Appartement avec vue dégagée à vendre à Istres (13)

Jean-pierre le pollozec vous propose : situé au sein d'une résidence recherchée, à deux pas du centre-ville, ce magnifique appartement de type 5 d'une surface de 101 m² situé au 4 étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée desservant quatre belles chambres, deux salles de bain et deux wc, idéal pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée ouverte. Cet espace se prolonge sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Fonctionnel et bien pensé, le bien dispose également d'une buanderie, d'une climatisation réversible, d'un grand garage en sous sol d'environ 20 m² ainsi que d'une place de parking privative. Un appartement rare sur le secteur, réunissant volumes, luminosité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Prix : 245000 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le pollozec jean-pierre, au 06 50 19 46 19 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le pollozec jean-pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 151jlpo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 44 106 170 lots habitation. Charges annuelles : 1787 euros. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurie Rolland vous propose : Appartement T2 42 m² – Terrasse 28 m² – Centre-ville En centre-ville, appartement T2 de 43 m² avec près de 28 m² de terrasse plein sud et sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces, services et commodités accessibles à pied. L’entrée dessert une cuisine séparée et aménagée, suffisamment spacieuse pour y installer une petite table, ainsi qu’un séjour lumineux. C’est depuis le séjour que l’on accède au véritable atout de cet appartement : une terrasse de près de 28 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les toits et la verdure. Un bel espace extérieur en plein centre-ville. L’appartement dispose également d’une chambre d’environ 10 m², d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement est en bon état général, avec un rafraîchissement à envisager pour le remettre à son goût. Un T2 lumineux, une grande terrasse plein sud et le centre-ville à pied : une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 994575058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie vinocour vous propose : istres - appartement t4 77 m² - terrasse - rue des vignerons - garage en sus cet appartement de 3 chambres offre 77 m² habitables bien agencés au 3 / 3ème étage. Il bénéficie d'une double exposition qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux et aéré, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine fonctionnelle et bien dimensionnée, donne accès à une terrasse de 9 m², agréable, à l'abris des regards, et avec une vue dégagée. Les 3 chambres, toutes cosy et bien proportionnées. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un wc indépendant. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique, une climatisation réversible, une vmc, cuisine équipée, nombreux rangements et de nombreuses places de parking présentes en bas de la copropriété. 8 min à pied de l'étang de l'olivier, 10 min à pied du centre ville, arrêt de bus en bas de l'immeuble. Un garage disponible dans la copropriété peut être vendu avec l'appartement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sylvie houzé vous propose en exclusivité sur istres : special investisseur appartement vendu loué ! Actuellement loué avec locataire en place jusqu'au 30 / 07 / 2028 loyer actuel : 682 euros + 25 euros de charges soit 707 euros / mois charges compris. Situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville d'istres, découvrez ce très bel appartement de type 2 de 50 m² situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur avec double vue étang ! L'appartement se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 13 m² avec vue dégagée sur l'étang de l'olivier. Un balcon de 4 m² vient compléter les extérieurs et permet également de profiter d'une superbe vue sur l'étang de berre. Vous trouverez également une chambre confortable, des menuiseries pvc ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Les + : dernier étage ascenseur double vue exceptionnelle vue étang de l'olivier vue étang de berre grande terrasse parking en sous-sol proximité centre-ville résidence recherchée a découvrir rapidement. Prix du bien : 180 000 euros dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie houze, au 07 71 26 39 09 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie houze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790793103 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449300- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie houze (ei) agent commercial - numéro rsac : 790793103 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Urgent, grand appartement à istres, quartier des baumes récent et moderne t4 avec trois places de parking et une terrasse, au 3ème étage avec ascenseur. Un hall d'entrée, un séjour avec clim et terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Au calme, aucune nuisance, terrasse très agréable avec sa vue dégagée, charges tout inclus avec régularisation fin d'année (compteur individuel), négociable. Très lumineux ! Nombre de lots de la copropriété : 71, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 611083 ).

