Maisons à vendre à Istres

VILLA FAMILIALE 135 m² TYPE 5 + STUDIO + PISCINE – DPE B / A – TERRAIN + 1 000 m² DÉTACHABLE Nichée au fond d'une impasse calme au sein d'un quartier recherché d'Istres, votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette propriété rare offrant des prestations complètes, une performance énergétique exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution. Alliant le charme d'une construction traditionnelle à une rénovation énergétique de premier ordre, cette maison de 135 m² s'articule sur deux niveaux pensés pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous profiterez d'une véranda chauffée et isolée puis sur un spacieux salon-séjour et poêle à granulés, ainsi que d'une superbe cuisine neuve, entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se complète de deux belles chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. En complément de l'habitation principale, l'ancien garage a été entièrement transformé en un studio indépendant avec mezzanine, accessible aussi bien depuis la véranda que par l'extérieur — idéal pour accueillir vos proches ou exercer une activité libérale. Les capacités de rangement sont tout simplement hors normes grâce à un grand grenier propre et électrifié, une immense cave / atelier sous la maison, une seconde cave au fond du jardin, ainsi que deux abris extérieurs dédiés au local piscine et au rangement des vélos. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m² alimentée par l'eau du canal, agrémentée d'une piscine creusée sans aucun vis-à-vis. Ce terrain situé en zone UDc du PLU d'Istres représente également une opportunité patrimoniale rare : une partie est détachable et constructible, et le règlement local offre une grande souplesse puisqu'il n'impose aucun plafond chiffré sur l'emprise au sol de l'habitation principale, à la seule condition de conserver au moins 50 % du terrain en espace vert de pleine terre. Enfin, grâce à des travaux conséquents, la maison affiche un classement énergétique rarissime sur le marché de l'ancien en B et A, garantissant des consommations plus que maîtrisées. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés ainsi que de panneaux solaires dotés d'une technologie de stockage virtuel en cloud pour valoriser le surplus d'électricité. Pour un confort absolu et une gestion optimisée au quotidien, l'ensemble de la propriété est entièrement connecté (domotique centralisée permettant le pilotage à distance du chauffage, des éclairages, des ouvertures et du suivi énergétique). Une opportunité unique sur Istres, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Contactez sans attendre votre conseiller pour organiser une visite ! Référence agence : 7493.

De beaux volumes, du charme et de multiples espaces de vie : une maison qui ne manque pas d'atouts ! Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette agréable maison familiale d'environ 125 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 700 m², offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès les premiers pas, vous serez séduit par son spacieux séjour / salle à manger de près de 42 m². Agrémentée d'une cheminée et sublimée par une belle hauteur sous plafond, cette pièce de vie chaleureuse offre un véritable cachet et un bel espace de convivialité. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine indépendante de 16 m². Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables : une première de près de 13 m² avec placard et accès direct à sa terrasse privative, ainsi qu'une seconde de 11,5 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une chambre de plus de 10 m² avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 10 m². Cette dernière pourra facilement s'adapter à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace télétravail ou salle de loisirs. Et les bonnes surprises ne s'arrêtent pas là ! La maison dispose d'un spacieux garage de 42 m², directement accessible depuis l'habitation, un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré, offrant différents espaces propices à la détente. Une agréable véranda de 40 m² prolonge la maison et permet de profiter du jardin en toute saison. Vous apprécierez également une terrasse naturellement ombragée par les arbres, une seconde terrasse accessible depuis une chambre, ainsi qu'un four à pizza extérieur, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un vide sanitaire accessible, offrant un espace de rangement supplémentaire pouvant servir de cave, vient compléter les prestations. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : * Environ 125 m² habitables (sans compter la véranda) * Parcelle de plus de 700 m² * Véranda de 40 m² * Garage de 42 m² accessible depuis la maison * 3 chambres et une pièce supplémentaire polyvalente * Séjour de 42 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond * Cuisine indépendante de 16 m² * Jardin arboré et plusieurs espaces terrasses * Four à pizza extérieur * Double vitrage * Pompe à chaleur récente Une maison pleine de charme et de possibilités, qui réunit espace, fonctionnalité et douceur de vivre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 7485.

