Maison 4 pièces à vendre à Marignane (13700)

Découvrez marignane, un carrefour stratégique des bouches-du-rhône qui allie un dynamisme économique exceptionnel et un accès privilégié à la douceur de la provence et de la côte bleue. Que vous cherchiez un lieu pour votre carrière, pour vos loisirs ou pour votre famille, marignane vous offre l'équilibre parfait entre l'effervescence d'un pôle économique majeur et l'appel de la mer. Au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 5p de 110 m² avec une beau jardin de 300 m². Cette maison vous proposera un grand séjour cuisine de 45 m² donnant sur extérieur rez de chaussée vous trouverez une suite parentale avec une salle d'eau indépendante, à l'étage vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Rangements et garage. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 530 000 € remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Dans un secteur très recherché et calme de Marignane, découvrez ce charmant pavillon traversant de 74 m² de type 4, idéal pour accueillir une famille. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres confortables ainsi que deux salle de bains. Vous profiterez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfaits pour vos moments de détente, repas en extérieur ou jeux d'enfants. L'accès à la résidence est fermé par un portail sécurisé, vous garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Situation privilégiée : proximité des commodités, écoles et axes principaux, tout en restant dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 1.

Marignane-votre agence nestenn st victoret vous propose en exclusivite une maison t4 avec un étage d'environ 140 m² avec véranda, terrasse, jardin buanderie et garage. Le bien situé en lotissement dans un quartier résidentiel et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée. En rez-de-chaussée vous profiterez d'une chambre avec wc, douche à l'italienne et un bureau. À l'étage deux grandes chambres avec poutres apparentes ainsi qu'un wc et salle de douche. Ce bien est également composé d'une buanderie avec garage. À l'extérieur beau jardin arboré avec sa terrasse espace barbecue, idéal pour profiter pleinement d'une maison. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite de ce bien. Mandat n°1018 prix de vente : 472 000 euros ttc. Exclusivité nestenn-saint victoret les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : elodie robin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence Nestenn St Victoret vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne par le garage, de type 4 d'environ 88 m² en R + 1 avec jardin et grand garage attenant, dans un des meilleurs secteur de Marignane, proche de la ballade des familles ! Le rez-de-chaussée est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine séparée aménagée équipée et d'un wc. L'étage comprend 3 belles chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Côté extérieur vous pourrez profiter d' un beau petit jardin au calme, sans vis-à-vis avec barbecue. Prestations : Climatisation réversible, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, cheminée. Possibilité de rentrer 3 véhicules. Un immense garage + buanderie vient compléter le bien. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 330 000 € TTC Mdt n° 909 Philippe BRAGADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Marignane, votre agence Nestenn Saint Victoret vous propose cette belle maison traditionnelle de type 4 d'une surface de 130 m² environ sur une parcelle de 1 466 m² avec piscine et garage. Elle est composée d'un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une sdb, un WC et une véranda. Quartier calme et proche de toutes commodités. Prix de vente : 499 000 euros TTC Mandat n°957 (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 1978 dans un secteur calme et recherché. De plain pied elle est composée de : un grand hall d'entrée, séjour avec haut plafond et mezzanine, cuisine indépendante donnant sur la terrasse couverte, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Vous profiterez d'un feu de cheminée et d'un chauffage au fioul. Sa parcelle de 1440 m² dispose d'une cuisine d'été, d'une piscine en haricot, d'un terrain de pétanque, terrasse, jardin, poulailler Référence agence : 4616.

Marignane - les beugons - belle maison 4 pièces avec jardin et piscine l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : dans le quartier des beugons proche plage du jai et au calme aboslu, une belle maison de plain pied avec tous les ingrédients pour profiter d'un bel espace habitable et d'un très beau jardin arboré de 468 m² avec piscine à l'abri de tous regards. L'espace jour est très convivial avec une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin. L'espace nuit propose 3 chambres spacieuses avec placards ouvertes également sur le jardin. Proximité des écoles, commerces. Nous vous attendons ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com.

