Maison 4 pièces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Rare à la vente – verduron – villa t4 – vue mer panoramique devenez le propriétaire privilégié de cette magnifique villa ! T4 de 81 m² habitable, baignée de soleil grâce à son exposition sud, et bénéficiant d'une incroyable vue panoramique sur la mer, les îles du frioul, le château d'if, maïre, ainsi que marseille et notre-dame de la garde. Située dans un quartier pavillonnaire au calme absolu, cette villa a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Vous profiterez notamment d'équipements récents et confortables : climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques dans la quasi-totalité des pièces, isolation extérieure et toiture, et bien plus encore. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec séjour de 27,46 m², cuisine séparée et coin repas. L'ensemble, particulièrement tres lumineux, s'ouvre directement sur les extérieurs et la grande terrasse avec vue mer. Une entrée avec penderie ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, d'une salle d'eau, d'un second wc indépendant et d'un grand espace de rangement commun. À l'extérieur, la villa bénéficie de deux espaces bien distincts : d'un côté, une grande terrasse de près de 50 m² idéale pour profiter de la vue et des beaux jours; de l'autre, un terrain aménagé en 3 restanques, offrant différents espaces à exploiter selon vos envies. Parking extérieur. Grand box de rangement dans le jardin. Un vrai coup de cœur cette villa, offrant un cadre de vie exceptionnel. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Caractéristiques techniques - taxe foncière : 1 787 € - 2 modes de chauffage : individuel au gaz (chaudière) et / ou climatisation réversible - mode de distribution de l'eau chaude : gaz ou ballon thermodynamique - diagnostic de performance énergétique c : 111 kwh / m² / an et émissions de gaz à effet de serre c : 20 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat n°26048. Honoraires charges vendeur. Mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents officiels. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

À salon-de-provence, découvrez cette maison 5 pièces en r + 1 de 101,38 m², avec son grand jardin privatif de 124,53 m² et son garage. Située dans un quartier résidentiel calme, en bordure du canal, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le centre commercial e. Leclerc se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que le cœur historique de salon-de-provence est accessible en environ 7 minutes en voiture. Pour les familles, l'environnement est particulièrement pratique : crèche à 4 minutes, école maternelle et élémentaire à 5 minutes, collège à 6 minutes et lycée à 7 minutes en voiture. Côté déplacements, les autoroutes a7 et a54 sont à environ 5 minutes, la gare sncf à 8 minutes et aix-en-provence comme l'aéroport marseille-provence sont accessibles en environ 25 minutes. Une maison pensée pour la vie de famillecette maison en r + 1 propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur le jardin, ainsi que d'un cellier, d'un wc et d'un garage. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Le grand jardin privatif de 124,53 m² prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestationsmaison neuve en r + 1pièce de vie ouverte sur le jardin4 chambrescelliersalle de bains équipéevolets roulants électriquesvisiophonepompe à chaleur réversiblechauffage et climatisationgarage privatiflocal vélos sécuriséle domaine est composé de seulement 24 logements, avec des espaces paysagers et un jardin privatif pour chaque logement, dans un environnement à taille humaine et privilégié. Prix : 439 000 €garage incluslivraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Laurent peltier – 07 52 03 29 64les + bonaparte promotionprix direct promoteurfrais de notaire réduits, environ 2,5 %ptz sous conditions d'éligibilitégarantie constructeur 10 ansconstruction conforme aux dernières normes environnementalesre2020des prestations modernes et durablesaucun travaux à prévoiraccompagnement personnalisé dans votre projetconseils et accompagnement dans le financementaccompagnement jusqu'à la remise des clés.