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : ISTRES – MAISON INDIVIDUELLE DE 127 m² SUR 720 m² DE TERRAIN – GARAGE DOUBLE ET VÉRANDA Située à Istres, dans un environnement agréable, à proximité d'une pinède, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne de 127 m² habitables, implantée sur une parcelle de 720 m². Dès votre arrivée, vous découvrirez une spacieuse véranda de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire, offrant de belles possibilités d'aménagement pour profiter de la luminosité et du jardin. Une entrée indépendante avec placard dessert ensuite les différents espaces de la maison. Le véritable coup de cOEur de cette maison : sa superbe pièce de vie de plus de 42 m² ! Composée d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond cathédrale, elle offre des volumes généreux et une agréable sensation d'espace. Attenante à la salle à manger, une grande cuisine indépendante de 16 m² vient compléter ces beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine actuellement aménagée en salle de jeux surplombe la salle à manger. Vous disposerez également d'une troisième chambre et d'une salle d'eau avec WC. La maison est très bien entretenue, quelques rafraîchissements sont cependant à prévoir au niveau des pièces d'eau. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en juillet 2024, et d'un garage double de 38 m². À l'extérieur, le terrain de 720 m² accueille une terrasse, un four à pizza et plusieurs pins qui apportent une agréable touche de verdure et offrent des espaces naturellement ombragés, particulièrement appréciables durant les chaudes journées d'été. Une maison pleine de charme, qui séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses nombreux espaces et son potentiel. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent créer un intérieur à leur image ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa individuelle de plain-pied avec beau potentiel ! Laissez-vous séduire par cette charmante villa individuelle de plain-pied, de construction traditionnelle, édifiée sur vide sanitaire. De type 4, d'une surface totale au sol de 98,98 m², le tout, sur une parcelle de 310 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de personnalisation. Elle se compose : -d'une entrée, -d'un agréable séjour, -d'une cuisine indépendante avec placards, -de trois chambres avec rangements intégrés, -d'un wc séparé, -d'une salle d'eau équipée d'une douche / vasque / fenêtre et d'un emplacement pour machine à laver. Un garage de plus de 16 m² complète l'ensemble. côté extérieur : vous profiterez d'un bel espace arboré, avec une agréable avancée couverte, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace de détente. Menuiseries pvc double vitrage porte en alu volets roulants portillons alu climatisation ballon électrique vmc changées récemment un bien qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec extérieur et souhaitent la personnaliser selon leurs envies. à visiter sans tarder ! Prix 319.900 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.

Idéalement placé à istres, à 2 pas de la plage de la romaniquette, ce pavillon t4 avec garage vous permettra d'accueillir vos amis aisément. Rdc, sas d'entrée véranda, un wc avec lave-mains et espace buanderie, une chambre d'invités, bureau ou 4ème chambre, une cuisine d'été donnant sur un espace cosy avec piscine, un garage communiquant et une place de parking. 1er étage, un grand séjour traversant avec cuisine éq et une terrasse. Au dessus, trois chambres, salle d'eau à l'italienne et wc. Dv pvc + volets élect, moustiquaires dans les chambres, gaz de ville et clim, panneaux solaires. Vous pouvez tout faire à pied : plage, balades, vélos, courses, écoles, parcs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 618560 ).

