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Dans la résidence fermée Les Cyprès, proche de l'étang de l'Olivier, cet appartement T4 d'environ 74 m² en rez-de-chaussée représente une réelle opportunité. Son emplacement est particulièrement recherché, avec commerces, écoles et centre-ville à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de la résidence, offrant un quotidien pratique et fluide. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte moderne, conçue pour un usage convivial, prolongée par un balcon. L'agencement permet une circulation naturelle entre les espaces, avec une organisation optimisée comprenant trois chambres, dont une attenante au séjour pouvant s'adapter facilement en bureau ou espace complémentaire selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Ce bien se distingue par des prestations devenues rares sur le secteur, avec un garage fermé, une place de parking privative et une cave, apportant un réel confort au quotidien et renforçant son attractivité. La résidence, fermée et bien entretenue, assure un cadre de vie serein et valorisant. Un appartement complet, bien positionné, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1184€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 946090.
Jean-pierre le pollozec vous propose : a deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et prisé, à venir découvrir ce spacieux appartement de type 5 situé au 3e étage avec ascenseur, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine récente, entièrement équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle. Elle dispose d'un accès direct à une buanderie, un véritable atout au quotidien. Le vaste séjour lumineux donne accès a une grande terrasse avec une vue dégagée sur le parc. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une grande chambre double offrant de nombreuses possibilités : création d'une quatrième chambre, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux à vous d'imaginer l'aménagement qui correspond à vos besoins. Une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Prestations de qualité : climatisation réversible menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques visiophone ascenseur cave individuelle un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Prix : 276900 euros dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euroset 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439075 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé dans le quartier prisé des Baumes, au sein de la résidence L'Étoile, cet appartement rénové de 128 m², en dernier étage avec ascenseur, s'adresse à des acquéreurs recherchant avant tout espace, lumière et tranquillité, à proximité immédiate du centre-ville d'Istres. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie, d'environ 55 m², se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une première terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont : une chambre principale avec accès direct à la terrasse du séjour, ainsi que son balcon personnel. une chambre disposant de son balcon individuel, une troisième chambre au calme. Un espace complémentaire peut être aménagé en bureau ou quatrième chambre, selon les besoins. Deux salles d'eau, deux WC, un dressing sur mesure, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle, offrent une organisation fluide, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet résidentiel de long terme. Le bien est complété par : un garage fermé en sous-sol, une place de parking privative, une cave, des atouts rares et recherchés sur le secteur. Les charges de copropriété couvrent l'entretien des parties communes, des espaces verts, la sortie des containers depuis le sous-sol, ainsi que l'ascenseur. Elles intègrent également les tantièmes correspondant à l'appartement, à la cave, au garage fermé et à la place de stationnement, assurant une gestion globale et structurée de l'ensemble des lots. Le détail des charges et des tantièmes est communiqué en toute transparence lors des échanges. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale durable, alliant volumes, extérieurs et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme. Contactez-moi pour une visite et une présentation complète du bien Nombre de lots de la copropriété : 287, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, commun, espace vert, ascenceur) : 4652€ soit 387€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 926418.
Istres (13800), appartement T4 de 79 m² au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec école maternelle, primaire et arrêt de bus à proximité. Cet appartement comporte 1 entrée avec placard, 1 pièce de vie, 1 cuisine équipée donnant sur loggia, 1 arrière cuisine, 1 couloir avec placard, 3 chambres dont 1 avec placard, 1 salle de douche et 1 wc suspendu séparé. La pièce de vie et couloir des chambres sont climatisés. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques dans tout l'appartement. Ce bien est vendu avec une cave. Un local à vélos dans les parties communes. Bien entièrement rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! invités. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à chaque étage, tandis que l'interphone et le digicode renforcent la sécurité des lieux. La connexion fibre permet de rester connecté en tout temps. Construit en 1975, cet appartement allie confort moderne et caractère authentique, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.
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Gaelle lemesle vous presente, chaleureux appartement situé au 1er étage d'une maison de village a istres. (locataire en place jusque décembre 900eur / mois) proche des commerces et écoles. Composé d'une belle entrée desservant une salle d'eau avec douche et vasque. Un toilette et de nombreux rangements. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une jolie salle a manger. Vous disposez également d'un agréable salon. Le logement dispose de nombreux rangements. Côté nuit, deux chambres et un bureau ou une chambre pour bébé. Logement agréable, qui accueillera facilement une petite famille. Parfait également pour un investissement ou 1er achat. À visiter rapidement ! Prix 169500eur charge vendeur. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720eur et 1000eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Gaelle lemesle vous presente, très beau 3 pièces refait a neuf à l'intérieur d'une belle maison. Appartement lumineux et chaleureux. Composé d'une belle cuisine aménagée s'ouvrant sur un bel espace de vie. Une jolie chambre avec rangement en rez de chaussée. Une chambre également a l'étage. Une salle d'eau avec vasque et grande douche. Toilette. Radiant électrique, double vitrage. Une cave. À visiter rapidement ! Prix 165000eur charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 548eur et 742eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439011- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Centre ville, au calme, joli 3p de 58 m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 27 m² donnant sur extérieur de 9 m², deux belles chambres, une salle de bain, et wc indépendant. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 215 000 € (hors stationnement) livré sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.