Maison duplex à vendre - livraison 1er trimestre 2027 - Frais de notaire offert. Dans un environnement résidentiel, composé de 20 logements, découvrez cette maison duplex neuves, idéalement situées à Luynes, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités : boulangerie, tabac-presse, école, pharmacie et commerces du quotidien. D’une superficie de 100.23 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un bel espace extérieur composé d’une terrasse de 9.58 m² et d’un jardin privatif de 39.67 m², exposé Nord-Est. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 36,90 m², réunissant un séjour et une cuisine ouverte, tournés vers le jardin et la terrasse. Un grand WC de 5.90 m² complète le RDC. L’étage est composé de trois chambres avec placard de rangement dont une chambre bénéficiant d'une SDE attenante, dans la continuité vous découvrirez une salle de bain familiale et un WC séparé. Deux places de stationnement privatives sont situées au sous-sol de la résidence. La résidence propose par ailleurs un agréable espace extérieur commun avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À noter : bien qu’elles soient conçues dans l’esprit de véritables maisons duplex, ces logements ne disposent pas d’une entrée privative directement depuis l’extérieur. L’accès aux logements se fait par une entrée commune à l’immeuble. Les atouts : Maison duplex neuve de 100.23 m² 3 chambres avec rangement Séjour / cuisine ouverte de 32.90 m² Terrasse de 9,58 m² Jardin privatif de 39.67 m² Climatisation Une chambre type parentale avec un SDE 1 salle de bains familiale 2 WC séparés 2 places de parking Piscine commune au sein de la résidence Quartier résidentiel, pavillonnaire et familial composé de trois bâtiments Commerces et commodités accessibles à pied Livraison prévue au 1er trimestre 2027 Frais de notaire offerts Une opportunité rare pour profiter du confort du neuf et d’un extérieur privatif, dans un environnement résidentiel recherché à Luynes. PRIX FNO : 681 000€ Pour plus d’informations, contactez-nous 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com.

VITROLLES – Maison individuelle de plain-pied avec piscine Située à Vitrolles, cette agréable maison familiale de plain-pied, construite en 1995, offre 87 m² habitables pour l'habitation principale, sur un terrain de 627 m² entièrement plat et sans aucune mitoyenneté. Elle se compose d'un spacieux salon- salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec piscine, cuisine d'été abritée et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Un espace attenant indépendant de 23 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose de sa propre salle de bains et de son propre WC, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir des proches. Une maison familiale aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

AIX EN PROVENCE 10 minutes Située à proximité des écoles internationales, villa climatisée avec piscine (construction 2012) de 180 m² de plain pied avec piscine, comprenant un grand séjour avec cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse avec oliviers centenaires, 3 chambres dont suite parentale avec sa douche à l'italienne et son dressing, une salle de bains, 3 wc. La maison possède de nombreux rangements, un abris voitures. Prestations de qualités. Environnement calme et agréable.

Idéalement située à aix, proche du parc saint mitre et des accès autoroute, dans une résidence neuve de maisons et d’appartements de grand standing, magnifique maison neuve de de 130 m² sur 2 niveaux avec un garage et 300 m² d’extérieur.

 avec au niveau bas, une grande pièce de vie de plus de 40 m² double expo et donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé et une buanderie ainsi qu’un garage attenant à la maison.

 au niveau haut, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un coin bureau.

 prestations de standing : climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions…

 prix : 1 039 000 €
 remise des clefs sous 6 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53

=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)
- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro ou lmnp
- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- accès exclusif à toutes les résidences sur le territoire.
.

Idéalement située à aix, proche du parc saint mitre et des accès autoroute, dans une résidence neuve de maisons et d’appartements de grand standing, magnifique maison neuve de de 110 m² sur 2 niveaux avec un garage et 300 m² d’extérieur.

 avec au niveau bas, une grande pièce de vie de plus de 40 m² double expo et donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé et une buanderie ainsi qu’un garage attenant à la maison.

 au niveau haut, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un coin bureau.

 prestations de standing : climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions…

 prix : 859 000 €
 remise des clefs sous 6 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53

=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)
- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro ou lmnp
- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- accès exclusif à toutes les résidences sur le territoire.
.

Offre exceptionnelle de l'été : la piscine est offerte ! 

 pour toute signature d'un contrat de réservation pendant l'été, profitez de votre future piscine offerte. Une opportunité unique de valoriser votre projet immobilier et de profiter pleinement des beaux jours dans votre futur jardin.

 - 

 nouveau programme neuf – maison t5 avec jardin et garage

 découvrez cette superbe maison neuve 5 pièces en duplex, située au sein d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers.

 un bien rare qui combine espace, confort moderne et extérieurs privatifs, idéal pour une vie de famille.

 maison t5 de 100,80 m² habitables avec de beaux espaces extérieurs : 

• jardin privatif de 55,70 m²
• terrasse de 14,70 m²
• garage privatif de 13 m²

 un véritable cadre de vie pensé pour profiter des beaux jours et du quotidien en toute sérénité.

