Maison avec terrasse à vendre à Marignane (13700)

Votre agence Nestenn St-Victoret vous présente cette maison située à Marignane, au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché et calme, à proximité immédiate des commodités. Développant 152 m² habitables sur un terrain de plus de 800 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Les extérieurs séduisent par leur fonctionnalité et leur convivialité, avec trois terrasses, dont une couverte, ainsi qu'une piscine semi-enterrée récente, parfaitement intégrée à l'environnement. Le rez-de-chaussée propose une circulation fluide et bien pensée. Un couloir dessert une vaste pièce de vie de plus de 40 m², composée d'un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments de partage. À l'opposé, un second espace de vie accueille une grande salle à manger conviviale, sublimée par une cheminée décorative avec insert, et prolongée par une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un atout rare : l'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse tropézienne de plus de 20 m², véritable espace extérieur intime et privilégié. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2022 : - chaudière gaz neuve, - climatisation installée dans trois chambres ainsi que dans le salon - sols intégralement refaits, - peintures rénovées dans toute la maison, - cuisine et salle d'eau modernisées, - isolation des murs côté salle à manger, - traitement des poutres Enfin, un vide sanitaire sur l'ensemble de la maison, dont une partie en sous-sol, apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Non mitoyenne et bien entretenue, cette maison réunit tous les critères d'un bien familial, alliant volumes généreux, prestations modernes et emplacement privilégié. Prix de vente : 574 500 euros TTC.

Iad France - Agnès Manuel De Condinguy (06 67 10 19 60) vous propose : Maison familiale avec jardin – le charme du calme et le potentiel à Marignane. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Construite en 1990 par son propriétaire actuel, elle fait partie d’une petite copropriété de trois logements seulement, garantissant un voisinage convivial et une parfaite tranquillité. Édifiée sur deux niveaux, la maison repose sur une base saine et bien conçue. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse donnant directement sur le jardin, une cuisine indépendante ainsi que le coin nuit avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. À l’étage, se trouvent 1 chambre, 1 coin bureau, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement dans les combles. Le terrain, d’une surface de 340 ? m² environ, entoure la maison sur trois côtés. Calme, arboré et bien exposé, il offre de nombreuses possibilités : coin détente, espace jeux, terrasse ou même piscine selon vos envies. Cette maison représente une superbe opportunité de créer un intérieur moderne et personnalisé tout en valorisant votre investissement. Les volumes, la luminosité et la qualité de construction en font un excellent potentiel pour un premier achat ou un projet familial. L’adresse, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, facilite la vie quotidienne. L’aéroport Marseille-Provence et les zones d’activités sont accessibles en moins de 10 ? minutes, tandis qu’Aix-en-Provence et Marseille se rejoignent en 25 ? minutes environ. Une maison spacieuse, bien située, à réinventer selon vos goûts, le compromis idéal entre tranquillité, espace et potentiel. Venez visiter cette maison et imaginez-y vos futurs moments en famille ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.08 € par mois (soit 1260.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Manuel De Condinguy EI (ID 72235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence Nestenn St Victoret vous présente cette maison à fort potentiel, de type 7 d'environ 161 m² en R + 1 sur une parcelle de 422 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une immense pièce de vie de 55 m², d'une cuisine, d'un wc, et d'une dépendance d'environ 28 m² accolée à la maison offrant un espace supplémentaire. L'étage comprend 4 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec wc. À l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, avec four à pizza, abri de jardin et portail électrique avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Un grand garage viens compléter ce bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 346 500 € ttc Mandat n° 1030 Philippe BRAGADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Marignane - Votre agence Nestenn St Victoret vous propose une maison T5 d'une superficie de 147 m² avec un jardin, une buanderie, un atelier et un garage. Le bien situé dans une artère recherchée et se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine séparée, 3 chambres d'environ 14 m² chacune et une suite parentale de 21 m², un jardin, une buanderie, un atelier et un garage qui permet d'accueillir 2 véhicules et garder un espace de rangement. À l'extérieur un beau jardin arboré avec sa piscine et sa terrasse, idéal pour profiter pleinement d'une maison. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite de ce bien. Mandat n°1022 Prix de vente : 540 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Elodie ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Marignane Votre agence Nestenn Saint-Victoret vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle plain-pied de type 3 d'environ 90 m² sur une parcelle de 493 m². Elle est composée d'un salon donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc séparé et d'une cave en sous-sol. Deux grands garages viennent compléter ce bien. Côté extérieur vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 359 000 € TTC MDT n°1027.