Iad France - Delphine Morgant vous propose : En co-exclusivité, ISTRES — 5 CHAMBRES, UNE PIÈCE DE VIE DE 80 m² ET LE CENTRE À PIED ! De l’espace pour toute la famille, un jardin à l’abri des regards et les commerces à quelques minutes à pied : cette maison de caractère réunit des atouts qui font la différence au quotidien. Avec, en prime, un DPE B ! Sur un terrain d’environ 660 m², cette propriété pleine de charme offre 178 m² habitables et environ 30 m² de dépendances. Les espaces de vie totalisent environ 80 m², avec un généreux salon-séjour agrémenté d’une cheminée et une cuisine ouverte créée par un ébéniste. Un ensemble chaleureux et convivial, idéal pour recevoir et profiter des moments en famille. Au rez-de-chaussée, une grande chambre et une vaste salle de bains permettent de vivre de plain-pied. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau et de nombreux rangements offrent à chacun son espace. Grande famille, chambre d’amis, télétravail : la maison s’adapte à votre organisation. Cette maison a bénéficié d’importantes améliorations énergétiques : chaudière gaz à condensation, 16 panneaux photovoltaïques, production solaire d’eau chaude, double vitrage et isolation renforcée de la toiture. Résultat : un classement DPE B et GES B, un véritable atout pour une maison de cette superficie. À l’extérieur, le jardin privatif et la terrasse plein sud avec barbecue prolongent les espaces de vie. Côté pratique, la propriété permet de stationner jusqu’à six véhicules dont deux dans un carport pouvant être fermé, un avantage appréciable aussi près du centre-ville. Atelier, cave, dépendances et puits complètent l’ensemble. Vous recherchez une maison familiale à Istres, avec de beaux volumes, cinq chambres et un jardin, tout en gardant la liberté de rejoindre le centre à pied ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. C’est sur place que vous apprécierez pleinement ses volumes et son cadre de vie. DPE : B — GES : B. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - istres, le ranquet une maison coup de coeur pleine de charme avec vue dégagée sur l'étang ! Présentée par pascaline et kevin chevalier immobilier expertise, dans le cadre exceptionnel et recherché du quartier du ranquet à istres, au bord de l'étang, découvrez cette maison de 70 m² qui saura vous séduire par sa luminosité, son environnement paisible et son fort potentiel. Dès les premiers instants, vous apprécierez son cadre de vie privilégié, son quartier particulièrement agréable et calme, ainsi que sa jolie vue dégagée sur l'étang. La maison se compose de 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 45 m², idéale pour vos repas ensoleillés, vos moments de détente et vos soirées entre amis, face à un environnement naturel privilégié. Les autres atouts de cette maison : - une maison très lumineuse - 70 m² habitables - 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée - une grande terrasse de 45 m² - une cave et un sous-sol - de nombreuses places de stationnement à disposition - une vue dégagée sur l'étang - un environnement calme et recherché un beau potentiel à exploiter ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison à votre goût et de révéler tout son charme. Autre véritable avantage : la possibilité d'envisager une surélévation de la toiture afin d'optimiser les volumes et de repenser les espaces à l'étage. Un bien rare par son emplacement, son environnement et son potentiel ! Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet à personnaliser, cette propriété représente une belle opportunité dans l'un des secteurs agréables d'istres. Prix de vente 200 000 euros. Contactez nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Votre prochain coup de coeur vous attend ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier kévin, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470895 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Et si vous pouviez tout faire à pied, tout en profitant d'une maison individuelle avec jardin ? À Istres, proche du centre-ville, du marché, des écoles et de la gare, découvrez cette maison de plain-pied de 75 m², non mitoyenne, implantée sur un terrain plat, clos et paysagé de 468 m². Pensée pour un quotidien pratique, elle offre une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, dont une de 8 m² pouvant également accueillir un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis invite à profiter des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement la terrasse couverte d'environ 20 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur. Côté pratique, la maison dispose d'un garage communiquant de 20 m², d'un atelier démontable d'environ 30 m², d'un abri de jardin et de quatre places de stationnement sur la parcelle, sans compter le garage. En très bon état, sans travaux à prévoir, elle bénéficie de la