• belle pièce de vie séjour / cuisine de 34,70 m²
• 4 chambres confortables
• suite parentale en rez-de-chaussée
• salle de bain + salle d’eau
• 2 wc indépendants
• cellier pratique / rangement
• maison neuve aux prestations modernes

 prix : 479 000 €

 remise des clés prévue : 4? Trimestre 2027

 idéal résidence principale familiale ou investissement patrimonial.

 je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64

 les avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits
• isolation thermique et phonique renforcée
• charges maîtrisées
• garantie décennale constructeur
• norme re2020
• faibles consommations énergétiques
• éligible ptz selon conditions
• personnalisation possible selon avancement
• exonération partielle de taxe foncière selon commune

 les + bonaparte promotion : 
• accompagnement personnalisé de a à z
• expertise du marché immobilier neuf
• prix direct promoteur, sans surcoût
• conseils en financement
• plus de 150 résidences disponibles

 le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.

 offre valable pour toute signature d'un contrat de réservation pendant la durée de l'opération estivale, selon les conditions définies par le promoteur.
.

Dans un environnement préservé où la nature est omniprésente, découvrez cette superbe villa familiale de type 5 située à Ensuès-la-Redonne, l'une des communes les plus recherchées de la Côte Bleue.

 Développant près de 110 m² habitables, elle offre dès l'entrée une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de partage en famille. Grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée.
 L'espace nuit propose quatre chambres, dont une véritable suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un espace dégagement pouvant accueillir un coin bureau complètent harmonieusement l'ensemble.

 À l'extérieur, cette villa se distingue par son vaste jardin privatif d'environ 600 m² offrant un cadre idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou la création d'un espace détente selon vos envies.

 Prestations : Chauffage individuel pompe à chaleur, carrelage grand format, volets roulants motorisés, baies vitrées en aluminium. 

 Prix : 628 000€ 
 Livraison décembre 2028.


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 18 ans
- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un prix direct promoteur
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : 
 Bonaparte promotion. fr.

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente cette maison de type 5 construite en 2022, située à Martigues, au calme d'une impasse, à proximité des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Jamais habitée, cette maison récente nécessite quelques finitions intérieures ainsi que l'aménagement des extérieurs (piscinable). Une maison aux beaux volumes et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant finaliser son futur chez-soi selon ses envies. 1.