Votre agence Nestenn Saint-Victoret vous présente cette charmante maison plain-pied de type 3 d'une surface de 82 m², idéalement située à Marignane. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux exposé ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée. Implantée sur un terrain de 504 m², cette maison offre un vaste espace extérieur, parfait pour les moments en famille, les jeux des enfants. À l'arrière, vous bénéficierez également d'une annexe pratique, idéale pour le stockage. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs. Nichée dans un quartier calme, elle se trouve à proximité immédiate des écoles. Un emplacement idéal pour les familles ! Une opportunité rare d'acquérir une maison sans vis-à-vis, proche des commodités et des services. Contactez dès maintenant votre agence Nestenn Saint-Victoret pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite ! Prix de vente : 381 600 € TTC Mandat n°1023.

Votre agence NESTENN Saint-Victoret vous propose à la vente une maison de type 3 de 64 m², située dans une résidence récente et sécurisée, au coeur du secteur recherché du Taulet à Marignane. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires. Vous apprécierez son environnement calme et agréable, idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir, avec en complément un espace cuisine d'été. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives. Vous bénéficierez de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, climatisation réversible. La résidence est sécurisée par digicode et portail électrique, et la fibre optique y est installée. Située à proximité immédiate d'écoles (École maternelle Le Carestier, Collège Émilie de Mirabeau, École Albert Camus) ainsi que de commerces et restaurants, cette maison représente une opportunité idéale pour un quotidien pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui votre agence NESTENN Marignane. Prix : 295 000 euros TTC N°mandat : 1014 Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

À vendre villa de type 3, construction maison phenix superficie 80 m² environ sur un beau terrain clos et arboré de 504 m². Piscinable. La maison se compose d'une agréable pièce à vivre de 32 m², une cuisine équipée et séparée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, entrée, dégagement. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin bien ombragé. Idéal pour une petite sieste ! À l'arrière de la maison se trouve un grand atelier cadastré. Chauffage électrique, double vitrage pvc,. Possibilité de garer plusieurs voitures. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter tous les jours par téléphone au 06 24 59 15 30 martine sanchez. Cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 839 187 440, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Marignane magnifique maison contemporaine entièrement rénovée 244 m² habitables sur 502 m² de terrain située dans un secteur recherché de marignane, cette superbe maison de 244 m² allie prestations haut de gamme et raffinement absolu. Entièrement refaite avec des matériaux d'exception, elle saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de qualité. Les atouts de cette propriété d'exception : surface habitable : 244 m² sur 502 m² de terrain clos et arboré rénovation complète, aucun travaux à prévoir cuisine sur mesure haut de gamme valeur 70 000 eur porte d'entrée blindée valeur 15 000 eur menuiseries aluminium avec volets roulants électriques sol en marbre, meubles de salle de bain et toilettes sur mesure système de télésurveillance dernier cri sous-sol sain d'une hauteur de 1,20 m diagnostics énergétiques : a / a, gage d'une excellente performance un bien modulable selon vos besoins la configuration de la maison permet la création de deux appartements indépendants, chacun disposant de son entrée privative idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une profession libérale. Un cadre de vie privilégié proche de toutes commodités, des écoles et des axes principaux, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité. Venez vite la visiter fabrice michel : 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Marignane-votre agence nestenn st victoret vous propose en exclusivite une maison t4 avec un étage d'environ 125 m² avec véranda, terrasse, jardin, buanderie et garage. Le bien situé en lotissement dans un quartier résidentiel et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant avec cheminée qui donne accès à une véranda, d'une cuisine indépendante aménagée équipée qui peut être ouverte sur la pièce à vivre. En rez-de-chaussée vous profiterez d'une chambre avec wc, douche à l'italienne et un espace bureau. À l'étage deux grandes chambres avec poutres apparentes ainsi qu'un wc et salle de douche. Ce bien est également composé d'une grande buanderie avec garage attenant qui permet de créer une dépendance si besoin (point d'eau avec évacuation). À l'extérieur un beau jardin arboré avec une terrasse, en continuté d'une pergola et espace barbecue, idéal pour profiter pleinement d'une maison familiale. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite de ce bien. Mandat n°1018 prix de vente : 457 000 euros ttc. Exclusivité nestenn-saint victoret les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : elodie robin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Nouveauté en exclusivité capifrance – par cindy iklef – maison t6 avec piscine. Je vous propose à la vente une grande maison familiale exposée sud-est, édifiée sur une parcelle de 547 m². Située au sud-ouest de marignane, secteur bonjour à mi-chemin entre le bouvier et lacanau, cette propriété au calme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composée d'un t4 et d'un t3, elle peut être habitée en deux logements indépendants ou facilement réunie pour former une seule habitation. La configuration actuelle : un t3 en rez-de-chaussée (exposé sud-est) • séjour • cuisine + arrière-cuisine • deux chambres • salle d'eau • wc séparé • accès privatif avec jardin et terrasse et un t4 en duplex (exposé sud-est) • 1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, véranda spacieuse, chambre avec dressing, salle de bain et wc séparé • 2ème étage : combles aménagés comprenant deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau (non fonctionnelle) à l'extérieur : un jardin avec une piscine et une cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Belles prestations : • climatisations réversibles • poêle à bois • toiture entièrement rénovée en 2022 • isolation refaite • double vitrage • forage secteur composé de maisons individuelles, recherché pour son cadre paisible et sa proximité avec les commodités, tout en restant en retrait du centre-ville. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Plusieurs stationnements possibles. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 262 228 - greffe de salon de provence) cindy iklef entrepreneur individuel 07 88 20 21 98 - réf. 928961.