Votre agence ORPI Miramas vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence moderne datant de 2024 en plein centre d'Istres : Un beau studio de 25 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Le studio est composé d'une pièce de vie de plus de 17 m² baignée de lumière, avec coin cuisine aménagé. Une belle salle de douche de plus de 6 m² est équipée d'une douche à l'italienne et d'une meuble vasque moderne. Enfin, une très grande terrasse de 17 m² à la vue dégagée exposée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours. En complément, ce studio dispose d'une place de parking privative dans la résidence. Disponible immédiatement, à visiter sans tarder ! Marie-Amélie Milazzo agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Salon de Provence Référence agence : 7393.

Iad France - Ludovic Simon vous propose : À vendre – Appartement T2 avec terrasse et garage fermé à Istres – Résidence Les Hauts de Genestelle Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 47 m² entièrement repeint, propre et prêt à accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif. L’appartement se compose : • d’une belle pièce de vie lumineuse de 21 m² avec climatisation, • d’une cuisine américaine ouverte, • d’une chambre, • d’une salle de bain avec WC, • ainsi que d’une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée. Un garage fermé sécurisé complète le bien. L’ensemble peut être aménagé selon vos envies, avec plusieurs suggestions d’aménagement visibles sur les photos de l’annonce. Les + : • Résidence recherchée Les Hauts de Genestelle • Quartier calme • Proche du centre-ville • À proximité immédiate de la clinique, pharmacie et commodités • Chauffage individuel au gaz • Climatisation dans la pièce principale • Faibles charges de copropriété : environ 70 € / mois • Garage fermé sécurisé • Loué 720 € / mois hors charges Idéal premier investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Hispa vous propose : T3 de standing – Dernier étage avec terrasse plein sud – Centre-ville d'Istres Boulevard Victor Hugo 68,77 m² habitables – Terrasse 15,34 m² – Box fermé 18 m² Au cOEur du centre-ville d'Istres, dans une résidence de standing construite en 2016, découvrez ce superbe appartement T3 de 68,77 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un environnement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, du marché, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités. Conçu selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cet appartement offre des circulations fluides et un confort d'utilisation adapté à tous les profils d'acquéreurs. L'entrée de 4,85 m² dessert une magnifique pièce de vie de 32,47 m², offrant un espace salon-séjour particulièrement lumineux et convivial. Équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et d'un volet roulant électrique, cette pièce s'ouvre directement sur une terrasse de 15,34 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de : •une première chambre de 13,09 m², équipée d'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable tout au long de l'année et placard •une seconde chambre de 9,34 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis avec placard •une salle de bains de 5,44 m², •un WC indépendant de 2,21 m² avec placard •un dégagement de 2,38 m² optimisant la circulation et un grand placard Un box fermé privatif de 18 m² complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Prestations •Résidence sécurisée avec interphone •Construction de 2016 •Appartement conforme aux normes PMR •Dernier étage avec ascenseur •Terrasse de 15,34 m² •Exposition plein sud •Vue dégagée •Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale •Volet roulant électrique dans la pièce de vie •Box fermé de 18 m² •Excellente performance énergétique (DPE A) •Charges de copropriété : 145 € par mois •Taxe foncière : 1 100 € Rare sur le secteur, cet appartement réunit des prestations particulièrement recherchées : résidence récente et sécurisée, conformité PMR, dernier étage, ascenseur, terrasse généreuse, climatisation, box fermé, excellente performance énergétique et emplacement privilégié en plein centre-ville. Un bien idéal pour une résidence principale, des jeunes retraités souhaitant tout faire à pied, une personne recherchant un logement accessible ou un investissement patrimonial de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout le confort, la qualité des prestations et le cadre de vie privilégié qu'offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture contemporaine pour cette résidence sécurisée de 2012 situé au coeur de la ville d'Istres qui abrite au 4e et dernier étage, un appartement lumineux en type 3 transformé en type 2 qui développe 55,34 m² et bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien s'inscrit dans un cadre calme, moderne et parfaitement entretenu, au sein d'une résidence avec ascenseur comptant 49 appartements et seulement deux logements par palier. