Vente maison avec terrasse à Ensuès-la-Redonne (13820)

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Achat maison 9 pièces Ensues la Redonne (13820) 799 900 €
Capifrance agence immobilière CASTELNAU LE LEZ 34170
exclusivité
799 900 

Maison 9 pièces 234 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

Mandat exclusif 675611 à charge ''acquéreur 'visite virtuelle par drone disponible sur demande ensues la redonne (13820) propriété proche centre ville et commodités. ! Située en 2ème plan dans une impasse, elle dispose de plusieurs entrées (au nombre de 3 portail automatique / entrée garage et enfin 1 deuxième portail sur arrière.) superbe bastide avec très beaux volumes d'habitation type ''demeure provençale'' robuste de construction traditionnelle (années fin 1970) située en arrière plan d'une impasse proche centre ville / plages à 6 minutes et autoroute 3 minutes, aéroport international 15 minutes, gare aix en provence tgv à 20 minutes. Accès centre ville facile (à pied ), commerces et commodités, école, transports proches. Cette volumineuse demeure située dans un cadre idéal, zone naturelle (c) sur l'arrière de la parcelle. Vous disposerez de 234 m² (carrez) habitables en r + 1 soit 304 m² de surface au sol en total avec sous sol (aménageable à votre convenance ) + garage et chaufferie, à noter que vous bénéficiez également d'un double système de (chauffage au fioul et pompe à chaleur / climatisation) toit avec panneaux solaires (contrat de revente énergie à edf générant 1800 euros de revenus / an contrat jusqu'en 2031) avec très belle exposition sud et ouest comprenant double terrasse de 70 m² (sud et ouest) avec store électrique sur ravissant terrain arboré de 1160,00 m² avec abri voiture (2 places) et jardinet ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un potager. Vous serez véritablement conquis par cette splendide piscine d 'exposition sud / ouest (au chlore) de 4x7 m (avec abri / système de filtration) disposant d'une très belle exposition du matin au soir sur l 'arrière de la maison et dispositif de mise en sécurité et cuisine d'été fonctionnelle idéale pour apéritifs et barbecues juxtaposant la piscine. Vous découvrirez de superbes degagements en entrant et ce grand salon / cheminee (fonctionnelle) traversant de 43 m² ouvert exposition sud et ouest (vue piscine et jardin) ne vous laissera pas insensible. ! Vous apprécierez particulièrement les nombreux rangements et placards de cette bastide parfaitement conçue afin d 'optimiser au maximum les espaces et les rangements. En rez de chaussée, en annexe vous trouverez un appartement de type t2 (indépendant) de près de 40 m² avec cuisine équipée et salon / chambre (vue piscine) donnant sur petite terasse ombragée, petit logement idéal pour hébergement famille / parents ou pour location à la semaine rendement locatif de 650 euros / semaine en rbnb la cuisine équipée lumineuse (très belle exposition / double traversant) style provençale située dans le prolongement de la salle à manger (cuisinière au gaz) et ravira les véritables gastronomes à l 'étage vous découvrirez accédant à ce superbe dégagement / escalier 4 chambres beaux volumes (possibilité de 5 chambres voire + )me consulter. Dont 1 splendide suite parentale (avec salle de bain, vous apprécierez cette sublime vue dominante du balcon sur les collines et la vallée, vous trouverez également 1 dressing et salle de bain ainsi que wc indépendant vous noterez que les combles ont été refaits (isolation) récemment (2017) et ne nécessitent aucuns travaux. Au sous sol vous disposez d 'un vaste garage (sortie sur impasse) de grand volume également un vaste atelier ou pièce de rangement que vous pouvez aménager à votre gré; ainsi que la chaufferie.( + de 70 m² pour l 'ensemble) venez vite contempler le superbe panorama qu'offrent les 2 terrasses (est et sud)(de près de 70 m² pour les 2) de la demeure et les volumes conséquents de cette bastide qui ne vous laissera pas insensible. ! ., vous serez donc sur ensues la redonne petite ville très prisée. Très proche des plaisirs de la mer, 5 minutes de la plage du rouet et 8 minutes des calanques de mejean et du port et de la gare d 'ensues et de la madrague de gignac en voiture et à 5minutes de l 'autoroute a 55 ce bien est à l 'essai (testez votre bien), alors pourquoi vous en priver ? Il est sans doute fait pour vous visites sur rendez vous y compris en weekend) contact jean-pierre centenero mandataire immobilier prestige secteur cote bleue au 07 70 25 39 12 (laisser message si absent) ou 04 91 82 09 84 pensez à vérifier votre capacité de financement avant toute visite merci. Mandat ( à charge acquéreur) honoraires agence 29900 euros (tva de 20 % incluse et récupérable sous conditions) soit 3.88% du prix de vente ttc prix de vente hors honoraires 770 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% ttc du prix du bien. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial jean-pierre centenero 07 70 25 39 12 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 675611).