climatisation, du double vitrage, des volets roulants électriques, de la fibre et de l'eau du canal de Craponne pour l'arrosage. Une maison familiale fonctionnelle, avec un véritable jardin, des espaces annexes appréciables et les commodités accessibles à pied. Vous recherchez une maison individuelle de plain-pied à Istres, avec jardin et garage ? Appelez-moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaelle lemesle vous presente, jolie maison de village entièrement rénovée. Dans une impasse, cette maison offre le charme des maisons de village. Etabli sur 3 niveaux, elle s'impose avec sa jolie façade renovée. Composée d'une cuisine équipée et d'un bel espace pour aménager un espace repas. Un salon agréable et une cave de 20 m². Au 1er étage vous serez séduit par une jolie salle d'eau, vous trouverez également 2 chambres et un toilette indépendant. Au second et dernier étage se trouve une 3em chambre avec rangements. Radiant électrique. Entièrement rénovée, menuiseries neuves. Factures a disposition. Parfait pour un1er achat et investissement. Prix 148000eur charge vendeur a visiter rapidement ! Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 987eur et 1335eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456793- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence orpi istres vous propose une maison située dans un quartier calme et recherché d'istres, cette maison d'environ 125 m² offre deux beaux atouts pour une famille : des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de 402 m² avec piscine, cette maison mérite un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. La toiture est récente, la façade a été refaite et la piscine sera entièrement rénovée à neuf. Seule l'installation d'une climatisation reste à prévoir afin d'améliorer le confort thermique et d'optimiser la performance énergétique de la maison. Une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! Ei thomas cabrie _ rsac salon de provence sous le n 849 534 581 référence agence : 7474.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : ISTRES – Villa T4 de plain-pied de 88 m² avec garage, abris voiture et dépendance T2 sur terrain de 940 m² Située à Istres, cette villa de plain-pied entièrement rénovée, exposée plein sud, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse, trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et grand dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager sur un terrain de 940 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et un carport complètent les prestations. Maison rénovée, plain-pied, 3 chambres, jardin, terrasse, garage, carport et le plus une belle dépendance : un bien qui réunit confort et potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie rolland (06 20 99 55 05) vous propose : une maison ou il fait bon vivre. Le calme d'une impasse, le confort d'une maison familiale, et le charme d'un patio intimiste. Située dans un quartier recherché d'istres, cette maison de type 4 de 95 m² environ saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces pensés pour le quotidien. Decouvrez ses atouts : une belle pièce de vie de 34 m² environ lumineuse et climatisée avec une cuisine moderne et équipée. 3 chambres climatisées pour le confort de toute la famille. Un bureau, parfait pour le télétravail ou aménager un espace selon vos envies. Une salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviette ainsi qu'un second wc avec lave main en rez-de-chaussée. Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. Un joli patio intimiste, véritable petit cocon à l'abri des regards, pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Un garage volets roulants, double vitrage et moustiquaires viennent compléter les prestations de cette maison. Son emplacement au calme, dans une impasse, tout en restant proche des commerces et des axes principaux, constitue un véritable atout. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie rolland ei (id 91908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 994575058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villa plain pied T3 / 4 avec garage sur 468 m² paysagé avec grand garage et eau du canal, aux prestations soignées à istres, centre ville à pied. Séjour avec cuisine équipée us et vestiaire, une salle d'eau avec fenêtre, un wc indépendant avec fenêtre, deux grandes chambres et un bureau ou une petite chambre enfant, dv et volets électriques, 3 climatisations + radiateurs inertie. Grand garage communiquant avec l'habitation de 20 m² (idéal chambre parentale) et portail électrique à l'entrée, grand carport pour plusieurs voitures. Vaste terrasse plein sud avec vue dégagée sur le jardin piscinable avec eau du canal, nombreux arbres fruitiers avec 1 600L de récupérateur d'eau. Superbe atelier pour les bricoleurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 617655 ).