Centre ville, au calme, joli 4p de 83 m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur extérieur de 9 m², trois belles chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, un wc indépendant. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 289 000 € (hors stationnement) livré sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.
Centre ville, au calme, magnifique 2p de 43 m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur extérieur de 7 m², une belle chambre, une salle d'eau avec wc. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 175 000 € (hors stationnement) livré sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.
au calme, à istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 4p de 76 m² avec une terrasse de 10 m². Parking en sous-sol. vue dégagée sans vis-à-vis. avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Nombreux rangements. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 249 000 € hors parking en tva réduite sous conditions d’éligibilité remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53 .
au calme, à istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 2p de 40 m² avec une terrasse de 8 m². Parking en sous-sol. vue dégagée sans vis-à-vis. avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 149 000 € hors parking en tva réduite sous conditions d’éligibilité remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53 .
au calme, à istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 3p de 60 m² avec une terrasse de 8 m². Parking en sous-sol. vue dégagée sans vis-à-vis. avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 199 000 € hors parking en tva réduite sous conditions d’éligibilité remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53 .
Gaelle lemesle vous presente, superbe duplex de 96 m² avec terrasse de 50 m². Superbe vue sur l'étang de l'olivier ! Ce spacieux appartement vous accueille avec une entrée composée de rangements, deux chambres équipées de dressings dont 1 chambre avec balcon. Une grande salle d'eau avec douche italienne et vasque. Un toilette indépendant. À l'étage, vous disposez d'un magnifique espace de vie. Une grande baie vitrée vous mène a la terrasse. Une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour multiples possibilités d'aménagement. Une grande pièce de 14 m² environ pouvant servir de chambre, bureau ou agrandir l'espace cuisine. Ce bien possède beaucoup de potentiel. Résidence calme et bel extérieur pour profiter des beaux jours possible d'acquérir un garage fermé en sous sol, en complément. À visiter rapidement ! Aucun vis a vis. Prix 280000eur charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070eur et 1510eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438157 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Votre agence Orpi Istres vous propose ce magnifique appartement de type 3, entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et de qualité. Vous serez immédiatement séduit par son superbe séjour lumineux de 25 m², ouvert sur une cuisine IXINA entièrement équipée, offrant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² avec placards, d'une élégante salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que de WC indépendants. Un garage avec double stationnement vient compléter ce bien rare sur le secteur. Proximité immédiate du centre-ville, écoles et commerces. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7336.
Istres résidence le méjean, grand studio avec une place de parking et une terrasse. Vaste séjour avec cuisine ouverte sur le séjour et clim, salle d'eau, avec même locataire en place depuis 2016 jusqu'en 2028, peu de charge, petite résidence arborée à deux pas du stade nautique et des commodités. Idéal investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 56, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (partie commune et parking eau froide ) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 604337 ).
Situé dans un quartier agréable d'Istres (13800), à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles, collèges, transports et commodités, dans un cadre de vie pratique et recherché. Son véritable atout est son jardin privatif d'environ 150 m² exposé plein Sud, comprenant une terrasse en bois et un espace en gazon synthétique, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de 2 balcons, d'une place de parking couverte, d'une cave et d'un séchoir de 4 m². Cet appartement T3 de 66 m² entièrement rénové offre une pièce de vie lumineuse exposée Sud, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et de nombreux rangements. Pour un confort optimal, il est équipé de 3 climatisations. Un bien moderne, fonctionnel et rare sur le secteur ! À découvrir rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1015 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine UBEDA, Tél. : 06 49 10 64 06, E-mail : christine.ubeda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 843894494.
Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant appartement en Centre-Ville d'Istres Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier au cOEur d'une ville dynamique et en pleine expansion ? Ce Type 1 de 24 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de charme des années 1950, est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou en tant qu'investissement locatif. Son emplacement privilégié vous assure proximité avec tous les commerces, les transports en commun, les écoles et les espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence Orpi Istres vous propose un bel appartement T3 de 70 m², lumineux et fonctionnel, au cœur d'un environnement agréable et recherché. Il se compose de : Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine aménagée Deux chambres confortables Une salle de bain WC séparés Les + du bien : Place de parking privative Cave pour espace de stockage supplémentaire Résidence bien entretenue Proche des commodités, écoles et transports Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 7318.