Achat maison 6 pièces Ensues la Redonne (13820) 860 000 €
Optimhome agence immobilière Montpellier 34170
860 000 

Maison 6 pièces 200 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

Véritable vue mer. Ensuès la redonne 13820. Dans un secteur recherché, venez découvrir cette villa exposé sud de type 6 d'une surface habitable de 200 m² environ, espace de vie avec accès direct sur terrasse, cuisine, 4 chambres + bureau, placards. Descriptif extérieur : beau terrain paysagé de 1001 m² avec terrasse, piscine, arrosage auto, barbecue, grand garage et cave. Chauffage individuel au gaz. Clim réversible. Vous apprécierez le charme et le calme absolu dans un cadre magnifique. À visiter sans tarder. ! Contact : frédéric gomez 06 09 52 10 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez frédéric gomez, agent commercial optimhome (rsac n°417931227 greffe de marseille) 06 09 52 10 97 (réf. 830039024654 / 467261 ).

Achat maison 5 pièces Ensues la Redonne (13820) 783 000 €
Optimhome agence immobilière Montpellier 34170
783 000 

Maison 5 pièces 180 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

Ensuès la redonne 13820. À découvrir cette villa avec vue mer exposé sud de type 5 / 6 d'une surface habitable de 180 m² environ, espace de vie avec accès direct sur terrasse, cuisine, 4 chambres + bureau, placards. Descriptif extérieur : terrain de 1024 m² avec terrasse, piscine, grand garage de 45 m² et cave vide sanitaire de 120 m² chauffage. Clim réversible. À voir. ! Contact : frédéric gomez 06 09 52 10 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez frédéric gomez, agent commercial optimhome (rsac n°417931227 greffe de marseille) 06 09 52 10 97 (réf. 830036147429 / 466974 ).

Achat maison 7 pièces Ensuès-la-Redonne (13820) 820 000 €
MAXIHOME agence immobilière Martigues 13500
820 000 
-4,65 %

Maison 7 pièces 200 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

Belle villa d'environ 200 m² exposée plein sud, sur un terrain de 1000 m² avec une vue mer exceptionnelle et magnifique piscine dans un lotissement au calme. Au rez de chaussée : Une entrée donnant sur le double séjour spacieux et lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond d'environ 55 m² ouvert sur la terrasse vue mer. Une grande cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Vous disposerez aussi d'un espace de 22 m² avec chambres, mezzanine et salle d'eau (poss entrée indépendante pour rendement locatif). À l'étage : deux grandes chambres dont une de 25 m² avec balcon vue mer et une salle d'eau. Ce bien dispose de nombreux rangements. Un immense sous-sol composé d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage. Double vitrage, chambres climatisées, jardin clos et arboré. À voir rapidement. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Carry - 24 bd Edmond Montus 13620 CARRY LE ROUET -Tél : 04 65 02 02 11 email : agencecarry@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 879 637 940.