Iad france - florence achour vous propose : istres – un petit cocon à l'abri des regards – maison de plain-pied avec 358 m² de jardin ! Quartier des quatre vents – maison t3 de plain-pied – garage – 308 000 € et si le vrai luxe, c'était simplement de se sentir bien chez soi ? Dans le quartier calme et arboré des quatre vents à istres, découvrez cette maison de plain-pied qui cultive un véritable esprit cocon, avec son jardin de 358 m² entièrement clos de murs et à l'abri des regards. Un petit havre de tranquillité, à proximité d'une école, où l'on profite de son extérieur en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de près de 29 m², une cuisine de plus de 14 m², deux belles chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Puis, à l'extérieur, le charme opère ! Avec ses 358 m² de jardin à jouissance privative, entièrement muré et sans vis-à-vis, la maison offre un véritable espace de vie supplémentaire. Repas entre amis, détente au soleil, coin lecture ou moments en famille : chacun pourra y imaginer son petit coin de bonheur. Une maison saine, bien entretenue et facile à personnaliser. En bon état général, elle permet de s'installer sans entreprendre de gros travaux. Quelques touches de modernité et un budget maîtrisé suffiront pour la remettre au goût du jour et créer un intérieur actuel, à votre image. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec mezzanine de près de 22 m², d'une possibilité de stationner deux véhicules, et d'un petit parking commun à proximité immédiate. Double vitrage, climatisation et dpe classé c viennent compléter les atouts de ce bien situé dans une copropriété aux faibles charges. Le charme d'un petit nid douillet, l'intimité d'un jardin préservé et le confort du plain-pied : une maison où il est facile de se projeter ! Prix : 308 000 € honoraires inclus. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 104936430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À decouvrir sur entressens, entre salon et istres, découvrez cette maison mitoyenne de 5 pièces à étage dans un quartier pavillonaire au calme. D'une surface habitable de 94.51 m² elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès à 2 terrasses exposées est et ouest, cuisine ouverte équipée, a l'étage : 4 chambres dont une avec balcon, salle d'eau moderne et récente avec douche à l'italienne, wc séparé. Un garage avec espace de stockage. Vous profiterez d'un jardin avec terrasse en bois accessible depuis le séjour et la cuisine sans vis a vis. Ecoles maternelle et primaire à 5 mn en voiture. De nombreux travaux ont été réalisés (vmc, chaudière à gaz, porte d'entrée et de garage en alu, gouttières, isolation des combles perdus). Prix de vente honoraires inclus : 316 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1339 € et 1811 € ttc / an. Catégorie : c. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Mandat no 1600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur ww. Devictorimmobilier. Fr.

L'Office Immobilier d'Istres vous présente cette maison de ville, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7212-YAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un secteur recherché d'Istres, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales (commerces, écoles, services) tout en offrant une tranquillité appréciable. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez la gare d'Istres et l'aéroport de Marseille-Provence, accessible en moins de 20 minutes. Le centre-ville d'Istres et ses plages sont également à portée de main pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Description intérieure Cette maison de * 40 m² * propose un agencement fonctionnel avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Les deux chambres bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les sols en carrelage et les menuiseries en PVC double vitrage complètent les finitions de cette propriété. Partie nuit 2 chambres, 1 salle d'eau. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un * terrain de 250 m² * , offrant un espace extérieur généreux pour les moments de détente en famille ou les repas en extérieur. Une terrasse en carrelage, prolonge l'espace de vie et profite d'un ensoleillement généreux. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Double vitrage, 2 places de parking. - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 7212-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean-pierre le pollozec propose : pour ceux qui recherchent une maison de ville agréable à vivre, pleine de charme et soigneusement entretenue, cette maison située à istres mérite toute votre attention. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, créant un espace chaleureux. Une climatisation réversible ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et un excellent état général, permettant une installation sans travaux. Son atmosphère accueillante et son cachet en font un bien où l'on se sent rapidement chez soi. Vous profiterez également d'une jolie cave voûtée, idéale pour le rangement. Une maison chaleureuse, pratique et pleine de charme, idéalement située à proximité des commodités. Prix : 155000 euros dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1790 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour amoureux du calme et de la nature, villa T5 sur 2 344 m² avec piscine, garage et cave. Grand terrain paysagé avec forage, arrosage automatique, portail automatique et visiophone, piscine et pool house. La villa comprend au rdc une grande entrée avec vestiaire, un séjour cathédrale traversant avec cuisine us moderne entièrement équipée et un poêle bois moderne, un dégagement avec buanderie, trois chambres, une salle de bain mixte, un wc suspendu indépendant. À l'étage, une chambre open un open space refermable grâce à une verrière (solution idéale pour concilier luminosité maximale la journée et intimité totale la nuit), une salle d'eau avec wc et un dressing. dv pvc, volets alu électrique et à la française, moustiquaires, climatisation dans toutes les pièces, fibre, tout à l'égout et eau de ville, isolation extérieure côté nord, permis et conformité pour l'ensemble de la propriété. Une villa où l'on se sent seul au monde, au calme et en pleine nature, en voiture à 8mn des axes autoroutiers et du centre ville, négociable. Beaucoup de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 616957 ).