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie Entrée / Séjour / Cuisine de 34,48 m², entièrement baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur un balcon de 8,58 m², idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée. La cuisine reste entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'un couloir de 2,61 m², d'une salle d'eau moderne de 4,61 m², d'un WC indépendant de 1,83 m², ainsi que d'une chambre de 11,81 m², bénéficiant d'un doublage phonique assurant un confort optimal. Les annexes comprennent un box double en enfilade de 28,93 m², situé au 1er sous-sol, vendu obligatoirement en sus au prix de 25 000 EUR, apportant une vraie valeur ajoutée dans le secteur. Les charges mensuelles s'élèvent à 124 EUR, comprenant les charges générales, le jardinier, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, le compteur, le fonds de travaux ainsi que le ménage effectué une fois par semaine. La taxe foncière est de 1 300 EUR. Prix de vente : 204 900 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Un garage est proposé en sus au prix de 25 000 EUR. DPE : 67 kWh ep / m2. an (Classe A) GES : 2 kg CO2 / m2. an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre EUR et EUR (référence 2021 2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 pièces Spacieux appartement + terrasse + garage avec vue sur la pinède Sur la charmante commune d'Istres, dans un cadre verdoyant, au milieu des pins. Nous vous invitons à venir découvrir ce spacieux appartement de type 3, situé au troisième et dernier étage d'un petit bâtiment, au cœur d'une charmante résidence, calme et bien entretenue. Lors de votre visite vous découvrirez -une spacieuse entrée, -une séjour baignant de lumière, -une cuisine traversante aménagée, équipée, semi-ouverte sur le séjour, -un petit cellier, -une superbe terrasse, plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les jardins. Côté nuit -un dégagement, -deux belles chambres, -une salle d'eau disposant d'une fenêtre pour l'aération, -un WC séparé. Pour compléter le tout, un garage sécurisé. Faibles charges de copropriété. Ravalement de façade effectuée récemment ! Pas de travaux à prévoir dans la résidence. À visiter sans plus tarder ! Prix 215.000euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Ce programme immobilier neuf séduit par une architecture élégante et aérienne, mettant en valeur des façades aux nuances chaudes – beige, ocre et orangé – qui s’intègrent harmonieusement à une lisière paysagère verdoyante. Au sein d’un cadre apaisant, la résidence propose 30 appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur des pièces de vie traversantes, où cuisine et salon forment un ensemble fluide et convivial. Chaque logement s’étend vers l’extérieur grâce à de larges loggias, idéales pour profiter des beaux jours. Conformes aux normes énergétiques récentes, les appartements offrent une isolation thermique et acoustique performante, garantissant une température agréable toute l’année, renforcée par l’environnement végétalisé alentour. Les prestations intérieures incluent des salles de bain équipées et des finitions pensées pour un cadre de vie fonctionnel et intimiste. Côté pratique, des places de stationnement sont également disponibles. Les aménagements paysagers soignent chaque détail : parterres fleuris, lavandes aux accents du sud, ruches responsables, le tout dans un esprit de biodiversité maîtrisée. En hauteur, un jardin partagé sur le toit offre une vue dégagée et un véritable havre de détente en pleine ville. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf séduit par une architecture élégante et aérienne, mettant en valeur des façades aux nuances chaudes – beige, ocre et orangé – qui s’intègrent harmonieusement à une lisière paysagère verdoyante. Au sein d’un cadre apaisant, la résidence propose 30 appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur des pièces de vie traversantes, où cuisine et salon forment un ensemble fluide et convivial. Chaque logement s’étend vers l’extérieur grâce à de larges loggias, idéales pour profiter des beaux jours. Conformes aux normes énergétiques récentes, les appartements offrent une isolation thermique et acoustique performante, garantissant une température agréable toute l’année, renforcée par l’environnement végétalisé alentour. Les prestations intérieures incluent des salles de bain équipées et des finitions pensées pour un cadre de vie fonctionnel et intimiste. Côté pratique, des places de stationnement sont également disponibles. Les aménagements paysagers soignent chaque détail : parterres fleuris, lavandes aux accents du sud, ruches responsables, le tout dans un esprit de biodiversité maîtrisée. En hauteur, un jardin partagé sur le toit offre une vue dégagée et un véritable havre de détente en pleine ville. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Calme & Proche centre ville : T2 37 m² env. avec grande terrasse (12 m²) + parking ? Description Appartement T2 37 m² — Prix : [147.000€] - Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée (plaque, four, hotte) - Grande chambre avec placard intégré - Salle d’eau avec douche et WC - Terrasse spacieuse 12 m², vue dégagée — parfait pour déjeuner à l’extérieur - Place de stationnement sécurisée en sous sol Atouts - À deux pas des commerces et transports, tout en étant au calme - Idéal premier achat ou investissement locatif - Bonne luminosité, faibles charges (80e par mois eau froide comprise) -Climatisation réversible ? À découvrir sans tarder – Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix 147.000 euros TTC frais d'agence inclus - Arthurimmo MPI Istres.

