Villa de type 6 avec garage et piscine, au calme d'une impasse Marignane .

L' Agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose sur la commune de Marignane proche des écoles au calme d'une impasse, cette villa individuelle de type 6 de 124.06 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant en RDC un hall d'entrée, un séjour salon climatisé avec un poêle à bois, une cuisine indépendante équipée et un WC.

À l'étage vous trouverez quatre chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, une salle de bains et un WC séparé.

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 550 m² nantie d'une piscine en traditionnelle (-10m3), d'une belle terrasse ombragée, d'un espace barbecue et d'un terrain de boule.

Vous disposerez également d'un garage avec espace atelier indépendant (28 m²) attenant à la villa.

L'ensemble de la construction est isolée par du double vitrage et dispose d'un système de chauffage centrale individuel électrique avec pompe à chaleur et de panneaux solaires en autoconsommation.

La villa fait partie d'une petite copropriété de 16 lots.

Le montant des charges s'élève à 90€ par mois soit 1080€ par an (provision d'eau froide) Cette villa est proposée au prix de 474 000€, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une superbe villa bien située.

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Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1080.00 euros.