Sur la commune de Marignane, en fond d'impasse, découvrez ce bien atypique composé de deux maisons individuelles de plain-pied implantées sur deux parcelles pour une surface totale de 1 390 m². Le tout est proposé au prix de 830 000 euros honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien présente un fort potentiel locatif ou familial, avec possibilité de création d'une extension. Il comprend également un garage non mitoyen de 30 m² pouvant être aménagé en troisième logement, ainsi qu'une piscine enterrée idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La première maison, d'une surface de 60 m² (T2, possibilité T3), est de plain-pied et nécessite quelques travaux à la suite d'un dégât des eaux. Elle se compose d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Il est possible d'y créer une deuxième chambre simplement en ajoutant une cloison et une porte. La maison est équipée d'une climatisation. Elle présente une consommation énergétique classée D (184) et des émissions classées A (5). Le coût de l'énergie estimé par an pour une utilisation standard, en date du 1er janvier 2021, se situe entre 890 euros et 1 250 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La deuxième maison, d'une surface d'environ 80 m² (T2, possibilité T3), est entièrement vitrée et offre une belle luminosité avec vue sur la piscine. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², une chambre avec salle de bain attenante, une pompe à chaleur, une climatisation dans la chambre et une cheminée / poêle à bois dans le salon. La consommation énergétique est classée D (204) et les émissions sont classées B (6). Le coût de l'énergie estimé par an pour une utilisation standard, en date du 1er janvier 2021, est compris entre 1 040 euros et 1 490 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les dépendances comprennent un garage de 20 m², un atelier de 10 m² accolé au garage, un local piscine ainsi qu'un petit abri de jardin. Un seul compteur EDF est actuellement en place, mais il est possible d'effectuer une division parcellaire avec installation d'un second compteur afin de rendre les deux maisons totalement indépendantes. Ce bien est idéal pour un projet familial, une résidence principale avec revenu locatif ou un investissement multi-logements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien de Sapio au 06 74 77 36 14 ou par courriel à s.desapio@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien de Sapio, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 731334970 auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J. Mandat réf : 424393. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien de SAPIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 731334970 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Damien Palomar vous propose : À la vente, sur la commune de Marignane, dans une impasse calme à proximité des axes, des transports et des commerces, Une villa construction bois de 95 m² composé d'un grand séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 35 m².  Le bien dispose de la climatisation gainable réversible, de fenêtres doubles vitrages et de volets roulants électriques système domotique. Sur sa parcelle de 890 m² vous profiterez d'une terrasse de 35 m², d'une piscine avec pool house, et d'une court d'entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous disposerez d'une dépendance de 20 m², et d'une seconde de 50 m² à rénover entièrement. Après quelques travaux, cette charmante maison ravira toute la famille. À visiter sans tarder !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 de 110 m² sur 437 m² de parcelle dans un secteur calme et recherché sur la commune de Gignac-la-Nerthe. Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon, un WC indépendant, un placard et une suite parentale avec douche. À l'étage, deux chambres avec placard, un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. Côté extérieur, vous trouverez une piscine 8 / 4, deux terrasses, un jardin, trois abris de jardin et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle (aucun vis-à-vis). La maison est équipée de plusieurs climatisations réversibles, d'un conduit de cheminée, de volets roulants électriques + doubles vitrages pvc, de la fibre et d'un vide sanitaire. L'isolation par le toit a été faite en 2013, la facade de la maison a été refaite en 2016 et l'entretien de la toiture a été faite en 2023. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