Iad france - mickael di natale vous propose : saint-rémy-de-provence - maison louée mitoyenne - t3 69 m² de plain pied - actuellement jusqu'en 2029. (loyer 740 euros) dans un cadre de vie agréable à saint-rémy-de-provence, cette maison de 1987 en bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Développée sur environ 67 m² avec deux chambres une salle de bain neuve, toilette indépendant. La répartition des pièces est intéressante. Bon état général, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La maison est implantée sur un terrain d'environ 240 m², offrant un espace extérieur au sud et au nord clôturés et deux places de parking. Rentabilité locative intéressante ou premier achat. Séjour 26 m² cuisine 8.5 m² cellier 2.5 m² dégagement 3.5 m² wc 1 m² salle d'eau 3.5 m² chambre 13.5 m² chambre 10.5 m²n honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Cette magnifique maison de charme est nichée dans le village typique provençal de Fontvieille, au cOEur des Alpilles. Elle propose de grands espaces baignés de lumière, avec au RDC un jardinet pour profiter de la douceur de vivre, un spacieux salon, une vaste cuisine, une buanderie, un wc-douche. Une fois l’escalier en pierre franchi, on découvre au 1er étage une grande suite parentale avec baignoire sur pied, lavabo en marbre et dressing, une autre chambre avec rangement, et un bureau. Au 2ème, un grenier abrite le système de chauffage et un espace de rangement (stockage). Le tout a été restauré en matériaux nobles et avec beaucoup de goût. Coup de cOEur garanti, à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans l'un des quartiers paisibles d'allauch, quartier de la pounche, quartier très calme et résidentiel, aucune nuisance sonore routière, limitrophe 13 ème arrondissement de marseille. Mariage parfait entre matériaux de haute qualité et performances énergétiques de pointe (re 2020), cette maison est une opportunité rare pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre nature et modernité. les atouts majeurs : lumière & orientation : un vaste séjour baigné de soleil, orienté sud-est, ouvrant sur l'extérieur. Prestations : isolation thermique et phonique ultra-performante pour des factures d'énergie minimales. Potentiel extérieur : une page blanche à dessiner selon vos envies. Le terrain est piscinable et facile d'entretien. Stationnement : possibilité de garer 3 véhicules en toute sécurité sur la propriété clôturée. Description du bien : au rez-de-chaussée (espace vie) : une entrée accueillante avec wc suspendu. Une cuisine aménagée ouverte (à équiper à votre goût) sur un séjour spacieux et lumineux. Une buanderie / cellier attenante, indispensable pour le rangement et l'organisation. À l’étage (espace nuit) : 3 grandes chambres lumineuses offrant des volumes généreux. Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un second wc indépendant. Côté extérieur : profitez d'une grande terrasse de 20 m² orientée sud-est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, donnant sur un grand jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Carry-le-Rouet - Maison individuelle avec piscine et garage - 75 m² hab. + 28 m² annexes sur parcelle de 500 m² - vue mer Rare sur le marché, cette charmante maison située à Carry-le-Rouet, exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idéal en bout d'impasse d'un lotissement recherché et sans aucune nuisance. Construite dans les années 80 et en très bon état général, elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante avec buanderie, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, semi-enterré avec une fenêtre, une pièce supplémentaire de 10 m² ainsi qu'une grande cave. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une piscine avec un véritable espace de vie sans vis-à-vis et orienté sud-ouest, d'une grande terrasse (27 m²) vue mer accessible depuis le séjour, d'un grand garage, la possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée ainsi que d'un portail électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux rayonnants en complément. Les menuiseries ont été remplacées, ainsi que le carrelage. Aucun travaux importants à prévoir. À 10 minutes à pied de la plage et du port, située dans un quartier calme, proche des écoles Simone Thoulouze (maternelle et primaire), de la gare de Carry-le-Rouet, ainsi que de commerces et services essentiels (boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacie, médecins), cette maison est idéale pour une vie familiale agréable. À visiter sans tarder ! Contact - MME SEIMANDI 06 63 25 08 52, Agent Co. RSAC 444223457.

Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette maison de plein pied de 115 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son élégance naturelle. La pièce de vie baignée de lumière, offre de beaux volumes et une ambiance douce ou se mêlent matériaux authentiques, décoration soignée et esprit maison de vacances. La cuisine conviviale et fonctionnelle prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur ou de belles terrasses vous invitent à la détente. Implanté sur un terrain de 1100 m², la propriété dévoile un jardin intimiste sublimé par une grande piscine, véritable havre de paix entouré de végétation luxuriante, idéal pour savourer les belles journées en toute sérénité. La maison dispose également d'un garage, ainsi que d'un sous sol avec grande cave, apportant des espaces annexes appréciables pour du rangement. Située sur la commune de Ceyreste, très recherchée, entre collines et littoral, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de La Ciotat et des ses plages. Un bien au charme indéniable, pensé pour les amateurs de douceur de vivre et d'authenticité à visiter sans tarder en appelant au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 973340.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente reférence 6973-ASA cette maison de 4 pièces d'environ 94 m² avec un garage, une piscine et un jardin exposé sud sans vis à vis avec une vue dominante. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6973-ASA (Lien direct sur les photos)  Situation et contexte Idéalement située dans la résidence "les Jardins de Juliette" sur la route d'Eguilles quartier Saint Mitre, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des écoles et des commerces. La maison offre un accès rapide aux grands axes routiers, tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible et préservée.  Description intérieure Maison d'environ 94 m² offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, WC séparé, séjour climatisé et lumineux donnant sur l'extérieur avec la piscine. À l'étage : trois chambres avec placards (dont deux avec accès balcon), une salle de bains et un second WC séparé.  Avantages extérieurs Terrain d'environ 369 m² exposé sud, piscine sur la partie sud et terrasse abritée côté nord. Espace extérieur arboré et préservant l'intimité. Prestations complémentaires La maison est climatisée, bénéficie de la piscine et d'un garage, une rénovation complète permettra de révéler son plein potentiel. - À votre service : Anthony SANS - 07 57 90 44 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6973-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

