Gignac-la-Nerthe
SAFTI
Maison
Gignac-la-Nerthe (13180)
3 250 €/m²
PRIX RENEGOCIE !
Découvrez cette vaste villa de 154 m² habitables sur un terrain idyllique de 1464 m².
Cette demeure, construite en 1972, offre un potentiel évident pour une famille à la recherche d'espace et de confort, prête à la remettre au goût du jour.
La maison propose un agencement idéal avec : 3 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Les deux autres sont mansardées à l'étage.
Un séjour accueillant avec cheminée.
Une salle à manger séparée.
Une cuisine indépendante donnant sur une arrière-cuisine en contrebas.
Deux vérandas Deux salles d'eau (dont une à l'étage) et deux WC.
Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible.
Côté extérieur : Un Cadre Rare et Privilégié Un grand jardin et une terrasse avec une piscine avec dôme (à remettre en service).
Un garage, une cuisine d'été et un abri, parfaits pour les loisirs et le rangement.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cette maison, dont l'assainissement se fait par fosse septique.
Le potentiel est immense pour créer le cocon familial de vos rêves !
Prix demandé : 497 325 EUR.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une propriété spacieuse avec de grands atouts extérieurs.
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Référence agence : 4677.
Annonce publiée le 17 juin 2026
Prix : 497 325 €(3 250 €/m²) −7 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (497 325 €) depuis le premier prix enregistré le 17 juin 2026.
Prix de ce bien
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Gignac-la-Nerthe (13180)
Gignac-la-Nerthe
Localisation approximative
Adresse du bien : 8, Rue Saint-Jacques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frPréparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
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