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Découvrez cette superbe maison de 193 m², implantée sur une vaste parcelle de 1212 m², située à proximité du centre-ville d'Istres. Voici ses Atouts Principaux Rez-de-chaussée : Une entrée indépendante donnant accès à un appartement T2 avec une pièce à vivre donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de douche avec WC, La maison principale comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec salle à manger équipé d'une cheminée à insert. Une cuisine séparée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, un cellier ainsi qu'un WC viennent compléter le bas de cette villa. À l'étage : Une mezzanine aménagée en bureau. Deux spacieuses suites parentales, une avec salle de bain et une avec une salle de douche et un wc séparé Une grande piscine, un double garage et plusieurs places de stationnement. offre un Cadre de Vie Idéal. Cette maison allie confort, espace et praticité, offrant un environnement paisible à deux pas des commodités. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement calme et préservé ? Découvrez cette propriété d'environ 220 m², située au milieu des champs, sur un terrain de 500 m²environ. Entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et de transformation selon vos envies. Élevé d'un étage sur rez-de-chaussée Patio Eau du forage Fosse septique à prévoir Destination : habitation Prix 194.900 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison individuelle 110 m² – 3 chambres – Bureau – Jardin sans vis-à-vis Une maison familiale lumineuse, prête à vivre et capable d’évoluer avec vos besoins. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie fonctionnel, avec terrasse et jardin entièrement clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant de 25 m² profite d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur l’extérieur. Il est complété par une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m², avec cellier en arrière-cuisine. Attenant au séjour, un bureau de 10 m² offre une vraie modularité : il peut conserver sa fonction actuelle ou être ouvert pour créer une pièce de vie d’environ 35 m². Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. La maison réserve également une pièce annexe de 12 m², accessible directement depuis l’intérieur et disposant de trois fenêtres et d’un accès extérieur. Aujourd’hui utilisée comme buanderie et rangement, elle offre un espace supplémentaire à adapter à son projet. À l’étage, place à l’espace nuit avec 3 chambres climatisées de 11 à 12 m², dont une avec dressing. Un second dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’extérieur, la terrasse et le jardin sans vis-à-vis prolongent naturellement la maison et offrent un espace à aménager selon ses envies. Très bien entretenue et sans travaux à prévoir, la maison dispose également de la climatisation au rez-de-chaussée, du double vitrage et de la fibre. Une maison où l’on peut s’installer immédiatement, tout en gardant la possibilité de faire évoluer les espaces au fil de ses besoins. Vous souhaitez découvrir la maison et ses possibilités ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à #istres au #ranquet, maison de pêcheur #face étang, seul au monde, un îlot de bleu. Idéal pour couple ou #rentabilité pour #location saisonnière. Belle terrasse, séjour salon cuisine équipée, arrière cuisine, chambre, salle de bains / douches avec buanderie. Rangement sous la maison, un cabanon avec possibilité chambre pour amis, petite piscine, stationnement avec portail automatique, accès étang direct. Le charme et la beauté du lieu, la rareté en plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 784 059 - greffe de aix en provence) aline mineur entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 45 15 12 - réf. 972454.