Iad france - julie vinocour vous propose : lambesc - maison - t5 100 m² - visite virtuelle sur demande sur un grand terrain clôturé de 2500 m² environ, cette maison offre 100 m² habitables, repartie sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine séparée, un cellier, une grande chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres offrent des volumes bien dimensionnés, accompagnées d'un bureau sous les combles. L'ensemble propose une distribution claire et cohérente, adaptée à une utilisation familiale. Cette maison présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser à son goût, des travaux de rénovation étant à prévoir. Le chauffage est assuré par une cheminée, il faudra prévoir d'installer un système de chauffage type pompe à chaleur. L'assainissement est géré par une fosse septique. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Je reçois les appels 7 / 7j. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Grandlienard vous propose : Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, l'un des plus beaux quartiers de Lambesc, découvrez cette maison d’environ 120 m² avec garage, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 4 000 m². Elle offre une véritable sensation d’espace et de déconnexion, tout en laissant entrevoir différentes possibilités d’évolution du bâti. Ses 20% d'emprise au sol vous offrent des possibilités d'extension et de construction de plusieurs habitations. Une maison à taille humaine, un terrain remarquable avec un environnement naturel privilégié et un potentiel d’évolution ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Grandlienard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 818761330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison de 121 m² est implantée sur un terrain d'environ 500 m² dans le quartier prisé de Château Gombert. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un environnement calme et familial tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin gazonné soigné avec piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses le tout, sans vis à vis. Le stationnement et le stockage sont très faciles grâce au garage de 27 m², à sa mezzanine et aux 4 places de stationnement privatives. À l'intérieur, la maison récente de 4 pièces se compose d'un vaste séjour avec cheminée de 40 m², d'une cuisine ouverte équipée attenante à un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, d' une salle d'eau et de 2 toilettes. Ce bien recherché, alliant praticité, intimité et confort grâce à des matériaux et équipements de qualité saura vous séduire à coup sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle VELICITAT, Tél. : 06 25 74 45 46, E-mail : gaelle.velicitat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 100505262.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. EXCLUSIVITE. Charmante maison de construction traditionnelle T4 d'environ 100 m² sur une parcelle de 1000 m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle se situe à flan de colline, à seulement quelques minutes du cOEur du village et de ses commodités. À l'abri des regards et au calme, ce bien vous accueille dans sa spacieuse véranda au milieu des pins, endroit idéal pour admirer la faune locale, écureuils et oiseaux, pièce de vie avec cheminée insert pour les douces soirées d'hiver, cuisine US aménagée. Sa mezzanine peut également servir de bureau ou de 3ème chambre, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Sa pièce de vie est agréable et s'ouvre sur sa véranda lumineuse, propice à d'agréables instants de convivialité et de détente. Un garage vient compléter ce bien ainsi que 2 places de stationnement. Côté jardin, plusieurs espaces à aménager à votre convenance, accès direct à la colline, espace piscine agréable et intimiste. Quelques travaux de rafraichissement intérieurs et des aménagements extérieurs sont à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison individuelle 110 m² – 3 chambres – Bureau – Jardin sans vis-à-vis Une maison familiale lumineuse, prête à vivre et capable d’évoluer avec vos besoins. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie fonctionnel, avec terrasse et jardin entièrement clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant de 25 m² profite d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur l’extérieur. Il est complété par une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m², avec cellier en arrière-cuisine. Attenant au séjour, un bureau de 10 m² offre une vraie modularité : il peut conserver sa fonction actuelle ou être ouvert pour créer une pièce de vie d’environ 35 m². Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. La maison réserve également une pièce annexe de 12 m², accessible directement depuis l’intérieur et disposant de trois fenêtres et d’un accès extérieur. Aujourd’hui utilisée comme buanderie et rangement, elle offre un espace supplémentaire à adapter à son projet. À l’étage, place à l’espace nuit avec 3 chambres climatisées de 11 à 12 m², dont une avec dressing. Un second dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’extérieur, la terrasse et le jardin sans vis-à-vis prolongent naturellement la maison et offrent un espace à aménager selon ses envies. Très bien entretenue et sans travaux à prévoir, la maison dispose également de la climatisation au rez-de-chaussée, du double vitrage et de la fibre. Une maison où l’on peut s’installer immédiatement, tout en gardant la possibilité de faire évoluer les espaces au fil de ses besoins. Vous souhaitez découvrir la maison et ses possibilités ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaelle lemesle vous presente, villa de construction traditionnelle nichée dans une