Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - amandine hispa vous propose : marignane – maison familiale rénovée – 140 m² habitables – 346 m² au sol – terrain de 1 000 m² 4 chambres | véranda | garage | abri | combles aménageables de 40 m² située à marignane, route de la plage, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, développant 140 m² habitables pour une surface totale au sol de 346 m², implantée sur une parcelle de 1 033 m², entièrement plate, clôturée et sécurisée par un portail.

Une propriété qui conjugue confort, espaces de vie rénovés et nombreuses possibilités d'aménagement !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée desservant les différents espaces.

Un spacieux salon-séjour d'environ 34 m².

Une cuisine indépendante de plus de 13 m², donnant accès à une agréable véranda de 34 m² équipée d'un four à pizza, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Trois chambres confortables.

Une salle d'eau rénovée.

Un wc indépendant.

À l'étage, la maison offre : une quatrième chambre entièrement rénovée avec climatisation réversible.

Une salle d'eau restant à rénover.

Environ 40 m² de combles à aménager, offrant un véritable potentiel supplémentaire selon vos envies : avec chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou espace détente : à vous d'imaginer la suite !

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 000 m², d'un garage d'environ 42 m² traversant et d'un abri attenant, des espaces appréciables pour le stationnement, le bricolage et le stockage.

Des prestations pour votre confort : chauffage et climatisation par système gainable au plafond ainsi qu'un poêle à bois dans le salon.

Menuiseries en double vitrage.

Volets roulants électriques.

Espaces de vie rénovés.

Portail et portillon d'accès.

Absence de charges de copropriété.

Les atouts de cette maison : une belle surface habitable, quatre chambres dont trois de plain-pied, un grand terrain plat, et surtout un potentiel d'évolution particulièrement intéressant !

Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de possibilités d'aménagement.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Avis de valeur gratuit et sans engagement disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.