Iad France - Emilie Bureau vous propose : ISTRES – MAISON À RÉNOVER – VUE EXCEPTIONNELLE ÉTANG DE BERRE Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un terrain en restanques, bénéficiant d’une vue remarquable sur l’Étang de Berre. La maison propose actuellement un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. L’une des chambres bénéficie d’un espace parental avec mezzanine d’environ 9 m², représentant près de 17 m² de surface au sol. Les chambres sont tournées vers l’extérieur et la terrasse, dont deux avec accès direct, permettant de profiter pleinement des premiers rayons du soleil. Son exposition Est / Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse d’environ 75 m², véritable prolongement de la maison, avec pour décor l’Étang de Berre. Le bien dispose également d’un garage et bénéficie d’un accès possible par le haut comme par le bas du terrain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel de transformation, porté avant tout par son emplacement, son calme et sa vue exceptionnelle. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un projet avec du caractère et un cadre privilégié à Istres. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Villa 150 m² – 3 chambres – Garage – Proche centre-ville Une villa qui ne se dévoile pas au premier regard. À Istres, au calme tout en restant proche du centre-ville, des écoles, commerces et services, découvrez cette villa indépendante d’environ 150 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 428 m². La pièce de vie de plus de 50 m², avec sa triple exposition, offre une belle luminosité. Elle réunit séjour, cuisine ouverte et cheminée, avec un cellier-buanderie attenant, et s’ouvre directement sur le jardin et la terrasse plein sud sous pergola végétalisée. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont un véritable espace parental de plain-pied d’environ 22 m², composé d’une chambre avec rangements et d’une salle de bains privative avec vasque, douche et baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, les deux autres chambres donnent toutes deux accès à une grande terrasse d’environ 35 m². Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’étage. Et ce n’est pas tout : un souplex d’environ 30 m² offre un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins : bureau, salle de jeux, sport ou loisirs. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre différents espaces, avec notamment un terrain de boules. En complément des 428 m² privatifs, la maison bénéficie de la jouissance d’une restanque naturelle d’environ 200 m², en pente et non constructible, pouvant notamment accueillir un potager ou rester simplement végétalisée. Un garage d’environ 30 m², plusieurs stationnements à l’intérieur de la propriété et un portail motorisé complètent l’ensemble. Des volumes, de la lumière et des espaces que l’on ne soupçonne pas au premier regard, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Villa contemporaine d’exception de 157 m² environ avec roof-top et vue panoramique. Un bien d'exception aux prestations haut de gamme Découvrez cette villa entièrement réhabilitée à neuf, située dans un emplacement privilégié et très prisé à Istres. Ce bien rare se distingue par une magnifique rénovation réalisée dans les règles de l'art, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu pour une installation immédiate. Pour une accessibilité parfaite, la maison est entièrement desservie par un ascenseur privatif. Vue spectaculaire et extérieurs paysagers : Bâtie sur une parcelle de plus de 680 m² environ, la villa bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest. Elle profite de magnifiques terrasses avec la possibilité d'y installer une cuisine d'été démontable et d'un jardin exotique en partie en restanques, sublimé par des éclairages extérieurs. Afin de préserver la beauté naturelle de ce cadre et la tranquillité des lieux, le terrain est non piscinable, mais il a été pensé comme un véritable écrin sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Vous profiterez d'une vue dégagée absolument unique, couronnée par un roof-top (toit terrasse) d'exception offrant un panorama grandiose sur les environs. Ce cadre unique bénéficie d'un environnement privilégié, le terrain étant classé en zone boisée et naturelle protégée, ce qui garantit la préservation de son authenticité. En toile de fond, une majestueuse falaise se dresse juste derrière la maison, conférant au lieu une atmosphère intime, minérale et résolument hors du commun. Configuration moderne et fonctionnelle : L'intérieur de la maison a été repensé pour offrir de superbes volumes et une circulation fluide. Son ascenseur privatif relie sans aucun effort le niveau du garage au reste de la maison. En complément, un magnifique escalier en colimaçon intérieur dessert harmonieusement le premier et le deuxième niveau pour une élégance au quotidien. Rez-de-chaussée : Un grand garage avec porte automatique et borne de recharge pour véhicule électrique. Premier niveau (Espace nuit) : Trois chambres lumineuses offrant une superbe vue dégagée sur l'étang, sans aucun vis-à-vis, dont une magnifique suite parentale avec baignoire îlot, douche à l'italienne et double vasque. Vous disposerez également d'une salle d'eau indépendante, d'un vaste dégagement idéal pour aménager une bibliothèque et / ou un dressing sur mesure, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Deuxième niveau (Espace de vie) : Un somptueux volume de vie de 82 m² environ baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. Cet espace ouvert comprend le salon, la salle à manger et une cuisine haut de gamme. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant. Prestations et informations techniques : La rénovation a été pensée dans les moindres détails avec de nombreux équipements de confort modernes et soignés dont : Aspirateur centralisé Système d'éclairage LED intégré pour la cuisine et l'espace de vie Éclairage automatique à LED dans le dégagement côté nuit Système de climatisation gainable Menuiseries double vitrage en aluminium et volets roulants électriques Ascenseur privatif desservant tous les niveaux Taxe foncière : 1 697 € / an. Pour vous offrir une approche personnalisée, contactez-moi afin que nous puissions échanger sur votre projet de vie et confirmer ensemble si cette maison unique correspond parfaitement à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.