Appartement T3 avec balcon, cave et stationnement facile Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, cet appartement T3 d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 2ème étage, il se compose de : une entrée un séjour baigné de lumière une cuisine séparée un couloir avec placard de rangement deux chambres avec placards une salle d'eau un WC indépendant Les + qui font la différence : traversant, il offre une très belle luminosité tout au long de la journée aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur les arbres balcon agréable climatisation réversible double vitrage + volet roulant sur la baie vitrée cave privative grand parking libre au pied de la résidence / stationnement facile au quotidien Copropriété : Les parties communes sont propres et bien entretenues. Travaux récents votés et réglés : ravalement de façade avec isolation par l'extérieur - un vrai atout pour la tranquillité et les performances énergétiques futures. À visiter sans plus attendre ! Prix de vente 142.000euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Martigues Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 de 63,83 m² offrant une magnifique vue mer et un cadre de vie lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des pièces et la vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon où vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel, idéal pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable confort au quotidien. Les atouts : Vue mer exceptionnelle Appartement T3 de 63,83 m² Balcon 7 ? étage avec ascenseur Très lumineux Deux chambres Nombreux rangements Parking privatif Résidence entretenue Idéal résidence principale ou investissement Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et vue mer, à découvrir sans attendre. Contactez Martigues Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite. 1.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique T4 en duplex avec ses extérieurs privatifs et ses deux places de parking privatives : Situé en plein cœur du quartier prisé de MICHELET à Salon de Provence, cet appartement à vendre est un véritable bijou. Construit en 2010, au sein d'une résidence sécurisée de haut standing, il se situe au premier et dernier étage sans ascenseur et propose une superficie de 90 m² loi carrez, offrant amplement d'espace pour une vie confortable. La condition de l'appartement est impeccable, comme neuf, ce qui garantit une expérience de vie agréable dès le premier jour. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse principale plein sud est un véritable espace de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre. Le tout avec une vue dégagée sans aucun vis à vis pour se retrouver en toute intimité. Un second extérieur tout aussi pratique se situe à l'est de l'appartement pour toujours plus de commodités Pour le coin nuit, 3 chambres dont une parentale en plain pied avec sa salle d'eau privative et son grand dressing sur mesure. Les 2 autres à l'étage de 9 m² et 21 m² avec placards pour un espace complet et adaptable à chaque mode de vie. Une jolie salle de bains commune ainsi que deux WC (un sur chaque niveau) viennent compléter ce bien de haut standing. L'atout indéniable de ce bien se trouve au bas de la résidence avec deux places de parking privatives, utile pour stationner vos véhicules. Avec sa multiple expositions, vous bénéficierez d'une luminosité optimale toute la journée. La localisation de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. Situé à proximité du centre ville, ce qui facilite vos déplacements et activités au quotidien. De plus, la meilleure école de la commune se trouve à proximité, offrant une grande praticité pour les familles avec enfants. Sans parler de la facilité d'accès aux axes routiers et transports en commun avec l'entrée d'autoroute, la gare et des arrêts de bus à proximité immédiate. LES + : volets roulants électriques, fibre optique, double vitrage, aucun vis à vis,… Le prix de vente demandé pour cet appartement rare à la vente est de 289 000€, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses nombreux avantages et de sa localisation privilégiée. Alors ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel au cœur de Salon de Provence. Ne tardez plus à prendre contact rapidement avec votre un de nos conseillers afin de visiter cette pépite de l'immobilier Référence agence : 7445.