M-OI Gignac-la-Nerthe vous propose à la venteà la vente cette maison moderne avec potentiel d'évolution. Situation et contexte : Située à proximité immédiate du centre du village de Gignac-la-Nerthe, cette maison offre un accès facile aux commodités locales et bénéficie d'un environnement paisible. Description intérieure : Cette maison construite en 2016  offre environ 100 m² de surface habitable. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, incluant un îlot central et une cave à vins. La maison dispose d'une vaste cave de 55 m², idéale pour différents aménagements selon vos besoins. Le coin nuit dispose de trois chambres de belle tailles et d'une salle de bain. Deux WC indépendants complètent cet espace. Avantages extérieurs : Les espaces extérieurs incluent une terrasse exposée plein sud d'environ 22 m² avec barbecue et four à pizza, parfaite pour les moments de détente. Prestations complémentaires : Le terrain piscinable de 532 m² permet de stationner plusieurs vehicules. La maison est encore sous garantie décennale et ne nécessite aucun travaux, un potentiel de construction est encore possible sur la parcelle. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5481-BMA - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 06 28 72 78 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5481-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.21% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Nestenn Saint-Victoret vous propose en exclusivité une maison de plain pied de type 3 d'environ 94 m² sur une parcelle de 460 m² dans un secteur très recherché. Ce bien immobilier se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une agréable et lumineuse véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bains. À l'extérieur, 2 stationnements sur la parcelle, un garage de 35 m², une jolie terrasse, un jardin avec arrosage automatique, une piscine 8x3. Rare à la vente sur le secteur Prix de vente 399 000 euros TTC Mandat de vente n° 962 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Denis Almodovar vous propose : À vendre : Magnifique villa de 197 m² située dans le secteur prisé du Pas des Lanciers, sur une parcelle de 1 257 m² avec piscine de 36 m², cuisine d’été de 52 m², garage de 30 m² et local piscine de 13 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 16 m² attenante à un double séjour lumineux de 66 m² ouvrant sur deux grandes terrasses. Vous trouverez également une chambre de 14 m² avec salle d’eau privative, un bureau vitré de 16 m² (pouvant servir de chambre), un WC séparé, une buanderie et une chaufferie. À l’étage, deux chambres de 15 m² chacune donnant sur une terrasse de 20 m², une salle de bain et un WC indépendant. À l’arrière, jardin clôturé idéal pour enfants. Villa entièrement climatisée, offrant confort, volumes et prestations de qualité. Contactez-moi 7 jours sur 7, de 8h30 à 20h30, pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité par aline fouque vitrolles, secteur recherché. Dans un secteur résidentiel recherché de vitrolles, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain pied de type 4 d'environ 80 m², construite sur une parcelle de 1000 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, wc séparé. Un garage avec fenestron. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Possibilité d'extension (le plui permet un coefficient de 0,15 de surface plancher) des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 370.000 euros honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline fouque au 06 63 13 94 94 ou par courriel à a.fouque@proprietes-privees.com. Dpe d : 249 kwh ep / m². An ges b : 7 kg co2 / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline fouque, au 06 63 13 94 94 ou, par courriel à a.fouque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline fouque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 488 548 181 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404522 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aline fouque (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 488 548 181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Rare à la vente à Vitrolles, pavillon mitoyen T4 à rénover, jardinet et terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir : remise aux normes de certains points électriques, menuiseries, salle de bain, peintures, et révision de la climatisation réversible. Cette maison présente un beau potentiel pour un acquéreur souhaitant la personnaliser et en faire un lieu de vie à son image. Construit en 1988, il offre une surface habitable de 92 m². Il est implanté sur une parcelle comprenant : - un jardinet à l’avant de 50 m², - et une terrasse à l’arrière de 32 m², idéale pour les repas extérieurs ou les moments de détente. Agencement intérieur fonctionnel : - Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, une buanderie / cellier, un séjour lumineux de 21 m² avec cheminée et insert, une grande cuisine aménagée avec coin repas de 18 m², semi-ouverte sur le séjour, ainsi qu’un WC indépendant. - À l’étage : un dégagement dessert 3 chambres de 9,42, 10,18 et 11,72 m², toutes avec placards, une salle de bain et un second WC séparé. Le bien bénéficie d’une exposition plein sud, traversant et d’un environnement sans vis-à-vis. Il est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les écoles (de la crèche au lycée à pied), commerces de proximité, supermarchés et transports, la Clinique, proche du lac de la Tuilière, un accès rapide aux axes autoroutiers pour rejoindre Marseille, Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Certaines photos présentées incluent des propositions de Home Staging virtuel afin de vous aider à vous projeter dans les volumes et aménagements possibles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située rue jean althen à vitrolles, dans un quartier calme et résidentiel, avec peu de vis-à-vis. Construite en 1989, elle offre 109 m² au sol (86 m² carrez hors garage), incluant un garage partiellement aménagé, sur un terrain de 270 m² orienté sud-est, piscinable et à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, wc séparé, véranda, ainsi qu'une chambre (ancien garage aménagé en partie : 12 m² en chambre et 7 m² restant en garage). À l'étage : deux chambres, un dégagement et une salle d'eau rénovée avec wc. La maison bénéficie de travaux récents déjà effectués : climatisation réversible (x3), tableau électrique neuf, ballon thermodynamique, double vitrage à l'étage, isolation combles, volets roulants électriques, porte d'entrée changée et salle d'eau. Le reste étant d'époque. Raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau de ville, sans amiante, équipée de la fibre optique. Taxe foncière : 1 600 € (2024). Chauffages électriques et climatisations réversibles. Eau chaude électrique via ballon thermodynamique. Plu zone ud. Dpe c. Piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 314 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