Marignane ? Votre agence Nestenn Saint-Victoret vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 551 m². Vous aimez les maisons qui sortent de l'ordinaire ? Cette maison au plan atypique offre une distribution originale des pièces, idéale pour les esprits créatifs ou pour ceux qui recherchent un lieu différent, plein de personnalité. Elle dispose d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour lumineux. Côté nuit, vous profiterez de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Située au calme d'une impasse, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun. Les panneaux solaires installés permettent la revente totale de l'électricité produite, offrant ainsi un revenu complémentaire intéressant. Aucun gros travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! N° de mandat : 1012 Prix de vente : 370 000 € TTC.

Iad France - David Berneron vous propose : À la vente, sur la commune de Marignane, dans une impasse calme à proximité des axes, des transports et des commerces, Une villa construction bois de 95 m² composé d'un grand séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 35 m².  Le bien dispose de la climatisation gainable réversible, de fenêtres doubles vitrages et de volets roulants électriques système domotique. Sur sa parcelle de 890 m² vous profiterez d'une terrasse de 35 m², d'une piscine avec pool house, et d'une court d'entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous disposerez d'une dépendance de 20 m², et d'une seconde de 50 m² à rénover entièrement. Après quelques travaux, cette charmante maison ravira toute la famille. À visiter sans tarder !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Berneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 807785191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un secteur trés calme et isolé avec vue magnifique et dégagée. Sur la commune de marignane mais à la limite de gignac, vous découvrirez ce programme de maisons individuelles et de petites résidences en r + 2. Je vous propose de découvrir une maison individuelle entierement cloturée. T3 de 70 m² en r + 1 avec un jardin de 200 m² et garage. Hall d'entrée avec placard, wc et pièce de vie avec une large ouverture sur la terrasse et le jardin plein sud. À l'étage, 2 vastes chambres, salle de bain et un second wc indépendant. Vrai plus, fenetre dans la salle de bains et dans le wc de l'etage terrain piscinable prix de vente 378 000€ avec garage. Remise des clefs : 4ème trimestre 2027 rencontrons-nous laurent peltier 07 52 03 29 64 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca.