Achat maison 5 pièces Ensuès-la-Redonne (13820) 892 000 €
Capifrance agence immobilière CASTELNAU LE LEZ 34170
892 000 
-9,81 %

Maison 5 pièces 154 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

Mandat 634950 à charge acquéreur visite par drone disponible (envoi de lien par mail magnifique villa bourgeoise sur propriété cloturée de 4500 m² soit au total + de 14 000 m² '' en zone naturelle classée c ''sans vis à vis de 1995 construite par artisan / maçon de 154 m² en r + 1 m², avec superbe vues / points de vues / mer et collines exceptionnelles (belvédère). Cette superbe bastide de type ''provençale'' est équipée de climatisation réversible, vide sanitaire de 60 cm, fosse septique. Vous disposerez d'un panorama '' époustouflant'' (pondérée à 186 m² de surface au sol avec 1 double garage de 32 m², avec extension de 40 m² de surface au sol possible selon plu en vigueur. Elle se situe sur les hauteurs de la commune d'ensues la redonne (13820) avec un point de vue panoramique remarquable, rare à la vente sur le secteur. (vues et échappées collines et mer) avec chemin d'accès privé aucune servitude de passage) de près de 300 mètres. Donnant accès sur la propriété. Vous jouirez ainsi d'une vue exceptionnelle (collines, mer) exposée sud / sud ouest (soleil du matin au soir). Panorama à 360 degrés. Très rare sur secteur. Elle dispose de 2 parcelles de terrain dont 1 de 4500 m² avec clôture et d'une parcelle d'un hectare (10000 m² (1ha) en zone naturelle (classée c) attention : pas de division parcellaire possible, seulement extension de 40 m² maximum (petite dépendance, création de chambre supplémentaire etc. ) vous serez sublimés à n'en pas douter par la vue, le calme absolu et la quiétude de cet endroit. ! Si vous aimez les grands et beaux espaces naturels.,et les points de vues. Portail automatique d'entrée avec possibilités de garer plusieurs véhicules (environ 10), et vaste terrain avec fosse septique et piscine possible. Possibilité de créer une extension de 40 m² ou dépendance type grand studio ou t2 suite parentale (pour parents ou amis avec accès pmr) est réalisable en surface de plancher, sans jamais dépasser 200m de surface de plancher selon nouveau (plu i cote sud vous jouissez d'une grande terrasse sur tout le devant et autour de la maison : idéale pour repas familiaux et réunions de familles nombreuses (cuisine, salon sur 3 points traversants pour profiter d'un panorama exceptionnel. En entrant vous trouverez : 1 hall d'entrée beau volume, 1 cuisine équipée sur votre gauche, sur la droite 1 vaste salon / salle à manger) sur une hauteur de plafond (avec poutres en chêne) de 3m80 de plus de 42 m²de volume avec insert cheminée et sublime escalier en fer forgé réalisé par artisan accédant sur la mezzanine (dégagement / bureau) et les 2 chambres du haut. 1 chambre lumineuse (suite parentale) avec placards de rangements au rez de chaussée juxtaposée d'une salle de bain. Vous trouverez au niveau r + 1 un vaste couloir ainsi que 2 chambres avec climatisation réversible vues sublime sud et sur la vallée et mer, ainsi qu'une deuxième salle de bain et wc au 1er étage cette magnifique demeure a été parfaitement construite) par artisan maçon et entretenue parfaitement par ses propriétaires et ne nécessite aucun travaux. Présence d 'un vide sanitaire sous la villa, donc aucune humidité, construction saine et solide. Venez vite vous projeter sur son formidable potentiel, son panorama, possibilité d'agrément chambres d'hôtes ou élevage animaux. Pour information je vous envoie le lien de la visite virtuelle drone par mail sur simple demande. Honoraires agence à charge acquereur (donc frais actes notariés moins élevés) : soit 42000 euros ttc soit 4.94%.Du prix de vente video en ligne : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% ttc du prix du bien. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial jean-pierre centenero 07 70 25 39 12 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 634950).

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