Hassan vous propose sur la commune d'entressen, dans une magnifique résidence de 2022, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe appartement de type 4 de 91 m² avec un toit terrasse de 45 m². Vous profiterez d'une vaste pièce de vie, climatisée, très lumineuse avec un coin séjour, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le tout donnant sur une immense terrasse sans vis à vis et avec une vue dégagée pour profiter de bons moments de partage. Le bien dispose également de 3 chambres de belles tailles dont une chambre parentale avec sa salle d'eau. On retrouve également une salle de bain et un wc séparé. Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau et bénéficie d'un équipement de domotique contrôlant lumières, volets roulants électriques et système de chauffage. Vous disposerez également d'une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé avec possibilité de mezzanine pour un maximum de rangements. Charges : 154 euros / mois (eau froide comprise, entretien du ballon thermodynamique,. ) appartement de standing à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Prix : 325 000 euros fai dpe a : 36 ges a : 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 412 et 558 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hassan charkaoui, au 06 26 02 92 48 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hassan charkaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837 707 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 071. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1850 euros. Hassan charkaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837 707 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Votre agence Orpi istres vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3 situé dans une résidence de standing construite il y a seulement 1an, répondant aux dernières normes de construction et offrant des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe séjour lumineux de 38 m², véritable cœur de l'appartement, qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 17 m². Cet espace extérieur permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur la mairie et la pinède, dans un environnement calme et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complété par un grand dressing apportant un véritable confort de rangement. L'appartement dispose également d'un WC indépendant ainsi que de deux celliers, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien. Situé dans une résidence récente aux beaux matériaux et aux finitions soignées, ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Les charges y sont faibles, ce qui en fait un logement aussi agréable que pratique. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol équipé d'une borne pour véhicule électrique, un véritable atout aujourd'hui. Un appartement rare sur le marché, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 7304.
Situé dans un secteur calme d'Istres, à proximité du centre-ville, ce duplex T3 de 62,27 m² au 1er étage il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec salon, salle à manger et cuisine équipée, de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 22 m² et un parking privatif complètent le bien. Fibre, câble TV et ventilation mécanique viennent renforcer le confort au quotidien. Appartement en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. 1.
Rare à la vente ! Appartement de 46.99 m² avec terrasse et grand jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Exposition Est, bon état général. Une place de stationnement complète le bien. Environnement calme, proche des commodités. 1.
Résidence sécurisée à istres, appartement t2 au 1er étage avec ascenseur, terrasse sud ouest et une place de parking. Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse sud ouest, au calme absolu. Une grande chambre avec rangement, une salle d'eau à l'italienne équipée avec wc suspendu. Dv et volets roulants, clim, fibre, sol uniforme et moderne. Pas de travaux à prévoir, à deux pas du centre ville et du lycée coutarel. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (parties communes eau froide compteur individuel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 602974 ).
Gaelle lemesle vous presente, bien situé a istres. Au 1er étage sur 2, avec ascenceur, dans une résidence récente et bien entretenue. Toujours sous garantie décennale. Beau 3 pièces composé comme suit entrée avec rangements cuisine semi équipée (plaque cuisson et hotte) avec espaces pour intégrer lave vaisselle et réfrigérateur. Salon lumineux donnant sur une belle terrasse de 20 m² environ. Couloir distribuant deux chambres équipées de dressings. Une salle de bain spacieuse avec 2 vasques et baignoire. Logement équipé de radiants électriques. Chauffe eau thermodynamique. Ce bien est vendu avec 2 places de stationnement dont une en boxable en sous sol. Terrasse 20 m² environ. À visiter rapidement. Prix 199000eur honoraire charge vendeur. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400eur et 580eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1300 euros. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : * Opportunité à Saisir - Type 1 Cosy au COEur d'Istres * Situé en plein cOEur d'Istres, ce charmant studio de 20 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura séduire les amateurs de simplicité et de praticité. * Description du Studio : * Ce studio comprend une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace nuit et un coin salon. La kitchenette est discrètement intégrée dans l'espace de vie, offrant ainsi une certaine autonomie. La salle de bains comprend une douche et un lavabo. * Situation Géographique : * L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1950. Sa situation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des restaurants et des services à proximité. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilitera tous vos déplacements. * Opportunité à Saisir : * Ce studio, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux, représente une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition à petit prix à Istres. La faible surface en fait un bien facile à entretenir et à gérer. * Ne Ratez Pas Cette Occasion - Contactez-moi Pour Organiser une Visite ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, le marché immobilier d’Istres affiche des prix stables et attractifs : 3 400 €/m² dans l’ancien et 3 950 €/m² dans le neuf. Découvrez les loyers moyens, les rendements locatifs, la vacance et les délais de vente dans cette ville dynamique des Bouches-du-Rhône.
Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.
En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.