IMMO FORUM - Agence de la côte va le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison non mitoyenne de 85 m² édifiée sur deux niveaux, offrant un environnement résidentiel sur une parcelle de terrain piscinable de 445 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine, un séjour / salle à manger lumineux, une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une communication directe avec le garage. À l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble. Une troisième chambre est envisageable grâce à une dalle porteuse existante, moyennant des travaux d'aménagement. Travaux de raffraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte au 04 42 45 09 09.

MAISON T4 / 5 Châteauneuf -lez-Martigues JARDIN -PISCINE Dans quartier résidentiel recherché, maison de type 4 / 5 en parfait état de 96 m² habitable (93 m² loi carrez) bénéficiant de tout le confort moderne sur 2 niveaux composée au Rez de Chaussée : d'un séjour salle à manger de 31 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée indépendante de 11 m² ouvrant sur le séjour, de toilettes. Au 1er étage : une chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres d'enfants, une salle de bain avec toilettes, un joli jardin avec une piscine hors sol, un garage de 16 m² avec accés direct à la maison + une place de parking devant le garage, maison mitoyenne (les murs sont indépendants ), une bonne isolation thermique et phonique, chauffages électriques individuels, climatisation air / air, un poele à bois (bûches) complète le chauffage du rez-de-chaussée et donne une atmosphère chaleureuse en hiver, double vitrage sur toutes les fenêtres. Diagnostic de performance énergétique : DPE : C (151) ; GES : À ( 4 ). Estimation des coûts annuels de l'énergie : entre 1050 euros et 1470 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023. Montant de l' impôt foncier : 1442 euros. Montant des charges de copropriété : 180 euros par an soit 15 euros par mois. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L 721 1 du code de la construction et de l'habitat. Surface utile de la maison : 96,56 m². Surface Loi Carrez : 93 m². Suface de la parcelle : 261 m² Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat de vente N°635 signé en date du 10 / 03 / 2025. Prix de vente : 449.000euros Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Siège social du mandant : Harrington Park Immobilier Résidence la cadenelle le chenonceau III 122, rue du commandant rolland 13008 Marseille Société à responsabilité limitée à associé unique au capital de 7.622, 45 euros immatriculée au registre du commerce de Marseille N°439062431 et titulaire de la carte professionnelle N° 1310 2016 000 014 141 délivrée par la CCI Marseille Provence. Caisse de garantie : ALLIANZ IARD Garantie N° 90 80045 / 1 de 110.000 euros Sans maniement de fonds 1, cours Michelet - 92 076 Paris La Défense.

Dans le quartier résidentiel et calme de la ferme de crozes à vitrolles, découvrez cette charmante maison r + 1 d'environ 107 m², édifiée sur une parcelle de 326 m² exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux d'environ 33 m², une grande cuisine séparée et équipée d'environ 14 m², prolongée par une buanderie pratique, une arrière-cuisine et un atelier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, deux salles d'eau et un wc indépendant, parfait pour une vie de famille. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, un garage, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires directement sur le terrain. Situation idéale : écoles, commerces et transports à proximité immédiate gare tgv à 5 min, aéroport à 15 min, port de marseille à 30 min un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 915379.

