier lot disponible livraison immédiate ! Contactez-nous pour visiter ce logement et en savoir plus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 moderne et lumineux Situé La résidence s'intègre harmonieusement à son cadre en plein essor, entre le port de plaisance et le centre-ville de Port-de-Bouc., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T4 moderne et lumineux Situé La résidence s'intègre harmonieusement à son cadre en plein essor, entre le port de plaisance et le centre-ville de Port-de-Bouc., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé La résidence s'intègre harmonieusement à son cadre en plein essor, entre le port de plaisance et le centre-ville de Port-de-Bouc., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Port-de-Bouc T2 + terrasse + stationnement Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T4 de 80 m² en rez-de-chaussée – Résidence Les Tamaris 1 à Port-de-Bouc au sein d'une résidence calme et arborée, Alain Lamboley – SAFTI Immobilier vous propose cet appartement de 80 m², en rez-de-chaussée sur un étage, idéal pour une vie familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine indépendante, de belle superficie, est accompagnée d'une loggia donnant accès à un rez-de-jardin privatif, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grand garage, d'une cave de 19 m² offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de la plage des Ours, des écoles, des commerces et des différentes activités proposées sur la commune. Située à proximité de la plage de Bottai Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Alain Lamboley au 07 80 49 26 93. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750925000.

Situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (plages à 10 minutes à pieds, commerces, cinéma, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 3 lumineux avec balcon, d'une belle superficie de 67.48 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine séparée. Côté nuit, on trouve 2 chambres, une salle de bains et les WC séparés. La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000€ (selon disponibilités) et une cave (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1 073.52 € (hors annexes). Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 29 / 11 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 29 / 11 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.