impasse. Au calme mais a côté de toutes commodités. Charmante maison de plain pied offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Composée d'une entrée avec rangements, vous êtes ensuite accueilli par un bel espace de vie. Un salon généreux avec cheminée ainsi qu'une une salle a manger. Une cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur la partie salon pour plus de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres de belle surface, équipées de dressings. Une salle d'eau moderne avec douche italienne et grande vasque. Une belle terrasse de 35 m² environ vous permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Vous bénéficiez également d'une jolie piscine (3x4). Four a pizza. La parcelle offre la possibilité de stationner facilement jusqu'à 5 véhicules. Un garage de 20 m² environ. Climatisation reversible. À visiter rapidement ! Prix 380000eur charge vendeur dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790eur et 2530eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456401- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, découvrez cette charmante maison de village de 105 m² répartie sur trois niveaux. Elle offre un espace de vie confortable; composée en rez de chaussée : d'une entrée avec rangements une cuisine aménagée et équipée qui offre un bel espace pour prendre les repas. Une buanderie et un toilette au 1er étage, une belle salle de bain avec baignoire d'angle, et 2 vasques ainsi qu'un chaleureux salon au 2em étage, deux grandes chambres avec rangements. Au dernier niveau se trouve une superbe terrasse à l'abri des regards. Vu sur l'horloge de st chamas. Cette maison possède de nombreux espaces de rangements. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Prix 240000eur charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100eur et 1500eur indexées année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456062- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marignane- Les Beugons- Maison individuelle T4 de plain-pied avec piscine. Dans le quartier recherché et résidentiel des Beugons à Marignane, venez découvrir cette agréable maison individuelle, T4 de 97 m², de plain-pied, construite en 2009 et sans travaux. Bénéficiant d'une exposition Sud, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec de beaux volumes intérieurs et un extérieur aménagé avec piscine. La maison se présente ainsi : - Une belle pièce de vie de 50 m², composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salon et salle à manger, offrant un véritable lieu de vie convivial pour toute la famille. - L'espace nuit comprend trois chambres climatisées. - Une salle de bain spacieuse avec WC. - Un couloir dessert l'espace nuit et permet également d'accéder directement au garage attenant de 16 m², offrant ainsi un espace pratique pour les équipements du quotidien et pour du rangement. Côté extérieur : - Terrain de 520 m². - Un jardin au calme avec terrasse et piscine (7 x 3,5) traitée au sel. - Un local technique. - Un garage de 16 m². Côté stationnement, vous disposez d'une place privative et de la possibilité de stationner un véhicule dans la propriété. Autre véritable atout : son excellent classement énergétique avec un DPE A. La maison bénéficie de nombreux équipements qui viennent renforcer son confort et sa performance : * panneaux photovoltaïques installés en 2021 avec isolation des combles ; * chauffe-eau thermodynamique ; * climatisations réversibles ; * home cinéma avec écran motorisé ; * système d'électrolyse de la piscine, remplacé en 2026. Proche de toutes les commodités et des écoles, à quelques minutes de l'aéroport Marseille-Provence, sans être située sous le couloir aérien. Accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel 07 88 20 21 98 - Réf. 973058.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison récente de 112 m², idéalement située dans le village recherché de Puyricard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7258-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur de Puyricard, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche des commodités. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied, offrant un accès immédiat aux services essentiels. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Un environnement résidentiel prisé, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Description intérieure Cette maison de 112 m², en excellent état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant une belle fluidité pour les repas et les moments de convivialité. Le chauffage par pompe à chaleur air / eau, couplé à des climatisations réversibles dans les pièces principales, garantit un confort optimal toute l'année. Un cellier et des rangements intégrés optimisent l'espace. Un WC invité complète ce niveau. Le garage, bien que non adapté pour une voiture, offre un espace pratique pour ranger vélos, scooters ou équipements de jardin. Partie nuit À l'étage, une grande chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une deuxième et troisième chambre, rendent cet espace nuit fonctionnel et confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Les volumes généreux et les finitions soignées en font un lieu de vie agréable pour toute la famille. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin de 120 m² au sud, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu et idéal pour les jeux des enfants ou les repas en famille. Une terrasse en bois prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au nord, une aire de stationnement pavée d'environ 100 m² accueille aisément deux véhicules. - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 7258-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.