? Superbe maison t4 ? Le rove, aux portes de marseille dans le secteur le plus prisé du charmant village provençal du rove, découvrez cette magnifique villa où il ne vous restera plus qu ? À poser vos valises. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité, ainsi que trois belles chambres confortables. Un garage attenant et un terrain piscinable viennent compléter l ? Ensemble, offrant un parfait équilibre entre confort, praticité et potentiel extérieur. Vous profiterez du calme d ? Un cadre résidentiel, tout en étant à quelques minutes seulement de marseille et de la côte bleue. ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite christophe celdran s : clairimmo sausset les pins - 6 avenue adolphe fouque 13960 sausset les pins -tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Nichée sur les hauteurs de la très prisée calanque de La Vesse, au coeur de la cote bleue, sur la commune du Rove, cette maison individuelle de type 4 d'environ 120 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare, entre mer, collines et authenticité méditerranéenne. Elle comprend en rez-de-chaussée, une pièce de vie en L baignée de lumière avec une triple exposition avec une vue imprenable, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec gout, un WC séparé, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux grandes chambres mansardées dont une avec sa terrasse privative et son accès direct au jardin. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée de plus de 100 m², un coin barbecue, un terrain de pétanque, un jacuzzi 6 places et un solarium. Pour votre confort au quotidien, deux places de stationnement couvertes et privatives ainsi qu'un grand garage. Édifiée sur une parcelle arborée de 581 m², en front dominant, elle bénéficie d'une vue panoramique entièrement dégagée sur la mer. Un spectacle quotidien, en pleine nature, à seulement quelques minutes de Marseille. Vidéos du bien disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

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Située dans la charmante commune du ROVE baignée par la Méditerranée, cette jolie petite maison de 2006 bénéficie d'un environnement ultra calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Elle offre un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus à 20m (la C7 centre Rove - l'Estaque et Niolon) et TER. De plus, sa localisation proche de la mer séduira les amateurs de paysages maritimes avec ses calanques. Dotée de la climatisation cette propriété garantit un confort de vie optimal. À l'extérieur, la maison sur 234 m² de terrain (devant et à l'arrière) sans vis à vis, dispose d'une piscine bois hors-sol avec douche extérieure, un chalet pouvant accueillir 2 motos ou un atelier, 2 / 3 places de parking dans le jardin, et 3 devant le mur extérieur et portail. À l'intérieur, cette maison de 76 m² de 4 pièces repeintes, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour climatisé et lumineux via sa baie vitrée, une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir complétement sur le séjour), une chambre et une salle de bain avec WC intégrés. À l'étage, 2 chambres complètent l'espace. La cuisine est équipée et aménagée, la salle de bain comporte une baignoire et lavabo (cumulus 150L). Le carrelage au sol facilite l'entretien, et les portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage apportent luminosité et isolation. Fibre accessible dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Iad france - anne-lise lua vous propose : * le rove - maison non mitoyenne - 3 chambres - jardin - terrasse - piscine : située en pleine nature, sans aucun vis à vis, cette jolie maison individuelle t4 est située sur une parcelle de 743 m² et possède une belle piscine plein sud. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un beau séjour baigné de lumière ouvert sur le jardin grâce à ses baies à galandage, une grande cuisine semi-ouverte équipée et un cellier. La cheminée dans le séjour donne beaucoup de charme à la pièce (belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée). À l'étage se trouvent 3 belles chambres dont 2 se partagent un grand balcon avec vue sur le jardin, la piscine et les collines, une salle de bain et un wc séparé. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le jardin est vaste, arboré, avec plusieurs oliviers, espace balançoire et une grande piscine sécurisée. La parcelle permet d'accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. Ne tardez pas à venir visiter cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-lise lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.