Appartement lumineux avec vue dégagée – Secteur Talagard Salon de Provence, secteur du Talagard, découvrez cet appartement lumineux situé au 9 ? étage sur 12, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une superbe vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture, puis d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse. La cuisine séparée et sa loggia offre également une très belle vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres : une première avec une magnifique vue sur le Talagard, une seconde disposant de son propre balcon. De nombreux rangements sont présents dans le couloir, apportant un vrai confort au quotidien. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le bien est vendu avec une cave. Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été votés en assemblée générale et devraient être réalisés d'ici 2027, permettant une amélioration significative de la performance énergétique de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 310 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide ainsi que l'eau chaude. La copropriété prévoit également le passage au chauffage collectif biogaz à horizon 2027, ce qui permettra une baisse significative des charges estimées à environ 250 € par mois d'ici un an. Les + : 9 ? étage avec ascenseur Exposition ouest Vue dégagée Terrasse + balcon Nombreux rangements Cave Travaux d'isolation déjà votés Évolution énergétique favorable Proche commodités et accès À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849605621.

L'agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 4 / 5, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée par un portail électrique. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle avec, d'un côté, une vaste séjour de 30 m² donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sans vis à vis, de l'autre, une cuisine indépendante donnant accès à la loggia, idéal pour optimiser votre espace de rangements. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements desservant trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, ce bien est vendu avec une grande cave de près de 7 m² sécurisée en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. De nombreux stationnements libres sont disponibles au sein de la résidence pour faciliter votre arrivée et celles de vos invités. Les + : PVC double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique entièrement rénové, chauffe eau récent, … Disponible dès maintenant, réservez au plus vite votre visite. Référence agence : 7455.

Salon de provence (13300) - dans résidence avec ascenseur, spacieux appartement 3 / 4 pièces de 79.04 m² au 6è étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour de 30 m² (3è chambre possible) ouvrant sur balcon avec vue dégagée exposé sud, une cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Les huisseries sont en double vitrage, appartement en bon état. Il est vendu avec une cave. Chauffage et eau collectifs. Loues jusqu'au 18 / 01 / 2027 (congé pour vente délivré aux locataires). Avec sa triple exposition (est, sud, ouest) l'appartement est très lumineux et ensoleillé. Le + : à 5 mn en voiture du nouvel échangeur de l'a7 sud. Prix de vente honoraires inclus : 174 900 €. Bien en copropriété de 53 lots d'habitation. Quote part du budget prévisionnel des charges courantes : 3404 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € ttc / an. Catégorie : d. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Mandat no 1594. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact : dalia rato 06 22 67 32 78.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : VENTE URGENTE - Bel appartement lumineux de 74 m², box fermé et cave Emplacement privilégié | Calme et verdure | Proche de toutes commodités Situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée avec espaces verts et jeux pour enfants, venez découvrir cet appartement traversant de 74 m², situé en rez-de-jardin surélevé et bénéficiant d'une exposition plein Sud. Un cadre de vie idéal, lumineux et paisible, à deux pas de tout ! Les Atouts du Bien Pièce de vie lumineuse : Un grand salon / salle à manger spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvert sur deux portes-fenêtres exposées Sud offrant une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence. Équipé d'une climatisation réversible. Cuisine : Aménagée et équipée (four et lave-vaisselle). Plaque de cuisson au gaz. Confort énergétique : Chauffage au SOL assuré par la copropriété. Chaudière à gaz indépendante (installée en juin 2026) pour l'eau chaude et la plaque de cuisson. Fenêtres en PVC double vitrage. Coin nuit fonctionnel : - Un dégagement dans le couloir avec grand placard. - 2 chambres spacieuses pourvues de grands placards intégrés. - Une salle d'eau moderne tout équipée (douche à jets, sèche- serviettes et placard de rangement). - Un WC séparé. Annexes de premier choix : Vendu avec une cave privative et un superbe box fermé sécurisé de 15 m sur 3 m, situé à deux pas de l'appartement. Un véritable atout pour stationner facilement une voiture et une moto tout en profitant d'un grand espace de rangement et de stockage. Stationnement libre et facile également tout autour de la résidence. Localisation et Cadre de Vie Situé dans un immeuble de 3 étages, vous profitez d'un emplacement stratégique : Transports : Arrêt de bus Vert bocage à seulement 100 mètres et gare routière accessible en 12 minutes à pied. Commerces de proximité : Aldi, Carrefour Market et Casino à deux pas. Écoles : Écoles maternelles Bresson et Jean Moulin, ainsi que l'école élémentaire Bresson à proximité immédiate. Centre-ville : À seulement 2 km. Informations financières Charges de copropriété : Incluent le chauffage et l'eau froide. Travaux : Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser l'appartement à votre goût. ️ VENTE URGENTE Une belle opportunité à saisir rapidement pour un projet de vie confortable ou un investissement de qualité. