Vente maison 7 pièces 145 m² Ensuès-la-Redonne (13820)

Iad france - fabrice quinti vous propose : ensuès-la-redonne village maison de 180 m² avec piscine produit de qualite idéalement située à proximité des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie lumineux et soigné, exposée plein sud sur un terrain de 590 m². Avec ses 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison séduira dès l'entrée par sa distribution fluide et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée composé de 2 chambres dont 1 suite parentale, 1 w-c, cuisine, cellier, salon - salle à manger, le tout d'une surface de 120 m² et ouvert sur une terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, un appartement d'une surface de 60 m², constituant un possible revenu locatif composé de 2 chambres, cuisine salon - salle à manger, terrasse sans vis a vis et solarium. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 9m x 5m se couvrant par intempéries, local technique, w-c et cuisine d'été équipée pour profiter de bons moments. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : fibre optique, climatisation réversible, cheminée, vmc, chauffe-eau thermodynamique, chauffage individuel alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques. La sécurité est assurée par un interphone et une alarme. Trois parkings privatifs complètent les atouts de ce bien. Une cave vient également s'ajouter pour répondre aux besoins de rangement et de stockage. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite de cette belle maison en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité claire girod sur les hauteurs d'ensues la redonne, entre carry le rouet, et marseille. Et proche d'aix en provence a quelques minutes des calanques des eaux salées, de méjean, l'escalayolle, et des plages. Petit village aux 5 calanques. En position dominante avec vue mer et étangs de berre, au pied de la garrigue. Proche du village et de toutes commodités. Au coeur du domaine de chantegrive. Venez découvrir, cette superbe et atypique villa, aux couleurs méditerranéennes, dont la décoration soignée et chaleureuse, et aux volumes généreux, et bien distribués, offrent un lieu de vie, idéal pour accueillir une grande famille. 210 m² habitable, composée : au rdc : d'une cuisine équipée de 14,18 m² avec accès direct sur sa terrasse abritée. + cellier / buanderie. Vaste séjour / salon 39 m², prolongé, d'une agréable véranda de 18 m² destinée au coin repas. Une suite parentale de 13 m² + salle d'eau + wc de 4,68 m². 2 spacieuses chambres de 13 m² + 12 m². Une salle de bain 4.17 m². À l'étage, deux immenses chambres de 23 m², et 20,72 m² + bureau. 1 salle d'eaux. Un garage, et un atout supplémentaire : joli 2 pièces + cuisine + mezzanine de 47 m² utiles, dont 32 m² hab. Complètement indépendant, pour recevoir, où location saisonnière. Le tout implante, sur magnifique terrain en restanque de 1296 m², avec un premier pallier pour garer les voitures, et un second palier, idéal pour un terrain de pétanque. Et une magnifique terrasse, prolongeant l'art de vivre à l'abri des regards, avec une piscine. Sa cuisine d'été, un wc, espace barbecue, et nombreuses dépendances. Nombreuses prestations : climatisation réversible, fenêtre pvc, volets roulants, panneaux solaires. Exposition sud, compteur vert pour l'arrosage. Une visite s'impose 7 / 7 jours. Prix justifie 820 000 eur pour visiter rapidement claire girod (agent c. Immobilier indépendant sas email immobilier) dpe : a 45 gas. À 1 date de réalisation : 11 / 05 / 20026 estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Entre 920 eur et 1320 eur honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Située à ensuès-la-redonne, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, cette maison provençale séduit par son architecture, ses volumes et son style unique, à environ 3 km du port de la redonne et des calanques. Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², plein de charme, la propriété s’organise comme suit : rez-de-chaussée (env. 176 m²) - le vaste salon aux lignes arrondies, doté d’une demi-rotonde et de fenêtres en arcade, offre une ambiance chaleureuse et élégante, autour d'un poêle à bois xl contemporain. - un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin de plain pied, - une cuisine indépendante et une chambre ouvrent sur l’extérieur. - une salle de bain, une salle d’eau et une véranda complètent ce niveau. À l’étage, spacieux et mansardé, se trouvent, deux chambres, un grand salon (ou 4eme chambre), une cuisine et une salle de bain. Accessible par un escalier extérieur, cet espace peut facilement être relié au rez de chaussée, par la création d’un escalier intérieur confortable. Deux projets d’aménagement possibles selon votre mode de vie option 1 : un étage dédié aux enfants le rez-de-chaussée est alors pensé comme un espace parental calme et fonctionnel, tandis que l’étage devient un univers dédié aux enfants, comprenant : plusieurs chambres, un salon / salle de jeux ou espace détente, une salle de bain indépendante. Cette configuration favorise une répartition douce et équilibrée des espaces, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Option 2 : un étage parental, dédié au confort des parents l’étage peut également être repensé comme un véritable espace parental, accueillant : une suite parentale, une salle de bain privative, un dressing, une chambre d’amis ou chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Le rez-de-chaussée devient alors un lieu de vie familial central, ouvert sur le jardin et les extérieurs. Option 3 : la maison se prête également parfaitement à un projet bi-générationnel, pouvant accueillir deux logements, grâce à ses deux niveaux de vie distincts. Espaces extérieurs et annexes - un abri à voiture d’environ 21 m² avec un local de rangement attenant de 20 m²; plusieurs stationnements sont possibles à l’intérieur de la propriété. - un bâtiment annexe d’environ 30 m² accueille une cuisine de réception indépendante, complétée par un atelier de 13 m². - un jacuzzi en pierre de rogne vient agrémenter l’ensemble. - la propriété dispose d'un forage pour l'arrosage et l'entretien extérieur. Des travaux de rafraîchissement permettront de repenser les ambiances intérieures et réinventer cet écrin de charme selon vos envies et votre mode de vie. Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter sandra chiarazzo au 06 16 53 89 72, visite virtuelle disponible après entretien téléphonique.

Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison orientée sud de 180 m² habitables, complétée par 60 m² d'annexes, offre un environnement calme et sans nuisance, à seulement 300 mètres de la mer et du port de Carry-le-Rouet. Édifiée sur une parcelle clôturée de 646 m², elle dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasses, et d'une piscine en béton / mosaïque de 8x4 m. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste salon (43 m²), d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une chambre, et d'une véranda fermée avec cheminée (31 m²). À l'étage, trois belles chambres, dont une avec terrasse, se partagent une salle de bain et un WC. Une grande buanderie et un garage complètent le bien en rez-de-jardin, ainsi qu'une cave en sous-sol. En très bon état général, la maison nécessitera quelques rafraîchissements pour être mise au goût du jour. Elle est équipée de volets en aluminium récents, de fenêtres en simple vitrage bois, d'un chauffage par chaudière fioul avec possibilité de raccordement au gaz, et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La fibre internet est installée. La taxe foncière s'élève à 2123 € pour l'année 2025. Raccordée au tout à l'égout. Construite en 1955, extensions en 1978. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Fiche Id-SIT181909 : Maison d'architecte lumineuse de 191 m² avec piscine chauffée, espace détente et grand garage, située à seulement 500 mètres à pied de la plage du Rouet. Construite en 2004 sur un terrain arboré et paysagé de 608 m², cette villa d'architecture atypique offre un cad re de vie privilégié, au calme, à proximité immédiate de la mer, des axes routiers et des transports. Grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle propose de beaux volumes, un état général irréprochable, ainsi qu'une organisation intérieure fonctionnelle, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, donnant accès à un espace parental indépendant. Cette suite parentale constitue un véritable espace privé avec son dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que d'une petite terrasse privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1090000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 05 / 2026 - Classe-Energie C : 118 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1640 et 2300 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Carry-le-rouet | les hauts du jas neuf une adresse privilégiée entre mer et pinède dans l'un des quartiers les plus prisés de carry-le-rouet, à seulement quelques minutes des plages et du port, découvrez cette élégante maison familiale t5 d'environ 130 m², nichée sur un terrain de 432 m² avec piscine, aperçu mer et un environnement calme particulièrement recherché. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à son exposition est, offre un cadre chaleureux où le poêle à bois crée une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine indépendante de 10,50 m², facilement ouvrable sur le séjour, laisse entrevoir la création d'un vaste espace de réception moderne et lumineux. L'étage accueille 4 belles chambres, dont deux bénéficient d'un balcon avec un agréable aperçu sur la mer, véritable invitation à profiter de la douceur de vivre de la côte bleue. Une salle d'eau et deux wc complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine coque, sa terrasse et ses espaces pensés pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Construite en 1994, cette maison offre des prestations recherchées : climatisation, double vitrage, fibre optique, poêle à bois, garage de 30 m², stationnement pour 4 véhicules, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 eur de revenus par an. Son excellent classement énergétique (dpe c ges b) constitue un véritable atout. Les atouts qui feront la différence : quartier recherché les hauts du jas neuf maison t5 d'environ 130 m² pièce de vie de 34 m² cuisine de 10,50 m² 4 chambres piscine coque balcon avec aperçu mer garage de 30 m² climatisation double vitrage fibre optique stationnement pour 4 véhicules revenus photovoltaïques d'environ 2 000 eur / an dpe c ges b à seulement 5 minutes des plages, du port et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où confort, tranquillité et proximité du littoral se conjuguent parfaitement. Les biens de cette qualité sont rares sur carry-le-rouet. Une visite suffira pour vous convaincre. Prix : 1 050 000 eur contactez fabrice michel au 06 61 82 93 11 pour organiser votre visite privée cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.