Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison individuelle 110 m² – 3 chambres – Bureau – Jardin sans vis-à-vis Une maison familiale lumineuse, prête à vivre et capable d’évoluer avec vos besoins.

Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie fonctionnel, avec terrasse et jardin entièrement clos sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, le séjour traversant de 25 m² profite d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur l’extérieur.

Il est complété par une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m², avec cellier en arrière-cuisine.

Attenant au séjour, un bureau de 10 m² offre une vraie modularité : il peut conserver sa fonction actuelle ou être ouvert pour créer une pièce de vie d’environ 35 m².

Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

La maison réserve également une pièce annexe de 12 m², accessible directement depuis l’intérieur et disposant de trois fenêtres et d’un accès extérieur.

Aujourd’hui utilisée comme buanderie et rangement, elle offre un espace supplémentaire à adapter à son projet.

À l’étage, place à l’espace nuit avec 3 chambres climatisées de 11 à 12 m², dont une avec dressing.

Un second dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

À l’extérieur, la terrasse et le jardin sans vis-à-vis prolongent naturellement la maison et offrent un espace à aménager selon ses envies.

Très bien entretenue et sans travaux à prévoir, la maison dispose également de la climatisation au rez-de-chaussée, du double vitrage et de la fibre.

Une maison où l’on peut s’installer immédiatement, tout en gardant la possibilité de faire évoluer les espaces au fil de ses besoins.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.