VISITE 3D SUR DEMANDE. Rare à la vente ! Découvrez, en exclusivité dans un quartier résidentiel recherché de Marignane, cette villa de 180 m² sur un terrain arboré de près de 2000 m² avec piscine, panneaux solaires, garage et annexes. Quartier résidentiel calme à Marignane proche colline. Imaginez vos soirées d'été au bord de la piscine, vos repas en famille sous les arbres et dans le calme d'un jardin paysager de près de 2 000 m²… Bienvenue dans cette villa traditionnelle sans vis-à-vis qui conjugue espace, confort et douceur de vivre. Avec ses 180 m² habitables sur deux niveaux, cette maison familiale 5 pièces séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. * Un séjour clair et chaleureux de 40 m² avec cheminée insert, orienté sud et ouest * Une cuisine séparée, équipée, de 25 m² et ouverte sur la terrasse plein sud, * 4 grandes chambres dont une avec balcon, de 12 m² à 19 m², * 1 Salle de bain balnéo, 1 salle d'eau * Des rangements * 1 Garage attenant de 35 m² Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix : piscine et terrasse ensoleillée, cuisine d'été, WC, terrain de boules, verger, oliviers et coins ombragés pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort et les économies d'énergie, la maison dispose de double vitrage, de panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, forage, arrosage automatique, adoucisseur et surpresseur d'eau,. Notre coup de cœur : l'équilibre parfait entre authenticité provençale et équipements modernes, dans un quartier calme et recherché de Marignane. Notre conseil : Un cadre rare à découvrir, contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 593594 ).

Découvrez marignane, un carrefour stratégique des bouches-du-rhône qui allie un dynamisme économique exceptionnel et un accès privilégié à la douceur de la provence et de la côte bleue. Que vous cherchiez un lieu pour votre carrière, pour vos loisirs ou pour votre famille, marignane vous offre l'équilibre parfait entre l'effervescence d'un pôle économique majeur et l'appel de la mer. Au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 5p de 110 m² avec une beau jardin de 300 m². Cette maison vous proposera un grand séjour cuisine de 45 m² donnant sur extérieur rez de chaussée vous trouverez une suite parentale avec une salle d'eau indépendante, à l'étage vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Rangements et garage. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 530 000 € remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

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Découvrez marignane, un carrefour stratégique des bouches-du-rhône qui allie un dynamisme économique exceptionnel et un accès privilégié à la douceur de la provence et de la côte bleue. Que vous cherchiez un lieu pour votre carrière, pour vos loisirs ou pour votre famille, marignane vous offre l'équilibre parfait entre l'effervescence d'un pôle économique majeur et l'appel de la mer. Au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 4p de 80 m² avec une beau jardin de 100 m². Cette maison vous proposera une cuisine ouverte sur séjour donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Rangements et garage. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 410 000 € remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Découvrez marignane, un carrefour stratégique des bouches-du-rhône qui allie un dynamisme économique exceptionnel et un accès privilégié à la douceur de la provence et de la côte bleue. Que vous cherchiez un lieu pour votre carrière, pour vos loisirs ou pour votre famille, marignane vous offre l'équilibre parfait entre l'effervescence d'un pôle économique majeur et l'appel de la mer. Au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 3p de 75 m² avec une beau jardin de 110 m². Cette maison vous proposera une cuisine ouverte sur séjour donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Rangements et garage. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 378 000 € remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Marignane - Votre agence Nestenn St-Victoret vous propose une maison de plain-pied T5 d'environ 110 m² avec terrasse, jardin, piscine et carport. Le bien a été entièrement rénové et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée. Vous y trouverez 4 chambres, une salle d'eau, wc et douche à l'italienne. À l'extérieur une belle terrasse, piscine, espace jardin à aménager, idéal pour profiter pleinement d'une maison. Maison rare à la vente dans un secteur recherché, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite de ce bien. Mandat n°997 Prix de vente : 472 500 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Elodie ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L' Agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose sur la commune de Marignane proche des écoles au calme d'une impasse, cette villa individuelle de type 6 de 124.06 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant en RDC un hall d'entrée, un séjour salon climatisé avec un poêle à bois, une cuisine indépendante équipée et un WC. À l'étage vous trouverez quatre chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 550 m² nantie d'une piscine en traditionnelle (-10m3), d'une belle terrasse ombragée, d'un espace barbecue et d'un terrain de boule. Vous disposerez également d'un garage avec espace atelier indépendant (28 m²) attenant à la villa. L'ensemble de la construction est isolée par du double vitrage et dispose d'un système de chauffage centrale individuel électrique avec pompe à chaleur et de panneaux solaires en autoconsommation. La villa fait partie d'une petite copropriété de 16 lots. Le montant des charges s'élève à 90€ par mois soit 1080€ par an (provision d'eau froide) Cette villa est proposée au prix de 474 000€, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une superbe villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