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261€ par mois (soit 3132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Armelle Stil vous propose : Salon-de-Provence, Résidence « Le Saint-Côme », dans un petit immeuble des années 1970 au 4ème et dernier étage avec ascenseur - Appartement de 84,1 m² environ de type 4 orienté Ouest composé : d'une entrée, d'un grand salon / séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec terrasse, d'un cellier / buanderie, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Les petits plus d'Armelle : Parfaite connaissance de la résidence, climatisation, fenêtres double vitrage et volets électriques, de beaux volumes, une vue dégagée sur Salon-de-Provence, du calme, de la lumière, un stationnement facile appartenant à la résidence, une cave et un local vélos communs respectés de tous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.95€ par mois (soit 3155.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Morgant vous propose : En exclusivité, appartement T4 avec terrasse, piscine et garage – Centre Ville de Saint-Martin-de-Crau Au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts et piscine, découvrez ce bel appartement de 106 m², avec ascenseur, offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour traversant d’environ 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son espace buanderie. Côté nuit : Une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau et WC indépendant Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC Au niveau confort vous disposez de : climatisation - double vitrage – volets roulants – moustiquaires - rangements. DPE B : excellente performance énergétique garantissant des consommations maîtrisées Garage fermé avec portail automatique et mezzanine, et des stationnements libres dans la résidence Bien rare dans la résidence, emplacement privilégié tout à pied, prestations modernes et cadre de vie agréable et recherché. À visiter sans tarder ! Visuels non contractuels – proposition d’aménagement réalisée par home staging virtuel (IA). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaetan Roudet vous propose : PORT-DE-BOUC – RÉSIDENCE LES HORIZONS DE LA MER Je vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 58 m², entièrement rénové en 2023, situé dans la résidence sécurisée et bien entretenue Les Horizons de la Mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Grâce à son exposition plein Sud, le séjour bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée et offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l’appartement profite d’une agréable vue mer, d’une belle luminosité et d’une tranquillité appréciable, sans voisin au-dessus. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon avec vue dégagée sur la mer, ainsi que d’un second petit espace extérieur offrant un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement privative à l’intérieur de la résidence ainsi qu’un cellier privatif viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts : • Appartement entièrement rénové en 2023 • 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur • Exposition plein Sud • Vue mer • Deux espaces extérieurs • Climatisation • Place de stationnement privative • Cellier privatif • Résidence sécurisée et entretenue Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Roudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 922149984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plancoulaine vous propose : Salon-de-Provence, dans le quartier des Bressons-Blazots, charmant T3 de 67 m² situé au 4ᵉ étage SANS ASCENSEUR, offrant une vue dégagée et exceptionnelle depuis son balcon. Traversant EST-OUEST, cet appartement baigné de lumière profite d’un calme absolu dans une copropriété sécurisée. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau, complétés par une cave. Le stationnement libre dans la résidence, accessible par portail. Travaux de rafraîchissement à prévoir, vous pourrez moderniser la cuisine et la salle d’eau pour créer un intérieur contemporain et confortable à votre goût. Sa situation idéale, à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, garantit un confort de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2235.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plancoulaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 920338746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Armelle Stil vous propose : Salon-de-Provence, Résidence « Le Saint-Côme », dans un petit immeuble des années 1970 au 1er étage avec ascenseur - Appartement de 101,47 m² environ de type 5 orienté Sud-Ouest composé : d'une entrée, d'un grand salon / séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² environ, d'une cuisine séparée avec loggia de 7 m² environ, d'un cellier / buanderie, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un garage de 19 m² environ électrifié avec porte automatique. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Par ailleurs, la copropriété a voté et validé des travaux de rénovation énergétique pris en charge par le vendeur. Les petits plus d'Armelle : Parfaite connaissance de la résidence, climatisation, fenêtres double vitrage et volets électriques, de beaux volumes, une vue dégagée, du calme, de la lumière, un stationnement facile appartenant à la résidence, une cave et un local vélos communs respectés de tous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334€ par mois (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.