* Villa 196 m² T6 + T2 / terrain 512 m² à Marignane quartier résidentiel, offrant 6 chambres, 3 SDD et 1 SDB et en très bon état * APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Marignane, dans un quartier résidentiel, prisé, au sein d'un petit lotissement fermé et sécurisé de standing, une belle bastide traditionnelle construite en 2000 et offrant 196 m² habitables sur une parcelle intimiste de 512 m² close de murs. Cette maison familiale et lumineuse est en parfait état et compte un T6 de 165 m² et un T2 de 31 m² reliés par l'intérieur ou indépendants selon vos besoins. L'habitation principale T6 est composée au RDC d'une grande entrée / coin salon, d'une très belle cuisine dinatoire aménagée et équipée Ixina de 16 m², d'une agréable pièce à vivre de 33 m² avec cheminée insert et double exposition Sud-Ouest, d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier-buanderie. À l'étage un couloir dessert 4 chambres de 10 à 15 m², une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Communiquant avec la maison, se trouve un beau T2 cosy de 31 m² avec une pièce à vivre de 18 m² exposée Ouest donnant sur un extérieur de 20 m², une petite chambre et une salle d'eau avec WC; cet appartement de plain-pied, indépendant ou pas, permet soit un revenu locatif, soit une activité profesiionnelle à domicile, soit d'accueillir famille et amis. Les extérieurs offrent une belle terrasse carrelée de 32 m² plein Sud, avec sa pergola en fer forgé, une cuisine d'été avec four à pizza, une piscine sécurisée de 8,5 x 4 m. avec nage à contre-courant, un atelier de 12 m², un puits pour l'arrosage, 2 places de stationnement intramuros et 3 places devant le portail. Au portail une prise permet de recharger rapidement un véhicule électrique. Toute la maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage avec volets battants aluminium, et de deux baies aluminium avec volet roulant électrique, Arrêt de bus à 500 mètres et commodités scolaires à moins d'1 km de la créche au secondaire. Vous êtes à la recherche de votre future villa familiale ou d'un bien avec un rendement locatif ou bien encore vous avez un projet de chambres d'hôte sur Marignane à 20 minutes de la Côte Bleue ? . N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour tout complément d'information ou visite de cette belle bastide traditionnelle à l'emplacement stratégique dans un quartier prisé et sécurisé, au calme tout en étant proche des accès autoroutiers pour rejoindre Aix-en-Provence ou Marseille et à 10 minutes de la gare Aix TGV et de l'aéroport Marseille Provence Classe ENERGIE = B / Classe CLIMAT = A. Estimation coûts annuels d'énergie entre 1140 EUR et 1600 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! 1.

Maison de 5 pièces à vendre au sein d'un domaine sécurisé composé de petits immeubles de 2 étages maximum, de villas mitoyennes et de maisons individuelles, situé à la limite des communes de Marignane et de Gignac la Nerthe, dans un cadre harmonieux, calme, verdoyant au cœur de la nature. Sa superficie est de 108 m² avec au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine de 41 m² ouvrant sur une terrasse de 41 m² avec pergola et un jardin de 200 m², une chambre parentale avec sa salle d'eau de 18 m² et un WC indépendant. Au 1er étage, 3 chambres respectivement de 12,11 et 10 m², une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse de 12 m². Ce bien est vendu avec un garage de 17 m² et une place de stationnement extérieure.   Visite possible sur Rendez-Vous uniquement  Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com   (Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2%)   Prix : 520 000 €.

Villa de 3 pièces à vendre au sein d'un domaine sécurisé composé de petits immeubles de 2 étages maximum, de villas mitoyennes et de maisons individuelles, situé à la limite des communes de Marignane et de Gignac la Nerthe, dans un cadre harmonieux, calme, verdoyant au cœur de la nature. Sa superficie est de 70 m² avec au rez-de-chaussée un séjour / cuisine de 27 m² et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, les 2 chambres respectivement de 13 et 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin de 103 m². Ce bien est vendu avec un garage de 14 m² et une place de stationnement extérieure.   Visite possible sur Rendez-Vous uniquement  Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com   (Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2%)   Prix : 378 000 €.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .